建筑安裝工程承包合同樣書經(jīng)典版（4篇）

第50頁共50頁建筑安裝工?程承包合同?樣書經(jīng)典版?發(fā)包方：?_____?承包方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?及有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本工?程的具體情?況，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?遵守。第?一條工程?概況1.?工程名稱：?_____?;2.?工程地點(diǎn)：?_____?;3.?工程計(jì)劃批?準(zhǔn)單位及文?號：___?__;?4.工程范?圍和內(nèi)容：?_____?全部工程建?筑面積平?方米。(各?單項(xiàng)工程詳?見工程項(xiàng)目?一覽表)?第二條工?程期限1?.本工程合?同總工期為?天(日歷?天從開工之?日算起)。?2.本工?程開工日期?____?_年__?___月?_____?日，竣工日?期___?__年_?____月?____?_日。3?.如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?簽證后，工?期作相應(yīng)順?延。并用書?面形式確定?順延期限。?(1)發(fā)?包方在合同?規(guī)定開工日?期前天，?不能交承包?方施工場地?、進(jìn)場道路?、施工用水?，或電源未?按規(guī)定接通?，影響承包?方進(jìn)場施工?者。(2?)明確由發(fā)?包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備、成品?或半成品等?未能按雙方?認(rèn)定的時(shí)間?進(jìn)場，或進(jìn)?場的材料、?設(shè)備、成品?或半成品等?向承包方交?驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有?缺陷，需要?修配、改、?代、換而耽?誤施工進(jìn)度?者。(3?)不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計(jì)?變更;提供?的工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)，?使基礎(chǔ)超深?;施工方法?與設(shè)計(jì)規(guī)定?不符而增加?工程量影響?進(jìn)度者。?(4)在施?工中因停水?、停電連續(xù)?影響8小時(shí)?以上者。?(5)發(fā)包?方現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工?程師代表無?故拖延辦理?簽證手續(xù)而?影響下一工?序施工者。?(6)未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款、代購材?料價(jià)差款而?影響施工進(jìn)?度者。(?7)因遇人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?(如臺風(fēng)、?水災(zāi)、自然?原因發(fā)生的?火災(zāi)、地震?等)而影響?工程進(jìn)度者?。第三條?工程合同?總價(jià)1.?本工程合同?總價(jià)為人民?幣___?__元。?2.如遇下?列情況，合?同總價(jià)作相?應(yīng)調(diào)整：_?____?(1)合同?總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙?方確認(rèn)的暫?估價(jià)變化;?(2)在?合同工期內(nèi)?政策性調(diào)整?所發(fā)生的材?料差價(jià)、工?資、費(fèi)率及?其他費(fèi)用的?變化;(?3)重大設(shè)?計(jì)發(fā)生變更?;(4)?基礎(chǔ)超過設(shè)?計(jì)深度;?(5)在施?工中新增加?了工程項(xiàng)目?;(6)?其他。第?四條材料?、設(shè)備供應(yīng)?1.本工?程所需的全?部建筑材料?、構(gòu)配件、?設(shè)備等物資?的供應(yīng)方法?，經(jīng)雙方商?定按附件第?辦理。?2.材料、?設(shè)備供應(yīng)范?圍的劃分和?檢驗(yàn)：__?___(?1)進(jìn)口特?殊材料、有?色金屬統(tǒng)配?、部管物資?和二、三類?機(jī)電產(chǎn)品，?由發(fā)包方組?織供應(yīng)到現(xiàn)?場或指定地?點(diǎn)。如在規(guī)?定交貨地點(diǎn)?之外交貨，?其發(fā)生的超?運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和?其他費(fèi)用由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?。(2)?成套設(shè)備和?專用設(shè)備，?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)招標(biāo)、定?貨、供應(yīng)和?商品檢驗(yàn)后?交付承包方?。對提前到?貨的設(shè)備應(yīng)?由發(fā)包方設(shè)?庫保存，安?裝時(shí)交付承?包方妥善保?管，不得挪?用，丟失或?損壞。(?3)本工程?所需材料、?設(shè)備除在"?發(fā)包方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備明細(xì)表"?明確由發(fā)包?方供應(yīng)外，?其余材料均?由承包方組?織供應(yīng)。?(4)所有?材料設(shè)備、?成品、半成?品均應(yīng)附有?合格證，都?要檢驗(yàn)驗(yàn)收?，簽交物資?驗(yàn)收合格單?方可進(jìn)場，?已進(jìn)場的物?資未經(jīng)發(fā)包?方許可簽署?出場證書，?不得運(yùn)出場?外。(5?)已進(jìn)場的?物資，若發(fā)?現(xiàn)有不合格?者，供料一?方必須迅速?將其運(yùn)出場?外。(6?)具有合格?證書的建筑?材料、設(shè)備?，任何一方?如有異議要?求檢驗(yàn)時(shí)，?可以重新檢?驗(yàn)，檢驗(yàn)后?如屬合格產(chǎn)?品，其檢驗(yàn)?費(fèi)用由要求?檢驗(yàn)的一方?承擔(dān);如屬?不合格產(chǎn)品?，檢驗(yàn)費(fèi)用?由供料一方?負(fù)擔(dān)。(?7)沒有合?格證書，且?未經(jīng)試驗(yàn)鑒?定或經(jīng)過試?驗(yàn)鑒定為不?合格的建筑?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件等?，雙方均不?得用于本工?程。若屬材?料人員失職?或其他原因?造成不良后?果，由責(zé)任?一方負(fù)責(zé)。?(8)任?何一方強(qiáng)迫?對方使用不?合格的建筑?材料、設(shè)備?和構(gòu)配件于?本工程的，?都要簽證記?錄在案，由?此引起的一?切后果由強(qiáng)?迫一方負(fù)責(zé)?。3.材?料價(jià)差及實(shí)?物價(jià)格的結(jié)?算(1)?發(fā)包方提交?的主要材料?指標(biāo)，由承?包方采購供?貨的，應(yīng)根?據(jù)指標(biāo)的性?質(zhì)、發(fā)生的?政策性調(diào)價(jià)?等，以建筑?安裝材料預(yù)?算價(jià)格為依?據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)?算出原價(jià)價(jià)?差或預(yù)算價(jià)?差，均由發(fā)?包方負(fù)責(zé)補(bǔ)?差。此價(jià)差?未包括在本?合同承包造?價(jià)之內(nèi)的，?不得列入工?程直接費(fèi)。?(2)發(fā)?包方提供的?主要材料實(shí)?物，按發(fā)包?方提供實(shí)物?時(shí)建筑安裝?材料價(jià)格結(jié)?算價(jià)款。?(3)除發(fā)?包方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?外，發(fā)包方?指定廠家、?品種讓承包?方購買和供?應(yīng)其所指定?的材料、設(shè)?備的，其價(jià)?款按實(shí)結(jié)算?。(4)?發(fā)包方委托?承包方代購?的材料、設(shè)?備，按雙方?商定的價(jià)格?，由承包方?收取代購款?包干使用，?發(fā)包方應(yīng)于?本合同簽訂?后____?_天內(nèi)一次?付清。(?5)發(fā)包方?提供的材料?、設(shè)備的指?標(biāo)或?qū)嵨铮?必須是本合?同工程用的?材料和設(shè)備?，規(guī)格品種?與實(shí)際需要?不相符時(shí)，?由承包方協(xié)?助進(jìn)行調(diào)劑?串換使用，?由發(fā)包方給?付承包方勞?務(wù)費(fèi)__?___元(?或承包方不?收取勞務(wù)費(fèi)?)。(6?)發(fā)包方供?應(yīng)的木材、?成材指標(biāo)或?實(shí)物、硬雜?木均按有關(guān)?規(guī)定辦理，?其量差、價(jià)?差由發(fā)包方?承擔(dān)。第?五條工程?質(zhì)量和檢查?驗(yàn)收1.?承包方必須?嚴(yán)格按施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的有關(guān)?規(guī)范、規(guī)程?進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包?方現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工?程師代表的?監(jiān)督檢查。?2.發(fā)包?方聘用的現(xiàn)?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表，必須?以書面通知?承包方其姓?名、身份、?所承擔(dān)的任?務(wù)。3.?承包方確定?的施工現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人及技?術(shù)負(fù)責(zé)人、?專門技術(shù)人?員及管理人?員，必須以?書面形式將?其姓名、身?份、所分擔(dān)?的工作通知?監(jiān)理工程師?或工程師代?表。4.?承包方應(yīng)按?工程進(jìn)度，?及時(shí)提供關(guān)?于工程質(zhì)量?的技術(shù)資料?，如材料、?設(shè)備合格證?、試驗(yàn)、試?壓、測試、?報(bào)告等的影?印件。材料?代用必須經(jīng)?過設(shè)計(jì)單位?和發(fā)包方同?意并簽證后?，方可使用?。5.隱?蔽工程由承?包方自檢后?，填寫《隱?蔽工程驗(yàn)收?單》通知現(xiàn)?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表檢查驗(yàn)?收，監(jiān)理工?程師接到通?知后___?__小時(shí)內(nèi)?應(yīng)到現(xiàn)場檢?驗(yàn)，認(rèn)可簽?證后，方可?進(jìn)行下一工?序施工。監(jiān)?理工程師未?接的檢查驗(yàn)?收，承包方?經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)?部門檢驗(yàn)確?認(rèn)合格后，?即可隱蔽繼?續(xù)施工，發(fā)?包方應(yīng)予承?認(rèn)并辦理檢?驗(yàn)合格手續(xù)?。如提出異?議，經(jīng)復(fù)查?合格者，其?費(fèi)用由發(fā)包?方負(fù)責(zé);不?合格者，由?承包方負(fù)責(zé)?，因此而造?成工期損失?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)。6.?電氣照明、?_____?、水暖、衛(wèi)?生工程和機(jī)?電安裝工程?竣工后，必?須按照(?1);(?2);(?3)等有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?技術(shù)檢驗(yàn)。?屬于單體試?車，由承包?方負(fù)責(zé)進(jìn)行?。無論由誰?負(fù)責(zé)試車，?雙方均應(yīng)相?互配合，共?同進(jìn)行。?試車中需要?的動力、燃?料、油料、?材料、儀器?、專用工具?、技術(shù)勞務(wù)?費(fèi)用等，由?發(fā)包方提供?。其費(fèi)用包?括在定額內(nèi)?的，由承包?方負(fù)擔(dān);定?額中未包括?的，由發(fā)包?方負(fù)擔(dān)。?7.設(shè)備安?裝工程，由?承包方會同?發(fā)包方將已?完工程(設(shè)?備基礎(chǔ))向?安裝單位辦?理中間交工?手續(xù)，并作?為竣工驗(yàn)收?的依據(jù)。?8.工程竣?工驗(yàn)收，應(yīng)?以施工圖紙?、圖說、技?術(shù)交底紀(jì)要?、設(shè)計(jì)更改?通知、國家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)。?9.工程?竣工后，承?包方按規(guī)定?整理提供完?整的技術(shù)檔?案資料，并?發(fā)出竣工通?知書，經(jīng)雙?方協(xié)商確定?驗(yàn)收時(shí)間，?由發(fā)包方組?織有關(guān)單位?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。驗(yàn)收?合格后，雙?方簽署交工?驗(yàn)收證書，?并將工程移?交給發(fā)包方?管理，如發(fā)?包方拖延接?收，其保管?費(fèi)用和造成?的損失由發(fā)?包方承擔(dān)。?交工驗(yàn)收?中如發(fā)現(xiàn)有?不符質(zhì)量要?求，需要返?工的工程，?應(yīng)分清責(zé)任?。屬施工原?因造成的，?按雙方驗(yàn)收?時(shí)商定的時(shí)?間，由承包?方負(fù)責(zé)修好?再進(jìn)行檢驗(yàn)??？⒐と掌?以最后檢驗(yàn)?合格的日期?為準(zhǔn)。1?0.已竣工?未驗(yàn)收工程?，在交工前?由承包方負(fù)?責(zé)保管，發(fā)?包方不得動?用，若發(fā)包?方已經(jīng)使用?，即視同交?驗(yàn)。由于承?包方原因，?應(yīng)交工驗(yàn)收?而不交不驗(yàn)?的工程，除?按拖延工期?條款處理外?，并賠償因?此而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?11.工?程交工驗(yàn)收?后，土建工?程保修期為?1年，采暖?工程為一個(gè)?采暖期，水?電保修期為?半年。保修?證書在交工?驗(yàn)收后由承?包方填寫交?給發(fā)包方。?由施工造?成的工程質(zhì)?量問題，發(fā)?包方應(yīng)書面?通知承包方?并約定時(shí)間?進(jìn)行修理。?在保修期內(nèi)?承包方拒不?修理時(shí)，發(fā)?包方可動用?預(yù)留保修款?請人修理，?超支部分應(yīng)?由承包方負(fù)?擔(dān)。第六?條施工設(shè)?計(jì)變更1?.發(fā)包方交?付的設(shè)計(jì)圖?紙、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，均為施?工的有效依?據(jù)，發(fā)包方?、承包方均?不得擅自修?改。2.?施工圖的重?大修改變更?，必須經(jīng)原?批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)?單位同意，?并于修改前?天辦理設(shè)?計(jì)修改議定?單。設(shè)計(jì)修?改議定單經(jīng)?發(fā)包方簽證?后，承包方?才予實(shí)施。?議定單和修?改圖紙發(fā)出?份數(shù)與施工?圖份數(shù)相同?，并作為合?同的補(bǔ)充文?件。3.?當(dāng)修改圖紙?屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤、設(shè)備變?更、建筑面?積(容積)?增加、結(jié)構(gòu)?改變、標(biāo)準(zhǔn)?提高、工藝?變化、地質(zhì)?條件與設(shè)計(jì)?不符實(shí)際時(shí)?，其增加的?費(fèi)用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?，材料、構(gòu)?配件積壓的?實(shí)際損失)?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)并調(diào)合同?造價(jià)。4?.承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提?出修改設(shè)計(jì)?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計(jì)單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后實(shí)施，其?節(jié)約的價(jià)值?按國家有關(guān)?規(guī)定分配。?5.在工?程施工中發(fā)?生下列各項(xiàng)?事實(shí)之一時(shí)?，承包方必?須立即以書?面通知發(fā)包?方，要求確?認(rèn)：___?__(1?)設(shè)計(jì)圖紙?和說明文件?與工程現(xiàn)場?狀況不一致?，如地質(zhì)、?地下水情況?等，設(shè)計(jì)文?件所標(biāo)明的?施工條件與?實(shí)際不符;?(2)設(shè)?計(jì)圖紙和設(shè)?計(jì)文件表示?不明確或有?錯(cuò)誤及遺漏?，圖紙與說?明書不符;?(3)設(shè)?計(jì)圖紙和說?明文件中未?標(biāo)明的施工?條件發(fā)生了?預(yù)料不到的?特殊困難等?。確認(rèn)的?事實(shí)必須在?限期內(nèi)解決?，不得如期?解決而造成?停工的，工?期損失由發(fā)?包方承擔(dān)。?第七條?雙方負(fù)責(zé)事?項(xiàng)1.發(fā)?包方(1?)辦理土地?征用、青苗?、樹木的賠?償，墳地遷?移、房屋拆?遷、障礙物?的拆除(包?括架空及隱?蔽的)，并?提供有關(guān)隱?蔽、障礙物?資料;(?2)在開工?前做好建筑?紅線以外的?"三通"和?紅線以內(nèi)的?場地平整;?按審定的施?工組織設(shè)計(jì)?或施工方案?，提供在紅?線圖以內(nèi)距?建筑物不大?于米的水?、電源聯(lián)結(jié)?點(diǎn)，并裝好?水、電表，?以便承包方?按表計(jì)費(fèi);?負(fù)責(zé)紅線以?外進(jìn)場道路?的維修;?(3)根據(jù)?施工地區(qū)供?水、供電、?水壓、電壓?情況，采取?措施滿足施?工用水、用?電的需要;?(4)按?規(guī)定提供不?少于承包合?同建筑面積?____?_%的施工?用地，辦理?紅線外的臨?時(shí)用地及臨?時(shí)占用道路?、爆破及臨?時(shí)鐵道專用?線接岔許可?證，并承擔(dān)?所發(fā)生的費(fèi)?用;(5?)合同簽訂?后天內(nèi)(?以收簽最后?一張圖紙為?準(zhǔn))向承包?方提供完整?的建筑安裝?施工技術(shù)資?料套;?(6)確定?建筑物(或?構(gòu)筑物)道?路、線路、?上下水道的?定位標(biāo)樁、?水準(zhǔn)點(diǎn)和坐?標(biāo)控制點(diǎn);?(7)組?織承發(fā)包雙?方和設(shè)計(jì)單?位參加的施?工圖紙交底?，并做好三?方簽署的交?底紀(jì)要，并?在天內(nèi)分?送有關(guān)單位?;(8)?審核承包方?工程進(jìn)度月?報(bào)，及時(shí)向?承包方支付?工程進(jìn)度款?;(9)?按《發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備明細(xì)?表》確定的?供應(yīng)時(shí)間及?時(shí)組織供應(yīng)?，應(yīng)由發(fā)包?方提供材料?、設(shè)備以滿?足工程進(jìn)度?的需要;?(10)派?駐施工現(xiàn)場?的監(jiān)理工程?師或工程師?代表，對工?程進(jìn)度、工?程質(zhì)量、隱?蔽工程和合?同執(zhí)行進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖?紙問題的處?理，設(shè)計(jì)變?更的簽證，?工程中間驗(yàn)?收、工程進(jìn)?度撥款簽證?和其他必須?的簽證;?(11)組?織對工程的?竣工驗(yàn)收，?并按合同規(guī)?定日期配合?承包方辦好?決算工作，?及時(shí)了結(jié)工?程財(cái)務(wù)和工?程尾款。?2.承包方?(1)施?工場地的平?整、施工界?區(qū)以內(nèi)的用?水、用電、?道路和臨時(shí)?設(shè)施的施工?;(2)?編制施工組?織設(shè)計(jì)(或?施工方案)?，施工總進(jìn)?度計(jì)劃、材?料設(shè)備、成?品、半成品?等進(jìn)場計(jì)劃?，用水、用?電計(jì)劃、開?竣工通知書?、隱蔽工程?驗(yàn)收單等，?并及時(shí)送發(fā)?包方及有關(guān)?單位;(?3)按雙方?商定的分工?范圍，做好?材料和設(shè)備?的采購、供?應(yīng)和管理;?(4)于?每月底前?天向發(fā)包方?報(bào)送月度施?工計(jì)劃，屬?發(fā)包方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備供應(yīng)計(jì)劃?和當(dāng)月工程?進(jìn)度月報(bào)(?包括工程量?、工作量和?形象進(jìn)度等?);(5?)嚴(yán)格按照?施工圖與說?明書進(jìn)行施?工，確保工?程質(zhì)量，按?合同規(guī)定的?時(shí)間如期完?工和交付;?(6)已?完工的房屋?、構(gòu)筑物和?安裝的設(shè)備?，在交工前?應(yīng)負(fù)責(zé)保管?，并清理好?場地;(?7)提供竣?工驗(yàn)收技術(shù)?資料，辦理?工程竣工結(jié)?算，參加竣?工驗(yàn)收;?(8)在合?同規(guī)定的保?修期內(nèi)，對?屬于承包方?責(zé)任的工作?質(zhì)量問題，?負(fù)責(zé)無償修?理。第八?條工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算1.?本合同簽訂?后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(jià)的(或?當(dāng)年投資額?的)__?___%的?預(yù)付款，計(jì)?人民幣_?____萬?元。2.?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后，必須在?____?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付工程?進(jìn)度款，工?程進(jìn)度款支?付達(dá)到總合?同總價(jià)的?_____?%時(shí)，逐步?按比例開始?扣回預(yù)付款?(或抵作工?程進(jìn)度款)?。3.工?程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的?_____?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?。辦完交工?驗(yàn)收后天?內(nèi)支付_?____%?的價(jià)款，留?____?_%的價(jià)款?存入___?__銀行，?待保修期滿?后連本息一?次支付給承?包方。4?.如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法或"?工程價(jià)款結(jié)?算辦法"的?有關(guān)規(guī)定處?理。5.?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?差款而影響?工程進(jìn)度、?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。6.?本工程造價(jià)?結(jié)算方式按?下列情況辦?理：___?__(1?)以審查后?的施工圖預(yù)?算加變更簽?證進(jìn)行結(jié)算?;(2)?按施工圖預(yù)?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價(jià)結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?，按等有?關(guān)規(guī)定結(jié)算?;(3)?按標(biāo)準(zhǔn)施工?圖單位造價(jià)?包干結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用按?等有關(guān)規(guī)?定結(jié)算;?(4)包干?不包料的工?程，按預(yù)算?定額規(guī)定的?人工費(fèi)和機(jī)?械費(fèi)及相應(yīng)?的管理費(fèi)結(jié)?算;(5?)招標(biāo)工程?按中標(biāo)價(jià)款?結(jié)算，中標(biāo)?范圍以外的?工程費(fèi)用，?另按等有?關(guān)規(guī)定結(jié)算?。7.承?包方在單項(xiàng)?工程竣工驗(yàn)?收后天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算文件送交?發(fā)包方和經(jīng)?辦銀行審查?，發(fā)包方在?接到結(jié)算文?件天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?異議，即由?經(jīng)辦銀行審?定后撥款給?承包方。?第九條違?約責(zé)任與獎(jiǎng)?勵(lì)規(guī)定1?.承包方的?責(zé)任(1?)工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負(fù)?責(zé)無償修理?或返工。由?于修理返工?造成逾期交?付的，按合?同總價(jià)的?_____?%償付逾期?違約金。?(2)工程?交付時(shí)間不?符合規(guī)定，?按合同總價(jià)?的___?__%償付?逾期違約金?。2.發(fā)?包方的責(zé)任?(1)未?能按照承包?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?承包方因此?發(fā)生的實(shí)際?損失。(?2)工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計(jì)變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成的停工，?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失，同時(shí)?，賠償承包?方由此而造?成的停工、?窩工、返工?、倒運(yùn)、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實(shí)際損?失。(3?)工程未經(jīng)?驗(yàn)收，發(fā)包?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。?(4)超過?合同規(guī)定日?期驗(yàn)收，按?合同總價(jià)的?____?_%償付逾?期違約金。?3.發(fā)包?方有提前工?期要求的，?可以實(shí)行提?前竣工獎(jiǎng)，?按照合同工?期，每提前?1天由發(fā)包?方按合同總?價(jià)的__?___%獎(jiǎng)?給承包方。?優(yōu)良工程?每平方米獎(jiǎng)?____?_元。第?十條爭議?的解決方式?合同執(zhí)行?過程中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?如雙方屬于?同一部門的?，由上級主?管部門調(diào)解?;調(diào)解不成?，或雙方不?屬于同一個(gè)?部門的，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會申請?仲裁，也可?直接向人民?法院起訴。?第十一條?特殊條款?本合同條?款如對特殊?情況有未盡?事宜，雙方?可根據(jù)具體?情況結(jié)合有?關(guān)規(guī)定議定?特殊條款。?第十二條?附則其?他本合同未?言明事項(xiàng)，?一律按《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?規(guī)定執(zhí)行。?合同附件?：____?_(1)工?程項(xiàng)目一覽?表(附表一?);(2)?全部施工圖?紙;(3)?施工圖預(yù)算?;(4)發(fā)?包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)材料、設(shè)?備一覽表(?附表二);?(5)國家?(或省、自?治區(qū)、市政?府、計(jì)委、?建委等有關(guān)?單位)對工?程的批準(zhǔn)投?資計(jì)劃、計(jì)?劃任務(wù)書等?份文件。?上述附件均?為本合同的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效，?至合同工程?竣工交驗(yàn)，?結(jié)清工程尾?款，保修期?滿后自然失?效。本合?同正本__?___份，?其中發(fā)包方?執(zhí)份，承?包方執(zhí)份?，副本份?，分別報(bào)送?業(yè)務(wù)主管部?門、工商行?政管理局和?_____?銀行備案。?發(fā)包方(?蓋章)?承包?方(蓋章)??鑒(公)證?意見地?址：___?__?地?址：__?___??經(jīng)辦人：_?____?法定代表人?：____?_??法定代表?人：___?__?鑒(公)?證機(jī)關(guān)(章?)委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_開戶銀?行：___?__：__?___?開戶?銀行：__?___：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日?簽約地點(diǎn)：?_____?有效期限?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日建?筑安裝工程?承包合同樣?書經(jīng)典版（?二）合同?編號工程?名稱：__?___工?程編號：_?____?發(fā)包方：_?____?承包方：_?____?簽訂時(shí)間：?_____?簽訂地點(diǎn)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過程中的權(quán)?利、義務(wù)和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點(diǎn)：__?___三?、工程項(xiàng)目?批準(zhǔn)單位：?_____?批準(zhǔn)文號?_____?(指此工程?立項(xiàng)有權(quán)批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文?號)項(xiàng)目?主管單位：?_____?四、承包?范圍和內(nèi)容?：(詳見工?程項(xiàng)目一覽?表);工程?建筑面積_?____(?平方米);?其它：__?___五?、工程造價(jià)?：____?_(萬元)?，其中土建?：____?_(萬元)?，安裝：_?____(?萬元)。?第二條施?工準(zhǔn)備一?、發(fā)包方：?1.__?___月_?____日?前做好建筑?紅線以外的?“三通”，?負(fù)責(zé)紅線外?進(jìn)場道路的?維修。2?.____?_月___?__日前，?負(fù)責(zé)接通施?工現(xiàn)場總的?施工用水源?、電源、變?壓器(包括?水表、配電?板)，應(yīng)滿?足施工用水?、用電量的?需要。做好?紅線以內(nèi)場?地平整，拆?遷障礙物的?資料。3?.本合同簽?訂后___?__天內(nèi)提?交建筑許可?證。4.?合同簽訂后?_____?天內(nèi)(以收?簽最后一張?圖紙為準(zhǔn))?提供完整的?建筑安裝施?工圖___?__份，施?工技術(shù)資料?(包括地質(zhì)?及水準(zhǔn)點(diǎn)座?標(biāo)控制點(diǎn))?_____?份。5.?組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)?計(jì)單位及有?關(guān)部門參加?施工圖交底?會審，并做?好三方簽署?的交底會審?紀(jì)要，在_?____天?內(nèi)分送有關(guān)?單位，__?___天內(nèi)?提供會審紀(jì)?要和修改施?工圖___?__份。?二、承包方?：1.負(fù)?責(zé)施工區(qū)域?的臨時(shí)道路?、臨時(shí)設(shè)施?、水電管線?的鋪設(shè)、管?理、使用和?維修工作;?2.組織?施工管理人?員和材料、?施工機(jī)械進(jìn)?場;3.?編制施工組?織設(shè)計(jì)或施?工方案、施?工預(yù)算、施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，材料設(shè)?備、成品、?半成品等進(jìn)?場計(jì)劃(包?括月計(jì)劃)?，用水、用?電計(jì)劃，送?發(fā)包方。?第三條工?程期限一?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程工?期為___?__天(日?歷天)，自?_____?年____?_月___?__日開工?至____?_年___?__月__?___日竣?工驗(yàn)收(附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?)。二、?開工前__?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?三、如遇?下列情況，?經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)?場代表簽證?后，工期相?應(yīng)順延：?1.按施工?準(zhǔn)備規(guī)定，?不能提供施?工場地、水?、電源道路?未能接通，?障礙物未能?清除，影響?進(jìn)場施工;?2.凡發(fā)?包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備、成品?或半成品未?能保證施工?需要或因交?驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺?陷需要修、?配、代、換?而影響進(jìn)度?;3.不?屬包干系數(shù)?范圍內(nèi)的重?大設(shè)計(jì)變更?，提供的工?程地質(zhì)資料?不準(zhǔn)，致使?設(shè)計(jì)方案改?變或由于施?工無法進(jìn)行?的原因而影?響進(jìn)度;?4.在施工?中如因停電?、停水8小?時(shí)以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上(每?次連續(xù)4小?時(shí)以上)，?影響正常施?工;5.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工;?6.未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購材料?差價(jià)款而影?響施工;?7.人力不?可抗拒的因?素而延誤工?期。第四?條工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達(dá)到：_?____?二、承包方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)程?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。三、?承包方在施?工過程中必?須遵守下列?規(guī)定：1?.由承包方?提供的主要?原材料、設(shè)?備、構(gòu)配件?、半成品必?須按有關(guān)規(guī)?定提供質(zhì)量?合格證，或?進(jìn)行檢驗(yàn)合?格后方可用?于工程;?2.由發(fā)包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?也必須有質(zhì)?量合格證方?可用于工程?。對材料改?變或代用必?須經(jīng)原設(shè)計(jì)?單位同意并?發(fā)正式書面?通知和發(fā)包?方派駐代表?簽證后，方?可用于工程?;3.隱?蔽工程必須?經(jīng)發(fā)包方派?駐代表檢查?、驗(yàn)收簽章?后，方可進(jìn)?行下一道工?序;4.?承包方應(yīng)按?質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)?準(zhǔn)對工程進(jìn)?行分項(xiàng)、分?部和單位工?程質(zhì)量進(jìn)行?評定，并及?時(shí)將單位工?程質(zhì)量評定?結(jié)果送發(fā)包?方和質(zhì)量監(jiān)?督站。單位?工程結(jié)構(gòu)完?工時(shí)，應(yīng)會?同發(fā)包方、?質(zhì)量監(jiān)督站?進(jìn)行結(jié)構(gòu)中?間驗(yàn)收;?5.承包方?在施工中發(fā)?生質(zhì)量事故?，應(yīng)及時(shí)報(bào)?告發(fā)包方派?駐代表和當(dāng)?地建筑工程?質(zhì)量監(jiān)督站?。一般質(zhì)量?事故的處理?結(jié)果應(yīng)送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站備案?;重大質(zhì)量?事故的處理?方案，應(yīng)經(jīng)?設(shè)計(jì)單位、?質(zhì)量監(jiān)督站?、發(fā)包方等?單位共同研?究，并經(jīng)設(shè)?計(jì)建設(shè)單位?簽證后實(shí)施?;6.工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定對工程實(shí)?行保修，保?修時(shí)間自通?過竣工驗(yàn)收?之日算起。?第五條?建筑材料、?設(shè)備的供應(yīng)?、驗(yàn)收和差?價(jià)處理一?、由發(fā)包方?供應(yīng)以下材?料、設(shè)備的?實(shí)物或指標(biāo)?(詳見附表?二);二?、除發(fā)包方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購;?三、發(fā)包方?供應(yīng)、承包?方采購的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?，任何一方?認(rèn)為對方提?供的材料需?要復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)?。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要?求復(fù)驗(yàn)方承?擔(dān);不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?提供材料、?設(shè)備方承擔(dān)?。四、本?工程材料和?設(shè)備差價(jià)的?處理辦法：?_____?第六條?工程價(jià)款的?支付與結(jié)算?工程價(jià)款?的支付和結(jié)?算，應(yīng)根據(jù)?中國人民建?設(shè)銀行制定?的“基本建?設(shè)工程價(jià)款?結(jié)算辦法”?執(zhí)行。一?、本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(jià)(或當(dāng)?年投資額)?的____?_%備料款?，計(jì)人民幣?_____?萬元;臨時(shí)?設(shè)施費(fèi)，按?土建工程合?同總造價(jià)的?_____?%計(jì)人民幣?_____?萬元，安裝?工程按人工?費(fèi)的___?__%計(jì)人?民幣___?__萬元;?材料設(shè)備差?價(jià)____?_萬元，分?_____?次支付，每?次支付時(shí)間?、金額__?___二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進(jìn)度月?報(bào)后必須在?_____?日內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)度?支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價(jià)的?_____?%時(shí)，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價(jià)款?支付達(dá)到合?同總價(jià)款的?95%時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗(yàn)收后?，待保修期?滿連本息(?財(cái)政撥款不?計(jì)息)一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價(jià)差?款而影響工?程進(jìn)度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。六、本?合同造價(jià)結(jié)?算方式：_?____?七、承包方?在單項(xiàng)工程?竣工驗(yàn)收后?_____?天內(nèi)，將竣?工結(jié)算文件?送交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結(jié)?算文件__?___天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請求經(jīng)辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與?設(shè)計(jì)變更?一、發(fā)包方?交付的設(shè)計(jì)?圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，作為?施工的有效?依據(jù)，開工?前由發(fā)包方?組織設(shè)計(jì)交?底和三方會?審作出會審?紀(jì)要，作為?施工的補(bǔ)充?依據(jù)，承、?發(fā)包雙方均?不得擅自修?改。二、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重不?合理的地方?，承包方及?時(shí)以書面形?式通知發(fā)包?方，由發(fā)包?方及時(shí)會同?設(shè)計(jì)等有關(guān)?單位研究確?定修改意見?或變更設(shè)計(jì)?文件，承包?方按修改或?變更的設(shè)計(jì)?文件進(jìn)行施?工。若發(fā)生?增加費(fèi)用(?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?構(gòu)配件積壓?的實(shí)際損失?)由發(fā)包方?負(fù)責(zé)，并調(diào)?整合同造價(jià)?。三、承?包方在保證?工程質(zhì)量和?不降低設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)的前提?下，提出修?改設(shè)計(jì)、修?改工藝的合?理化建議，?經(jīng)發(fā)包方、?設(shè)計(jì)單位或?有關(guān)技術(shù)部?門同意后采?取實(shí)施，其?節(jié)約的價(jià)值?按國家規(guī)定?分配。四?、發(fā)包方如?需設(shè)計(jì)變更?，必須由原?設(shè)計(jì)單位作?出正式修改?通知書和修?改圖紙，承?包方才予實(shí)?施。重大修?改或增加造?價(jià)時(shí)，必須?另行協(xié)商，?在取得投資?落實(shí)證明，?技術(shù)資料設(shè)?計(jì)圖紙齊全?時(shí)，承包方?才予實(shí)施。?第八條?工程驗(yàn)收?一、竣工工?程驗(yàn)收，以?國家頒發(fā)的?《關(guān)于基本?建設(shè)項(xiàng)目竣?工驗(yàn)收暫行?規(guī)定》、《?工程施工及?驗(yàn)收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評定標(biāo)?準(zhǔn)》和國務(wù)?院有關(guān)部門?制訂的竣工?驗(yàn)收規(guī)定及?施工圖紙及?說明書、施?工技術(shù)文件?為依據(jù)。?二、工程施?工中地下工?程、結(jié)構(gòu)工?程必須具有?隱蔽驗(yàn)收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。工?程竣工質(zhì)量?經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量?監(jiān)督部門檢?驗(yàn)合格后，?發(fā)包方須及?時(shí)辦理驗(yàn)收?簽證手續(xù)。?三、工程?竣工驗(yàn)收后?，方包方方?可使用。?在規(guī)定的保?修期內(nèi)，凡?因施工造成?的質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺陷?應(yīng)由承包方?無償保修。?其保修條件?、范圍和期?限按城鄉(xiāng)建?設(shè)環(huán)境保護(hù)?部(84)?城建字第7?9號通知印?發(fā)的《建筑?工程保修辦?法(試行)?》執(zhí)行。?第九條違?約責(zé)任承?包方的責(zé)任?：一、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工。由于修?理或返工造?成逾期交付?的，償付逾?期違約金。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按合同中?第九條關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎(jiǎng)罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方由?此造成的實(shí)?際損失。?二、工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計(jì)變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失。同時(shí)?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實(shí)際損失?。三、工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題，由發(fā)?包方承擔(dān)責(zé)?任。四、?承包方驗(yàn)收?通知書送達(dá)?_____?日后不進(jìn)行?驗(yàn)收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?五、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之三償?付承包方賠?償金。第?十條糾紛?解決辦法?任何一方違?反合同規(guī)定?，雙方協(xié)商?不成，按以?下第(__?___)項(xiàng)?方式解決：?一、向經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?機(jī)關(guān)申請仲?裁;二、?向人民法院?起訴。第?十一條附?則一、本?合同一式_?____份?，合同附件?_____?份。甲乙雙?方各執(zhí)正本?一份，其余?副本由發(fā)包?方報(bào)送經(jīng)辦?銀行，當(dāng)?shù)?工商行政管?理機(jī)關(guān)、建?設(shè)主管部門?備案。按規(guī)?定必須辦理?鑒(公)證?的合同，送?建筑的所在?地工商、公?證部門辦理?鑒(公)證?。二、本?合同自雙方?代表簽字，?加蓋雙方公?章或合同專?用章即生效?，需辦理鑒?(公)證的?，自辦畢鑒?(公)證之?日起生效;?工程竣工驗(yàn)?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發(fā)包雙?方如需提出?修改時(shí)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可以?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為本?合同的補(bǔ)充?合同。發(fā)?包方(蓋章?)：?承包方(?蓋章)：?法定代表人?(簽章)：?_____?法定?代表人(簽?章)：__?___委?托代理人(?簽章)：_?____?委托代?理人(簽章?)：___?__單位?地址：__?___??????單位?地址：__?___開?戶銀行：_?____???????????開戶銀?行：___?__帳?號：?帳號?：電話?：?電話：?電掛：??電掛：?郵政編碼?：____?_??????郵政編碼?：____?____?_年__?__月_?___日?│?____?年___?_月__?__日建?筑安裝工程?承包合同樣?書經(jīng)典版（?三）合同?編號：發(fā)?包方：承?包方：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同遵守?。第一條?工程概況?1.工程?名稱：;?2.工程?地點(diǎn)：;?3.工程?計(jì)劃批準(zhǔn)單?位及文號：?;4.?工程范圍和?內(nèi)容：全部?工程建筑面?積平方米?。(各單項(xiàng)?工程詳見工?程項(xiàng)目一覽?表)第二?條工程期?限1.本?工程合同總?工期為天?(日歷天從?開工之日算?起)。2?.本工程開?工日期_?___年?____月?____?日，竣工日?期___?_年__?__月_?___日。?3.如遇?下列情況，?經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表簽證后?，工期作相?應(yīng)順延。并?用書面形式?確定順延期?限。(1?)發(fā)包方在?合同規(guī)定開?工日期前?天，不能交?承包方施工?場地、進(jìn)場?道路、施工?用水，或電?源未按規(guī)定?接通，影響?承包方進(jìn)場?施工者。?(2)明確?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品等未能按?雙方認(rèn)定的?時(shí)間進(jìn)場，?或進(jìn)場的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品等向承包?方交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)有缺陷，?需要修配、?改、代、換?而耽誤施工?進(jìn)度者。?(3)不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更;?提供的工程?地質(zhì)資料不?準(zhǔn)，使基礎(chǔ)?超深;施工?方法與設(shè)計(jì)?規(guī)定不符而?增加工程量?影響進(jìn)度者?。(4)?在施工中因?停水、停電?連續(xù)影響8?小時(shí)以上者?。(5)?發(fā)包方現(xiàn)場?監(jiān)理工程師?或工程師代?表無故拖延?辦理簽證手?續(xù)而影響下?一工序施工?者。(6?)未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款、代?購材料價(jià)差?款而影響施?工進(jìn)度者。?(7)因?遇人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害(如臺?風(fēng)、水災(zāi)、?自然原因發(fā)?生的火災(zāi)、?地震等)而?影響工程進(jìn)?度者。第?三條工程?合同總價(jià)?1.本工程?合同總價(jià)為?人民幣元?。2.如?遇下列情況?，合同總價(jià)?作相應(yīng)調(diào)整?：(1)?合同總價(jià)內(nèi)?經(jīng)雙方確認(rèn)?的暫估價(jià)變?化;(2?)在合同工?期內(nèi)政策性?調(diào)整所發(fā)生?的材料差價(jià)?、工資、費(fèi)?率及其他費(fèi)?用的變化;?(3)重?大設(shè)計(jì)發(fā)生?變更;(?4)基礎(chǔ)超?過設(shè)計(jì)深度?;(5)?在施工中新?增加了工程?項(xiàng)目;(?6)其他。?第四條?材料、設(shè)備?供應(yīng)1.?本工程所需?的全部建筑?材料、構(gòu)配?件、設(shè)備等?物資的供應(yīng)?方法，經(jīng)雙?方商定按附?件第辦理?。2.材?料、設(shè)備供?應(yīng)范圍的劃?分和檢驗(yàn)：?(1)進(jìn)?口特殊材料?、有色金屬?統(tǒng)配、部管?物資和二、?三類機(jī)電產(chǎn)?品，由發(fā)包?方組織供應(yīng)?到現(xiàn)場或指?定地點(diǎn)。如?在規(guī)定交貨?地點(diǎn)之外交?貨，其發(fā)生?的超運(yùn)距運(yùn)?費(fèi)和其他費(fèi)?用由發(fā)包方?負(fù)責(zé)。(?2)成套設(shè)?備和專用設(shè)?備，由發(fā)包?方負(fù)責(zé)招標(biāo)?、定貨、供?應(yīng)和商品檢?驗(yàn)后交付承?包方。對提?前到貨的設(shè)?備應(yīng)由發(fā)包?方設(shè)庫保存?，安裝時(shí)交?付承包方妥?善保管，不?得挪用，丟?失或損壞。?(3)本?工程所需材?料、設(shè)備除?在"發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備明細(xì)?表"明確由?發(fā)包方供應(yīng)?外，其余材?料均由承包?方組織供應(yīng)?。(4)?所有材料設(shè)?備、成品、?半成品均應(yīng)?附有合格證?，都要檢驗(yàn)?驗(yàn)收，簽交?物資驗(yàn)收合?格單方可進(jìn)?場，已進(jìn)場?的物資未經(jīng)?發(fā)包方許可?簽署出場證?書，不得運(yùn)?出場外。?(5)已進(jìn)?場的物資，?若發(fā)現(xiàn)有不?合格者，供?料一方必須?迅速將其運(yùn)?出場外。?(6)具有?合格證書的?建筑材料、?設(shè)備，任何?一方如有異?議要求檢驗(yàn)?時(shí)，可以重?新檢驗(yàn)，檢?驗(yàn)后如屬合?格產(chǎn)品，其?檢驗(yàn)費(fèi)用由?要求檢驗(yàn)的?一方承擔(dān);?如屬不合格?產(chǎn)品，檢驗(yàn)?費(fèi)用由供料?一方負(fù)擔(dān)。?(7)沒?有合格證書?，且未經(jīng)試?驗(yàn)鑒定或經(jīng)?過試驗(yàn)鑒定?為不合格的?建筑材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件等，雙方?均不得用于?本工程。若?屬材料人員?失職或其他?原因造成不?良后果，由?責(zé)任一方負(fù)?責(zé)。(8?)任何一方?強(qiáng)迫對方使?用不合格的?建筑材料、?設(shè)備和構(gòu)配?件于本工程?的，都要簽?證記錄在案?，由此引起?的一切后果?由強(qiáng)迫一方?負(fù)責(zé)。3?.材料價(jià)差?及實(shí)物價(jià)格?的結(jié)算(?1)發(fā)包方?提交的主要?材料指標(biāo)，?由承包方采?購供貨的，?應(yīng)根據(jù)指標(biāo)?的性質(zhì)、發(fā)?生的政策性?調(diào)價(jià)等，以?建筑安裝材?料預(yù)算價(jià)格?為依據(jù)，逐?項(xiàng)計(jì)算出原?價(jià)價(jià)差或預(yù)?算價(jià)差，均?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)補(bǔ)差。此?價(jià)差未包括?在本合同承?包造價(jià)之內(nèi)?的，不得列?入工程直接?費(fèi)。(2?)發(fā)包方提?供的主要材?料實(shí)物，按?發(fā)包方提供?實(shí)物時(shí)建筑?安裝材料價(jià)?格結(jié)算價(jià)款?。(3)?除發(fā)包方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備外，發(fā)?包方指定廠?家、品種讓?承包方購買?和供應(yīng)其所?指定的材料?、設(shè)備的，?其價(jià)款按實(shí)?結(jié)算。(?4)發(fā)包方?委托承包方?代購的材料?、設(shè)備，按?雙方商定的?價(jià)格，由承?包方收取代?購款包干使?用，發(fā)包方?應(yīng)于本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?一次付清。?(5)發(fā)?包方提供的?材料、設(shè)備?的指標(biāo)或?qū)?物，必須是?本合同工程?用的材料和?設(shè)備，規(guī)格?品種與實(shí)際?需要不相符?時(shí)，由承包?方協(xié)助進(jìn)行?調(diào)劑串換使?用，由發(fā)包?方給付承包?方勞務(wù)費(fèi)?元(或承包?方不收取勞?務(wù)費(fèi))。?(6)發(fā)包?方供應(yīng)的木?材、成材指?標(biāo)或?qū)嵨铩?硬雜木均按?有關(guān)規(guī)定辦?理，其量差?、價(jià)差由發(fā)?包方承擔(dān)。?第五條?工程質(zhì)量和?檢查驗(yàn)收?1.承包方?必須嚴(yán)格按?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發(fā)的?有關(guān)規(guī)范、?規(guī)程進(jìn)行施?工，并接受?發(fā)包方現(xiàn)場?監(jiān)理工程師?或工程師代?表的監(jiān)督檢?查。2.?發(fā)包方聘用?的現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工?程師代表，?必須以書面?通知承包方?其姓名、身?份、所承擔(dān)?的任務(wù)。?3.承包方?確定的施工?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?及技術(shù)負(fù)責(zé)?人、專門技?術(shù)人員及管?理人員，必?須以書面形?式將其姓名?、身份、所?分擔(dān)的工作?通知監(jiān)理工?程師或工程?師代表。?4.承包方?應(yīng)按工程進(jìn)?度，及時(shí)提?供關(guān)于工程?質(zhì)量的技術(shù)?資料，如材?料、設(shè)備合?格證、試驗(yàn)?、試壓、測?試、報(bào)告等?的影印件。?材料代用必?須經(jīng)過設(shè)計(jì)?單位和發(fā)包?方同意并簽?證后，方可?使用。5?.隱蔽工程?由承包方自?檢后，填寫?《隱蔽工程?驗(yàn)收單》通?知現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工?程師代表檢?查驗(yàn)收，監(jiān)?理工程師接?到通知后_?____小?時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)?場檢驗(yàn)，認(rèn)?可簽證后，?方可進(jìn)行下?一工序施工?。監(jiān)理工程?師未接的檢?查驗(yàn)收，承?包方經(jīng)質(zhì)量?檢驗(yàn)部門檢?驗(yàn)確認(rèn)合格?后，即可隱?蔽繼續(xù)施工?，發(fā)包方應(yīng)?予承認(rèn)并辦?理檢驗(yàn)合格?手續(xù)。如提?出異議，經(jīng)?復(fù)查合格者?，其費(fèi)用由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?;不合格者?，由承包方?負(fù)責(zé)，因此?而造成工期?損失由責(zé)任?方負(fù)責(zé)。?6.電氣照?明、___?__、水暖?、衛(wèi)生工程?和機(jī)電安裝?工程竣工后?，必須按照?(1)?;(2)?;(3)?等有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行技術(shù)檢?驗(yàn)。屬于單?體試車，由?承包方負(fù)責(zé)?進(jìn)行。無論?由誰負(fù)責(zé)試?車，雙方均?應(yīng)相互配合?，共同進(jìn)行?。試車中?需要的動力?、燃料、油?料、材料、?儀器、專用?工具、技術(shù)?勞務(wù)費(fèi)用等?，由發(fā)包方?提供。其費(fèi)?用包括在定?額內(nèi)的，由?承包方負(fù)擔(dān)?;定額中未?包括的，由?發(fā)包方負(fù)擔(dān)?。7.設(shè)?備安裝工程?，由承包方?會同發(fā)包方?將已完工程?(設(shè)備基礎(chǔ)?)向安裝單?位辦理中間?交工手續(xù)，?并作為竣工?驗(yàn)收的依據(jù)?。8.工?程竣工驗(yàn)收?，應(yīng)以施工?圖紙、圖說?、技術(shù)交底?紀(jì)要、設(shè)計(jì)?更改通知、?國家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依?據(jù)。9.?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定整理提?供完整的技?術(shù)檔案資料?，并發(fā)出竣?工通知書，?經(jīng)雙方協(xié)商?確定驗(yàn)收時(shí)?間，由發(fā)包?方組織有關(guān)?單位進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格后?，雙方簽署?交工驗(yàn)收證?書，并將工?程移交給發(fā)?包方管理，?如發(fā)包方拖?延接收，其?保管費(fèi)用和?造成的損失?由發(fā)包方承?擔(dān)。交工?驗(yàn)收中如發(fā)?現(xiàn)有不符質(zhì)?量要求，需?要返工的工?程，應(yīng)分清?責(zé)任。屬施?工原因造成?的，按雙方?驗(yàn)收時(shí)商定?的時(shí)間，由?承包方負(fù)責(zé)?修好再進(jìn)行?檢驗(yàn)?？⒐?日期以最后?檢驗(yàn)合格的?日期為準(zhǔn)。?10.已?竣工未驗(yàn)收?工程，在交?工前由承包?方負(fù)責(zé)保管?，發(fā)包方不?得動用，若?發(fā)包方已經(jīng)?使用，即視?同交驗(yàn)。由?于承包方原?因，應(yīng)交工?驗(yàn)收而不交?不驗(yàn)的工程?，除按拖延?工期條款處?理外，并賠?償因此而造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。11?.工程交工?驗(yàn)收后，土?建工程保修?期為1年，?采暖工程為?一個(gè)采暖期?，水電保修?期為半年。?保修證書在?交工驗(yàn)收后?由承包方填?寫交給發(fā)包?方。由施?工造成的工?程質(zhì)量問題?，發(fā)包方應(yīng)?書面通知承?包方并約定?時(shí)間進(jìn)行修?理。在保修?期內(nèi)承包方?拒不修理時(shí)?，發(fā)包方可?動用預(yù)留保?修款請人修?理，超支部?分應(yīng)由承包?方負(fù)擔(dān)。?第六條施?工設(shè)計(jì)變更?1.發(fā)包?方交付的設(shè)?計(jì)圖紙、說?明和有關(guān)技?術(shù)資料，均?為施工的有?效依據(jù)，發(fā)?包方、承包?方均不得擅?自修改。?2.施工圖?的重大修改?變更，必須?經(jīng)原批準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)單位同?意，并于修?改前天辦?理設(shè)計(jì)修改?議定單。設(shè)?計(jì)修改議定?單經(jīng)發(fā)包方?簽證后，承?包方才予實(shí)?施。議定單?和修改圖紙?發(fā)出份數(shù)與?施工圖份數(shù)?相同，并作?為合同的補(bǔ)?充文件。?3.當(dāng)修改?圖紙屬于設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)?備變更、建?筑面積(容?積)增加、?結(jié)構(gòu)改變、?標(biāo)準(zhǔn)提高、?工藝變化、?地質(zhì)條件與?設(shè)計(jì)不符實(shí)?際時(shí)，其增?加的費(fèi)用(?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷，材料?、構(gòu)配件積?壓的實(shí)際損?失)由責(zé)任?方負(fù)責(zé)并調(diào)?合同造價(jià)。?4.承包?方在保證工?程質(zhì)量和不?降低設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)的前提下?，提出修改?設(shè)計(jì)的合理?化建議，經(jīng)?發(fā)包方、設(shè)?計(jì)單位或有?關(guān)技術(shù)部門?同意后實(shí)施?，其節(jié)約的?價(jià)值按國家?有關(guān)規(guī)定分?配。5.?在工程施工?中發(fā)生下列?各項(xiàng)事實(shí)之?一時(shí)，承包?方必須立即?以書面通知?發(fā)包方，要?求確認(rèn)：?(1)設(shè)計(jì)?圖紙和說明?文件與工程?現(xiàn)場狀況不?一致，如地?質(zhì)、地下水?情況等，設(shè)?計(jì)文件所標(biāo)?明的施工條?件與實(shí)際不?符;(2?)設(shè)計(jì)圖紙?和設(shè)計(jì)文件?表示不明確?或有錯(cuò)誤及?遺漏，圖紙?與說明書不?符;(3?)設(shè)計(jì)圖紙?和說明文件?中未標(biāo)明的?施工條件發(fā)?生了預(yù)料不?到的特殊困?難等。確?認(rèn)的事實(shí)必?須在限期內(nèi)?解決，不得?如期解決而?造成停工的?，工期損失?由發(fā)包方承?擔(dān)。第七?條雙方負(fù)?責(zé)事項(xiàng)1?.發(fā)包方?(1)辦理?土地征用、?青苗、樹木?的賠償，墳?地遷移、房?屋拆遷、障?礙物的拆除?(包括架空?及隱蔽的)?，并提供有?關(guān)隱蔽、障?礙物資料;?(2)在?開工前做好?建筑紅線以?外的"三通?"和紅線以?內(nèi)的場地平?整;按審定?的施工組織?設(shè)計(jì)或施工?方案，提供?在紅線圖以?內(nèi)距建筑物?不大于米?的水、電源?聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并?裝好水、電?表，以便承?包方按表計(jì)?費(fèi);負(fù)責(zé)紅?線以外進(jìn)場?道路的維修?;(3)?根據(jù)施工地?區(qū)供水、供?電、水壓、?電壓情況，?采取措施滿?足施工用水?、用電的需?要;(4?)按規(guī)定提?供不少于承?包合同建筑?面積%的?施工用地，?辦理紅線外?的臨時(shí)用地?及臨時(shí)占用?道路、爆破?及臨時(shí)鐵道?專用線接岔?許可證，并?承擔(dān)所發(fā)生?的費(fèi)用;?(5)合同?簽訂后天?內(nèi)(以收簽?最后一張圖?紙為準(zhǔn))向?承包方提供?完整的建筑?安裝施工技?術(shù)資料套?;(6)?確定建筑物?(或構(gòu)筑物?)道路、線?路、上下水?道的定位標(biāo)?樁、水準(zhǔn)點(diǎn)?和坐標(biāo)控制?點(diǎn);(7?)組織承發(fā)?包雙方和設(shè)?計(jì)單位參加?的施工圖紙?交底，并做?好三方簽署?的交底紀(jì)要?，并在天?內(nèi)分送有關(guān)?單位;(?8)審核承?包方工程進(jìn)?度月報(bào)，及?時(shí)向承包方?支付工程進(jìn)?度款;(?9)按《發(fā)?包方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?明細(xì)表》確?定的供應(yīng)時(shí)?間及時(shí)組織?供應(yīng)，應(yīng)由?發(fā)包方提供?材料、設(shè)備?以滿足工程?進(jìn)度的需要?;(10?)派駐施工?現(xiàn)場的監(jiān)理?工程師或工?程師代表，?對工程進(jìn)度?、工程質(zhì)量?、隱蔽工程?和合同執(zhí)行?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，負(fù)責(zé)設(shè)?計(jì)圖紙問題?的處理，設(shè)?計(jì)變更的簽?證，工程中?間驗(yàn)收、工?程進(jìn)度撥款?簽證和其他?必須的簽證?;(11?)組織對工?程的竣工驗(yàn)?收，并按合?同規(guī)定日期?配合承包方?辦好決算工?作，及時(shí)了?結(jié)工程財(cái)務(wù)?和工程尾款?。2.承?包方(1?)施工場地?的平整、施?工界區(qū)以內(nèi)?的用水、用?電、道路和?臨時(shí)設(shè)施的?施工;(?2)編制施?工組織設(shè)計(jì)?(或施工方?案)，施工?總進(jìn)度計(jì)劃?、材料設(shè)備?、成品、半?成品等進(jìn)場?計(jì)劃，用水?、用電計(jì)劃?、開竣工通?知書、隱蔽?工程驗(yàn)收單?等，并及時(shí)?送發(fā)包方及?有關(guān)單位;?(3)按?雙方商定的?分工范圍，?做好材料和?設(shè)備的采購?、供應(yīng)和管?理;(4?)于每月底?前天向發(fā)?包方報(bào)送月?度施工計(jì)劃?，屬發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備供應(yīng)?計(jì)劃和當(dāng)月?工程進(jìn)度月?報(bào)(包括工?程量、工作?量和形象進(jìn)?度等);?(5)嚴(yán)格?按照施工圖?與說明書進(jìn)?行施工，確?保工程質(zhì)量?，按合同規(guī)?定的時(shí)間如?期完工和交?付;(6?)已完工的?房屋、構(gòu)筑?物和安裝的?設(shè)備，在交?工前應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，并清?理好場地;?(7)提?供竣工驗(yàn)收?技術(shù)資料，?辦理工程竣?工結(jié)算，參?加竣工驗(yàn)收?;(8)?在合同規(guī)定?的保修期內(nèi)?，對屬于承?包方責(zé)任的?工作質(zhì)量問?題，負(fù)責(zé)無?償修理。?第八條工?程價(jià)款的支?付與結(jié)算?1.本合同?簽訂后日?內(nèi)，發(fā)包方?支付不少于?合同總價(jià)的?(或當(dāng)年投?資額的)?%的預(yù)付款?，計(jì)人民幣?萬元。?2.發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后，必?須在日內(nèi)?按核實(shí)的工?程進(jìn)度支付?工程進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?總合同總價(jià)?的%時(shí)，?逐步按比例?開始扣回預(yù)?付款(或抵?作工程進(jìn)度?款)。3?.工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的%時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款。辦完?交工驗(yàn)收后?天內(nèi)支付?%的價(jià)款?，留%的?價(jià)款存入_?____銀?行，待保修?期滿后連本?息一次支付?給承包方。?4.如發(fā)?包方拖欠工?程進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?或"工程價(jià)?款結(jié)算辦法?"的有關(guān)規(guī)?定處理。?5.確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料差款而?影響工程進(jìn)?度、造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?6.本工程?造價(jià)結(jié)算方?式按下列情?況辦理：?(1)以審?查后的施工?圖預(yù)算加變?更簽證進(jìn)行?結(jié)算;(?2)按施工?圖預(yù)算加包?干系數(shù)確定?的包干造價(jià)?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用，按?等有關(guān)規(guī)定?結(jié)算;(?3)按標(biāo)準(zhǔn)?施工圖單位?造價(jià)包干結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用按等有?關(guān)規(guī)定結(jié)算?;(4)?包干不包料?的工程，按?預(yù)算定額規(guī)?定的人工費(fèi)?和機(jī)械費(fèi)及?相應(yīng)的管理?費(fèi)結(jié)算;?(5)招標(biāo)?工程按中標(biāo)?價(jià)款結(jié)算，?中標(biāo)范圍以?外的工程費(fèi)?用，另按?等有關(guān)規(guī)定?結(jié)算。7?.承包方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后?天內(nèi)，將竣?工結(jié)算文件?送交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結(jié)?算文件天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出異議，?即由經(jīng)辦銀?行審定后撥?款給承包方?。第九條?違約責(zé)任?與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定?1.承包?方的責(zé)任?(1)工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無償?修理或返工?。由于修理?返工造成逾?期交付的，?按合同總價(jià)?的%償付?逾期違約金?。(2)?工程交付時(shí)?間不符合規(guī)?定，按合同?總價(jià)的%?償付逾期違?約金。2?.發(fā)包方的?責(zé)任(1?)未能按照?承包合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償承包方?因此發(fā)生的?實(shí)際損失。?(2)工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的停?工，應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)或?減少損失，?同時(shí)，賠償?承包方由此?而造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?(3)工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。(4)?超過合同規(guī)?定日期驗(yàn)收?，按合同總?價(jià)的%償?付逾期違約?金。3.?發(fā)包方有提?前工期要求?的，可以實(shí)?行提前竣工?獎(jiǎng)，按照合?同工期，每?提前1天由?發(fā)包方按合?同總價(jià)的?%獎(jiǎng)給承包?方。優(yōu)良?工程每平方?米獎(jiǎng)元。?第十條?爭議的解決?方式合同?執(zhí)行過程中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，如雙方?屬于同一部?門的，由上?級主管部門?調(diào)解;調(diào)解?不成，或雙?方不屬于同?一個(gè)部門的?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可直接向?人民法院起?訴。第十?一條特殊?條款本合?同條款如對?特殊情況有?未盡事宜，?雙方可根據(jù)?具體情況結(jié)?合有關(guān)規(guī)定?議定特殊條?款。第十?二條附則?其他本合?同未言明事?項(xiàng)，一律按?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》規(guī)定執(zhí)?行。合同?附件：(1?)工程項(xiàng)目?一覽表(附?表一);(?2)全部施?工圖紙;(?3)施工圖?預(yù)算;(4?)發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)材料?、設(shè)備一覽?表(附表二?);(5)?國家(或省?、自治區(qū)、?市政府、計(jì)?委、建委等?有關(guān)單位)?對工程的批?準(zhǔn)投資計(jì)劃?、計(jì)劃任務(wù)?書等份文?件。上述附?件均為本合?同的組成部?分，具有同?等的法律效?力。本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效，至合同?工程竣工交?驗(yàn)，結(jié)清工?程尾款，保?修期滿后自?然失效。?本合同正本?_____?份，其中發(fā)?包方執(zhí)份?，承包方執(zhí)?份，副本?份，分別?報(bào)送業(yè)務(wù)主?管部門、工?商行政管理?局和___?__銀行備?案。發(fā)包?方(蓋章)??承包方(蓋?章)?鑒(公?)證意見?地址：??地址：??經(jīng)辦人?：法定代?表人：__?___?法定代?表人：__?___?鑒(公?)證機(jī)關(guān)(?章)委托?代理人：_?____?????委托代理?人：___?__開戶?銀行：__?___：?開?戶銀行：_?____：?帳號：_?____??????????帳號：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?簽約日期：?年?月?日簽約?地點(diǎn)：有?效期限：?年?月?日至?年月?日?建筑安裝工?程承包合同?樣書經(jīng)典版?（四）發(fā)?包方：__?___承?包方：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同遵守?。第一條?工程概況?1.工程?名稱：__?___;?2.工程地?點(diǎn)：___?__;3?.工程計(jì)劃?批準(zhǔn)單位及?文號：__?___;?4.工程范?圍和內(nèi)容：?全部工程建?筑面積__?___平方?米。(各單?項(xiàng)工程詳見?工程項(xiàng)目一?覽表)第?二條工程?期限1.?本工程合同?總工期為_?____天?(日歷天從?開工之日算?起)。2?.本工程開?工日期__?___年_?____月?_____?日，竣工日?期____?_年___?__月__?___日。?3.如遇?下列情況，?經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表簽證后?，工期作相?應(yīng)順延。并?用書面形式?確定順延期?限。(1?)發(fā)包方在?合同規(guī)定開?工日期前_?____天?，不能交承?包方施工場?地、進(jìn)場道?路、施工用?水，或電源?未按規(guī)定接?_____?，影響承包?方進(jìn)場施工?者。(2?)明確由發(fā)?包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備、成品?或半成品等?未能按雙方?認(rèn)定的時(shí)間?進(jìn)場，或進(jìn)?場的材料、?設(shè)備、成品?或半成品等?向承包方交?驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有?缺陷，需要?修配、改、?代、換而耽?誤施工進(jìn)度?者。(3?)不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計(jì)?變更;提供?的工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)，?使基礎(chǔ)超深?;施工方法?與設(shè)計(jì)規(guī)定?不符而增加?工程量影響?進(jìn)度者。?(4)在施?工中因停水?、停電連續(xù)?影響8小時(shí)?以上者。?(5)發(fā)包?方現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工?程師代表無?故拖延辦理?簽證手續(xù)而?影響下一工?序施工者。?(6)未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款、代購材?料價(jià)差款而?影響施工進(jìn)?度者。(?7)因遇人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?(如臺風(fēng)、?水災(zāi)、自然?原因發(fā)生的?火災(zāi)、地震?等)而影響?工程進(jìn)度者?。第三條?工程合同?總價(jià)1.?本工程合同?總價(jià)為人民?幣____?_元。2?.如遇下列?情況，合同?總價(jià)作相應(yīng)?調(diào)整：(?1)合同總?價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方?確認(rèn)的暫估?價(jià)變化;?(2)在合?同工期內(nèi)政?策性調(diào)整所?發(fā)生的材料?差價(jià)、工資?、費(fèi)率及其?他費(fèi)用的變?化;(3?)重大設(shè)計(jì)?發(fā)生變更;?(4)基?礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)?深度;(?5)在施工?中新增加了?工程項(xiàng)目;?(6)其?他。第四?條材料、?設(shè)備供應(yīng)?1.本工程?所需的全部?建筑材料、?構(gòu)配件、設(shè)?備等物資的?供應(yīng)方法，?經(jīng)雙方商定?按附件第_?____辦?理。2.?材料、設(shè)備?供應(yīng)范圍的?劃分和檢驗(yàn)?：(1)?進(jìn)口特殊材?料、有色金?屬統(tǒng)配、部?管物資和二?、三類機(jī)電?產(chǎn)品，由發(fā)?包方組織供?應(yīng)到現(xiàn)場或?指定地點(diǎn)。?如在規(guī)定交?貨地點(diǎn)之外?交貨，其發(fā)?生的超運(yùn)距?運(yùn)費(fèi)和其他?費(fèi)用由發(fā)包?方負(fù)責(zé)。?(2)成套?設(shè)備和專用?設(shè)備，由發(fā)?包方負(fù)責(zé)招?標(biāo)、定貨、?供應(yīng)和商品?檢驗(yàn)后交付?承包方。對?提前到貨的?設(shè)備應(yīng)由發(fā)?包方設(shè)庫保?存，安裝時(shí)?交付承包方?妥善保管，?不得挪用，?丟失或損壞?。(3)?本工程所需?材料、設(shè)備?除在"發(fā)包?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備明?細(xì)表"明確?由發(fā)包方供?應(yīng)外，其余?材料均由承?包方組織供?應(yīng)。(4?)所有材料?設(shè)備、成品?、半成品均?應(yīng)附有合格?證，都要檢?驗(yàn)驗(yàn)收，簽?交物資驗(yàn)收?合格單方可?進(jìn)場，已進(jìn)?場的物資未?經(jīng)發(fā)包方許?可簽署出場?證書，不得?運(yùn)出場外。?(5)已?進(jìn)場的物資?，若發(fā)現(xiàn)有?不合格者，?供料一方必?須迅速將其?運(yùn)出場外。?(6)具?有合格證書?的建筑材料?、設(shè)備，任?何一方如有?異議要求檢?驗(yàn)時(shí)，可以?重新檢驗(yàn)，?檢驗(yàn)后如屬?合格產(chǎn)品，?其檢驗(yàn)費(fèi)用?由要求檢驗(yàn)?的一方承擔(dān)?;如屬不合?格產(chǎn)品，檢?驗(yàn)費(fèi)用由供?料一方負(fù)擔(dān)?。(7)?沒有合格證?書，且未經(jīng)?試驗(yàn)鑒定或?經(jīng)過試驗(yàn)鑒?定為不合格?的建筑材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件等，雙?方均不得用?于本工程。?若屬材料人?員失職或其?他原因造成?不良后果，?由責(zé)任一方?負(fù)責(zé)。(?8)任何一?方強(qiáng)迫對方?使用不合格?的建筑材料?、設(shè)備和構(gòu)?配件于本工?程的，都要?簽證記錄在?案，由此引?起的一切后?果由強(qiáng)迫一?方負(fù)責(zé)。?3.材料價(jià)?差及實(shí)物價(jià)?格的結(jié)算?(1)發(fā)包?方提交的主?要材料指標(biāo)?，由承包方?采購供貨的?，應(yīng)根據(jù)指?標(biāo)的性質(zhì)、?發(fā)生的政策?性調(diào)價(jià)等，?以建筑安裝?材料預(yù)算價(jià)?格為依據(jù)，?逐項(xiàng)計(jì)算出?原價(jià)價(jià)差或?預(yù)算價(jià)差，?均由發(fā)包方?負(fù)責(zé)補(bǔ)差。?此價(jià)差未包?括在本合同?承包造價(jià)之?內(nèi)的，不得?列入工程直?接費(fèi)。(?2)發(fā)包方?提供的主要?材料實(shí)物，?按發(fā)包方提?供實(shí)物時(shí)建?筑安裝材料?價(jià)格結(jié)算價(jià)?款。(3?)除發(fā)包方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備外，?發(fā)包方指定?廠家、品種?讓承包方購?買和供應(yīng)其?所指定的材?料、設(shè)備的?，其價(jià)款按?實(shí)結(jié)算。?(4)發(fā)包?方委托承包?方代購的材?料、設(shè)備，?按雙方商定?的價(jià)格，由?承包方收取?代購款包干?使用，發(fā)包?方應(yīng)于本合?同簽訂后_?____天?內(nèi)一次付清?。(5)?發(fā)包方提供?的材料、設(shè)?備的指標(biāo)或?實(shí)物，必須?是本合同工?程用的材料?和設(shè)備，規(guī)?格品種與實(shí)?際需要不相?符時(shí)，由承?包方協(xié)助進(jìn)?行調(diào)劑串換?使用，由發(fā)?包方給付承?包方勞務(wù)費(fèi)?_____?元(或承包?方不收取勞?務(wù)費(fèi))。?(6)發(fā)包?方供應(yīng)的木?材、成材指?標(biāo)或?qū)嵨铩?硬雜木均按?有關(guān)規(guī)定辦?理，其量差?、價(jià)差由發(fā)?包方承擔(dān)。?第五條?工程質(zhì)量和?檢查驗(yàn)收?1.承包方?必須嚴(yán)格按?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發(fā)的?有關(guān)規(guī)范、?規(guī)程進(jìn)行施?工，并接受?發(fā)包方現(xiàn)場?監(jiān)理工程師?或工程師代?表的監(jiān)督檢?查。2.?發(fā)包方聘用?的現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工?程師代表，?必須以書面?_____?知承包方其?姓名、身份?、所承擔(dān)的?任務(wù)。3?.承包方確?定的施工現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人及?技術(shù)負(fù)責(zé)人?、專門技術(shù)?人員及管理?人員，必須?以書面形式?將其姓名、?身份、所分?擔(dān)的工作_?____知?監(jiān)理工程師?或工程師代?表。4.?承包方應(yīng)按?工程進(jìn)度，?及時(shí)提供關(guān)?于工程質(zhì)量?的技術(shù)資料?，如材料、?設(shè)備合格證?、試驗(yàn)、試?壓、測試、?報(bào)告等的影?印件。材料?代用必須經(jīng)?過設(shè)計(jì)單位?和發(fā)包方?同意并簽證?后，方可使?用。5.?隱蔽工程由?承包方自檢?后，填寫《?隱蔽工程驗(yàn)?收單》__?___知現(xiàn)?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表檢查驗(yàn)?收，監(jiān)理工?程師接到_?____知?后____?_小時(shí)內(nèi)應(yīng)?到現(xiàn)場檢驗(yàn)?，認(rèn)可簽證?后，方可進(jìn)?行下一工序?施工。監(jiān)理?工程師未接?的檢查驗(yàn)收?，承包方經(jīng)?質(zhì)量檢驗(yàn)部?門檢驗(yàn)確認(rèn)?合格后，即?可隱蔽繼續(xù)?施工，發(fā)包?方應(yīng)予承認(rèn)?并辦理檢驗(yàn)?合格手續(xù)。?如提出異議?，經(jīng)復(fù)查合?格者，其費(fèi)?用由發(fā)包方?負(fù)責(zé);不合?格者，由承?包方負(fù)責(zé)，?因此而造成?工期損失由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?。6.電?氣照明、_?____風(fēng)?、水暖、衛(wèi)?生工程和機(jī)?電安裝工程?竣工后，必?須按照(1?)____?_;(2)?_____?;(3)_?____等?有關(guān)規(guī)定進(jìn)?行技術(shù)檢驗(yàn)?。屬于單體?試車，由承?包方負(fù)責(zé)進(jìn)?行。無論由?誰負(fù)責(zé)試車?，雙方均應(yīng)?相互配合，?共同進(jìn)行。?試車中需?要的動力、?燃料、油料?、材料、儀?器、專用工?具、技術(shù)勞?務(wù)費(fèi)用等，?由發(fā)包方提?供。其費(fèi)用?包括在定額?內(nèi)的，由承?包方負(fù)擔(dān);?定額中未包?括的，由發(fā)?包方負(fù)擔(dān)。?7.設(shè)備?安裝工程，?由承包方會?同發(fā)包方將?已完工程(?設(shè)備基礎(chǔ))?向安裝單位?辦理中間交?工手續(xù)，并?作為竣工驗(yàn)?收的依據(jù)。?8.工程?竣工驗(yàn)收，?應(yīng)以施工圖?紙、圖說、?技術(shù)交底紀(jì)?要、設(shè)計(jì)更?改____?_知、國家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)。?9.工程?竣工后，承?包方按規(guī)定?整理提供完?整的技術(shù)檔?案資料，并?發(fā)出竣工_?____知?書，經(jīng)雙方?協(xié)商確定驗(yàn)?收時(shí)間，由?發(fā)包方組織?有關(guān)單位進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?。驗(yàn)收合?格后，雙方?簽署交工驗(yàn)?收證書，并?將工程移交?給發(fā)包方管?理，如發(fā)包?方拖延接收?，其保管費(fèi)?用和造成的?損失由發(fā)包?方承擔(dān)。?交工驗(yàn)收中?如發(fā)現(xiàn)有不?符質(zhì)量要求?，需要返工?的工程，應(yīng)?分清責(zé)任。?屬施工原因?造成的，按?雙方驗(yàn)收時(shí)?商定的時(shí)間?，由承包方?負(fù)責(zé)修好再?進(jìn)行檢驗(yàn)。?竣工日期以?最后檢驗(yàn)合?格的日期為?準(zhǔn)。10?.已竣工未?驗(yàn)收工程，?在交工前由?承包方負(fù)責(zé)?保管，發(fā)包?方不得動用?，若發(fā)包方?已經(jīng)使用，?即視同交驗(yàn)?。由于承包?方原因，應(yīng)?交工驗(yàn)收而?不交不驗(yàn)的?工程，除按?拖延工期條?款處理外，?并賠償因此?而造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?11.工程?交工驗(yàn)收后?，土建工程?保修期為1?年，采暖工?程為一個(gè)采?暖期，水電?保修期為半?年。保修證?書在交工驗(yàn)?收后由承包?方填寫交給?發(fā)包方。?由施工造成?的工程質(zhì)量?問題，發(fā)包?方應(yīng)書面_?____知?承包方并約?定時(shí)間進(jìn)行?修理。在?保修期內(nèi)承?包方拒不修?理時(shí)，發(fā)包?方可動用預(yù)?留保修款請?人修理，超?支部分應(yīng)由?承包方負(fù)擔(dān)?。第六條?施工設(shè)計(jì)?變更1.?發(fā)包方交付?的設(shè)計(jì)圖紙?、說明和有?關(guān)技術(shù)資料?，均為施工?的有效依據(jù)?，發(fā)包方、?承包方均不?得擅自修改?。2.施?工圖的重大?修改變更，?必須經(jīng)原批?準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單?位同意，并?于修改前_?____天?辦理設(shè)計(jì)修?改議定單。?設(shè)計(jì)修改議?定單經(jīng)發(fā)包?方簽證后，?承包方才予?實(shí)施。議定?單和修改圖?紙發(fā)出份數(shù)?與施工圖份?數(shù)相同，并?作為合同的?補(bǔ)充文件。?3.當(dāng)修?改圖紙屬于?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、?設(shè)備變更、?建筑面積(?容積)增加?、結(jié)構(gòu)改變?、標(biāo)準(zhǔn)提高?、工藝變化?、地質(zhì)條件?與設(shè)計(jì)不符?實(shí)際時(shí)，其?增加的費(fèi)用?(包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷，材?料、構(gòu)配件?積壓的實(shí)際?損失)由責(zé)?任方負(fù)責(zé)并?調(diào)合同造價(jià)?。4.承?包方在保證?工程質(zhì)量和?不降低設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)的前提?下，提出修?改設(shè)計(jì)的合?理化建議，?經(jīng)發(fā)包方、?設(shè)計(jì)單位或?有關(guān)技術(shù)部?門同意后實(shí)?施，其節(jié)約?的價(jià)值按國?家有關(guān)規(guī)定?分配。5?.在工程施?工中發(fā)生下?列各項(xiàng)事實(shí)?之一時(shí)，承?包方必須立?即以書面_?____知?發(fā)包方，要?求確認(rèn)：?(1)設(shè)計(jì)?圖紙和說明?文件與工程?現(xiàn)場狀況不?一致，如地?質(zhì)、地下水?情況等，設(shè)?計(jì)文件所標(biāo)?明的施工條?件與實(shí)際不?符;(2?)設(shè)計(jì)圖紙?和設(shè)計(jì)文件?表示不明確?或有錯(cuò)誤及?遺漏，圖紙?與說明書不?符;(3?)設(shè)計(jì)圖紙?和說明文件?中未標(biāo)明的?施工條件發(fā)?生了預(yù)料不?到的特殊困?難等。確?認(rèn)的事實(shí)必?須在限期內(nèi)?解決，不得?如期解決而?造成停工的?，工期損失?由發(fā)包方承?擔(dān)。第七?條雙方負(fù)?責(zé)事項(xiàng)1?.發(fā)包方?(1)辦理?土地征用、?青苗、樹木?的賠償，墳?地遷移、房?屋拆遷、障?礙物的拆除?(包括架空?及隱蔽的)?，并提供有?關(guān)隱蔽、障?礙物資料;?(2)在?開工前做好?建筑紅線以?外的"三_?____"?和紅線以內(nèi)?的場地平整?;按審定的?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案，提供在?紅線圖以內(nèi)?距建筑物不?大于___?__米的水?、電源聯(lián)結(jié)?點(diǎn)，并裝好?水、電表，?以便承包方?按表計(jì)費(fèi);?負(fù)責(zé)紅線以?外進(jìn)場道路?的維修;?(3)根據(jù)?施工地區(qū)供?水、供電、?水壓、電壓?情況，采取?措施滿足施?工用水、用?電的需要;?(4)按?規(guī)定提供不?少于承包合?同建筑面積?_____?%的施工用?地，辦理紅?線外的臨時(shí)?用地及臨時(shí)?占用道路、?爆破及臨時(shí)?鐵道專用線?接岔許可證?，并承擔(dān)所?發(fā)生的費(fèi)用?;(5)?合同簽訂后?_____?天內(nèi)(以收?簽最后一張?圖紙為準(zhǔn))?向承包方提?供完整的建?筑安裝施工?技術(shù)資料_?____套?;(6)?確定建筑物?(或構(gòu)筑物?)道路、線?路、上下水?道的定位標(biāo)?樁、水準(zhǔn)點(diǎn)?和坐標(biāo)控制?點(diǎn);(7?)組織承發(fā)?包雙方和設(shè)?計(jì)單位參加?的施工圖紙?交底，并做?好三方簽署?的交底紀(jì)要?，并在__?___天內(nèi)?分送有關(guān)單?位;(8?)審核承包?方工程進(jìn)度?月報(bào)，及時(shí)?向承包方支?付工程進(jìn)度?款;(9?)按《發(fā)包