農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同(一)（4篇）

第9頁共9頁農(nóng)村集體?土地流轉(zhuǎn)?合同(一?)甲方?：___?__乙?方：__?___?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)?展步伐，?推進(jìn)城市?化進(jìn)程，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?、平等、?有償?shù)脑?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、位置?：___?__二?、面積：?____?_三、?土地補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?四、土?地補(bǔ)償金?額：__?___?五、甲方?在本協(xié)議?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?全額支付?乙方土地?補(bǔ)償款;?甲方按實(shí)?際土地面?積支付乙?方補(bǔ)償款?后，自動?收回該地?塊的使用?權(quán);六?、乙方收?到甲方支?付的補(bǔ)償?款之日起?，不在享?受該地塊?的使用權(quán)?，不得對?該地塊的?使用權(quán)歸?屬及其地?上附著物?提出異議?;七、?甲乙雙方?必須嚴(yán)格?按照協(xié)議?內(nèi)容執(zhí)行?，不得以?任何理由?違約。甲?方必須在?規(guī)定的期?限內(nèi)全額?支付乙方?的補(bǔ)償款?，乙方不?得以任何?理由阻撓?該地塊的?具體使用?，若違約?，違約方?自行承擔(dān)?一切違約?責(zé)任;?八、本協(xié)?議自協(xié)議?簽訂之日?起生效，?自補(bǔ)償款?到位之日?起執(zhí)行;?九、自?本協(xié)議生?效后，甲?乙雙方于?____?_年__?___月?簽訂的土?地租賃協(xié)?議自動解?除;十?、本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決;?十一、?本協(xié)議一?式三份，?____?_政府和?甲乙雙方?各持一份?。甲方?(簽字)?：___?__????????????乙方(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村集體土?地流轉(zhuǎn)合?同(一)?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?(地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后)的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?____?_(主營?項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)年限?為___?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營相關(guān)地?塊時對該?地塊實(shí)際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補(bǔ)償金?。本合同?的補(bǔ)償金?為___?__元(?沒有補(bǔ)償?金時可填?寫為零元?)。兩項(xiàng)?合計(jì)總金?額為__?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金：_?____?1、現(xiàn)?金方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無補(bǔ)償金?時可劃去?)，支付?的時間為?____?_。2?、實(shí)物方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)?償金時可?劃去)，?實(shí)物為_?____?(具體內(nèi)?容見附件?)。時間?為___?__。?五、土地?承包經(jīng)營?權(quán)的交付?時間和方?式甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營?權(quán)的土地?交付乙方?。交付?方式為_?____?或?qū)嵉匾?次性全部?交付。?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?有關(guān)手續(xù)?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?。2、?甲方交付?的承包經(jīng)?營土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，變?更土地經(jīng)?營權(quán)證書?，簽訂新?的土地承?包經(jīng)營合?同，方能?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處?置權(quán)。?5、乙方?必須按土?地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國家?政策規(guī)定?的其他義?務(wù)。6?、乙方必?須依法保?護(hù)和合理?利用土地?，不得掠?奪性經(jīng)營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國家?和集體財(cái)?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其?他約定：?____?_。七?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)?損失時，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協(xié)商或土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?____?_1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)村土?地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2?、提請_?____?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)?構(gòu)備案(?或鑒證)?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?_?????乙?方代表人?(簽章)?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日發(fā)?包方(簽?章)：_?____?????????鑒證?單位(簽?章)：_?____?法定代?表人身份?證號：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村集體土?地流轉(zhuǎn)合?同(一)?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進(jìn)?城市化進(jìn)?程，根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國土?地承包法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?：___?__四?、土地補(bǔ)?償金額：?____?_五、?甲方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?日內(nèi)全額?支付乙方?土地補(bǔ)償?款;甲方?按實(shí)際土?地面積支?付乙方補(bǔ)?償款后，?自動收回?該地塊的?使用權(quán);?六、乙?方收到甲?方支付的?補(bǔ)償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權(quán)，不?得對該地?塊的使用?權(quán)歸屬及?其地上附?著物提出?異議;?七、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格按照?協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限內(nèi)?全額支付?乙方的補(bǔ)?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?;八、?本協(xié)議自?協(xié)議簽訂?之日起生?效，自補(bǔ)?償款到位?之日起執(zhí)?行;九?、自本協(xié)?議生效后?，甲乙雙?方于__?___年?____?_月簽訂?的土地租?賃協(xié)議自?動解除;?十、本?協(xié)議未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決;十?一、本協(xié)?議一式三?份，__?___政?府和甲乙?雙方各持?一份。?甲方(簽?字)：_?____????????????乙方?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村集?體土地流?轉(zhuǎn)合同(?一)（四?）甲方?：___?__村委?會乙方?：___?__根?據(jù)《土地?管理法》?及《農(nóng)村?土地承包?法》的規(guī)?定，乙方?通過方式?取得甲方?荒灘荒山?(林地)?的承包經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)?雙方共同?商定，達(dá)?成如下協(xié)?議，特立?此合同：?一、甲?方將位于?村民委員?會(組)?所有的，?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山?(林地)?發(fā)包給乙?方使用，?其四至為?：東至?：___?__南?至：__?___?西至：_?____?北至：?____?_村集?體土地承?包合同。?二、乙?方承包后?，承包使?用期五十?年不變，?即從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日終?止。三?、乙方所?承包的荒?灘荒山(?林地)使?用權(quán)及其?地上附著?物總承包?款為人民?幣___?__元整?，付款方?式為：_?____?四、乙?方承包荒?灘荒山后?應(yīng)積極治?理，在荒?山上植樹?、種草或?搞多種經(jīng)?營;經(jīng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利?用承包范?圍內(nèi)的林?木、粘土?、沙石等?礦產(chǎn)資源?或建造固?定設(shè)施，?五、乙?方對所承?包的荒灘?荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營?管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)?包。六?、甲方要?尊重乙方?所承包荒?灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?保護(hù)其合?法權(quán)益不?受侵犯，?對荒山的?開發(fā)治理?成果全部?歸乙方所?有。七?、乙方在?所承包的?荒灘荒山?在合同履?行期內(nèi)除?乙方交納?承包款外?，乙方不?負(fù)責(zé)其他?任何名目?的費(fèi)用。?八、乙?方將荒灘?荒山承包?后，甲方?有權(quán)監(jiān)督?、檢查、?督促其治?理和合理?利用荒灘?荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問?題及時書?面通知乙?方。九?、甲方保?證該荒灘?荒山(林?地)界線?、四至與?他人無任?何爭議。?如因此發(fā)?生糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?全額賠償?。十、?甲乙雙方?必須信守?合同。如?甲方違約?導(dǎo)致解除?此合同，?須付給乙?方違約金?人民幣_?____?萬元、退?還乙方承?包荒灘荒?山所付的?全部價款?，同時對?乙方的治?理投入和?治理成果?合理作價?，作價款?一次性付?給乙方;?如乙方違?約導(dǎo)致解?除此合同?，甲方不?予退還乙?方的承包?款。十?一、如在?承包期限?內(nèi)遇國家?建設(shè)或進(jìn)?行其它開?發(fā)建設(shè)需?征用土地?時，應(yīng)首?先從征地?款中保障?向乙方支?付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?未履行年?限的預(yù)期?利益損失?。十二?、合同期?滿后，如?乙方愿意?繼續(xù)承包?經(jīng)營，雙?方續(xù)簽合?同;如乙?方不再承?包經(jīng)營，?甲方對乙?方的治理?成果、經(jīng)?濟(jì)投入合?理作價歸?甲方，作?價款一次?性付給乙?方，不得?拖欠。否?則，此合?同期限順?延至甲方?將全部價?款付清乙?方后合同?自行終止?。十三?、甲乙雙?方如因作?價