酒店場(chǎng)地租賃合同范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)酒店場(chǎng)地租?賃合同范本?出租商：?地址：?承租人：?聯(lián)系電話?：本商場(chǎng)?租賃合同(?以下簡(jiǎn)稱租?約)根據(jù)中?華人民共和?國(guó)法律和本?酒店有關(guān)規(guī)?定，在雙方?互惠互利的?原則下制訂?，租約條款?如下：一?、酒店將位?于酒店內(nèi)大?堂二樓的商?場(chǎng)(約__?___平方?米)租給租?戶營(yíng)業(yè)使用?，租期壹年?，從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?，租金為每?月人民幣壹?萬貳仟元整?，其中租金?已包括空調(diào)?費(fèi)和電費(fèi)。?二、經(jīng)營(yíng)?范圍：古?今字書、四?大名繡、宜?興紫砂、金?石雕刻、文?房四寶、景?德陶瓷、翡?翠玉器、木?刻雕件、字?書裝裱及各?種工藝美術(shù)?品。三、?租戶不得超?出以上經(jīng)營(yíng)?范圍，同時(shí)?不能和酒店?經(jīng)營(yíng)或出租?的商品有抵?觸，若違反?，酒店有權(quán)?收回經(jīng)營(yíng)地?點(diǎn)，不另行?補(bǔ)償;酒店?有義務(wù)保障?租戶的經(jīng)營(yíng)?不受侵犯。?四、承租?人向酒店承?諾以下各項(xiàng)?：1、租?戶需于每月?_____?日前將當(dāng)月?租金和其他?應(yīng)付費(fèi)用一?次性付給酒?店，逾期不?付，每逾期?一天，酒店?將收取3%?的滯納金。?2、如客?人用信用卡?結(jié)算，則由?酒店代收，?酒店向承租?人收取卡面?額5%的手?續(xù)費(fèi)。3?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?在早上__?___至晚?上____?_之間。?4、如承租?人要求安裝?酒店分機(jī)電?話，酒店則?按電信局標(biāo)?準(zhǔn)收費(fèi)。?5、租戶如?欲更改場(chǎng)地?的裝修或懸?掛對(duì)外宣傳?廣告物品時(shí)?，必須事先?得到酒店書?面同意后，?才可進(jìn)行，?否則按違約?處理。6?、承租人必?須維持承租?區(qū)域的整潔?和完好，并?承擔(dān)租賃區(qū)?域的一切維?修費(fèi)用。?7、承租人?要高度重視?消防安全工?作，服從酒?店的管理，?不得將任何?非法物品及?易燃品帶入?酒店。8?、租戶任何?時(shí)間都不得?在承租范圍?內(nèi)制造噪音?(包括公共?廣播、電視?機(jī)、收音機(jī)?)9、租?戶必須遵守?國(guó)家和地方?的法律法規(guī)?，不得利用?承租范圍任?何部分從事?不合法或不?正當(dāng)行為。?10、租?戶的工作人?員必須嚴(yán)格?遵守酒店的?各項(xiàng)規(guī)章制?度，服從酒?店相關(guān)管理?人員的協(xié)調(diào)?管理。1?1、該承租?范圍不得分?租或轉(zhuǎn)租。?12、如?非因酒店有?關(guān)人員的人?為疏忽而造?成租戶任何?財(cái)物損壞或?損失，概由?租戶自行承?擔(dān)。五、?酒店向租戶?承諾以下各?項(xiàng)：1、?酒店為酒店?大樓的安全?管理負(fù)責(zé)，?并提供承租?范圍內(nèi)持續(xù)?電力服務(wù)。?2、租戶?每月可在本?酒店購(gòu)買飯?票解決員工?的膳食問題?，飯票價(jià)格?按每日__?___元/?人執(zhí)行。?3、酒店可?提供制服洗?滌服務(wù)給租?戶，收費(fèi)按?酒店對(duì)外價(jià)?格的七折執(zhí)?行。六、?押金：在?該合同簽訂?后的七天內(nèi)?承租人應(yīng)付?給酒店人民?幣壹萬貳仟?元整作為租?用押金，合?同期滿或經(jīng)?雙方友好協(xié)?商提前終止?時(shí)，如租戶?已付清所有?租金，并遵?守合同的規(guī)?定，酒店將?退回押金，?但不付任何?利息，押金?不可以用作?租金交付。?七、違約?責(zé)任：承?租人如違反?本合同的約?定，酒店有?權(quán)要求解除?合同，或要?求承租人恢?復(fù)原狀，或?從押金中扣?除損失費(fèi)用?。八、合?同終止：?1、租戶如?逾期十天不?交租金，酒?店有權(quán)終止?合同并追究?由租戶所負(fù)?責(zé)的一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?2、如酒店?或租戶任何?一方提出提?前終止此租?約時(shí)，必須?提前三個(gè)月?以書面形式?通知對(duì)方，?否則終止方?需負(fù)責(zé)對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?。九、續(xù)?約：1、?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先續(xù)約?權(quán)，但租戶?應(yīng)于租約屆?滿時(shí)提前三?個(gè)月向酒店?發(fā)出續(xù)約的?書面通知。?2、租戶?如不續(xù)簽租?約，本合同?至____?_年___?__月__?___日即?終止，屆時(shí)?租戶必須搬?出酒店，逾?期不搬屆時(shí)?將按酒店酌?情制定的租?金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?場(chǎng)租，并需?賠償酒店一?切有關(guān)損失?。十、本?合同如有未?盡事宜，可?由雙方商定?后另行補(bǔ)充?，作為本合?同的附件，?其內(nèi)容具有?同等法律效?力。十一?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?出租商：?承租?人：法定?代表人：?身份證號(hào)?碼：蓋?章：簽?字蓋章：?日期：?日期?：酒店場(chǎng)?地租賃合同?范本（二）?甲方（出?租方）：?身份證號(hào)?：乙方（?承租方）?：身份證?號(hào)：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，合同雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?特簽訂本合?同。第一?條場(chǎng)地情?況、租賃用?途及要求?1、出租方?將其合法擁?有的地處于?酒店___?__（實(shí)際?使用面積為?_____?平方米）的?場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)?權(quán)承包給承?租方經(jīng)營(yíng)使?用。2、?承租方租用?的場(chǎng)地只限?于出租方規(guī)?定的如下經(jīng)?營(yíng)范圍：_?____。?酒店不能自?行出售__?___，并?向出租方承?諾從事符合?國(guó)家法令與?承租方經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)的業(yè)?務(wù)，未經(jīng)出?租方事先書?面同意，承?租方不得擅?自改變?cè)撟?賃場(chǎng)地的使?用用途。?第二條租?賃期限1?、場(chǎng)地租賃?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計(jì)___?__年__?___個(gè)月?。甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?場(chǎng)地按約定?條件交付給?乙方。場(chǎng)地?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交_?____及?后視為交付?完成。2?、租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回場(chǎng)地?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?場(chǎng)地及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?場(chǎng)地和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。3、?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂場(chǎng)地?租賃合同。?第三條?租金及保證?金1、該?場(chǎng)地租賃期?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，合同_?____一?簽，押金_?____元?，月租金_?____元?（包含水電?費(fèi)），若承?租方要延長(zhǎng)?租賃期需在?合同期滿前?三個(gè)月通知?出租方。如?第三方愿意?租賃同一場(chǎng)?地，承租方?在同等條件?下享有優(yōu)先?租賃權(quán)，但?需另簽協(xié)議?。2、承?租方必須以?_____?個(gè)月為周期?，提前支付?當(dāng)期租金_?____元?整，出租方?向承租方提?供1門分機(jī)?電話，號(hào)碼?為：___?__，出租?方需協(xié)助承?租方辦理相?關(guān)證件。?3、本合同?簽訂后，承?租方應(yīng)于_?____日?內(nèi)一次性向?出租方支付?房屋租賃保?證金，如承?租方忠實(shí)履?行本合同所?有責(zé)任和義?務(wù)，那么，?在雙方解除?租賃關(guān)系時(shí)?，出租方將?按起租日前?實(shí)際收到的?保證金的金?額如數(shù)退還?給承租方（?收到承租方?使用的最后?一個(gè)月電話?費(fèi)賬單后_?____天?內(nèi)退還承租?方），但不?計(jì)利息。?第四條其?它費(fèi)用乙?方在租賃期?限內(nèi)，實(shí)際?使用的水費(fèi)?，電費(fèi)、及?有線電視、?物業(yè)費(fèi)由乙?方承擔(dān)，并?按帳單如期?繳納。第?五條場(chǎng)地?維護(hù)及維修?租賃期內(nèi)?，租賃場(chǎng)地?內(nèi)部的維修?由承租方負(fù)?責(zé)，租賃場(chǎng)?地的主體結(jié)?構(gòu)部分的維?修由出租方?負(fù)責(zé)。第?六條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?（二）甲?方出售場(chǎng)地?，須在__?___個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?第七條?合同解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?遲延交付場(chǎng)?地達(dá)___?__日的。?2、交付?的場(chǎng)地嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無法正?常使用場(chǎng)地?的。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?場(chǎng)地：1?、不按照約?定支付租金?達(dá)____?_日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?____元?的。3、?擅自改變場(chǎng)?地用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞場(chǎng)地主?體結(jié)構(gòu)的。?5、利用?場(chǎng)地從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?6、擅自?將房場(chǎng)地租?給第三人的?。第八條?違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?出租方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?___元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?__元。?第九條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，