房地產(chǎn)銷售助理崗位職責(zé)（6篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房地產(chǎn)銷售?助理崗位職?責(zé)1、負(fù)?責(zé)接聽客戶?電話，并做?好登記;?2、配合好?銷售維護(hù)好?售樓處的氣?氛;3、?準(zhǔn)備、整理?、裝放銷售?資料夾、打?印、復(fù)印各?種銷售資料?;4、安?排銷售主任?的接訪順序?，做好來(lái)訪?客戶登記后?安排主任接?待;5、?負(fù)責(zé)銷售代?表每日工作?成績(jī);6?、負(fù)責(zé)與營(yíng)?銷相關(guān)的各?種工作的對(duì)?接;7、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷?售體相關(guān)數(shù)?據(jù)信息統(tǒng)計(jì)?、上交等;?8、嚴(yán)格?保守公司機(jī)?密以及項(xiàng)目?銷售機(jī)密;?房地產(chǎn)銷?售助理崗位?職責(zé)（二）?1、協(xié)助?銷售部經(jīng)理?和銷售人員?輸入、維護(hù)?、匯總銷售?數(shù)據(jù)，為公?司的運(yùn)行提?供及時(shí)和可?靠的數(shù)據(jù)基?礎(chǔ);2、?編制銷售月?報(bào)，為公司?制定正確的?銷售策略提?供及時(shí)、準(zhǔn)?確的決策依?據(jù);3、?進(jìn)行成本核?算，提供商?務(wù)報(bào)表及部?門銷售業(yè)績(jī)?的統(tǒng)計(jì)、查?詢、管理;?4、依據(jù)?統(tǒng)計(jì)整理的?數(shù)據(jù)資料，?向主管提交?參考建議與?方案，用于?改善經(jīng)營(yíng)活?動(dòng);5、?整理公司合?同的執(zhí)行并?歸檔管理;?6、隨時(shí)?了解客戶的?變化，配合?銷售人員的?業(yè)務(wù)工作，?保證公司能?夠及時(shí)滿足?客戶的需求?;7、協(xié)?助公司做好?售后服務(wù)工?作;8、?內(nèi)部收支、?往來(lái)賬核對(duì)?等賬目處理?;9、接?待來(lái)訪客戶?及綜合協(xié)調(diào)?日常行政事?務(wù)。房地?產(chǎn)銷售助理?崗位職責(zé)（?三）1、?負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)?目經(jīng)理制作?周報(bào)表、月?報(bào)表、工資?表;2、?負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)?目經(jīng)理審核?置業(yè)顧問(wèn)成?交客戶的檔?案及合同資?料;3、?建立客戶檔?案目錄，妥?善保管好每?位客戶合同?及其檔案資?料并負(fù)責(zé)移?交客戶服務(wù)?中心;4?、主動(dòng)配合?按揭人員為?客戶辦理相?關(guān)手續(xù)，及?時(shí)向客戶反?還合同和相?關(guān)票據(jù);?5、主動(dòng)配?合產(chǎn)權(quán)人員?及時(shí)將辦理?好的《房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》?交給客戶，?并對(duì)領(lǐng)取《?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?證》客戶的?相關(guān)稅費(fèi)和?發(fā)票進(jìn)行核?對(duì);6、?負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目?經(jīng)理傳達(dá)的?各種公告、?通知的發(fā)布?及張貼工作?.房地產(chǎn)?銷售助理崗?位職責(zé)（四?）1、負(fù)?責(zé)客戶的接?待、咨詢;?2、識(shí)別?客戶需求，?提供合適產(chǎn)?品，進(jìn)行價(jià)?格談判;?3、負(fù)責(zé)公?寓、別墅、?寫字樓的買?賣與租賃的?全過(guò)程，包?括帶看、收?意向、簽約?及過(guò)戶等，?促成業(yè)務(wù)成?交;4、?負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟?進(jìn)、客戶信?息登記及客?戶關(guān)系維護(hù)?等后續(xù)工作?;5、負(fù)?責(zé)公司產(chǎn)品?的開發(fā)積累?，與客戶建?立良好的業(yè)?務(wù)協(xié)作關(guān)系?。房地產(chǎn)?銷售助理崗?位職責(zé)（五?）1、負(fù)?責(zé)店面客戶?的接待、咨?詢工作，陪?同客戶看房?，了解客戶?需求;2?、根據(jù)公司?提供貸款品?種尋找終端?客戶和中介?。3、房?屋租賃、買?賣合同的簽?訂;4、?提升單店或?團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)，?店內(nèi)突發(fā)事?件的處理;?5、維護(hù)?新老客戶;?6、公司?規(guī)章制度的?宣導(dǎo)及系統(tǒng)?的推行及追?蹤;7、?定期與合作?客戶進(jìn)行溝?通，建立良?好的長(zhǎng)期合?作關(guān)系。?8、協(xié)助業(yè)?務(wù)總經(jīng)理處?理相關(guān)工作?。房地產(chǎn)?銷售助理崗?位職責(zé)（六?）崗位描?述:1、?制定個(gè)人銷?售方案、計(jì)?劃，嚴(yán)格按?照公司銷售?價(jià)格及交房?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷?售;2、?負(fù)責(zé)公司樓?盤的推介，?接待客戶促?進(jìn)成交;?3、掌握客?戶需求，發(fā)?掘及跟進(jìn)潛?在客戶，做?好對(duì)客戶的?追蹤、聯(lián)系?;4、熱?情接待，細(xì)?致講解，耐?心服務(wù)，為?客戶提供滿?意的服務(wù);?5、負(fù)責(zé)?市場(chǎng)信息的?反饋，定期?對(duì)銷售數(shù)據(jù)?及成交客戶?資料進(jìn)行分?析評(píng)估，提?交銷售總結(jié)?報(bào)告;6?、協(xié)助銷售?主管處理一?般日常事務(wù)?;7、維?護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)?設(shè)施的完好?及清潔。?任職資格:?1、中專?及以上學(xué)歷?，專業(yè)不限?;2、_?___年以?上樓盤銷售?工作經(jīng)驗(yàn)，?業(yè)績(jī)優(yōu)秀者?優(yōu)先;3?、熟悉當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)市場(chǎng)?及相關(guān)政策?法規(guī)，熱愛?房產(chǎn)紀(jì)經(jīng)行?業(yè)，有工作?激情和進(jìn)取?精神;4?、具有較強(qiáng)?的溝通與談?判能力，出?色的營(yíng)銷技?巧、銷售技?能與說(shuō)服能?力;5、?刻苦耐勞,?積極樂觀,?誠(chéng)信務(wù)實(shí)。?房地產(chǎn)銷?售技巧一?、專業(yè)知識(shí)?一個(gè)銷售?人員必須充?分具備己身?業(yè)務(wù)范圍內(nèi)?最基本的專?業(yè)知識(shí)，包?括建筑法規(guī)?、建筑設(shè)計(jì)?、稅法、地?政、契約、?契約行為、?市場(chǎng)行情、?商品構(gòu)造、?品質(zhì)、商譽(yù)?……等，以?及各種業(yè)務(wù)?上常用到的?專業(yè)術(shù)語(yǔ)，?才能對(duì)客戶?詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)?品的優(yōu)缺點(diǎn)?，進(jìn)而爭(zhēng)取?客戶的訂單?，達(dá)到銷售?目的。二?、六心1?、耐心—凡?從事高價(jià)位?商品的銷售?工作，必須?對(duì)客戶作長(zhǎng)?期而耐心的?訴求與說(shuō)明?。2、關(guān)?心—要站在?消費(fèi)者的立?場(chǎng)去考慮他?們的各項(xiàng)問(wèn)?題，并給予?完善的解答?，才能博取?客戶的信任?。3、熱?心—熱心協(xié)?助客戶，發(fā)?掘問(wèn)題、解?決問(wèn)題、達(dá)?成購(gòu)買目的?。4、誠(chéng)?心—銷售人?員應(yīng)是誘導(dǎo)?消費(fèi)者從事?購(gòu)買優(yōu)良商?品的指導(dǎo)者?，而不是一?味的欺騙。?5、決心?—接觸到一?個(gè)新的個(gè)案?時(shí)，要下定?決心，不可?猶豫不決，?坐失良機(jī)。?6、旺盛?的進(jìn)取心—?為自己定預(yù)?期銷售目標(biāo)?及理想的利?潤(rùn)，以強(qiáng)烈?而旺盛的進(jìn)?取心去達(dá)成?目標(biāo)及任務(wù)?。三、八?力1、觀?察力—要在?短時(shí)間內(nèi)敏?銳的觀察出?客戶的類型?、偏好、意?向，面對(duì)產(chǎn)?品時(shí)，要能?立即觀察出?產(chǎn)品的優(yōu)缺?點(diǎn)、特性、?對(duì)策和解決?方法。2?、理解力—?要能深刻了?解客戶的需?求狀況及產(chǎn)?品的品質(zhì)、?特性等各方?面問(wèn)題。?3、創(chuàng)造力?—新產(chǎn)品具?有嶄新的創(chuàng)?造力，推陳?出新，這就?是您賺錢的?先機(jī)。4?、想象力—?要在土地及?商品房尚未?興建以前，?就能想象出?它未來(lái)的遠(yuǎn)?景，加以對(duì)?個(gè)案投資或?銷售工作，?作最好的判?斷與說(shuō)明。?5、記憶?力—房地產(chǎn)?業(yè)接觸的客?戶繁多，客?戶提出的總?是不盡相同?，加強(qiáng)記憶?力，才能對(duì)?每個(gè)客戶作?最好的說(shuō)明?和服務(wù)。?6、判斷力?—良好而正?確的判斷力?是成功的最?大因素，反?之，錯(cuò)誤的?判斷則令人?一敗涂地，?前功盡棄。?7、說(shuō)服?力—有強(qiáng)勁?的說(shuō)服能力?，技巧地推?廣房子的優(yōu)?點(diǎn)，常能贏?得客戶的心?動(dòng)而成交。?8、分析?力—站在客?戶立場(chǎng)分析?市場(chǎng)、環(huán)境?、地段、價(jià)?位、增值發(fā)?展?jié)摿Γ?比