中央空調(diào)安裝工程施工合同

中央空調(diào)安裝工程施工合同甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合項目的特點，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就“********中央空調(diào)安裝工程”達(dá)成如下協(xié)議：乙方聲明其具備承擔(dān)本工程的資格和資質(zhì)，愿意接受本合同的條件，在約定時間，按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家以及項目所在地地方規(guī)范，完成全部工程內(nèi)容，并接受甲方給予的工程固定報價。第一條工程名稱及地址、工程名稱：、工程地址：第二條合同價款、承包范圍和承包方式、合同價款：********元/平米（建筑平米）。建筑平米 ********平米，最終以實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，本合同為固定單價合同，價款為圖紙設(shè)計范圍內(nèi)中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)、空調(diào)機組及風(fēng)機盤管設(shè)備、風(fēng)機及風(fēng)口風(fēng)閥安裝完畢驗收合格的包干價格，包含承攬本工程的所有費用具體包括但不限于：空調(diào)設(shè)備、材料、人工、機械、報酬、風(fēng)險、稅金、規(guī)費、開工申報手續(xù)費用、空調(diào)設(shè)備吊裝、腳手架拆除費、安裝、檢驗費、調(diào)試驗收費用、保修費、培訓(xùn)費等。、圖內(nèi)設(shè)計的中央空調(diào)安裝工程（1）熱回收機組、風(fēng)機盤管均由乙方自行采購國標(biāo)產(chǎn)品。（2）乙方隨本合同報一份設(shè)備清單及生產(chǎn)廠家明細(xì)。、承包方式：乙方經(jīng)過對承包范圍內(nèi)工程的充分核實，在保證工期和工程質(zhì)量合格的前提下，決定本工程的承辦方式為包工包料。第三條工程變更及結(jié)算方式、乙方必須按照設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更等有效圖紙文件施工。設(shè)計變更需經(jīng)甲方授權(quán)代表簽字方才有效。乙方在接到變更通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止變更部位的施工，變更施工完成后 ********個工作日內(nèi)，將調(diào)整增減工程量以《工程簽證單》的形式報送監(jiān)理公司和甲方并附送有關(guān)工程資料，監(jiān)理公司及甲方在收到上述資料后********工作日內(nèi)對變更事項及工程量進(jìn)行核實、計算、確認(rèn)，達(dá)成一致返回乙方，變更造價在甲方及監(jiān)理公司確認(rèn)變更工作量或依約定視為認(rèn)可乙方申報工程量 ********日內(nèi)結(jié)算完畢。如果乙方未在上述規(guī)定時間內(nèi)提交變更工作量報告，即被視為乙方放棄變更請求；如果甲方或監(jiān)理公司未在上述規(guī)定時間內(nèi)返回確認(rèn)變更工作量，即被視為認(rèn)可乙方申報工程量。屬于變更減少的結(jié)算，乙方必須以工程簽證單的形式報送監(jiān)理公司和甲方。、設(shè)計變更引起的工作量調(diào)整應(yīng)及時進(jìn)行，由此增加的變更造價在結(jié)算完畢后，按照第四條付款方式支付。、甲方發(fā)出的合理變更，乙方必須執(zhí)行，否則甲方有權(quán)要求損失賠償。如果本工程的變更是由于乙方的過錯或違約責(zé)任造成的，則這種變更所引起的任何額外費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。、結(jié)算方式：若有工程變更（包括增加與減少），應(yīng)對變更部分的造價按照********仆筲第四條付款方式、乙方應(yīng)于每月********日向甲方報送本月已完成工程量，甲方應(yīng)于下月********日之前審核完畢，如果甲方在此期限內(nèi)不回復(fù)，視為認(rèn)同乙方上報的工程量。甲方審核完畢或視為認(rèn)同乙方上報工程量之后，甲方應(yīng)于每月******日之前按實際完成工程量包括工程變更部分（經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)）支付 ********%的進(jìn)度款，其余******%在完成竣工驗收后********，其余的********%在竣工驗收保修期滿后一次性支付乙方。、質(zhì)量保修期兩年，保修期滿，施工單位將施工質(zhì)量問題全部解決后，無息支付全部質(zhì)量保證金。、乙方必須在工程竣工驗收交付后的********內(nèi)提交結(jié)算報告，逾期提交或者提交資料不全，甲方有權(quán)拒絕接受，由此產(chǎn)生的責(zé)任乙方自己承擔(dān)。、甲方收到乙方提交的結(jié)算資料后********個工作日審查完畢并通知乙方，乙方接到?jīng)Q算審查通知后********個工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議，逾期提出異議視為已確認(rèn)審查意見。、付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，付款條件具備后，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定將相應(yīng)款項匯入下述賬戶：開戶名稱：開戶銀行：開戶賬號：第五條技術(shù)及圖紙要求、質(zhì)量等級、工程質(zhì)量等級：合格。、工程質(zhì)量必須符合設(shè)計圖紙及相應(yīng)設(shè)計文件的要求，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；、工程材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ;按照設(shè)計圖紙，設(shè)備由乙方自行采購國標(biāo)產(chǎn)品，“三證”俱全，方可進(jìn)場使用。、乙方可以對甲方的方案設(shè)計圖紙進(jìn)行進(jìn)一步深化，但必須滿足原圖紙的設(shè)計要求和規(guī)范要求。深化圖紙必須經(jīng)甲方同意方可使用，深化圖紙經(jīng)確認(rèn)后為合同的一部分。任何深化圖紙不能要求甲方追加投資，不做為追加合同價款的理由。深化圖紙費用已含在合同總價內(nèi)。、乙方不得擅自更換設(shè)備或材料，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即將其清理出場，逾期甲方有權(quán)清理，清理費用及由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。、工程質(zhì)量、材料及技術(shù)要求：詳見附件一。第六條雙方權(quán)利及義務(wù)：甲方權(quán)利及義務(wù)：、指派 為甲方駐工地代表（手機 ），負(fù)責(zé)合同履行，辦理驗收、變更、登記手續(xù)及其它事宜；（法人授權(quán)委托書及甲方代表身份證復(fù)印件須提供）、甲方按時提供堆場或倉庫以備卸貨；、乙方負(fù)責(zé)安裝期間施工場地內(nèi)的設(shè)備材料及安裝工具保管，未經(jīng)乙方同意甲方不得自行或委派第三方拆箱及進(jìn)入乙方倉庫，否則造成零件缺損由甲方負(fù)責(zé)；、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)影響乙方施工的有關(guān)問題，保證其他承包商不向乙方收取配合費；、提供空調(diào)安裝、調(diào)試及試運行期間的臨時水、電接入口。、甲方負(fù)責(zé)將乙方的安裝施工組織設(shè)計，編入總工程進(jìn)度計劃，負(fù)責(zé)向乙方發(fā)出進(jìn)入現(xiàn)場通知，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工、調(diào)試和驗收方面的組織及配合協(xié)調(diào)工作；乙方權(quán)利及義務(wù)：、指派 為乙方駐工地代表（手機 ）（法人授權(quán)委托書及乙方代表的身份證復(fù)印件作為該合同附件），代表乙方全面履行合同，負(fù)責(zé)安排并辦理本工程的全部施工工作，負(fù)責(zé)代表乙方行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)、確認(rèn)與合同履行相關(guān)的事實；、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的垂直吊裝；、乙方在安裝空調(diào)的過程中，必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及經(jīng)過甲方審定的施工組織設(shè)計實施，并提供相應(yīng)的原始資料；、負(fù)責(zé)對未移交甲方的已完工程的半成品、成品保護工作；、工程進(jìn)行中做到文明施工，垃圾及時清運，乙方施工人員辦公和材料堆放應(yīng)在甲方認(rèn)定之區(qū)域，參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，執(zhí)行甲方現(xiàn)場管理辦法；、乙方在安裝施工過程中需避免存在事故隱患和安全事故的發(fā)生，若由于乙方原因和過錯發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失；、配合完成消防檢測、消防驗收。、甲方應(yīng)提供存放場地，乙方承擔(dān)設(shè)備到場、安裝完成并取得使用許可證之前的貨物堆放、保管、成品保護責(zé)任。、乙方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的到場裝卸工作，且必須按甲方提供的場地卸貨并保管貨物。******** 、材料進(jìn)場后需經(jīng)甲方指定工作人員驗收方可使用，否則造成的后果由乙方將承擔(dān)。、在產(chǎn)品安裝完成并經(jīng)主管部門驗收合格，未移交甲方使用前，風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)；交貨驗收后，未經(jīng)甲方與監(jiān)理方同意，本合同項下任何貨物不得撤出甲方項目現(xiàn)場。、根據(jù)甲方的需要提供技術(shù)培訓(xùn)資料，并負(fù)責(zé)對甲方的系統(tǒng)管理操作及簡單維修人員（不少于****名）進(jìn)行免費培訓(xùn)；第七條施工管理、乙方在施工中必須服從甲方管理。、乙方在施工過程中必須與其他施工單位配合。、乙方必須保證本工程不轉(zhuǎn)包，確保管理人員、技術(shù)人員為乙方自有人員，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按違約處理，甲方有權(quán)立即終止合同，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場安全、文明，乙方在現(xiàn)場施工時，應(yīng)保證施工人員安全，在施工中由于乙方原因造成的意外人身傷害，由乙方自行負(fù)責(zé)。、甲方應(yīng)作好現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作， 尤其是主體施工單位與乙方之間的工作協(xié)調(diào)，保證主體工程所施工的空調(diào)部分工程質(zhì)量符合圖紙及規(guī)范要求，滿足聯(lián)網(wǎng)調(diào)試工作需要。一旦不能滿足工程需要，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第八條工期、質(zhì)量、安全文明施工保證、本工程工期為___天，具體開工日期以委托人或其授權(quán)代表發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。、由于乙方原因，導(dǎo)致工期延誤，工期每延期一天，乙方應(yīng)承擔(dān) ********元違約金。非乙方原因影響施工，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延。由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延期一天，甲方應(yīng)賠償乙方********元損失。、由于乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方應(yīng)無償整改。在整改期內(nèi)未整改完成，每延期一天，乙方承擔(dān) ********元違約金。整改期由雙方協(xié)商確定。第九條防火安保及產(chǎn)品保護等注意事項：乙方負(fù)責(zé)施工承包區(qū)域的防火、防盜和產(chǎn)品保護等安保工作，遵守甲方對工地現(xiàn)場的安保制度。第十條違約責(zé)任：、甲、乙雙方應(yīng)切實履行合同義務(wù)，除合同另有約定外任何一方違約，違約方須向守約方承擔(dān)合同總價款 ********%違約金和賠償損失。除不可抗力因素外，乙方由于自身原因不能按照合同工期完工，每逾期一日，按照********元向甲方支付違約金；逾期超過 *******個工作日的，乙方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方解除或終止本合同，乙方承擔(dān)的違約責(zé)任不足以彌補甲方損失的，應(yīng)另行賠償。、乙方安裝質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在雙方確定的整改期限內(nèi)完成修理、重做、更換，若乙方在整改期限內(nèi)仍不能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)本合同總價款******** %o標(biāo)準(zhǔn)的違約金，甲方并有權(quán)解除合同；、乙方不按維修及售后服務(wù)條款約定履行義務(wù)的，除須承擔(dān)相應(yīng)費用外，還需向甲方支付本合同總價款******** %0標(biāo)準(zhǔn)的違約金。、施工過程中自身產(chǎn)生的垃圾未及時清運的，甲方有權(quán)另行安排他人清運，并從工程款中按照雙倍的清運費扣除。、乙方應(yīng)付甲方的任何款項，甲方均有權(quán)從任何應(yīng)付給乙方的款項中扣除。、甲方不按照合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款以及工程竣工驗收后的剩余工程款和工程質(zhì)量保證金，每逾期一日，按照合同總價款的********先向乙方支

付違約金；逾期超過******付違約金；逾期超過******單方面解除或終止合同，甲方承擔(dān)的違約責(zé)任不足以彌補乙方損失的，應(yīng)另行賠償。第十一條 維修及售后服務(wù)、乙方施工完成后，經(jīng)驗收合格運行 **個月后，正式進(jìn)入質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修維護整個系統(tǒng)。、本工程質(zhì)量保修期限為兩年。、乙方應(yīng)保證保修的時間性，在收到甲方或甲方委托人（物業(yè)服務(wù)公司）的通知后，應(yīng)及時趕到現(xiàn)場，具體時間如下：（1）出現(xiàn)故障，影響正常使用，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后********內(nèi)趕到現(xiàn)場并于 ********內(nèi)完成應(yīng)急處理；（2）其它情況下，除重大事故或需要更換大型部件外，乙方須在甲方通知后*******內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起 ********內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。（3）當(dāng)乙方未按（ 1）、（2）條規(guī)定時間到場或不能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務(wù)的情況下，甲方有權(quán)委派他方處理，并有權(quán)憑維修費用的合法票據(jù)要求乙方支付，乙方拒絕支付的，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除此項費用，維保費用超出質(zhì)保金的金額 ,由乙方另行支付并由乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失。4、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到********/月，以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費用并加收 ********%的勞務(wù)費。乙方聯(lián)系人： 乙方聯(lián)系電話： 5、保修金支付方法（1）質(zhì)量保證金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)為甲方整改，整改合格后，甲方仍應(yīng)一次性無息支付支付乙方質(zhì)量保證金。2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第十一條第3款規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費用和質(zhì)量責(zé)任，同時甲方加收維修費用********%的勞務(wù)費。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補足質(zhì)保金。3）在質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一項執(zhí)行。4）出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準(zhǔn)。5）乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進(jìn)行維修，對同一問題重復(fù)維修兩次以上者（含兩次），甲方有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強，技術(shù)不過關(guān)而自行解決，費用由質(zhì)保金中扣除。6）保修期結(jié)束后，乙方維修按規(guī)定正常收費、質(zhì)保期內(nèi)因甲方、甲方委托人使用、管理不當(dāng)引起的部件損壞或故障，乙方均應(yīng)按照上述時間提供服務(wù)，費用由甲方負(fù)責(zé)。如乙方未按上述約定進(jìn)行保修，甲方有權(quán)利扣除本合同的質(zhì)量保修金，并保留追償其他損失的權(quán)利。、乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。第十二條 其他、乙方如將工程轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并有權(quán)追究相應(yīng)責(zé)任。、本工程不允許轉(zhuǎn)包 ,甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)終止撥付一切