建筑工程造價

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建筑工程工程造價操縱策略

建筑工程工程造價操縱策略1建筑工程工程造價操縱概述建筑工程工程管理工作的合理與否，將會對整個工程的質(zhì)量、企業(yè)的經(jīng)濟效益等產(chǎn)生特別重要的影響。近年來，各個建筑企業(yè)都特別重視管理工作的開展和落實，并積極采取各種有效的措施，提高管理工作的水平及效率。作為建筑工程工程管理的重要組成片面，造價管理工作將會對工程工程的本金投入、企業(yè)的經(jīng)濟效益等方面產(chǎn)生直接的影響。合理的造價操縱工作，可以盡量地降低工程的本金投入，提高資金的利用效率。所謂工程的造價操縱，就是指施工企業(yè)的相關(guān)人員對整個施工環(huán)節(jié)中資金支出的各個環(huán)節(jié)舉行管理的過程。就筆者的閱歷來說，工程的造價管理工作主要包括如下幾個方面:施工前期打定階段的造價管理工作、施工方案的設(shè)計費用管理、施工過程中費用支出管理等。加強對工程造價的管理工作，表達(dá)了各個建筑企業(yè)對工程專心負(fù)責(zé)的原那么，能夠提高建筑工程的經(jīng)濟效益及社會效益。因此，這是衡量建筑工程造價合理與否的重要指標(biāo)。由于建筑工程的施工是一個繁雜的過程，因此其造價會受到各種因素的影響，相關(guān)人員務(wù)必采取各種積極的措施，對待工程造價管理工作。

2當(dāng)前我國建筑工程造價操縱中存在的問題就如今建筑工程的造價管理處境來看，好多單位在此方面的工作都不到位。例如，資金濫用現(xiàn)象嚴(yán)重、資金“三超”現(xiàn)象、本金亂用現(xiàn)象等。這些問題的存在嚴(yán)重影響了建筑工程的造價投入，給企業(yè)造成了確定的經(jīng)濟損失。結(jié)合自己的工作閱歷，筆者總結(jié)出我國建筑工程造價操縱中存在的各種問題。第一，建筑工程市場的競爭機制不模范。只有在合理的市場競爭機制下，建筑行業(yè)才能朝著更加健康的方向進(jìn)展。

但是，隨著我國建筑行業(yè)的不斷進(jìn)展，各個建筑企業(yè)之間的競爭愈來愈強烈，一些違規(guī)現(xiàn)象也不斷涌現(xiàn)出來。在經(jīng)濟利益的驅(qū)動下，片面資質(zhì)較低的建筑企業(yè)掛靠在一些大的建筑企業(yè)名下，參與一些大型工程的招投標(biāo)過程。在通過違規(guī)手段中標(biāo)之后，這些建筑企業(yè)便不顧產(chǎn)品質(zhì)量，選用各種價格低廉質(zhì)量差的原材料等，導(dǎo)致產(chǎn)品的質(zhì)量較次。甚至，好多建筑企業(yè)會將自己標(biāo)到的工程分包出去。這些現(xiàn)象使得好多工程工程的實際造價與其預(yù)期花費大相徑庭，給工程創(chuàng)辦造成了特別嚴(yán)重的影響。其次，建筑工程的設(shè)計不到位，施工過程中造成了大量的資金、資源濫用。盡管，在總的工程造價中，建筑工程工程的設(shè)計費用僅占其中很小的一片面，但是它對整個工程造價的影響卻是特別巨大的。就目前來說，好多企業(yè)都把焦點放置于工程的質(zhì)量及安好方面，對設(shè)計過程并不重視。在這種形勢下，好多工程的設(shè)計方案不合理，而后期的方案驗證工作又不到位。這導(dǎo)致好多不合理的方案投入使用，而中途又要修改，造成了資金的大量濫用，影響了工程的造價。第三，建筑工程施工過程中的造價管理工作不到位。施工過程中的造價管理工作合理與否，將會對整個工程的造價等產(chǎn)生特別重要的影響。但就目前來說，我國好多建筑工程施工過程中造價管理工作不到位:施工材料的采購工作不到位，導(dǎo)致材料“質(zhì)量低、價格高”的局面或者“采購本金被私吞”的現(xiàn)象;施工設(shè)備管理不到，維護費用較高。

同時，施工過程中各個管理人員素質(zhì)的專業(yè)素質(zhì)較低，不能勝任工程的造價管理工作。他們思想陳舊，總是采用過去的工程定額的方式來舉行工程的預(yù)算與審核，管理工作效率較低。甚至有片面管理人員在某種私利的驅(qū)動下，做出一些違規(guī)行為，嚴(yán)重影響了造價管理工作的真實性。為了變更這種狀態(tài)，提高建筑工程工程資金的利用率，工作人員務(wù)必努力采取各種積極有效的措施，完善工程造價管理工作。

3加強建筑工程造價操縱工作的相關(guān)措施針對當(dāng)前建筑建筑工程造價操縱領(lǐng)域中存在的問題，筆者認(rèn)為，建筑行業(yè)相關(guān)人員務(wù)必做好以下幾個方面:3．1完善建筑行業(yè)的市場秩序，模范競爭行業(yè)的進(jìn)展需要確定的環(huán)境，而優(yōu)質(zhì)的環(huán)境那么需要良好的市場秩序。針對當(dāng)前建筑工程造價管理處境，相關(guān)部門必須努力模范我國建筑行業(yè)的市場秩序，促進(jìn)良性競爭。第一，要完善建筑行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)，對各項造價管理工作舉行規(guī)定。法律法規(guī)的內(nèi)容要全面、合理，要涉及到工程施工的各個環(huán)節(jié)，保證造價管理的全面性。造價管理工作中，一旦察覺問題，要賦予嚴(yán)肅地處治。其次，要加強建筑工程造價管理工作的宣傳與教導(dǎo)，號召各個企業(yè)做好造價管理工作。

3．2優(yōu)化建筑工程工程的設(shè)計方案設(shè)計方案的合理與否，將對對整個建筑工程產(chǎn)生尤為關(guān)鍵的影響。因此，各個建筑企業(yè)務(wù)必特別重視方案設(shè)計工作，提高方案的質(zhì)量。第一，設(shè)計人員務(wù)必全面了解建筑工程的相關(guān)信息，考慮建筑工程的性能及特點，并在盡量操縱工程造價的根基上，保證設(shè)計方案的合理性，降低工程的本金支出。其次，要根據(jù)工程特點、各種施工材料的市場價格及變動趨勢等合理設(shè)定工程工程的創(chuàng)辦限額。第三，要提升工程設(shè)計方案的收費方法，根據(jù)方案的合理與否賦予設(shè)計人員一定的提成。對于那些不合模范的設(shè)計方案，應(yīng)不予支付設(shè)計費用或者支付小額的設(shè)計費用。

3．3加強建筑工程施工過程中的造價管理工作首先，相關(guān)人員務(wù)必完善施工過程中造價管理工作的方法，理順各個管理流程，并制定合理的造價管理規(guī)劃。其次，要加強對施工過程中材料購買環(huán)節(jié)的造價管理工作，嚴(yán)格審查購買發(fā)票與所購材料是否匹配、以及購買的材料質(zhì)量是否符合建筑工程的根本需求。再次，要加強對施工設(shè)備的定期檢修工作，實時處理設(shè)備運行過程中存在的各種問題或者隱患，盡量降低設(shè)備的修理費用。除此之外，還要加強施工過程中造價管理人員的專業(yè)素質(zhì)。建筑企業(yè)要特別重視造價管理人員的教導(dǎo)與培訓(xùn)，要加大資金投入，為管理人員供給良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，并定期開展各種教導(dǎo)培訓(xùn)活動，使各個工作人員了解各種造價管理學(xué)識與技能，以便更好地開展本職工作。4總結(jié)建筑工程的造價管理工作是一個較為繁雜的系統(tǒng)過程，需要多方面的努力與合作。相關(guān)部門務(wù)必進(jìn)一步完善建筑行業(yè)造價管理工作的相關(guān)制度及法規(guī)，并優(yōu)化造價管理的流程，提高管理