某框架、剪力墻結(jié)構(gòu)住宅工程監(jiān)理規(guī)劃

編號(hào)：××××××××住宅樓工程施工監(jiān)理規(guī)劃總工程師：（簽字）（日期）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：（簽字）（日期）編制人：（簽字）（日期）××工程管理咨詢(xún)公司（蓋章）編制目錄1．項(xiàng)目概況………………….32.監(jiān)理工作范圍…………….113.監(jiān)理工作內(nèi)容…………….………………114.監(jiān)理工作目標(biāo)…………….114.1質(zhì)量目標(biāo)…………………114.2進(jìn)度目標(biāo)…………………124.3投資(費(fèi)用)目標(biāo)…………..125.監(jiān)理工作依據(jù)…………….126.項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備計(jì)劃…………….………..156.1項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)……………………156.2項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備計(jì)劃………………167.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)………….167.1總監(jiān)理工程師職責(zé)………167.2信息管理員職責(zé)…………177.3監(jiān)理工程師職責(zé)…………188.施工監(jiān)理工作總程序……………………...199.監(jiān)理工作方法及措施……………………...209.1質(zhì)量控制…………………209.2進(jìn)度控制…………………259.3投資控制…………………279.4信息管理…………………319.5合同管理…………………319.6安全監(jiān)理…………………3210.項(xiàng)目監(jiān)理部主要工作制度………………..3310.1監(jiān)理日記制度…………………….…..…3310.2監(jiān)理月報(bào)制度…………...3310.3監(jiān)理例會(huì)制度…………...3310.4監(jiān)理工作小結(jié)會(huì)……………………...…3311.監(jiān)理設(shè)施…………………..3311.1辦公設(shè)備………………...3411.2檢測(cè)儀器、儀表……………………...…341.項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：×××號(hào)住宅樓工程建設(shè)地點(diǎn)：×××建設(shè)單位：×××施工承包方：×××設(shè)計(jì)承包方:×××工程概況1．6．1建筑、結(jié)構(gòu)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑概況1建筑功能地下部分住戶(hù)存儲(chǔ)用房地上部分住宅2建筑面積建筑面積3492.88mm2其中地下建筑面積361.12m22地上建筑面積3131.76mm23建筑層數(shù)地上8層（不含突出屋面的的機(jī)房）地下1層4建筑層高地下部分層高2.7m地上部分層高3m5建筑高度檐高25.05m建筑高度27.2m6建筑防火地下部分耐火等級(jí)一級(jí)地上部分耐火等級(jí)二級(jí)7外裝修外墻裝修高級(jí)外墻防水涂料料主入口臺(tái)階8內(nèi)裝修頂棚地下室、樓梯間白色涂料衛(wèi)生間成品吸音透氣鋁合合金方板樓地面工程混凝土地面、防滑滑地磚樓面、鋪磚樓地面內(nèi)墻白色涂料、瓷磚墻墻面10門(mén)窗工程外門(mén)窗塑鋼窗、電子可視視對(duì)講門(mén)內(nèi)門(mén)窗實(shí)木鑲板門(mén)、乙級(jí)級(jí)防火防盜門(mén)、塑鋼窗、成品實(shí)木門(mén)、鈦合金玻玻璃推拉門(mén)11墻體工程加氣混凝土砌塊、蒸壓灰砂磚12防水工程地下室雙層合成高分子卷卷材，防水等等級(jí)II級(jí)屋面防水等級(jí)II級(jí)13建筑節(jié)能屋面100厚聚苯板++240厚加氣砼外墻50厚EPS板底面接觸室外空氣氣的架空或外外挑樓板60厚聚苯板不采暖樓梯間隔墻：30厚擠塑塑聚苯板戶(hù)門(mén)：保溫防盜門(mén)門(mén)不采暖地下室上部部樓板60厚聚苯板外窗（含陽(yáng)臺(tái)門(mén)上上部）選用窗形：60系系列塑鋼窗，玻玻璃、間隔層層氣體及厚度度4+12++4不采暖陽(yáng)臺(tái)門(mén)下部部門(mén)芯板陽(yáng)臺(tái)均設(shè)地暖外門(mén)采用保溫、密閉、非非可視電子對(duì)對(duì)講門(mén)地面周邊地面：聚苯板板50厚非周邊地面：聚苯苯板50厚結(jié)構(gòu)概況1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式板式筏形基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況主要分①人工堆積積層主要包括括雜填土；②②黃狀粉土；；③粉土；地下水位埋深8.7m3地下防水（雙道設(shè)防）混凝土自防水防水混凝土抗?jié)B等等級(jí)為P6柔性防水20厚1：2水泥砂漿找平（內(nèi)內(nèi)摻3%防水粉）合合成高分子卷卷材4混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15基礎(chǔ)墊層C25剪力墻（地下1層層～9層）、梁、樓樓板、樓梯及及除特殊標(biāo)注注外的其余結(jié)結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）C30筏基底板、地下室室外墻5抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度7度、剪力墻抗震等等級(jí)為三級(jí)6鋼筋類(lèi)別HPB235級(jí)φ6、φ8、φ10、φ12HRB335級(jí)12、14、16、18、20、22HRB400級(jí)12、14、18、20、227鋼筋接頭形式錐螺紋鏈接筏板基礎(chǔ)搭接綁扎鋼筋直徑<20mmm的鋼筋焊接鋼筋直徑﹥20mmm的鋼筋樓板厚度(mm))100mm、1220mm、150mm剪力墻厚(mm))160mm、2200mm梁截面尺寸（mmm）200*13500、200*3330、200*6600、160*6600、200*11400、200*5580、200*7780、200*4480、200*11550、200*11800、200*3300、200*3350、200*4400、200*3380、200*5500、250*44801．6．2水暖電專(zhuān)業(yè)概況1）給排水工程序號(hào)系統(tǒng)名稱(chēng)系統(tǒng)描述材料選用1給水系統(tǒng)生活給水立管采用用塑鋼管；消消防給水管采采用鍍鋅鋼管管，焊接連接接；給水水平平管坡度i=0.0002～0.005，坡向系統(tǒng)統(tǒng)泄水點(diǎn)；給給水管標(biāo)高為為管中心標(biāo)高高；給水管試試驗(yàn)壓力為10kgff/cm2；給水入戶(hù)戶(hù)穿墻基礎(chǔ)或或地下室外墻墻時(shí)必須做支支墩或支架；；地下室給水水及消防管道道作30厚復(fù)合硅酸酸鹽保溫，外外纏玻璃布；；給水系統(tǒng)采采用插卡式計(jì)計(jì)量表。塑鋼管、熱鍍鋅鋼鋼管2熱水戶(hù)內(nèi)冷熱水管道采采用PP-R塑料管，熱熱熔連接；熱熱水管試驗(yàn)壓壓力為10kgff/cm2。PP-R塑料管3排水系統(tǒng)排水管采用UPVVC塑料螺旋排排水管，承插插連接；檢查查口中心距地地1.0米，清掃口口與地面相平平，排水立管管伸出屋面700mm；排水水平平管坡度，D50（i=0.0026）、D75（i=0.0026）、D110（i=0.0026）、D125（i=0.0026）、D160（i=0.0026）坡向出口口；排水入戶(hù)戶(hù)穿墻基礎(chǔ)或或地下室外墻墻時(shí)必須做支支墩或支架；；室外明漏排排水管道作50厚復(fù)合硅酸酸鹽保溫，外外纏玻璃布；；排水管標(biāo)高高指管底標(biāo)高高。UPVC塑料螺旋旋排水管。4衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具選型由甲甲方確定，但但須采用節(jié)水水型器具和龍龍頭。甲方驗(yàn)收5雨水系統(tǒng)屋面雨水采用內(nèi)排排水排水UPVC管6室內(nèi)消防系統(tǒng)本工程按建筑防火火規(guī)范設(shè)置干干式消防豎管管和不帶消火火栓的DN65的室內(nèi)消火火栓；火災(zāi)發(fā)發(fā)生時(shí)由消防防車(chē)通過(guò)首層層接口向室內(nèi)內(nèi)干式消防豎豎管輸水，消消防隊(duì)員自攜攜水龍帶駁接接豎管的消防防栓口投入撲撲救；消防豎豎管在每層樓樓梯間平臺(tái)上上設(shè)置一個(gè)消消火栓口，接接口管徑DN65；在首層靠靠出口部位設(shè)設(shè)置便于消防防車(chē)供水的快快速接口和止止回閥；消防防管指官中心心標(biāo)高；消防防系統(tǒng)在室外外設(shè)置地下式式水泵接合器器一個(gè)，井蓋蓋上應(yīng)留有明明顯的標(biāo)志；；室內(nèi)及樓梯梯間各放置滅滅火器2具。管材采用鍍鋅鋼管管，焊接；MF/ABBC3。7采暖系統(tǒng)建筑物耗熱量1666.29KKw；室外計(jì)算算溫度-10℃，餐廳、儲(chǔ)儲(chǔ)藏室16℃，廚房15℃，衛(wèi)生間22℃，其他房間18℃；本工程采采用集中供熱熱作為熱源的的低溫地板輻輻射采暖方式式，供回水溫溫度為55/45℃，各地暖環(huán)環(huán)路采用交聯(lián)聯(lián)聚乙烯管，壁壁厚不小于2.0mm，使用等級(jí)4級(jí)，進(jìn)戶(hù)管管、立管、主主干管及明裝裝管道采用焊焊接鋼管；分分/集水器采用用銅制材料；；環(huán)路管長(zhǎng)不不宜超過(guò)100m，各環(huán)路管管長(zhǎng)差不宜大大于10m；靠近外墻墻盤(pán)管加密4排，盤(pán)管間間距@=150。交聯(lián)聚乙烯管2）電氣工程概況：序號(hào)系統(tǒng)名稱(chēng)內(nèi)容1電氣系統(tǒng)電源線為三相四線線，電壓220/3380V，采用電纜纜直埋凍土層層以下引致該該建筑總配電電箱；進(jìn)線電電纜采用VV22--0.6KVV（四心等截截面）銅芯塑塑料護(hù)套鎧裝裝電纜從室外外穿鋼管埋地地至室內(nèi)總配配電箱；干線線采用VV-0..6KV/11KV（五芯）銅銅芯塑料護(hù)套套電纜穿鋼管管在地板和墻墻內(nèi)暗敷，支支線采用BV-5000銅芯塑料線線穿鋼管在地地板和墻內(nèi)暗暗敷設(shè)。2防雷、接地及安全全系統(tǒng)本工程為三類(lèi)防雷雷，屋面接閃閃器采用避雷雷帶，利用結(jié)結(jié)構(gòu)柱內(nèi)直徑徑大于16兩根鋼筋綁綁扎或直徑14四根鋼筋綁綁扎作防雷引引下線。所有有外墻引下線線在室外地面面下1m處引出一根40×4熱鍍鋅扁鋼鋼，扁鋼伸出出室外，距外外墻皮的距離離不小于3m，以加裝人人工接地極；；把建筑物筏筏基主筋綁扎扎聯(lián)通做為接接裝置；凡突突出屋面的所所有金屬構(gòu)件件等均與避雷雷帶可靠焊接接；低壓配電電系統(tǒng)接地形形式采用TN-C--S系統(tǒng)，所有有配電箱的PN,PE接線端子應(yīng)應(yīng)分開(kāi)設(shè)置；；本工程采用用總等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)，應(yīng)將建建筑物內(nèi)保護(hù)護(hù)干線，設(shè)備備進(jìn)線總管、建建筑物金屬構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)結(jié)，在室外做做一組接地極極，接地電阻阻不大于1歐姆，如實(shí)測(cè)測(cè)不足增加接接地極，接地地母線-40×4，接地極頂頂埋深1.2米，接地極極為L(zhǎng)50×5，L=25000，均做鍍鋅鋅防腐；總配配電箱下做等等電位聯(lián)結(jié)端端子箱，衛(wèi)生生間做局部等等電位聯(lián)結(jié)，安安裝高度小于于2.5米的金屬外外殼燈具加PE線。3）弱電工程概況：序號(hào)系統(tǒng)名稱(chēng)內(nèi)容1網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)滬電纜采用用超五類(lèi)線，自自室外埋地引引入，入口高高度為凍土層層下，支持?jǐn)?shù)數(shù)據(jù)，2根4×2×00.5穿SC15，3根4×2×00.5穿SC20，6根4×2×00.5穿SC25，10根4×2×00.5穿SC32，12根4×2×00.5穿SC40，通通信系統(tǒng)只預(yù)預(yù)留穿線鋼管管。2電話系統(tǒng)電話線進(jìn)戶(hù)電纜自自室外埋地引引入，入口高高度為凍土層層下，支持語(yǔ)語(yǔ)音，一戶(hù)一一根電話線，戶(hù)戶(hù)內(nèi)采用超五五類(lèi)線。3有線電視系統(tǒng)有線電視同軸電纜纜由室外引入入，入口高度度為凍土層下下，3根SYKV--75-5穿SC20，4根SYKV--75-5穿SC25，6根SYKV--75-5穿SC40，電視系統(tǒng)統(tǒng)只預(yù)留穿線線鋼管。監(jiān)理工作范圍2．1建筑、結(jié)構(gòu)施工工程2．2水暖電設(shè)備安裝、調(diào)試工程3.監(jiān)理工作內(nèi)容本工程監(jiān)理工作內(nèi)容按照國(guó)家及北京市有關(guān)法規(guī)、監(jiān)理合同約定主要包括以下內(nèi)容：3．1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作3．2工程質(zhì)量控制3．3工程進(jìn)度控制3．4工程造價(jià)控制3．5工程合同管理3．6工程信息管理3．7工程安全管理4.監(jiān)理工作目標(biāo)4．1質(zhì)量目標(biāo) 以本工程施工承包合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)值為控制目標(biāo)。質(zhì)量控制目標(biāo)值分解見(jiàn)表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求01地基與基礎(chǔ)工程合格所有分項(xiàng)工程必須須符合GB502202-20002施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定定。02主體工程合格所有分項(xiàng)工程必須須符合GB502204-20002施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范，全全部合格。03地面與樓面工程合格⑴所有分項(xiàng)工程必須須符合GB502209-20002施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定定。04門(mén)窗工程合格⑴所有分項(xiàng)工程必須須符合JGJ1003-96安安裝及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程規(guī)定；⑵門(mén)窗表面光潔，無(wú)無(wú)搓傷、刨痕痕、毛刺、缺缺棱、掉角等等現(xiàn)象。05裝修工程合格⑴所有分項(xiàng)工程必須須全部合格。⑵每一道工序先作樣樣板，鑒定合合格后，方可可大面積施工工。06屋面工程合格⑴所有分項(xiàng)工程必須須符合GB502207-20002施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范規(guī)定；（2）屋面防水層施工工完成后，對(duì)對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)進(jìn)行澆水試驗(yàn)驗(yàn)，時(shí)間大于于2小時(shí)，然后后進(jìn)行滲漏觀觀察。07建筑采暖衛(wèi)生工程程合格⑴所有分項(xiàng)工程必須須符合GB502204-20002施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定定。08建筑電氣安裝工程程合格⑴所有分項(xiàng)工程必須須符合GB503303-20002施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范規(guī)定；⑵成套配電柜（盤(pán)）及及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜柜安裝，避雷雷針（網(wǎng)）及及接地裝置安安裝分項(xiàng)工程程必須全部合合格。9外裝修工程合格⑴涂料合格。⑵水落管合格。⑶室外臺(tái)階、散水等等全部和合格格。4．2進(jìn)度目標(biāo) 以本工程的施工承包合同規(guī)定的總工期為目標(biāo)，總工期304天。4．3投資（費(fèi)用）目標(biāo)投資（費(fèi)用）目標(biāo)以本工程施工承包合同中規(guī)定的合同價(jià)500.8500萬(wàn)元為控制目標(biāo)。監(jiān)理工作依據(jù)5．1業(yè)主提供的本工程項(xiàng)目的施工承包合同。5．2業(yè)主提供的本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。序號(hào)圖紙類(lèi)別圖紙編號(hào)頁(yè)數(shù)1建筑施工圖建施8-01～建施88-0882結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施8-01～結(jié)施88-0883設(shè)備設(shè)施2-01～設(shè)施22-0224電氣施工圖電施2-01～電電施2-02225．3國(guó)家和建設(shè)所在地強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)合法令。5.3.1規(guī)范、規(guī)程類(lèi)別規(guī)范、規(guī)程名稱(chēng)編號(hào)國(guó)家住宅建筑規(guī)范GB50368--2005國(guó)家建筑地基基礎(chǔ)施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50202--2002國(guó)家地下工程防水技術(shù)術(shù)規(guī)范GB50108--2001國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026--93國(guó)家地下防水工程質(zhì)量量及驗(yàn)收規(guī)范范GB50208--2002國(guó)家建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范范GB50011--2001（2008版）國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB50204--2002國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB50207--2002國(guó)家建筑地面工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50209--2002國(guó)家建筑裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50210--2001國(guó)家砌體工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GB50203--2002國(guó)家建筑工程監(jiān)理規(guī)范范GB50319--2000國(guó)家建筑給水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50204--2002國(guó)家給水排水管道工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范GB50268--2002國(guó)家建筑電氣工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50303--2002國(guó)家電氣裝置安裝工程程電纜線路施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50168--92國(guó)家電氣裝置安裝工程程接地裝置施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50312--2000國(guó)家建筑與建筑群綜合合布線系統(tǒng)工工程驗(yàn)收規(guī)范范GB/T503112-20000國(guó)家電氣裝置安裝工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范GB50254∽∽502577-96國(guó)家建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)供用電安全全規(guī)范GB50194--93國(guó)家鋼筋混凝土用熱扎扎帶肋鋼筋GB1499-11998國(guó)家鋼筋混凝土用熱扎扎光圓鋼筋GB13013--91國(guó)家通用硅酸鹽水泥GB175-20007國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB50300--2001國(guó)家電梯工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GB50310--2002國(guó)家建筑施工安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-999行業(yè)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ113-22003行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用用技術(shù)規(guī)程JGJ107-22003行業(yè)建筑機(jī)械使用安全全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20001行業(yè)建筑排水硬聚氯乙乙烯管道工程程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29--98地方民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)新疆維維吾爾自治區(qū)區(qū)實(shí)施細(xì)則XJJ001-119995.3.2法規(guī)序號(hào)類(lèi)別法規(guī)名稱(chēng)編號(hào)1國(guó)家建筑法中華人民共和國(guó)主主席令19997年第91號(hào)2國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文（房房屋建筑部分分）2002版6國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理理?xiàng)l例第279號(hào)令7國(guó)家環(huán)境保護(hù)法8國(guó)家《房屋建筑工程和和市政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程竣工工驗(yàn)收備案管管理暫行辦法法》9國(guó)家《房屋建筑工程和和市政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程竣工工驗(yàn)收暫行規(guī)規(guī)定》10國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量量保修辦法11地方建筑安全玻璃管理理規(guī)定發(fā)改運(yùn)行20033-116號(hào)圖集序號(hào)圖集名稱(chēng)編號(hào)1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖圖平面整體表表示方法制圖圖規(guī)則和構(gòu)造造詳圖03G101-112建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集集新02J系列5．4建設(shè)項(xiàng)目所在地現(xiàn)行的預(yù)算定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理規(guī)定。5．5業(yè)主與本公司簽定的建設(shè)監(jiān)理合同。5．6建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000。5．7建筑法6．項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式及人員配備計(jì)劃6．1項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表協(xié)調(diào)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位承建單位監(jiān)理單位質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制合同、檔案、信息管理合同、檔案信息給排水承建單位結(jié)構(gòu)電氣土建監(jiān)理暖通建筑設(shè)備監(jiān)理6．2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃：本工程施工階段總監(jiān)及各專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名、職稱(chēng)、職務(wù)詳見(jiàn)下表。監(jiān)理部人員構(gòu)成表序號(hào)姓名專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)監(jiān)理職務(wù)1237．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)：7．1總監(jiān)理工程師職責(zé)： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行工程建設(shè)監(jiān)理合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理合同”，下同）的全權(quán)負(fù)責(zé)人。行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，對(duì)外向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。對(duì)履行監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師由公司領(lǐng)導(dǎo)任命。7.1.1組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的法令、法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部人員配置實(shí)際，明確項(xiàng)目監(jiān)理部職能部門(mén)和監(jiān)理人員的崗位責(zé)任。7.1.3組織編制和審核工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。7.1.4組織項(xiàng)目監(jiān)理部工作會(huì)議（含監(jiān)理例會(huì)），簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部重要文件，下達(dá)重要命令。7.1.5審批和簽署承建單位的重要申請(qǐng)和工程支付證書(shū)。7.1.6組織編制和審核監(jiān)理月報(bào)。7.1.7組織審查承建單位的竣工申請(qǐng)，在認(rèn)定承建單位完成技術(shù)工程施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容并達(dá)到施工合同的要求后，向建設(shè)單位辦理竣工交付。7.1.8工程竣工后，組織整理監(jiān)理資料歸檔，對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價(jià)控制等工作面總結(jié)。7.1.9保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系。7.1.10就工程項(xiàng)目的主要監(jiān)理工作和工程情況記好監(jiān)理日記。7．2信息管理員職責(zé)：本工程信息管理員由土建工程師兼任。7.2.1項(xiàng)目監(jiān)理部的文秘工作。7.2.2編制監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要。7.2.3登錄監(jiān)理臺(tái)帳。7.2.4項(xiàng)目監(jiān)理部文件、資料、圖書(shū)的收發(fā)、保管、借閱、傳遞、立卷、編目和歸檔工作。7.2.5管理項(xiàng)目監(jiān)理部的辦公用品、勞保用品、保管工程檢測(cè)器具。7.2.6項(xiàng)目監(jiān)理部考勤工作和生活后勤服務(wù)工作。7.2.7項(xiàng)目總監(jiān)交辦的其他工作。7．3監(jiān)理工程師職責(zé)：7.3.1結(jié)合工程具體情況，編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。7.3.2驗(yàn)證建設(shè)單位提供的文件和資料，確保其完整和有效。7.3.3審核承建單位提出的施工方案和技術(shù)措施。7.3.4負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量、工期、造價(jià)的控制，處理和決定本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)問(wèn)題，防止出現(xiàn)不合格。7.3.5提供有關(guān)索賠和爭(zhēng)議聯(lián)系渠道和有關(guān)的事實(shí)請(qǐng)況。7.3.6審核、整理工程竣工資料。7.3.7正確詳實(shí)填寫(xiě)監(jiān)理日記。8．簽訂委托監(jiān)理合同召開(kāi)第一次工地會(huì)議簽訂委托監(jiān)理合同召開(kāi)第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì)審批《工程動(dòng)工報(bào)審表》簽署審批意見(jiàn)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理施工過(guò)程監(jiān)理組織竣工預(yù)驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》承包單位提交工程保修書(shū)建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門(mén)申辦竣工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位參加竣工驗(yàn)收9監(jiān)理工作方法及措施9．1質(zhì)量控制工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度計(jì)劃和工程投資相互制約，監(jiān)理工程師的工作原則：監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙的要求等施工。根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求設(shè)置本項(xiàng)目重要的分部（分項(xiàng)）及關(guān)鍵部位：1分部工程地基與基礎(chǔ)工程、主主體結(jié)構(gòu)工程程、裝飾工程程、采暖工程。2分項(xiàng)工程鋼筋、抗?jié)B混凝土土、浴廁間防水；；成套配電柜柜（盤(pán)）及動(dòng)動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安安裝、避雷針針（網(wǎng)）及接接地裝置安裝裝、電梯安全全保護(hù)裝置、試試運(yùn)轉(zhuǎn)、地基基換填處理等等分項(xiàng)工程。3關(guān)鍵部位基礎(chǔ)混凝土、剪力力墻、箍筋加加密區(qū)、鋼筋筋焊接、搭接接、懸挑板、抗抗?jié)B混凝土澆澆筑、混凝土土試配、電位位連接、管道道閥門(mén)首次進(jìn)進(jìn)場(chǎng)壓力檢測(cè)測(cè)、電梯工程程承重鋼梁安安裝、電梯鋼鋼絲繩頭的巴巴氏合金澆筑筑。9.1.1工程原材料、構(gòu)配件的預(yù)控9.1.1.1材料加工定貨時(shí)，施工單位應(yīng)向建立工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，監(jiān)理工程師會(huì)同施工單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位按批量抽查。并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審查。9.1.1.2材料進(jìn)場(chǎng)必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證和試（檢）驗(yàn)報(bào)告；9.1.1.3材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和抽樣復(fù)試；9.1.1.4監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查；9.1.2鋼筋工程質(zhì)量預(yù)控9.1.2.1檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號(hào)、出廠質(zhì)量合格證、試驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，并執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見(jiàn)證取樣和送檢制度。9.1.2.2有下列三種情況之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)：a）無(wú)出廠證明書(shū)或鋼筋號(hào)不對(duì)的；b）在加工過(guò)程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。9.1.2.3試驗(yàn)不和格的鋼筋，不能用于工程上，及時(shí)報(bào)告有關(guān)上級(jí)，并記錄在案。9.1.2.4鋼筋加工制作：a）施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提出加工方案、加工翻樣、加工料表、準(zhǔn)備工作情況。b）操作人員必須實(shí)行掛牌制，焊工持證上崗；c）鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹的鋼筋不得使用，需要代換鋼筋時(shí)，必須上報(bào)監(jiān)理工程師，并應(yīng)征得設(shè)計(jì)同意，否則不得以其它鋼筋代換。9.1.2.5鋼筋加工成品要求：a）鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；b）鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無(wú)損傷、油漆和銹蝕；c）鋼筋應(yīng)平直無(wú)曲折，表面不得有明顯的擦傷；d）鋼筋的彎折和彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；9.1.2.6鋼筋錐螺紋機(jī)械連接的的質(zhì)量要求：a）鋼筋機(jī)械連接滿(mǎn)足接頭強(qiáng)度及變形性能要求；b）框架梁部分接頭盡量避開(kāi)加密區(qū)，受力鋼筋機(jī)械連接接頭位置相互錯(cuò)開(kāi)，即在35D（D為粗直鋼筋直徑）區(qū)段范圍內(nèi)接頭量鋼筋截面與所有縱向受力鋼筋截面總量之比不大于50%。9.1.2.7鋼筋的綁扎扎與安裝：a）鋼筋綁扎前要求求彈出位置線線標(biāo)記，分出出雙層鋼筋位位置線，尤其其是墻、門(mén)、窗窗口的主筋位位置，必須準(zhǔn)準(zhǔn)確，采取防防位移措施；；b）鋼筋接頭位置要要符合設(shè)計(jì)及及施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范要求；c）質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按按GB502204—2002“混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范”中鋼筋工程程，鋼筋綁扎扎與安裝的有有關(guān)規(guī)定。9.1.2.8基礎(chǔ)工程混混凝土堿集料料控制按照設(shè)設(shè)計(jì)要求予以以重點(diǎn)控制。9.1.3商品混混凝土工程的的質(zhì)量預(yù)控和和質(zhì)量控制9.1.3.1商品混凝土土攪拌、運(yùn)輸輸、泵送質(zhì)量量控制，審查查商品混凝土土生產(chǎn)廠家資資質(zhì)和對(duì)其生生產(chǎn)能力進(jìn)行行考察。9.1.3.2對(duì)施工單位位簽定的商品品混凝土采購(gòu)購(gòu)合同進(jìn)行審審核，使其滿(mǎn)滿(mǎn)足本工程混混凝土澆筑的的要求。9.1.3.3參加、監(jiān)督督混凝土開(kāi)盤(pán)盤(pán)鑒定。9.1.3.4不定時(shí)至商商品混凝土站站對(duì)商品混凝凝土配合比、坍坍落度等進(jìn)行行中間抽查。9.1.3.5地下室底板板等混凝土澆澆筑前至攪拌拌站對(duì)施工材材料準(zhǔn)備情況況進(jìn)行檢查。9.1.3.6混凝土罐車(chē)車(chē)到場(chǎng)后對(duì)隨隨車(chē)票據(jù)（配配合比、初凝凝時(shí)間、強(qiáng)度度標(biāo)號(hào)、坍落落度、攪拌時(shí)時(shí)間、入罐時(shí)時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)時(shí)時(shí)間、離場(chǎng)時(shí)時(shí)間等）進(jìn)行行檢查，并做做好詳細(xì)記錄錄。9.1.4施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)混凝土質(zhì)質(zhì)量管理9.1.4.1現(xiàn)場(chǎng)必須具具備混凝土試試塊的制作、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)條件、有有健全的管理理制度。9.1.4.2現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)員員必須經(jīng)培訓(xùn)訓(xùn)、考試、持持證上崗，試試塊的制作按按規(guī)范規(guī)定留留置試塊。9.1.4.3混凝土施工工前應(yīng)做技術(shù)術(shù)安全交底，并并應(yīng)具備混凝凝土養(yǎng)護(hù)條件件，特別是季季節(jié)性施工期期間的防水、防防凍措施，要要設(shè)專(zhuān)人實(shí)施施。9.1..4.4混凝土攪拌拌、運(yùn)送、澆澆筑等過(guò)程中中任何人不得得擅自加水。9.1..4.5按照要求對(duì)對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)進(jìn)行旁站，并并填寫(xiě)旁站記記錄。9.1.5施工工工藝過(guò)程質(zhì)量量控制要點(diǎn)9.1.5.1建筑節(jié)能工工程、給排水水、采暖工程、電電氣安裝、裝裝飾工程質(zhì)量量控制措施詳詳見(jiàn)各專(zhuān)業(yè)工工程監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則9.1.5.2施工工藝過(guò)過(guò)程控制要點(diǎn)點(diǎn)詳下表：施工工藝過(guò)程控制制表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)控制要點(diǎn)控制手段1土石方工程開(kāi)挖范圍和邊線（從從中間向兩側(cè)側(cè)量測(cè)）高程換填由勘察單位出出具方案測(cè)量測(cè)量2基礎(chǔ)工程位置準(zhǔn)確（軸線和和高度）外形尺寸連接鋼筋型號(hào)、直直徑、數(shù)量準(zhǔn)準(zhǔn)確混凝土強(qiáng)度地下管線預(yù)留、預(yù)預(yù)埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合合比、現(xiàn)場(chǎng)取取樣制作試件件審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查、測(cè)量量3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主主體工程軸線、高程、垂直直度斷面尺寸鋼筋的數(shù)量、直徑徑、位置、接接頭施工縫處理混凝土配合比、坍坍落度、強(qiáng)度度預(yù)埋件的型號(hào)、位位置、數(shù)量、錨錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)制制作試塊、審審核試驗(yàn)報(bào)告告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4砌筑工程磚承重墻的砂漿標(biāo)標(biāo)號(hào)（配合比比）灰縫飽滿(mǎn)、錯(cuò)位正正確門(mén)窗孔位置準(zhǔn)確預(yù)埋件和埋設(shè)管線線砂漿配合比試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)5室內(nèi)初裝修工程材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平平整度、垂直直度室內(nèi)地坪高度、平平整度試驗(yàn)要求做樣板間要求做樣板間6門(mén)窗工程木門(mén)窗：位置、尺尺寸準(zhǔn)確、平平整方正，不不翹曲，密封封門(mén)窗：嵌填飽滿(mǎn)、定定位準(zhǔn)確、安安裝牢固、關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)開(kāi)關(guān)靈活現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)7屋面防水工程找平層：厚度、坡坡度、平整度度、防裂紋保溫層：厚度、平平整度防水面層：填嵌嚴(yán)嚴(yán)密、粘結(jié)牢牢固、搭接滿(mǎn)滿(mǎn)、無(wú)開(kāi)裂、不不起皺、平整整無(wú)空鼓水落管：安裝牢固固、接頭嚴(yán)密密、排水暢通通、無(wú)滲透觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察8室內(nèi)給排水管道安安裝工程安裝位置和坡度準(zhǔn)準(zhǔn)確、接頭嚴(yán)嚴(yán)密、管內(nèi)無(wú)無(wú)雜物管閥連接位置準(zhǔn)確確、接頭嚴(yán)密密水壓試驗(yàn)符合要求求水表、消火栓、衛(wèi)衛(wèi)生潔具、器器件完好，安安裝位置準(zhǔn)確確、牢固，接接頭嚴(yán)密排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀察量測(cè)通水試驗(yàn)9室內(nèi)電氣安裝工程程變配電設(shè)備安裝；；位置、標(biāo)高高、線路連接接正確屏柜、附件和線路路安裝正確絕緣、接地符合要要求觀察、流程觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)10電信工程設(shè)備安裝：位置、標(biāo)標(biāo)高正確，線線路連接正確確線路和附件安裝牢牢固正確觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)11電梯安裝工程導(dǎo)軌位置、垂直度度、內(nèi)表面間間距準(zhǔn)確轎箱、層門(mén)垂直度度平層精度、電電梯門(mén)開(kāi)靈活活電氣系統(tǒng)安裝牢固固、線路連接接準(zhǔn)確控制系統(tǒng)調(diào)試后情情況良好量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)試9．2進(jìn)度控制9.2.1進(jìn)度控控制原則：9.2.1.1根據(jù)業(yè)主和和施工單位正正式簽訂的工工程總承包合合同（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）中所確定定的工程工期期作為進(jìn)度控控制的總目標(biāo)標(biāo)。9.2.1.2施工單位依依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)標(biāo)所編制的工工程施工組織織設(shè)計(jì)。9.2.1.3項(xiàng)目總監(jiān)審審核通過(guò)的施施工單位編制制的年/月實(shí)施計(jì)劃劃。9.2.2進(jìn)度控控制工作流程程承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)?施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表?總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)?施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表?總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期施工進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知，指示承包單位采取調(diào)整措施9.2.3進(jìn)度控控制的措施9.2.3.1審查施工單單位管理組織織機(jī)構(gòu)，人員員配備，資質(zhì)質(zhì)，業(yè)務(wù)水平平是否適應(yīng)工工程的需要，并并提出意見(jiàn)。9.2.3.2審查施工單單位提出的工工程項(xiàng)目總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，并并督促其執(zhí)行行。9.2.3.3審查施工單單位的年、季季、月進(jìn)度計(jì)計(jì)劃并督促其其執(zhí)行。9.2.3.4要求施工單單位每月25日?qǐng)?bào)下月的的月進(jìn)度計(jì)劃劃和本月的完完成工程量報(bào)報(bào)表，監(jiān)理工工程師審核月月進(jìn)度計(jì)劃和和月工程量報(bào)報(bào)表作為結(jié)算算和付款依據(jù)據(jù)。9.2.3.5監(jiān)理工程師師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃劃和實(shí)際完成成計(jì)劃進(jìn)行比比較，找出影影響進(jìn)度原因因，并報(bào)總監(jiān)監(jiān)理工程師，對(duì)對(duì)客觀原因造造成拖期的應(yīng)應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)進(jìn)度并備案。對(duì)對(duì)影響進(jìn)度的的主要因素進(jìn)進(jìn)行分析，并并從總體判定定是否屬正常常狀態(tài)。9．3投資控制9.3.1投資控控制的原則9.3.1.1根據(jù)業(yè)主和和施工單位正正式簽訂的工工程總承包合合同（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）中所確定定的工程總價(jià)價(jià)款，作為投投資控制的總總目標(biāo)。9.3.1.2根據(jù)業(yè)主和和施工單位正正式簽訂的“合同”中所確定的的工程款結(jié)算算方式，進(jìn)行行竣工決算。9.3.2投資控控制的程序。9.3.2.1嚴(yán)格執(zhí)行工工程量計(jì)量及及工程變更程程序建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程款支付證書(shū)?建設(shè)單位向承包單位支付監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商承包單位填寫(xiě)?（）月工程進(jìn)度款報(bào)審表?監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)工程變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫(xiě)?工程款支付申請(qǐng)表建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程款支付證書(shū)?建設(shè)單位向承包單位支付監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商承包單位填寫(xiě)?（）月工程進(jìn)度款報(bào)審表?監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)工程變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫(xiě)?工程款支付申請(qǐng)表?9.3.2.2工程變更管管理的基本程程序建設(shè)單位審批監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》不同意同意承包單位實(shí)施工程變更項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的《工程變更單》建設(shè)單位予以簽認(rèn)必要時(shí)必要時(shí)建設(shè)單位審查簽認(rèn)總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)承包單位提出工程變更設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更工程變更管理的基基本程序建設(shè)單位審批監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》不同意同意承包單位實(shí)施工程變更項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的《工程變更單》建設(shè)單位予以簽認(rèn)必要時(shí)必要時(shí)建設(shè)單位審查簽認(rèn)總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)承包單位提出工程變更設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更9.3.2.3月工程計(jì)量量和支付基本本程序監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫(xiě)?月完成工程量報(bào)審表監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫(xiě)?月完成工程量報(bào)審表?設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師審批承包單位按審批的工程量填寫(xiě)?月付款報(bào)審表?和?月支付匯總表?監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程款支付證書(shū)?建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付雙方協(xié)商三方協(xié)商修改9.3.2.4工程款竣工工結(jié)算基本程程序建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書(shū)》監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提交竣工結(jié)算資料工程款竣工結(jié)算基基本程序建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書(shū)》監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提交竣工結(jié)算資料說(shuō)明：監(jiān)理工程師審核變變更、洽商是是否符合施工工驗(yàn)收規(guī)范及及設(shè)計(jì)變更要要求。無(wú)論來(lái)自哪一方的的變更，均需需監(jiān)理工程師師簽發(fā)變更令令。大的變更（指原設(shè)設(shè)計(jì)方案或增增加投資）要要報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)準(zhǔn)，需要時(shí)向向發(fā)改委進(jìn)行行書(shū)面匯報(bào)。積極推廣新技術(shù)、新新經(jīng)驗(yàn)、新工工藝及最佳的的施工方案、合合理化建議，節(jié)節(jié)約開(kāi)支，提提高綜合經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益。加強(qiáng)強(qiáng)投資信息管管理，定期進(jìn)進(jìn)行投資對(duì)比比分析，如：：投資規(guī)劃信信息、投資耗耗用情況信息息、任務(wù)量與與完成任務(wù)情情況信息、環(huán)環(huán)境信息等。協(xié)協(xié)調(diào)好與業(yè)主主、設(shè)計(jì)、施施工、材料供供應(yīng)、上級(jí)主主管部門(mén)及其其它有關(guān)單位位的協(xié)作關(guān)系系，為做好投投資控制服務(wù)務(wù)。9．4信息管理9.4.1信息管管理制度9.4.1.1信息管理員員負(fù)責(zé)本工程程實(shí)施階段全全過(guò)程的信息息收集、整理理，按照項(xiàng)目目輸入計(jì)算機(jī)機(jī)。9.4.1.2總監(jiān)理工程程師組織定期期工地會(huì)議或或監(jiān)理工作會(huì)會(huì)議，有信息息管理員負(fù)責(zé)責(zé)整理會(huì)議記記錄，有項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師簽認(rèn)后打打印分發(fā)。9.4.1.3專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師定期或或不定期檢查查承建單位的的原材料，構(gòu)構(gòu)件設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量狀況及工工程質(zhì)量的驗(yàn)驗(yàn)收簽認(rèn)。9.4.1.4專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師督促檢檢查承建單位位及時(shí)整理施施工技術(shù)資料料。9.4.1.5隨時(shí)向總監(jiān)監(jiān)理工程師報(bào)報(bào)告工作，并并準(zhǔn)確及時(shí)提提交有關(guān)資料料。9．5合同管理9.5.1合同管管理結(jié)構(gòu)圖業(yè)主業(yè)主承建單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)