某鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理大綱

工程建設(shè)監(jiān)理大綱工程名稱(chēng)：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：編制日期：目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、監(jiān)理服務(wù)范圍四、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)及指導(dǎo)思想五、監(jiān)理工作內(nèi)容六、監(jiān)理依據(jù)七、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備及監(jiān)理人員的崗位職責(zé)(一)、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)(二)、人員配備(三)、監(jiān)理人員的崗位職責(zé)八、監(jiān)理工作程序及監(jiān)理工作制度(一)、監(jiān)理工作程序(二)、監(jiān)理工作制度九、工程質(zhì)量控制目標(biāo)及措施(一)、質(zhì)量控制目標(biāo)(二)、質(zhì)量控制措施(三)、針對(duì)本工程特點(diǎn)、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的監(jiān)理措施十、工程投資控制目標(biāo)及措施(一)、投資控制目標(biāo)(二)、施工階段投資控制的措施十一、工程進(jìn)度控制目標(biāo)及措施(一)、進(jìn)度控制目標(biāo)(二)、進(jìn)度控制措施十二、工程安全控制目標(biāo)及措施(一)、安全控制目標(biāo)(二)、安全監(jiān)理規(guī)范(三)、安全監(jiān)理的職責(zé)(四)、安全監(jiān)理的權(quán)限(五)、安全例會(huì)及安全考核(六)、安全控制內(nèi)容及措施(七)、各分項(xiàng)工程及施工設(shè)備安全監(jiān)理技術(shù)措施十三、節(jié)能管理的目標(biāo)及措施（一）節(jié)能管理的目標(biāo)（二）節(jié)能管理的措施十四、合同和信息管理(一)、合同信息管理的目標(biāo)(二)、合同管理的監(jiān)理方法(三)、信息管理的監(jiān)理方法十五、組織協(xié)調(diào)(一)、組織協(xié)調(diào)目標(biāo)(二)、組織協(xié)調(diào)管理工作方法和措施(三)、與項(xiàng)目參建各方的關(guān)系十六、合理化建議及具體措施(一)、質(zhì)量控制方面的建議(二)、投資控制方面的建議(三)、協(xié)調(diào)工作的建議(四)、關(guān)于工程前期準(zhǔn)備工作的建議(五)、對(duì)本工程工期的建議(六)、關(guān)于合同管理和工程結(jié)算方面的建議(七)、建立總承包管理統(tǒng)一協(xié)調(diào)機(jī)制的建議(八)、鼓勵(lì)合理化建議的推廣使用(九)、關(guān)于中標(biāo)監(jiān)理公司加強(qiáng)對(duì)一線(xiàn)監(jiān)理人員進(jìn)行管理及廉潔自律教育方面的建議(十)、安全文明施工方面的建議一、編制依據(jù)1、建設(shè)單位的監(jiān)理招標(biāo)文件、施工圖紙2、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》5、國(guó)家及地方政府頒布的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)二、工程概況1、工程名稱(chēng)：2、建設(shè)地點(diǎn)：3、建設(shè)單位：4、設(shè)計(jì)單位：5、工程性質(zhì)：建筑工程6、結(jié)構(gòu)體系：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系7、資金來(lái)源：自籌8、建設(shè)規(guī)模：9、設(shè)計(jì)概述：、10、質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)要求。11、要求總工期：三、監(jiān)理服務(wù)范圍本次招標(biāo)文件規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程土建、裝飾裝修及其水電安裝工程、暖通工程、消防工程、智能化工程及設(shè)備安裝工程、戶(hù)外配套工程等招標(biāo)圖紙規(guī)定的全部施工階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、安全控制、節(jié)能管理、合同和信息管理等施工全過(guò)程監(jiān)理工作。四、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)及指導(dǎo)思想1、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)我公司在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件及深入體會(huì)建設(shè)單位的建設(shè)意圖基礎(chǔ)上，領(lǐng)會(huì)業(yè)主對(duì)本工程的各項(xiàng)期望，特確定如下的監(jiān)理工作目標(biāo)：⑴、質(zhì)量目標(biāo)：要求滿(mǎn)足國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，綜合評(píng)定指標(biāo)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)以上。及達(dá)到本項(xiàng)目施工合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。其中地基與基礎(chǔ)及主體分部工程應(yīng)達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)（所有檢驗(yàn)批合格點(diǎn)數(shù)均在90%以上）。⑵、進(jìn)度目標(biāo)：控制在施工合同確定的工期范圍內(nèi)，監(jiān)理服務(wù)期按監(jiān)理合同的規(guī)定執(zhí)行。⑶、投資目標(biāo)：按工程施工合同價(jià)控制，并爭(zhēng)取降低投資。⑷、合同和信息管理目標(biāo)：達(dá)到施工承包合同和監(jiān)理合同約定的目標(biāo)。⑸、節(jié)能管理目標(biāo)：達(dá)到降低能源消耗，提高能源使用效率和經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。⑹、安全目標(biāo)：1）貫徹安全第一，預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針；2）杜絕人身傷亡事故、質(zhì)量事故、杜絕火災(zāi)事故和重大機(jī)械事故的發(fā)生；3）爭(zhēng)創(chuàng)文明工地。2、工程項(xiàng)目監(jiān)理指導(dǎo)思想盡心組織、合理分工、明確職責(zé)、規(guī)范程序、控制過(guò)程、科學(xué)管理，為建設(shè)單位提供施工監(jiān)理全過(guò)程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。配置精強(qiáng)的人員和優(yōu)良的設(shè)備，發(fā)揮已積累的房屋建筑與配套設(shè)施工程監(jiān)理的綜合優(yōu)勢(shì)，遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的監(jiān)理原則，以良好的工作作風(fēng)和職業(yè)道德，可靠的ISO質(zhì)量認(rèn)證體系，保證建設(shè)單位建設(shè)意圖和建設(shè)目標(biāo)的最佳實(shí)現(xiàn)。在本工程監(jiān)理過(guò)程中將始終貫徹三個(gè)意識(shí)：一是主動(dòng)意識(shí)，主動(dòng)承擔(dān)監(jiān)理工作，主動(dòng)管理，做好建設(shè)單位的主管，包括為建設(shè)單位應(yīng)做的事，我們要都主動(dòng)提醒，以免造成不利建設(shè)單位的索賠發(fā)生。二是典范意識(shí)，在建設(shè)單位和政府主管部門(mén)的支持下，我們將使本工程成為精品工程質(zhì)量的典范、安全文明工地的典范、規(guī)范化監(jiān)理的典范。三是服務(wù)意識(shí)，恪守滿(mǎn)足建設(shè)單位要求的信條，以提供使建設(shè)單位滿(mǎn)意的服務(wù)為歸宿，對(duì)施工單位嚴(yán)格管理，熱情幫助，一切以工程大局為重。五、監(jiān)理工作內(nèi)容1、編寫(xiě)項(xiàng)目的投資、質(zhì)量、工期、合同和信息管理、安全管理的監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施。投資控制目標(biāo)是工程施工合同價(jià)；質(zhì)量要滿(mǎn)足現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的要求，達(dá)到施工合同文件承諾的質(zhì)量目標(biāo)；進(jìn)度控制以工程施工合同中確定的合同工期為依據(jù)；合同和信息管理達(dá)到施工合同文件承諾的目標(biāo)；安全管理滿(mǎn)足現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的要求。2、協(xié)助委托人審查技術(shù)交底和參加圖紙會(huì)審。負(fù)責(zé)審核有關(guān)設(shè)計(jì)變更及工程洽商，并及時(shí)報(bào)委托人批準(zhǔn)，組織實(shí)施。3、審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)質(zhì)量保證措施、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，安全施工技術(shù)管理方案，提出修改意見(jiàn)。4、審查承包商提報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員及資格。5、監(jiān)督承包商在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。6、審查承包商提出的材料和設(shè)備清單，核實(shí)其規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格與清單是否相符，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)承包商投標(biāo)文件中承諾的進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量及規(guī)格。7、督促檢查承包商建立有效的施工技術(shù)管理制度和可靠的質(zhì)量保證體系，安全保障體系。8、參與設(shè)計(jì)交底工作，審查承包人提交的復(fù)測(cè)成果。9、參加第一次工地會(huì)議（向總監(jiān)授權(quán)）及業(yè)主召開(kāi)的協(xié)調(diào)會(huì)等，并主持常規(guī)工地會(huì)議。10、審查承包人用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量。11、審批承包人實(shí)施本工程的專(zhuān)項(xiàng)施工方案及主要方法或工藝。12、審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購(gòu)成品或半成品的質(zhì)量。13、發(fā)布開(kāi)（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告。14、要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，按監(jiān)理大綱標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理規(guī)范要求，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量。15、控制工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，檢測(cè)原材料質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，簽發(fā)中間交工證書(shū)，定期不定期向委托人匯報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度情況。16、審查變更、審查有關(guān)索賠文件，提出處理意見(jiàn)，并及時(shí)上報(bào)委托人審定。17、根據(jù)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度，簽認(rèn)付款憑證，報(bào)委托人簽發(fā)。對(duì)實(shí)際付款與投資計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，審核工程結(jié)算。18、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)上報(bào)。19、發(fā)布停工令。20、協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)單位和承包商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。21、負(fù)責(zé)整理合同文件和技術(shù)檔案資料。22、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證。23、做好監(jiān)理日記和旁站監(jiān)理記錄，編制監(jiān)理工作月報(bào)，季報(bào)和年報(bào)。24、協(xié)助委托人代表與承包商簽訂工程保修合同，鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。保修期內(nèi)，定期回訪(fǎng)，督促承包商落實(shí)保修責(zé)任。25、監(jiān)理合同中約定的其他工作內(nèi)容包括委托人在本監(jiān)理工程招標(biāo)文件中的其他要求及監(jiān)理人在本工程招標(biāo)文件中承諾的其他監(jiān)理服務(wù)。六、監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理合同、本工程招投標(biāo)文件、施工合同（含協(xié)議）2、業(yè)主與第三方簽訂的正式合同，協(xié)議及附件3、設(shè)計(jì)施工圖紙、說(shuō)明及變更通知等設(shè)計(jì)文件4、工程量清單、說(shuō)明及答疑文件5、國(guó)家、建設(shè)部頒布的監(jiān)理法規(guī)等6、部頒《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》7、有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范（1）工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-93）（2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）（3）《建筑基坑支擴(kuò)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-99（4）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2002（5）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94（6）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002（7）《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-92（8）《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002（9）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002（10）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002（11）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001（12）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002（13）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002（14）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002（15）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ18-96（16）《鋼筋焊接接頭實(shí)驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T27-2001（17）《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ55-2000（18）《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ98-2000（19）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001（20）《建筑施工施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99（21）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001（22）《市政道路工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》CJJ1--90（23）工程建設(shè)相關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范等8、有關(guān)工程建設(shè)管管理的文件。七、工程項(xiàng)目監(jiān)理理組織機(jī)構(gòu)、人人員配備及監(jiān)監(jiān)理人員的崗崗位職責(zé)(一)、工程項(xiàng)目監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)本合同工程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部組織機(jī)機(jī)構(gòu)框圖質(zhì)量控制質(zhì)量控制安全文明投資控制進(jìn)度控制合同、信息管理節(jié)能管理(二)、人員配備1、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的的具體描述擬派本工程總監(jiān)為為監(jiān)理過(guò)省優(yōu)優(yōu)良工程總監(jiān)監(jiān)，具有豐富富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。各專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師也也具有各專(zhuān)業(yè)業(yè)的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員從事了了多年的類(lèi)似似工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理，具有較較多監(jiān)理實(shí)踐踐經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)準(zhǔn)備根據(jù)工程程時(shí)間情況劃劃分監(jiān)理小組組如上圖表，落落實(shí)到專(zhuān)業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師。具具體劃分將根根據(jù)實(shí)際情況況由總監(jiān)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安排。資料料由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理員記錄，原原始記錄整理理后交資料員員編號(hào)存檔，資資料員還要協(xié)協(xié)助總監(jiān)和專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師落實(shí)文件件的閉合工作作。2、簡(jiǎn)述：公司與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理之間的的關(guān)系按有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目目總監(jiān)負(fù)責(zé)制制，在總監(jiān)理理工程師（以以下稱(chēng)總監(jiān)）的的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展展工程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工作。為了加強(qiáng)對(duì)該項(xiàng)目目的管理，保保證監(jiān)理工作作做到目標(biāo)明明確，措施到到位、預(yù)控監(jiān)監(jiān)督、嚴(yán)格管管理，本項(xiàng)目目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)按二級(jí)管理理體制設(shè)置，即即由公司總經(jīng)經(jīng)理，總工程程師監(jiān)督該項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理工作作和技術(shù)質(zhì)量量，并派出專(zhuān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員員組成現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理部實(shí)行二二級(jí)管理。一一、監(jiān)理公司司:①保證合格人人員調(diào)配；②需要設(shè)備調(diào)調(diào)配；③疑難技術(shù)問(wèn)問(wèn)題的解決方方案；④特派專(zhuān)家現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題題；⑤需公司協(xié)調(diào)調(diào)工作，總工工辦將派員解解決；⑥監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)工工作質(zhì)量；⑦定期巡查，檢檢查督促現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理部全面面認(rèn)真實(shí)施監(jiān)監(jiān)理合同范圍圍的日常監(jiān)理理工作。二、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部:①負(fù)責(zé)控制現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、投投資、進(jìn)度和和安全文明施施工；②負(fù)責(zé)本監(jiān)理理組成人員的的崗位考核；；③定期向公司司負(fù)責(zé)人匯報(bào)報(bào)工作，上交交監(jiān)理月報(bào)；；④上交監(jiān)理考考勤及紀(jì)律考考核表；⑤和公司簽訂訂安全文明協(xié)協(xié)議，保證完完成下達(dá)的安安全文明單位位的指標(biāo)。(三)、監(jiān)理人員的崗位位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師崗位位職責(zé)1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員的分分工和崗位職職責(zé)；2）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、審審批項(xiàng)目監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則，負(fù)負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的日常工作；；3）審查分包單位的的資質(zhì)，并提提出審查意見(jiàn)見(jiàn)；4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理理人員的工作作，根據(jù)工程程項(xiàng)目的進(jìn)展展情況，必要要是進(jìn)行人員員調(diào)配，對(duì)不不稱(chēng)職的人員員應(yīng)調(diào)換其工工作；5）主持監(jiān)理工作會(huì)會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的文件和指指令；6）審查承包單位提提交的開(kāi)工報(bào)報(bào)告、施工組組織設(shè)計(jì)、技技術(shù)方案、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；7）審核簽署承包單單位的申請(qǐng)、支支付證書(shū)和竣竣工結(jié)算；8）審查和處理工程程變更；9）主持或參與工程程質(zhì)量事故的的調(diào)查；10）調(diào)解建設(shè)單位與與承包單位的的合同爭(zhēng)議、處處理索賠、審審批工程延期期；11）組織編寫(xiě)并簽署署監(jiān)理月報(bào)、季季報(bào)、年報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工作階段段報(bào)告、專(zhuān)題題報(bào)告和項(xiàng)目目監(jiān)理工作總總結(jié)；12）審核簽認(rèn)分部工工程和單位工工程的質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定資料料，審查承包包單位的竣工工申請(qǐng)，組織織監(jiān)理人員對(duì)對(duì)待驗(yàn)收的工工程項(xiàng)目進(jìn)行行質(zhì)量檢查，參參與工程項(xiàng)目目的竣工驗(yàn)收收；13）支持整理工程項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)理資資料。2、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗崗位職責(zé)1）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的的監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工作的具體實(shí)實(shí)施；3）組織、指導(dǎo)、檢查查和監(jiān)督本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的的工作，當(dāng)人人員需要調(diào)整整時(shí)候，向總總監(jiān)理工程師師提出建議；；4）審查承包單位提提交的涉及本本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃劃、方案、申申請(qǐng)、變更，并并向總監(jiān)理工工程師提出建建議；5）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)收及及隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收；6）定期向總監(jiān)理工工程師提交本本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況報(bào)告，對(duì)重重大問(wèn)題及時(shí)時(shí)向總監(jiān)理工工程師匯報(bào)和和請(qǐng)示；7）根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工作實(shí)施情情況作好監(jiān)理理日記；8）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理資料的收集集、匯總及整整理，參與編編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)報(bào)；9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測(cè)報(bào)告告等質(zhì)量證明明文件及其質(zhì)質(zhì)量及性能情情況，根據(jù)實(shí)實(shí)際情況認(rèn)為為有必要時(shí)對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件進(jìn)行平行檢檢驗(yàn)，合格時(shí)時(shí)予以簽認(rèn)；；10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工工程計(jì)量工作作，審核工程程計(jì)量的數(shù)據(jù)據(jù)和原始憑證證。3、監(jiān)理員的崗位職責(zé)責(zé)1）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師的指導(dǎo)下下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理工作；2）檢查承包單位投投入工程項(xiàng)目目的人力、材材料、主要設(shè)設(shè)備及其使用用、運(yùn)行狀況況，并做好記記錄；3）復(fù)核或從施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)直接獲取取工程計(jì)量的的有關(guān)數(shù)據(jù)并并簽署原始憑憑證；4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承承包單位的工工藝過(guò)程或施施工工序進(jìn)行行檢查和記錄錄，對(duì)加工制制作及工序施施工質(zhì)量檢查查結(jié)果進(jìn)行記記錄；5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)指出并向?qū)?zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師報(bào)告；6）做好監(jiān)理日記和和有關(guān)的監(jiān)理理記錄。八、監(jiān)理工作程序序及監(jiān)理工作作制度(一)、監(jiān)理工作程序1-1施工階段監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂監(jiān)理委托合同，接受監(jiān)理任務(wù)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂監(jiān)理委托合同，接受監(jiān)理任務(wù)編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)總包單位人員及分包單位資質(zhì)進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)對(duì)總包單位人員及分包單位資質(zhì)進(jìn)行審查，并提出意見(jiàn)熟悉施工圖、參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審熟悉施工圖、參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審審查施工組織設(shè)計(jì)，施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃審查施工組織設(shè)計(jì)，施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃第一次工地監(jiān)理會(huì)議、進(jìn)行監(jiān)理交底第一次工地監(jiān)理會(huì)議、進(jìn)行監(jiān)理交底鑒定建設(shè)單位、施工單位報(bào)送的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)影響使用功能和觀(guān)感的材料進(jìn)行預(yù)控鑒定建設(shè)單位、施工單位報(bào)送的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)影響使用功能和觀(guān)感的材料進(jìn)行預(yù)控檢查施工單位技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系保證措施的落實(shí)不合格合格檢查施工單位技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系保證措施的落實(shí)不合格合格驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制質(zhì)量控制簽認(rèn)隱、預(yù)檢工程具備開(kāi)工條件、簽發(fā)開(kāi)工令簽認(rèn)隱、預(yù)檢工程具備開(kāi)工條件、簽發(fā)開(kāi)工令參加質(zhì)量事故的分析監(jiān)督處理方案執(zhí)行參加質(zhì)量事故的分析監(jiān)督處理方案執(zhí)行編寫(xiě)工程質(zhì)量報(bào)表督促施工單位嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)范及管理規(guī)程施工編寫(xiě)工程質(zhì)量報(bào)表督促施工單位嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)范及管理規(guī)程施工核定和簽發(fā)設(shè)計(jì)變更單檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防衛(wèi)生措施并提出意見(jiàn)核定和簽發(fā)設(shè)計(jì)變更單檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防衛(wèi)生措施并提出意見(jiàn)投資控制認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度投資控制認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度認(rèn)定完成工程量并填寫(xiě)工程量報(bào)表組織對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等各分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，督促施工單位編制施工檔案，組織單位工程竣工初驗(yàn)，整理監(jiān)理檔案，督促施工單位完善工程竣工檔案，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改編寫(xiě)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，監(jiān)理工作總結(jié)等。認(rèn)定完成工程量并填寫(xiě)工程量報(bào)表組織對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等各分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，督促施工單位編制施工檔案，組織單位工程竣工初驗(yàn)，整理監(jiān)理檔案，督促施工單位完善工程竣工檔案，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改編寫(xiě)單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，監(jiān)理工作總結(jié)等。簽發(fā)付款憑證簽發(fā)付款憑證審定工程總進(jìn)度計(jì)劃審定工程總進(jìn)度計(jì)劃審定工程年季月進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度控制審定工程年季月進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度控制對(duì)工程年季月進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見(jiàn)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收對(duì)工程年季月進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見(jiàn)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制制定安全監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，日記要有安全內(nèi)容制定安全監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，日記要有安全內(nèi)容工程竣工，督促施工單位簽署工程質(zhì)量保修證書(shū)，簽署工程竣工移交證書(shū)，施工階段監(jiān)理合同終止參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收工程竣工，督促施工單位簽署工程質(zhì)量保修證書(shū)，簽署工程竣工移交證書(shū)，施工階段監(jiān)理合同終止參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收檢查工地安全規(guī)章制度的落實(shí)，審查施工組織設(shè)計(jì)的安全內(nèi)容；檢查工地安全措施，重點(diǎn)檢查用電安全與高空作業(yè)安全及各專(zhuān)項(xiàng)方案的編報(bào)、落實(shí)；檢查工地特殊工種人員是否有持證上崗。安全控制檢查工地安全規(guī)章制度的落實(shí)，審查施工組織設(shè)計(jì)的安全內(nèi)容；檢查工地安全措施，重點(diǎn)檢查用電安全與高空作業(yè)安全及各專(zhuān)項(xiàng)方案的編報(bào)、落實(shí)；檢查工地特殊工種人員是否有持證上崗。安全控制發(fā)現(xiàn)安全隱患須按有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理及上報(bào)發(fā)現(xiàn)安全隱患須按有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理及上報(bào)1-2保修階段監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖施工監(jiān)理工作完成保修監(jiān)理工作開(kāi)始施工監(jiān)理工作完成保修監(jiān)理工作開(kāi)始保修期內(nèi)用戶(hù)發(fā)現(xiàn)的工程缺陷屬保修范圍保修期內(nèi)用戶(hù)發(fā)現(xiàn)的工程缺陷屬保修范圍協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂建設(shè)工程保修合同竣工驗(yàn)收時(shí)遺留，雙方同意保修階段處理的工程項(xiàng)目，列入合同不協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂建設(shè)工程保修合同竣工驗(yàn)收時(shí)遺留，雙方同意保修階段處理的工程項(xiàng)目，列入合同屬保施工單位編制工程保修階段計(jì)劃修施工單位編制工程保修階段計(jì)劃范建設(shè)單位有關(guān)部門(mén)轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部圍建設(shè)單位有關(guān)部門(mén)轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理部審查保修階段計(jì)劃不同意監(jiān)理部審查保修階段計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理部填寫(xiě)“建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(shū)項(xiàng)目監(jiān)理部填寫(xiě)“建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(shū)”督促檢查保修計(jì)劃的實(shí)施審查計(jì)劃完成情況未完成審查計(jì)劃完成情況簽發(fā)保修完成證書(shū)簽發(fā)保修完成證書(shū)編寫(xiě)工程最終完工報(bào)告，編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)編寫(xiě)工程最終完工報(bào)告，編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)合同終結(jié)合同終結(jié)1-3工程質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題處理程序序圖組織技術(shù)資料歸檔要求有關(guān)單位提出處理的方案進(jìn)行原因分析組織調(diào)查取證發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題組織技術(shù)資料歸檔要求有關(guān)單位提出處理的方案進(jìn)行原因分析組織調(diào)查取證發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題必要時(shí)發(fā)出（監(jiān)理通知）發(fā)出（監(jiān)理通知）發(fā)出（工程暫停令）發(fā)出（工程暫停令）要求有關(guān)單位提出質(zhì)量問(wèn)題的質(zhì)量報(bào)告要求有關(guān)單位提出質(zhì)量問(wèn)題的質(zhì)量報(bào)告暫停施工暫停施工審查（質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告）審查（質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告）核簽處理方案原因不清核簽處理方案監(jiān)督實(shí)施處理方案監(jiān)督實(shí)施處理方案施工單位自檢后核驗(yàn)施工單位自檢后核驗(yàn)發(fā)出（工程復(fù)工令）檢查、簽名、驗(yàn)收發(fā)出（工程復(fù)工令）檢查、簽名、驗(yàn)收要求責(zé)任單位提交質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告要求責(zé)任單位提交質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告繼續(xù)施工繼續(xù)施工1-4施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（施工方方案）審批程程序監(jiān)理公司規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、新結(jié)構(gòu)的施組需報(bào)送總工審閱施工單位按指定的意見(jiàn)組織施工總監(jiān)理工程師在原A2表上簽審核意見(jiàn)項(xiàng)目監(jiān)理部審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：1、施工部署和管理體系是否科學(xué)有效2、施工現(xiàn)場(chǎng)布置是否合理3、施工人力、機(jī)械安排、材料供應(yīng)是否滿(mǎn)足合同工期需要4、施工方法及技術(shù)措施合理5、工程質(zhì)量、施工安全保證措施是否完善監(jiān)理單位送監(jiān)理部審查施工單位編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)并自審（施工方案），并填報(bào)表A2監(jiān)理公司規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、新結(jié)構(gòu)的施組需報(bào)送總工審閱施工單位按指定的意見(jiàn)組織施工總監(jiān)理工程師在原A2表上簽審核意見(jiàn)項(xiàng)目監(jiān)理部審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：1、施工部署和管理體系是否科學(xué)有效2、施工現(xiàn)場(chǎng)布置是否合理3、施工人力、機(jī)械安排、材料供應(yīng)是否滿(mǎn)足合同工期需要4、施工方法及技術(shù)措施合理5、工程質(zhì)量、施工安全保證措施是否完善監(jiān)理單位送監(jiān)理部審查施工單位編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)并自審（施工方案），并填報(bào)表A21-5分包單位資資質(zhì)審核程序序資質(zhì)證書(shū)報(bào)送分包單位資質(zhì)的有關(guān)材料并填報(bào)表A3技術(shù)能力報(bào)送分包單位資質(zhì)的有關(guān)材料并填報(bào)表A3人員配備機(jī)械配備施工單位施工業(yè)績(jī)施工單位經(jīng)濟(jì)情況領(lǐng)導(dǎo)層情況對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查與核查對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查與核查項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位清退分包單位施工單位接納分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總監(jiān)理工程師同意分包單位在原A3表上簽注同意總監(jiān)理工程師不同意分包單位在原A3表上簽注不同意施工單位清退分包單位施工單位接納分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總監(jiān)理工程師同意分包單位在原A3表上簽注同意總監(jiān)理工程師不同意分包單位在原A3表上簽注不同意1-6施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的申報(bào)與與審批程序編制施工總進(jìn)度計(jì)劃編制施工總進(jìn)度計(jì)劃施工單位施工單位審核總極度計(jì)劃審核總極度計(jì)劃不同意，表B1項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部編制年、季、月度編制年、季、月度進(jìn)度計(jì)劃修改計(jì)劃施工單位在監(jiān)理例會(huì)施工單位上上提出，或發(fā)發(fā)出表B1追審核進(jìn)度計(jì)劃蹤蹤控制審核進(jìn)度計(jì)劃不同意，表B1項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部同意組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃施工單位施工單位同意檢查進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師匯總信息偏離計(jì)劃注：如施施工總進(jìn)度計(jì)檢查進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師匯總信息施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的組成部部分,可不另外審批項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)形象進(jìn)度及計(jì)劃完成情況編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)施工單位根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制下期進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃正常項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)形象進(jìn)度及計(jì)劃完成情況編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)施工單位根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制下期進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃1-7開(kāi)工申請(qǐng)簽簽認(rèn)程序各項(xiàng)開(kāi)工準(zhǔn)備工作完成報(bào)表A1各項(xiàng)開(kāi)工準(zhǔn)備工作完成報(bào)表A1施工單位施工單位審查以下施工單位準(zhǔn)備情況：審查以下施工單位準(zhǔn)備情況：1．各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)已完成，現(xiàn)場(chǎng)已完成“三通一平”。2．明確工程有關(guān)各方組織機(jī)構(gòu)和人員情況。3．確定協(xié)商聯(lián)絡(luò)方式和渠道。4．確定行政例行程序，如會(huì)議周期、地點(diǎn)。5．落實(shí)建設(shè)單位與駐地監(jiān)理人員雙方的授權(quán)情況。6．檢查施工單位在人力、機(jī)械技術(shù)各放面的準(zhǔn)備情況。7．組織現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員熟悉圖紙，完成設(shè)計(jì)交底工作。8．現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量定線(xiàn)經(jīng)過(guò)核查。9．施工組織設(shè)計(jì)已審批。總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位代表總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位代表在原表A1上簽認(rèn)，與業(yè)主溝通后下達(dá)開(kāi)工令在原表A1上簽認(rèn)，與業(yè)主溝通后下達(dá)開(kāi)工令總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師1-8工程測(cè)量定定線(xiàn)簽認(rèn)程序序交樁復(fù)核、施工放樣測(cè)量，填報(bào)表A4交樁復(fù)核、施工放樣測(cè)量，填報(bào)表A4施工單位施工單位審查核實(shí)或進(jìn)行復(fù)測(cè)不合格審查核實(shí)或進(jìn)行復(fù)測(cè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師合格在原報(bào)表A4上簽認(rèn)在原報(bào)表A4上簽認(rèn)主管監(jiān)理工程師主管監(jiān)理工程師進(jìn)行下一道工序進(jìn)行下一道工序施工單位施工單位1-9原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備質(zhì)量簽認(rèn)程程序原材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)退出現(xiàn)場(chǎng)施工單位使用于指定部位監(jiān)理工程師不同意，簽認(rèn)表A9或B1方法：1、審核證明資料2、到廠(chǎng)家考察3、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4、進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)查監(jiān)理工程師同意，簽認(rèn)表A9專(zhuān)業(yè)監(jiān)理組專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位、建設(shè)單位（建設(shè)單位直供）原材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備填報(bào)表A9，均須附出廠(chǎng)合格證、試驗(yàn)報(bào)告等原材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)退出現(xiàn)場(chǎng)施工單位使用于指定部位監(jiān)理工程師不同意，簽認(rèn)表A9或B1方法：1、審核證明資料2、到廠(chǎng)家考察3、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4、進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)查監(jiān)理工程師同意，簽認(rèn)表A9專(zhuān)業(yè)監(jiān)理組專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位、建設(shè)單位（建設(shè)單位直供）原材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備填報(bào)表A9，均須附出廠(chǎng)合格證、試驗(yàn)報(bào)告等1-10工程隱檢檢、預(yù)檢及分分部分項(xiàng)工程程驗(yàn)收程序隱、預(yù)檢工程及分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程自檢合格隱、預(yù)檢工程及分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程自檢合格各項(xiàng)工程質(zhì)量保證資料齊全施工單位施工單位施工單位施工單位施工單位施工單位填報(bào)表A4，報(bào)監(jiān)理部填報(bào)表A4，報(bào)監(jiān)理部施工單位施工單位1．審核各項(xiàng)質(zhì)量保證資料是否齊全合格。1．審核各項(xiàng)質(zhì)量保證資料是否齊全合格。2．檢查隱檢、預(yù)檢及分部分項(xiàng)工程是否完成。3．檢查分部分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格。項(xiàng)目監(jiān)理部各有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目監(jiān)理部各有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收不合格，在原報(bào)表A4上簽注意見(jiàn)或下發(fā)表B1驗(yàn)收合格，簽發(fā)原驗(yàn)收不合格，在原報(bào)表A4上簽注意見(jiàn)或下發(fā)表B1驗(yàn)收合格，簽發(fā)原報(bào)表A4返工監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師可進(jìn)行下道工序可進(jìn)行下道工序施工單位施工單位注：根據(jù)“建設(shè)施施工合同”規(guī)定，隱檢檢及各項(xiàng)中間間驗(yàn)收，施工工單位應(yīng)提前前48小時(shí)通知監(jiān)監(jiān)理單位1-11工程停工工、復(fù)工程序序1.發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題1.發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題2.發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，或發(fā)生安全事故3.發(fā)現(xiàn)設(shè)備材料不合格4.其他應(yīng)該停工的問(wèn)題監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師征求甲方意見(jiàn)及時(shí)向施工單位下達(dá)停工令B2，并同時(shí)通知各有關(guān)單位征求甲方意見(jiàn)及時(shí)向施工單位下達(dá)停工令B2，并同時(shí)通知各有關(guān)單位總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師按停工令要求進(jìn)行整改按停工令要求進(jìn)行整改施工單位施工單位整改完成，申請(qǐng)復(fù)工。整改完成，申請(qǐng)復(fù)工。填報(bào)表A1施工單位施工單位對(duì)整改情況進(jìn)行檢查對(duì)整改情況進(jìn)行檢查監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查不合格簽發(fā)原表A1或B1，指令返工檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工，簽發(fā)原表A1檢查不合格簽發(fā)原表A1或B1，指令返工檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工，簽發(fā)原表A1總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師施工單位進(jìn)行下道工序施工單位進(jìn)行下道工序1-12工程設(shè)設(shè)計(jì)變更簽認(rèn)認(rèn)程序提出設(shè)計(jì)變更要求，填報(bào)表C2提出設(shè)計(jì)變更要求，填報(bào)表C2表C1施工單位、建設(shè)單位施工單位、建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行審查對(duì)設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行審查項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部不同意同意，簽發(fā)表C2不同意同意，簽發(fā)表C2監(jiān)理部監(jiān)理部監(jiān)理部監(jiān)理部與設(shè)計(jì)單位商洽設(shè)計(jì)變更，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單或設(shè)計(jì)變更圖紙與設(shè)計(jì)單位商洽設(shè)計(jì)變更，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單或設(shè)計(jì)變更圖紙建設(shè)單位、施工單位建設(shè)單位、施工單位審查設(shè)計(jì)變更通知單或設(shè)計(jì)變更圖紙審查設(shè)計(jì)變更通知單或設(shè)計(jì)變更圖紙監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師不同意，提出意見(jiàn)，返回重新研究，填表B1同意，簽發(fā)表B1不同意，提出意見(jiàn)，返回重新研究，填表B1同意，簽發(fā)表B1監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理部監(jiān)理部按設(shè)計(jì)變更文件組織施工按設(shè)計(jì)變更文件組織施工施工單位施工單位注：凡重要或復(fù)雜雜的設(shè)計(jì)變更更要求設(shè)計(jì)單單位必須出設(shè)設(shè)計(jì)圖，不得得僅以文字說(shuō)說(shuō)明代替。1-13工程質(zhì)量量事故處理程程序框圖發(fā)生工程質(zhì)量事故發(fā)生工程質(zhì)量事故國(guó)家或地方相應(yīng)級(jí)別主管發(fā)出《工程暫停令》國(guó)家或地方相應(yīng)級(jí)別主管發(fā)出《工程暫停令》要求事故發(fā)生單位按事故分類(lèi)和等級(jí)向相應(yīng)級(jí)別主管部門(mén)上報(bào)，24小時(shí)內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告要求事故發(fā)生單位按事故分類(lèi)和等級(jí)向相應(yīng)級(jí)別主管部門(mén)上報(bào)，24小時(shí)內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證事故原因分析事故原因分析要求施工單位保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的措施防止事故擴(kuò)大要求施工單位保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的措施防止事故擴(kuò)大組織必要的技術(shù)簽定組織必要的技術(shù)簽定應(yīng)邀參加事故調(diào)查組或協(xié)助調(diào)查組工作，與監(jiān)理方責(zé)任有關(guān)時(shí)應(yīng)回避應(yīng)邀參加事故調(diào)查組或協(xié)助調(diào)查組工作，與監(jiān)理方責(zé)任有關(guān)時(shí)應(yīng)回避提出技術(shù)處理意見(jiàn)及防止類(lèi)似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施提出技術(shù)處理意見(jiàn)及防止類(lèi)似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見(jiàn)研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見(jiàn)調(diào)查結(jié)束10日寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告調(diào)查結(jié)束10日寫(xiě)出調(diào)查報(bào)告核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案行政執(zhí)法處理建議行政執(zhí)法處理建議監(jiān)督施工單位實(shí)施技術(shù)處理方案監(jiān)督施工單位實(shí)施技術(shù)處理方案施工單位自檢和專(zhuān)檢后報(bào)驗(yàn)事故單位提交質(zhì)量事故處理報(bào)告施工單位自檢和專(zhuān)檢后報(bào)驗(yàn)事故單位提交質(zhì)量事故處理報(bào)告組織檢查、簽字、驗(yàn)收組織檢查、簽字、驗(yàn)收行政處罰簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事故處理報(bào)告，組織技術(shù)資料歸檔行政處罰簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事故處理報(bào)告，組織技術(shù)資料歸檔發(fā)出《工程復(fù)工令》發(fā)出《工程復(fù)工令》繼續(xù)施工繼續(xù)施工1-14施工單位位申請(qǐng)延長(zhǎng)工工期審批程序序填附表A7，說(shuō)明產(chǎn)生變更的原因，并隨附計(jì)算資料填附表A7，說(shuō)明產(chǎn)生變更的原因，并隨附計(jì)算資料停止申報(bào)或修改重重報(bào)施工單位施工單位收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)研收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)研項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)為理由不充分或變更不當(dāng)，原表簽發(fā)不同意同意，或提出修改后同意，簽發(fā)臨時(shí)延期審批表（表B4）認(rèn)為理由不充分或變更不當(dāng)，原表簽發(fā)不同意同意，或提出修改后同意，簽發(fā)臨時(shí)延期審批表（表B4）征得建設(shè)單位同意征得建設(shè)單位同意監(jiān)理部監(jiān)理部總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師同意監(jiān)理部的審批意見(jiàn)，按臨時(shí)延期審批表執(zhí)行，延期事件結(jié)束后申報(bào)最終延期申請(qǐng)同意監(jiān)理部的審批意見(jiàn)，按臨時(shí)延期審批表執(zhí)行，延期事件結(jié)束后申報(bào)最終延期申請(qǐng)施工單位施工單位征得建設(shè)單位同意復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況，簽署工程最終延期申請(qǐng)表B5征得建設(shè)單位同意復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況，簽署工程最終延期申請(qǐng)表B5總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師同意監(jiān)理部的審批意見(jiàn)同意監(jiān)理部的審批意見(jiàn)施工單位施工單位雙方備案并按此編制新的執(zhí)行計(jì)劃雙方備案并按此編制新的執(zhí)行計(jì)劃施工單位嚴(yán)格執(zhí)行新的計(jì)劃建設(shè)、施工單位施工單位嚴(yán)格執(zhí)行新的計(jì)劃建設(shè)、施工單位1-15鋼筋隱檢檢程序1．各分項(xiàng)工程已經(jīng)完成（鋼筋綁扎、水電預(yù)埋、孔洞預(yù)留）。1．各分項(xiàng)工程已經(jīng)完成（鋼筋綁扎、水電預(yù)埋、孔洞預(yù)留）。2.自檢工作已完成。3．質(zhì)量評(píng)定工作已完成。4．各項(xiàng)技術(shù)資料已齊備（鋼筋出廠(chǎng)合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、試驗(yàn)報(bào)告等）5．填報(bào)表A4，申請(qǐng)驗(yàn)收。核查各項(xiàng)資料，并現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)核查各項(xiàng)資料，并現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師不合格返工填寫(xiě)表B1合格，準(zhǔn)予合模，簽署表A4不合格返工填寫(xiě)表B1合格，準(zhǔn)予合模，簽署表A4監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師合模后檢驗(yàn)合格，并在砼澆搗令上簽字可進(jìn)行下一道工序，灌注砼合模后檢驗(yàn)合格，并在砼澆搗令上簽字可進(jìn)行下一道工序，灌注砼施工單位施工單位監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師注：1．對(duì)模板應(yīng)應(yīng)進(jìn)行預(yù)檢；；2．鋼筋綁扎扎應(yīng)有防位移移措施；3．鋼筋架、網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)支墊牢靠靠，保護(hù)層厚厚度應(yīng)有保證證；4、復(fù)雜鋼筋筋綁扎應(yīng)有施施工方案，或或先進(jìn)行樣板板綁扎。1-16月完成工工程計(jì)量程序序根據(jù)月度工程量統(tǒng)計(jì)表，填表A4申報(bào)月工程計(jì)量申報(bào)，連同附件根據(jù)月度工程量統(tǒng)計(jì)表，填表A4申報(bào)月工程計(jì)量申報(bào)，連同附件施工單位施工單位各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初步核查各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初步核查項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、認(rèn)定實(shí)際完成的工程量各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、認(rèn)定實(shí)際完成的工程量項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)實(shí)際核驗(yàn)結(jié)果與施工單位所報(bào)A4核對(duì)對(duì)實(shí)際核驗(yàn)結(jié)果與施工單位所報(bào)A4核對(duì)投資控制監(jiān)理工程師投資控制監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)際核驗(yàn)結(jié)果填寫(xiě)計(jì)量審批意見(jiàn)，作為支付月進(jìn)度款的依據(jù)根據(jù)實(shí)際核驗(yàn)結(jié)果填寫(xiě)計(jì)量審批意見(jiàn)，作為支付月進(jìn)度款的依據(jù)投資監(jiān)理工程師投資監(jiān)理工程師作為計(jì)量月進(jìn)度款的依據(jù)作為月進(jìn)度款的審查依據(jù)列入監(jiān)理月報(bào)作為計(jì)量月進(jìn)度款的依據(jù)作為月進(jìn)度款的審查依據(jù)列入監(jiān)理月報(bào)施工單位建設(shè)單位項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位建設(shè)單位項(xiàng)目監(jiān)理部注：工程完成計(jì)量量規(guī)則應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)定，并并應(yīng)與施工概概預(yù)算（或標(biāo)標(biāo)底）計(jì)算方方法相同。1-17月支付工工程款程序每月25日前提出申請(qǐng)每月25日前提出申請(qǐng)施工單位施工單位合同內(nèi)項(xiàng)目填報(bào)表A5附：合同內(nèi)項(xiàng)目填報(bào)表A5附：1工程量清單；2經(jīng)監(jiān)理審批的月工程計(jì)量。合同外項(xiàng)目填報(bào)表A5附：1設(shè)計(jì)變更、洽商項(xiàng)目或合同變更工程量及單價(jià)計(jì)算書(shū)；2記日工單價(jià)、數(shù)量、計(jì)算書(shū)等；3索賠申報(bào)表及計(jì)算書(shū)A8。施工單位施工單位施工單位施工單位審查合同項(xiàng)目：1數(shù)量是否超出合同；審查合同項(xiàng)目：1數(shù)量是否超出合同；2單價(jià)是否與合同規(guī)定相符；3有否工程檢驗(yàn)許可證。審查合同外項(xiàng)目：1變更、洽商是否有文件依據(jù)；2單價(jià)是否合理；3工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確；4材料調(diào)價(jià)是否符合有關(guān)文件依據(jù)。投資控制監(jiān)理工程師投資控制監(jiān)理工程師審查后如無(wú)大問(wèn)題與建設(shè)單位協(xié)商審查后如無(wú)大問(wèn)題與建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師填寫(xiě)付款憑證B3，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)并交建設(shè)單位支付填寫(xiě)付款憑證B3，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)并交建設(shè)單位支付1-18工程款竣竣工結(jié)算的基基本程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提出竣工結(jié)算資料承包單位提出竣工結(jié)算資料項(xiàng)目監(jiān)理部初審后，報(bào)請(qǐng)業(yè)主送主審部門(mén)審核項(xiàng)目監(jiān)理部初審后，報(bào)請(qǐng)業(yè)主送主審部門(mén)審核按審核部門(mén)意見(jiàn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證書(shū)按審核部門(mén)意見(jiàn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證書(shū)建設(shè)單位審核建設(shè)單位審核建設(shè)單位向施工單位付款建設(shè)單位向施工單位付款保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款最終結(jié)算1-19合同爭(zhēng)議議調(diào)解的基本本程序爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議一方或雙方書(shū)面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng)爭(zhēng)議一方或雙方書(shū)面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并做出處理決定總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并做出處理決定合同爭(zhēng)議解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴合同爭(zhēng)議解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決或法院判決執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決或法院判決1-20索賠申請(qǐng)請(qǐng)及簽認(rèn)程序序提出索賠提出索賠施工單位施工單位填報(bào)表A8，連同有關(guān)資料、文件及索賠金額計(jì)算書(shū)填報(bào)表A8，連同有關(guān)資料、文件及索賠金額計(jì)算書(shū)施工單位施工單位組織有關(guān)監(jiān)理工程師對(duì)索賠要求進(jìn)行審核調(diào)研組織有關(guān)監(jiān)理工程師對(duì)索賠要求進(jìn)行審核調(diào)研收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部同意或基本同意索賠要求，進(jìn)行審核、調(diào)研不同意索賠要求，或要求重新計(jì)算，簽發(fā)表B6同意或基本同意索賠要求，進(jìn)行審核、調(diào)研不同意索賠要求，或要求重新計(jì)算，簽發(fā)表B6項(xiàng)目監(jiān)理部投資控制監(jiān)理工程師項(xiàng)目監(jiān)理部投資控制監(jiān)理工程師與建設(shè)單位協(xié)商后審核批準(zhǔn)簽發(fā)表B6與建設(shè)單位協(xié)商后審核批準(zhǔn)簽發(fā)表B6總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師作為付款的依據(jù)表B6作為付款的依據(jù)表B6施工單位施工單位1-21現(xiàn)澆混凝凝土施工程序序?qū)徍耍?．模板預(yù)檢記錄2．鋼筋隱檢記錄審核：1．模板預(yù)檢記錄2．鋼筋隱檢記錄3．鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告4．各種原材料試驗(yàn)記錄，產(chǎn)品合格證1．熟悉施工圖中對(duì)水泥性能的要求；2．選用水泥品種，對(duì)粗細(xì)骨料的要求，坍落度及摻用外加劑進(jìn)行原材料試驗(yàn)（含粉煤灰、外加劑）1．水泥試驗(yàn)2．砂子料試驗(yàn)3．碎卵石試驗(yàn)施工單位施工單位有資質(zhì)試驗(yàn)室有資質(zhì)試驗(yàn)室項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部砼配合比申請(qǐng)單砼配合比申請(qǐng)單施工單位施工單位通過(guò)試驗(yàn)確定砼配合比通知單進(jìn)行開(kāi)盤(pán)鑒定通過(guò)試驗(yàn)確定砼配合比通知單進(jìn)行開(kāi)盤(pán)鑒定有資質(zhì)試驗(yàn)室施工、監(jiān)理單位有資質(zhì)試驗(yàn)室施工、監(jiān)理單位合格商品砼現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)坍落度在開(kāi)盤(pán)鑒定簽字合格商品砼現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)坍落度在開(kāi)盤(pán)鑒定簽字合格施工單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部按規(guī)定取砼試塊，填寫(xiě)砼施工及試塊制作記錄進(jìn)行砼澆筑按規(guī)定取砼試塊，填寫(xiě)砼施工及試塊制作記錄進(jìn)行砼澆筑施工單位、監(jiān)理單位施工單位施工單位、監(jiān)理單位施工單位砼試塊試驗(yàn)報(bào)告砼試塊試驗(yàn)報(bào)告有資質(zhì)試驗(yàn)室有資質(zhì)試驗(yàn)室審核試塊試驗(yàn)報(bào)告，記錄入砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定記錄或記入監(jiān)理日記審核試塊試驗(yàn)報(bào)告，記錄入砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定記錄或記入監(jiān)理日記項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部1-22單位工工程竣工驗(yàn)收收程序提出竣工初驗(yàn)要求：提出竣工初驗(yàn)要求：1.組織各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行竣工自檢合格2.各項(xiàng)施工資料齊全并合格3.竣工檔案完成并符合城建檔案管理部門(mén)的要求4.填報(bào)表A10，要求監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料并核查質(zhì)量保證資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)和觀(guān)感評(píng)定組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料并核查質(zhì)量保證資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)和觀(guān)感評(píng)定監(jiān)理單位監(jiān)理單位施工單位施工單位不符合要求，繼續(xù)整改，表A10不符合要求，繼續(xù)整改，表A10對(duì)竣工資料及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況提出整改意見(jiàn)，簽發(fā)表A10對(duì)竣工資料及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況提出整改意見(jiàn)，簽發(fā)表A10整改合格后再次申請(qǐng)驗(yàn)收（表A10）組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，施工、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加整改合格后再次申請(qǐng)驗(yàn)收（表A10）組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，施工、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加組織對(duì)整改情況進(jìn)行核查組織對(duì)整改情況進(jìn)行核查監(jiān)理單位施工單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位施工單位監(jiān)理單位符合要求，同意驗(yàn)收、表A10符合要求，同意驗(yàn)收、表A10編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)和工作質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)和工作質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量檢查報(bào)告提出竣工報(bào)告質(zhì)量檢查報(bào)告提出竣工報(bào)告監(jiān)理單位勘察、設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位勘察、設(shè)計(jì)單位施工單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、規(guī)劃、消防、園林、設(shè)施管理單位等有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收程序監(jiān)督組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、規(guī)劃、消防、園林、設(shè)施管理單位等有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收程序監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督建設(shè)單位建設(shè)單位簽署“工程移交證書(shū)簽署“工程移交證書(shū)”，施工階段監(jiān)理結(jié)束工程質(zhì)量保修證書(shū)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告總監(jiān)理工程師施工單位建設(shè)單位總監(jiān)理工程師施工單位建設(shè)單位竣工驗(yàn)收15日內(nèi)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案，60日內(nèi)將工程建設(shè)檔案移交城建檔案館竣工驗(yàn)收15日內(nèi)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案，60日內(nèi)將工程建設(shè)檔案移交城建檔案館監(jiān)督施工單位向建設(shè)單位移交合格的竣工檔案進(jìn)入保修階段監(jiān)理監(jiān)督施工單位向建設(shè)單位移交合格的竣工檔案進(jìn)入保修階段監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部建設(shè)單位項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部建設(shè)單位1-23項(xiàng)目工工作關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)程序圖業(yè)主各有關(guān)部門(mén)（供水、供電、消防、通訊等）業(yè)主各有關(guān)部門(mén)（供水、供電、消防、通訊等）監(jiān)理單位市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位市質(zhì)量監(jiān)督站設(shè)計(jì)單位施工單位設(shè)計(jì)單位施工單位勘測(cè)單位供貨商監(jiān)理協(xié)助業(yè)主外部部關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)1-24工程保保修（缺陷責(zé)責(zé)任期）階段段的監(jiān)理程序序督促維修確定缺陷責(zé)任督促維修確定缺陷責(zé)任定期對(duì)工程回訪(fǎng)協(xié)助建設(shè)單位與承包單位辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期協(xié)助建設(shè)單位與承包單位辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)1-25項(xiàng)目監(jiān)理理部標(biāo)準(zhǔn)化管管理程序監(jiān)理合同簽訂項(xiàng)目總經(jīng)理監(jiān)理合同簽訂項(xiàng)目總經(jīng)理合同評(píng)審記錄表合同評(píng)審經(jīng)營(yíng)部合同評(píng)審記錄表合同評(píng)審經(jīng)營(yíng)部監(jiān)理規(guī)劃符合形象標(biāo)準(zhǔn)化的辦公室監(jiān)理規(guī)劃符合形象標(biāo)準(zhǔn)化的辦公室符合文檔標(biāo)準(zhǔn)化的信息系統(tǒng)制訂監(jiān)理規(guī)劃按形象標(biāo)準(zhǔn)化要求布置辦公室按文檔標(biāo)準(zhǔn)化要求整理文檔項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理交底情況及開(kāi)工情況檢查表檢查開(kāi)工情況項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理交底情況及開(kāi)工情況檢查表檢查開(kāi)工情況監(jiān)理交底項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理簽認(rèn)、監(jiān)理日記、月報(bào)制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并按現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理簽認(rèn)、監(jiān)理日記、月報(bào)制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并按現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施監(jiān)理部月匯報(bào)表職工季度考核表監(jiān)理部月匯報(bào)表職工季度考核表項(xiàng)目監(jiān)理部季度考核表業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站反饋意見(jiàn)表檢查督促總工辦項(xiàng)目監(jiān)理部檢查督促總工辦項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部總結(jié)、交付按要求交付文檔項(xiàng)目監(jiān)理部總結(jié)、交付按要求交付文檔項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理保修服務(wù)保修記錄項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理保修服務(wù)保修記錄(二)、監(jiān)理工作制度1、設(shè)計(jì)文件、圖紙紙審查制度監(jiān)理工程師在收到到施工設(shè)計(jì)文文件、圖紙、在在工程開(kāi)工前前，會(huì)同施工工及設(shè)計(jì)單位位復(fù)查設(shè)計(jì)圖圖紙，廣泛聽(tīng)聽(tīng)取意見(jiàn)，避避免圖紙中的的差錯(cuò)、遺漏漏。2、技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要督促促、協(xié)助組織織設(shè)計(jì)單位向向施工單位進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙紙的全面技術(shù)術(shù)交底（設(shè)計(jì)計(jì)意圖、施工工要求、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)術(shù)措施），并并根據(jù)討論決決定的事項(xiàng)做做出書(shū)面紀(jì)要要經(jīng)各方會(huì)簽簽后交設(shè)計(jì)、施施工單位執(zhí)行行。3、分包單位資質(zhì)審審查制度(1)總承包單位位必須向監(jiān)理理單位申報(bào)其其選擇分包單單位的基本情情況，并填報(bào)報(bào)《分包單位位資質(zhì)情況核核查表》。(2)監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)審查分包單單位的資質(zhì)、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)、能力、信信譽(yù)、財(cái)務(wù)等等情況，未經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師簽認(rèn)認(rèn)或經(jīng)核查不不具備承擔(dān)分分包工程能力力的分包單位位，不得進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)施工。4、施工組織設(shè)計(jì)、施施工技術(shù)方案案審查制度(1)施工前，施施工單位必須須編制施工組組織設(shè)計(jì)和技技術(shù)方案并填填報(bào)《施工組組織設(shè)計(jì)（方方案）報(bào)審表表》交監(jiān)理單單位審查；(2)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時(shí)組織監(jiān)監(jiān)理人員審查查并批準(zhǔn)施工工組織設(shè)計(jì)和和施工方案；；(3)在認(rèn)真審審查方案的基基礎(chǔ)上，由項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)理工工程師向監(jiān)理理員進(jìn)行四大大交底,即:設(shè)計(jì)交底、施施工要求交底底、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交底、技術(shù)術(shù)措施交底；；(4)監(jiān)理人員員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督督施工單位按按照施工組織織設(shè)計(jì)（施工工方案組織施施工），如發(fā)發(fā)現(xiàn)未按施工工組織設(shè)計(jì)施施工的，及時(shí)時(shí)提出監(jiān)理意意見(jiàn)。5、開(kāi)工報(bào)告審批制制度當(dāng)單位工程的主要要施工準(zhǔn)備工工作已完畢時(shí)時(shí)，施工單位位可提出《工工程開(kāi)工報(bào)審審表》，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，由由總監(jiān)理工程程師審批。6、原材料、構(gòu)配件件及設(shè)備質(zhì)量量審查制度(1)工程所需需要原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備的供應(yīng)，應(yīng)應(yīng)符合招投標(biāo)標(biāo)文件、設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、技術(shù)術(shù)規(guī)范、驗(yàn)評(píng)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及市建建委制定有關(guān)關(guān)管理辦法；；(2)施工單位位負(fù)責(zé)人向監(jiān)監(jiān)理單位申報(bào)報(bào)原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備的性能和質(zhì)質(zhì)量情況；(3)監(jiān)理人員員應(yīng)負(fù)責(zé)檢查查和審閱施工工單位提供的的材質(zhì)證明、實(shí)實(shí)驗(yàn)報(bào)告和生生產(chǎn)許可證及及半成品合格格證及生產(chǎn)半半成品廠(chǎng)家的的生產(chǎn)許可證證。不準(zhǔn)使用用不合格的材材料；(4)未經(jīng)監(jiān)理理單位簽認(rèn)的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備，施工單位位不能在工程程上使用；(5)監(jiān)理單位位對(duì)影響工程程觀(guān)感和使用用功能的原材材料、構(gòu)配件件及設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量預(yù)控；(6)監(jiān)理單位位向業(yè)主、施施工單位提出出預(yù)控項(xiàng)目；；(7)監(jiān)理單位位參加實(shí)行預(yù)預(yù)控的原材料料、構(gòu)配件及及設(shè)備的考查查選型和質(zhì)量量簽認(rèn)工作。7、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度度分部工程施工前，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)審審閱進(jìn)場(chǎng)材料料和構(gòu)件的出出場(chǎng)證明，材材質(zhì)證明、實(shí)實(shí)驗(yàn)報(bào)告，對(duì)對(duì)施工單位所所報(bào)的《工程程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表》進(jìn)行審批批。對(duì)于有疑疑問(wèn)的主要材材料進(jìn)行抽樣樣，在監(jiān)理工工程師的監(jiān)督督下，使用施施工單位設(shè)備備進(jìn)行復(fù)查，不不準(zhǔn)使用不合合格材料。8、變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情情況與設(shè)計(jì)不不符時(shí)，由提提議單位提出出變更設(shè)計(jì)申申請(qǐng)，經(jīng)施工工、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理三方會(huì)簽簽同意后進(jìn)行行變更設(shè)計(jì)，設(shè)設(shè)計(jì)完成后由由設(shè)計(jì)單位填填寫(xiě)變更設(shè)計(jì)計(jì)通知單。監(jiān)監(jiān)理部審核無(wú)無(wú)誤簽發(fā)《設(shè)設(shè)計(jì)變更指令令》。9、工程質(zhì)量控制制制度監(jiān)理工程師對(duì)施工工單位的施工工質(zhì)量有監(jiān)督督管理責(zé)任。監(jiān)監(jiān)理工程師在在檢查工作中中發(fā)現(xiàn)的工程程質(zhì)量缺陷，應(yīng)應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)監(jiān)理日記簿，指指明質(zhì)量缺陷陷部位、問(wèn)題題及整改意見(jiàn)見(jiàn)，限期糾正正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較較嚴(yán)重的質(zhì)量量問(wèn)題或已形形成隱患的問(wèn)問(wèn)題，應(yīng)由監(jiān)監(jiān)理工程師正正式填寫(xiě)《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》通知知施工單位，同同時(shí)抄報(bào)業(yè)主主。施工單位位應(yīng)按要求做做出整改，克克服缺陷后通通知監(jiān)理工程程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)工工程質(zhì)量問(wèn)題題已構(gòu)成工程程事故時(shí)，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定程序序辦理。(1)如檢查結(jié)結(jié)果不合格，或或填報(bào)內(nèi)容與與實(shí)際不符，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)不予簽證證，并將意見(jiàn)見(jiàn)記入監(jiān)理日日記簿內(nèi)，待待改正并重驗(yàn)驗(yàn)合格后才能能簽證，方可可繼續(xù)下道工工序施工。(2)特殊設(shè)計(jì)計(jì)的，或者與與原設(shè)計(jì)圖變變更較大的隱隱蔽工程的質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題在施施工單位整改改后，還應(yīng)通通知設(shè)計(jì)單位位工地代表參參加，與監(jiān)理理工程師共同同檢查后簽證證。(3)隱蔽工程程檢查合格后后，經(jīng)長(zhǎng)期停停工，在復(fù)工工前應(yīng)重新組組織檢查簽證證，以防意外外。(4)堅(jiān)持質(zhì)量量第一，不合合格的工程必必須返工重做做，不合格的的工程不予計(jì)計(jì)量。(5)堅(jiān)持執(zhí)行行國(guó)家施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范和工工程量驗(yàn)收制制度、評(píng)驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。(6)堅(jiān)持實(shí)行行單位工程質(zhì)質(zhì)量崗位責(zé)任任制度，誰(shuí)施施工的工程誰(shuí)誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量。(7)堅(jiān)持推行行樣板引路的的做法。(8)施工單位位應(yīng)及時(shí)完成成分項(xiàng)、分部部工程質(zhì)量情情況分析，其其中包括：分分項(xiàng)、分部工工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)情況匯總及及制作分項(xiàng)、分分部工程優(yōu)良良率控制圖。(9)各種實(shí)驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果分析。10、隱蔽工程和分項(xiàng)項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收制制度(1)質(zhì)量驗(yàn)收收按照：自檢檢復(fù)檢抽檢驗(yàn)驗(yàn)收程序執(zhí)行行。(2)施工單位位應(yīng)將需要隱隱蔽工程在隱隱蔽前進(jìn)行自自檢，應(yīng)根據(jù)據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)自行行評(píng)定，并將將評(píng)定資料報(bào)報(bào)監(jiān)理工程師師。重點(diǎn)部位位或重點(diǎn)項(xiàng)目目應(yīng)會(huì)同建設(shè)設(shè)、設(shè)計(jì)單位位共同檢查簽簽認(rèn)。(3)分項(xiàng)、分分部工程，驗(yàn)驗(yàn)收前，施工工單位應(yīng)根據(jù)據(jù)國(guó)家驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范及市市建委有關(guān)文文件對(duì)工程進(jìn)進(jìn)行自檢，自自檢合格后將將質(zhì)量保證資資料及自檢質(zhì)質(zhì)量評(píng)定報(bào)送送項(xiàng)目監(jiān)理部部。(4)項(xiàng)目監(jiān)理理部收到施工工單位有關(guān)資資料后，在規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)，組織核查查，核查無(wú)誤誤后，方可驗(yàn)驗(yàn)收簽證。(5)監(jiān)理單位位簽認(rèn)的分項(xiàng)項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量等級(jí)為為評(píng)定竣工工工程質(zhì)量等級(jí)級(jí)的依據(jù)，未未經(jīng)簽認(rèn)的隱隱蔽工程及分分項(xiàng)工程不得得進(jìn)行下道工工序施工。11、混凝土及砂漿試試塊的監(jiān)理制制度(1)混凝土及及砂漿試塊的的制作、留置置組數(shù)及養(yǎng)護(hù)護(hù)應(yīng)符合國(guó)家家施工規(guī)范要要求，施工單單位現(xiàn)場(chǎng)制作作試塊時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)進(jìn)行見(jiàn)證取樣樣。(2)施工單位位應(yīng)分別留置置標(biāo)養(yǎng)及同條條件養(yǎng)護(hù)試塊塊并送實(shí)驗(yàn)室室試壓并及時(shí)時(shí)將結(jié)果報(bào)送送監(jiān)理單位。(3)混凝土及及砂漿標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度度是驗(yàn)收鋼筋筋砼和砌筑工工程質(zhì)量的主主要依據(jù)。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理組在在未收到標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)強(qiáng)度報(bào)告單的的情況下，不不得簽認(rèn)該施施工部位質(zhì)量量等級(jí)。12工程質(zhì)量檢檢查制度(1)施工單位位對(duì)工程質(zhì)量量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)時(shí)改正，并做做好記錄。監(jiān)監(jiān)理檢驗(yàn)不合合格時(shí)可發(fā)出出《監(jiān)理工程程師通知單》，限限期改正。(2)如施工單單位不及時(shí)改改正，情節(jié)較較嚴(yán)重的，監(jiān)監(jiān)理工程師可可報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理理工程師，發(fā)發(fā)出《工程暫暫停令》，指指令部分工程程單項(xiàng)工程或或全部工程暫暫停施工，待待施工單位改改正后，報(bào)監(jiān)監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)并申請(qǐng)復(fù)復(fù)工，監(jiān)理檢檢驗(yàn)合格后批批準(zhǔn)復(fù)工。(3)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程，單項(xiàng)項(xiàng)工程完工后后，經(jīng)自檢合合格，可填寫(xiě)寫(xiě)各種工程報(bào)報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，給給予審批。(4)施工單位位應(yīng)逐月填寫(xiě)寫(xiě)“工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)計(jì)表”，項(xiàng)目監(jiān)理理部填寫(xiě)“工程質(zhì)量月月報(bào)表”。(5)監(jiān)理工程程師需要施工工單位執(zhí)行的的事項(xiàng)，除口口頭通知外，可可使用“監(jiān)理工程師師通知單”，催促施工工單位執(zhí)行。13、工程質(zhì)量整改、工工程暫停施工工以及復(fù)工管管理制度(1)監(jiān)理人員員對(duì)施工過(guò)程程中發(fā)現(xiàn)一般般質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)應(yīng)及時(shí)口頭通通知施工單位位有關(guān)人員進(jìn)進(jìn)行整改，并并做好監(jiān)理日日記記錄。(2)對(duì)較大的的質(zhì)量問(wèn)題或或工程隱患，應(yīng)應(yīng)及時(shí)發(fā)出《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》，施施工單位整改改后應(yīng)申報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)復(fù)查及簽證。(3)因工程質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題監(jiān)理理人員在征得得業(yè)主同意的的情況下可下下達(dá)“工程暫停令”。該“指令”須經(jīng)項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)。如來(lái)來(lái)不及事前征征得業(yè)主同意意，項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師需需在工程“工程暫停令”下達(dá)后二十十四小時(shí)之內(nèi)內(nèi)，向業(yè)主匯匯報(bào)并將有關(guān)關(guān)工程暫停文文件報(bào)送業(yè)主主。(4)施工單位位接到停工指指令后，必須須在二十四小小時(shí)之內(nèi)寫(xiě)出出整改方案，報(bào)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部部審查。(5)施工單位位提出“復(fù)工申請(qǐng)”，應(yīng)同時(shí)提提交書(shū)面整改改結(jié)果報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部審查查，經(jīng)核查確確認(rèn)停工因素素消除后，由由項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師簽發(fā)發(fā)“復(fù)工指令”。14、工程竣工驗(yàn)收制制度(1)竣工驗(yàn)收收的依據(jù)是批批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文文件（包括設(shè)設(shè)計(jì)變更），設(shè)設(shè)計(jì)、施工有有關(guān)規(guī)范，工工程質(zhì)量驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)以及合合同和協(xié)議文文件等。(2)施工單位位按規(guī)定編寫(xiě)寫(xiě)和提出驗(yàn)收收交接文件是是申請(qǐng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收的必要條條件，竣工文文件不齊全，不不正確清晰，不不能驗(yàn)收交接接。(3)施工單位位應(yīng)在驗(yàn)收前前將編好的全全部竣工文件件及繪制的竣竣工圖，提供供監(jiān)理部一份份，審查確認(rèn)認(rèn)完整后，報(bào)報(bào)建設(shè)單位，其其余分發(fā)有關(guān)關(guān)接管、使用用單位保管。交交接竣工文件件內(nèi)容如下：：a、全部設(shè)計(jì)文件一一份（包括變變更設(shè)計(jì)）；；b、全部竣工文件（圖圖表及清單按按照有關(guān)部門(mén)門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)編制，以便便接管單位存存檔使用）；；c、各項(xiàng)工程施工記記錄一份；d、工程小結(jié)；e、主要機(jī)械及設(shè)備備的技術(shù)證書(shū)書(shū)一份。九、工程質(zhì)量控制制目標(biāo)及措施施(一)、質(zhì)量控制目標(biāo)：：國(guó)家工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)和施施工合同約定定的質(zhì)量要求求。其中地基基與基礎(chǔ)及主主體分部應(yīng)達(dá)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（檢驗(yàn)批合合格點(diǎn)數(shù)均在在90%以上）。(二)、質(zhì)量控制措施1、工程材料質(zhì)量的的控制措施⑴施工階段原材料質(zhì)質(zhì)量控制的內(nèi)內(nèi)容1）掌握材料質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)衡量材料質(zhì)量的尺尺度是材料質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，它它也是作為驗(yàn)驗(yàn)收、檢驗(yàn)材材料質(zhì)量的依依據(jù)，不同的的材料有不同同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，掌握材料料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)從而可靠地地控制材料和和工程質(zhì)量。2）材料質(zhì)量的檢（試試）驗(yàn)①材料質(zhì)量檢驗(yàn)的目目的在于通過(guò)過(guò)一系列的檢檢測(cè)手段，將將所取得的材材料數(shù)據(jù)與材材料的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較較，從而判斷斷材料質(zhì)量的的可靠性，同同時(shí)還有利于于掌握材料的的相關(guān)信息。②材料質(zhì)量的檢驗(yàn)方方法一般有書(shū)書(shū)面檢驗(yàn)、外外觀(guān)檢驗(yàn)、理理化檢驗(yàn)和無(wú)無(wú)損檢驗(yàn)等。③根據(jù)材料信息和保保證資料的具具體情況，材材料質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)程序分為免免檢、抽檢和和全部檢查。④材料質(zhì)量檢驗(yàn)通常常進(jìn)行的試驗(yàn)驗(yàn)為“一般檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目”，根據(jù)需要要進(jìn)行的試驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目為“其他試驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目”。⑤材料質(zhì)量檢驗(yàn)的取取樣必須有代代表性。⑥材料抽樣一般適用用于對(duì)原料、半半成品或成品品的質(zhì)量鑒定定。⑦對(duì)于不同的材料，有有不同的檢驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目和不同同的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，而檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)則是用以以判斷材料是是否合格的依依據(jù)。3）材料的選擇和使使用要求材料的選擇和使用用不當(dāng)，均會(huì)會(huì)嚴(yán)重影響工工程質(zhì)量或造造成質(zhì)量事故故。故必須針針對(duì)工程特點(diǎn)點(diǎn)，根據(jù)材料料的性能、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適適用范圍和對(duì)對(duì)施工要求等等方面進(jìn)行綜綜合考慮，慎慎重地來(lái)選擇擇和使用材料料。⑵施工階段原材料質(zhì)質(zhì)量控制的原原則1）主要材料、設(shè)備備及構(gòu)配件在在定貨前，承承包單位必須須向監(jiān)理工程程師申報(bào)同意意后，方可定定貨；2）監(jiān)理工程師協(xié)助助承包單位合合理地、科學(xué)學(xué)地組織材料料采購(gòu)、加工工、儲(chǔ)備、運(yùn)運(yùn)輸、建立嚴(yán)嚴(yán)密計(jì)劃、調(diào)調(diào)度、管理體體系，加快材材料的周轉(zhuǎn)。減減少材料占用用量，按質(zhì)、按按量、如期地地滿(mǎn)足建設(shè)需需要；3）合理地組織材料料使用，減少少材料的損失失，正確按定定額計(jì)量使用用材料，加強(qiáng)強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)、保管工作作，健全現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)材料管理制制度，避免材材料損失、變變質(zhì)；4）加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)質(zhì)量關(guān)；5）重視材料的使用用認(rèn)證，以防防錯(cuò)用或使用用不合格材料料。⑶施工階段原材料質(zhì)質(zhì)量控制的方方法在整個(gè)工程建設(shè)過(guò)過(guò)程中，工程程所需要的原原材料、半成成品、構(gòu)配件件等都將成為為永久性工程程組成部分，所所以它們的質(zhì)質(zhì)量好壞直接接影響到未來(lái)來(lái)工程產(chǎn)品的的質(zhì)量，因此此需要事先對(duì)對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行行嚴(yán)格控制。對(duì)于材料、設(shè)備的的質(zhì)量控制也也應(yīng)當(dāng)是進(jìn)行行全過(guò)程和全全面的控制，即即從采購(gòu)、加加工制造、運(yùn)運(yùn)輸、裝卸、進(jìn)進(jìn)場(chǎng)、存放、使使用等方面進(jìn)進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)監(jiān)督與控制。1)采購(gòu)質(zhì)量的的控制①凡由承包單位負(fù)責(zé)責(zé)采購(gòu)的原材材料、半成品品或構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備等，在采采購(gòu)定貨前向向監(jiān)理工程師師申報(bào)，對(duì)重重要的材料，還還應(yīng)提交樣品品，供試驗(yàn)或或鑒定，有些些材料則要求求供貨單位提提交合格證及及試驗(yàn)數(shù)據(jù)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審查書(shū)面認(rèn)認(rèn)可后，方可可進(jìn)行定貨采采購(gòu)。②供貨廠(chǎng)家是制造材材料、半成品品、構(gòu)配件和和永久性設(shè)備備和器材等的的主體，所以以保證良好的的供貨廠(chǎng)家，是是保證采購(gòu)、定定貨質(zhì)量的前前提。③某些材料定貨時(shí)最最好一次定齊齊和備足貨源源，以免由于于分批而出現(xiàn)現(xiàn)花色差異質(zhì)質(zhì)量不一。④供貨廠(chǎng)方應(yīng)向需方方（定貨方）提提供質(zhì)量保證證文件，用以以表明其提供供的貨物能安安全達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求。⑤協(xié)助承包單位合理理地、科學(xué)地地組織材料采采購(gòu)、加工、儲(chǔ)儲(chǔ)備、運(yùn)輸、制制訂嚴(yán)密的計(jì)計(jì)劃、建立調(diào)調(diào)度、管理體體系、加快材材料的周轉(zhuǎn)，減減少材料的占占用量，按質(zhì)質(zhì)、按量、如如期地滿(mǎn)足建建設(shè)需要。2)材料進(jìn)場(chǎng)的的質(zhì)量控制①凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的的原材料、半半成品或構(gòu)配配件，應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品出廠(chǎng)合格格證、質(zhì)保書(shū)書(shū)、生產(chǎn)許可可證及技術(shù)說(shuō)說(shuō)明書(shū)，并由由施工承包單單位按規(guī)定要要求進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，向監(jiān)理工工程師提出檢檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告告，經(jīng)監(jiān)理工工程師審查并并認(rèn)定質(zhì)量合合格后，方準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。②凡是無(wú)產(chǎn)品合格證證明及檢驗(yàn)不不合格的材料料,不得進(jìn)入施施工現(xiàn)場(chǎng)。如如果監(jiān)理工程程師認(rèn)為供貨貨方所提交的的有關(guān)產(chǎn)品合合格證明文件件以及施工承承包單位提交交的檢驗(yàn)和試試驗(yàn)報(bào)告,仍不足以說(shuō)說(shuō)明到場(chǎng)產(chǎn)品品的質(zhì)量符合合要求時(shí)，工工程師可以再再進(jìn)行組織復(fù)復(fù)檢或抽樣試試驗(yàn)，確認(rèn)其其質(zhì)量合格后后方可繼續(xù)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。③若檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)設(shè)備質(zhì)量不符符合要求時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師不不予驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)由供貨方予予以更換或進(jìn)進(jìn)行處理，合合格后再進(jìn)行行檢查驗(yàn)收，由由于供貨方供供貨質(zhì)量不合合格而造成的的損失，承包包單位應(yīng)及時(shí)時(shí)向供貨方索索賠。④進(jìn)口的材料，設(shè)備備的驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)會(huì)同國(guó)家商商檢部門(mén)進(jìn)行行。如在檢驗(yàn)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量問(wèn)題或數(shù)量量不符合規(guī)定定要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)取得供貨方方及商檢人員員簽署商務(wù)記記錄，在規(guī)定定的索賠期內(nèi)內(nèi)進(jìn)行索賠。3）材料存放條件的的控制質(zhì)量合格的材料、設(shè)設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)后后，到其使用用或施工、安安裝時(shí)通常有有一段時(shí)間間間隔，在此期期間內(nèi)，如果果對(duì)材料、設(shè)設(shè)備等的存放放、保管不善善，可能導(dǎo)致致質(zhì)量狀況的的惡化，如損損傷、變質(zhì)、損損壞，甚至不不能使用。因因此，監(jiān)理工工程師對(duì)施工工單位材料、半半成品、構(gòu)配配件等的存放放、保管條件件及時(shí)間也應(yīng)應(yīng)實(shí)行監(jiān)控。①對(duì)于材料、半成品品、構(gòu)配件和和永久性設(shè)備備、器材等，應(yīng)應(yīng)根據(jù)它們的的特點(diǎn)、特性性以及對(duì)防潮潮、防曬、防防銹、防腐蝕蝕、通風(fēng)、隔隔熱以及溫度度、濕度等方方面的不同要要求，安排適適宜的存放條條件，以保證證其存放質(zhì)量量。②對(duì)于施工單位所準(zhǔn)準(zhǔn)備的各種材材料的存放條條件及環(huán)境，事事先應(yīng)得到監(jiān)監(jiān)理工程師的的確認(rèn)，如存存放、保管條條件不良，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)要求其加加以改善并達(dá)達(dá)到要求，方方予以確認(rèn)。③對(duì)與按要求存放的的材料，存入入后每隔一定定時(shí)間，監(jiān)理理工程師可檢檢查一次，隨隨時(shí)掌握他們們的存放質(zhì)量量情況。此外外，在材料使使用前，也應(yīng)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程程師對(duì)其質(zhì)量量再次檢查確確認(rèn)后，方可可允許使用。經(jīng)經(jīng)檢查質(zhì)量不不合要求者，則則不準(zhǔn)使用，或或降低等級(jí)使使用。4）天然材料和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配制材料的的試配對(duì)于某些當(dāng)?shù)靥烊蝗徊牧霞艾F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配制的制品品，一般要求求施工單位事事先進(jìn)行試配配或送有資質(zhì)質(zhì)試驗(yàn)單位試試配，達(dá)到要要求的標(biāo)準(zhǔn)方方準(zhǔn)施工。除除應(yīng)達(dá)到規(guī)定定的力學(xué)強(qiáng)度度等指標(biāo)外，必必要時(shí)還應(yīng)注注意以下方面面的檢驗(yàn)與控控制。①材料的化學(xué)成分②充分考慮到施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)加工條件件與設(shè)計(jì)、試試驗(yàn)條件不同同而可能導(dǎo)致致的材料或半半成品質(zhì)量差差異。若出現(xiàn)現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題，必必須事先找出出原因，設(shè)法法妥善解決后后經(jīng)監(jiān)理工程程師認(rèn)可后才才能允許進(jìn)行行施工。5）新材料的應(yīng)用對(duì)于新材料的應(yīng)用用，應(yīng)先提出出可靠的技術(shù)術(shù)鑒定及有關(guān)關(guān)試驗(yàn)和實(shí)際際應(yīng)用報(bào)告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審查確認(rèn)和和批準(zhǔn)后，方方可在工程中中應(yīng)用。⑷監(jiān)理工作的程序《工程材料、構(gòu)配配件及設(shè)備質(zhì)質(zhì)量簽認(rèn)程序序》詳見(jiàn)本大大綱監(jiān)理工作作程序第9項(xiàng)。⑸工程材料控制監(jiān)理理工作的措施施1）組織措施①組織并落實(shí)專(zhuān)門(mén)的的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人人員負(fù)責(zé)材料料質(zhì)量控制，按按有關(guān)要求對(duì)對(duì)材料質(zhì)量作作進(jìn)行嚴(yán)格的的監(jiān)控；②協(xié)助承包單位合理理地、科學(xué)地地組織材料采采購(gòu)、加工、儲(chǔ)儲(chǔ)備、運(yùn)輸、建建立計(jì)劃、調(diào)調(diào)度、管理體體系；③健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理理制度，按定定額計(jì)量使用用材料，加強(qiáng)強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)、保管工作作。2）工程材料監(jiān)理技技術(shù)措施①在材料定貨前，承承包單位必須須事先經(jīng)監(jiān)理理工程師認(rèn)證證同意；②對(duì)于工程的主要材材料，監(jiān)理工工程師在進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)必須檢查查其正式的出出廠(chǎng)合格證和和材質(zhì)化驗(yàn)單單，如不具備備或?qū)z驗(yàn)證證明有懷疑時(shí)時(shí)，應(yīng)補(bǔ)做檢檢驗(yàn)；③對(duì)主要材料及配件件，監(jiān)理工程程師應(yīng)在定貨貨前要求廠(chǎng)家家提供樣品或或看樣定貨；；④監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)以以下材料進(jìn)行行抽檢a、標(biāo)志不清或監(jiān)理理工程師認(rèn)為為質(zhì)量有問(wèn)題題的材料b、對(duì)質(zhì)量保證資料料有懷疑或與與合同規(guī)定不不符的一般材材料；c、由工程重要程度度決定，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行一定比例例的試驗(yàn)的材材料；d、需要進(jìn)行追蹤檢檢查，以控制制和保證其質(zhì)質(zhì)量的材料。⑤監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)口口材料設(shè)備和和重要工程或或關(guān)鍵施工部部位所用的材材料進(jìn)行全部部檢驗(yàn)；⑥監(jiān)理工程師按房屋屋建筑材料質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管管理規(guī)程對(duì)材材料質(zhì)量進(jìn)行行抽檢和取樣樣，對(duì)于重要要構(gòu)件或非勻勻質(zhì)的材料酌酌情增加采樣樣的數(shù)量；⑦監(jiān)理工程師對(duì)于現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)配制的材材料事先提出出試配要求，經(jīng)經(jīng)試配檢驗(yàn)合合格后方能允允許承包單位位使用；⑧對(duì)新材料的應(yīng)用，必必須通過(guò)試驗(yàn)驗(yàn)和鑒定，代代用材料必須須通過(guò)計(jì)算和和充分的論證證，并符合結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要要求；⑨合理組織材料使用用，減少材料料的損失。3）工程材料監(jiān)理經(jīng)經(jīng)濟(jì)措施①對(duì)進(jìn)口材料，監(jiān)理理工程師應(yīng)會(huì)會(huì)同商檢局檢檢驗(yàn)，如核對(duì)對(duì)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題，應(yīng)取得供供方和商檢人人員簽署的商商務(wù)記錄，按按期提出索賠賠。②對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行分分析，嚴(yán)格控控制材料價(jià)格格。對(duì)重要材材料及貴重材材料單價(jià)必須須事先詢(xún)價(jià)并并履行業(yè)主簽簽認(rèn)手續(xù)。4）工程材料監(jiān)理的的合同措施①監(jiān)理工程師對(duì)材料料采購(gòu)合同進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)號(hào)管理；②監(jiān)理工程師要對(duì)材材料采購(gòu)合同同的訂立進(jìn)行行監(jiān)督；③監(jiān)理工程師對(duì)材料料采購(gòu)合同的的履行進(jìn)行檢檢查并分析合合同的執(zhí)行情情況。2、施工階段工序質(zhì)質(zhì)量控制的事事前控制的方方法和措施⑴施工質(zhì)量控制的事事前控制的內(nèi)內(nèi)容1）施工前須進(jìn)行監(jiān)監(jiān)理交底，通通報(bào)監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理細(xì)則則及監(jiān)理旁站站方案的主要要內(nèi)容。2）核查承包單位的的質(zhì)量保證和和質(zhì)量管理體體系（包括人人員配備）。3）審查分包單位的的資格，簽發(fā)發(fā)《分包單位位資格審表》。4）審批施工單位的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)。5）檢查施工單位的的勞力、機(jī)具具、材料、施施工方、施工工安全措施等等準(zhǔn)備情況，施施工條件具備備時(shí)，方可簽簽署開(kāi)工令（其其前提為施工工許可證已審審批）。6）查驗(yàn)承包單位的的交樁復(fù)核、測(cè)測(cè)量放線(xiàn)、簽簽認(rèn)承包單位位的《施工測(cè)測(cè)量放線(xiàn)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)表》。7）組織（或參加）設(shè)設(shè)計(jì)交底、施施工圖紙會(huì)審審，并督促落落實(shí)會(huì)審會(huì)議議紀(jì)要內(nèi)容。8）檢查各種質(zhì)量保保證資料，簽簽認(rèn)工程中材材料的報(bào)驗(yàn)單單及簽認(rèn)構(gòu)配配件與設(shè)備報(bào)報(bào)驗(yàn)單。9）檢查進(jìn)場(chǎng)的主要要施工設(shè)備是是否符合施工工組織設(shè)計(jì)的的要求。10）審查重要部位（工工序）工程施施工方案。11）施工單位報(bào)出的的質(zhì)量與安全全管理計(jì)劃和和通病防治措措施。⑵施工質(zhì)量控制的事事前控制的原原則1）以施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等為依據(jù)，督督促承包單位位全面實(shí)現(xiàn)工工程項(xiàng)目合同同約定的質(zhì)量量目標(biāo)。2）對(duì)工程項(xiàng)目施工工全過(guò)程實(shí)施施質(zhì)量控制，以以質(zhì)量預(yù)控為為重點(diǎn)。3）對(duì)工程項(xiàng)目的人人、機(jī)、料、法法、環(huán)等因素素進(jìn)行全面的的質(zhì)量控制，監(jiān)監(jiān)督承包單位位的質(zhì)量保證證體系落實(shí)到到位。⑶施工質(zhì)量控制的事事前控制的方方法事前控制工作首先先要注意對(duì)承承包商所做施施工準(zhǔn)備工作作進(jìn)行全面的的檢查和控制制，另一方面面應(yīng)組織好有有關(guān)工作的質(zhì)質(zhì)量保證，還還要設(shè)置工序序活動(dòng)的質(zhì)量量控制點(diǎn)，進(jìn)進(jìn)行預(yù)控。1）核查承包單位的的機(jī)構(gòu)、人員員配備、職責(zé)責(zé)與分工的落落實(shí)情況。2）督促各級(jí)專(zhuān)職質(zhì)質(zhì)量檢查人員員的配備。3）檢查承包單位質(zhì)質(zhì)量管理制度度是否健全。4）審查分包單位的的資格及業(yè)績(jī)績(jī)情況。5）審查檢驗(yàn)承包單單位測(cè)量收放放線(xiàn)成果。6）審查確認(rèn)承包單單位的材料報(bào)報(bào)驗(yàn)及新材料料、新產(chǎn)品的的確認(rèn)文件。7）審核簽認(rèn)建筑構(gòu)構(gòu)配件，報(bào)驗(yàn)驗(yàn)并檢查進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)主要施工設(shè)設(shè)備。8）審定承包單位開(kāi)開(kāi)工前報(bào)送的的《施工組織織設(shè)計(jì)》及主主要工序部位位工程的施工工方案。9）參與設(shè)計(jì)交底與與圖紙會(huì)審。⑷施工質(zhì)量控制的事事前控制的措措施1）事前控制的組織織措施①針對(duì)本工程重要性性的特點(diǎn)，我我公司將組成成由總公司直直接領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)監(jiān)理項(xiàng)目部，并并組成由專(zhuān)家家組成的高層層次的專(zhuān)家組組，對(duì)工程重重大技術(shù)問(wèn)題題進(jìn)行研究和和指導(dǎo)。公司司領(lǐng)導(dǎo)和顧問(wèn)問(wèn)組不定期經(jīng)經(jīng)常對(duì)工程進(jìn)進(jìn)行巡視、檢檢查，聽(tīng)取業(yè)業(yè)主對(duì)監(jiān)理工工作的意見(jiàn)，對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作給給予指導(dǎo)。②現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理組織健健全，職責(zé)分分工清楚，各各項(xiàng)規(guī)章制度度健全。督促促、幫助施工工單位指定切切實(shí)可行的質(zhì)質(zhì)保措施和通通病防治措施施。2）事前控制的技術(shù)術(shù)措施堅(jiān)持樣板引路。重重要工序必要要時(shí)要先確定定一個(gè)樣板（段段），由施工工單位的普通通的施工班組組施工，樣板板塊經(jīng)監(jiān)理方方、甲方檢驗(yàn)驗(yàn)合格后，總總結(jié)出最佳施施工方法和操操作規(guī)程，組組織所有施工工人員進(jìn)行觀(guān)觀(guān)摩、學(xué)習(xí)、并并充分掌握后后，再進(jìn)行大大面積施工。監(jiān)監(jiān)理工程師按按設(shè)計(jì)圖紙與與驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督、檢檢查和驗(yàn)收。這這個(gè)樣板，不不僅成品是施施工的樣板，而而且施工工具具、操作程序序都作為樣板板。3）事前控制的經(jīng)濟(jì)濟(jì)措施做好預(yù)控，嚴(yán)格控控制由于施工工質(zhì)量問(wèn)題引引起的工程費(fèi)費(fèi)用增加和索索賠事件的發(fā)發(fā)生。4）事前控制的合同同和信息措施施①審查分包單位的資資質(zhì)及相應(yīng)的的質(zhì)量保證體體系，未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理審查或?qū)弻彶檎J(rèn)為不具具備承擔(dān)分包包工程資格的的單位，一律律不得承接本本工程施工。②所有材料應(yīng)有廠(chǎng)家家或經(jīng)銷(xiāo)商的的隨貨單據(jù)、生生產(chǎn)許可證、合合格證，應(yīng)蓋蓋有供貨單位位的公章，以以便于監(jiān)督管管理和保證材材料來(lái)源的可可靠性。3、施工階段工序質(zhì)質(zhì)量控制的事事中控制的方方法和措施⑴施工質(zhì)量控制的事事中控制的內(nèi)內(nèi)容1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目目的地進(jìn)行巡巡視檢查和旁旁站，做到在在施工初期即即把質(zhì)量問(wèn)題題消滅在萌芽芽狀態(tài)2）核查工程預(yù)檢，對(duì)對(duì)合格工程準(zhǔn)準(zhǔn)予進(jìn)行下一一道工序。對(duì)對(duì)不合格工程程發(fā)出《監(jiān)理理工程師通知知單》，要求求施工單位整整改，合格后后準(zhǔn)予進(jìn)行下下一道工序。3）驗(yàn)收隱蔽工程。施施工單位在自自檢合格的基基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理理工程師請(qǐng)求求驗(yàn)收，合格格工程準(zhǔn)予進(jìn)進(jìn)行隱蔽。對(duì)對(duì)不合格工程程發(fā)出《監(jiān)理理工程師通知知單》，要求求施工單位整整改，合格后后準(zhǔn)予進(jìn)行隱隱蔽。4）工序驗(yàn)收。施工工單位在自檢檢合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理工工程師請(qǐng)求驗(yàn)驗(yàn)收，對(duì)合格格分項(xiàng)工程進(jìn)進(jìn)行簽認(rèn)并評(píng)評(píng)分。對(duì)不合合格分項(xiàng)工程程則發(fā)出《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》，要要求施工單位位整改，返工工后按質(zhì)量評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行再評(píng)定和簽簽認(rèn)。5）分部工程驗(yàn)收。根根據(jù)工序質(zhì)量量評(píng)定結(jié)果進(jìn)進(jìn)行分部工程程的質(zhì)量等級(jí)級(jí)匯總評(píng)定，還還需核查施工工技術(shù)資料，并并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收。⑵施工質(zhì)量控制的事事中控制的原原則1）嚴(yán)格要求承包單單位執(zhí)行有關(guān)關(guān)材料試驗(yàn)制制度。2）堅(jiān)持不合格材料料、構(gòu)配件和和設(shè)備不準(zhǔn)在在工程上使用用。3）堅(jiān)持本工序質(zhì)量量不合格或未未進(jìn)行驗(yàn)收不不予簽認(rèn)，下下一道工序不不得施工。⑶施工質(zhì)量控制的事事中控制的方方法1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有