房地產(chǎn)營銷策劃 -2022卓越城推廣方案

2022年征程再起第一生產(chǎn)力丨卓越城項(xiàng)目2022推廣傳播方案%居區(qū)域流速之王雖為剛需客群，但對(duì)生活品質(zhì)有一定追求雖然口袋不鼓，但對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)有一定追求就是客戶對(duì)卓越城最有力的肯定武漢卓越城已經(jīng)達(dá)成了如此卓越的成就項(xiàng)目該如何推陳出新再創(chuàng)輝煌發(fā)現(xiàn)問題。在提筆之前，我們團(tuán)隊(duì)通過實(shí)地踩盤，成交客戶訪談的形式對(duì)本案進(jìn)行了盡可能全面的了解。并未成熟的交通路網(wǎng)、四環(huán)外距離市中心較遠(yuǎn)的距離相對(duì)缺少的生活基本配套是客戶的主要抗性點(diǎn)卓越品牌與實(shí)景呈現(xiàn)出得過硬的戶型設(shè)計(jì)與產(chǎn)品品質(zhì)以及相對(duì)區(qū)域其他競品而言更低的價(jià)格是足以讓客戶動(dòng)心的核心買點(diǎn)發(fā)現(xiàn)問題。價(jià)格與產(chǎn)品品質(zhì)是促成客戶成交的核心買點(diǎn)但作為一個(gè)70萬方涵蓋商業(yè)、公園的城市綜合體而言大城屬性的概念在客戶的印象中較為淡薄不利于支撐較長的銷售周期新武漢人、有質(zhì)青年的屬性標(biāo)簽不夠明確需要聯(lián)系更為緊密的屬性IP作為維系與拓展客戶的紅線從而加深項(xiàng)目與客戶之間的粘性創(chuàng)造在較長銷售周期中的熱銷神話辨辨正觀青菱-青出于白而勝于白？現(xiàn)在的青菱新城正處于陣痛期我們需要解決的第一個(gè)命題就是如何說服客戶，舍近求遠(yuǎn)-選擇青菱新城？為武漢剛需市場的新貴。但隨著區(qū)域市場漸好，武漢市內(nèi)三環(huán)內(nèi)房價(jià)高企，置業(yè)成本大幅上升，越來越多企業(yè)、開發(fā)商、置業(yè)者，將目光聚焦到武漢四環(huán)-外環(huán)。湖南13905 武昌各板塊2021成交均價(jià)1.2-1.6萬≤1.2萬無項(xiàng)目谷東城≥2.8萬2.4-2.8萬2-2.4萬1.6-2萬口心東湖風(fēng)景37205卓刀泉區(qū)青山濱江武鋼58-化工青菱北14935武金堤16842青菱南12212白沙洲16795卓越龍島谷南湖大橋新山嶺遠(yuǎn)城區(qū)與主城的融合性和獨(dú)立性，成為遠(yuǎn)城區(qū)發(fā)展成城市新核心的制勝關(guān)鍵世界中心光谷與老牌中心武昌城市開發(fā)與房價(jià)增長已趨近飽和人口流入門檻逐年提高白沙洲與青菱新城開始逐步承載光谷與武昌的外溢人口已然成為以上現(xiàn)象的最好佐證購房門檻相較于剛需人群進(jìn)一步加大必然逼迫剛需人群進(jìn)一步外溢因此，青菱新城將成為承接中心外溢人群的又一新城中心世界級(jí)濱水產(chǎn)業(yè)新城世界級(jí)濱水產(chǎn)業(yè)新城長江中軸線上的重要復(fù)合型生態(tài)綠廊城市級(jí)別再造一條新楚河漢街新四環(huán)毗鄰青菱利好規(guī)劃一江兩湖雙濕地區(qū)域得天獨(dú)厚的生態(tài)綠洲武昌南青菱新城——城市發(fā)展熱土武昌、光谷土地資源嚴(yán)重稀缺，房價(jià)飆升，可開發(fā)的土地已被瓜分殆盡，且光谷產(chǎn)業(yè)逐漸擴(kuò)散，光谷南應(yīng)勢(shì)成為了光谷的下一站。位于武昌南的青菱新城，高新產(chǎn)業(yè)、百強(qiáng)企業(yè)爭相入駐，未來的土地價(jià)值必將日益凸顯。青菱新城3.0時(shí)代，盛啟武漢新城輝煌新篇PreviousNewTown3.0EraReproducetheBrillianceofMainTown城市邊緣區(qū)域發(fā)展長期受困融入大武漢格局區(qū)域發(fā)展獲得加持新區(qū)自成一體產(chǎn)業(yè)推動(dòng)中心發(fā)展對(duì)城市資產(chǎn)的掌控，對(duì)城市發(fā)展的判斷是擇址的戰(zhàn)略眼光武昌區(qū)、白沙洲武漢南大門北部鏈接武漢主城發(fā)展武昌區(qū)；東部鏈接宇宙中心光谷青菱就是武漢南進(jìn)核心發(fā)力點(diǎn)所在重識(shí)青菱·發(fā)展的中心區(qū)域劃兌現(xiàn)社會(huì)愿景真的拓荒者開疆拓土促進(jìn)規(guī)劃快速落地一座冉冉升起的世界新城躍然紙上享新城未來億萬紅利信心和勇氣武漢進(jìn)取的時(shí)代坐標(biāo)區(qū)別于傳統(tǒng)的主城人居定位，能夠承載城市發(fā)展、人居封面、人生進(jìn)階于一身的主場空間1996年，卓越集團(tuán)成立于深圳，已晉升為中國優(yōu)秀的城市綜合運(yùn)營商之一，開創(chuàng)了“綜合開發(fā)+持有運(yùn)營”的發(fā)展模式。1998年，卓越·蔚藍(lán)海岸作為卓越集團(tuán)的首個(gè)住宅項(xiàng)目，為中國大社區(qū)開發(fā)模式注入了專業(yè)化的創(chuàng)新思路。2003年，投資建設(shè)并持有運(yùn)營首個(gè)商辦項(xiàng)目深圳卓越大廈，開啟了集團(tuán)“商住并舉”的開卓越集團(tuán)憑借在地產(chǎn)開發(fā)、城市更新、資產(chǎn)運(yùn)營、金融投資等方面的行業(yè)積淀，躍升為中國TOP30的大型房地產(chǎn)企業(yè)，2017年在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域位列綜合排名前三的行業(yè)優(yōu)異地位。OperatingaBetterLifewithStrength卓越地產(chǎn)用25年的時(shí)間，達(dá)成了神州大地的跨越發(fā)展完成了對(duì)“共筑卓越人生”核心價(jià)值觀的踐行城市美好印象市人文氣度卓越精著，際遇青菱BaoyeLiang,ZhuMeetingQinglin卓越將城市肌理中靜默的文化、歷史與新時(shí)代相融合以精筑——一座卓越城記載著城市的史脈與傳衍，展示它寬廣而深厚的閱歷，交織出城市獨(dú)有的個(gè)性與身份BillionBaoye'sHumanisticCover著客戶對(duì)品牌認(rèn)知的缺失，武漢市場對(duì)于卓越地產(chǎn)仍相對(duì)陌生卓越精筑的生活封面更適合新城的生活大城，真正為客群定制的生活封面思思思0l-區(qū)域價(jià)值梳理長江中軸線上的重要世界級(jí)青菱新城打造示范作用的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)、兩河、三湖”等生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，將青菱湖黃、南湖、湯遜湖、長江等水資源連通打造“世界閑綠道”典范03-一軸雙環(huán)多軌道區(qū)域獨(dú)有的立體交通體系城市級(jí)別，再造一條新楚河漢街帶和青菱湖西岸景觀發(fā)展帶綠洲六大中心·共舉生活歸心健健康之心產(chǎn)業(yè)之心宜居之心交通之心人文之心繁盛之心DE未來港智聯(lián)創(chuàng)星中心卓爾電影小鎮(zhèn)聯(lián)東U谷武漢強(qiáng)力產(chǎn)業(yè)園白沙洲大橋江灘公園長江濕地景觀帶城市運(yùn)動(dòng)公園青菱西岸生態(tài)保護(hù)區(qū)青菱湖、野湖白沙洲中小企業(yè)城武大科技園青菱創(chuàng)業(yè)基地上汽通用汽車產(chǎn)業(yè)園百一智能產(chǎn)業(yè)園華師附小華師附中武珞路小學(xué)愛家分校魯巷實(shí)驗(yàn)小學(xué)建和分校卓刀泉中學(xué)建和分校社區(qū)幼兒園萬科K4商業(yè)13萬方商業(yè)東瀾岸廣場云帆街三環(huán)、四環(huán)線青菱大道白沙洲大道武金堤路地鐵5號(hào)線地鐵30/32號(hào)線省婦幼保健院洪山院區(qū)武漢大學(xué)人民醫(yī)院武漢科技大學(xué)醫(yī)院02-項(xiàng)目價(jià)值梳理競品市場環(huán)境③青菱各盤均啟動(dòng)分銷，客戶資源搶奪激烈，客戶分流現(xiàn)象嚴(yán)重；④競品市場整體供過于求，庫存量大，去化周期慢。E·HOPE小結(jié)：競品市場供應(yīng)量增加且同質(zhì)化嚴(yán)重，產(chǎn)品無明顯優(yōu)勢(shì)，但價(jià)格優(yōu)勢(shì)相對(duì)明顯競品市場環(huán)境樓盤名稱最新推售產(chǎn)品面積段裝修狀況均價(jià)核心優(yōu)勢(shì)萬科理想城市89-129m精裝品牌，學(xué)區(qū)，精裝大華公園城市/精裝10999元/m(毛坯價(jià))精裝2500景觀資源、全款拿地、精裝卓越城72-107m毛坯9499元/m價(jià)格、運(yùn)動(dòng)公園競品市場環(huán)境——萬科理想城市競品特性：帶精裝，單價(jià)高，客戶認(rèn)可品牌、學(xué)區(qū)資源優(yōu)先選擇、商業(yè)，已交房，實(shí)景呈現(xiàn)，說服力強(qiáng)競品市場環(huán)境——大華公園城市競品特性：大體量、看湖、全資開發(fā)有保障，學(xué)區(qū)資源生態(tài)優(yōu)居大師演繹人居生活范本國際雙語幼兒園咫尺知名小初高生態(tài)優(yōu)居大師演繹人居生活范本國際雙語幼兒園咫尺知名小初高70萬方卓越青年大城青菱新城規(guī)劃坐享產(chǎn)城發(fā)展紅利武漢青菱新城把握時(shí)代發(fā)展脈搏喚醒青菱新城站位洪山新核高地載砥礪前行卓越集團(tuán)實(shí)力匠造萬方青年城市邁入卓越時(shí)代卓越時(shí)代區(qū)域發(fā)展實(shí)力品牌地標(biāo)大盤深圳CBD之王巨獻(xiàn)品質(zhì)始為先卓越城市城市商業(yè)全齡學(xué)區(qū)優(yōu)居大師萬方商業(yè)下樓即享生活所需洞察青年習(xí)慣成就夢(mèng)想生活方式武漢卓越城匠心定制園中秘境匠心定制園中秘境情景精雕細(xì)琢自然風(fēng)韻園林景觀放下忙碌塵心8萬方潮玩運(yùn)動(dòng)公園享健康生活世界0強(qiáng)御用管家想居者所想匠造時(shí)代傳奇全能精致小三房卓越生活卓越生活歡聚自然細(xì)致服務(wù)精工產(chǎn)品智能安防系統(tǒng)家人安居才好樂業(yè)大城屬性加持產(chǎn)品精致、價(jià)格是項(xiàng)目相對(duì)突出優(yōu)勢(shì)但不足以成為卓越城的核心推廣支點(diǎn)換個(gè)思路從客戶角度出發(fā)，細(xì)分客戶群體直擊客戶痛點(diǎn)，打消客戶顧慮武昌、光谷居多多為普通職員看中價(jià)格、區(qū)域發(fā)展，買房多為首套房，主要用以自住，極少自住兼投資立足武漢的同時(shí)，不忘追求生活品質(zhì)，懂得享受的追求，憧憬美好未來力有限，希望通過自身努力安家武漢承擔(dān)起家庭的責(zé)任，給家人更好的生活群人，在實(shí)現(xiàn)安家愿望的過程中，有種種心酸，壓力山大穩(wěn)定，換不起花唄、白條不夠多，買不了想要的東西夠，會(huì)隨時(shí)被炒魷魚供給家人舒適的生活條件……立性來充滿期待予的壓力·擔(dān)憂自己能否憑實(shí)力在武漢安家，擁有更好生活·長期被焦慮等負(fù)面情緒困擾，久久不能釋放自己。“販賣焦慮”已在客群心中形成了抗藥性“作為有實(shí)力有擔(dān)當(dāng)?shù)钠焚|(zhì)房企”社會(huì)傳遞積極向上的正能量“要成為一個(gè)新武漢青年積極向上正能量的載體”解EHOPE先看案例。汽車品牌領(lǐng)克丨領(lǐng)克是國產(chǎn)汽車品牌吉利旗下針對(duì)年輕客群打造的《新時(shí)代高端品牌》品牌形象宣傳片里面匯聚了年輕人關(guān)注的幾大元素ANS②流行運(yùn)動(dòng)跑步、游泳、籃球③搖滾電音節(jié)④晚上出門通宵狂歡，白天入睡的生活場景EHOPE品定調(diào)：個(gè)性、開放、新鮮丨抓住年輕人眼球，及嘗鮮心理以個(gè)性、開放為基點(diǎn)通過足以抓人眼球的色彩從眾多汽車品牌發(fā)布會(huì)中脫穎而出緊扣年輕人已經(jīng)對(duì)傳統(tǒng)汽車審美疲勞以及愿意體驗(yàn)新鮮事物的特性通過車的風(fēng)格差異、匹配不同性格購車客戶EHOPE輕無極限EHOPE反觀項(xiàng)目的我們點(diǎn)，打造出符合項(xiàng)目實(shí)際屬性的形象感①獨(dú)特屬性定位②超級(jí)IP建立③設(shè)計(jì)畫面出位④潮牌跨界聯(lián)名思考。輕人之前，先看一眼地產(chǎn)推廣中常見的廣告思考。輕人之前，再看看項(xiàng)目之前的推廣畫面思考。都是拿物理功能、視覺畫面等做文章討好年輕人的不少但懂年輕人的不多定要建立在“懂”年輕人的基礎(chǔ)之上思考。遍對(duì)年輕人的看法：懶、宅、花錢大手大腳人們很容易給年輕人打上標(biāo)簽思考。情緒，依然保留在他們身上這是一種人生態(tài)度與生活方式思考。也注重活在當(dāng)下也嘗試新鮮事物也渴望獨(dú)立自主他們追求的是極致的個(gè)性、潮牌、潮物以及新鮮感思考。既要需要一步一個(gè)腳印的踏實(shí)上進(jìn)也要追求個(gè)性、充滿新鮮感的生活感受能委屈自己為到敢享敢為響力？生產(chǎn)力生產(chǎn)力傳播方法合理價(jià)值最大化客群的特性既要需要一步一個(gè)腳印的踏實(shí)上進(jìn)也要追求個(gè)性、充滿新鮮感的生活是對(duì)項(xiàng)目客群最準(zhǔn)確的定位望的幸福生活再加一份力不超過一萬，是武漢青年買房的入門之選的生活，并與時(shí)代共同進(jìn)階示范產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)青菱新城入主洪山新核高地三軌三速三橋一隧，半小時(shí)通達(dá)全城世界500強(qiáng)御用管家尊享高階服務(wù)9499元/m起低總價(jià)低首付純毛坯基于年青客群對(duì)地段、與市中心距離、圈層的關(guān)注:地段IP丨大城價(jià)值IP客群定位IPm漢青年之家傾情鉅獻(xiàn)武漢神盤·9499元/m觀觀視推廣概推廣概念傳傳播話題活活動(dòng)物料配物料配合志志存高遠(yuǎn)爭先大城夠夠Fashion才可樂＆【青年大城】發(fā)布會(huì)有有志生活加量不加價(jià)單圖炒作渠道推廣精致空間精致空間青春有志可為運(yùn)動(dòng)公園開運(yùn)動(dòng)公園開放抖音城市美好生活節(jié)現(xiàn)場物料青青春不散老友相伴遵循兩個(gè)原則：A且落地：名氣大、成本低B/要默契：長得一樣(藍(lán)色)、情緒一樣(悅-快樂)、理念一樣(年輕、未來、潮)一個(gè)品牌呼之欲出——PEPSE年輕未來態(tài)度百年來引領(lǐng)了全球藍(lán)色文化的青年社群容：通過與百事可樂跨界合作，并聯(lián)名知名藝術(shù)家，結(jié)合當(dāng)前年輕潮流元素玩出花樣，收獲年輕群體認(rèn)可。的：高項(xiàng)目知名度，樹立項(xiàng)目年輕化形象，使項(xiàng)目年輕定位深入人心?；顒?dòng)階段鋪排：勢(shì)、爆破、落地一、起勢(shì)①以百事可樂與神秘大牌合作為懸念噱頭，率先在“武漢百事可樂”官方公眾號(hào)即官微釋放懸念廣告。·懸念文章：暖冬福利丨百事可樂×______(神秘大牌)，即將聯(lián)合首發(fā)潮玩“黑”科技！·懸念海報(bào)：畫面圍繞高顏值、潮玩“黑”科技、年輕藝術(shù)范等元素做文章，引發(fā)群眾猜想。E.g.(文字示意)全新限量版即將上市示意圖一、起勢(shì)②項(xiàng)目官方公眾號(hào)聯(lián)合武漢知名大V：武漢消息通、武漢吃貨王，武漢出發(fā)，武漢同城會(huì)、武漢閨蜜圈等，配合文字進(jìn)行轉(zhuǎn)發(fā)，擴(kuò)展話題熱度。二、蓄勢(shì)①卓越城和武漢百事可樂官方公眾號(hào)，雙雙釋放跨界合作信息，曝光“Fashion可樂”諜照，短時(shí)間內(nèi)在各自圈層進(jìn)行大面積傳播。此外，借助知名藝術(shù)家：中國90后涂鴉藝術(shù)家陳英杰，80后藝術(shù)家陳天灼、陸平原名人效應(yīng)進(jìn)行造勢(shì)，為定制“Fashion可樂”打下強(qiáng)有力的口碑，滲透影響力?！ば畔⑨尫臙.g.(單圖示意)pepsi×卓越城聯(lián)名知名藝術(shù)家定制“Fashion可樂”X月X日全城首發(fā)二、蓄勢(shì)②“夠Fashion才可樂”形象畫面全方位覆蓋客戶主要來源區(qū)主商圈LED廣告牌、并上線今日頭條等媒體，“Fashion可樂”正式亮相，成為推廣引爆點(diǎn)?！ね斗沤ㄗh區(qū)-公共交通投放(公交車及其站牌、地鐵車廂及其站點(diǎn)立柱)-租房區(qū)電梯投放武昌-偉業(yè)佳苑、融僑華城、天久云門、徐東馨苑、團(tuán)結(jié)名居南湖新城家園、佳和云居、南湖名都、珞珈雅苑、武昌府二期-商圈光谷——光谷廣場，漢口——江漢路武昌——徐東群星城、萬隆廣場-學(xué)校武昌——湖北大學(xué)、武昌東湖學(xué)院-星巴克、奶茶店等年青人聚集地示意圖三、爆破①“Fashion可樂”上線客戶來源區(qū)7-ELEVEn便利店、商場、電影院等消費(fèi)場所，“夠Fashion才可樂”的宣傳海報(bào)同步出現(xiàn)。三、爆破②購買“Fashion可樂”，即獲贈(zèng)刮刮卡一張(數(shù)量有限，送完即止)。掃描二維碼，隨機(jī)獲取電子邀請(qǐng)函與百事可樂聯(lián)名回力鞋一雙。憑電子邀請(qǐng)函參與卓越城營銷中心線下《夠Fashion才可樂》活動(dòng)，取相應(yīng)禮品與限量藝術(shù)家設(shè)計(jì)周邊衍生品。三、爆破③卓越城與武漢百事可樂官方公眾號(hào)以單圖與微信文章形式釋放以上信息。四、落地①卓越城營銷中心現(xiàn)場設(shè)置跨界DP點(diǎn)展示：從“Fashion可樂”，到限量藝術(shù)家設(shè)計(jì)周邊衍生品：筆記本、馬克杯、手機(jī)殼、帆布包等。四、落地②知名藝術(shù)家與來賓現(xiàn)場互動(dòng)，分享設(shè)計(jì)靈感，共同進(jìn)行跨界設(shè)計(jì)，定制屬于自己的“Fashion可樂”。四、落地③玩轉(zhuǎn)不同新潮可樂喝法，邀現(xiàn)場來賓共同參與構(gòu)想：E.g.金嗓子喉寶+可樂、檸檬可樂、美年達(dá)+可樂、冰極可樂紅茶、冰咖啡可樂、雪頂可樂四、落地④卓越城+武漢百事可樂官方公眾號(hào)聯(lián)合武漢知名抖音、微信、微博大V，進(jìn)行視頻、圖片宣傳。四、落地④卓越城【青年大城】發(fā)布會(huì)，落地大城屬性加持。強(qiáng)推期息：強(qiáng)推期產(chǎn)品價(jià)值分析)5.即可滿足獨(dú)居生活，亦可滿足二人世界、三口之家、三代同堂，提供家人溫馨生活。(優(yōu))強(qiáng)推期產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)總結(jié)品猶如麻雀，雖是鳥中的小體型，但“麻雀雖小，五臟俱全”，仍能照顧到生活的方方憬的家庭生活構(gòu)想條件。強(qiáng)推期容：的：EHOPE第二階段slogan武漢神盤·9499元/mm漢青年之家傾情鉅獻(xiàn)強(qiáng)推期E·HOPE①知名大V證言，利用微信、抖音等渠道進(jìn)行預(yù)熱。強(qiáng)推期E·HOPE②·卓越城攜手李寧、大白兔、光明、江小白、小罐茶、花笙記、wookong悟空七個(gè)國產(chǎn)品牌舉辦城市新體驗(yàn)國潮展，分別設(shè)立展區(qū)，通過藝術(shù)裝置、跨界衍生品與客戶互動(dòng)。強(qiáng)推期E·HOPE②·最后一個(gè)展區(qū)是“卓越城上新了”衍生作品集結(jié)地：漁夫帽、潮T、各式包袋、杯子、人字拖、傘、光明牛奶、大白兔奶等。③知名媒體站臺(tái)，發(fā)布相關(guān)稿件，助力宣傳。強(qiáng)推期E·HOPE實(shí)景宣傳，提示客戶好感度。強(qiáng)推期E·HOPEns強(qiáng)推期E·HOPE風(fēng)格.2當(dāng)前最受年輕人歡迎的國潮風(fēng)。三三產(chǎn)品強(qiáng)銷期強(qiáng)銷期容：市美好生活節(jié)的：強(qiáng)銷期抖音城市美好生活節(jié)①項(xiàng)目及受邀嘉賓官方公眾號(hào)釋放美好生活節(jié)信息，以單圖形式釋放活動(dòng)邀請(qǐng)。大V證言、媒體站臺(tái)、吸粉。強(qiáng)銷期抖音城市美好生活節(jié)②·【說唱音樂會(huì)】邀請(qǐng)當(dāng)下年輕人喜歡的音樂方式：說唱，吸引年輕人。擬邀嘉賓名單：楊和蘇——說唱界殺出的一匹黑馬，《中國新說唱》的年度總冠軍。黃旭——《中國有嘻哈》選手，代表作《強(qiáng)你好幾倍》。王以太——2018年參加《中國新說唱》并躋身六強(qiáng)，一首《目不轉(zhuǎn)睛》傳遍大街小巷。西奧sio——用最硬的低音，成為說唱圈的神奇存在。強(qiáng)銷期抖音城市美好生活節(jié)②·【說唱音樂會(huì)】邀請(qǐng)當(dāng)下年輕人喜歡的音樂方式：說唱，吸引年輕人。強(qiáng)銷期抖音城市美好生活節(jié)②·【創(chuàng)意市集】設(shè)立不同展位，如塔羅占卜帳篷、街頭美食測評(píng)區(qū)、匠人匠心工坊展(皮具、陶藝、雕刻)、印度海納紋身體驗(yàn)等。強(qiáng)銷期抖音城市美好生活節(jié)②·【移動(dòng)的惡棍酒吧】移動(dòng)酒吧以復(fù)古油桶、大舊木油桶的組合箱子構(gòu)成，打造90’s布魯克林的美式懷舊調(diào)調(diào)。強(qiáng)銷期抖音城市美好生活節(jié)②·【吹?！捌　贝筚悺亢绕【票绕促?。強(qiáng)銷期抖音城市美好生活節(jié)②·【流動(dòng)畫廊】設(shè)置一塊引人矚目的大畫板，邀請(qǐng)來賓一同隨心涂畫。強(qiáng)銷期抖音城市美好生活節(jié)③音樂節(jié)抖音現(xiàn)場實(shí)況轉(zhuǎn)播，增強(qiáng)傳播力度，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。卓越老友季系列活動(dòng)活動(dòng)內(nèi)容：業(yè)主生日會(huì)活動(dòng)目的：保持客戶粘性及關(guān)注度，維護(hù)項(xiàng)目好感，促進(jìn)成交。①項(xiàng)目官方公眾賬號(hào)釋放邀請(qǐng)信息(微信單圖or電子邀請(qǐng)函)。活動(dòng)內(nèi)容：業(yè)主生日會(huì)活動(dòng)目的：保持客戶粘性及關(guān)注度，維護(hù)項(xiàng)目好感，促進(jìn)成交?；顒?dòng)內(nèi)容：友鄰集市活動(dòng)目的：增進(jìn)鄰友之間的互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)資源共享，促進(jìn)成交。①制作預(yù)熱宣傳15S短片，提前預(yù)告市集活動(dòng)，吸引老業(yè)主參與?；顒?dòng)內(nèi)容：友鄰集市活動(dòng)目的：增進(jìn)鄰友之間的互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)資源共享，促進(jìn)成交?；顒?dòng)內(nèi)容：業(yè)主羽毛球聯(lián)賽活動(dòng)目的：開展體育活動(dòng)，展現(xiàn)項(xiàng)目陽光向上形象，促進(jìn)業(yè)主互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值軟植入。①制作邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)老業(yè)主參與，并分為青、幼組，鼓勵(lì)全民參與?；顒?dòng)內(nèi)容：業(yè)主羽毛球聯(lián)賽活動(dòng)目的：開展體育活動(dòng)，展現(xiàn)項(xiàng)目陽光向上形象，促進(jìn)業(yè)主互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值軟植入。②現(xiàn)場設(shè)置“加油站”提供毛巾飲水，軟性植入項(xiàng)目信息，同時(shí)為獲勝者頒發(fā)證書與獎(jiǎng)金。容：皆潮以年輕人喜歡的國潮為主題，結(jié)合喜聞樂見的玩法，舉辦嘉年華活動(dòng)，贏得年輕人好感。的：曝光量?；顒?dòng)階段鋪排：起勢(shì)、蓄勢(shì)、爆破、落地一、起勢(shì)(2.9-2.11)①以《春節(jié)假期結(jié)束，節(jié)后綜合癥依然嚴(yán)重，看看你中了哪幾招？》起始，講述雖然春天已經(jīng)到來，且已步入3月份，但年輕人仍有的幾種表現(xiàn)：冬眠綜合癥、戀愛饑渴癥、減肥焦慮癥、間接性腦袋空白、節(jié)后拖延癥、上班(上學(xué))恐懼癥、晚睡綜合癥等，形成話題熱度，引發(fā)情緒共鳴。②傳播方式：項(xiàng)目官方公眾號(hào)、武漢知名大V:武漢消息、武漢吃貨王，武漢出發(fā)，武漢同城會(huì)、武漢閨二、蓄勢(shì)(2.12-2.16)①以微信H5視頻形式，將節(jié)后綜合癥以生動(dòng)畫面片段展現(xiàn)出來，并設(shè)置線上投票，票選出最具代表性的節(jié)后綜合癥。鬧鐘鈴響，公司職員小張從被子里伸出手將枕邊手機(jī)鈴聲關(guān)掉。此種情景往復(fù)5、6次，小張仍難以起床。周末，白領(lǐng)小麗坐在床邊捏著肚子上因過年而長出的游泳圈而煩惱。抬頭看一眼家中的健身器材，輕嘆一口氣。二、蓄勢(shì)(2.12-2.16)②以微信單圖形式將票選出的最具代表性的節(jié)后綜合癥展現(xiàn)出來，進(jìn)行朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)。三、爆破(2.17-2.21)①以《醒醒！這份“大法”專治你的節(jié)后綜合癥！》為引，表達(dá)調(diào)整狀態(tài)的重要性，在文中支招，釋放項(xiàng)目活動(dòng)信息與邀請(qǐng)函。邀請(qǐng)城市青年，拿出“年輕”的態(tài)度，讓青春更酷，讓生活更好玩，趕走節(jié)后綜合癥。三、爆破(2.17-2.21)圖形式，再次釋放項(xiàng)目造物奇市萬物皆潮活動(dòng)信息。武漢知名大V:武漢消息、武漢吃貨王，武漢出發(fā)，武漢同城會(huì)、武漢閨蜜圈等。線下——客戶主要來源區(qū)進(jìn)行海報(bào)、畫面投放宣傳。(2.17-2.21)商鋪、潮街頭、潮民俗、潮合影、潮演出議活動(dòng)整體色調(diào)采用