2023年土建工程開工前期資料員怎么做

土建工程開工前期資料員怎么做一：施工現(xiàn)場管理與資料收集

一:前言：--－-現(xiàn)場施工管理的慨念

現(xiàn)場施工管理的組成:

施工管理工作分為三個階段：即?1:施工準備2:施工階段3:竣工驗收?(一)：施工準備:

1：技木準備?承包協(xié)議,工程予算、施工組織設(shè)計、圖紙會審。

2:現(xiàn)場準備?三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。

３：組織準備

組織勞動力進場,?（１）:擬定施工及各工作工序,搭接順序。

(2):組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。?(3);組織新進場工人進行安全教育及考核。?（二)：施工階段：?1:質(zhì)量控制?貫沏施工組織設(shè)計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標準，貫沏工程質(zhì)量驗收標準,切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質(zhì)量,加強施工復核，組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。

2:安全控制?貫徹以“防止為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個安全因素（人、材料、機械、方法、環(huán)境)其中涉及：施工作業(yè)安排、用電與防火安全,貫徹層級安全生產(chǎn)責任制,貫徹安全生產(chǎn)獎懲制度措施,貫徹安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學習。?3：進度控制

根據(jù)協(xié)議工期及施工組織設(shè)計,分階段編制施工進度作業(yè)計劃，及時檢查計劃進度，及時調(diào)整計劃，協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。

4:成本控制

及時做好經(jīng)濟簽證，貫沏減少成本措施，優(yōu)化進度計劃，優(yōu)化勞動力,嚴格控制材料進場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實行限額領(lǐng)料，加強施工放線復核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟索賠技巧，及簽證索賠,減少經(jīng)濟損失。

５：文明施工

施工現(xiàn)場場容管理

6：現(xiàn)場料具管理

涉及：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場材料(施工平面布置圖分類堆放并加標色),周轉(zhuǎn)料（分類堆放)。?（三)：竣工驗收階段

1:技術(shù)資料整理組編

涉及:施工日記、變更工程、施工驗收及檢查記錄，材料實驗報告，質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應(yīng)及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。(技術(shù)資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視)。

2:竣工工程予驗收撿查?組織竣工工程予檢查收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時解決，為竣工驗收發(fā)明條件。?３:工程竣工驗收備案?(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法)規(guī)定:建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交以下材料:

(１)：工程竣工驗收備案表

（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表)?(２)：工程竣工驗收報告

(３)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文獻或者準許使用文獻。

(４）:施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

(5):法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文獻；?(6)：商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

4：竣工工程驗收?二：單位工程施工技術(shù)資料管理?笫一節(jié)總則?單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)?2:是單位工程施工全過程的真實記錄?3:是單位工程日后維修、擴建、更新的重要檔案材料

4:統(tǒng)一建筑施工公司技術(shù)資料的管理工作,有助于工程?質(zhì)量檢查和歸檔?第二節(jié)施工技術(shù)資料內(nèi)容分類－--－--P1?施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文獻；?第二類:綜合管理資料;?第三類:工程質(zhì)量控制資料；

涉及:驗收資料

施工管理資料?產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻?檢查報告

施工記錄及檢測報告?第四類：工程安全和功能檢查資料及重要功能抽查記錄；?第五類:檢查批質(zhì)量驗收紀錄；

第六類：施工日記;

第七類:竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷規(guī)定:?１：組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文獻自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文獻內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系,便于檔案的保管和運用。組卷時按先文獻、后圖紙排列。

施工技術(shù)資料目錄：

⑴總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文獻；

⑶建筑工程綜合管理資料;?⑷地基與基礎(chǔ)工程；?⑸主體結(jié)構(gòu)工程；

⑹建筑裝飾裝修工程;?⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料;

⑼建筑給水、排水及采暖工程;?⑽建筑電氣工程;?⑾通風與空調(diào)工程；?⑿電梯安裝工程;

⒀智能建筑；?⒁竣工驗收資料；

⒂竣工圖;?2:組卷順序:一般為封面、目錄、文獻材料、工程照片及封底。

３：組卷質(zhì)量規(guī)定:歸檔文獻的內(nèi)容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清楚,不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要筆跡清楚、牢固能長期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分:

(一)：工程準備階段文獻;(由建設(shè)單位按項目立卷)

涉及:24項文獻材料:

１:立項申請報告及批復?2：可行性研究報告及批復

３:環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表

４:固定資產(chǎn)投資項目年度計劃?5：建設(shè)用地批準書

6：國有土地使用證及附圖

7:拆遷補償安頓協(xié)議

８：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖?9：工程地質(zhì)勘察報告?1０:水文地質(zhì)勘察報

11：建設(shè)工程測量記錄冊

12:規(guī)劃設(shè)計文獻

13：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計圖紙和說明?14：有關(guān)行政主管部門(人防、環(huán)保、消防、文物等)批準文獻或協(xié)議?15：施工圖設(shè)計文獻審查意見?16:勘察設(shè)計承包協(xié)議及中標告知書

１7：施工承包協(xié)議及中標告知書?1８:監(jiān)理委托協(xié)議及中標告知書

1９:建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2０:建設(shè)工程報建審核書

２１：建筑工程施工許可證

22:工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23:各責任主體及分包單位資質(zhì)文獻?24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表?(二)：單位工程施工技術(shù)資料：?△單位工程施工技術(shù)資料分為七類涉及:?建設(shè)工程綜合管理資料;

地基與基礎(chǔ)工程;

主體結(jié)構(gòu)工程；

建筑裝飾裝修工程；?建筑屋面工程;

竣工驗收資料；?竣工圖;?△分部工程技術(shù)資料組編文獻材料內(nèi)容涉及:?工程質(zhì)量控制資料-－---驗收記錄

工程質(zhì)量控制資料－--施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料-－-產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻?產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全,不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應(yīng)注明原件存放處,加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人署名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。?工程質(zhì)量控制資料--－檢查報告

工程質(zhì)量控制資料-－-－施工記錄?對于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項)隱蔽工程驗收應(yīng)有設(shè)計單位人員參與并簽字。

工程安全和功能檢查資料及重要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄

第一:1：建設(shè)工程綜合管理文獻材料內(nèi)容涉及：

(1）：單位工程開工申請報告?(２）：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄?(3):單位工程施工組織設(shè)計

(4):單位工程坐標定位測量記錄?單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設(shè))單位代表在場，并應(yīng)認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文獻,對文獻內(nèi)有關(guān)該工程的規(guī)定，必須嚴格執(zhí)行,最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測量記錄內(nèi)簽章認可。

工程基線復核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參與,并簽署復核意見、署名及加蓋公章。

(5):工程質(zhì)量事故報告?（6）:工程質(zhì)量事故停（復)工告知?（7)：工程質(zhì)量事故解決報告

(8）：工程中間驗收交接記錄

（9)：見證員證書?見證人員必須經(jīng)培訓考核取得《見證員證書》后,方可履行其職責。《見證員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

(1０):工程總結(jié)

(11)：土建工程施工日記(單獨組卷)

第二：地基與基礎(chǔ)工程;（涉及:（1)：樁基礎(chǔ)、天然地基、地基解決等工程,(2):地下結(jié)構(gòu)工程)?文獻材料內(nèi)容涉及:

工程質(zhì)量控制資料-----驗收記錄?工程質(zhì)量控制資料-－-施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻

工程質(zhì)量控制資料---檢查報告

工程質(zhì)量控制資料－－--施工記錄

工程安全和功能檢查資料及重要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄?第三:主體結(jié)構(gòu)工程;

(1:鋼筋混凝土工程；２:鋼結(jié)構(gòu)工程；3:磚混結(jié)構(gòu)工程）?文獻材料內(nèi)容涉及:?工程質(zhì)量控制資料---驗收資料

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料?工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻；

工程質(zhì)量控制資料--－檢查報告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料－－-檢測報告?工程安全和功能檢查資料及重要功能抽查記錄?分項工程質(zhì)量驗收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程;

(1：建筑裝飾裝修工程;２:幕墻工程；）

幕墻工程其幕墻總面積2００m2以上均應(yīng)進行三性實驗(空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性)?文獻材料內(nèi)容涉及：?工程質(zhì)量控制資料—驗收資料

工程質(zhì)量控制資料—施工技術(shù)管理資料?工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻?工程質(zhì)量控制資料-－－檢查報告?大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢查報告。

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料－--檢測報告?工程安全和功能檢查資料及重要功能抽查記錄

分項工程質(zhì)量驗收記錄?第五：建筑屋面工程；

文獻材料內(nèi)容涉及：

工程質(zhì)量控制資料－--驗收資料?工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文獻

工程質(zhì)量控制資料--－-檢查報告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄?工程安全和功能檢查資料及重要功能抽測記錄?分項工程質(zhì)量驗收記錄

第六:竣工驗收資料;(由建設(shè)單位按單位工程立卷)?文獻材料：

(1):工程質(zhì)量驗收申請

（2）：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表G.0.1－2）?

(3)：單位（子單位）工程安全和功能檢查資料核查及重要功能抽查記錄（表G.0.1－３)?(4):單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表G.0.1－４)?(5）：工程質(zhì)量評估報告?（6):勘察文獻質(zhì)量檢查報告

（７)：設(shè)計文獻質(zhì)量檢查報告?(8):單位工程施工安全評價書?（9):電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表?(10):消防驗收文獻或準許認可使用文獻

(1１):燃氣工程驗收文獻?(１2):房屋建筑工程質(zhì)量保修書?(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》?(14)：單位(子單位)工程質(zhì)量驗收記錄、紀要?（15):建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書?（１６):建設(shè)工程規(guī)劃驗收認可文獻?(1７)：環(huán)保驗收文獻或準許認可使用文獻?(１8):建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書?(19)：建設(shè)工程竣工驗收報告

(２０）：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表

第七：竣工圖；(由施工單位按單位工程*立卷）?(1):建筑竣工圖?（2)：結(jié)構(gòu)竣工圖

（3):鋼結(jié)構(gòu)竣工圖?(4):幕墻竣工圖

(5):二次裝修竣工圖?(６):給水,排水及采暖竣工圖

（7）：建筑電氣工程竣工圖?(8):智能建筑竣工圖

（9)：通風與空調(diào)竣工圖

(１０):電梯工程竣工圖

(11）：室內(nèi)燃氣工程竣工圖

（三）：專業(yè)工程施工技術(shù)文獻

建筑設(shè)備安裝工程綜合管理記錄?建筑給水排水及采暖工程

建筑電氣工程

智能建筑工程

通風與空調(diào)工程

電梯工程?（四)：廣州市市政工程檔案案卷內(nèi)容:

1：工程準備階段文獻（由建設(shè)單位按項目立卷）?立項文獻

建設(shè)用地、征地、拆遷文獻?勘察、測繪、設(shè)計文獻

招投標、協(xié)議文獻

開工審批文獻

2:施工及驗收記錄:(由施工單位按單位工程立卷)涉及:

施工組織管理紀錄

出廠證明、合格證及其他證明記錄?材料實驗記錄?施工記錄?工程檢查記錄

質(zhì)量評估紀錄

3：竣工圖(由施工單位按單位工程立卷）?４:竣工驗收文獻(由建設(shè)單位按單位工程立卷

三：施工組織設(shè)計的編制:?施工組織設(shè)計是指導施工準備和組織施工的全面性的技術(shù)、經(jīng)濟文獻，是指導現(xiàn)場施工的準則;編制施工組織設(shè)計必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃,科學地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充足運用空間，爭取時間,采用先進施工技術(shù)，用最少的人力和財力取得最佳的經(jīng)濟效果,以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。?施工組織設(shè)計是工程施工施工前應(yīng)編制好的施工技術(shù)管理的一項重要的綜合技術(shù)管理文獻,文獻必須通過技術(shù)審批負責人署名后方能生效。

單位工程施工組織設(shè)計內(nèi)容：?目錄：?一：工程概況

二:施工管理架構(gòu)

三:施工總進度計劃:?四：施工平面布置?１：施工平面布置

2：施工用水平面布置?３:施工用電平面布置?五：重要施工設(shè)立及機具配備?六:重要工程量及工料分析?七：重要資源及計劃

八、施工方法?(一)施工順序?(二)基礎(chǔ)工程

(三)土方工程?(四)地下室施工?(五)±0.00以上主體工程施工?(六）天面防水及隔熱層施工

（七）裝飾工程施工?九：外腳手架搭設(shè)及安全防護?十:重直運送?十一：建筑物垂直度控制

十二:質(zhì)量技術(shù)措施?十三：安全技術(shù)措施

十四：夏、冬、雨季技術(shù)措施

十五：文明施工措施

十六:防火、用電安全技術(shù)措施

十七：：夜間施工措施?十八：減少成本技術(shù)措施?十九:產(chǎn)品保護

施工方案內(nèi)容：?1:工程概況和特點

２：施工程序和方法?3:施工進度安排

４：施工布置

５：勞動力、構(gòu)配件、機具、材料計劃

6:質(zhì)量保證措施?７:安全措施?四：施工日記與施工紀錄填寫

(一)現(xiàn)場施工關(guān)鍵資料-----施工日記

工日記是在建筑工程整個施工階段有關(guān)施工活動(涉及施工組織管理和施工技術(shù))和現(xiàn)場情況變化的綜合性紀錄,也是施工技術(shù)人員解決施工問題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗的基本素材。?重要內(nèi)容：?1：當天氣候?qū)崨r；

2:施工形象進度；?3:資源進退場記錄及使用情況：

4：有關(guān)工程技術(shù)文獻的收發(fā)及文獻內(nèi)容摘要；

５:有關(guān)工程技術(shù)會議生產(chǎn)會議的決定內(nèi)容摘要；?６：重大技術(shù)問題、安全問題的解決決定及貫沏執(zhí)行情況；?7;現(xiàn)場施工記錄；技術(shù)交底；?8:技術(shù)安全的培訓教育記錄；

(如：工人進埸安全教育、每月不少于四小時安全學習)?(二)施工記錄的內(nèi)容和規(guī)定

現(xiàn)場施工技術(shù)人員必須嚴格按規(guī)定表格逐項認真填寫,并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位等有關(guān)人員認可后才干生效。?五:資料管理的規(guī)定及規(guī)定?施工技術(shù)資料填寫質(zhì)量規(guī)定:?１：歸檔的工程文獻應(yīng)為原件。?2：工程文獻的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、等方面的技術(shù)規(guī)范、標準規(guī)程。

3：工程文獻的內(nèi)容必須真實、準確、與工程實際相符合。?４:工程文獻應(yīng)采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水,不得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。

5工程文獻應(yīng)筆跡清楚,圖樣清楚，圖表整潔,簽字蓋章手續(xù)完備。

6:工程文獻中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A４(297mｍ×２１０ｍm），圖紙應(yīng)采用國家標準圖幅。?7：工程文獻的紙張應(yīng)采用可以長期保存的韌性大、耐久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應(yīng)是新藍圖。計算機出圖必須清楚,不得使用計算機出圖的復印件。

8：所有“竣工圖”均應(yīng)加“竣工圖”章。“竣工圖”章的基本內(nèi)容應(yīng)涉及:“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)?！翱⒐D”章尺寸為50mm×80mｍ?！翱⒐D”章應(yīng)使用不褪色的紅印泥,應(yīng)蓋在圖標欄上方空白處。

竣工圖

施工單位

編制人審核人

技術(shù)負責人編制日期?監(jiān)理單位

總監(jiān)現(xiàn)場監(jiān)理

９:運用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據(jù),凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過圖面1／３的,應(yīng)當重新繪制竣工圖。變更圖章可以采用以下幾種形式:（尺寸為35ｍm×1５mｍ）?

見變更設(shè)計告知書見年月日設(shè)計

年第號條圖紙會審記錄第條

見工程洽商單第條

?10：不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)一折疊成Ａ４幅面（297mm×２１0mｍ),橫向按手風琴式折疊，豎向按順時針方向向內(nèi)折,圖標攔露在外面。(按《技術(shù)制圖復制圖的折疊方法》，(GB／106０9.3—89

六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準簡介

（一)．《統(tǒng)一標準》分為六部份,共４5條，其中標準強制性條文６條,附錄七項。

1．總則---－－-－－３條?2.術(shù)語－－-－－-－17條?３.基本規(guī)定－-----5條

4.建筑工程質(zhì)量驗收的劃分－-－--6條?5.建筑工程質(zhì)量驗收-----－7條?6．建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織－－－－----7條

(二）.內(nèi)容簡介

１．總則----３條?總則重要闡明《統(tǒng)一標準》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(jù)(1.0．3條)、合用范圍(1．０.2條)明確合用于建筑工程施工質(zhì)量的驗收和作為專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一標準，并明確各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范必須與本標準配合使用,設(shè)計和使用中的質(zhì)量問題不屬于本標準的范疇。?2．術(shù)語－-－-本章給出了１７個術(shù)語

本章給出了17個術(shù)語,其中：?1)檢查批－--按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢查用的,由一定數(shù)量樣本組成的檢查體。(2.０.5條)檢查批是工程驗收的最小單位,是分項工程及至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎(chǔ);檢查批質(zhì)量是應(yīng)按主控項目和一般項目進行驗收；檢查批合格質(zhì)量重要取決于主控項目和一般項目的撿驗結(jié)果;檢查批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要,按摟層、施工段、變形縫等進行劃分(4．０.6條)?2）主控項目---－建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢查項目;（2.0.9條)?３)一般項目-－--除主控項目以外的驗驗項目（２.0.10條）

３.基本規(guī)定

基本規(guī)定共5條,重要提出：?１)健全質(zhì)量管理體系（３．0.1條)

2）對施工質(zhì)量控制作出規(guī)定(３．0.２條）

3)建筑施工質(zhì)量驗收的規(guī)定(3.０.３條)

4)對檢查批質(zhì)量檢查提出了抽樣方案,(3.０.４條）

對檢查批抽樣檢查中出現(xiàn)的合格批被判為不合格,不合格批被判為合格等存在兩類風險提出風險控制。?即：?生產(chǎn)方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；

使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率

兩類風險一般控制范圍：?α==1%~5%；β==5%~10%。?對主控項目，其α、β均不宜超過5%

對一般項目,α不宜超過５％β不宜超過10%。?4.建筑工程質(zhì)量驗收的劃分

本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為:?單位工程(子單位工程）

分部工程（子分部工程）

分項工程?檢查批?1)單位工程(子單位工程)劃分原則－-－-－---(4.0.2條）?（1)具有獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。

(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。

2)分部工程(子分部工程)劃分原則--－-－－--(4.０.3條)?(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位擬定。?(２）當分部工程較大或較復雜時,可按材料種類、施工特點，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。

(３）建筑工程分為9個分部工程：涉及?①地基與基礎(chǔ)工程?②主體結(jié)構(gòu)?③建筑裝飾裝修

④建筑屋面?⑤建筑給水、排水及采暖工程

⑥建筑電氣工程?⑦智能建筑

⑧通風與空調(diào)工程?⑨電梯安裝工程?３)分項工程應(yīng)按重要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分；

４)檢查批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；

５．建筑工程質(zhì)量驗收?本章共七條條文

內(nèi)容重要對檢查批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗收合格作出規(guī)定?并明確經(jīng)返修或加固解決的分項、分部工程雖然改變外形尺寸,但仍能滿足安全使用規(guī)定，可按技術(shù)解決方案和協(xié)商文獻進行驗收(5.0.6條4．)?通過返修或加固解決仍不能滿足安全使用規(guī)定的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。（5.0.7條）?6.建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織

本章共七條條文其中:6．０.4條、6.0.7條屬強制條文?1)重要對檢查批、分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗收作出程序和組織規(guī)定規(guī)定;?(1)檢查批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收。

（２)分項工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)技木負責人等進行驗收。?（3)分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)技術(shù)負責人等進行驗收。

(4）單位(子單位)工程驗收,由施工單位填寫“單位（子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄”,驗收結(jié)論由監(jiān)理（建設(shè))單位填寫,綜合驗收結(jié)論由參與驗收各方共同商定,建設(shè)單位填寫,應(yīng)對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定及總體質(zhì)量水平做出評價。

２)單位工程竣工驗收程序：

工程竣工驗收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進行工程驗收。

(１)單位工程竣工后，施工單位自行組織檢查評估,并向建設(shè)單位提出交工驗收投告。?(2)建設(shè)單位收到工程驗收報告后,應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責人組織施工(合分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行單位(子單位)工程驗收。

?５.０.7工程竣工備案制度是加強政府監(jiān)督管理,防止不合格工程流向社會的一個重要手段,單位工程質(zhì)量驗收合格后,建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定期間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文獻,到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。否則,不允許投入使用。

注：建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起１5個工?作日內(nèi),依照有關(guān)規(guī)定，到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。?回答者:男人就是要強壯-總監(jiān)八級１0-２30７:3５?資料員工作的內(nèi)容各公司的規(guī)定有所不同，有現(xiàn)場資料員和公司資料員之分。但重要的工作有以下內(nèi)容:

１.工程資料的收集、整理、立卷、歸檔、保管工作;?2.施工過程中各種質(zhì)量保證資料的收集、檢查、匯總等;?3.施工中各種會議的記錄、整理、會簽、復印、分發(fā)等；

4.施工中各種試塊、試件