河南省2016年下半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：耕地占用稅考試題

河南省2016年下半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：耕

地占用稅考試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、在孤立國，農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)和重量與產(chǎn)地到消費(fèi)市場的距離成__關(guān)系。A.正比B.反比C不相干D.難以確定2、是級(jí)差地租產(chǎn)生的原因?！?002年考試真題】A：土地的自然條件差異B：土地的所有權(quán)壟斷C：土地的生產(chǎn)效率差異D：土地的經(jīng)營權(quán)壟斷E：時(shí)間因素3、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)是策劃的重心，其主要包括__。A.規(guī)劃設(shè)計(jì)B.產(chǎn)品調(diào)研C.建筑設(shè)計(jì)D.材料采購E.物業(yè)服務(wù)4、股票屬于__。A.短期信用工具B.長期信用工具C.不定期信用工具D.中期信用工具5、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立國家土地督察制度有關(guān)問題的通知》（國辦發(fā)[2006]50號(hào)）規(guī)定，每個(gè)國家土地督察局__。A.設(shè)局長1名、副局長1名和國家土地督察專員（司局級(jí)）若干名B.設(shè)局長1名、副局長2名和同家土地督察專員（司局級(jí)）若干名C.設(shè)局長1名、副局長3名和國家土地督察專員（司局級(jí)）若干名D.設(shè)局長1名、副局長4名和國家土地督察專員（司局級(jí)）若干名6、土地利用總體規(guī)劃的審查報(bào)批一般經(jīng)過__等階段。A.前期工作一申報(bào)一審查一批復(fù)B.前期工作一審查一申報(bào)一批復(fù)C.前期工作一申報(bào)一批復(fù)一審查D.前期工作一批復(fù)一申報(bào)一審查7、在耕地保護(hù)過程中，要做到的四個(gè)堅(jiān)持是__。A.堅(jiān)持耕地總量動(dòng)態(tài)平衡B.堅(jiān)持加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益C.堅(jiān)持最嚴(yán)格的國土資源管理制度D.堅(jiān)持在保護(hù)中開發(fā)，在開發(fā)中保護(hù)的原則E.堅(jiān)持開發(fā)和節(jié)約并舉，以節(jié)約為主的方針8、承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸__所有。A.原承租人B.第三人C.原承租人和第三人共有D.原承租人和第三人協(xié)商9、在以下稅種中，屬于從量稅．【2007年考試真題】A：營業(yè)稅B：增值稅C：所得稅D：資源稅E：土地10、承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)__棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A.一年B.兩年C.兩年半口.三年11、損失補(bǔ)償?shù)姆秶鸀楸槐ｋU(xiǎn)人遭受的實(shí)際損失，下列屬于其范圍的是__。A.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)保險(xiǎn)標(biāo)的的測算損失B.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)保險(xiǎn)標(biāo)的的合理費(fèi)用C.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)保險(xiǎn)標(biāo)的的其他費(fèi)用D.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際損失E.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際費(fèi)用12、下列不屬于基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估資料圖的編制與整理的是__。A.土地級(jí)別或均質(zhì)區(qū)域劃分圖的繪制B.地價(jià)樣點(diǎn)圖編制C.基準(zhǔn)地價(jià)圖的編制D.土地利用現(xiàn)狀圖的編制13、《國家賠償法》規(guī)定，全部喪失勞動(dòng)能力的給予賠償為國家上年度職工年平均工資的__倍。A．5B．10C．20D．2514、如果對外交通便利度與火車站、港口、長途汽車站三個(gè)設(shè)施有關(guān)，三個(gè)因素的最大影響分都為100分，當(dāng)它們各自作用指數(shù)分別為0．5、0．3、0．2時(shí)，則這三個(gè)設(shè)施的作用分分別為分。【2004年考試真題】A：80、70、50B：50、30、20C：100、60、40D：60、40、0E：時(shí)間因素15、甲、乙、丙三宗土地的單價(jià)分別為1200元／平方米、860元／平方米、800元／平方米，建筑容積率分別為8、5、4．5，若其他條件相同，則購買者會(huì)優(yōu)先選擇。A：甲宗地B：乙宗地C：乙宗地、丙宗地任選其一D：甲宗地、乙宗地任選其一E：時(shí)間因素16、某開發(fā)項(xiàng)目各年現(xiàn)金流量如下表所示，若基準(zhǔn)收益率為10％，則其凈現(xiàn)值為萬元．【2009年考試真題】A：203．99B：224．39C：315．30D：530．00E：土地17、下列指標(biāo)中，（）為數(shù)量指標(biāo)。A.房地產(chǎn)投資額B.建筑密度C.人均住房面積D.樓面地價(jià)18、按照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在以下土地權(quán)利中，可以抵押的有（）。A.集體土地所有權(quán)B.耕地承包經(jīng)營權(quán)C.無地上建筑物的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地D.通過拍賣方式獲得并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山使用權(quán)19、道路通達(dá)系數(shù)的確定為3個(gè)方向的，通達(dá)系數(shù)為。A：1．0B：0．9C：0．8D：0．58E：國家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度20、土地開發(fā)整理規(guī)劃的主要作用不包括__。A.保障土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)B.是建立土地開發(fā)整理項(xiàng)目庫的前提和依據(jù)C.是土地開發(fā)整理項(xiàng)目立項(xiàng)的科學(xué)依據(jù)D.是制訂實(shí)施規(guī)劃政策措施的依據(jù)21、年《土地管理法》頒布。A：1982B：1987C：1986D：1988E：合法性22、企業(yè)所得稅法公布前已經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的企業(yè)，依照當(dāng)時(shí)的稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定，享受低稅率優(yōu)惠的，按照國務(wù)院規(guī)定，可以在本法施行后（）年內(nèi)，逐步過渡到本法規(guī)定的稅率。A．1B．3C．5D．623、用成本逼近法估算土地價(jià)格時(shí)，可暫把征地費(fèi)用當(dāng)做轉(zhuǎn)換用途土地的計(jì)算。A：價(jià)格B：市場購買價(jià)格C：非市場購買價(jià)格口：平均價(jià)格E：時(shí)間因素24、土地開發(fā)整理規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的深化和補(bǔ)充，也是土地利用總體規(guī)劃的重要組成部分，其中，省級(jí)土地開發(fā)整理規(guī)劃的內(nèi)容包括__。A.分析土地開發(fā)整理的背景與條件B.分類分期測算規(guī)劃期內(nèi)土地開發(fā)整理投入量C.估算土地開發(fā)整理的投資D.制定實(shí)施規(guī)劃的政策措施E.提出土地開發(fā)整理的總體安排25、按照現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類，監(jiān)教所用地屬于__。A.公共管理與公共服務(wù)用地B.其它土地C.商服用地D.特殊用地二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1、《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按__收取。A.不動(dòng)產(chǎn)的面積B.不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款比例C.不動(dòng)產(chǎn)的體積D.不動(dòng)產(chǎn)的件數(shù)2、W省A市編制完成了土地利用總體規(guī)劃，下列其做法正確的是_。A.在準(zhǔn)備階段，首先成立了A市規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組和規(guī)劃辦公室.擬定了規(guī)劃工作方案和工作計(jì)劃，并經(jīng)A市人民政府批準(zhǔn)A市規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組和規(guī)劃辦公室在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，擬定用地指標(biāo)，編制供選方案，確定用地分區(qū)和主要用地項(xiàng)目的布局，編繪總體規(guī)劃圖，編寫了總體規(guī)劃報(bào)告W省A市規(guī)劃報(bào)告編寫完成以后，履行了審批手續(xù)，形成一個(gè)規(guī)范性文件D.經(jīng)W省人民政府批準(zhǔn)后，最后由A市人民政府土地管理部門正式公布實(shí)施E.經(jīng)W省人民政府批準(zhǔn)后，最后應(yīng)由A市人民政府正式公布實(shí)施3、土地市場供需調(diào)控的方向中，選擇凋控日標(biāo)的確定依據(jù)是__。一定時(shí)期內(nèi)土地市場發(fā)展措施一定時(shí)期內(nèi)土地市場發(fā)展目標(biāo)一定時(shí)期內(nèi)土地市場發(fā)展手段一定時(shí)期內(nèi)土地市場發(fā)展水平4、控制性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的__的規(guī)劃要求。A.土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)B.道路和工程管線控制性位置C.工程設(shè)施的設(shè)計(jì)D.空間環(huán)境控制5、《征地區(qū)片綜合地價(jià)測算指導(dǎo)性意見（暫行）》規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價(jià)測算的基本原則包括__。A.維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益原則B.同地不同價(jià)原則C.同地同價(jià)原則D.協(xié)調(diào)平衡原則E.公開聽證原則6、下列工程建設(shè)項(xiàng)目的施工，必須進(jìn)行招標(biāo)的有。A：國家重點(diǎn)工程B：農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅C：利用世界銀行貸款工程D：民營企業(yè)家投資開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程E：私立學(xué)校教學(xué)樓7、貨幣政策的功能有。A：防御性B：主動(dòng)性C：平衡性D：全面性E：流動(dòng)性8、下列關(guān)于土地規(guī)劃與其他規(guī)劃的關(guān)系，表述正確的是。A：土地規(guī)劃與國土規(guī)劃是局部與整體的關(guān)系，土地規(guī)劃是國土規(guī)劃中有關(guān)土地資源規(guī)劃地深化和落實(shí)，國土規(guī)劃的成果是編制土地規(guī)劃的重要依據(jù)B：土地規(guī)劃是具體落實(shí)國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的重要手段和編制區(qū)域規(guī)劃的基本依據(jù)C：從規(guī)劃的空間范圍看，土地利用總體的范疇比城市總體規(guī)劃小，兩者是局部與整體的關(guān)系D：農(nóng)業(yè)區(qū)劃的成果是土地規(guī)劃的基礎(chǔ)之一，土地規(guī)劃需要進(jìn)一步在土地上落實(shí)農(nóng)業(yè)資源的合理利用與布局。同時(shí)，土地規(guī)劃對農(nóng)業(yè)用地的規(guī)模與布局又有指導(dǎo)和控制作用E：土地利用總體規(guī)劃是編制土地利用計(jì)劃的主要依據(jù)，規(guī)劃在計(jì)劃之前，計(jì)劃是規(guī)劃的具體落實(shí)9、遵循合法原則，要求土地估價(jià)應(yīng)以估價(jià)對象__為前提估價(jià)。A.合法產(chǎn)權(quán)B.合法使用C.合法處分D.合法交易E.最佳使用10、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估技術(shù)報(bào)告中主要的內(nèi)容不包括__。A.技術(shù)成果B.技術(shù)路線選擇C.技術(shù)程序D.估價(jià)成果11、影響地價(jià)的環(huán)境質(zhì)量主要包括。A：繁華程度B：居民素質(zhì)C：社會(huì)環(huán)境D：人文環(huán)境E：自然環(huán)境12、在以下影響土地價(jià)格的因素中，當(dāng)因素的指標(biāo)值上升時(shí)，引起土地價(jià)格呈單純上升趨勢的有。A：人口密度B：基礎(chǔ)設(shè)施配套水平C：繁華程度D：噪聲E：地形坡度13、《征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)測算指導(dǎo)性意見（暫行）》規(guī)定，統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)分兩個(gè)層次制訂，主要是。A：全國統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)B：省級(jí)統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)C：省級(jí)內(nèi)分區(qū)域年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)D：市（縣）統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)E：市（縣）內(nèi)分區(qū)域年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)14、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地定級(jí)規(guī)程》的規(guī)定，城鎮(zhèn)土地定級(jí)分為__。A.綜合定級(jí)B.分類定級(jí)C.多項(xiàng)定級(jí)D.多用途定級(jí)E.單項(xiàng)定級(jí)15、招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向__個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。A．3B．5C．7D．916、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》（國辦發(fā)[2006]100號(hào)）規(guī)定，土地出讓合同、征地協(xié)議等應(yīng)約定對土地使用者不按時(shí)足額繳納土地出讓收入的，按日加收違約金額__的違約金。A．1%B．3%1%03%17、根據(jù)開發(fā)單位或有關(guān)機(jī)構(gòu)的用地申請和建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際用地需要，城市規(guī)劃主管部門形成的，以確定用地位置、面積和界限為主要內(nèi)容的規(guī)范性文件是（）。A.項(xiàng)目選址意見書B.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證18、下列選項(xiàng)中，屬于路線價(jià)修正體系中的構(gòu)成內(nèi)容的是。A：年期修正B：深度修正C：容積率修正D：一般因素修正E：區(qū)域因素修正19、影響復(fù)式記賬分為很多種的原因有__。A.記賬符號(hào)B.記賬規(guī)則C.賬戶分類D.登記核算E.試算平衡20、按建筑物主要承重構(gòu)件材料分類的有。A：木結(jié)構(gòu)B：磚石結(jié)構(gòu)C：框架結(jié)構(gòu)D：磚混結(jié)構(gòu)E：鋼結(jié)構(gòu)21、回歸分析不包括（）回歸分析。A.簡單線性B.多元C.曲線D.復(fù)雜22、為更新土地資源數(shù)據(jù)，我國于__開始在全國范圍內(nèi)開展第二次土地調(diào)查工作。2007年6月1日2007年7月1日2007年8月1日2007年10月31日23、”