某酒店裝飾及設(shè)備安裝分部監(jiān)理質(zhì)量控制措施

某酒店裝飾及設(shè)備安裝分部監(jiān)理質(zhì)量控制措施對(duì)建筑物軸線、高度及垂直度及斷面尺寸在審查施工單位的測量放線資料的基礎(chǔ)上，必要時(shí)由專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)測。對(duì)鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭采用對(duì)照施工圖現(xiàn)場檢查、量測手段。施工縫處理時(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)理。砼強(qiáng)度控制：審核結(jié)論配合比，檢查砼攪拌質(zhì)量和澆筑間隔時(shí)間滿足規(guī)范要求，現(xiàn)場檢查塌落度，督促現(xiàn)場取樣制作試件，審核試驗(yàn)報(bào)告。對(duì)預(yù)埋件的型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固進(jìn)行現(xiàn)場檢查和量測。督促施工單位對(duì)砌磚所用的砂漿進(jìn)行現(xiàn)場取樣制作試件?，F(xiàn)場量測檢查墻體中門窗孔位置。對(duì)照模板設(shè)計(jì)，對(duì)架設(shè)后的模板用尺量檢查，并用楔形塞尺檢查模板縫寬度。本工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制措施（裝飾工程）裝飾工程部分室內(nèi)裝飾隱蔽工程質(zhì)量控制內(nèi)墻面涂飾工程涂料涂飾工程所需的涂料的品種、型號(hào)和性能必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除表面的疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑，混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%，涂刷乳膠型涂料時(shí)含水率不得大于3%，木材基層的含水率不得大于12%，基層膩?zhàn)謶?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫，內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合（建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱↗G/T3049）的規(guī)定。廚房與衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)?，墻面涂裝后經(jīng)檢查，顏色應(yīng)均勻一致，不得有咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋。表面平整度、垂直度控制在驗(yàn)收范圍內(nèi)。地面裝飾工程基層處理地面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋪貼前應(yīng)先掛線檢查并掌握樓地面的平整度，做到心中有數(shù)，然后清掃基層并用水刷凈，如是光滑的砼樓面，用鑿毛。并提前濕潤基層表面。找規(guī)矩根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定平面位置，將確定好的地面標(biāo)高位置線彈在立面上，根據(jù)板塊規(guī)格尺寸掛線找中即在空間取中點(diǎn)，拉十字線，與走廊直接的門口，要與走道地面拉通線，分塊布置要以十字線對(duì)稱，如室內(nèi)地面與走廊顏色不同，分界線應(yīng)放在門口門扇中間處。試拼、試排根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定鋪貼順序和標(biāo)準(zhǔn)塊的位置，按圖案、顏色防埋試拼，試拼后按標(biāo)準(zhǔn)線兩個(gè)垂直方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，根據(jù)板塊與墻面洞口等的相對(duì)位置。確定砂漿的厚度，對(duì)于地面排水要求的地面應(yīng)找好泛水并在墻上彈上相互垂直的控制線，以便控制板塊高低位置。質(zhì)量控制按照設(shè)計(jì)要求，為了確保施工質(zhì)量采用干貼法，鋪貼前對(duì)類型、規(guī)格、顏色進(jìn)行選擇分類，對(duì)同顏色的飾面材料也要注意色差的影響，鋪貼時(shí)要做到接縫填嵌密實(shí)，平直一致，顏色一致，陰陽角處理壓向正確。鋪貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓，、缺棱掉角現(xiàn)象，對(duì)可能出現(xiàn)因施工操作不當(dāng)造成的因素消滅在工作細(xì)節(jié)上。地毯鋪貼工程室內(nèi)裝飾工程中地毯鋪設(shè)統(tǒng)統(tǒng)是最后一道工序，鋪設(shè)時(shí)各方面的清潔工作應(yīng)已完畢，鋪設(shè)人員所穿的鞋子也應(yīng)清潔，以免踏贓地毯。鋪設(shè)地毯的要點(diǎn)，就是大面積要平整，拼縫要緊密，縫隙要小，鋪貼后不顯拼縫、不滑動(dòng)?；鶎犹幚頃r(shí)，地面要平整，無凹凸不平現(xiàn)象?；鶎用嫠辰Y(jié)的油污等應(yīng)擦干凈，基層表面的凸起部分要用砂輪機(jī)磨平，如不平整度較嚴(yán)重，高低之差大于6㎜以上，并有多處坑凹，就應(yīng)用水泥砂漿找平，水泥砂漿基層施工完畢14天左右，表面含水率應(yīng)控制在小于8%~12%，并有一定強(qiáng)度，方咳鋪設(shè)地毯。測量和裁切。測量尺寸要精確，長寬凈尺寸即為下料尺寸依據(jù)，測量時(shí)，要按房間和用毯編號(hào)，逐一填寫登記表。下料時(shí)每段地毯的長度要比房間長度長出約20㎜，寬度要以裁去地毯邊緣線后的尺寸計(jì)算，然后以手推裁刀從毯背裁切，裁后卷成卷，編上號(hào)，運(yùn)入對(duì)號(hào)房間。鋪設(shè)。固定地毯鋪設(shè)，先將房間四周地面安裝帶有倒刺的木卡條，將地毯背面固定在倒刺板的小釘鉤上，木卡條固定于距墻面8~10㎜處，以便使地毯掩邊之用。倒刺木卡條可以用鋼釘直接固定在砼或水泥砂漿基層上。當(dāng)?shù)靥轰佂旰?，用剪刀剪去墻邊多余部分，再用扁鏟將地毯邊緣塞進(jìn)木卡條和墻壁之間的間隙中。吊頂飾工程吊頂龍骨分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制在施工前應(yīng)按要求對(duì)房間的凈高、洞口標(biāo)高、吊頂內(nèi)的管道設(shè)備極其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)，吊頂內(nèi)的木吊竿、木龍骨必須進(jìn)行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。吊頂工程內(nèi)的預(yù)埋件金屬吊竿應(yīng)進(jìn)行防銹度鋅處理，吊桿距主龍骨端部距離不得大于300㎜，大于300㎜應(yīng)增加吊桿，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。吊桿、龍骨、飾面板安裝間距連結(jié)方式必須牢固，所使用的材料均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。油漆工程油漆分項(xiàng)工程在整個(gè)裝飾工程中占據(jù)很主要的一部分，直接影響到裝飾效果，在實(shí)際施工中，應(yīng)著重把好這一關(guān)。首先，木制品的基層必須干燥，表面含水率不應(yīng)大于12%，油漆基層涂抹的膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得起皮、裂縫，基層面不得有凹凸不平現(xiàn)象，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并將粉末清理干凈，質(zhì)量達(dá)到中級(jí)油漆標(biāo)準(zhǔn)。即做到不透底、流墜、皺皮，眼看上去光亮和手摸上去光滑。細(xì)部工程室內(nèi)木門、櫥柜應(yīng)選擇變形量小的板材，含水率不應(yīng)大于12%，木門、櫥柜做完后應(yīng)立即刷一道底漆，防止受潮變形，木門及櫥柜與磚墻接觸處以及埋入其它接觸處應(yīng)設(shè)置防潮層。門窗的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范等要求，表面應(yīng)凈光，不得劃痕、毛刺和錘印，柜扇的線型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，拼縫應(yīng)嚴(yán)實(shí)平整。安裝小五金時(shí)，應(yīng)位置適宜，固定可靠，合頁距門窗上下端取高度的1/10，應(yīng)避開上下冒頭，安裝后應(yīng)開啟靈活，小五金均應(yīng)用木螺絲固定，不得用釘子代替。門窗安裝允許偏差應(yīng)控制在規(guī)范之內(nèi)，柜的正側(cè)面垂直度不大于3㎜，對(duì)角線誤差不大于3㎜，柜與扇的接觸平面度不大于3㎜。外墻裝飾施工質(zhì)量控制待圖紙出齊后再定。廚房、衛(wèi)生間滲漏的主要預(yù)控措施（1）管道孔在管道安裝后應(yīng)清除四周垃圾、板底吊模，灑水濕潤洞壁和外壁，先鋪一層15mm厚水泥砂漿，再用C20細(xì)石砼將管道四周修補(bǔ)好，補(bǔ)洞砂漿中宜加入防滲劑，并分三層補(bǔ)完。（2）管道防水層應(yīng)向上涂抹，超過套管上口，在靠近墻面處防水材料應(yīng)向上鋪涂，并高出面層20-30cm。（3）廚房、衛(wèi)生間地坪應(yīng)做好泛水坡度，坡向地漏方向。（4）衛(wèi)生間填充墻下澆筑高度12-15cm的C20細(xì)石砼導(dǎo)墻。管道安裝的主要預(yù)防措施（1）對(duì)管道作外觀檢查，塑料給水管、下水管、高層分區(qū)管道應(yīng)選用不低于1.6Mpa等級(jí)塑料管，塑料外墻雨水管的防紫外光，老化性能應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。材料應(yīng)有合格證及進(jìn)滬許可證。（2）給水管道安裝后，按規(guī)定進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，所有接口應(yīng)無滲漏，排水管道安裝后，進(jìn)行通球試驗(yàn)，防止管道堵塞。管道粘接時(shí)，應(yīng)涂上膠水，按順時(shí)針方向推進(jìn)，接口處膠水應(yīng)飽滿。衛(wèi)生潔具安裝后，進(jìn)行不少于24小時(shí)盛水試驗(yàn)。水電安裝施工與質(zhì)量控制在此階段中的監(jiān)理，主要是通過平時(shí)的質(zhì)量巡查、中間及隱蔽驗(yàn)收和必要的試驗(yàn)進(jìn)行控制。1）監(jiān)理人員硬每日跟蹤到施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。2）中間及隱蔽驗(yàn)收。對(duì)所有隱蔽工程，在隱蔽前監(jiān)理人員都要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)合格的不準(zhǔn)進(jìn)行隱蔽。如預(yù)埋管線、預(yù)留孔洞、套管、埋地及吊頂內(nèi)的埋線、保溫的管線等。至于中間驗(yàn)收，監(jiān)理人員可根據(jù)工程的具體情況制定中間驗(yàn)收規(guī)定。3）試驗(yàn)、試壓。在機(jī)電工程質(zhì)量監(jiān)理中，為確保工程質(zhì)量還必須借助試驗(yàn)、試壓和必要的量測手段。主要有：防雷和接地系統(tǒng)必須進(jìn)行接地電阻遙測。所有的電線必須進(jìn)行絕緣電阻遙測。電器設(shè)備和照明器具必須進(jìn)行通電檢查（試火）。給水管道必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)及沖洗。隱蔽排水管道必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，排水系統(tǒng)完成后還需進(jìn)行通水試驗(yàn)。設(shè)備必須進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。4）在機(jī)電工程監(jiān)理中，對(duì)一些涉及到不同單位。不同工種中的交接問題，監(jiān)理人員必須組織承建商中的土建方、安裝方對(duì)設(shè)備安裝現(xiàn)場（包括設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件、預(yù)留孔以及電梯井道等）進(jìn)行中間交接驗(yàn)收，復(fù)核其坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸以及混凝土強(qiáng)度等級(jí)是否符合要求。5）對(duì)于在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)監(jiān)理通知書的形式通知承建商進(jìn)行整改，并做好質(zhì)量跟蹤；整改后必須重新按報(bào)驗(yàn)程序辦理驗(yàn)收手續(xù)。空調(diào)工程水系統(tǒng)安裝按照《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》說明：“冷、熱水、蒸汽循環(huán)系統(tǒng)和冷卻塔循環(huán)系統(tǒng)，包括管道的配件、附件、儀表及水箱、水池、水泵等設(shè)備，由于純屬給排水、暖衛(wèi)工程范圍，應(yīng)按照《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行”。所以，空調(diào)水系統(tǒng)完全可以按給排水、暖衛(wèi)工程要求進(jìn)行質(zhì)量控制，故應(yīng)對(duì)每條水管及閥門進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)并作記錄。需要保溫的管道應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。消防系統(tǒng)施工與質(zhì)量控制消防系統(tǒng)部分涉及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)，聯(lián)動(dòng)控制包括消防栓泵、非消防電源和電梯、消防廣播、空調(diào)機(jī)電源和空調(diào)風(fēng)機(jī)等。1）審核施工單位的施工方案并報(bào)當(dāng)?shù)匚渚乐ш?duì)審批方可施工，建議業(yè)主選定施工單位時(shí)注意消防許可證和年檢備案是否有效，施工人員必須經(jīng)過培訓(xùn)并取得證書方可進(jìn)場施工，各控制點(diǎn)必須帶地址編碼且每個(gè)探測器必須經(jīng)過消防檢測中心測試和系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)經(jīng)當(dāng)?shù)匚渚乐ш?duì)驗(yàn)收合格后并頒發(fā)證書才能投入使用。2）消防報(bào)警探測器、控制器、報(bào)警按鈕、消防電話分機(jī)和樓層報(bào)警顯示燈的安裝尺寸和位置必須符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范》和設(shè)計(jì)要求。3）報(bào)警控制總線、電源線、消防廣播線、消防電話線和聯(lián)動(dòng)控制線必須穿鋼管暗敷設(shè)，需明敷時(shí)應(yīng)采取防火保護(hù)措施。各分線端子箱內(nèi)必須配置總線隔離器。4）根據(jù)地址編碼點(diǎn)的數(shù)量、位置劃分防火分區(qū)和配置消防報(bào)警控制器回路數(shù)及輸入模塊、控制模塊進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。另外必須考慮消防栓泵、非消防電源和電梯、消防廣播、空調(diào)機(jī)電源和風(fēng)機(jī)及探測器、報(bào)警按鈕等各控制點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)和反饋信號(hào)。5）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)供電由專用照明回路，直流備用電源采用蓄電池。公共出口和樓梯通道設(shè)疏散指示燈，應(yīng)急照明采用應(yīng)急照明燈且自帶備用電源，根據(jù)消防規(guī)范持續(xù)供電時(shí)間應(yīng)超過2小時(shí)。6）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)必須注意自動(dòng)噴淋閉式噴頭動(dòng)作溫度（68℃）和空調(diào)系統(tǒng)防火閥（70℃）及濕式報(bào)警閥、水流指示器、自動(dòng)噴淋泵和專用消防泵聯(lián)動(dòng)控制報(bào)警及單控點(diǎn)動(dòng)作。7）消火栓位置和給水管路敷設(shè)必須按照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范》施工，閥門型號(hào)、規(guī)格必須按國家規(guī)范采購和安裝。8）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)必須按照《給排水驗(yàn)收規(guī)范》和《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范》施工，并且注意管道壓力進(jìn)行管道吹掃、清洗和試壓試驗(yàn)達(dá)到規(guī)范和設(shè)計(jì)壓力要求。另外必須保證自動(dòng)噴水滅火設(shè)備用水量30t/s和火災(zāi)持續(xù)時(shí)間1h。PDS綜合布線系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)理主要內(nèi)容:全方位監(jiān)理、有重點(diǎn)控制、驗(yàn)收在智能建筑中,大量的子系統(tǒng)都處于一個(gè)中央控制系統(tǒng)的綜合控制下,它對(duì)整個(gè)建筑物的空調(diào)、給排水、變配電、照明、電梯、消防、電話傳真、廣播音響、保安設(shè)施等項(xiàng)設(shè)備，進(jìn)行系統(tǒng)集成，集中調(diào)控。其中綜合布線系統(tǒng)(PDS)則為他們架起了橋梁,創(chuàng)造了條件。綜合布線系統(tǒng)是一種集成化通用傳輸系統(tǒng)，在一般建設(shè)項(xiàng)目中，尚未被廣大工程管理人員所掌握，因此監(jiān)理人員必須在監(jiān)理范圍和監(jiān)理能力上要做到：全方位監(jiān)理、有重點(diǎn)控制、定量化檢驗(yàn)、及時(shí)解決問題。1）全方位監(jiān)理智能建筑的技術(shù)含量高、專業(yè)門類復(fù)雜，監(jiān)理人員不僅要完成施工監(jiān)理任務(wù)，還要參加方案論證、招標(biāo)等項(xiàng)任務(wù)，擔(dān)負(fù)起業(yè)主參謀和顧問的重任。PDS系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理人員協(xié)助業(yè)主，按合同要求完善設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段的開始，是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案所規(guī)定的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能、組成、結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵。設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞對(duì)系統(tǒng)總體質(zhì)量具有決定性作用。當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問題或其他原因需要更改設(shè)計(jì)時(shí)，在設(shè)計(jì)階段更改所造成的損失最小。因此全過程監(jiān)理中抓好設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理，對(duì)保證工程建設(shè)質(zhì)量、提高投資效益將具有特別重要的意義。監(jiān)理要注重把好質(zhì)量關(guān)。綜合布線按傳輸級(jí)別分為四級(jí)，一般來說，最高級(jí)別選用五類線，傳輸頻率為100Mhz,除考慮線纜因素外,還要考慮其他部件,特別是接插件對(duì)整個(gè)系統(tǒng)傳輸速率的影響.綜合布線的品牌較多,要選用專業(yè)廠家生產(chǎn)且認(rèn)證符合國際標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品,絕不可多家產(chǎn)品混用,否則在可靠性方面將達(dá)不到要求而影響布線系統(tǒng)的整體效果。給投資方帶來難以挽回的損失。監(jiān)理人員必須認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙，一要審核施工平面圖是否符合現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求；二要審核是否符合合同條件；三要審核設(shè)備選型與配套的合理性、經(jīng)濟(jì)性；四要審核對(duì)施工操作的可行性、合理性和可維護(hù)性，以達(dá)到符合規(guī)范，完善功能，運(yùn)行可靠，經(jīng)濟(jì)適用的最終目標(biāo)。2）有重點(diǎn)控制綜合布線監(jiān)理的質(zhì)量控制重點(diǎn)在施工階段。施工階段要抓好質(zhì)量控制，最重要的是以規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，以圖紙為依據(jù)。在PDS系統(tǒng)監(jiān)理中要抓好四個(gè)環(huán)節(jié)：審查好施工方案，尤其看是否有保證施工質(zhì)量的措施；控制好施工人員的質(zhì)量，堅(jiān)持持證上崗；抓好施工規(guī)范的落實(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正違反施工規(guī)范的做法；深入現(xiàn)場落實(shí)“隨裝隨測”，以保證施工質(zhì)量，加快施工進(jìn)度。從技術(shù)把關(guān)的內(nèi)容來說，監(jiān)理人員要把好三關(guān)：把好線纜、器件質(zhì)量關(guān)，沒有合格證、質(zhì)量保證書以及性能測試達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的線纜、器件不允許使用；把好敷管穿線關(guān)，防止堵管、斷線問題的發(fā)生；把好線對(duì)端結(jié)關(guān)，要檢查操作人員工具使用是否正確。由于智能化大樓的子系統(tǒng)較多，不僅有PDS系統(tǒng)，還有BAS等弱電系統(tǒng)，再加系統(tǒng)的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，提高質(zhì)量檢驗(yàn)的可操作性，宜采取“一板一圖”的工作方法，將一層各個(gè)子系統(tǒng)的平面圖含強(qiáng)、弱電方面的內(nèi)容，繪制在一張圖紙上。這種做法便于對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)的綜合性審閱，便于發(fā)現(xiàn)設(shè)備管線安裝上的問題。3）驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容：包括綜合布線系統(tǒng)的總體工程質(zhì)量和系統(tǒng)傳輸性能的測試。整體工程質(zhì)量是指系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、接地、管理和文檔應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。否則必須進(jìn)行整改，整改后進(jìn)行傳輸性能的測試。傳輸性能的測試項(xiàng)目為“接線圖”、“長度”、“衰減”和“近端串音衰減”。驗(yàn)收方法：整體工程質(zhì)量以現(xiàn)場檢查方式進(jìn)行，系統(tǒng)的傳輸性能必須用儀表進(jìn)行測試。弱電工程的施工監(jiān)理實(shí)施方案主要內(nèi)容：必須重視弱電系統(tǒng)管線施工的全過程質(zhì)量控制合理的接地系統(tǒng)是弱電系統(tǒng)可靠工作的保證通過我公司近年來的監(jiān)理實(shí)踐活動(dòng)，我們認(rèn)為對(duì)弱電工程的施工質(zhì)量監(jiān)理必須強(qiáng)化以下二個(gè)方面的工作：1）必須重視弱電系統(tǒng)管線施工的全過程質(zhì)量控制先進(jìn)的弱電工程布方式是采用模塊化設(shè)計(jì)和物理分層星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的綜合布線系統(tǒng)，但更多的是采用各系統(tǒng)互不關(guān)聯(lián)不能兼容的傳統(tǒng)布線方式。管線的施工質(zhì)量是保證弱電系統(tǒng)可靠運(yùn)行的基礎(chǔ)。弱電管線施工伊始，監(jiān)理應(yīng)對(duì)各專業(yè)施工圖進(jìn)行會(huì)審。在了解建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上組織各專業(yè)管線預(yù)排，畫出各種管線位置圖，同時(shí)要根據(jù)工程總進(jìn)度確定各系統(tǒng)施工的順序和搭接方式，編制切實(shí)可行的施工方案。在管線施工中還要注意到以下幾方面：不同系統(tǒng)、不同電壓、不同電流類別的線路不應(yīng)置于同一管路內(nèi)；報(bào)警系統(tǒng)的不同防火分區(qū)的線路也不要置于同一管路內(nèi)；各弱電系統(tǒng)的傳輸線路要進(jìn)行標(biāo)識(shí)，選擇不同著色的絕緣導(dǎo)線，對(duì)同一工程中相同線別的顏色要一致，接線端子應(yīng)有標(biāo)號(hào)；強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的管線要保持間距，以防干擾；同路線的強(qiáng)弱電線槽要接地屏蔽；BAS布線時(shí)，語音、數(shù)據(jù)傳輸線要分開布線，并采用護(hù)套隔開。2）合理的接地系統(tǒng)是弱電系統(tǒng)可靠工作的保證合理布置接地系統(tǒng)、提高接地系統(tǒng)的施工質(zhì)量是智能化建筑的弱電系統(tǒng)能否可靠地運(yùn)行、確保設(shè)備和人員安全的關(guān)鍵。以下幾點(diǎn)應(yīng)引起重視：（1）獨(dú)立設(shè)置的各系統(tǒng)接地，除接地裝置的接地電阻值符合規(guī)定要求外，還必須保證各接地裝置間有>20m及與建筑物間≥5m的安全距離，以防反擊現(xiàn)象的產(chǎn)生，接地裝置的引線應(yīng)保證有一定的埋設(shè)深度，避免機(jī)械損傷，當(dāng)與其它電氣導(dǎo)體有碰觸時(shí)要采取絕緣措施；（2）當(dāng)采用基礎(chǔ)鋼筋作為接地體的聯(lián)合接地方式時(shí)，要保證接地電阻<lΩ，如能敷設(shè)與基礎(chǔ)鋼筋相連的鍍鋅扁鋼作接地均壓環(huán)則更好，這樣可有效地減小各系統(tǒng)接地引出點(diǎn)之間的電位差；（3）接入聯(lián)合接地網(wǎng)的各類接地線的接入點(diǎn)和引線必須盡可能地遠(yuǎn)離。考慮到弱電系統(tǒng)設(shè)備靈敏度高易受干擾，當(dāng)保護(hù)接地和工作接地合用時(shí)易引起雜電平干擾、防雷接地則由于大氣放電時(shí)呈極高電位反擊影響更大。因此必須合理確定這三類接地接入地網(wǎng)的位置；（4）各系統(tǒng)的接地干線應(yīng)選擇最短的途徑，并采用截面足夠大的銅排或多股銅芯線直接從接地網(wǎng)引起切忌采用枝接形式，并盡可能采用整線，避免影響其它系統(tǒng)工作和燒毀有源設(shè)備；（5）微電子設(shè)備不應(yīng)使用共電回路、靈敏電路的地段應(yīng)各自或屏蔽；（6）屋面防雷引下線、高層防側(cè)擊雷引下線，可以采用柱頭內(nèi)主鋼筋引入地網(wǎng)方式、但必須分別引下，不得合用；（7）接地系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，如焊接質(zhì)量（注意銅與鋼之間一定要用氣焊）接頭防腐處理等等都要仔細(xì)檢查確保施工質(zhì)量。電梯安裝工程的施工質(zhì)量控制1）電梯安裝前的準(zhǔn)備工作電梯安裝應(yīng)由電梯制造商或?qū)I(yè)安裝單位進(jìn)行，安裝前，監(jiān)理人員應(yīng)會(huì)同業(yè)主及制造單位、施工單位一起開箱，查看裝箱單，對(duì)所有零部件應(yīng)與裝箱單一一核對(duì)，由各方代表當(dāng)場簽字。并按圖紙檢查機(jī)房，井道內(nèi)的預(yù)留孔尺寸位置是否符合電梯安裝要求。2）機(jī)房內(nèi)的機(jī)械設(shè)備包括承重梁、曳引機(jī)、制動(dòng)輪的安裝。3）井道內(nèi)設(shè)備包括導(dǎo)軌架、導(dǎo)軌的安裝。4）轎廂、層門的組裝包括轎廂安裝、層門地坎、門套、門扇、廳門指示燈及召喚盒、導(dǎo)靴安裝。5）電氣裝置的安裝應(yīng)檢查材料與設(shè)備的要求，檢查電纜型號(hào)、規(guī)格、電壓等級(jí)、電纜截面等，控制屏、柜、限位開關(guān)是否符合設(shè)計(jì)要求；機(jī)房電器裝置的安裝包括控制屏、柜的安裝、機(jī)房布線、電源開關(guān)的設(shè)置；井道內(nèi)主要電器裝置有：電線管、槽、接線盒、箱、各種限位開關(guān)、井道傳感器、底坑電梯停止開關(guān)、井道內(nèi)固定照明等；轎廂電器安裝主要注意轎頂和轎內(nèi)電器裝置的安裝要求；供電及控制線路的安裝應(yīng)注意灌錄、線槽的敷設(shè)原則、導(dǎo)線選用和蝮蛇原則以及懸掛電纜安裝和接地要求。6）按電梯的調(diào)試要求進(jìn)行調(diào)試。7）管道、趾支架及設(shè)備的防腐保溫按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，管道及設(shè)備的保溫材料、規(guī)格、要求按設(shè)計(jì)、施工總說明實(shí)施.建筑給排水（消防用水）分部工程管道系統(tǒng)施工前，認(rèn)真熟悉圖紙，審核施工計(jì)劃，對(duì)應(yīng)用的材料、衛(wèi)生器具及各類設(shè)備認(rèn)真檢查三證（消防產(chǎn)品準(zhǔn)銷證、市建委產(chǎn)品推薦證及出廠合格證）以保證材料及設(shè)備的產(chǎn)品質(zhì)量。管道及附件安裝符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)格要求，管道安裝完畢，按規(guī)定對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)，以檢查系統(tǒng)和各連接部分的工程質(zhì)量。著力控制設(shè)備的開箱檢查、驗(yàn)收、設(shè)備基礎(chǔ)檢查、設(shè)備定位、調(diào)正及復(fù)查，設(shè)備安裝完畢后進(jìn)行設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)，以檢查設(shè)備是否按照設(shè)計(jì)要求達(dá)到正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)及消除設(shè)備故障，改善不合理工藝及安裝施工中的缺陷。建筑電氣安裝工程民用建筑電氣主要包括：高壓、低壓成套供電設(shè)備的安裝、動(dòng)力和照明系統(tǒng)，防雷系統(tǒng)，備用發(fā)電機(jī)，干式消防報(bào)警系統(tǒng)，大廈的屋宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)等等。以上各個(gè)系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，對(duì)正常的功能發(fā)揮極為重要，所以電氣監(jiān)理工程師必需盡全力地進(jìn)行監(jiān)理，確保建筑電氣的安裝質(zhì)量。一般要求本工程的電氣系統(tǒng)設(shè)備在監(jiān)理公司與業(yè)主簽訂工程監(jiān)理合同時(shí)尚未訂貨，電氣監(jiān)理工程師應(yīng)該介入咨詢活動(dòng)，為業(yè)主選擇質(zhì)量好、價(jià)格廉的供應(yīng)商、承包商提供建議，最好建議業(yè)主能做到“貨比三家”，從中擇優(yōu)，簽訂合同。每個(gè)系統(tǒng)施工前，督促承建商作出施工組織方案及計(jì)劃，每個(gè)系統(tǒng)的施工周期必需按總網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的安排完成。應(yīng)該組織圖紙會(huì)審、施工方案會(huì)審。許多系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)施工時(shí)就就要預(yù)埋線管，在澆砼前必須進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。按整體施工網(wǎng)絡(luò)安排，各系統(tǒng)設(shè)備的安裝現(xiàn)場—機(jī)房應(yīng)該完成土建工程，如地面、墻面、天花（面）、門窗都要完成，設(shè)備安裝基礎(chǔ)、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞是否符合要求。承建（包）商供應(yīng)的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)的要求。在承建（包）安裝單位進(jìn)行開箱檢查交接時(shí)，要驗(yàn)證出廠合格證、產(chǎn)品技術(shù)文件等資料是否齊備。按各個(gè)系統(tǒng)的技術(shù)要求，承包商或安裝單位在完全完成安裝和調(diào)試工作，全部指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，同時(shí)提供完善的竣工圖紙、技術(shù)資料及一年或按合同約定時(shí)間免費(fèi)保用證明才能辦理系統(tǒng)的竣工、移交手續(xù)。電纜線路敷設(shè)安裝工程本工程主要電力電纜線路以高壓10KV和低壓380Y/200V為主，電纜線路工作量很大?；疽?首先要全數(shù)檢查試驗(yàn)，記錄電纜的品種、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，電纜的耐壓試驗(yàn)結(jié)果，泄露電流和絕緣電阻必須符合施工規(guī)范規(guī)定，電纜敷設(shè)不得有任何擰絞、壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷，電纜頭和接頭必須符合保證項(xiàng)目的規(guī)定，另外對(duì)電纜支托架、保護(hù)管安裝，電纜敷設(shè)、接地都要符合規(guī)定要求，電纜敷設(shè)好后要對(duì)電纜作測試檢查，試驗(yàn)完畢后施工單位向監(jiān)理提交試驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告中有日期、方法、種類、部位、數(shù)據(jù)和人員、結(jié)論均應(yīng)準(zhǔn)確齊全。電氣監(jiān)理工程師全數(shù)觀察檢查隱蔽工程，其中包括電纜敷設(shè)前的檢查，電纜直埋敷設(shè)檢查等。按不同類別電纜頭抽查10%，但不少于5個(gè)并檢查安裝記錄。其中有電纜頭和接頭制作檢查，施工前對(duì)所用工具、材料、殼體、套管與附件，施工環(huán)境溫度及人員操作合格證書的檢查。配管及管內(nèi)穿線工程本工程工作量很大，施工中有大量明配和暗配工程，首先檢查絕緣電阻測試記錄，按照設(shè)計(jì)要求選擇導(dǎo)線型號(hào)和截面積，其次檢查數(shù)量、明設(shè)的管子采用觀察檢查，暗設(shè)的管子檢查隱蔽工程記錄。在基本項(xiàng)目中先檢查數(shù)量按管子不同材質(zhì)、不同敷設(shè)方式采用觀察和尺量檢查，下面就是盒箱設(shè)置檢查，對(duì)于暗配管要檢查保護(hù)層，在配管線最后合格的基礎(chǔ)上要求色標(biāo)準(zhǔn)確，涂刷后不污染設(shè)備和建筑物才行。電氣器具和設(shè)備安安裝工程：電力變壓器安裝工工程全數(shù)檢查并檢查試試驗(yàn)記錄:檢查鉻牌(包括型型號(hào)、額定電電壓、額定電電流、額定容容量、額定頻頻率、阻抗電電壓、使用條條件、冷卻方方式)。檢查出廠合格證、說說明書、試驗(yàn)驗(yàn)記錄、隨箱箱圖紙、型號(hào)號(hào)規(guī)格是否與與施工圖相符符；設(shè)備部件件或其他部件件，易損件有有無損失，部部件有無銹蝕蝕、變形。外外表有無損傷傷變形，油化化是否損傷，按按裝箱單清點(diǎn)點(diǎn)附件，備件件專用工具。以上檢查是與施工工單位共同進(jìn)進(jìn)行，最后雙雙方會(huì)簽檢查查記錄。全數(shù)實(shí)測檢查或檢檢查定相記錄錄:檢查變壓器并列運(yùn)運(yùn)行條件，電電壓比同、百百分阻抗同、絕絕緣層完整無無缺損，各組組線圈排列整整齊，絕緣曲曲屏綁扎牢固固，引出線絕絕緣包扎、鐵鐵芯、鐵軛與與夾件，絕緣緣墊、細(xì)桿、線線圈絕緣、壓壓釘、引出線線、防磁隔板板等），防腐腐和色標(biāo)是否否已搞好。高壓開關(guān)安裝工程程檢查試驗(yàn)調(diào)整記錄錄隔離開關(guān)、油斷路路口，負(fù)荷開開關(guān)及操作機(jī)機(jī)構(gòu)，試驗(yàn)與與調(diào)整結(jié)果必必須符合出廠廠文件和施工工規(guī)范要求。油斷路器和操動(dòng)機(jī)機(jī)構(gòu)聯(lián)合動(dòng)作作應(yīng)滿足慢分分合操作平穩(wěn)穩(wěn)無卡阻滯留留等現(xiàn)象,并保證合分分閘行程,超行程,相間接觸的的同期性。隔離開關(guān)安裝前作作如下檢查:規(guī)格是否符符合設(shè)計(jì)要求求另件有無缺缺損,閘刀角頭有有無變形,并用塞尺檢檢查刀片接觸觸情況.以上高壓開開關(guān)及支架,操動(dòng)機(jī)構(gòu)等等接地(接零)支線敷設(shè)連連接緊密、牢牢固、接地(接零)線截面選用用要正確。成套配電柜（盤）及及動(dòng)力開關(guān)柜柜安裝工程成套配電柜是變配配電裝置中一一項(xiàng)重要設(shè)備備，檢查時(shí)應(yīng)應(yīng)按照電氣安安裝工程盤，柜柜及二次回路路結(jié)線施工及及驗(yàn)收規(guī)范有有關(guān)規(guī)定進(jìn)行行。檢查試驗(yàn)調(diào)整記錄錄。觀察檢查。安裝后后的柜（盤）水水平誤差，標(biāo)標(biāo)志牌內(nèi)容應(yīng)應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙紙相符，抽屜屜柜推拉靈活活無卡阻碰現(xiàn)現(xiàn)象，二次回回路動(dòng)作應(yīng)可可靠正確，接接地觸頭接觸觸緊密，調(diào)整整正確，切換換接頭或機(jī)械械，電氣聯(lián)鎖鎖裝置的動(dòng)作作正確可靠。柜柜（盤）與基基礎(chǔ)型鋼間連連接緊密，固固定牢固接地地可靠，柜（盤盤）間接縫平平整，標(biāo)志牌牌，標(biāo)志框齊齊全，正確并并清晰?；芈仿肪幪?hào)，控制制電纜編號(hào)清清晰，母線相相位排列一致致，色標(biāo)正確確。實(shí)測和檢查安裝記記錄。低壓電器安裝工程程按不同類型抽查，實(shí)實(shí)測檢查或檢檢查絕緣電阻阻測試記錄：：查低壓電器規(guī)格、型型號(hào)是否符合合設(shè)計(jì)要求，依依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)文件進(jìn)行檢檢查。電壓、電流、頻率率、等級(jí)及供供電環(huán)境的要要求是否符合合要求。配電電電器應(yīng)滿足足在短路條件件下的動(dòng)穩(wěn)定定和熱穩(wěn)定。斷斷開短路電流流用的電器，開開斷能力應(yīng)滿滿足。絕緣測測量和絕緣電電阻值必須符符合要求。觀察檢查，并按不不同類型各抽抽查5臺(tái)和試通電電檢查，檢查查安裝記錄。安裝前，檢查土建建工程是否具具備安裝條件件，是否辦理理復(fù)驗(yàn)手續(xù)，電電器元配件及及另部件完好好齊全否。凡落地安裝的電器器設(shè)備、底面面應(yīng)高出地面面50—100mmm，并應(yīng)排列列整齊固定牢牢固，是否要要加裝減振裝裝置和鎖緊細(xì)細(xì)母。按不同類型各抽查查，觀察和試試操作檢查。包包括安裝尺寸寸、距離、位位置、平整度度靈活情況，緊緊急按鈕應(yīng)有有鮮明標(biāo)志，需需潤滑的部位位是否良好。小容量或控制用低低壓電器為采采用錫焊不得得有夾渣、虛虛得等缺陷，引引線綁扎要整整齊，固定可可靠。觀察檢查電器及其其支架的接地地支線敷設(shè)和和防腐有無遺遺漏情況。電機(jī)的電氣和接線線對(duì)高壓電機(jī)全數(shù)實(shí)實(shí)測檢查，低低壓電機(jī)實(shí)測測抽查30%。發(fā)熱程度，允許過過載能力和起起動(dòng)能力檢查查。安裝前檢查核對(duì)型型號(hào)，電壓等等級(jí)，有元機(jī)機(jī)械損傷，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)子有無竄動(dòng)動(dòng)，異常聲音音，最后進(jìn)行行測量試驗(yàn)。重點(diǎn)檢查大容量電電機(jī)，觀察檢檢查，必要時(shí)時(shí)還要進(jìn)行抽抽芯檢查。觀察和試運(yùn)行檢查查。試運(yùn)行前前檢查部件緊緊固情況另部部件齊全否，輪輪子是否靈活活，接地是否否可靠，測絕絕緣電阻是否否符合要求，先先空載檢查合合格后再帶負(fù)負(fù)荷正常后即即可投入運(yùn)行行。電氣照明器具及配配電箱（盤）安安裝工程全數(shù)檢查大（重）型