景觀設計服務實施計劃書模板

...wd......wd......wd...景觀設計服務方案書環(huán)境景觀設計A.概述境景觀設計,創(chuàng)辦于香港,是一家提供高質設計服務、高效率、具有獨特規(guī)劃、建筑和景觀藝術處理手法的國際化設計公司。KeepDreamsonmypaper,KeepEleganceinyourlife意為“夢想在我的圖紙上，精彩在你的生活中〞，這是我們對工程的承諾，以及客戶至上的服務原那么，并憑借著一個由歐美、菲律賓和中國設計師組成的精英隊伍，致力于將客戶的需要忠實地表到達扎根于基地自然環(huán)境地空間。作為法國著名景觀設計公司“FranceConcept〞在中國指定的唯一合作伙伴，我們在產品和技術上保持一個領先狀態(tài)，為您提供最具創(chuàng)意和經濟之設計方案，并且我們承諾將您的投資價值使用得最正確，以致確保您的工程在市場運作過程中產生最大利潤值，并且考慮到未來科技和市場需求的開展變化，以致在設計方案中我們更注重于其適應未來趨勢開展之可改性及擴展性。公司由于對設計的嚴格自我的要求，為加強與中國內地市場的聯(lián)系，在香港和深圳兩地獨立成立了設計分支機構，目前在中國擁有龐大而穩(wěn)定的客戶群。公司具備專業(yè)從事大型景觀規(guī)劃和設計，包括住宅社區(qū)和商業(yè)的園林規(guī)劃設計，城市規(guī)劃和設計，以及風景區(qū)與主題公園規(guī)劃與設計等的資質和能力。在生動的、具有唯一性的設計工作中，博唯的設計專家精致地考慮客戶在運作上的、理念上的需求，設計出舒適、優(yōu)良、經濟的人文居住環(huán)境和，使自然和人文得到完美的結合。B、公司設計理念我們是一個精英薈萃、充滿活力的團體，學習氣氛濃，執(zhí)行力度強，工作節(jié)奏快，并一直秉隨打造經典作品的宗旨，這些設計思想包括以下幾個要點：對基地從時間的角度在歷史文化、現狀及未來可開展性三個層面上所做出的最優(yōu)秀的設計方案，即強調對于基地的共性〔城市景觀〕和個性〔基地屬性〕的宣揚。對現代人生活方式的和諧性，但強調適度超前。對原有規(guī)劃和建筑設計的融合性同時強調優(yōu)化性。具體到細節(jié)，要依據城市的特征、業(yè)主的要求、市場的定位以及小區(qū)的周邊環(huán)境和內部空間特征來做出準確判斷，例如適合于中老年人居住的新古典花園和適合中青年人居住的陽光型花園在景觀主題及空間氣氛營造上就會有極大的不同，又如在江邊的基地和在山邊的基地，那么受外部環(huán)境影響較大，但無論怎樣，我們希望營造一個適合于當地市場、滿足當地人們生活方式、但從理念上講又具有適度超前性的新觀念的居所花園，而這個花園的造價又是以較經濟合理的方式在保證質量的前提下得以控制的。C.工程設計程序對于一個新的工程工程，針對工程特點〔例如主體風格及地形特征等〕，成立專門工程設計小組，其中核心人員為：主創(chuàng)設計師、方案工程經理、綠化軟景設計師、施工圖工程經理、現場監(jiān)造工程經理等，同時還包括方案渲染、施工圖設計助理等假設干輔助人員。前者是相對工程固定配置，后者可依據工程進度靈活安排。二、工程設計組構成：工程主創(chuàng)設計師：外籍或中方設計師負責完成該工程所有設計工作。方案工程經理：協(xié)調業(yè)主與主創(chuàng)設計師之間的設計工作溝通。方案渲染設計助理：完成方案期間各類效果圖制作工作。綠化軟景設計師：配合主創(chuàng)設計師完成綠化植被設計工作。施工圖工程經理：組織施工圖設計助理、繪圖員配合主創(chuàng)設計師完成工程整體施工圖設計工作。施工圖設計助理：協(xié)助工程經理完成分項設計施工圖紙繪制工作?，F場監(jiān)造工程經理：配合主創(chuàng)設計師完成施工現場工程施工監(jiān)造工作。三、設計階段劃分1．概念設計：對基地總體景觀體系的功能組成，空間序列以及細部空間的未來設計意向在與甲方及相關設計單位充分溝通的條件下進展確認，即確認設計主題空間構成和設計指導原那么。2．方案設計：在概念設計的根基上進展深化設計，對空間的舒適性，空間序列的情節(jié)性、功能組成的趣味性、細部空間的特征等具體環(huán)節(jié)進展詳細方案設計，在與甲方充分溝通的條件下，對基地最終景觀空間整體及細部效果進展確認，涵蓋了空間效果、尺度、主題性以及肌理、質感、色彩等方面的內容。3．擴初設計：對方案進展深化設計工作，對前階段工作成果進展量化，包括對功能空間范圍進展定位以及確定各類景觀細部設計的外觀尺寸，在該階段會對前階段工作成果的比例、尺度關系進展調整，使之更加符合人體工程學、美學及施工要求，同時在該階段對所有景觀材料的名稱、形式、質感進展確認工作，在該階段完畢后開場與構造、水電、設備工程師以及特殊專業(yè)工程師進展配合工作。4．施工圖設計：在擴初設計的根基上對各種景觀細部的做法提供詳細施工圖紙，并與其它各專業(yè)工種充分溝通、協(xié)調。例如：確定泳池、噴泉、空間膜構造，特效燈光等特殊工藝的廠家，并在其配合下完成該局部的建筑施工圖，同時對前階段所確定的材料效果進展最終校審。5．施工監(jiān)造：現場監(jiān)造師在施工現場指導施工，校對施工方法及施工效果，其間工作主要包括以下內容。a.材料樣板選擇b.重要施工放線校審c.地面地形塑造校審d.細部施工做法、效果校審e.施工協(xié)調會f.施工驗收四、設計階段含義工程序號設計階段內容含義設計周期設計成果取費比例1工程合同簽訂后，前期考察調研·主創(chuàng)設計師現場考察·資料收集整理根據現場考察以及現有資料的收集，理解周邊的自然環(huán)境、人文環(huán)境，提出景觀工程定位與風格，并為后續(xù)設計工作奠定根基、確定原那么2個工作日20%預付款2景觀概念設計·總平面概念設計圖·設計構思分析圖·總平面豎向總體關系原那么圖·交通分析圖·功能分區(qū)設計圖·總體剖面原那么圖·細部空間意向性設計·空間序列關系分析圖·重要景點參考圖片及效果草圖對基地總體景觀體系的功能組成，空間序列以及細部空間的未來設計意向在與甲方及相關設計單位充分溝通的條件下進展確認，即確認設計主題空間構成和設計指導原那么。個工作日A3文本4份15%3景觀方案設計·總平面方案圖·總平面豎向設計圖·總體剖面圖·公共設施布置圖·地面鋪裝方案設計圖·局部平面圖·植物配置方案設計圖·燈光配置方案設計圖·細部設計方案圖(細部平面、立面、剖面圖)·表達景觀設計重要節(jié)點手繪效果圖在概念設計的根基上進展深化設計，對空間的舒適性，空間序列的情節(jié)性、功能組成的趣味性、細部空間的特征等具體環(huán)節(jié)進展詳細方案設計，在與甲方充分溝通的條件下，對基地最終景觀空間整體及細部效果進展確認，涵蓋了空間效果、尺度、主題性以及肌理、質感、色彩等方面的內容。個工作日A3文本4份20%4景觀擴初設計·總平面布置圖·總平面圖、總平面豎向設計圖·局部平面圖、局部豎向設計圖·各專項圖紙平面圖·景觀節(jié)點鋪裝詳圖·景觀節(jié)點、小品、構筑物設計圖〔包括平面鋪裝、立面、材料、豎向〕·綠化布置圖·景觀節(jié)點綠化空間形態(tài)·背景音樂、垃圾箱、標識牌·燈光、噴泉·植物品種屬性對方案進展深化設計工作，對前階段工作成果進展量化，包括對功能空間范圍進展定位以及確定各類景觀細部設計的外觀尺寸，在該階段會對前階段工作成果的比例、尺度關系進展調整，使之更加符合人體工程學、美學及施工要求，同時在該階段對所有景觀材料的名稱、形式、質感進展確認工作，在該階段完畢后開場與構造、水電、設備工程師以及特殊專業(yè)工程師進展配合工作。個工作日A3文本6份，藍圖4套20%5景觀施工圖設計·總平面布置圖·分區(qū)平面布置圖·豎向設計圖·地面鋪裝圖·綠化布置圖·地面排水方案圖·背景音樂布點位置圖·總體剖面圖·總體立面圖·重點地區(qū)的放大詳圖在擴初設計的根基上對各種景觀細部的做法提供詳細施工圖紙，并與其它各專業(yè)工種充分溝通、協(xié)調。例如：確定泳池、噴泉、空間膜構造，特效燈光等特殊工藝的廠家，并在其配合下完成該局部的建筑施工圖，同時對前階段所確定的材料效果進展最終校審。施工交底工作。個工作日A0或A1藍圖8套20%6施工交底開發(fā)單位、設計單位、施工單位三方審圖完后進展施工圖交底在開發(fā)單位、設計單位、施工單位三方完全理解施工圖后，根據施工復雜程度、施工造價及圖紙中所存在問題進展圖紙交底1至2個工作日形成施工圖交底會議紀要7現場監(jiān)造現場監(jiān)造工程經理跟蹤監(jiān)造至工程驗收完畢例會制；1次/2周，2天/次，出席人員：現場監(jiān)造工程經理注：如需現場監(jiān)造工程經理長駐現場，費用另計〔詳見合同〕現場監(jiān)造師在施工現場指導施工，校對施工方法及施工效果，其間工作主要包括以下內容：材料樣板選擇重要施工放線校審地面地形塑造校審細部施工做法、效果校審施工協(xié)調會施工驗收5%五、各階段設計成果提交概念設計階段：A0或A1總平面展板1份，A3文本4份方案設計階段：A0或A1總平面展板1份，A3文本4份擴初設計階段:A0或A1藍圖4套施工圖設計階段:A0或A1藍圖8套注：圖紙尺寸在保證質量及進度前提下可依據實際情況進展調整。六、設計取費標工程面積范圍〔平方米〕取費標準〔元人民幣/平方米〕1萬以下40~501——3萬35~403——5萬30~355——10萬25~3010--15萬20~2515-20萬15~2020萬以上10~15注：面積核算標準為用地紅線范圍內，除去市政道路及建筑基底占地面積外，均計入景觀設計面積〔河道以60%計算景觀設計面積，消防車道、園路、架空層、屋頂花園均為景觀設計面積范圍〕。七、報價(以人民幣計算)該工程景觀設計面積約為M2〔總用地面積減去建筑基底面積〕，其費用包括以下工作內容：概念設計、方案設計、擴初設計、施工圖設計、現場施工監(jiān)造五個局部，不含構造、水電、設備等設計工作內容。〔該局部建議由本工程的建筑施工圖單位完成，因較為熟悉綜合管線布置〕景觀設計單方收費元/M2，設計費用總額為M2*元/M2＝元，其涵蓋服務范圍為以上項的工作內容，費用支付方式為:1.設計定金20%即；2.概念設計完成15%即；3.方案設計完成20%即；4.擴初設計完成20%即；5.施工圖審核完畢20%即；6.現場施工監(jiān)造完成(竣工驗收合格后)5%即。八、設計周期及工程質量控制方式〔一〕、設計進度安排現將我司控制該工程設計質量及進度的設計安排如下：概念設計1、主創(chuàng)設計師及工程經理現場踏勘，分析和評估現場環(huán)境。2、咨詢甲方及有關參謀，就園林設計任務書中的相關問題與甲方溝通，以了解甲方對該工程的要求。3、主創(chuàng)設計師及相關設計人員進展概念設計，其主要內容為該工程的風格確立，整體空間規(guī)劃及意境的表述。4、設計周期安排〔以下設計周期為常規(guī)安排，可依據甲方工程開發(fā)需要作適當調整〕概念成果設計個工作日B、方案設計1、在甲方認可概念設計后，深化完善方案。2、設計周期安排個工作日C、擴初1、甲方應將建筑立面色彩，材料選型提給我司，以便我司整體考慮景觀的選材。2、階段1：擴初平面、標高、燈光、總體剖面、物料樣板。3、階段2：待硬景擴初確定后，我司將進展軟景擴初設計工作、擴初植物布置平面圖、土壤造型概念圖、封閉管理圍墻及入口等各種細部設計。4、設計周期安排個工作日D、施工圖：甲方應將建筑水電總平提給我司，以便我司綜合考慮景觀中的相應設計。擴初經甲方認可后，我司將完成各種植物的選擇目錄所有相關圖紙。設計周期安排個工作日施工圖交底〔二〕、工程質量控制方式〔施工配合〕我司將與甲方、承包商及相關單位一同出席造前會議。我司將對施工隊進展詳細交底。各種硬景施工前，施工隊均需做樣板，待甲方及我司認可后，方能進展下一步大面積施工。軟景施工前視察苗圃，以兼管承建商預備種植物物料，于全面展開施工前，承包商應先種植一樣板區(qū)供甲乙方檢視。工程正常施工期間，我司將進展常規(guī)施工配合，以確保所有工程按圖施工。甲方應聘請合資格的承包商或施工單位負責施工，假設選定之單位的服務水準未能達至專業(yè)標準，而影響本工程的設計成果素質及其它參謀單位協(xié)調出現問題乙方將不能一一承擔他們的責任及替有關單位進展未完成之工作，問題應由甲方重新聘請合資格的專業(yè)單位或尋求其它方法解決。十、過往局部景觀設計成功案例工程名稱：融僑溫泉水鄉(xiāng)別墅建設單位：融僑房地產開發(fā)占地面積：11.2萬平方米工程名稱：東莞三正半山酒店建設單位：廣東三正集團占地面積：18萬平方米開展階段：已竣工工程名稱：連云港蔚藍海岸建設單位：卓越集團連云港公司占地面積：12萬平方米工程名稱:泉州奧林匹克花園 建設單位：上海中體房地產開發(fā)占地面積：20萬平方米開展階段：已竣工十一、公司主創(chuàng)設計師工程業(yè)績一覽廣東省深圳中海陽光棕櫚園環(huán)境景觀設計深圳中海深圳灣畔環(huán)境景觀設計深圳中航鼎尚華庭環(huán)境景觀設計深圳陽光酒店前花園環(huán)境景觀設計深圳長城里程家園環(huán)境景觀設計深圳寶安濱海春城環(huán)境景觀設計深圳燕南路88號花園環(huán)境景觀設計深圳寶安公明宏發(fā)-美域小區(qū)環(huán)境景觀設計深圳振業(yè)星海名城環(huán)境景觀設計深圳中海月朗苑環(huán)境景觀設計深圳智泉苑環(huán)境景觀設計深圳晶品居環(huán)境景觀設計深圳新豪方悠然居環(huán)境景觀設計深圳外國語學?！阐}田區(qū)〕環(huán)境景觀設計深圳龍華清湖公園環(huán)境景觀設計深圳市和亨城市廣場環(huán)境景觀設計深圳市正中集團科興生物谷環(huán)境景觀設計廣州市中?？党嵌诃h(huán)境景觀設計韶關市森林觀邸環(huán)境景觀設計惠州市惠陽區(qū)富可達國際村環(huán)境景觀設計惠州市大亞灣濱海星城環(huán)境景觀設計惠州市華美達花園環(huán)境景觀設計肇慶大旺工程環(huán)境景觀設計深圳市坪地金汐府環(huán)境景觀設計深圳市星河盛世花園環(huán)境景觀設計惠州市南昆山龍悅工程環(huán)境景觀設計深圳市萬澤云頂尚品花園景觀設計深圳市三湘海尚花園環(huán)境景觀設計東莞中惠卡西蘭施工圖設計東莞中惠香樟半島環(huán)境景觀設計東莞中惠香樟綠洲環(huán)境景觀設計東莞市三正半山酒店環(huán)境景觀設計廣州星河丹堤花城一期