企業(yè)入駐協(xié)議書

入駐公司協(xié)議書甲方：朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園乙方：依據(jù)國家有關法律、法例和朔州市有關文件規(guī)定，朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）本著同樣自發(fā)、誠實信譽、互利互惠的主旨，經(jīng)過友善磋商，就乙方在甲方科技園區(qū)投資興業(yè)達成以下協(xié)議：第一條甲方贊同乙方作為孵化對象進駐朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，乙方孵化的重要項目為：。第二條甲方對乙方供應的服務內容：、甲方贊同將座落于市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紅旗牧場新區(qū)的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園孵化基地房，其使用面積為平方米的孵化器供應給乙方作為考研和辦公場所，使用期從年月日起至年月日止。、甲方實時向乙方傳達國家和省、市的有關政策和規(guī)定，供應政策指導，輔助公司落實各項優(yōu)惠政策。、甲方就以下服務賜予乙方必需輔助：專利申請、質量認證咨詢服務、無形財產(chǎn)評估服務、公司管理咨詢、商務服務、培訓服務及物業(yè)管理等.、甲方輔助乙方申報國家、省、市等各種科技計劃項目，并進行追蹤管理和服務。、甲方輔助乙方申報高新技術公司、認定高新技術產(chǎn)品、技術成就判定、產(chǎn)品判定等。第三條孵化服務費、房子租借費擔當方式：1、孵化服務費的標準：甲方創(chuàng)業(yè)孵化大樓

號房子

㎡，按每個月元/

㎡（按公攤面積收取）收取科技孵化服務費。按每個月

元/

㎡（按公攤面積收取）收取房子租借費。2、結算方式實時間：現(xiàn)金

元/

年（□現(xiàn)金

/□轉賬支票

/□銀行匯款），定為每年支付一次，并一定提早半個月時間，于每年的

月日前交至甲方。、為了保證入駐時期該房子的各項花費不拖欠，乙方須向甲方繳納10000元保證金。該金額在入駐時期屆滿后，無拖欠款及乙方無違約行為時，甲方將此款退還乙方，不然，用此款繳納所欠的花費及支付違約金。第四條乙方的責任:、乙方許諾在科技孵化器所在區(qū)內注冊建立公司，注冊資本真切，具備展開項目所需的必需資本，保證依據(jù)兩方商定的科研開發(fā)用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊、經(jīng)營范圍等事項的更改，應提早15日通知甲方并在更改后3日內到甲方存案。、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，一定自覺恪守國家的政策、法律和法例。3、乙方在收到甲方入駐通知后，應在15日內達成各項先期工作，正式入駐該房子。乙方在自己經(jīng)營活動范圍內所發(fā)生的安全及全部公共事故，責任均由乙方所有擔當。、乙方對入駐的該房子不得私下轉讓、變換和交換，確因工作需要調整的，由甲方協(xié)調停決。、乙方需對該房子進行裝飾、裝飾或增擴設施時，應征得甲方書面贊同，花費由乙方自理，并保證在不損壞房子構造的狀況下進行。、乙方須按合同商定的時間如期向甲方繳納孵化服務費、電費、水費、暖氣費等有關花費。第五條違約責任：、甲、乙兩方均要嚴格依據(jù)以上各項規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違犯以上各項中隨意一款均構成違約，違約方將擔當相應的違約責任，遵約方有權單方中斷、停止該合同。、在該房子入駐限期內，乙方如逾期交托該房子孵化服務費、水費、電費、暖氣費等有關花費的，即視為違約，乙方先前繳納的保證金不予退還，甲方有權對其采納停供水、電等舉措，并可責令乙方搬出，乙方須在違約后30日內，向甲方支付所欠花費，同時由甲方按國家銀行貸款限期利率計息，向乙方加收逾期時期的利息。、本合同到期或許停止時，或乙方未按合同的約準時間、數(shù)額繳納孵化服務費等有關花費的，乙方應該在十天以內將房子凌空，逾期不予凌空的，甲方有權處理該房子內的設施及物件，由此造成的損失由乙方擔當。第六條免去責任：、因不行抗力原由以致本合同不可以持續(xù)執(zhí)行或造成的損失，甲、乙兩方互不擔當責任。、因國家政策需要拆掉或改造已入駐的房子，使甲、乙兩方造成損失的，互不擔當責任。、因上述原由此停止合同的，孵化服務費依據(jù)實質使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第七條糾葛辦理：兩方在執(zhí)行本協(xié)議書時發(fā)生民生爭議或糾葛，應盡量經(jīng)過磋商解決；如磋商不可以解決時，任何一方均可向有管轄權人民法院起訴。第八條其余商定事項：、該房子產(chǎn)權屬甲方所有，甲方為乙方創(chuàng)建優(yōu)秀的衛(wèi)生環(huán)境，保證乙方正常使用。、乙方繳納的孵化服務費從確立獲得使用權的時間開始計算。甲方保證如期交托使用。、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方磋商一致，可訂立增補條款。增補條款及附件均為本合同構成部分，與本合同擁有同樣法律效勞。第九條奏效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲、乙兩方法人代表或拜托人署名，加蓋公章并經(jīng)所在地政府鑒證后奏效。第十條本協(xié)議書一式三份，甲