工程造價(jià)范本

工程造價(jià)范本（完整版）平整場地：建筑物場地厚度在土30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平.1、 平整場地計(jì)算規(guī)則（1） 清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。（2） 定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。2、 平整場地計(jì)算方法（1） 清單規(guī)則的平整場地面積：清單規(guī)則的平整場地面積=首層建筑面積（2） 定額規(guī)則的平整場地面積：定額規(guī)則的平整場地面積=首層建筑面積3、 注意事項(xiàng)（1） 、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線X2=外放2米面積”與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會出現(xiàn)如下難點(diǎn)：、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。、2米的中心線計(jì)算起來較麻煩，不好計(jì)算。、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。（2） 、清單環(huán)境下投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)候可能需要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況計(jì)算平整場地的工程量，每邊外放的長度不一樣。大開挖土方1、 開挖土方計(jì)算規(guī)則（1） 、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。（2） 、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。2、 開挖土方計(jì)算方法（1） 、清單規(guī)則：、計(jì)算挖土方底面積：方法一、利用底層的建筑面積+外墻外皮到墊層外皮的面積。外墻外邊線到墊層外邊線的面積計(jì)算（按外墻外邊線外放圖形分塊計(jì)算或者按“外放圖形的中心線乂外放長度”計(jì)算。）方法二、分塊計(jì)算墊層外邊線的面積（同分塊計(jì)算建筑面積）。、計(jì)算挖土方的體積：土方體積=挖土方的底面積*挖土深度。（2） 、定額規(guī)則：、利用棱臺體積公式計(jì)算挖土方的上下底面積。V=1/6XHX（S上+4XS中+S下）計(jì)算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。如下圖S下=底層的建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線的面積（包括工作面、排水溝、放坡等）。用同樣的方法計(jì)算S中和S下3、挖土方計(jì)算的難點(diǎn)（1） 計(jì)算挖土方上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計(jì)算起來比較麻煩（同平整場地）。（2） 中截面面積不好計(jì)算。（3） 重疊地方不好處理（同平整場地）。（4） 如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。4、大開挖與基槽開挖、基坑開挖的關(guān)系槽底寬度在3m以內(nèi)且長度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以內(nèi)者為地槽，其余為挖土方。滿堂基礎(chǔ)墊層1、 滿堂基礎(chǔ)墊層工程量：如圖所示，（1）、素土墊層的體積（2）、灰土墊層的體積（3）、砼墊層的體積（3）墊層模板2、 滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算方法⑴、素土墊層體積的計(jì)算：利用棱臺的計(jì)算公式：素土墊層體積=1/6XHX（S上+4XS中+S下）計(jì)算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。⑵、灰土墊層體積的計(jì)算：利用棱臺的計(jì)算公式：灰土墊層體積=1/6XHX（S上+4XS中+S下）計(jì)算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。⑶、素砼體積的計(jì)算：基礎(chǔ)墊層與混凝土基礎(chǔ)按混凝土的厚度劃分，混凝土的厚度在12cm以內(nèi)者執(zhí)行墊層子目；厚度在12cm以外者執(zhí)行基礎(chǔ)子目。墊層體積=墊層面積X墊層厚度。⑷、墊層模板的計(jì)算：墊層模板=墊層的周長X墊層高度3、 滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴、計(jì)算素土墊層、灰土墊層的上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計(jì)算起來比較麻煩（同平整場地）。⑵、中截面面積不好計(jì)算。⑶、重疊地方不好處理（同平整場地）。⑷、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。滿堂基礎(chǔ)1、 滿堂基礎(chǔ)工程量如圖所示，（1）、滿堂基礎(chǔ)的體積（2）、滿堂基礎(chǔ)模板（4）、滿堂基礎(chǔ)梁體積（5）滿堂基礎(chǔ)梁模板2、 滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算方法⑴、滿堂基礎(chǔ)的體積計(jì)算方法之一：滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積X滿基底板厚度一多算部分三角帶的體積滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積=建筑面積+外墻外皮到滿堂外邊線的面積三角帶的體積=斜坡中心線周長X多算部分三角形截面積計(jì)算方法之二：滿堂基礎(chǔ)頂面積X滿堂基礎(chǔ)底板的厚度+梯形帶的體積滿堂基礎(chǔ)頂面積=建筑面積+外墻外皮到滿堂外邊線的面積-斜坡寬度的面積梯形帶體積=斜坡中心線長度X梯形截面面積計(jì)算方法之三:滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積X滿堂基礎(chǔ)底板未起邊的厚度+起邊棱臺體積（2） 、滿堂基礎(chǔ)模板：計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)滿堂基礎(chǔ)模板按滿堂基礎(chǔ)砼以體積計(jì)算。計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=滿基外邊線的長度X滿基外邊線的高度+滿基斜坡中心線周長X滿基斜坡斜長。（3） 、滿堂基礎(chǔ)梁滿堂基礎(chǔ)梁的體積計(jì)算方法：滿堂基礎(chǔ)梁的體積=梁的凈長X梁的凈高滿堂基礎(chǔ)梁的模板計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)基礎(chǔ)梁模板按滿堂基礎(chǔ)梁砼以體積計(jì)算。計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=梁高出滿基的側(cè)面凈長X梁高出滿基的側(cè)面凈高+梁頭面積。3、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴、計(jì)算滿堂基礎(chǔ)的體積時(shí)，外墻外皮到滿堂外邊線部分區(qū)域、斜坡寬度部分區(qū)域等的中心線的長度算起來比較麻煩（同平整場地）。⑵、基礎(chǔ)梁的凈長計(jì)算，必須考慮相交梁之間的相互扣減問題。⑶、滿堂基礎(chǔ)梁的模板的計(jì)算，必須考慮滿基以及相交梁之間的相互扣減問題。條形基礎(chǔ)1、 條形基礎(chǔ)工程量如圖所示，（1）、素土墊層工程量（2）、灰土墊層工程量（3）、砼墊層工程量（4）、砼墊層模板（5）、條形基礎(chǔ)工程量：磚基；砼條基（6）、砼條基模板（7）、地圈梁工程量（8）、地圈梁模板（9）、基礎(chǔ)墻工程量（10）基槽的土方體積（11）支擋土板工程量（11）槽底釬探工程量2、 條形基礎(chǔ)計(jì)算方法（1） 素土墊層工程量外墻條基素土工程量=外墻素土中心線的長度X素土的截面積內(nèi)墻條基素土工程量=內(nèi)墻素土凈長線的長度X素土的截面積（2） 灰土墊層工程量外墻條基灰土工程量=外墻灰土中心線的長度X灰土的截面積內(nèi)墻條基灰土工程量=內(nèi)墻灰土凈長線的長度X灰土的截面積（3） 砼墊層工程量外墻條基砼墊層基礎(chǔ)=外墻條形基礎(chǔ)砼墊層的中心線長度X砼墊層的截面積內(nèi)墻條基砼墊層基礎(chǔ)=內(nèi)墻條形基礎(chǔ)砼墊層的凈長線長度X砼墊層的截面積（4） 條形基礎(chǔ)工程量外墻條形基礎(chǔ)的工程量=外墻條形基礎(chǔ)中心線的長度X條形基礎(chǔ)的截面積內(nèi)墻條形基礎(chǔ)的工程梁=內(nèi)墻條形基礎(chǔ)凈長線的長度X條形基礎(chǔ)的截面積注意：凈長線的計(jì)算①磚條形基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長線計(jì)算②砼條形基礎(chǔ)按分層凈長線計(jì)算有些地區(qū)（天津）計(jì)算規(guī)則規(guī)定，條形基礎(chǔ)以地圈梁頂為分界線，這就造成了計(jì)算墻體時(shí)候必須加上+-0.000以下的高度；而且一個(gè)工程條形基礎(chǔ)同時(shí)出現(xiàn)不同標(biāo)高的圈梁時(shí)候，計(jì)算墻體時(shí)候必須區(qū)分出墻的底標(biāo)高，對手工造成了麻煩。（5） 、砼墊層模板①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼墊層模板按砼墊層以體積計(jì)算。②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼墊層模板=砼墊層的側(cè)面凈長X砼墊層高度、砼條基模板計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼條基模板按砼條基以體積計(jì)算。計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼條基模板=砼條基側(cè)面凈長X砼條基高度.、地圈梁工程量外墻地圈梁的工程量=外墻地圈梁中心線的長度X地圈梁的截面積內(nèi)墻地圈梁的工程梁=內(nèi)墻地圈梁凈長線的長度X地圈梁的截面積、地圈梁模板計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)地圈梁模板按地圈梁以體積計(jì)算。計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的地圈梁模板=地圈梁側(cè)面凈長X地圈梁高度基礎(chǔ)墻工程量外墻基礎(chǔ)墻的工程量=外墻基礎(chǔ)墻中心線的長度X基礎(chǔ)墻的截面積內(nèi)墻基礎(chǔ)墻的工程梁=內(nèi)墻基礎(chǔ)墻凈長線的長度X基礎(chǔ)墻的截面積基槽的土方體積基槽的土方體積=基槽的截面面積X基槽的凈長度外墻地槽長度按外墻槽底中心線計(jì)算，內(nèi)墻地槽長度按內(nèi)墻槽底凈長計(jì)算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計(jì)算，槽深按自然地坪至槽底計(jì)算。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。支擋土板工程量支擋土板工程量，以槽的垂直面積計(jì)算，支擋土板后，不得再計(jì)算放坡。槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。3、條形基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)⑴條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長線很難算⑵計(jì)算條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長線時(shí)，要考慮與外墻相交的情況，同時(shí)要考慮與內(nèi)墻相交的情況，內(nèi)墻橫向部分通常計(jì)算，豎向部分分?jǐn)嘤?jì)算，這樣條形基礎(chǔ)各層單元實(shí)體凈長度算起來很麻煩。⑶土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。獨(dú)立基礎(chǔ)1、 獨(dú)立基礎(chǔ)工程量(1)獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積(2)獨(dú)立基礎(chǔ)體積(3)、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層基模板(4)、獨(dú)立基礎(chǔ)模板(5)基坑的土方體積(6)槽底釬探工程量2、 獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法⑴、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積墊層體積=墊層面積X墊層厚度⑵、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層模板墊層模板=墊層周長X墊層高度⑶、獨(dú)立基礎(chǔ)體積獨(dú)立基礎(chǔ)體積=各層體積相加(用長方體和棱臺公式)⑷、獨(dú)立基礎(chǔ)模板獨(dú)立基礎(chǔ)模板=各層周長X各層模板高基坑土方工程量基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?；拥酌娣e應(yīng)以基坑底的長乘以基坑底的寬，基坑底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。（6）槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。2、獨(dú)立基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)異形獨(dú)立基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。獨(dú)立基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。承臺基礎(chǔ)1、 承臺基礎(chǔ)工程量（1）承臺基礎(chǔ)墊層的體積（2）承臺基礎(chǔ)體積（3）、承臺基礎(chǔ)墊層基模板（4）、承臺基礎(chǔ)模板（5）基坑的土方體積（6）槽底釬探工程量2、 獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法⑴、承臺基礎(chǔ)墊層的體積墊層體積=墊層面積X墊層厚度⑵、承臺基礎(chǔ)墊層模板墊層模板=墊層周長X墊層高度⑶、承臺基礎(chǔ)體積獨(dú)立基礎(chǔ)體積=各層體積相加（用長方體和棱臺公式）⑷、承臺基礎(chǔ)模板獨(dú)立基礎(chǔ)模板=各層周長X各層模板高（5） 基坑土方工程量基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?；拥酌娣e應(yīng)以基坑底的長乘以基坑底的寬，基坑底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。（6） 槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。3、 承臺基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)異形承臺基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。承臺基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。樁1、 預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，長度按包括樁尖的全長計(jì)算，樁尖虛體積不扣除。2、 噴射混凝土按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。3、 鋼筋混凝土鉆孔灌注樁鉆孔和泥漿運(yùn)輸?shù)捏w積按室外自然地坪至樁底的長度乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。4、 鋼筋混凝土鉆孔灌注樁灌注混凝土的體積按設(shè)計(jì)樁長與設(shè)計(jì)超灌長度之和乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。5、 打預(yù)制鋼筋混凝土樁工程量，按樁斷面乘以全樁長度以體積計(jì)算，樁尖的虛體積不扣除?；炷凉軜犊招牟糠煮w積應(yīng)扣除，混凝土管樁不包括空心填充所用的工料。6、 送樁工程量，按樁截面乘以送樁深度以體積計(jì)算。送樁深度為打樁機(jī)機(jī)底至樁頂之間的距離。（按自然地面至設(shè)計(jì)樁頂距離另加50cm計(jì)算）7、 水泥攪拌樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長乘以設(shè)計(jì)樁截面面積以體積計(jì)算。8、 地下連續(xù)墻的混凝土灌注按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。土方回填、運(yùn)土1、 土（石）方回填按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。（1） 場地回填：回填面積乘以平均回填厚度。（2） 室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度。（3） 基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。（4） 管溝回填：挖土體積減去墊層和直徑大于200mm的管溝體積。2、 挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系數(shù)0.6計(jì)算。墻體1、 墻體工程量：磚基礎(chǔ)與墻身的劃分,以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時(shí)，按材質(zhì)不同處為分界線。（1）墻體體積：砼墻；磚墻。（2）砼墻模板（3）、砼墻高度超過3.6m增價(jià)；（4）、內(nèi)外腳手架2、 墻體工程量計(jì)算方法⑴墻體體積=長乂寬X高一門窗洞口體積一墻內(nèi)過梁一墻內(nèi)柱一墻內(nèi)梁等實(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)。a墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計(jì)算。b墻高度：i外墻：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面）。iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算。v圍墻：高度算至壓頂下表面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面）圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個(gè)面積0.3m2以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。a鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積。b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。c混凝土墻與柱連在一起時(shí)，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土柱突出墻外，混凝土墻的長度算至柱子側(cè)面，與墻連接的柱另行計(jì)算。d混凝土墻與梁連在一起時(shí)，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗（或洞口），混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗（或洞口），混凝土墻與梁應(yīng)分別計(jì)算。⑵砼墻體的模板=墻體的外露面積+洞口側(cè)壁面積天津2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。砼墻高度超過3.6m增價(jià)二砼墻高度超過3.6m的墻體體積總和⑷內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算。3、 墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴、在計(jì)算墻體之前，必須計(jì)算出相應(yīng)的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的情況，在計(jì)算柱或梁時(shí)，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。⑵、模板類似。、砼墻計(jì)算時(shí)要分別計(jì)算門窗（或洞口）上墻和非門窗（或洞口）墻。4、 分層墻的計(jì)算⑴、分層墻墻厚以及偏心不一樣時(shí)要分別計(jì)算墻體計(jì)算中心線；⑵、分層墻扣減時(shí)要分層扣減。、女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面）門窗1、 門窗工程量⑴、門窗面積:洞口面積；框外圍面積。⑵、門窗個(gè)數(shù)、窗玻璃：框外圍面積。⑷、窗臺板體積⑸、窗臺板模板2、 門窗工程量的方法⑴、門窗面積：洞口面積二洞口寬度*洞口高度框外圍面積二（洞口寬度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）⑵、門窗個(gè)數(shù)、窗玻璃面積二框外圍面積。⑷、窗臺板體積=窗臺板截面積*窗臺板長度⑸、窗臺板模板=窗臺板的底模+窗臺板的側(cè)模窗臺板的側(cè)模=窗臺板側(cè)面長度X窗臺板底部外露寬度窗臺板側(cè)模=窗臺板側(cè)面長度之和X窗臺板高度3、 門窗工程量計(jì)算難點(diǎn)計(jì)算門窗本身工程量并沒有難點(diǎn)，實(shí)際工程中門窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量的變化，主要體現(xiàn)在：⑴、過梁工程量⑵、墻體工程量、內(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量⑷、窗臺板工程量等。過梁1、過梁工程量（1）過梁體積：磚過梁；砼過梁。（2）砼過梁模板。挑出部分裝修。4、 過梁計(jì)算⑴、過梁的體積過梁的體積=過梁截面面積X過梁的長度⑵、過梁的模板過梁模板面積=過梁的底模+過梁的側(cè)模過梁的側(cè)模=洞口凈長度X過梁寬度過梁側(cè)模=過梁側(cè)面長度之和X過梁高度、挑出部分裝修=過梁側(cè)面長度*過梁外露寬度5、 過梁工程量計(jì)算難點(diǎn)、矩形、異形過梁計(jì)算時(shí)必須考慮過梁與墻相交的情況，計(jì)算嵌墻體積；⑵、矩形、異形過梁計(jì)算時(shí)必須注意過梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過梁與圈相交的扣減；。陽臺1、 陽臺工程量（1）現(xiàn)澆陽臺板體積。（2）現(xiàn)澆陽臺板模板。⑶現(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修，下裝修。⑷欄板體積：現(xiàn)澆欄板；預(yù)制欄板。⑸現(xiàn)澆欄板模板。⑹現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。⑺陽臺扶手：長度或體積，裝修。⑻隔戶板：體積；裝修。⑼陽臺窗面積。?陽臺貼墻裝修。2、 陽臺工程量計(jì)算方法現(xiàn)澆陽臺板體積：陽臺板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算現(xiàn)澆陽臺板體積=板面積*板厚如果陽臺完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算;如果陽臺有墻與欄板共同圍成，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線。⑵現(xiàn)澆陽臺板模板：陽臺板模板面積=陽臺板的底模+陽臺板的側(cè)模。⑶現(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修=板面積下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算⑷欄板體積欄板體積體積二欄板截面面積*中心線長度注：中心線長度是指欄板與欄板之間的中心線，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)⑸現(xiàn)澆欄板模板現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和⑹現(xiàn)澆欄板裝修內(nèi)裝修二欄板內(nèi)側(cè)凈長度*裝修高度外裝修二欄板外邊線長度*裝修高度⑺陽臺扶手：扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度（包括彎頭長度）計(jì)算。陽臺扶手體積=陽臺扶手截面面積*陽臺扶手中心線長度陽臺扶手裝修=陽臺扶手中心線長度*裝修長度。⑻隔戶板隔戶板體積二隔戶板厚度*高度*隔戶板中心線長度隔戶板裝修二隔戶板中心線長度*裝修高度*2⑼陽臺窗面積?陽臺貼墻裝修：需扣減門、窗、門聯(lián)窗、洞等。3、 陽臺工程量計(jì)算的難點(diǎn)、陽臺工程量較多，碎、亂，容易漏項(xiàng)。⑵、體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線，內(nèi)外凈長線；比較麻煩。挑檐1、 挑檐工程量挑檐平板體積；⑵挑檐平板上表面防水；⑶挑檐平板下表面裝修；⑷挑檐立板體積；⑸挑檐立板內(nèi)裝修；⑹挑檐立板外裝修；⑺挑檐斜板體積；⑻挑檐斜板外裝修；⑼挑檐斜板內(nèi)裝修。2、 挑檐工程量的計(jì)算方法挑檐平板體積挑檐平板體積=挑檐平板中心線長度*平板截面面積⑵挑檐平板上表面防水挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線長度*上翻高度-挑檐立板中心線*挑檐立板寬度⑶挑檐平板下表面裝修挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度⑷挑檐立板體積挑檐立板體積=挑檐立板中心線*挑檐立板截面面積⑸挑檐立板內(nèi)裝修挑檐立板內(nèi)裝修二挑檐立板內(nèi)邊線長度*立板高度⑹挑檐立板外裝修挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線長度*立板高度+挑檐立板長度*平板厚度⑺挑檐斜板體積挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜板截面面積⑻挑檐斜板外裝修挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度⑼挑檐斜板內(nèi)裝修挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度3、挑檐工程量計(jì)算難點(diǎn)計(jì)算底板、立板、斜板要找中心線長度，比較麻煩內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。雨蓬1、 雨蓬工程量⑴雨蓬面積；⑵雨蓬體積；⑶雨蓬立板體積；⑷雨蓬立板外裝修；⑸雨蓬立板內(nèi)裝修；⑹雨蓬上裝修；⑺雨蓬下裝修。2、 雨蓬工程量計(jì)算方法⑴雨蓬面積雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算，嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。⑵雨蓬體積雨篷按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。凡墻外有梁的雨篷，執(zhí)行有梁板基價(jià)。⑶雨蓬立板體積雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過40cm者，整個(gè)垂直混凝土檐按延長m計(jì)算，執(zhí)行欄板基價(jià)。⑷雨蓬立板外裝修雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長度*立板高度+雨蓬立板長度*底板厚度⑸雨蓬立板內(nèi)裝修雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長度*立板高度⑹雨蓬上裝修雨蓬上裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度⑺雨蓬下裝修雨蓬下裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度3、 雨蓬工程量計(jì)算難點(diǎn)計(jì)算雨蓬立板中心線長度，比較麻煩雨蓬立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。柱子1、 柱子工程量（1）柱子體積：磚柱；砼柱。（2）砼柱模板。（3）、砼柱高度超過3.6m增價(jià)；（4）、獨(dú)立柱裝修（5）柱側(cè)裝修2、 柱子工程量計(jì)算方法⑴、構(gòu)造柱工程量計(jì)算構(gòu)造柱體積=構(gòu)造柱體積+馬牙差體積其中馬牙槎體積=馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度（0.03）*構(gòu)造柱高度構(gòu)造柱模板=構(gòu)造柱模板+馬牙差模板馬牙槎模板面積=馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度（0.03）*構(gòu)造柱高度⑵、構(gòu)造柱工程量計(jì)算的難點(diǎn)、構(gòu)造柱的馬牙差算起來很麻煩，必須考慮柱子與幾個(gè)墻面相交。、模板計(jì)算難點(diǎn)同體積。⑶、框架柱現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積?？蚣苤w積=框架柱截面積*框架柱柱高其中柱高：a有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。b無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。c框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算?？蚣苤哪０?框架柱周長*框架柱支模高度天津2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。預(yù)制混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，柱上的鋼牛腿按鐵件計(jì)算.⑷、砼柱高度超過3.6m增價(jià)=砼柱高度超過3.6m的墻體體積總和⑸、獨(dú)立柱裝修=框架柱周長*裝修高度⑹、柱側(cè)裝修=柱外露長度*裝修高度梁1、 梁工程量（1）梁體積。（2）梁模板。（3）、梁高度超過3.6m增價(jià)；（4）梁側(cè)裝修2、 梁工程量計(jì)算方法⑴、梁的體積=梁的截面面積*梁的長度現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。梁與柱連接時(shí)，梁長算至柱側(cè)面，主梁與次梁連接時(shí)，次梁長算至主梁側(cè)面。圈梁與梁連接時(shí)，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以內(nèi)時(shí)，并入圈梁體積內(nèi)計(jì)算；挑出部分在12cm以外時(shí)，以圈梁外皮為界限，挑出部分為挑檐天溝。預(yù)制混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。⑵、梁的模板面積=（梁側(cè)面高之和+梁底）*梁的長度天津2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。⑶、砼梁高度超過3.6m增價(jià)二砼梁高度超過3.6m的墻體體積總和⑷、梁側(cè)裝修二梁外露長度*裝修長度3、 梁工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴、梁的體積計(jì)算，要考慮與柱子、砼墻、梁相交時(shí)的扣減情況。、梁的模板不好計(jì)算，要考慮凈長度。板1、 板工程量（1）板體積。（2）板模板。（3）、板高度超過3.6m增價(jià)；（4）預(yù)制板2、 板的工程量計(jì)算⑴、板的體積=板的面積X板的厚度現(xiàn)澆混凝土板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。有梁板（包括主、次梁與板）按梁、板體積之和計(jì)算，無梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算。預(yù)制混凝土板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)尺寸300mmX300mm以內(nèi)的孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積。、板的模板=板的底模+板的周邊模板板的底模=板的底面凈面積板的周邊模板=板的外露周邊長度X板的厚度天津2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。⑶、砼梁高度超過3.6m增價(jià)二砼梁高度超過3.6m的墻體體積總和⑷、預(yù)制板3、 板的工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴、異形板板的面積的計(jì)算比較麻煩；、計(jì)算模板時(shí)板的底面凈面積比較麻煩；⑶、計(jì)算模板時(shí)板的外漏周邊長度比較麻煩；⑷、無梁板要計(jì)算柱帽體積。樓梯1、 樓梯工程量⑴、現(xiàn)澆樓梯面積；、樓梯的實(shí)際體積；⑶、樓梯欄板、欄桿；⑷樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。⑸樓梯模板。2、 樓梯工程量計(jì)算方法⑴樓梯的水平投影面積現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。樓梯的水平投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁以及樓梯與樓板連接的梁（樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側(cè)面為分界）。當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無梯梁連接時(shí)，以樓梯的最后一個(gè)踏步邊緣加300mm為界。樓梯的實(shí)際體積（部分地區(qū)）分別計(jì)算樓梯踏步、樓梯板、休息平臺砼體積。樓梯體積=踏步體積+梯板體積踏步體積=三角形面積（1/2*踏步寬度*踏步高度）*梯板凈寬*踏寬數(shù)。其中：踏步個(gè)數(shù)=踏寬數(shù)+1；踏寬數(shù)=樓梯凈長/踏步寬度（樓梯凈長：等于踏步段水平投影凈長，即扣減（墻）后的長度）；踏步高度=樓梯高度/（踏步個(gè)數(shù)+1）；梯板凈寬=樓梯寬度扣減墻后的寬度。梯板體積二梯板凈寬*樓梯斜長*梯板厚度。其中：樓梯斜長=K*樓梯水平投影長度（樓梯水平投影長度二樓梯凈長；K=[SQRT（踏步寬度"2+踏步高度"2）]/踏步寬度）休息平臺體積：計(jì)算同板。如果休息平臺與墻相交，扣除與墻相交部分體積⑶樓梯欄板、欄桿欄板按面積或者體積計(jì)算欄板體積=欄板面積X欄板厚度計(jì)算欄板面積=欄板長度X欄板高度計(jì)算欄板長度是樓梯的實(shí)際長度，即斜長度欄桿按長度或者噸位進(jìn)行計(jì)算欄桿長度是按照樓梯的實(shí)際長度（即斜長度）進(jìn)行計(jì)算的。⑷樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。樓梯裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí)，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。樓梯側(cè)面裝修=踏步側(cè)面面積+梯板側(cè)面積其中：踏步側(cè)面面積=1/2*踏步寬度*踏步高度*踏步個(gè)數(shù)；梯板側(cè)面積二樓梯斜長*梯板厚度。樓梯底面裝修二樓梯底部面積⑸樓梯模板二樓梯側(cè)模+樓梯底模；計(jì)算同裝修面積。屋面1、 平屋面工程量⑴屋面面積；⑵找平層；⑶保溫層；⑷屋面卷材防水；⑸鐵皮；（6UPVC雨水斗；⑺鑄鐵落水口⑻UPVC彎頭；⑹排水管。2、 屋面工程量計(jì)算方法⑴屋面面積瓦屋面、型材屋面（包括挑檐部分）均按設(shè)計(jì)圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)（見屋面坡度系數(shù)表）以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積不增加，但天窗出檐部分重疊的面積計(jì)入相應(yīng)的屋面工程量內(nèi)。瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另計(jì)算。⑵屋面防水面積屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸按面積以平方米計(jì)算。斜屋頂（不包括平屋頂找坡）按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延尺系數(shù)按斜面積以平方米計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算，由于屋面泛水引起的坡度延長不另考慮。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積，其根部彎起部分不另計(jì)算。屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。天窗出檐部分重疊的面積應(yīng)按圖示尺寸，以平方米計(jì)算，并入卷材屋面工程內(nèi)。如圖紙未注明尺寸伸縮縫、女兒墻可按25cm，天窗處按50cm計(jì)算。涂膜屋面的工程量計(jì)算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長米計(jì)算。⑶屋面抹水泥砂漿找平層的工程量與卷材屋面相同。⑷屋面保溫層的工程量與卷材屋面相同。屋面工程量中鐵皮、UPVC雨水斗，鑄鐵落水口，鑄鐵、UPVC彎頭、短管，鉛絲網(wǎng)球按個(gè)計(jì)算。⑹屋面排水管按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開長度計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸，以檐口下皮算至設(shè)計(jì)室外地平以上15cm為止，下端與鑄鐵彎頭連接者，算至接頭處。二、平屋面工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴、異型屋面的面積不好計(jì)算。（同平整場地）⑵、異型屋面的周長不好計(jì)算。⑶、屋面其他零星工程量比較碎，容易漏項(xiàng)。⑷、坡屋面計(jì)算要考慮坡度系數(shù)，斜面積不好計(jì)算。、老虎窗的面積不好計(jì)算。房間內(nèi)裝修1、 房間內(nèi)裝修工程量⑴地面墊層：素土；灰土；砼。⑵地面防水；⑶地面面層：抹灰；塊料。⑷樓面防水；樓面面層：抹灰；塊料。⑹踢腳：抹灰；塊料。⑺墻裙：抹灰；塊料。⑻墻面：抹灰；塊料。⑼天棚面積；?吊頂面積。2、 房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算方法⑴地面墊層：素土；灰土；砼。地面墊層面積同地面面積,應(yīng)扣除溝道所占面積乘以墊層厚度以體積計(jì)算。⑵地面防水地面防潮層面積同地面面積，墻面防潮按圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞。⑶地面面層：抹灰；塊料。整體面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。塊料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。⑷樓面防水樓面防水面積同樓面面積。樓面面層：抹灰；塊料。同地面面層。⑹踢腳：抹灰；塊料。踢腳線按設(shè)計(jì)圖示長度乘以高度以面積計(jì)算。樓梯踢腳線的長度按其水平投影長度乘以系數(shù)1.15。水泥砂漿踢腳線及成品木質(zhì)踢腳線按圖示尺寸以米計(jì)算。⑺墻裙：抹灰；塊料。內(nèi)墻裙抹灰面積以長度乘以高度計(jì)算。應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占面積，并增加門窗洞口和空圈的側(cè)壁面積，垛的側(cè)壁面積，并入墻裙內(nèi)計(jì)算。塊料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。⑻墻面：抹灰；塊料。①墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個(gè)0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計(jì)算：i無墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計(jì)算。ii有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算。②墻面貼塊料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。⑼天棚面積天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計(jì)算。各種吊頂天棚龍骨按主墻間凈空面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，但天棚中的折線、迭落等圓弧形、高低吊燈槽等面積也不展開計(jì)算。.天棚基層按展開面積計(jì)算。鋁扣板收邊線、石膏板縫按延長米計(jì)算。保溫層按實(shí)鋪面積計(jì)算。.燈光槽按延長米計(jì)算。有坡度及拱頂?shù)奶炫锬ɑ颐娣e，按展開面積以平方米計(jì)算。天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計(jì)算。?吊頂面積天棚吊頂按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。天棚面中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計(jì)算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個(gè)0.3m2以外的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。2、房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴、計(jì)算地面裝修時(shí)候要考慮局部裝修不一樣的地方。⑵、計(jì)算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側(cè)壁。⑶、計(jì)算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。⑷、計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。⑸、計(jì)算天棚時(shí)候要考慮梁的側(cè)面抹灰。⑹、計(jì)算塊料裝修時(shí)候要計(jì)算側(cè)壁。⑺、存在間壁墻時(shí)的地面裝修。⑻、計(jì)算門窗側(cè)壁時(shí)，要考慮立樘位置。⑼、同一個(gè)房間出現(xiàn)不同材質(zhì)的墻體，要考慮不同的裝修。外墻裝修1、 外墻裝修工程量⑴墻裙：抹灰；塊料。⑵墻面：抹灰；塊料。2、 外墻裝修工程量計(jì)算方法⑴墻面、墻裙抹灰墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個(gè)0.3m2以外的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)墻面面積內(nèi)。外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計(jì)算。外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計(jì)算。外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰相應(yīng)子目計(jì)算。⑵墻面塊料①墻面鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸按實(shí)貼面積計(jì)算。②墻飾面按設(shè)計(jì)圖示墻凈長乘以凈高以面積計(jì)算?？鄢T窗洞口及單個(gè)0.3m2以外的孔洞所占面積。3、外墻裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)（1）、計(jì)算墻裙要考慮扣減門洞口、窗洞口、門聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。⑵、計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。⑶、墻裙、墻面裝修計(jì)算時(shí)要考慮扣減臺階。⑷、女兒墻的內(nèi)外裝修不一樣。建筑面積1、 建筑面積工程量⑴、外墻外邊線外以內(nèi)建筑面積（地下室根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠?jì)算規(guī)則）。⑵、陽臺建筑面積⑶、雨棚建筑面積⑷、室外樓梯建筑面積⑸其他建筑面積2、 建筑面積工程量計(jì)算方法1、外墻外邊線以內(nèi)建筑面積單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。a單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上部分應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積，其方法為外墻算至結(jié)構(gòu)外邊線，內(nèi)墻算至二層及二層以上的內(nèi)墻外邊線。b高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線為分界線計(jì)算。多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻維護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。同一建筑物如結(jié)構(gòu)不同、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。地下室、半地下室等建筑物的建筑面積及相應(yīng)出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。.設(shè)計(jì)加以利用的深基礎(chǔ)地下架空層，層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。穿過建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計(jì)算，門廳、大廳內(nèi)位于一層以上設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平面積計(jì)算建筑面積。室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。.斜屋面的建筑物，頂層閣樓部分設(shè)計(jì)加以利用，且層高超過2.2m時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積；建筑物屋頂上有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。⑵、陽臺建筑面積建筑物外的挑陽臺、凹陽臺，設(shè)計(jì)要求用窗封閉時(shí)，按陽臺底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積計(jì)算建筑面積。建筑物外的挑陽臺、凹陽臺，設(shè)計(jì)無封閉要求時(shí)，按陽臺底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。⑶、雨棚建筑面積.有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。⑷、室外樓梯建筑面積建筑物內(nèi)的觀光電梯按圍護(hù)結(jié)構(gòu)梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計(jì)算建筑面積。作為主要通道或疏散人群用的室外樓梯及休息平臺按自然層水平投影面積計(jì)算建筑面積。⑸其他建筑面積.建筑物外無圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。有蓋無柱的走廊、檐廊，其頂蓋挑出墻外在1.5m以外時(shí)，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。.建筑物的變形縫、沉降縫等，凡縫寬在0.3m以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。3、建筑面積工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴建筑面積一般采用分塊計(jì)算的方法。如圖，異形圖形很難算準(zhǔn)，如：節(jié)點(diǎn)2等計(jì)算起來比較麻煩。⑵、計(jì)算凹陽臺建筑面積時(shí)，由于靠墻邊不同，要考慮采用分塊的方法計(jì)算。⑶、異型陽臺建筑面積的計(jì)算不好計(jì)算。⑷、雨棚建筑面積的計(jì)算、有柱雨棚要考慮柱外圍成的面積、異型獨(dú)立柱雨棚不好計(jì)算。⑸、室外樓梯、異型樓梯采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算。、弧形樓梯的計(jì)算。散水、坡道1、 散水、坡道工程量（1）散水墊層：素土；灰土；砼。（2）散水面層。（3）散水伸縮縫。（4）散水瀝青嵌縫。2、 散水工程量計(jì)算方法（1） 現(xiàn)澆混凝土散水、坡道按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除單個(gè)0.3m2以內(nèi)的空洞所占面積；扣除坡道、臺階所占面積。散水面積=散水中心線長度*散水寬度采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算（2） 素土墊層=散水面積*墊層厚度（3） 灰土墊層=散水面積*墊層厚度（4） 砼墊層=散水面積*墊層厚度（5） 散水伸縮縫=（散水中心線長度/設(shè)置伸縮縫間隔長度-1）*散水寬度注：部分地區(qū)（天津2000基價(jià)）散水按m2計(jì)算，長度按外墻外邊線長度（不減坡道、臺階所占長度，四角延伸部分亦不增加）寬度按設(shè)計(jì)尺寸。3、 散水工程量計(jì)算難點(diǎn)（1） 散水中心線長度不好計(jì)算。（2） 采用分塊計(jì)算有的節(jié)點(diǎn)計(jì)算（如建筑面積節(jié)點(diǎn)2）麻煩。臺階1、 臺階工程量（1）臺階墊層：素土；灰土；砼。（2）臺階面層。（3）臺階體積。2、 臺階工程量計(jì)算方法現(xiàn)澆混凝土臺階按水平投影面積計(jì)算。素土墊層二臺階面積*墊層厚度灰土墊層二臺階面積*墊層厚度砼墊層二臺階面積*墊層厚度臺階體積=臺階面積*臺階平均高度3、臺階工程量計(jì)算難點(diǎn)⑴異型臺階工程量不好計(jì)算。⑵散水、臺階、坡道往往交織在一起，手工計(jì)算面積和長度均不好計(jì)算腳手架綜合腳手架按建筑面積以平方米計(jì)算。建筑物的檐高應(yīng)以設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度為準(zhǔn)，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同時(shí)，應(yīng)分別按不同高度計(jì)算，同一建筑有不同結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)以建筑面積比重較大者為準(zhǔn)，前后檐高度不同時(shí)，以較高的高度為準(zhǔn)。執(zhí)行綜合腳手架基價(jià)的工程，其中另列單項(xiàng)腳手架基價(jià)計(jì)算的項(xiàng)目，按下列計(jì)算方法執(zhí)行滿堂基礎(chǔ)及高度(指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面)超過1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎(chǔ)的腳手架按槽底面積計(jì)算，套用鋼筋混凝土基礎(chǔ)腳手架基價(jià)。多層建筑室內(nèi)凈高超過3.6m的天棚或頂板抹灰的腳手架，按滿堂腳手架基價(jià)執(zhí)行。室內(nèi)凈高超過3.6m的屋面板勾縫、油漆或噴漿的腳手架按主墻間的面積計(jì)算，執(zhí)行活動腳手架(無露明屋架者)或懸空腳手架(有露明屋架者)基價(jià)。砌筑高度超過1.2m的屋頂煙囪，按外圍周長另加3.6m乘以煙囪出頂高度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。砌筑高度超過1.2m的管溝墻及基礎(chǔ)，按砌筑長度乘高度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。水平防護(hù)架，按建筑物臨街長度另加10m，乘搭設(shè)寬度，以平方米計(jì)算。垂直防護(hù)架，按建筑物臨街長度乘建筑物檐高，以平方米計(jì)算。電梯安裝腳手架按座計(jì)算。滿堂腳手架按室內(nèi)主墻間凈面積計(jì)算，其高度以室內(nèi)地面至天棚底(斜形天棚按平均高度計(jì)算)為準(zhǔn)，凡天棚高度在3.6?5.2m之間者，計(jì)算滿堂腳手架基本層，超過5.2m時(shí)，再計(jì)算增加層，每增加1.2m計(jì)算一個(gè)增加層，尾數(shù)超過0.6m時(shí)，可按一個(gè)增加層計(jì)算。懸空腳手架和活動腳手架，按室內(nèi)地面凈面積計(jì)算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。混凝土梁腳手架按腳手架垂直面積以平方米計(jì)算，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長度按梁中心線長度計(jì)算。挑腳手架，按搭設(shè)長度乘層數(shù)，以米計(jì)算。單獨(dú)斜道與上料平臺以外墻面積計(jì)算，其中門窗洞口面積不扣除。煙囪腳手架的高度，以自然地坪至煙囪頂部的高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算，地面以下部分腳手架已包括在基價(jià)內(nèi)。水塔腳手架的高度以自然地坪至塔頂?shù)母叨葹闇?zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算；水塔腳手架按相應(yīng)的煙囪腳手架人工費(fèi)乘以系數(shù)1.11，管理費(fèi)乘以系數(shù)1.075,其他不變。貯倉、貯水(油)池腳手架分兩項(xiàng)計(jì)算，池外腳手架以平方米計(jì)算。套用雙排外腳手架基價(jià)，計(jì)算公式如下:圓形：(外徑+1.8m)X3.14X高;方形：(周長+3.6m)X高。池內(nèi)腳手架按池底水平投影面積計(jì)算，不扣除柱子所占面積，套用滿堂腳手架基價(jià)。凡不適宜使用綜合腳手架基價(jià)的建筑物，可按以下規(guī)定計(jì)算，執(zhí)行單項(xiàng)腳手架基價(jià)。砌墻腳手架，按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算(山尖高度算至山尖部位的1[]2)。檐高15m以外的建筑外墻砌筑，按雙排外腳手架計(jì)算。外雙排腳手架應(yīng)按外墻垂直投影面積計(jì)算，不扣除墻上的門、窗、洞口的面積。檐高15m以內(nèi)的建筑，室內(nèi)凈高在4.5m以內(nèi)者，外墻砌筑，按里腳手架以平方米計(jì)算。室內(nèi)凈高在4.5m以外者檐高16m以內(nèi)的單層建筑物的外墻的砌筑，按單排外腳手架計(jì)算，但有下列情況之一者，按雙排外腳手架以平方米計(jì)算。①框架結(jié)構(gòu)的填充墻。②外墻門窗口面積占外墻總面積(包括門窗口在內(nèi))40%以外。③外檐混水墻占外墻總面積他括門窗口在內(nèi))20%以外。④墻厚小于24cm。清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無外腳手架可利用時(shí)，應(yīng)按裝飾線長度以米計(jì)算，套用挑腳手架基價(jià)。室內(nèi)凈高超過3.6m的內(nèi)墻抹灰按抹灰墻面垂直投影面積計(jì)算，套用單排外腳手架基價(jià)。凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計(jì)算者，應(yīng)同時(shí)計(jì)算上料平臺，單獨(dú)斜道及外檐裝修用吊籃腳手架，其工程量均按外墻垂直投影面積以平方米計(jì)算，不扣除門窗洞口所占面積。獨(dú)立磚石柱的腳手架，按單排外腳手架基價(jià)執(zhí)行，其工程量按柱截面的周長另加3.6m，再乘以柱高以平方米計(jì)算。圍墻腳手架按里腳手架執(zhí)行，其高度以自然地平至圍墻頂面，長度按圍墻中心線計(jì)算，不扣除大門面積，也不增加獨(dú)立門柱的腳手架。超高附加費(fèi)超高工程附加費(fèi)以首層地面以上全部建筑面積計(jì)算。地下室工程位于設(shè)計(jì)室外地平以上部分超過層高一半者，其建筑面積可并入計(jì)取超高工程附加費(fèi)的面積中。新出臺的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》建筑工程，建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積是以平方米為計(jì)量單位反映房屋建筑規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)，它廣泛應(yīng)用于基本建設(shè)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、設(shè)計(jì)、施工和工程概預(yù)算等各個(gè)方面，在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計(jì)價(jià)的主要指標(biāo)之一。為幫助大家學(xué)習(xí)和使用規(guī)范，我在這里以自己的理解來解讀一下規(guī)范的內(nèi)容，有不妥之處，敬請批評指正。規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、計(jì)算建筑面積的規(guī)定三個(gè)部分以及規(guī)范條文說明?，F(xiàn)綜合起來講解。第一部分總則闡述了規(guī)范制定目的、適用范圍、建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循的原則等。第二部分例舉了25條術(shù)語，對建筑面積計(jì)算規(guī)定中涉及的建筑物有關(guān)部位的名詞作了解釋或定義。第三部分計(jì)算建筑面積的規(guī)定共有25條，包括建筑面積計(jì)算范圍、計(jì)算方法和不計(jì)算建筑面積的范圍。規(guī)范條文說明對建筑面積計(jì)算規(guī)定中的具體內(nèi)容、方法做了細(xì)部界定和說明，以便能準(zhǔn)確地使用規(guī)定和方法。下面著重講一下規(guī)范中的計(jì)算建筑面積的規(guī)定。一、房屋建筑的主體部分1、單層建筑物單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。勒腳是指建筑物外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分（圖1）；高度是指室內(nèi)地面至屋面（最低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。圖1勒腳單層建筑物設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。圍護(hù)結(jié)構(gòu)是指圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。2、 多層建筑物多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高劃分界限分別計(jì)算。首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。這里我將這種算法簡稱為“層高界限計(jì)算法”。層高是指上下兩層樓面（或地面至樓面）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；其中，最上一層的層高是其樓面至屋面（最低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。3、 單（多）層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間單（多）層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其凈高超過2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。設(shè)計(jì)不利用時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。這里我將這種算法簡稱為“凈高界限計(jì)算法”。凈高是指樓面或地面至上部樓板（屋面板）底或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。如圖2：第（1）部分凈高＜1.2m，不計(jì)算面積；第（2）、（4）部分1.2mW凈高W2.1m，計(jì)算1/2面積；第（3）部分凈高＞2.1m，應(yīng)全部計(jì)算面積。4、 地下建筑、架空層地下室、半地下室（包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室；房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室；永久性頂蓋是指經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。

圖2坡屋頂下空間利用坡地建筑物吊腳架空層和深基礎(chǔ)架空層的建筑面積，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的建筑吊腳架空層和深基礎(chǔ)架空層，不應(yīng)計(jì)算面積。圖3地下室示意圖5、 建筑物的門廳、大廳、回廊建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積?；乩仁侵冈诮ㄖ镩T廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。6、 高低聯(lián)跨的建筑物、變形縫高低聯(lián)跨的建筑物應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨部分的面積內(nèi)。（圖4）建筑物內(nèi)的變形縫應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。圖4高低聯(lián)跨的廠房示意圖7、 室內(nèi)樓梯、井道建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算，并入建筑物面積內(nèi)。自然層是指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。如遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積