個人房屋租賃合同完整簡潔版（3篇）

第11頁共11頁個人房屋租?賃合同完整?簡潔版甲?方(出租方?)：___?__?????????身份證號?：____?_乙方(?承租方)：?_____?????????身?份證號：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方在平等、?自愿、互利?的基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商，?達成以下協(xié)?議：一、?租房地點：?甲方同意把?的房屋租?給乙方，并?保證該房的?合法出租性?。二、房?屋用途：乙?方所租房屋?僅為居住使?用;不得進?行任何違法?活動，否則?后果自負。?三、租期?：自___?__年__?___月_?____日?起。四、?租金：每月?_____?元人民幣，?保證金__?___元?五、付款方?式：1、?乙方每__?___月支?付一次，第?一次租金及?保證金在簽?定本合同時?支付，以后?租金按規(guī)定?的付款期限?。2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將乙方能?正常居住的?鑰匙等交給?乙方。基?本費用：乙?方承擔(dān)下列?在租賃時所?發(fā)生費用：?水費□電費?□有線電視?月租費□?六、甲方義?務(wù)：1、?甲方必須保?證該房屋的?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?均能正常使?用;2、?室內(nèi)外正常?維修由甲方?負責(zé);3?、甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?算作違約處?理。七、?乙方義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?的時間和方?式支付租金?、保證金及?其它費用;?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得私?自把該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人;?3、本合?同終止時，?需對甲方提?供的設(shè)施進?行清點、檢?查移交，如?有損壞、短?缺應(yīng)照值或?酌情賠償;?4、若合?同雙方當(dāng)事?人因房屋其?他任何情況?，造成房屋?損壞，雙方?不能協(xié)商一?致，則找律?師網(wǎng)上協(xié)商?處理，協(xié)商?不成在房屋?所在地提起?訴訟;5?、乙方如因?使用不當(dāng)損?壞房屋及設(shè)?施的，應(yīng)負?責(zé)修復(fù)原狀?或予以經(jīng)濟?賠償。若水?、電、等使?用不當(dāng)或人?為造成的人?身傷亡和意?外事故，與?房東無關(guān)，?后果自負。?八、違約?處理：1?、如乙方違?反本合同第?七條，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋，沒收剩?余房款，如?不足低過甲?方損失，乙?方應(yīng)予以賠?償;2、?如甲方違反?本合同第六?條，應(yīng)按照?_____?月租金向乙?方支付違約?金，并退回?剩余房款及?保證金;?九、補充條?款：(明細?清單)水表?讀數(shù)___?__度，電?表總讀數(shù)_?____度?，門鑰匙1?把，十、?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國民?法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商作?了補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、如因洪?水、地震、?火災(zāi)、拆遷?和法律法規(guī)?政府政策變?化等不可抗?力原因，導(dǎo)?致本協(xié)議不?能全面履行?，甲、乙互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。租金?按實際租賃?時間計算，?多退少補。?十二、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，每份均?具有同等法?律效力。?甲方簽名：?_____???????????乙方簽名：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___個?人房屋租賃?合同完整簡?潔版（二）?訂立合同?雙方：出?租方：__?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號?的房屋__?___棟_?____間?，建筑面積?_____?平方米、使?用面積__?___平方?米，類型_?____，?結(jié)構(gòu)等級_?____，?完損等級_?____，?主要裝修設(shè)?備____?_，出租給?乙方作__?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?____個?月，甲方從?_____?年____?_月___?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?__年__?___月_?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的；?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?.拖欠租金?_____?個月或空置?_____?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時，?如乙方確實?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?_____?元，由乙方?在____?_月___?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時必須出具?由稅務(wù)機關(guān)?或縣以上財?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準?交納房產(chǎn)租?賃稅費，交?納方式按下?列第___?__款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和_?____文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負擔(dān)；?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標(biāo)準按?城____?_號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工；2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?___次扣?除；3.?由乙方負責(zé)?維修；4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?__方承擔(dān)?（____?）；所有?權(quán)屬___?__方（_?___）?第五條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效；2.?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?；3.乙?方需要與第?三人互換用?房時，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求。第六?條違約責(zé)任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責(zé)賠償?_____?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負責(zé)賠償?對方___?__元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補?交欠租外，?并按租金的?_____?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權(quán)?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?_____?%，以天數(shù)?計算由乙方?向甲方支付?違約金。?6.本合同?期滿時，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?___%，?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機關(guān)的監(jiān)督?下進行。?第七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟合同仲裁?委員會申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機關(guān)認可?并報有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份；?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：___?__（蓋章?）?????承租方?：____?_（蓋章）?法定代表?人：___?__（簽名?）??法定代表?人：___?__（簽名?）委托代?理人：__?___（簽?名）??委托代?理人：__?___（簽?名）合同?有效期限：?至____?_年___?__月__?___日?個人房屋租?賃合同完整?簡潔版（三?）甲方：?_____?(出租方)?乙方：_?____(?求租方)?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達成如?下協(xié)議：?第一條出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?_____?市____?_區(qū)___?__號(該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補充)2?、房屋的建?筑面積__?___平方?米、使用面?積____?_平方米。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議不足部分?可以補充)?3、所出?租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編號?：____?_。第二?條房屋內(nèi)部?的裝修情況?及主要設(shè)備?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議需要寫?明內(nèi)的裝修?情況及主要?設(shè)備設(shè)備情?況，如：房?屋為簡易裝?修，其內(nèi)設(shè)?備為___?__)第?三條房屋租?賃的期限?租賃期限為?_____?(月/年)?。從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?。租賃期?限屆滿前_?____天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲方?出賣房屋，?應(yīng)提前__?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?__天內(nèi)決?定是否行使?優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾?期不予答復(fù)?，那么視為?其放棄該權(quán)?利。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議租?賃的租賃情?況至少為一?年，具體情?況可以適當(dāng)?變通)第?四條租金及?其交納方式?每月租金?_____?元，大寫_?____。?租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付第一季度?的租金。?以后每月_?____日?前乙方向甲?方支付下個?季度的租金?。(該房屋?租賃合同付?款方式每季?度付一次，?也可以根據(jù)?具體情況變?通)第五?條押金押?金____?_元，大寫?_____?。該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場價格扣除?相應(yīng)的賠償?款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方?應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應(yīng)?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?____天?之內(nèi)予以解?決。否則乙?方有權(quán)提前?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方支付違?約金。乙?方在使用過?程中，不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和?裝修情況，?否則視為違?約，應(yīng)向甲?方支付違約?金。(該?房屋租房合?同和協(xié)議規(guī)?定如果人為?的破壞由求?租房負責(zé)維?修)第七?條房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果甲方緊?急需要出賣?房屋，具體?解決辦法可?以協(xié)商)?第八條違約?責(zé)任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。1)擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2)利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?)拖欠租金?_____?月。2、?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補交租?金外，還應(yīng)?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標(biāo)準為?：拖欠租金?的____?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付___?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應(yīng)向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應(yīng)該支付?_____?元違約金。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如?果乙方由于?特殊原因需?要轉(zhuǎn)租，需?要事先和甲?方打招呼)?第九條優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿后，乙?方確實無法?找到房屋，?甲方應(yīng)給予?一個月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條免