裝飾工程預(yù)算概述

第一章樓地面裝飾工程預(yù)算的編制第一節(jié)概述一、樓地面工程的結(jié)構(gòu)層次樓地面工程按所在部位可分為樓面和地面兩種。樓面是樓層的承重結(jié)構(gòu)，一般由鋼筋混凝土或木材構(gòu)成，現(xiàn)在所說的樓面是指在鋼筋砼樓板上所做的面層。一般來說它包括結(jié)合層（找平層）和面層兩部分。地面是指建筑物底層的地坪。為了使地面上的荷載均勻地傳遞到土層上，所以，地面的組成除了結(jié)合層及面層之外，還有承受荷載的墊層（基層），其結(jié)構(gòu)如下圖所示。二、樓地面結(jié)構(gòu)層次的做法1、墊層地面墊層按材料性能可分為剛性和非剛性兩種。剛性一般為砼，非剛性墊層一般有：素土、砂石、爐渣（礦渣）、毛石、碎（礫）石、碎磚、級配砂石等做法。（1）砼墊層：是用強度等級不應(yīng)小于C10的混凝土鋪設(shè)而成，其厚度不得小于60㎜。（2）素土墊層：室內(nèi)回填土夯實。（3）灰土墊層：通常用熟化石灰和粘土的拌合料進行鋪設(shè)，常用的配合比有2:8或3:7，厚度不小于100㎜。（4）級配砂石墊層：砂加石作為墊層材料，可以用礫石、碎石（40㎜以上），厚度不小于100㎜。（5）砂墊層：以砂作為墊層材料，厚度不小于60㎜。（6）毛石墊層：以毛石作為墊層材料，分干鋪和灌漿兩種。（7）碎磚墊層：分干鋪和灌漿兩種。（8）碎磚三合土墊層：指石灰、碎磚、砂加水拌和后，經(jīng)澆搗、夯實而成。配合比為1:3:6或1:4:8。（9）碎（礫）石墊層：用碎（礫）石鋪設(shè)而成，其厚度不小于100㎜，分干鋪和灌漿兩種情況。（10）爐渣（礦渣）墊層：可分為爐渣墊層（干鋪）、水泥石灰爐渣墊層、水泥爐渣和石灰爐渣四種做法。2、找平層找平層一般使用在保溫層或粗糙的結(jié)構(gòu)層表面，填平孔眼、表面抹平，以使面層和基層很好地結(jié)合。找平層可以用水泥砂漿（常用1:3）、細石砼（一般用于找坡要求的地面找平層，常用的配合比為1:2:4）、瀝青砂漿（由瀝青、滑石粉和砂組成，一般每立方米砂中摻入瀝青235kg、滑石粉438kg）鋪設(shè)而成，其厚度視基層表面的平整程度而定，一般為20～30㎜。3、保溫層地面常用的保溫材料一般以松散的為多。常用的有：（1）爐（礦）渣砼：由水泥、石灰、爐（礦）渣和水拌和而成。（2）石灰爐渣：用石灰和爐渣拌和而成。配合比常為1:3或1:4。（3）蛭石：一種類似云母的礦石，經(jīng)高溫焙燒，體積膨脹，成為一種質(zhì)輕的高效保溫材料，全稱叫膨脹蛭石。蛭石保溫漿是由水泥和蛭石加水拌成的。（4）泡沫砼：由水泥、泡沫劑（松香、水膠、火堿和水制成）攪拌而成。保溫效果較好。（5）膨脹珍珠巖：簡稱珍珠巖。是一種礦石，破碎后經(jīng)高溫焙燒體積膨脹，成為內(nèi)部具有多孔結(jié)構(gòu)的白色顆粒。是一種高效保溫材料。珍珠巖保溫漿是由水泥和珍珠巖加水拌和而成。（6）加氣砼：又叫多孔砼。由水泥、細砂、鋁粉、NaOH溶液及水配成，保溫效果較好。4、防潮層對于較潮濕的房間和地下室的地面應(yīng)做防潮層。防潮層的做法有以下幾種：（1）防水砂漿防潮層：在水泥砂漿中摻如占水泥重量3%或5%的防水劑（粉）。（3）涂冷底子油：將石油瀝青或煤瀝青溶于汽油、煤油或苯等溶劑中，涂刷于水泥砂漿或砼表面，起防潮作用。（4）刷熱瀝青：一般刷一遍，也可增刷一至兩遍。（5）刷瀝青瑪碲脂：在瀝青中摻入滑石粉和石棉粉拌和而成的粘稠液體或固體（又叫瀝青膠），具有粘結(jié)、防水、防腐的作用。（6）卷材防潮層：以瀝青（或瀝青膠）和油氈做防水材料。它的施工順序為：在找平層上先涂刷一層瀝青或瀝青膠，然后鋪油氈，再刷一層瀝青或瀝青膠。這叫一氈二油做法。根據(jù)設(shè)計要求，如需再鋪一層油氈，就需再涂刷一層瀝青或瀝青膠，這叫二氈三油做法。同理，也可做成三氈四油等。卷材防潮層的卷材，除油氈外還有麻布、玻璃布等。玻璃布指用普通玻璃塑料或其他人工合成物質(zhì)制成的布。5、面層面層分為整體面層和塊料面層兩大類。（1）整體面層1）水泥砂漿面層：一般用1:1或1:2的水泥砂漿鋪設(shè)，經(jīng)拍實、提漿、壓光而成。2）砼面層：一般采用C7.5～C20砼澆注，然后找平、提漿、抹光。當用砼做墊層又做面層時，亦可采用“隨打隨抹”的辦法即：在砼澆灌好后，經(jīng)找平、搗實、提漿，隨即撒上干水泥并抹光。現(xiàn)澆鋼筋砼樓板層的樓面也有采用這種方法施工的。3）水磨石面層：用水泥白石子漿鋪筑，白石子又叫米石、色石渣，是用方解石、花崗石破碎成粒，有大八厘、中八厘和小八厘之分。規(guī)格要求較嚴。特大八厘又叫大二分，約20㎜；一分半：15㎜；大八厘：8㎜；中八厘：6㎜；小八厘：4㎜；米粒石：2～6㎜。在鋪設(shè)水磨石面層前，先用1:3水泥砂漿做找平層，并在找平層上嵌玻璃條或金屬條，將面層分成方格，然后鋪水泥石子漿，鋪平壓實后，再提漿抹平，待其凝結(jié)到一定程度后，用金剛石加水磨光，在磨光的地面上可擦草酸、打臘，以保護面層增加光澤。水磨石面層可分為：普通水磨石、彩色水磨石和高級水磨石三種。①普通水磨石樓地面。又叫本色水磨石樓地面，簡稱水磨石樓地面。其面層磨光采用“兩漿三磨”，即：補兩次白水泥漿，打磨三次。水磨石樓地面分帶嵌條和不帶嵌條兩種定額，嵌條又分為玻璃嵌條和金屬嵌條兩種。②彩色水磨石樓地面。又叫水磨石樓地面分格調(diào)色，即用白水泥配以彩色石子而做成。他與普通水磨石樓地面的區(qū)別在于使用的水泥石子漿不同，彩色水磨石樓地面使用的是“水泥彩色石子漿”，而普通水磨石樓地面使用的是“水泥白石子漿”，除此之外，其他的都相同。③彩色鏡面水磨石樓地面。即高級水磨石樓地面，面層磨光采用“五漿六磨”，即補五次白水泥漿打磨六次。4）剁假石、彩色水泥、彩色聚氨脂①剁假石：又叫嶄假石、剁斧石，指將摻有小石子及顏料的水泥砂漿涂抹在砼或磚墻、柱面或地面上，經(jīng)抹壓達到表面平整，待硬化后再嶄鑿，使之成為石料式樣。②彩色水泥及彩色聚氨脂：均為在地面基層上涂刷涂料。彩色水泥是用107膠、水泥和顏料調(diào)劑而成的涂料。彩色聚氨脂地面是具有多功能的彈性地面。具有耐磨、耐壓、美觀、耐酸、耐堿、阻燃等多種功能。5)水泥豆石漿面層：指由水泥、豆石加水按一定比例調(diào)制均勻而成，其厚度為20mm。（2）塊料面層。塊料面層是指采用一定規(guī)格的塊狀材料，用相應(yīng)的膠結(jié)料或粘結(jié)劑鋪砌而成。這種面層的優(yōu)點是施工方便，外形美觀、清潔衛(wèi)生，不起灰、抗老化。1）預(yù)制水磨石面層預(yù)制水磨石板是以水泥和大理石粒為主要原料，摻入適量顏料和鋼絲加強筋網(wǎng)，經(jīng)成型、養(yǎng)護、研磨、拋光等加工而成的人造石材。它具有施工方便、價格低、美觀適用、強度較高等優(yōu)點。2）彩釉磚與水泥花磚面層彩釉磚是彩色釉面陶瓷墻地磚的簡稱，是一種建筑陶瓷地磚，它具有色澤柔和、美觀光滑、耐酸耐堿、抗腐蝕、易清洗、施工簡便等優(yōu)點，在裝飾工程中得到廣泛的應(yīng)用。水泥花磚面層，又叫花階磚。它只適用于樓地面及臺階等部位。3）缸磚地面缸磚，又叫地磚或鋪地磚。是用是粘土成型入窯焙燒而成。常用的規(guī)格有200×200，250×250，顏色有棕紅色、青灰色等，磚面畫有九個或十六個方格以防滑。一般只用于人行便道或庭院通道。100×100×8，150×150×10小規(guī)格的紅地磚，常稱為防滑磚，質(zhì)堅體輕、耐壓耐磨，有防潮作用，最適用于廚房、浴廁的樓地面使用。4）陶瓷錦磚（馬賽克）面層5）大理石面層大理石面層分為天然大理石和人造大理石兩種。預(yù)算定額中沒有按此分。天然大理石具有組織細密、質(zhì)地堅實、色彩鮮艷、抗壓性強、吸水率小等優(yōu)點。但它的化學穩(wěn)定性較差，不耐酸，易受含酸和鹽類物質(zhì)的腐蝕，故不適用于室外裝飾工程。人造大理石是以大理石碎料、石英砂、石粉等為骨料，以合成樹脂、聚酯或水泥等為粘結(jié)劑參入適量顏料拌和后經(jīng)加壓澆注、打磨拋光、切割加工而成的板材，可制成各種色彩和花紋，具有色澤均勻、結(jié)構(gòu)緊密、耐磨耐水、耐寒耐熱、耐酸耐堿等優(yōu)點，但在色彩和紋理上不及天然石材柔和自然。5）花崗巖樓地面花崗巖板材具有結(jié)構(gòu)致密、質(zhì)地堅硬、抗壓強度大、耐磨性能好、吸水率小、抗凍性強，抗酸堿腐蝕性能強，抗風性能好，耐用年限長等優(yōu)點，故廣泛用于室內(nèi)外裝飾?；◢徥宀母鶕?jù)加工情況不同，分為以下四種類型：①剁斧板材：荒料經(jīng)剁斧加工，表面粗糙，具有規(guī)則的條狀斧紋。②機刨板材：荒料經(jīng)機械加工，表面平整，具有平行的機械刨紋。③粗磨板材：荒料經(jīng)機械粗磨，表面平整光滑，但無光澤。④磨光板材：將粗磨板材再行細磨加工和拋光，使其表面光亮平滑，色彩鮮明。裝飾工程預(yù)算定額總沒有分光面和麻面，均采用統(tǒng)一定額，由此我們可以注意到，在編制預(yù)算時應(yīng)注意板材類型的價格換算。6）鐳射玻璃磚樓地面鐳射玻璃地磚抗老化、抗沖擊，其耐磨性、硬度指標等優(yōu)于大理石，與高檔花崗石相仿，但安裝成本較低。其價格相當于中檔花崗石板，而效果則優(yōu)于花崗石，因此，受到高級賓館等建筑的青睞。7）玉石板面層及塊料面層打臘玉石板材是指漢白玉和藍田玉板材。價格較大理石板材高，多用于較豪華的建筑裝飾工程。塊料面層打蠟：在樓地面工程定額中，塊料面層均未包括酸洗打蠟的工料，故設(shè)計要求酸洗打蠟的，應(yīng)另列項目計算。因某些塊料面層（如大理石、光面花崗石等）經(jīng)過施工操作后受到污染，表面失去原有光澤，這是需進行擦拭拋光，使其更加明亮，此過程稱為打蠟。打蠟可是表面更加光亮滑潤，同時也是表面易于保潔。8）塑料板與橡膠板面層塑料地板具有質(zhì)輕耐磨，隔音隔熱、耐腐蝕、腳感好、表面光滑、色澤鮮艷等特點。橡膠板面層具有吸聲、耐磨、絕緣、防滑和彈性好等特點，主要用于對保溫要求不高的防滑地面。9）木板（條）面層①木板條樓地面一般是用厚15—20mm，寬50—150mm,長400mm以上的刨光條板，鋪在寬40—60mm，厚25—40mm的木楞上，或者鋪釘在厚22—25mm的毛地板上（毛地板又鋪釘在木楞上），然后經(jīng)刨光打磨潔面而成。木楞之間的空間可鋪填爐渣或石灰爐渣以利用隔音隔熱。木楞與木楞本身用橫撐或剪刀撐連接起來，以加強所有木楞的整體性。木楞與基層之間，用8號鐵絲與預(yù)埋在基層上的鐵件綁扎牢固。面層條板的拼縫可采用平口縫或企口縫。平口縫簡易而行，但整體性差，企口縫費工費時，但整體性強。毛板地面及木楞表面，均應(yīng)涂刷臭油水加以防腐處理。②拼花木樓面拼花板是用8—23mm,寬23—50mm,長115—300mm的窄木條，用膠粘劑想拼成席紋花或人字紋圖案，經(jīng)刨平磨光而成。這種面層可事先拼成方形塊料，也可現(xiàn)場按圖拼接，其面板可直接粘貼在水泥基面上，也科鋪粘在毛地板上，操作靈活，圖案多樣，得到廣泛使用。如圖下所示。10）防靜電樓地板防靜電樓地板又叫抗靜電活動地板，它的面板是以金屬材料或特制木制材料為基材，表面覆以高壓三聚氰胺裝飾板（經(jīng)膠合劑膠合），配以專制鋼梁、橡膠墊條和可調(diào)金屬支架而成。它具有抗靜電、耐老化、耐磨耐燙、下部串通、高低可調(diào)、裝拆方便、腳感舒適等特點，適用于電子計算機房、通訊中心、程控機房、實驗室、電化教室等。11）地毯面層①樓地面地毯分為固定式鋪設(shè)和不固定式鋪設(shè)兩種方式。固定式鋪設(shè)是將地毯進行裁邊、拼縫、粘結(jié)成一塊整片，然后用膠粘劑或倒刺卡條固定在地面基層上的一種鋪設(shè)方法。倒刺、壓條形式如圖所示。固定式鋪設(shè)地毯分為單層和雙層兩項定額。單層鋪設(shè)一般用于裝飾性工藝地毯，這種地毯有正反兩面，反面一般加有襯底。雙層鋪設(shè)的地毯無反正面，兩面可調(diào)換使用，即為無底墊地毯，這種地毯需要另鋪墊料，可用塑料膠墊，也可用棉織氈墊。不固定式（活動式）鋪設(shè)即為一般攤鋪，它是將地毯平鋪浮擱在地面上，不做任何固定處理。②樓梯地毯分滿鋪與不滿鋪兩種方式。滿鋪地毯是指從樓梯段最頂級鋪到樓梯段最底級，整個樓梯都鋪設(shè)地毯。有底襯的地毯不帶膠墊，無底襯的地毯應(yīng)另鋪膠墊。不滿鋪地毯是指分散分塊鋪設(shè)，一般多用于樓梯水平面部分，踏步立面不鋪。③壓板、壓棍。主要用于樓梯踏步的陰陽角處，它既可固定踏步平面與立面交界處的地毯面，又可作防滑條用。

6、散水、坡道、臺階、明溝（1）散水：指的是在建筑物四周所做的護坡，其作用是排泄屋面積水、保護建筑物四周地基土的穩(wěn)定。預(yù)算定額中分砼一次抹光和平鋪磚兩個定額子目。（2）坡道：指防滑坡道。方便車輛出入。（3）臺階：在房屋的入口處，如果不是坡道就是臺階。（4）明溝：指通過雨水管或屋面檐口流下的雨水有組織地導(dǎo)向地下排水集井，一般為素砼抹水泥砂漿面層或用磚砌抹水泥砂漿面層。也有毛石明溝。（三）欄桿、欄板、扶手1、欄板（桿）扶手（1）樓梯玻璃欄板樓梯玻璃欄板又稱玻璃欄河或玻璃扶手，是用大塊的透明安全玻璃做樓梯欄板，上面加扶手。扶手可用鋁合金管、不銹鋼管、黃銅管或高級硬木等材料制作。玻璃可用有機玻璃、鋼化玻璃或茶色玻璃制作。樓梯扶手的玻璃安裝有半?；蛉煞N方式。半玻式樓梯扶手，是玻璃上下透空，玻璃用卡槽安裝在扶手立柱之間或者直接安裝在立柱的開槽中，并用玻璃膠固定。全玻式樓梯扶手，是將厚玻璃下部固定在樓梯踏步地面上，上部與金屬管材或硬木扶手連接。與金屬管材的連接方式有三種：一種是在管子下部開槽，將玻璃插入槽內(nèi)；二是在管子下部安裝U型卡槽，厚玻璃卡裝在槽內(nèi)。第三是用玻璃膠直接將厚玻璃粘結(jié)于管子下部。玻璃下部，可用角鋼將玻璃卡住定位，然后在角鋼與玻璃留出的間隙中嵌玻璃膠將玻璃固定。（2）樓梯欄桿樓梯欄桿是指樓梯扶手與樓梯踏步之間的金屬欄桿，金屬欄桿之間可以鑲玻璃也可以不鑲玻璃，根據(jù)樓梯形式，樓梯欄桿扶手分為直線型、圓弧型和螺旋型三種。扶手下面的欄桿分為豎條型和其他型兩種。按照不同材料和造型，又分為直線型、鐵花欄桿、車花木欄桿和不車花木欄桿