正規(guī)商用租房合同范本（6篇）

正規(guī)商用?租房合同?范本租?房的注意?事項有以?下幾點：?1、查?看出租人?的房產(chǎn)證?明和有效?身份證明?是否一致?2、簽?訂租房合?同時，應(yīng)?問清房租?包含的內(nèi)?容，水、?電、暖、?煤氣（天?然氣）和?物業(yè)管理?費由誰承?擔(dān)。3?、要求出?租人在房?屋出租前?結(jié)清水、?電、暖、?煤氣（天?然氣）和?其它費用?。4、?明確租金?標(biāo)準(zhǔn)、租?賃期限、?房租支付?時間和付?款方式，?并要求出?租方提供?租金收據(jù)?。5、?應(yīng)對能否?轉(zhuǎn)租做出?約定；對?提前終止?合同做出?約定；對?房屋維修?做出約定?。6、?要明確違?約責(zé)任和?違約的補?償標(biāo)準(zhǔn)。?7、入?住前檢查?屋內(nèi)家具?、電器、?其他設(shè)施?的好損情?況，并約?定維修責(zé)?任。8?、盡量找?房主直接?簽約9?、找中介?一定找正?規(guī)中介大?中介，租?房合同一?定要簽訂?10.?簽訂合同?要看仔細(xì)?，需要添?加的就要?求房主添?加，有對?你不利的?條款要求?刪除，如?果拒絕，?這房子寧?可不租免?得日后麻?煩11?.在中介?租房一定?分清房子?是三方協(xié)?議的居間?還是完全?委托代理?的房屋銀?行。中介?合約要仔?細(xì)看清楚?，不明白?的要問，?不合理的?要提出來?。如果有?異議可以?當(dāng)天不簽?約上網(wǎng)問?問再做打?算。看房?定金要謹(jǐn)?慎，免得?受騙。?12.拒?絕二房東?，不要從?二房東處?租房子，?沒法律保?證容易出?事13?.謹(jǐn)防中?介內(nèi)部人?員冒充房?東，你務(wù)?必看到房?產(chǎn)證和身?份證原件?，復(fù)印件?無效（假?）14?.中介簽?約的合同?必須當(dāng)天?蓋章，不?蓋章的要?謹(jǐn)慎，可?能無效。?這類情況?你的房租?不要給他?們。1?5.做房?屋物品清?單要讓對?方詳細(xì)寫?清各家電?數(shù)量和型?號，免得?出事。?正規(guī)商用?租房合同?范本（二?）甲方?（出租方?）地址?：乙方?（承租方?）地址?：法定?代表人：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》以及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方本著平?等互利的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方租?賃商用房?屋一事于?____?年___?_月__?__日在?省市簽訂?本商用房?屋租賃合?同。第?一章租賃?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備基本?情況第?一條本?合同項下?租賃房屋?地址為：?.項目所?涉新建房?屋。本租?賃房屋的?用途為租?賃經(jīng)營。?第二條?租賃房?屋范圍：?甲方__?__項目?二層__?__（具?體范圍見?附件五）?租賃物以?目前的現(xiàn)?狀為準(zhǔn)，?承租人接?受租賃物?后一個月?內(nèi)不提出?書面異議?，視為租?賃物符合?約定。?第三條?甲方以附?件一的形?式表明對?本合同項?下的租賃?房屋享有?合法的所?有權(quán)并有?權(quán)對外出?租。附件?一包括國?有土地使?用證（附?件1__?__1）?建設(shè)用地?規(guī)劃許可?證（附件?1___?_2）建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?（附件1?____?3）建筑?工程施工?許可證（?附件1_?___4?）第四?條甲方?應(yīng)當(dāng)正式?按照本合?同的約定?向乙方交?付租賃房?屋、空地?場所及附?屬設(shè)施、?設(shè)備（見?附件五、?六：租賃?房屋、空?地場所平?面圖和附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?）第五?條本合?同項下的?租賃房屋?已經(jīng)過建?筑質(zhì)量檢?驗管理部?門和消防?管理部門?驗收合格?備案（見?附件二：?房屋質(zhì)量?檢驗備案?證和消防?驗收許可?證），乙?方確認(rèn)甲?方交付的?租賃房屋?符合建筑?要求的使?用條件。?第六條?雙方確?認(rèn)在本合?同生效之?日前將供?電量千伏?安的專用?配電交付?乙方使用?，以滿足?乙方經(jīng)營?需要，超?過該標(biāo)準(zhǔn)?的增容責(zé)?任由乙方?自行承擔(dān)?。（根據(jù)?設(shè)計院設(shè)?計方案為?準(zhǔn)）第?七條為?實現(xiàn)按表?計費的目?的，甲方?根據(jù)乙方?用電、用?水的需要?，負(fù)責(zé)安?裝相應(yīng)容?量的水表?和電表各?一具，該?計量表具?在租賃期?內(nèi)為乙方?所有，其?安裝費用?由乙方承?擔(dān)。第?八條乙?方在經(jīng)營?過程中，?若需要對?水、電進(jìn)?行再次增?容，應(yīng)自?行辦理增?容手續(xù)并?承擔(dān)相關(guān)?費用，甲?方予以配?合。第?九條經(jīng)?甲方認(rèn)可?，乙方空?調(diào)主機(jī)機(jī)?位設(shè)置見?附件三_?___工?程附件：?空調(diào)主機(jī)?位放置圖?；乙方在?租賃房屋?墻面和可?以合理使?用屋頂處?制作商業(yè)?標(biāo)識及裝?飾燈具應(yīng)?維護(hù)相鄰?關(guān)系中他?方的合法?利益，具?體制作方?案應(yīng)經(jīng)甲?方同意后?方可實施?。第二?章租賃費?用計費、?支付方式?和租賃期?限第十?條本合?同項下的?租賃房屋?面積以房?產(chǎn)部門實?測建筑面?積為準(zhǔn)，?雙方確認(rèn)?租賃房屋?建筑面積?為___?平方米。?第十一?條雙方?確認(rèn)本合?同租賃期?限為__?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（以下?簡稱合同?期內(nèi)）；?租賃期限?屆滿后，?在同等條?件下，乙?方擁有繼?續(xù)承租的?優(yōu)先權(quán)。?第十二?條本合?同租賃期?內(nèi)的具體?租賃費用?為：第?十三條?自本合同?期限起始?日之日起?個連續(xù)日?內(nèi)為乙方?免租賃費?用裝修期?。自商鋪?交付之日?起計，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。在此期?間內(nèi)，乙?方除自行?繳納水、?電、氣費?外，無需?就租賃房?屋的使用?向甲方支?付租賃費?用。除本?合同特別?約定可以?導(dǎo)致乙方?免交租賃?費用的原?因外，自?免租期屆?滿之日始?第二日起?（即本合?同租賃費?用計算的?起始日）?，乙方應(yīng)?按本合同?第十一、?十二、十?三、十五?、十六條?的約定向?甲方交納?租賃費用?。第十?四條租?賃費用的?支付方式?為：按支?付。第?十五條?租賃費用?的支付時?間為：乙?方免租期?屆滿之后?，乙方須?于每季度?____?日前繳付?下月租金?、下月管?理費、上?月水、電?、燃?xì)赓M?給甲方租?賃費用具?體交付形?式為銀行?轉(zhuǎn)帳支付?和現(xiàn)金支?付兩種形?式。第?十六條?自本合同?生效之日?起十日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?履約保證?金計人民?幣萬元整?（￥00?00.0?0），該?履約保證?金在本合?同終止期?滿之日起?____?日內(nèi)，由?甲方無條?件返還給?乙方（履?約保證金?不計息）?但是，雙?方另有約?定的除外?。第三?章關(guān)于水?、電、氣?等費用繳?納方式的?約定第?十七條?本合同期?內(nèi)，乙方?按照國家?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?以及確定?的繳費時?間自行直?接向有關(guān)?部門繳納?水、電、?氣費。?第十八條?自本合?同生效之?日起，乙?方應(yīng)當(dāng)自?行依照有?關(guān)規(guī)定向?政府有關(guān)?部門繳納?其他與經(jīng)?營活動有?關(guān)的費用?。第十?九條自?本合同生?效后，若?依照有關(guān)?規(guī)定必須?以甲方的?名義繳納?相關(guān)的政?府性收費?的，應(yīng)由?乙方代為?繳納。甲?方按進(jìn)度?事先列出?相關(guān)費用?目錄和時?間的清單?，由乙方?將費用支?付到甲方?帳戶，由?甲方對外?支付。?第四章雙?方權(quán)利義?務(wù)第二?十條甲?方保證租?賃房屋截?止至本合?同生效之?日未對該?租賃房屋?設(shè)置他項?權(quán)利。但?是，一旦?在合同期?內(nèi)發(fā)生租?賃房屋他?項權(quán)利事?實時，乙?方應(yīng)當(dāng)擁?有知情權(quán)?，甲方有?義務(wù)在他?項權(quán)利事?實發(fā)生之?日起三日?內(nèi)，將租?賃房屋他?項權(quán)利事?實以書面?形式告之?乙方。?第二十一?條合同?期內(nèi)與房?屋租賃有?關(guān)的稅費?，按國家?規(guī)定由甲?乙雙方分?別各自交?納。乙方?因經(jīng)營活?動所發(fā)生?的費用及?責(zé)任由乙?方自行承?擔(dān)。但是?，雙方另?有約定的?除外。?是否作出?特別約定?：？開發(fā)?票是出租?方的義務(wù)?。但雙方?約定，出?租方可將?租金上調(diào)?比例。或?約定出租?方依法應(yīng)?繳的稅費?由承租方?代付代繳?。第二?十二條?甲方應(yīng)按?照本合同?約定的條?件和時間?向乙方交?付租賃房?屋。第?二十三條?如甲方?向乙方交?付本合同?項下租賃?房屋，違?反本合同?第三條?、第四條?、第五?條、第?六條、?第七條?、第八條?、第十?一條之?約定的，?乙方有權(quán)?拒收；甲?方?jīng)]有按?本合同約?定的條件?和時間向?乙方交付?符合本合?同約定的?租賃房屋?的，則乙?方的免租?期應(yīng)當(dāng)相?應(yīng)順延，?同時，甲?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)遲延交?付租賃房?屋的違約?責(zé)任。?第二十四?條本合?同所涉租?賃房屋因?乙方行為?妨礙第三?方相鄰權(quán)?或其他合?法權(quán)益的?，由乙方?自行承擔(dān)?全部責(zé)任?，甲方同?意在乙方?與第三方?之間履行?協(xié)調(diào)義務(wù)?。第二?十五條?乙方利用?其租賃房?屋外墻面?以及可合?理利用的?屋頂制作?商業(yè)標(biāo)識?及裝飾燈?具時，須?符合國家?法律、法?規(guī)及武漢?市地方人?民政府的?有關(guān)法規(guī)?、規(guī)章、?政策和甲?方的規(guī)定?，并向政?府有關(guān)部?門和甲方?房屋管理?部門辦理?相關(guān)手續(xù)?。甲方協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)，在政?府不向甲?方收取任?何費用的?前提下，?甲方不向?乙方收取?任何費用?；反之，?則應(yīng)當(dāng)據(jù)?實結(jié)算。?商業(yè)標(biāo)識?和裝飾燈?具的制作?費用由乙?方自行承?擔(dān)。同時?，甲方在?乙方因相?鄰權(quán)與第?三方發(fā)生?糾紛、爭?議時甲方?同意在乙?方與第三?方之間履?行協(xié)調(diào)義?務(wù)。第?二十六條?合同期?內(nèi)，除租?賃房屋的?主體結(jié)構(gòu)?發(fā)生重大?質(zhì)量問題?外，甲方?對租賃房?屋和設(shè)施?、設(shè)備不?負(fù)有維護(hù)?、保養(yǎng)義?務(wù)，乙方?應(yīng)對甲方?提供的租?賃房屋和?設(shè)施、設(shè)?備自行進(jìn)?行維護(hù)、?保養(yǎng)。乙?方認(rèn)為租?賃房屋及?設(shè)施、設(shè)?備有維修?及保養(yǎng)必?要時應(yīng)書?面通知甲?方，并告?之維修及?保養(yǎng)的原?因。甲方?在收到乙?方書面通?知后應(yīng)及?時予以確?認(rèn)，但是?，該維護(hù)?、保養(yǎng)的?費用應(yīng)由?乙方承擔(dān)?。第二?十七條?合同期內(nèi)?，如租賃?房屋主體?結(jié)構(gòu)或設(shè)?施、設(shè)備?出現(xiàn)重大?質(zhì)量問題?，甲方應(yīng)?在接到乙?方相關(guān)書?面通知后?，立即同?意乙方組?織專業(yè)人?員予以修?復(fù)，費用?由乙方承?擔(dān)。如因?情況緊急?或特殊的?，經(jīng)甲方?認(rèn)可，乙?方可自行?修復(fù)或委?托他人進(jìn)?行修復(fù)，?由此產(chǎn)生?的一切費?用也應(yīng)由?乙方承擔(dān)?。如因乙?方操作、?使用、保?管不當(dāng)或?人為破壞?等原因，?導(dǎo)致租賃?房屋主體?結(jié)構(gòu)或設(shè)?施、設(shè)備?出現(xiàn)損害?或故障，?乙方應(yīng)自?行修復(fù)或?委托他人?進(jìn)行修復(fù)?，修復(fù)費?用由乙方?自行承擔(dān)?。第二?十八條?乙方對租?賃房屋使?用造成對?第三方損?失賠償時?，由乙方?自行與第?三方協(xié)調(diào)?解決。?第二十九?條合同?期內(nèi)，非?因甲方行?為或社會?性停電、?停水、停?氣所導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?損失的，?甲方不承?擔(dān)任何經(jīng)?濟(jì)和法律?責(zé)任。?第三十條?乙方自?行辦理因?經(jīng)營本合?同項下業(yè)?務(wù)所需的?相關(guān)經(jīng)營?許可證，?并于正式?經(jīng)營前向?甲方提供?其營業(yè)執(zhí)?照和行業(yè)?經(jīng)營許可?證的復(fù)印?件。甲方?應(yīng)向乙方?提供辦證?所需的與?租賃房屋?有關(guān)的各?種文件。?本合同期?內(nèi)，乙方?必須保證?其經(jīng)營的?合法性，?并依法合?理使用甲?方提供的?租賃房屋?。第三?十一條裝?修免租期?內(nèi)，乙方?有權(quán)對租?賃房屋進(jìn)?行封閉式?管理和封?閉式裝修?。但乙方?裝修時應(yīng)?當(dāng)接受甲?方及有關(guān)?管理部門?的監(jiān)督，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得改變租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)（?指屋頂、?梁、柱、?載重墻等?主體結(jié)構(gòu)?）第三?十二條經(jīng)?甲方同意?，乙方在?租賃房屋?裝修時所?產(chǎn)生的構(gòu)?筑物、附?著物，不?因合同的?解除或終?止而承擔(dān)?對租賃房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?的義務(wù)。?但是，雙?方另有約?定的除外?。第三?十三條乙?方在對租?賃房屋進(jìn)?行裝修和?設(shè)備設(shè)施?安裝前應(yīng)?當(dāng)將經(jīng)過?消防管理?部門審查?同意后的?裝修與安?裝方案及?圖紙報甲?方和消防?管理部門?進(jìn)行審查?，經(jīng)同意?后可以施?工。乙方?應(yīng)在租賃?房屋裝修?完畢之日?起三日內(nèi)?，提請甲?方協(xié)同消?防管理部?門對乙方?裝修工程?進(jìn)行查驗?，三方據(jù)?此簽署裝?修驗收確?認(rèn)文件（?附件四：?租賃房屋?裝修驗收?確認(rèn)單）?第三十?四條乙方?應(yīng)按本合?同約定支?付租賃費?用。第?三十五條?雙方對本?合同和合?同談判本?身應(yīng)當(dāng)保?密。一方?未經(jīng)另一?方書面同?意不得向?第三方披?露本合同?內(nèi)容。?第三十六?條合同期?內(nèi)，若租?賃房屋的?所有權(quán)人?發(fā)生變更?，甲方有?義務(wù)將本?租賃合同?之事實如?實告知房?屋買受人?，并向乙?方出具房?屋買受人?愿意承擔(dān)?本合同項?下甲方全?部權(quán)利和?義務(wù)的承?諾性文件?。否則，?甲方應(yīng)當(dāng)?終止租賃?房屋轉(zhuǎn)讓?的行為。?第三十?七條合同?期內(nèi)，乙?方有權(quán)在?告知甲方?并征得甲?方同意的?情況下，?將租賃房?屋經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三方并由?第三方重?新與甲方?簽訂新的?房屋租租?賃合同；?同時，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將承?租商鋪的?使用權(quán)全?部或部分?直接或間?接轉(zhuǎn)租、?以許可使?用形式授?予、或舍?棄交予他?人。第?五章合同?的違約責(zé)?任及合同?解除之約?定第三?十八條甲?、乙雙方?任何一方?未能全面?、正確地?履行本合?同約定之?義務(wù)，即?構(gòu)成對本?合同的違?約，應(yīng)當(dāng)?向守約方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第三十九?條合同一?方違約，?守約方有?權(quán)要求違?約方繼續(xù)?履行本合?同約定的?義務(wù)，或?要求違約?方限期采?取補救措?施，若甲?方違約，?則甲方需?一次性退?還乙方所?支付的履?約保證金?，并支付?違約金。?違約金為?當(dāng)年度總?租賃費用?的___?%.若?乙方違約?，則甲方?有權(quán)沒收?乙方所支?付的履約?保證金并?要求乙方?按照當(dāng)年?度總租賃?費用的_?__%支?付違約金?，若違約?金未按合?同約定支?付的，甲?方有權(quán)處?理乙方經(jīng)?營店鋪內(nèi)?的設(shè)備和?設(shè)施以彌?補實際損?失。第?四十條乙?方無正當(dāng)?理由逾期?交付租賃?費用，每?逾期一天?，乙方應(yīng)?以當(dāng)年度?總租賃費?用為基數(shù)?，以萬分?之五為標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付逾期?違約金。?第四十?一條甲方?無正當(dāng)理?由逾期交?付租賃房?屋的或者?因未按本?合同約定?條件交付?房屋視為?逾期交付?的，每逾?期一日，?甲方應(yīng)以?當(dāng)年度總?租賃費用?為基數(shù)，?以萬分之?五為標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支?付逾期違?約金。?第四十二?條合同期?內(nèi)，若確?因甲方行?為導(dǎo)致乙?方無法正?常經(jīng)營的?，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)損?害賠償責(zé)?任。若情?節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)?致乙方無?法繼續(xù)履?行完本合?同的或因?甲方原因?需要收回?租賃房屋?的，甲方?除按照本?條及第三?十九條之?約定賠償?乙方損失?外，還應(yīng)?額外賠償?乙方裝修?損失費。?裝修損失?費金額計?算方式為?：總裝修?費用（為?人民幣_?__萬）?平攤到合?同的前五?年中，每?年則為_?__萬元?，如甲方?在第一年?就違約收?回此房屋?，那么甲?方支付的?賠償金額?就為__?_萬元；?如在第二?年收回，?則支付的?賠償金為?___萬?元；如在?第三年收?回，則支?付的賠償?金為__?_萬元，?如在第四?年收回，?則支付的?賠償金為?___萬?元；如在?第五年收?回，則支?付的賠償?金為__?_萬元。?（合同到?期的情況?不做賠償?）第四?十三條有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除本合?同：1?、乙方未?按本合同?約定按時?、足額向?甲方支付?租賃費用?累計逾期?達(dá)三十日?（包括三?十日在內(nèi)?）以上的?；2、?乙方未經(jīng)?甲方同意?改變租賃?房屋用途?或租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)或轉(zhuǎn)租?房屋建筑?面積超過?租賃房屋?總建筑面?積___?%以上的?，且乙方?在甲方書?面要求改?正期屆滿?之日起三?日內(nèi)仍未?改正的；?3、甲?方在交房?期限以內(nèi)?已具備租?賃房屋交?付條件，?經(jīng)書面通?知乙方，?乙方在七?個工作日?以內(nèi)未辦?理租賃房?屋交付手?續(xù)或未向?甲方以書?面形式提?出異議，?該租賃房?屋視同按?照合同約?定要求完?成交付。?交付之日?起三十天?以內(nèi)，不?受裝修期?是否屆滿?的影響，?乙方仍未?進(jìn)場裝修?的。4?、裝修期?屆滿之日?起三十天?以內(nèi)，依?據(jù)合同約?定非甲方?原因，乙?方仍無法?正常營業(yè)?的。5?、合同期?內(nèi)，乙方?違法經(jīng)營?且該違法?經(jīng)營之事?實得到政?府行政部?門或司法?部門確認(rèn)?的；第?四十四條?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除本?合同：?1、甲方?未按本合?同約定之?條件和時?間向乙方?交付租賃?房屋逾期?達(dá)三十日?的；2?、本合同?期內(nèi)，確?因甲方行?為造成乙?方無法正?常經(jīng)營事?實，且甲?方在乙方?書面要求?改正期屆?滿之日起?三日內(nèi)仍?未改正的?；第六?章其他約?定第四?十五條本?合同期限?屆滿前，?在同等條?件下，因?乙方享有?租賃權(quán)，?雙方應(yīng)于?租賃期限?屆滿前三?十日，續(xù)?簽《商業(yè)?用房租賃?合同》。?第四十?六條合同?期內(nèi)，甲?方如轉(zhuǎn)讓?租賃房屋?的產(chǎn)權(quán)，?應(yīng)于交易?日三十日?前書面通?知乙方，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先購?買權(quán)。乙?方應(yīng)于收?到甲方書?面通知后?七個工作?日內(nèi)對是?否行使優(yōu)?先購買權(quán)?事宜向甲?方予以書?面答復(fù)，?如乙方逾?期未予答?復(fù)，則視?為乙方放?棄優(yōu)先購?買權(quán)。?第四十七?條本合同?任何一方?因不可抗?力事件（?指不能預(yù)?見、不能?避免且不?能克服的?客觀情況?及事件，?包括但不?限于在本?合同項下?房屋所在?市一級行?政區(qū)劃范?圍內(nèi)發(fā)生?諸如戰(zhàn)爭?、地震、?洪水、武?裝沖突等?情勢）致?使其不能?履行或不?能完全履?行本合同?時，本合?同雙方可?以根據(jù)不?可抗力的?影響程度?，協(xié)商免?除雙方或?一方之部?分或全部?責(zé)任；但?遇不可抗?力發(fā)生時?，受不可?抗力影響?方應(yīng)及時?通知對方?并應(yīng)盡可?能采取一?切可以減?少對方損?失的措施?進(jìn)行挽救?，否則應(yīng)?就其沒有?采取合理?措施而造?成的擴(kuò)大?損失承擔(dān)?責(zé)任。因?不可抗力?事件致使?本合同無?法履行達(dá)?三十日的?，本合同?可以解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?四十八條?在出現(xiàn)不?可抗力事?由之情形?下，乙方?仍需繼續(xù)?經(jīng)營的，?經(jīng)甲方同?意，甲、?乙雙方可?就房屋租?賃費用減?免事宜另?行協(xié)商。?第四十?九條本合?同期內(nèi)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致并簽署?書面文件?，本合同?可以提前?終止。?第五十條?本合同期?滿終止或?依本合同?約定情形?解除時，?乙方應(yīng)于?本合同解?除或終止?之日起十?五日內(nèi)將?可以移動?的物品全?部清理完?畢，并于?甲方或房?產(chǎn)管理部?門認(rèn)可后?，將租賃?房屋交還?給甲方，?該十五日?不計算房?屋租賃費?用。超過?十五日，?乙方仍留?置于租賃?房屋內(nèi)的?全部物品?、構(gòu)筑物?、附著物?視為乙方?拋棄物，?可由甲方?自行處置?，乙方對?此不持任?何異議。?第五十?一條雙方?通訊地址?分別為：?甲方通?訊地址：?乙方通?訊地址：?在本合?同期內(nèi)，?若任何一?方通訊地?址發(fā)生變?更，應(yīng)于?變更前七?工作日內(nèi)?書面通知?相對方。?若未書面?通知對方?，則仍以?本條約定?的地址為?送達(dá)地址?。第五?十二條本?合同履行?過程中的?相關(guān)通知?、函件，?必須采用?書面形式?，其送達(dá)?地址為本?合同中記?載的法定?地址或者?本合同附?件中營業(yè)?執(zhí)照或身?份證等證?件中載明?的地址為?準(zhǔn)。任何?通知、函?件，凡是?郵寄送達(dá)?的，送達(dá)?日期均以?郵件寄出?地郵政部?門（包含?投遞公司?）收件日?期為準(zhǔn)。?甲方向合?同中載明?的地址、?發(fā)出掛號?信（包括?快遞）后?次日視為?已通知乙?方，或在?報紙等其?它宣傳媒?體公告_?___日?后視為已?通知乙方?。第五?十三條甲?乙雙方可?以按照本?合同約定?的原則簽?訂補充合?同或協(xié)議?，補充合?同或協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。補充合?同或協(xié)議?與本合同?不一致的?以后簽訂?的補充合?同或協(xié)議?為準(zhǔn)。?第五十四?條因本合?同產(chǎn)生糾?紛，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時雙?方均有權(quán)?在租賃房?屋所在地?人民法院?通過訴訟?形式解決?。第五?十五條本?合同有效?期內(nèi)，雙?方發(fā)生爭?議并通過?協(xié)商或法?院訴訟時?，除爭議?事項外，?雙方可繼?續(xù)行使其?在本合同?中的其他?權(quán)利和履?行其他義?務(wù)。第?五十六條?本合同自?雙方法定?代表人或?授權(quán)代表?人簽字加?蓋公章之?日起始生?效。本合?同一式肆?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。第?五十七條?本合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。雙方?保證提供?給對方各?附件的真?實性。?甲方（蓋?章）：_?____?____?_????乙方?（蓋章）?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_或授?權(quán)代表人?或授權(quán)代?表人_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日正?規(guī)商用租?房合同范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：身份證?號碼：?頂讓方(?乙方)：?身份證號?碼：房?東(丙方?)：身份?證號碼：?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街(?路)號的?店鋪(原?為：)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?元人民幣?(大寫：?____?____?__)，?租金為每?年交付一?次，并于?約定日期?提前一個?月交至丙?方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?并且每年?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費?及其他各?項費用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動產(chǎn)?歸丙方所?有，營業(yè)?設(shè)備等動?產(chǎn)歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費共計?人民幣元?，(大寫?：___?____?___)?，上述費?用已包括?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù)，但相?關(guān)費用由?乙方負(fù)責(zé)?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?應(yīng)每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?并且乙方?必須按照?轉(zhuǎn)讓費的?____?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費的__?__%作?為違約金?。七、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國家?征用拆遷?店鋪，其?有關(guān)補償?歸乙方。?八、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?日期：?乙方簽字?：日期?：丙方?簽字：?日期：?正規(guī)商用?租房合同?范本（四?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身份?證號碼：?受讓方?(乙方)?：身份證?號碼：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?大連市圖?書城明天?書店轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?甲方同意?將自己位?于大連市?圖書城號?的店鋪(?原名為：?明天書店?)所有權(quán)?、經(jīng)營權(quán)?及該店附?屬的所有?商品設(shè)備?(店內(nèi)及?庫存的圖?書雜志、?電腦及商?品管理軟?件、運輸?車輛等)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有店鋪?租賃合同?中所享有?的權(quán)利。?二、甲?方已與大?連市圖書?城簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，年租金?為元人民?幣(大寫?：___?____?___)?，租金為?每季度交?付一次，?____?年四季度?租金已由?甲方按約?定日期交?至大連市?圖書城。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向大連?市圖書城?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，但接?手日前應(yīng)?由甲方交?納的水電?費及其他?各項費用?由甲方負(fù)?責(zé)。三?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及該?店和庫房?所有設(shè)備?商品全部?歸乙方所?有，甲方?許諾__?__年_?___月?____?日前將大?連市圖書?城明天書?店所有經(jīng)?營文件(?包括營業(yè)?執(zhí)照、圖?書批發(fā)許?可證、各?項資質(zhì)證?明等)的?法人代表?或所有人?姓名更名?為乙方，?完成過戶?手續(xù)。?四、乙方?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?共計元(?人民幣大?寫)分兩?次付清，?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付首筆轉(zhuǎn)?讓費元(?人民幣大?寫)，余?款元(人?民幣大寫?)于__?__年_?___月?____?日前一次?性付清，?上述費用?已包括第?一條至?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?的所有費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?簽約后三?個月內(nèi)，?甲方將協(xié)?助乙方管?理經(jīng)營店?鋪，乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)，?雙方約定?乙方將于?____?年___?_月__?__日正?式接手該?店。六?、如乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?。七、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國家?征用拆遷?店鋪，其?有關(guān)補償?歸乙方。?八、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?日期：_?____?____?_?????????日期：_?____?____?_正規(guī)?商用租房?合同范本?（五）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?受讓方?(乙方)?：根據(jù)?合同法相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_的門面?轉(zhuǎn)讓給乙?方，讓乙?方租賃使?用，門面?的建筑面?積為__?__平方?米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)，在甲?方轉(zhuǎn)讓租?期滿后，?由乙方與?業(yè)主按原?合同條款?相關(guān)規(guī)定?，重新簽?訂租賃合?同。二?、業(yè)主與?甲方就上?述門面，?已簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租金?為___?_元人民?幣。門?面轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向業(yè)主履?行原有門?面租賃合?同中所規(guī)?定的條款?。三、?轉(zhuǎn)讓后門?面現(xiàn)有的?裝修、裝?飾全部歸?乙方所有?，租賃期?滿后房屋?裝修等不?動產(chǎn)歸業(yè)?主所有，?營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行)。?乙方在接?收該門面?后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營?需要，在?保證房屋?安全使用?的情況下?進(jìn)行裝修?。四、?為順利履?行本合同?，乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元。?甲方在?合同簽訂?后在__?__年_?___月?____?日之前向?乙方交付?鑰匙及其?門面的使?用權(quán)，同?時乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣?____?元(大寫?：___?____?___)?，先期已?支付__?__元。?上述費?用已包含?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、甲方對?乙方接手?前甲方產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)負(fù)?責(zé);乙?方接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、違約責(zé)?任：(?1)甲方?保證該門?面有合法?承租權(quán)并?有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)?按合同規(guī)?定的時間?交付門面?，逾期一?天按照_?___元?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?違約金，?超過__?__天乙?方有權(quán)解?除合同;?(2)?乙方應(yīng)按?規(guī)定時間?接收門面?，逾期一?天按照_?___元?的標(biāo)準(zhǔn)向?甲方支付?違約金，?超過__?__天甲?方有權(quán)解?除合同，?并不退還?定金。?七、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?拒因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損，?與甲方無?關(guān)。八?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?簽訂日期?：___?____?___???????簽訂?日期：_?____?____?_正規(guī)?商用租房?合同范本?（六）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?身份證?號碼：?住址：?受讓方(?乙方)：?身份證?號碼：?住址：?出租方(?丙方)：?身份證?號碼：?住址：?根據(jù)我國?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、?丙三方友?好協(xié)商，?就下述門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓門面?轉(zhuǎn)讓門面?位于，建?筑面積平?方米;丙?方為上述?轉(zhuǎn)讓門面?的所有權(quán)?人和出租?方?，F(xiàn)對?甲、乙雙?方根據(jù)本?合同約定?轉(zhuǎn)讓上述?門面承租?權(quán)的行為?，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、?丙雙方所?簽門面租?賃合同的?權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和?履行，乙?方與丙方?不再另行?簽訂租賃?合同。本?合同生效?和門面交?接完畢后?，甲、丙?雙方之間?原門面租?賃合同終?止履行，?權(quán)利義務(wù)?自行解除?。二、?租金的結(jié)?算與支付?丙方與?甲方原租?賃合同，?約定的租?賃期間為?一年，即?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為元人?民幣，現(xiàn)?甲方剩余?租期為月?，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠?租金、水