簡易海南購房協(xié)議書（6篇）

簡易海南購?房協(xié)議書?賣方：__?_____?___??????身份證?號(hào)碼：__?_____?___身?份證地址：?_____?_____?現(xiàn)住址：?_____?_____?家庭電話?：____?_____?_??????手機(jī)：__?_____?___買?方：___?_____?__??????身份證號(hào)?碼：___?_____?__身份?證地址：_?_____?____?現(xiàn)住址：_?_____?____?家庭電話：?_____?_____??????手?機(jī)：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?、及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?房屋買賣事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條、房?屋基本情況?(一)賣?方所售房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落為：__?_____?___【區(qū)?(縣)】_?___【小?區(qū)(街道)?】____?【幢】【座?】【號(hào)(樓?)】___?_單元__?__號(hào)(室?)該房屋所?在樓層為_?___層，?建筑面積共?____平?方米。隨?該房屋同時(shí)?轉(zhuǎn)讓的房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品清單等具?體情況見附?件一.第?二條、房?屋權(quán)屬情況?(一)該?房屋所有權(quán)?證證號(hào)為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.(二?)土地使用?狀況該房?屋占用的國?有土地使用?權(quán)以___?_方式獲得?。土地使用?權(quán)證號(hào)為：?_____?_____?，土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?(月___?_日止。乙?方應(yīng)當(dāng)辦理?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)并?繳納土地使?用權(quán)出讓金?。(三)?該房屋性質(zhì)?為商品房。?(四)該?房屋的抵押?情況為未設(shè)?定抵押。?(五)該房?屋的租賃情?況為賣方未?將該房屋出?租。第三?條、買賣?雙方通過_?___公司?居間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀(jì)人：_?_____?____，?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書號(hào)：_?_____?____)?達(dá)成本交易?。中介費(fèi)用?為本合同房?屋總價(jià)的_?___%，?買賣雙方各?承擔(dān)一半中?介費(fèi)，中介?費(fèi)在房屋所?有權(quán)證過戶?到買方名下?之日支付。?無論任何原?因?qū)е卤窘?易未最后完?成，已支付?的中介費(fèi)應(yīng)?該全部退還?。第四條?、成交價(jià)?格和付款方?式(一)?經(jīng)買賣雙方?協(xié)商一致，?該房屋成交?價(jià)格為：人?民幣_(tái)__?_元(小寫?)，___?_元整(大?寫)上述?房屋價(jià)格包?括了該房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品和其他與?該房屋相關(guān)?的所有權(quán)利?。(二)?買方付款方?式如下：?1、本合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?買方向賣方?支付定金成?交總價(jià)的_?___%，?即人民幣_(tái)?___元。?2、該房?屋過戶到買?方名下后_?___日內(nèi)?，買方向賣?方支付成交?總價(jià)的__?__%，即?人民幣_(tái)_?__元。?3、該房屋?驗(yàn)收交接完?成后___?_日內(nèi)，買?方向賣方支?付成交總價(jià)?的____?%，即人民?幣_(tái)___?元。第五?條、權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記和?戶口遷出?(一)雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)，雙?方共同向房?屋權(quán)屬登記?部門申請辦?理房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)。(二?)如買方未?能在房屋權(quán)?屬登記部門?規(guī)定的辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?的期限內(nèi)(?最長不超過?____個(gè)?月)取得房?屋所有權(quán)證?書的，買方?有權(quán)退房，?賣方應(yīng)當(dāng)自?收到退房通?知之日起_?___日內(nèi)?退還買方全?部已付款，?并按照銀行?中國人民銀?行同期貸款?利率付給利?息。(三?)賣方應(yīng)當(dāng)?在該房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移之?日起___?_日內(nèi)，向?房屋所在地?的戶籍管理?機(jī)關(guān)辦理完?成原有戶口?遷出手續(xù)。?如賣方未按?期將與本房?屋相關(guān)的戶?口遷出的，?每逾期一日?，賣方應(yīng)向?買方支付全?部已付款萬?分之五的違?約金。如逾?期超過__?__日，買?方有權(quán)解除?本合同，賣?方應(yīng)收到解?除通知之日?起____?日內(nèi)退還買?方全部已付?款，并按照?銀行中國人?民銀行同期?貸款利率付?給利息。?第六條、?房屋產(chǎn)權(quán)及?具體狀況的?承諾賣方?保證該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，因賣方?原因造成該?房屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，賣方應(yīng)支?付房價(jià)總款?____%?的違約金，?并承擔(dān)其他?賠償責(zé)任。?賣方保證?已如實(shí)陳述?該房屋權(quán)屬?狀況、附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修情?況和相關(guān)關(guān)?系，附件一?所列的該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備及其裝?飾裝修隨同?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓給買方?。賣方保?證自本合同?簽訂之日起?至該房屋驗(yàn)?收交接完成?，對已納入?附件一的各?項(xiàng)房屋附屬?設(shè)施設(shè)備及?其裝飾裝修?保持良好的?狀況。在?房屋交付日?以前發(fā)生的?【物業(yè)管理?費(fèi)】【供暖?】【水】【?電】【燃?xì)?】【有線電?視】【電信?】：___?_____?__費(fèi)用由?賣方承擔(dān)，?交付日以后?(含當(dāng)日)?發(fā)生的費(fèi)用?由買方承擔(dān)?。賣方同意?將其繳納的?該房屋專項(xiàng)?維修資金(?公共維修基?金)的賬面?余額在房屋?過戶后__?__日轉(zhuǎn)移?給買方。如?賣方未按期?完成專項(xiàng)維?修資金過戶?的，每逾期?一日，賣方?應(yīng)支付已交?付房價(jià)款萬?分之五的違?約金。第?七條、房?屋的交付和?驗(yàn)收賣方?應(yīng)當(dāng)在房屋?過戶到買方?名下后__?__日內(nèi)將?該房屋交付?給買方。該?房屋交付時(shí)?，應(yīng)當(dāng)履行?下列各項(xiàng)手?續(xù)：1、?賣方與買方?共同對該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品清單等?具體情況進(jìn)?行驗(yàn)收，記?錄水、電、?氣表的讀數(shù)?，并交接附?件一中所列?物品;2?、買賣雙方?在房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單上簽字;?3、移交?該房屋房門?鑰匙;4?、按本合同?規(guī)定辦理戶?口遷出手續(xù)?;5、本?合同規(guī)定的?相關(guān)費(fèi)用的?支付和房屋?專項(xiàng)維修資?金的過戶;?6、本合?同規(guī)定的其?他應(yīng)完成的?事項(xiàng)。本?條規(guī)定的各?項(xiàng)手續(xù)均完?成后，才視?為該房屋驗(yàn)?收交接完成?。第八條?、本合同?簽訂后，賣?方再將該房?屋出賣給第?三人，導(dǎo)致?買方不能取?得房屋所有?權(quán)證的，買?受人有權(quán)解?除本合同，?賣方應(yīng)當(dāng)自?收到解除通?知之日起_?___日內(nèi)?退還買方全?部已付款，?并按買方累?計(jì)已付房價(jià)?款的一倍支?付違約金。?第九條?、稅、費(fèi)相?關(guān)規(guī)定本?合同履行過?程中，買賣?雙方應(yīng)按照?國家及地方?相關(guān)規(guī)定繳?納各項(xiàng)稅、?費(fèi)，買賣雙?方承擔(dān)稅費(fèi)?的具體約定?如下：1?、賣方需付?稅費(fèi)：(1?)營業(yè)稅;?(2)城市?建設(shè)維護(hù)稅?;(3)教?育費(fèi)附加;?(4)印花?稅;(5)?個(gè)人所得稅?;(6)土?地增值稅;?(7)房地?產(chǎn)交易服務(wù)?費(fèi);(8)?土地使用費(fèi)?。(9)提?前還款短期?貸款利息(?如有);(?10)提前?還款罰息(?如有)2?、買方需付?稅費(fèi)：(1?)印花稅;?(2)契稅?;(3)產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi);?(4)房地?產(chǎn)交易服務(wù)?費(fèi);(5)?《房地產(chǎn)證?》貼花;?3、其他稅?費(fèi)由買賣雙?方各承擔(dān)一?半：(1)?權(quán)籍調(diào)查費(fèi)?;(2)房?地產(chǎn)買賣合?同公證費(fèi)(?如有);(?3)評(píng)估費(fèi)?;(4)保?險(xiǎn)費(fèi)(如有?);(5)?其他(以實(shí)?際發(fā)生的稅?費(fèi)為準(zhǔn))?因一方不按?法律、法規(guī)?規(guī)定繳納相?關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致?交易不能繼?續(xù)進(jìn)行的，?其應(yīng)當(dāng)向?qū)?方支付相當(dāng)?于房價(jià)總款?____%?的違約金。?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___代?表人：__?_____?___??????代表人：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__中介?方：___?_____?__??????電話：_?_____?____?日期：__?__年__?__月__?__日????日期：_?___年_?___月_?___日?簡易海南購?房協(xié)議書（?二）賣方?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_買方(?以下簡稱乙?方)：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?第一條?房屋的基本?情況：甲?方房屋坐落?于____?;位于__?_____?___第_?___層_?___戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?房產(chǎn)證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積__?__平方，?房屋權(quán)屬證?書號(hào)為__?__.第?二條價(jià)格?：以房產(chǎn)?證登記面積?為依據(jù)，每?平米___?_元，該房?屋售價(jià)總金?額為___?_萬元整，?大寫：__?_____?___。?第三條付?款方式：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元整，大?寫：___?_____?__，__?__日內(nèi)交?付____?萬元(大寫?____)?，余款__?__元(大?寫)在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約責(zé)?任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，追究?乙方的違約?責(zé)任。第?六條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任：除不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向甲方追究?違約責(zé)任。?每逾期一天?，甲方按累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金。逾?期超過__?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?追究甲方的?違約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的約?定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過戶?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費(fèi)?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無關(guān)。?第九條甲?方保證在辦?理完過戶手?續(xù)之日起_?___日內(nèi)?，將戶口遷?出，逾期超?過____?日，乙方每?日按已付款?的____?%收取違約?金。第十?條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費(fèi)均按國?家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?____方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方：?(簽字)：?_____?_____????乙方：(簽?字)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日簡易?海南購房協(xié)?議書（三）?售房方(?甲方)：_?_____?____????身份證號(hào)?碼：___?_____?__購房?方(乙方)?：____?_____?_???身份?證號(hào)碼：_?_____?____?關(guān)于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一、房屋?具體情況?1、位置：?_____?_____?2、房屋?類型：建筑?面積___?_平方米，?結(jié)構(gòu)___?_樓層，房?屋走向：_?_____?____房?屋形狀：_?_____?____用?途：___?_____?__3、?該房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計(jì)房?價(jià)____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整。二?、相關(guān)房產(chǎn)?編號(hào)《房?屋所有權(quán)證?》書證號(hào)：?_____?_____?土地證編?號(hào)：___?_____?__三、?房屋四界?東：___?_____?__???????西：_?_____?____?南：___?_____?__???????北：_?_____?____?四、付款方?式1、該?房產(chǎn)總價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬元?整，協(xié)議簽?定之后，首?付____?萬元訂金。?2、甲方?完全搬走之?后，再付款?人民幣_(tái)_?__萬元。?3、房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完?之后，再付?清剩余__?__萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)證?明，所售房?屋質(zhì)量過關(guān)?，并非危房?。六、甲?方應(yīng)保證所?售房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊四?鄰及其他單?位沒有所有?權(quán)糾紛。稅?費(fèi)分擔(dān)的方?法甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?所產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。?八、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)調(diào)?大門的位置?及免除重建?大門、重新?安裝水表、?電表的費(fèi)用?。九、乙?方購買甲方?該項(xiàng)房產(chǎn)，?所有費(fèi)用均?屬于個(gè)人出?資購買，其?所有權(quán)完全?屬于個(gè)人所?有。十、?本協(xié)議壹式?____份?，甲方__?__份，乙?方____?份。甲方?：(簽字)?：____?_____?_???乙方：(?簽字)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡易海南?購房協(xié)議書?（四）甲?方(出租方?)：___?_____?__????身份?證號(hào)：__?_____?___乙?方(承租方?)：身份?證號(hào)：根?據(jù)國家相關(guān)?法規(guī)及規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等自?愿、協(xié)商一?致的原則，?特制定本合?同，以資共?同遵守。?第一條：承?租房屋位置?、面積與用?途1.1?乙方承租甲?方位于房屋?，房屋建筑?面積平方米?。1.2?上款所稱房?屋是指由甲?方出租給乙?方使用的場?地、房屋及?其配套設(shè)施?。第二條?：租賃期限?2.1租?賃期限：年?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。(甲方允?許乙方提前?進(jìn)駐裝修，?時(shí)間為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?該期間不收?取租金。)?2.2承?租期滿前兩?個(gè)月，若乙?方希望繼續(xù)?承租，應(yīng)書?面告知甲方?，在同等條?件下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮乙?方的承租權(quán)?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致后辦理續(xù)?租手續(xù)，逾?期告知視為?放棄。2?.3在合同?履行期間，?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?租賃標(biāo)的物?滅失或不適?于繼續(xù)使用?，本合同自?發(fā)生不可抗?力之日起自?動(dòng)終止。?第三條：租?金及支付方?式3.1?每年租金額?為：___?_元人民幣?(￥元)。?3.2付?款方式：自?年起，每_?___年_?___月_?___日前?乙方向甲方?支付一年房?租。第四?條：履約保?證金4.?1乙方應(yīng)于?本合同簽訂?同時(shí)繳納元?履約保證金?。4.2?在本合同解?除或終止時(shí)?，乙方應(yīng)依?約退還房屋?并結(jié)清各項(xiàng)?費(fèi)用。乙方?若有欠款現(xiàn)?象(包括但?不限于：水?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、應(yīng)向甲?方支付的款?項(xiàng)等)，甲?方有權(quán)在履?約保證金中?扣除，履約?保證金不足?以支付上述?欠款的，乙?方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)?足。若無任?何欠款，甲?方應(yīng)在本合?同終止后_?___天內(nèi)?，無息返還?乙方履約保?證金。4?.3如因乙?方原因而導(dǎo)?致合同解除?、終止的，?甲方將不予?返回履約保?證金。第?五條：甲乙?雙方租賃該?房屋的相關(guān)?規(guī)定5.?1在乙方如?約支付租金?的情況下，?由甲方支付?出租房屋的?供暖費(fèi)用。?5.2乙?方負(fù)責(zé)出租?房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)?設(shè)施的保管?和保險(xiǎn)。?5.3因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?履行，雙方?免責(zé)，并互?相協(xié)助爭取?相應(yīng)補(bǔ)償。?第六條：?房屋的裝修?和維護(hù)保養(yǎng)?6.1甲?方負(fù)責(zé)該房?屋的建筑質(zhì)?量達(dá)到使用?要求(不得?漏雨，排水?系統(tǒng)、電力?供應(yīng)及供暖?系統(tǒng)完好等?)。6.?2乙方在足?額支付第一?年租金及履?約保證金后?即可進(jìn)駐裝?修。乙方裝?修不得拆改?主體結(jié)構(gòu)，?在地面、墻?體及棚頂打?釘鉆眼加大?荷載時(shí)不得?損壞建筑的?結(jié)構(gòu);乙方?應(yīng)愛護(hù)并合?理使用房屋?內(nèi)設(shè)施。?第七條：違?約責(zé)任7?.1合同期?內(nèi)，乙方逾?期支付租金?，履約保證?金等其他費(fèi)?用超過__?__天，甲?方有權(quán)解除?合同。7?.2因乙方?違約而導(dǎo)致?甲方解除合?同，已繳納?的房屋租金?及履約保證?金將不予返?還。7.?3雙方在合?同期內(nèi)，因?一方違約而?導(dǎo)致合同解?除，應(yīng)向守?約方支付合?同總金額_?___%的?違約金。?第八條：合?同解除或終?止后的處理?8.1在?本合同解除?或終止時(shí)，?乙方應(yīng)十五?日交還該房?屋，并將存?放的自有財(cái)?產(chǎn)物資及時(shí)?處置。如逾?期不歸還或?未處置的財(cái)?產(chǎn)物資，視?為乙方同意?甲方代為處?置。第九?條：適用法?律及爭端解?決9.1?雙方產(chǎn)生爭?端，應(yīng)友好?協(xié)商，互諒?互讓，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十條?：通則1?0.1合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致以書面?形式補(bǔ)充約?定，補(bǔ)充約?定與本合同?具有同等法?律效力。?____本?合同由甲乙?雙方簽字生?效。本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡易海?南購房協(xié)議?書（五）?出租方(甲?方)：承?租方(乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)的原則?，雙方就租?賃場地從事?經(jīng)營的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?租賃場地乙?方承租甲方?位于羊街鎮(zhèn)?甸龍村委會(huì)?第六小組下?灣場地，面?積____?畝，用途以?甲方允許經(jīng)?營范圍為準(zhǔn)?。第二條?租賃期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?,共計(jì)__?__年(承?租方基礎(chǔ)建?設(shè)期月不包?含在內(nèi))。?第三條?租金1、?本合同租金?標(biāo)準(zhǔn)為：貳?拾萬一年(?五年共計(jì)：?壹佰萬元整?)。2、?租金支付時(shí)?間為：一年?一付每年的?____月?____號(hào)?以前。第?四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施(水電)?和經(jīng)營條件?，保障乙方?正常經(jīng)營。?2、除有?明確約定外?，不得干涉?乙方正常的?經(jīng)營活動(dòng)。?3、負(fù)責(zé)?租賃場地內(nèi)?的安全防范?.第五條?乙方權(quán)利?義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?、應(yīng)按照約?定的用途開?展經(jīng)營活動(dòng)?，自覺遵守?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度。3、?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因經(jīng)營產(chǎn)生?的經(jīng)營費(fèi)用?，包括水、?電等生活費(fèi)?用。4、?應(yīng)按照各級(jí)?行政管理部?門的規(guī)定進(jìn)?行生產(chǎn)經(jīng)營?。5、將?場地轉(zhuǎn)讓給?第三人的，?應(yīng)先征得甲?方的書面同?意，并辦理?相關(guān)手續(xù)。?第六條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照租金的_?___%的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1?、利用場地?進(jìn)行違反犯?罪活動(dòng)及經(jīng)?營的。2?、將場地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場地的?。3、逾?期三十日未?支付租金的?。4、違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服?從甲方管理?的。第七?條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等市場?內(nèi)的經(jīng)營設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)按?照銀行同期?最高存款利?息的兩倍向?甲方支付滯?納金。第?八條免責(zé)?條款因不?可抗力或其?他不可歸責(zé)?于雙方的原?因(包括政?府統(tǒng)一規(guī)劃?)，使場地?不適于使用?或租用時(shí)，?甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?。第九條?續(xù)租租?賃期滿乙方?享有在同等?條件下對場?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前三?十日內(nèi)書面?通知甲方;?雙方另行簽?訂續(xù)租合同?。第十條?爭議解決?方式本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決或申請有?關(guān)部門調(diào)解?解決，協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，可?以向當(dāng)?shù)厝?民法院提出?訴訟。第?十一條其?他約定事項(xiàng)?場地在租?賃期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，不影?響本合同的?效力。第?十二條雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用?書面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。第十三?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式貳份?，甲方壹份?，乙方壹份?。甲方(?公章)：_?_____?__