簡單商鋪租賃合同范本模板（6篇）

簡單商鋪租?賃合同范本?模板出租?方(以下簡?稱甲方)_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?____?甲乙雙方本?著誠實信用?，互利互惠?的原則，根?據《中華人?民共和國合?同法》法律?，法規(guī)的規(guī)?定，就乙方?租賃甲方房?屋相關事宜?達成本合同?，以茲共同?遵守：第?一條：租賃?房屋坐落地?址及商鋪面?積商鋪坐?落地址：_?_____?____.?商鋪面積約?____平?方米。第?二條：租賃?用途商鋪?使用。第?三條：租賃?期限1、?租期五年：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?續(xù)租：本合?同約定租賃?期滿后，如?果甲方同意?乙方可以繼?續(xù)承租本合?同項下房屋?，續(xù)約期內?的租金，由?雙方根據當?時的市場價?格協(xié)商確定?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先權，續(xù)?約期內雙方?的權利義務?除雙方另有?約定外均適?用本合同相?應規(guī)定。?第四條：租?金和支付方?式及租金交?納期限：?1、租賃金?額：每年_?___元。?2、付款?方式：上交?款。甲乙雙?方自簽訂本?合同之日，?乙方一次性?向甲方支付?全年的房租?，第二年至?第五年的房?租要提前一?個月交。?3、乙方必?須按照約定?向甲方交納?租金。到期?不交視同違?約，違約金?壹拾萬元整?。第五條?：房屋的附?屬設施及費?用的承擔?1、承租區(qū)?域內設施的?使用乙方向?甲方或第三?物業(yè)管理者?支付水、電?費、房產、?土地使用稅?及其他產生?的直接費用?。收費標準?按北京相關?標準的執(zhí)行?。2、使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產生的其他?各項費用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自己?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設備的費用?)3、租?賃期間，由?乙方導致租?賃房屋的質?量或房屋內?外部設施損?毀，包括房?內外防水、?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責?。第六條?：租賃期間?房屋修繕?1、出租方?房屋交給承?租方后，承?租方在使用?期間的裝修?及修繕有承?租方自行負?責。如承租?方不再使用?出租的房屋?后，承租方?不得破壞已?裝修固定的?設施及房屋?構架。2?、承租方裝?修過程中需?改變房屋原?貌或改變主?要結構時得?向甲方申請?，得到甲方?及有關部門?領導同意后?方可施工，?施工單位要?有資質的單?位，并向有?關部門備案?，施工期間?和施工后出?現任何事情?與甲方無關?。如未經同?意私自施工?，甲方有權?提前終止合?同，并賠償?損失。造成?后果由雙方?協(xié)商或移交?法律部門追?究法律責任?。第七條?：甲方權利?和義務1?、有權按本?合同規(guī)定向?乙方收取租?金及其他各?項費用或逾?期違約金。?2、監(jiān)督?乙方正確使?用房屋、并?保證房屋內?外各類設施?在乙方進場?時能正常使?用。3、?甲方不承擔?乙方的經營?風險及責任?。4、在?乙方有以下?行為時：擅?自將房屋整?修轉租、轉?讓或轉借;?利用承租房?進行違規(guī)及?違章經營和?非法活動時?，損害公共?利益或甲方?利益時;拖?欠租金的行?為。甲方有?權提前終止?合同，并提?出賠償。乙?方租賃期間?內可以部分?面積招租或?招商，甲方?不得以任何?理由干涉。?5、與乙?方另簽訂消?防安全協(xié)議?書此合同附?件，監(jiān)督乙?方安全使用?房屋，針對?發(fā)現乙方的?安全有權要?求限期整改?。6、在?乙方辦理工?商、稅務等?手續(xù)時，甲?方應為乙方?提供房屋的?相關證明文?件。7、?在乙方沒有?違反使用水?、電時，甲?方應保證商?鋪正常用水?用電。第?八條：乙方?權利和義務?1、按照?房屋的使用?用途，使用?租賃房屋開?展正常經營?活動，不受?甲方干涉，?但乙方不得?擅自改造用?途。2、?確保消防安?全，如果因?乙方使用房?屋或經乙方?裝修房屋出?現并造成人?身財產損害?時，均由乙?方承擔全部?賠償責任。?3、按照?交納房屋租?金及其他費?用。4、?不擅自拆改?房屋構造，?不在租賃房?屋內從事違?法活動。?5、甲乙雙?方在經營過?程中如因對?方原因造成?雙方無法正?常經營，所?帶來的一切?損失由責任?方承擔。并?負責損失的?賠償。第?九條：違約?責任和合同?終止的賠償?措施1、?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災害?導致?lián)p毀和?造成承租人?的任何損失?或無法使用?房屋時，雙?方互不承擔?責任，合同?終止。2?、若甲乙雙?方在沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為單方違?約、應賠償?對方一切經?濟損失。并?有壹拾萬元?的違約金。?第十條：?爭議的解決?辦法本合?同在履行中?如發(fā)生其他?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?第十一條?本合同如?有未盡事宜?，按《中華?人民共和國?合同法》的?有關規(guī)定，?經甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十二條?本合同至雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同___?_頁，一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均有同?等法律效力?。出租方?(蓋章)：?_____?_____????承?租方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?___聯(lián)?系地址：_?_____?____?????聯(lián)系地?址：___?_____?__身份?證號：__?_____?___??????身份證號：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?商鋪租賃合?同范本模板?（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?____?承租方(以?下簡稱乙方?)____?甲乙雙方?本著誠實信?用，互利互?惠的原則，?根據《中華?人民共和國?合同法》法?律，法規(guī)的?規(guī)定，就乙?方租賃甲方?房屋相關事?宜達成本合?同，以茲共?同遵守：?第一條：租?賃房屋坐落?地址及商鋪?面積商鋪?坐落地址：?_____?_____?.商鋪面積?約____?平方米。?第二條：租?賃用途：商?鋪使用。?第三條：租?賃期限1?、租期五年?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、續(xù)租：本?合同約定租?賃期滿后，?如果甲方同?意乙方可以?繼續(xù)承租本?合同項下房?屋，續(xù)約期?內的租金，?由雙方根據?當時的市場?價格協(xié)商確?定，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權，?續(xù)約期內雙?方的權利義?務除雙方另?有約定外均?適用本合同?相應規(guī)定。?第四條：?租金和支付?方式及租金?交納期限：?1、租賃?金額：每年?____元?。2、付?款方式：上?交款。甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付全年的房?租，第二年?至第五年的?房租要提前?一個月交。?3、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。到?期不交視同?違約，違約?金壹拾萬元?整。第五?條：房屋的?附屬設施及?費用的承擔?1、承租?區(qū)域內設施?的使用乙方?向甲方或第?三物業(yè)管理?者支付水、?電費、房產?、土地使用?稅及其他產?生的直接費?用。收費標?準按北京相?關標準的執(zhí)?行。2、?使用該房屋?進行商業(yè)活?動產生的其?他各項費用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?己申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設備的費?用)3、?租賃期間，?由乙方導致?租賃房屋的?質量或房屋?內外部設施?損毀，包括?房內外防水?、門窗、水?電等，維修?費由乙方負?責。第六?條：租賃期?間房屋修繕?1、出租?方房屋交給?承租方后，?承租方在使?用期間的裝?修及修繕有?承租方自行?負責。如承?租方不再使?用出租的房?屋后，承租?方不得破壞?已裝修固定?的設施及房?屋構架。?2、承租方?裝修過程中?需改變房屋?原貌或改變?主要結構時?得向甲方申?請，得到甲?方及有關部?門領導同意?后方可施工?，施工單位?要有資質的?單位，并向?有關部門備?案，施工期?間和施工后?出現任何事?情與甲方無?關。如未經?同意私自施?工，甲方有?權提前終止?合同，并賠?償損失。造?成后果由雙?方協(xié)商或移?交法律部門?追究法律責?任。第七?條：甲方權?利和義務?1、有權按?本合同規(guī)定?向乙方收取?租金及其他?各項費用或?逾期違約金?。2、監(jiān)?督乙方正確?使用房屋、?并保證房屋?內外各類設?施在乙方進?場時能正常?使用。3?、甲方不承?擔乙方的經?營風險及責?任。4、?在乙方有以?下行為時：?擅自將房屋?整修轉租、?轉讓或轉借?;利用承租?房進行違規(guī)?及違章經營?和非法活動?時，損害公?共利益或甲?方利益時;?拖欠租金的?行為。甲方?有權提前終?止合同，并?提出賠償。?乙方租賃期?間內可以部?分面積招租?或招商，甲?方不得以任?何理由干涉?。5、與?乙方另簽訂?消防安全協(xié)?議書此合同?附件，監(jiān)督?乙方安全使?用房屋，針?對發(fā)現乙方?的安全有權?要求限期整?改。6、?在乙方辦理?工商、稅務?等手續(xù)時，?甲方應為乙?方提供房屋?的相關證明?文件。7?、在乙方沒?有違反使用?水、電時，?甲方應保證?商鋪正常用?水用電。?第八條：乙?方權利和義?務1、按?照房屋的使?用用途，使?用租賃房屋?開展正常經?營活動，不?受甲方干涉?，但乙方不?得擅自改造?用途。2?、確保消防?安全，如果?因乙方使用?房屋或經乙?方裝修房屋?出現并造成?人身財產損?害時，均由?乙方承擔全?部賠償責任?。3、按?照交納房屋?租金及其他?費用。4?、不擅自拆?改房屋構造?，不在租賃?房屋內從事?違法活動。?5、甲乙?雙方在經營?過程中如因?對方原因造?成雙方無法?正常經營，?所帶來的一?切損失由責?任方承擔。?并負責損失?的賠償。?第九條：違?約責任和合?同終止的賠?償措施1?、若租賃房?屋因不可抗?力的自然災?害導致?lián)p毀?和造成承租?人的任何損?失或無法使?用房屋時，?雙方互不承?擔責任，合?同終止。?2、若甲乙?雙方在沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為單方?違約、應賠?償對方一切?經濟損失。?并有壹拾萬?元的違約金?。第十條?：爭議的解?決辦法本?合同在履行?中如發(fā)生其?他爭議，雙?方應友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十一條?：本合同如?有未盡事宜?，按《中華?人民共和國?合同法》的?有關規(guī)定，?經甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十二條：本?合同至雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同____?頁，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均有同等?法律效力。?出租方(?蓋章)：_?_____?____????承租?方(蓋章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___?????聯(lián)系地址?：____?_____?_身份證?號：___?_____?__?????身?份證號：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單商?鋪租賃合同?范本模板（?三）出租?方：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)根?據國家有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方租賃商業(yè)?房屋一事，?甲、乙雙方?達成如下事?項：第一?條：出租地?址甲方將?____，?建筑面積為?____的?商鋪，出租?給乙方作為?____場?地使用，其?經營范圍在?租賃期內不?得擅自更改?，否則視為?乙方違約。?乙方同意承?租，租賃面?積最終以產?權管理機關?核定的面積?為準。第?二條：租賃?期限租賃?期從___?_年月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計_?___年_?___個_?___月。?本合同期?滿后，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權。如?乙方需要續(xù)?租，須提前?60天向甲?方提出續(xù)租?書面申請，?雙方重新議?定租金后，?方可簽訂續(xù)?租合同。否?則，視為乙?方不再繼續(xù)?租賃。第?三條：租賃?保證金甲?乙雙方商定?本房租賃保?證金為__?__元(人?民幣大寫：?_____?_____?)，在本合?同簽訂之日?起一次性支?付。甲乙?雙方商定在?租賃期滿或?合同正常終?止后十五日?內，若乙方?無拖欠房租?及其他費用?時，對商鋪?無損壞，并?且將商鋪拆?除的隔墻恢?復后，不影?響房屋的二?次租賃，甲?方將租賃保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計?息)第四?條：租金價?格與租金交?付時間每?平方米月租?金單價為_?___元，?月租金共計?(按產權建?筑面積計)?____元?(大寫：_?_____?____)?支付方式為?季度支付，?由乙方在上?一期租金到?期前___?_日內預付?下一期租金?。備注：?甲方稅款由?乙方承擔并?負責辦理?第五條：租?賃期間的商?鋪修繕和裝?修1、乙?方應按妥善?使用商鋪內?的設施，保?護房屋原結?構和設備不?受破壞(因?室內裝修、?裝飾需要，?經業(yè)主同意?拆除室內隔?墻及墻內設?施、設備除?外)2、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結?構和外觀的?前提下，可?以對所承租?商鋪進行裝?修，裝修費?用由乙方承?擔，但其裝?修方案應事?先得到甲方?同意后再向?物業(yè)管理方?申請施工。?乙方在辦理?完相關手續(xù)?后，方可進?場裝修并服?從物業(yè)管理?方的統(tǒng)一管?理。租賃期?滿后裝修物?的權屬處理?，雙方商定?：(1)?租賃期滿，?甲、乙雙方?未達成房商?鋪續(xù)租協(xié)議?時，甲方同?意乙方拆除?室內固定裝?修物和搬離?可移動設施?、設備，乙?方承擔隔墻?及室內設施?恢復責任。?(2)租?賃期滿，甲?、乙雙方未?達成該商鋪?續(xù)租協(xié)議時?，甲方同意?乙方拆除室?內固定裝修?物時，乙方?應將承租范?圍內拆除的?隔墻及室內?設施復原。?(3)租?賃期內，若?乙方整體轉?讓未到期的?該商鋪使用?權時，需經?甲方同意，?并滿足甲、?乙雙方原簽?訂的房屋租?賃合同條件?，并且租金?不低于當年?每平方米的?單價。受讓?方需與業(yè)主?重新簽訂房?屋租租賃合?同，裝修物?權歸屬乙方?處置。第?六條：甲、?乙雙方責任?和義務1?、甲方應對?出租房屋的?合法性承擔?法律責任。?2、乙方?在合同期內?必須嚴格遵?守法律、法?規(guī)，在國家?法律、法規(guī)?允許的范圍?內從事經營?活動。3?、甲方在本?合同簽訂前?與物業(yè)管理?公司簽訂的?《前期物業(yè)?管理服務協(xié)?議》及相關?物業(yè)管理文?件中所享有?的權利和義?務(繳納維?修基金除外?)，在本合?同期內，轉?由乙方享有?并履行(包?括物業(yè)管理?費、水電氣?費、公共區(qū)?域發(fā)生費用?等各費用的?交納)，甲?方與物業(yè)公?司已簽訂物?業(yè)管理合同?、相關文件?作為本合同?附件。4?、乙方知曉?甲方有意出?售本房產，?若乙方未在?本協(xié)議生效?____日?內書面表示?愿意承購本?房產，則視?為本條約定?;房屋產權?所有人按法?定程序將房?產所有權轉?讓給第三方?時，乙方放?棄優(yōu)先購買?權。5、?乙方應遵守?《用戶手冊?》、《裝修?守則》以及?本物業(yè)的其?它管理制度?。并與物業(yè)?管理公司簽?訂《房屋裝?飾、裝修管?理協(xié)議》、?《物業(yè)管理?服務協(xié)議》?、《消防安?全責任書》?及其它物業(yè)?管理文件，?以上文件作?為本合同附?件。6、?該房屋的質?量保險費用?由產權人承?擔。乙方在?租賃期間的?人身、財產?(貨品等)?的安全及保?險費用由乙?方自行承擔?。乙方在租?賃期間對該?房屋造成的?損毀由乙方?承擔相應賠?償責任。?第七條：違?約責任1?、乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方終止?合同，收回?本房屋，保?證金不予退?還，并保留?追究違約責?任的權利：?(1)擅?自改變租賃?商鋪的經營?范圍;(?2)利用承?租商鋪進行?非法活動，?損害公共利?益和甲方利?益。(3)?拖欠房屋租?金累計__?__日以上?。2、甲?方不得無故?提前終止合?同，若甲方?需要提前終?止合同，甲?方應提前三?個月以書面?形式通知乙?方，經雙方?同意方可終?止合同，但?甲方應向乙?方一次性支?付兩萬元的?違約金，并?賠償乙方裝?修損失。?3、乙方不?得無故提前?終止合同，?若乙方需要?提前解除或?終止合同，?乙方應提前?三個月以書?面形式通知?甲方，經雙?方同意方可?終止合同。?乙方享有轉?讓權。乙方?轉讓，須告?知并征得房?屋產權所有?人同意。?4、因業(yè)主?轉讓房產所?發(fā)生的債權?債務與乙方?無關。乙方?的經營權受?國家相關法?律法規(guī)的保?護。第八?條：免責條?款如有不?可抗力原因?導致房屋損?毀，造成甲?、乙雙方損?失，雙方互?不承擔賠償?責任;如因?此而終止合?同，租金按?實際使用時?間結算，多?退少補，甲?方退還乙方?全額保證金?。第九條?：解決爭議?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，可?向本房屋所?在地人民法?院訴訟解決?。第十條?：本合同未?盡事宜1?、甲、乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與全?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字蓋章后生?效，合同到?期后自行作?廢。第十?一條：補充?條款甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?代表人：?_____?_____???????代表人：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日??簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簡?單商鋪租賃?合同范本模?板（四）?甲方(出租?方)：__?_____?___身?份證號：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____?身份證號：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律規(guī)定，甲?乙雙方就商?鋪租賃事宜?，經協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?信守。第?一條基本?情況1、?甲方同意將?位于___?_____?__(省、?市)___?_(區(qū)、縣?)____?(街、道)?____號?第____?號商鋪(以?下簡稱“該?商鋪”)出?租給乙方。?2、該商?鋪建筑面積?合計為__?__㎡，該?面積為計算?租金面積，?該面積與產?權證登記面?積有差異的?，以產權登?記面積為準?，產權證號?：____?_____?_。3、?乙方確認甲?方已告知該?商鋪情況，?且在本合同?簽署時已對?該商鋪狀況?進行詳細了?解，同意按?本合同約定?條件按現狀?承租該商鋪?。4、租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，共計_?___年。?5、甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將該?商鋪交付乙?方。該商鋪?交付使用時?，雙方應依?該商鋪及屋?內設施清單?進行交接，?并核對后簽?字確認。乙?方應于合同?約定的交付?日期到甲方?第二條?租賃形式?甲方提供店?面、現有設?備，乙方在?營業(yè)執(zhí)照及?相關經營許?可證批準的?范圍內自主?經營，支付?承租費用后?，盈虧自負?。第三條?租金及保?證金的支付?1、甲方?給予乙方_?___個月?的裝修免租?期，免租期?自交付之日?(包括實際?交付與視為?交付)起算?。免租裝修?期內乙方無?需向甲方支?付租金，但?應當交納管?理費以及使?用該物業(yè)而?產生的水、?電等費用。?免租期滿次?日開始計付?租金。2?、租金按照?該商鋪的建?筑面積計算?，租金單價?為____?元/月/㎡?，即每月租?金合計為人?民幣___?_元(大寫?：____?_____?_)。3?、租金按月?計算，支付?方式為：_?_____?____(?現金、銀行?轉賬)甲?方銀行賬戶?信息如下：?開戶行：?_____?_____?賬戶名稱?：____?_____?_賬號：?_____?_____?甲方銀行?信息如有變?更，應當在?變更后__?__日內以?書面方式通?知乙方。?第四條租?賃保證金?1、保證金?，雙方簽訂?合同之日，?乙方須以_?___方式?支付___?_個月的租?金合計__?__元給甲?方作為租賃?保證金。?2、在合同?終止時，若?乙方未發(fā)生?違約責任且?向甲方交清?合同約定各?種費用及按?合同約定歸?還該商鋪后?，保證金應?在歸還該商?鋪____?日內返還乙?方。乙方違?約的情況下?，甲方有權?優(yōu)先自保證?金中扣除相?應費用。?第五條商?鋪的使用及?維護1、?合同有效期?限內，甲方?必須保證乙?方店鋪內設?施的全部權?，不得中途?取走或者設?置擔保等;?如影響乙方?使用的，甲?方應當補償?乙方的經濟?損失。2?、在租賃期?限內，甲方?保證該商鋪?以及現有設?施的使用安?全及維護工?作，合同簽?訂后乙方新?購置的設施?由其自行維?護。3、?甲方提出進?行維護應當?提前___?_日通知乙?方，乙方應?當積極協(xié)助?配合;乙方?認為該商鋪?及設備需要?維護的，應?當提前__?__日告知?甲方，甲方?超過___?_日不予回?復的，乙方?可以自行維?護，相應費?用由甲方承?擔。第六?條裝修和?改建1、?乙方可以根?據實際需要?對該商鋪進?行裝潢裝飾?、修葺改造?及安裝必要?設施設備等?(以下統(tǒng)稱?裝修)，相?關費用由乙?方承擔。?2、乙方及?乙方聘請的?裝修人員應?服從物業(yè)公?司管理。?3、乙方裝?修，需向甲?方提交裝修?方案，并經?甲方同意，?同時取得政?府有關部門?許可(如有?法律要求)?后方可進行?，費用由乙?方承擔。?4、乙方對?裝修方案的?合法性合理?性及后續(xù)任?何事宜負責?，并承擔相?應責任;甲?方同意乙方?裝修方案，?并不代表其?同意對該裝?修方案產生?的任何糾紛?、損害及損?失等負責或?承擔責任，?因乙方裝修?產生的糾紛?或者責任由?乙方獨立承?擔。5、?乙方的裝修?作業(yè)不得影?響到商鋪整?體建筑的框?架結構，不?得影響其安?全性，否則?由乙方負責?賠償所引致?的一切損失?，并由其承?擔相關的法?律責任。?6、裝修作?業(yè)應盡量封?閉作業(yè)，裝?修過程中不?得產生較大?的噪音、粉?塵、刺激性?氣味，不得?在該商鋪外?的共用部分?堆放裝修材?料及作業(yè)產?生的廢棄物?等，裝修期?間不得干擾?或者影響鄰?近物業(yè)的使?用。7、?乙方裝修、?改造及設施?設備的安裝?使用等，不?得影響其他?相關聯(lián)物業(yè)?的使用或功?能，否則回?復原狀，并?承擔相應責?任。8、?乙方裝修作?業(yè)需要進行?環(huán)保、衛(wèi)生?、消防等驗?收的，應自?行負責該工?作，并取得?許可或驗收?合格后方可?投入使用。?第七條?轉租未經?甲方書面同?意，乙方_?___(可?以/不得)?轉租該商鋪?的所有或者?部分。經?甲方書面同?意轉租，不?影響乙方履?行本合同義?務(包括但?不限于交納?租金)，乙?方對轉承租?人行為負責?。第八條?雙方權利?義務(一?)甲方權利?義務1、?甲方有權按?本合同收取?乙方的租賃?租金及相關?費用。2?、合同期限?屆滿前__?__個月，?甲方可帶其?他有意承租?者進入該商?鋪考察，但?不得影響乙?方的正常經?營。3、?甲方須提供?有關部門核?準的水、電?設施。4?、甲方保證?乙方在租賃?期限內可以?正常合理使?用該商鋪。?5、若乙?方在經營中?需要甲方提?供該商鋪的?資料和辦事?中需甲方支?持配合的，?甲方應當予?以協(xié)助。?(二)乙方?權利義務?1、乙方有?權按本合同?約定使用該?商鋪，依法?經營;不得?在該商鋪內?存放危險及?違禁物品或?者從事違法?活動。2?、乙方經營?應自行取得?與之相應的?各項行政許?可及批準(?包括但不限?于：營業(yè)執(zhí)?照、稅務登?記證消防及?環(huán)保合格證?)，不得無?照經營或非?法經營。?3、乙方自?行承擔經營?過程中產生?的一切債權?、債務、勞?動糾紛及其?他經濟或者?法律責任。?4、因乙?方使用不當?或者其他非?甲方或者第?三方原由造?成該商鋪及?其附屬設施?遭受損壞或?造成甲方或?者第三人遭?受其他損失?的，乙方應?負責賠償，?乙方必須及?時予以維修?，因延遲維?修而造成甲?方或者第三?方遭受損失?的，亦由乙?方負責賠償?。5、乙?方對甲方正?常的房屋安?全檢查和維?修應給予協(xié)?助，因維修?原由須臨時?搬遷的，應?與甲方配合?，阻延甲方?維修而是甲?方或者第三?方遭受損失?的，乙方負?責賠償。?第九條合?同的變更、?解除和終止?1、本合?同生效后具?有法律效力?，甲乙雙方?均不得隨意?變更或者解?除本合同。?如需變更或?者解除本合?同的，需經?雙方協(xié)商一?致簽訂新的?書面合同。?2、如因?政府動遷等?不可抗拒的?原由或雙方?協(xié)商一致，?可以隨時解?除合同。?3、租賃期?限屆滿，合?同自然終止?。第十條?違約責任?1、甲乙?雙方均應按?協(xié)議履行各?自職責，任?何一方違約?，除本協(xié)議?另有約定外?，違約方應?向守約方支?付違約金_?___元。?2、甲方?如未按約定?交付店面，?每逾期一日?，每逾期一?日按___?_元/日的?標準向乙方?支付滯納金?;甲方逾期?交付超過_?___日，?乙方有權解?除協(xié)議。?3、乙方未?按約定向甲?方支付相應?費用，每逾?期一日按應?付金額的_?___%向?甲方支付滯?納金;乙方?逾期支付超?過____?日，甲方有?權要求解除?合同。第?十一條爭?議解決本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，提交慶陽?仲裁委員會?仲裁。第?十二條其?他約定事項?1、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十三?條本合同?未作規(guī)定的?，按《中華?人民共和國?合同法》的?規(guī)定執(zhí)行。?第十四條?本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。當事人?為自然人的?，應當由自?然人簽字后?按手印;當?事人為法人?的，應加蓋?單位公章，?并由法定代?表人或者委?托代理人簽?字。第十?五條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?_____?____?___年_?___月_?___日?乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡單商鋪租?賃合同范本?模板（五）?出租方(?以下簡稱甲?方)___?_承租方?(以下簡稱?乙方)__?__甲乙?雙方本著誠?實信用，互?利互惠的原?則，根據《?中華人民共?和國合同法?》法律，法?規(guī)的規(guī)定，?就乙方租賃?甲方房屋相?關事宜達成?本合同，以?茲共同遵守?：第一條?：租賃房屋?坐落地址及?商鋪面積?商鋪坐落地?址：___?_____?__，商鋪?面積約__?__平方米?。第二條?：租賃用途?：商鋪使用?。第三條?：租賃期限?1、租期?____年?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、續(xù)租：本?合同約定租?賃期滿后，?如果甲方同?意乙方可以?繼續(xù)承租本?合同項下房?屋，續(xù)約期?內的租金，?由雙方根據?當時的市場?價格協(xié)商確?定，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權，?續(xù)約期內雙?方的權利義?務除雙方另?有約定外均?適用本合同?相應規(guī)定。?第四條：?租金和支付?方式及租金?交納期限：?1、租賃?金額：每年?____元?。2、付?款方式：上?交款。甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付全年的房?租，第__?__年至第?____年?的房租要提?前一個月交?。3、乙?方必須按照?約定向甲方?交納租金。?到期不交視?同違約，違?約金___?_萬元整。?第五條：?房屋的附屬?設施及費用?的承擔1?、承租區(qū)域?內設施的使?用乙方向甲?方或第三物?業(yè)管理者支?付水、電費?、房產、土?地使用稅及?其他產生的?直接費用。?收費標準按?相關標準的?執(zhí)行。2?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產生的?其他各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自己申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用)3?、租賃期間?，由乙方導?致租賃房屋?的質量或房?屋內外部設?施損毀，包?括房內外防?水、門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。第?六條：租賃?期間房屋修?繕1、出?租方房屋交?給承租方后?，承租方在?使用期間的?裝修及修繕?有承租方自?行負責。如?承租方不再?使用出租的?房屋后，承?租方不得破?壞已裝修固?定的設施及?房屋構架。?2、承租?方裝修過程?中需改變房?屋原貌或改?變主要結構?時得向甲方?申請，得到?甲方及有關?部門領導同?意后方可施?工，施工單?位要有資質?的單位，并?向有關部門?備案，施工?期間和施工?后出現任何?事情與甲方?無關。如未?經同意私自?施工，甲方?有權提前終?止合同，并?賠償損失。?造成后果由?雙方協(xié)商或?移交法律部?門追究法律?責任。第?七條：甲方?權利和義務?1、有權?按本合同規(guī)?定向乙方收?取租金及其?他各項費用?或逾期違約?金。2、?監(jiān)督乙方正?確使用房屋?、并保證房?屋內外各類?設施在乙方?進場時能正?常使用。?3、甲方不?承擔乙方的?經營風險及?責任。4?、在乙方有?以下行為時?：擅自將房?屋整修轉租?、轉讓或轉?借;利用承?租房進行違?規(guī)及違章經?營和非法活?動時，損害?公共利益或?甲方利益時?;拖欠租金?的行為。甲?方有權提前?終止合同，?并提出賠償?。乙方租賃?期間內可以?部分面積招?租或招商，?甲方不得以?任何理由干?涉。5、?與乙方另簽?訂消防安全?協(xié)議書此合?同附件，監(jiān)?督乙方安全?使用房屋，?針對發(fā)現乙?方的安全有?權要求限期?整改。6?、在乙方辦?理工商、稅?務等手續(xù)時?，甲方應為?乙方提供房?屋的相關證?明文件。?7、在乙方?沒有違反使?用水、電時?，甲方應保?證商鋪正常?用水用電。?第八條：?乙方權利和?義務1、?按照房屋的?使用用途，?使用租賃房?屋開展正常?經營活動，?不受甲方干?涉，但乙方?不得擅自改?造用途。?2、確保消?防安全，如?果因乙方使?用房屋或經?乙方裝修房?屋出現并造?成人身財產?損害時，均?由乙方承擔?全部賠償責?任。3、?按照交納房?屋租金及其?他費用。?4、不擅自?拆改房屋構?造，不在租?賃房屋內從?事違法活動?。5、甲?乙雙方在經?營過程中如?因對方原因?造成雙方無?法正常經營?，所帶來的?一切損失由?責任方承擔?。并負責損?失的賠償。?第九條：?違約責任和?合同終止的?賠償措施?1、若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀和造成承?租人的任何?損失或無法?使用房屋時?，雙方互不?承擔責任，?合同終止。?2、若甲?乙雙方在沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為單?方違約、應?賠償對方一?切經濟損失?。并有__?__萬元的?違約金。?第十條：爭?議的解決辦?法本合同?在履行中如?發(fā)生其他爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十一條：本?合同如有未?盡事宜，按?《中華人民?共和國合同?法》的有關?規(guī)定，經甲?、乙雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十二?條：本合同?至雙方簽字?蓋章后生效?，本合同_?___頁，?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，均?有同等法律?效力。出?租方(蓋章?)：___?_____?__????承租方(?蓋章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電話：?_____?_____?聯(lián)系地址?：____?_____?_????聯(lián)?系地址：_?_____?____?身份證號：?_____?_____??????身份證?號：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡單商鋪租?賃合同范本?模板（六）?出租方：?_____?_____?(以下簡稱?甲方)承?租方：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)根據國?家有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方租?賃商業(yè)房屋?一事，甲、?乙雙方達成?如下事項：?第一條：?出租地址?甲方將位于?_____?_____?，建筑面積?為____?的房屋，出?租給乙方作?為____?場地使用，?乙方經營范?圍和房屋租?賃用途在租?賃期內不得?擅自更改，?否則視為乙?方違約。乙?方同意承租?，租賃面積?為____?米，租賃面?積最終以產?權證書登記?的面積或者?產權管理機?關核定的面?積為準。乙?方對上述租?賃場地及面?積已現場踏?勘。第二?條：租賃期?限租賃期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計___?_年___?_個月。?本合同期滿?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權。如乙?方需要續(xù)租?，須提前_?___天向?甲方提出續(xù)?租書面申請?，雙方重新?議定租金后?，方可簽訂?續(xù)租合同。?否則，視為?乙方不再繼?續(xù)租賃。?第三條：租?賃保證金?甲乙雙方商?定本房租賃?保證金為_?___元(?人民幣大寫?：____?_____?_)，在本?合同簽訂之?日起一次性?支付給出租?方。甲乙?雙方商定在?租賃期滿或?合同正常終?止后十五日?內，若乙方?無拖欠房租?及其他費用?時，對商鋪?無損壞，并?且將商鋪拆?除的隔墻恢?復后，不影?響房屋的二?次租賃，甲?方將租賃保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計?息)第四?條：租金價?格與租金交?付時間每?平方米月租?金單價為_?___元，?月租金共計?(按產權建?筑面積計)?____元?(大寫：_?_____?____)?;支付方式?為季度支付?，由乙方在?上一期租金?到期前__?__日內預?付下一期租?金。甲方?稅款由乙方?承擔并負責?辦理第五?條：租賃期?間的商鋪修?繕和裝修?1、乙方應?妥善使用商?鋪內的設施?，保護房屋?原結構和設?備不受破壞?(因室內裝?修、裝飾需?要，經業(yè)主?同意拆除室?內隔墻及墻?內設施、設?備除外)，?租賃房屋的?日常維護、?維修由乙方?負責。2?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結構和外觀?的前提下，?可以對所承?租商鋪進行?裝修，裝修?費用由乙方?承擔，但其?裝修方案應?事先得到甲?方同意后再?向物業(yè)管理?方申請施工?。乙方在辦?理完相關手?續(xù)后，方可?進場裝修并?服從物業(yè)管?理方的統(tǒng)一?管理。租賃?期滿后或者?依法解除租?賃后裝修物?的權屬處理?，雙方商定?如下：(?1)租賃期?滿，甲、乙?雙方未達成?房商鋪續(xù)租?協(xié)議時，甲?方同意乙方?拆除室內固?定裝修物和?搬離可移動?設施、設備?，乙方應負?責將房屋恢?復至出租