農村土地承包經營權轉包合同（2篇）

第8頁共8頁農村土地?承包經營?權轉包合?同甲方?(轉包方?、出租方?)：住?所：聯?系電話：?乙方(?接包方、?承租方)?：住所?：聯系?電話：?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償的?原則，就?土地承包?經營權轉?包(出租?)事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉包(?出租)土?地基本情?況及用途?甲方自?愿將其承?包經營的?位于鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))?村組的?畝土地承?包經營權?轉包(出?租)給乙?方，乙方?在接包(?承租)的?土地上從?事(主營?項目)?生產經營?。轉包(?出租)土?地的具體?情況如下?：序號地?塊名稱地?類等級面?積(畝)?四至界址?土地承包?合同或經?營權證號?東南西北?1、2、?3、4合?計共計?畝(大寫?);畝?(小寫)?。備注?：二、?轉包(出?租)期限?和交付日?期：土?地轉包(?出租)期?限為年?，自_?___年?___?_月_?___日?起__?__年?____?月__?__日止?(最長不?得超過土?地承包期?剩余期限?)。甲?方應于?____?年__?__月?____?日之前將?土地交付?乙方。?三、轉包?(出租)?價格與支?付方式?雙方約定?轉包(出?租)價格?按下列第?種方式?計算：?1、以現?金支付：?每畝每年?由乙方向?甲方支付?人民幣?元，共計?元(大?寫：)?;考慮物?價因素的?約定為：?___?__。?2、以實?物計算：?每畝每年?支付公?斤(實?物名稱)?，共公?斤;考慮?物價因素?的約定為?：__?___。?轉包(?出租)價?款按下列?第種方?式支付：?1、一?次性支付?。乙方應?在__?__年?____?月__?__日前?一次性支?付全部轉?包(出租?)費。?2、分年?度支付。?簽約當年?，乙方應?在合同簽?訂生效之?日起日?內付清當?年出租費?;此后，?應在每_?___年?___?_月_?___日?之前一次?性付清當?年轉包(?出租)費?。四、?雙方的權?利和義務?(一)?甲方的權?利和義務?1、依?法享有土?地承包經?營權的轉?包(出租?)收益，?在合同期?滿后收回?轉包(出?租)的土?地承包經?營權。?2、有權?監(jiān)督乙方?按照合同?約定用途?合理利用?和保護土?地;制止?乙方損壞?承包土地?及地上附?著物和其?他農業(yè)資?源的行為?。3、?按時交付?合同約定?轉包(出?租)的土?地。4?、不得干?涉乙方依?法進行正?常的生產?經營活動?，并有義?務幫助協(xié)?調乙方與?其它承包?戶之間發(fā)?生的用水?、用電等?方面的糾?紛。5?、轉包(?出租)期?內，如遇?自然災害?，各級政?府給予在?轉包(出?租)土地?上受損農?作物核發(fā)?的救災物?資和補助?款，甲方?同意由乙?方直接領?取或領取?后及時如?數轉給乙?方。如需?甲方協(xié)助?辦理相關?手續(xù)的，?甲方應及?時協(xié)助辦?理。6?、法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權利?和義務。?(二)?乙方的權?利和義務?1、依?法享有生?產經營自?主權、產?品處置權?和產品收?益權。?2、維持?土地的農?業(yè)用途，?不得用于?非農建設?。3、?依法保護?合理利用?土地，應?增加投入?以保持土?地肥力，?不得棄耕?拋荒，不?得損壞農?田水利設?施，不得?給土地造?成永久性?損害。?4、轉包?(出租)?到期時，?及時向甲?方交還轉?包(出租?)的土地?或者協(xié)商?繼續(xù)轉包?(出租)?。5、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權利和?義務。?五、有關?政策性補?貼、補償?的約定?(一)轉?包(出租?)期內，?因國家或?集體征占?用轉包(?出租)土?地依法應?由土地承?包人獲得?的土地補?償，歸甲?方所有;?青苗補助?費和乙方?建造的地?上附著物?的補償歸?乙方所有?。(二?)轉包(?出租)期?內，依轉?包(出租?)土地面?積所計發(fā)?的各級政?府提供的?各項支農?惠農政策?補貼和服?務的歸屬?約定為：?五、合?同的解除?或終止?(一)有?下列情況?之一者，?本合同可?以解除或?終止：?1、因國?家、集體?建設需要?依法征用?或占用轉?包(出租?)土地的?。2、?經當事人?雙方協(xié)商?一致，并?不損害國?家、集體?和他人利?益的;?3、訂立?的本合同?所依據的?國家政策?發(fā)生重大?變化的;?4、因?不可抗力?(重大自?然災害)?使合同無?法履行的?;(二?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權?單方解除?合同：?1、未征?得乙方同?意故意延?遲交付轉?包(出租?)土地的?;2、?交付的土?地不符合?合同約定?，嚴重影?響使用的?;(三?)乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?解除合同?，收回土?地承包經?營權，并?追究乙方?的違約責?任。1?、不按合?同規(guī)定用?途使用土?地;2?、棄耕拋?荒，破壞?農田水利?設施，給?土地造成?永久性損?害的;?3、逾期?不支付土?地轉包(?出租)費?，經催告?后在天?內仍未支?付的;?4、喪失?經營能力?無力履行?合同的。?六、違?約責任?(一)因?一方違約?致使對方?遭受經濟?損失的，?違約方除?支付違約?金外，還?應賠償對?方相應的?經濟損失?，具體賠?償數額依?損失情況?確定。?(二)乙?方逾期支?付流轉費?用，每延?遲一天，?按應支付?流轉費用?的%承?擔違約金?。(三?)甲方逾?期交付土?地，每延?遲一天，?按應支付?流轉費用?的%承?擔違約金?。(四?)乙方不?按合同約?定使用土?地，改變?土地農業(yè)?用途、破?壞水利等?基本設施?或給土地?造成永久?性損害的?，經國家?有關部門?確認后，?由乙方承?擔土地功?能恢復責?任，無法?全部恢復?的，承擔?賠償責任?。七、?爭議的解?決本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，可提請?村民委員?會或鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府等調?解;不愿?協(xié)商、調?解或協(xié)商?、調解不?成的，可?以向當地?農村土地?承包仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以直?接向人民?法院起訴?。八、?其他約定?1、本?合同經甲?乙雙方簽?字后生效?。未盡事?宜，雙方?協(xié)商一致?后可訂立?補充協(xié)議?，與本合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?簽訂后，?經雙方協(xié)?商，決定?(是或?否)鑒證?。3、?未經甲方?書面同意?，乙方不?得對轉包?(出租)?的土地進?行再流轉?。4、?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)農村土?地承包管?理部門各?一份備案?(如有鑒?證，相應?增加一份?鑒證機構?備案)。?甲方(?簽章)：?___?__????????????乙方?(簽章)?：___?__?身份證號?：___?__?????????????身?份證號：?____?_鑒?證單位：?(簽章?)鑒證?人：(?簽章)?____?年__?__月?____?日農村?土地承包?經營權轉?包合同（?二）甲?方[出租?方]乙?方[接租?方]根?據[農村?田地承包?經營權流?轉管理辦?法]等法?律法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定，甲，?乙雙方本?著平等，?自愿，有?償的原則?，經雙?方協(xié)商一?致，就田?地承包經?營權轉包?[出租]?事宜，訂?立本合同?。一甲?方愿意將?其承包的?位于__?畝田地承?包經營權?轉包[出?租]給乙?方，從事?__生產?經營。?二田地轉?包[出租?]期為_?_年，自?__年_?_月__?日至__?年__月?__日。?自甲方交?付之日起?計算，期?滿后若乙?方仍有承?租意愿則?雙方另行?協(xié)商有關?事宜，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先承租?權。三?本合同期?限內按每?年每畝_?_元，當?年__月?__日前?付清，承?租期內，?甲方不得?將該田地?另轉包[?出租]給?第三方，?乙方若需?轉包[出?租]應征?得甲方同?意四甲?方轉包[?出租]的?田地不能?有任何爭?議，糾紛?和債務。?結算方式?現金結算?，甲乙雙?方以收據?為憑。?五甲方的?權利和義?務1有?權獲得田?地流轉收?益的權利?，有權按?照合同約?定的期限?到期收回?流轉的田?地。2?有權監(jiān)督?乙方合理?利用，保?護轉包[?出租]田?地，制止?乙方損壞?轉包田地?和其他農?業(yè)資源的?行為，并?有權要求?乙方賠償?由此造成?的損失。?3流轉?田地被依?法征收，?占用時，?有權依法?獲得相應?的田地補?償費和安?置補助費?。4尊?重乙方的?生產經營?自主權，?不得干涉?乙方依法?進行正常?的生產經?營活動。?六乙方?的權利和?義務1?維護田地?的農業(yè)用?途，不得?用于非農?建設。?2依法保?護合理利?用田地，?應增加投?入以保持?田地肥沃?，不得隨?意棄耕拋?荒，不得?損壞農田?水利設施?，不得給?田地造成?永久性損?害。3?依法享受?國家和當?地政府提?供的各種?支農惠農?政策補貼?和服務。?4流轉?期間田地?被依法征?收，占用?時，乙方?應服從，?但有權獲?得相應的?青苗補償?費和投入?建設的地?面附著物?補償費。?七上述?條款是甲?乙雙方在?完全平等?，自愿的?基礎上達?成的，任?何一方不?得以任何?借口違約?，否則單?方違約給?對