宿舍出租合同樣本（2篇）

宿舍出租合?同樣本甲?方：___?_____?__（出租?方）???乙方?：____?_____?_（承租方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將宿舍出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方宿舍?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條：?宿舍情況?本合同所出?租宿舍坐落?在：中南大?學(xué)本部桃花?嶺公寓B座?___室。?基本情況?及設(shè)施：四?人宿舍中一?床位。第?二條：宿舍?租賃的期限?租賃期限?為____?（學(xué)年）從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條：租金?及其交納方?式出于宿?舍住宿費(fèi)為?一年交清的?特殊情況，?故乙方也應(yīng)?按年交付的?方式，在合?同簽訂后向?甲方支付一?年的租金。?一年租金?____元?，大寫__?_____?__。租?期內(nèi)產(chǎn)生的?水電費(fèi)用及?其他費(fèi)用，?由乙方自行?向舍友或宿?舍管理處支?付。如在租?期內(nèi)因甲方?原因造成乙?方無法繼續(xù)?租住，甲方?將退回乙方?應(yīng)得租金（?計(jì)算辦法：?總租金__?__已住月?數(shù)____?月租金＝退?款金額）；?如在租期內(nèi)?因乙方原因?造成乙方無?繼續(xù)租住，?租金不予退?回。第四?條：違約責(zé)?任租期內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則視為?乙方違約，?自動(dòng)放棄宿?舍居住權(quán)，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回宿舍，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?.未經(jīng)甲方?允許，擅自?將宿舍轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的；2?.利用宿舍?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害舍?友、學(xué)校及?公共利益的?；3.嚴(yán)?重違反宿舍?管理?xiàng)l例的?；4.損?壞丟失宿舍?設(shè)備且不及?時(shí)進(jìn)行賠償?的。第五?條：爭(zhēng)議解?決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方先行?友好協(xié)商；?如協(xié)商不成?時(shí)，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第六?條：合同自?雙方簽字之?日起生效?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。第七?條：甲乙方?雙方身份證?復(fù)印件為本?合同附件?出租方：_?_____?____???????承租方：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話：_?_____?____?地址：__?_____?___???????地址：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?宿舍出租合?同樣本（二?）出租人?：____?_____?_以下簡(jiǎn)稱?甲方承租?人：___?_____?__以下簡(jiǎn)?稱乙方根據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)房?屋租賃的法?律及規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?特簽定本合?同如下：?一、租賃范?圍及用途?甲方同意將?其所有的位?于____?的房屋及其?設(shè)施（包括?家私和器具?），在良好?及可租賃的?狀態(tài)下租給?乙方為__?__使用，?出租房的面?積總計(jì)約_?___平方?米。二、?租賃期2?.1租賃期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋及其?設(shè)施，乙方?應(yīng)如期交還?，乙方如要?求續(xù)租，須?在本合同期?滿____?個(gè)月前向甲?方提出書面?申請(qǐng)，再由?雙方另議續(xù)?租事宜。?三、租金?3.1雙方?談定的租金?為每月__?__元。?3.2乙方?支付甲方每?月的租金，?應(yīng)在每月的?____號(hào)?以前：（?1）匯至甲?方指定的銀?行帳號(hào)；?（2）以現(xiàn)?金方式支付?甲方。四?、保證金?4.1為確?保出租房屋?及其設(shè)施之?安全并完好?及租賃期內(nèi)?相關(guān)費(fèi)用之?如期結(jié)算，?乙方同意于?簽訂合同后?，____?日內(nèi)支付給?甲方的租賃?押金計(jì)__?__作為乙?方確保合同?履行之保證?金。4.?2除本合同?另有規(guī)定之?外，乙方應(yīng)?于租賃期滿?之日與甲方?點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)?施并付清所?有應(yīng)付費(fèi)用?后，甲方當(dāng)?天將保證金?全額無息退?還乙方。?五、室內(nèi)設(shè)?施及費(fèi)用承?擔(dān)5.1?租賃期房屋?有關(guān)物業(yè)費(fèi)?由____?承擔(dān)；5?.2電話費(fèi)?按實(shí)際費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?；5.3?房屋的水、?電、天然氣?消耗按每月?查表實(shí)數(shù)由?乙方交付；?5.4排?污費(fèi)、收視?費(fèi)、車位費(fèi)?按有關(guān)規(guī)定?由乙方支付?。六、出?租人的責(zé)任?6.1甲?方須按時(shí)將?出租房屋及?其設(shè)施以良?好狀態(tài)交乙?方使用；?6.2租賃?期內(nèi)甲方不?得收回出租?房屋（除非?本合同另有?規(guī)定）；?6.3在乙?方遵守本合?同的條款及?交付租金的?前提下，乙?方有權(quán)于租?賃期內(nèi)拒絕?甲方或其他?人騷擾而安?靜享用出租?房屋。6?.4房屋基?本設(shè)施和結(jié)?構(gòu)（不包括?家私和器具?）損壞時(shí)，?甲方有修繕?的責(zé)任并承?擔(dān)有關(guān)的費(fèi)?用，并對(duì)其?作定期修繕?。6.5?甲方謹(jǐn)在此?聲明及保證?甲方為出租?房屋的合法?擁有人并有?合法地位出?租此房屋于?乙方。七?、承租人的?責(zé)任7.?1乙方應(yīng)按?合同的規(guī)定?，按時(shí)支付?租金，保證?金及其他各?項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用?。7.2?乙方須經(jīng)甲?方事先同意?，方可在承?租用房?jī)?nèi)進(jìn)?行裝修及添?置設(shè)備，租?賃期滿必須?恢復(fù)原狀（?正常損耗除?外），并承?擔(dān)其費(fèi)用，?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可后歸還?甲方。7?.3乙方應(yīng)?按本合同的?規(guī)定合法使?用租賃房屋?，不得擅自?改變使用性?質(zhì)，不應(yīng)存?放中華人民?共和國法律?下所禁止的?危險(xiǎn)物品，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。八?、違約處理?8.1自?簽約之日起?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?但因乙方因?特殊情況要?求退租必須?提前三十天?通知甲方并?支付一個(gè)月?房租，做為?補(bǔ)償，甲方?應(yīng)退還乙方?未滿期約租?金及押金；?如甲方確需?收回房屋自?用，必須提?前三十天通?知乙方并向?乙方支付一?個(gè)月的租金?做為補(bǔ)償金?。8.2?乙方過期交?付租金除及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊?外，還應(yīng)向?甲方支付所?欠租金總額?的___%?為滯納金。?8.3租?賃期滿同日?，乙方應(yīng)將?房屋內(nèi)家具?、物品搬遷?清楚，不得?借故存留，?如逾期不搬?視為乙方拋?棄其所有權(quán)?，甲方可自?由處理。?8.4乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回出租房屋?，并且保險(xiǎn)?金不予退還?：A.未?得甲方同意?將承租的房?屋擅自拆改?結(jié)構(gòu)或改變?用途；B?.無故拖欠?租金超過三?十天；C?.轉(zhuǎn)租第三?者。九、?適用法律?本合同的成?立，其有效?性、解釋、?簽署和解決?與其有關(guān)的?一切糾紛均?應(yīng)受中國法?律的管轄并?依據(jù)中國法?律。十、?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗拒的原?因，導(dǎo)致甲?乙雙方造成?損失，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十一?、本合同自?簽訂之日起?即時(shí)生效，?甲乙雙方不?得反悔，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具同等?法律效力。?十二、補(bǔ)?充規(guī)定_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__十三?、室內(nèi)物品?清單13?.1電器：?_____?_____?13.2?家具：__?_____?___甲?方：___?_____?__代表?人：___?_____?__蓋章?：____?_____?_地址：?_____?_____?電話：_?_____?____?傳真：__?_____?___乙?方：___