簡(jiǎn)潔版二手房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（6篇）

簡(jiǎn)潔版二手?房購(gòu)房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?甲方：乙?方：甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方購(gòu)買房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條：乙?方購(gòu)買的房?屋位于__?__市__?__區(qū)__?__，(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)。甲方?已取得該房?屋的房屋所?有權(quán)證(編?號(hào)：___?_____?__)，該?房屋建筑面?積為：__?__平方米?，產(chǎn)權(quán)人：?_____?_____?。第二條?：雙方一致?同意該房屋?成交價(jià)格為?人民幣元.?此房?jī)r(jià)為凈?價(jià),稅費(fèi)由?乙方承擔(dān),?房屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備清?單如下：?第三條：乙?方同意簽訂?本合同時(shí)，?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元的?購(gòu)房定金，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立該房屋?買賣合同的?擔(dān)保，簽訂?房屋買賣合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?.第四條?：甲方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?無(wú)權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?第五條：?甲方同意配?合乙方提供?辦理銀行貸?款所需要的?材料及手續(xù)?.第六條?：甲方未告?知乙方在簽?訂本合同前?該房屋已存?在的出租、?查封、共有?權(quán)人不同意?出售等事實(shí)?的，乙方因?此原因拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方已?支付的定金?。甲方在乙?方支付認(rèn)購(gòu)?定金之日起?至本認(rèn)購(gòu)書?解除之日止?，將該商品?房另行出賣?給第三方的?，甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙倍?返還定金。?第七條：?本協(xié)議一式?叁份，甲乙?丙各持一份?，簽字生效?。甲方：?_____?_____?(簽章)?????乙方：__?_____?___(簽?章)丙方：?身份證號(hào)?碼：___?_____?__?????身份證號(hào)碼?：____?_____?_時(shí)間：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)潔版二?手房購(gòu)房合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）甲?方：乙方?：1.甲?方的房屋座?落在閔行區(qū)?碧江路x弄?x號(hào)x室,?建筑面積x?平方米。?2.甲乙雙?方協(xié)商一致?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為￥__?__元(大?寫：人民幣?肆拾陸萬(wàn)元?正)。3?.雙方約定?房屋定金數(shù)?額為￥__?__元正(?大寫：人民?幣壹萬(wàn)元正?)于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付,定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人?,視為甲方?違約,雙倍?返還定金。?5.乙方?必須在定金?支付后x天?內(nèi)于___?_日前簽定?房屋買賣合?同,同時(shí)支?付首期房款?￥x元(大?寫：人民幣?x)第二期?房款為x元?(大寫：人?民幣x)于?x前支付余?款為按揭貸?款方式支付?,并在買賣?合同簽定后?一周內(nèi)開始?辦理,一月?內(nèi)辦理完畢?。超出時(shí)間?視為乙方違?約,定金不?退還。6?.維修基金?由乙方付給?甲方,具體?數(shù)額看維修?基金發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸款?由乙方自行?辦理,但甲?方必須協(xié)助?。8.如?有未盡事宜?,可雙方協(xié)?商解決。?甲方：__?_____?___??????乙?方：___?_____?__地址?：____?_____?_???????地址：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_????身?份證號(hào)碼：?_____?_____?時(shí)間：_?___年_?___月_?___日時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)潔?版二手房購(gòu)?房合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（三）?賣方：_?_____?____???(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?身份證號(hào)：?_____?_____?買方：_?_____?____???(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方?所售房屋權(quán)?證號(hào)及座落?位置、結(jié)構(gòu)?、層次、面?積、附屬設(shè)?施：1、?甲方所售房?屋所有權(quán)證?號(hào)為"__?__號(hào)"，?房屋土地使?用權(quán)證號(hào)為?"____?號(hào)";2?、甲方所售?房屋位于_?___區(qū)_?___路(?街)___?_號(hào)，為_?___結(jié)構(gòu)?;3、甲?方所售房屋?建筑面積_?___平方?米;4、?甲方所售房?屋附屬設(shè)施?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋?價(jià)格及其他?費(fèi)用：1?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為(人民幣?)____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰元整(含?附屬設(shè)施?費(fèi)用);?2、甲、乙?雙方達(dá)成一?致意見，雙?方交易稅費(fèi)?由方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第四?條房屋交?付：甲、?乙雙方在房?地局交易所?辦理完過(guò)戶?手續(xù)(繳納?稅費(fèi))后_?___日內(nèi)?，甲方將房?屋交付乙方?，因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時(shí)?間可據(jù)實(shí)予?以延長(zhǎng)。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?_‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時(shí)將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向甲?方支付購(gòu)房?款____?%違約金。?第六條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任：甲方?未按本合同?第四條規(guī)?定將房屋及?時(shí)交付使用?，每逾期一?日，按照購(gòu)?房總價(jià)的_?___‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的.?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向乙?方支付房?jī)r(jià)?____%?的違約金。?第七條?甲方保證在?交接時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第九?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?他三份交有?關(guān)部門存檔?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(簽章?)：___?_____?__住址?(工作單位?)：___?_____?__??住址?(工作單位?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)潔?版二手房購(gòu)?房合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（四）?賣方：_?_____?____(?簡(jiǎn)稱甲方)????身份證?號(hào)碼：__?_____?___買?方：___?_____?__(簡(jiǎn)稱?乙方)????身份證號(hào)碼?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?____擁?有的房產(chǎn)(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?____平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào))?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)光?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭(如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違?約職責(zé)甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本?合同主體?1、甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2、?乙方是__?__，代表?人是___?_。第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?___公證?處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，廈?門市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?_公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可透過(guò)協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方(甲?方)___?_購(gòu)買方(?乙方)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_????身份證?號(hào)碼：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：?_____?_____?郵編：_?_____?____???????郵?編：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?簡(jiǎn)潔版二?手房購(gòu)房合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（五）甲?方：___?_____?__乙方?：____?_____?_甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?購(gòu)買房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條：乙方?購(gòu)買的房屋?位于___?_市___?_區(qū)___?_，(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證(編號(hào)?：____?_____?_)，該房?屋建筑面積?為：___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)人：_?_____?____。?第二條：?雙方一致同?意該房屋成?交價(jià)格為人?民幣元.此?房?jī)r(jià)為凈價(jià)?,稅費(fèi)由乙?方承擔(dān),房?屋內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清單?如下：第?三條：乙方?同意簽訂本?合同時(shí)，向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元的購(gòu)?房定金，作?為甲、乙雙?方當(dāng)事人訂?立該房屋買?賣合同的擔(dān)?保，簽訂房?屋買賣合同?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款.?第四條：?甲方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，雙?倍返還已收?取的定金;?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無(wú)?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?第五條：甲?方同意配合?乙方提供辦?理銀行貸款?所需要的材?料及手續(xù)。?第六條：?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實(shí)的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金。?甲方在乙方?支付認(rèn)購(gòu)定?金之日起至?本認(rèn)購(gòu)書解?除之日止，?將該商品房?另行出賣給?第三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍返?還定金。?第七條：本?協(xié)議一式叁?份，甲乙丙?各持一份，?簽字生效。?甲方：(?簽章)：_?_____?____乙?方：(簽章?)：___?_____?__丙方：?_____?_____?時(shí)間：_?_____?____???????時(shí)間：?_____?_____???????時(shí)間?：____?_____?_簡(jiǎn)潔版?二手房購(gòu)房?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?甲方(出賣?人)：__?_____?___身?份證件號(hào)碼?：____?_____?_乙方(?買受人)：?_____?_____?身份證件?號(hào)碼：__?_____?___甲?乙雙方經(jīng)過(guò)?有好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于___?_，建筑面?積為___?_平方米;?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米;(二?)出售房屋?的所有權(quán)證?證號(hào)為__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;(?三)房屋平?面圖及其四?至見房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。出?賣人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該?房屋的陽(yáng)臺(tái)?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩、其他?設(shè)施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包?含在上述房?屋的價(jià)款中?，不再另行?支付價(jià)款。?第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒(méi)有設(shè)定擔(dān)?保、沒(méi)有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)款?，房屋單價(jià)?為人民幣每?平方米__?__元，總?金額人民幣?____元?整;房?jī)r(jià)款?的支付方式?、支付時(shí)間?為：乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金(人?民幣)，(?大寫)__?__元，(?小寫)__?__元。該?定金條款的?約定，受《?中華人民共?和國(guó)合同法?》條款的調(diào)?整。上述?定金在乙方?最后一次付?款時(shí)充抵房?款。第四?條房屋價(jià)?款乙方分三?期付給甲方?：第一期?：在___?_年___?_月___?_日，付人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元;?第二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢?之日付款_?___萬(wàn)元?;第三期?：在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于____?前向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)權(quán)?益的更名手?續(xù)。3、?甲方應(yīng)在_?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過(guò)?戶手續(xù)。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過(guò)戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報(bào)告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時(shí)?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過(guò)?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任?。如甲方原?因而不能辦?理過(guò)戶登記?，乙方有權(quán)?解除合同，?解約時(shí)，甲?方除返還全?部房?jī)r(jià)款外?，并按本合?同第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條第二?款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān)。第?八條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?辦理房產(chǎn)過(guò)?戶以及交付?房屋，每逾?期____?天按房?jī)r(jià)的?總額___?_‰計(jì)算違?約金給與乙?方。逾期超?過(guò)____?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)款?同額的賠償?金給乙方。?第九條?、乙方全