建設工程施工合同示本（2篇）

第13頁共13頁建設工程施?工合同示本?（建設工?程施工合同?[GF-9?1-020?1]___?__年__?__月國家?工商行政管?理局、建設?部制定）?建設工程施?工合同條件?一、詞?語涵義及合?同文件第?1條、詞?語涵義。建?設工程施工?合同文本，?由建設工程?施工合同條?件（以下簡?稱合同條?件）和建設?工程施工合?同協(xié)議條款?（以下稱協(xié)?議條款）組?成。其用詞?用語除協(xié)?議條款另有?約定外，應?具有要條所?賦予的涵義?：（1）?發(fā)包方（?簡稱甲方）?：協(xié)議條款?約定的、具?有發(fā)包主體?資格和支付?工程價款?能力的當事?人。（2?）甲方駐?工地代表（?簡稱甲方代?表）：甲方?在協(xié)議條款?中指定的代?表人。（?3）承包?方（簡稱乙?方）：協(xié)議?條款約定的?、具有承包?主體資格并?被發(fā)包方接?受的當事?人。（4?）乙方駐?工地代表（?簡稱乙方代?表）：乙方?在協(xié)議條款?中指定的代?表人。（?5）社會?監(jiān)理：甲方?委托具備法?定資格的工?程監(jiān)理單位?或人員對工?程進行的監(jiān)?理。（?6）總監(jiān)?理工程師：?工程監(jiān)理單?位委派的監(jiān)?理總負責人?。（7）?設計單位?：甲方委托?的具備相應?資質(zhì)等級的?設計單位。?（8）?工程造價管?理部門：國?務院各有關?部門、各級?建設行政主?管或其授權?的工程造?價管理部門?。（9）?工程質(zhì)量?監(jiān)督部門：?國務院各有?關部門、各?級建設行政?主管部門或?其授權的?工程質(zhì)量監(jiān)?督機構。?（10）?工程：協(xié)議?條款約定具?體內(nèi)容的永?久工程。?（11）?合同價款：?按有關規(guī)定?或協(xié)議條款?約定的各種?取費標準計?算的，用以?支付乙方?按照合同要?求完成工程?內(nèi)容的價款?總額。（?12）經(jīng)?濟支出：在?施工中已經(jīng)?發(fā)生，經(jīng)甲?方確認后以?增加預算形?式支付的合?同價款。?（13）?費用：甲?方在合同價?款之外，需?要直接支付?的開支和乙?方應負擔的?開支。（?14）工?期：協(xié)議條?款約定的合?同工期。?（15）?開工日期：?協(xié)議條款約?定的工程開?工日期。?（16）?竣工日期：?協(xié)議條款約?定的工程竣?工日期。?（17）?圖紙：由甲?方提供或乙?方提供經(jīng)甲?方代表批準?，乙方用以?施工的所有?圖紙（包?括配套說明?和有關資料?）。（1?8）施工?現(xiàn)場：經(jīng)甲?方批準的施?工組織設計?或施工方案?中施工現(xiàn)場?總平面圖規(guī)?定的場地?。（19?）書面形?式：根據(jù)合?同發(fā)生的手?寫、打字、?復寫、印刷?的各種通知?、任命、?委托、證書?、簽證、備?忘錄、會議?紀要、函件?及經(jīng)過確認?的電報、電?傳等。（?20）不?可抗力：指?因戰(zhàn)爭、動?亂、空中飛?行物體墜落?或其它非甲?乙方責任造?成的爆炸?、火災，以?及協(xié)議條款?約定等級以?上的風、雨?、雪、震等?對工程造成?損害的自?然災害。?（21）?協(xié)議條款：?結合具體工?程，甲、乙?方協(xié)商后簽?訂的書面協(xié)?議。第2?條、合同?文件及解釋?順序。合同?文件應能互?相解釋，互?為說明。除?合同另有?約定外，其?組成和解釋?順序如下：?（1）?協(xié)議條款；?（2）?合同條件；?（3）?洽商、變更?等明確雙方?權利義務的?紀要、協(xié)議?；（4）?招標承包?工程的中標?通知書、投?標書和招標?文件；（?5）工程?量清單或確?定工程造價?的工程預算?書和圖紙；?（6）?標準、規(guī)范?和其他有關?技術資料、?技術要求。?當合同文?件出現(xiàn)含糊?不清或不相?一致時，在?不影響工程?進度的情況?下，由雙方?協(xié)商解決?（實行社會?監(jiān)理的，可?先由總監(jiān)理?工程師作出?解釋）；雙?方意見仍不?能一致的?，按第30?條約定的辦?法解決。?第3條、?合同文件使?用的語言文?字，標準和?適用法律。?合同文件使?用漢語或協(xié)?議條款約?定的少數(shù)民?族語言書寫?和解釋、說?明。適用?于合同文件?的法律是國?家的法律、?法規(guī)及協(xié)議?條款約定的?部門規(guī)章或?工程所在?地的地方法?規(guī)。施工?中必須使用?協(xié)議條款約?定的國家標?準、規(guī)范；?國家沒有相?應標準、規(guī)?范時，可?使用協(xié)議條?款約定的行?業(yè)或工程所?在地地方的?標準、規(guī)范?。甲方應按?協(xié)議條款?建設工程施?工合同示本?（二）2?5、工程量?的確認2?5.1承包?人應按專用?條款約定的?時間，向工?程師提交已?完工程量的?報告。工?程師接到報?告后7天內(nèi)?按設計圖紙?核實已完工?程量（以下?稱計量），?并在計量前?24小時通?知承包人，?承包人為計?量提供便利?條件并派人?參加。承包?人收到通知?后不參加計?量，計量結?果有效，作?為工程價款?支付的依據(jù)?。25.?2工程師收?到承包人報?告后7天內(nèi)?未進行計量?，從第8天?起，承包人?報告中開列?的工程量即?視為被確認?，作為工程?價款支付的?依據(jù)。工程?師不按約定?時間通知承?包人，致命?承包人未能?參加計量，?計量結果無?效。25?.3對承包?人超出設計?圖紙范圍和?因承包人原?因造成返工?的工程量，?工程師不予?計量。2?6、工程款?（進度款）?支付26?.1在確認?計量結果后?14天內(nèi)，?發(fā)包人應向?承包人支付?工程款（進?度款）。按?約定時間發(fā)?包人應扣回?的預付款，?與工程款（?進度款）同?期結算。?26.2本?通用條款第?23條確定?調(diào)整的合同?價款，第3?1條工程變?更調(diào)整的合?同價款及其?他條款中約?定的追加合?同價款，應?與工程款（?進度款）同?期調(diào)整支付?。26.?3發(fā)包人超?過約定的支?付時間不支?付工程款（?進度款），?承包人可向?發(fā)包人發(fā)出?要求付款的?通知，發(fā)包?人收到承包?人通知后仍?不能按要求?付款，可與?承包人協(xié)商?簽訂延期付?款協(xié)議，經(jīng)?承包人同意?后可延期支?付。協(xié)議應?明確延期支?付的時間和?從計量結果?確認后第1?5天起應付?款的貸款利?息。26?.4發(fā)包人?不按合同約?定支付工程?款（進度款?），雙方又?未達成延期?付款協(xié)議，?導致施工無?法進行，承?包人可停止?施工，由發(fā)?包人承擔違?約責任。?七、材料設?備供應2?7、發(fā)包人?供應材料設?備27.?1實行發(fā)包?人供應材料?設備的，雙?方應當約定?發(fā)包人供應?材料設備的?一覽表，?作為本合同?附件（附件?2）。一覽?表包括發(fā)包?人供應材料?設備的品種?、規(guī)格、型?號、數(shù)量、?單價、質(zhì)量?等級、提供?時間和地點?。27.?2發(fā)包人按?一覽表約定?的內(nèi)容提供?材料設備，?并向承包人?提供產(chǎn)品合?格證明，對?其質(zhì)量負責?。發(fā)包人在?所供材料設?備到貸前2?4小時，以?書面形式通?知承包人，?由承包人派?人與發(fā)包人?共同清點。?27.3?發(fā)包人供應?的材料設備?，承包人派?人參加清點?后由承包人?妥善保管，?發(fā)包人支付?相應保管費?用。因承包?人原因發(fā)生?丟失損壞，?由承包人負?責賠償。?發(fā)包人未通?知承包人清?點，承包人?不負責材料?設備的保管?，丟失損壞?由發(fā)包人負?責。27?.4發(fā)包人?供應的材料?設備與一覽?表不符時，?發(fā)包人承擔?有關責任。?發(fā)包人應承?擔責任的具?體內(nèi)容，雙?方根據(jù)下列?情況在專用?條款內(nèi)約定?：（1）?材料設備單?價與一覽表?不符，由發(fā)?包人承擔所?有價差；?（2）材料?設備的品種?、規(guī)格、型?號、質(zhì)量等?級與一覽表?不符，承包?人可拒絕接?收保管，由?發(fā)包人運出?施工場地并?重新采購；?（3）發(fā)?包人供應的?材料規(guī)格、?型號與一覽?表不符，經(jīng)?發(fā)包人同意?，承包人可?代為調(diào)劑串?換，由發(fā)包?人承擔相應?費用；（?4）到貸地?點與一覽表?不符，由發(fā)?包人負責運?至一覽表指?定地點；?（5）供應?數(shù)量少于一?覽表約定的?數(shù)量時，由?發(fā)包人補齊?，多于一覽?表約定數(shù)量?時，發(fā)包人?負責將多出?部分運出施?工場地；?（6）到貸?時間早于一?覽表約定時?間，由發(fā)包?人承擔因此?發(fā)生的保管?費用；到貸?時間遲于一?覽表約定的?供應時間，?發(fā)包人賠償?由此造成的?承包人損失?，造成工期?延誤的，相?應順延工期?；27.?5發(fā)包人供?應的材料設?備使用前，?由承包人負?責檢驗或試?驗，不合格?的不得使用?，檢驗或試?驗費用由發(fā)?包人承擔。?27.6?發(fā)包人供應?材料設備的?結算方法，?雙方在專用?條款內(nèi)約定?。28、?承包人采購?材料設備?28.1承?包人負責采?購材料設備?的，應按照?專用條款約?定及設計和?有關標準要?求采購，并?提供產(chǎn)品合?格證明，對?材料設備質(zhì)?量負責。承?包人在材料?設備到貨前?24小時通?知工程師清?點。28?.2承包人?采購的材料?設備與設計?標準要求不?符時，承包?人應按工程?師要求的時?間運出施工?場地，重新?采購符合要?求的產(chǎn)品，?承擔由此發(fā)?生的費用，?由此延誤的?工期不予順?延。28?.3承包人?采購的材料?設備在使用?前，承包人?應按工程師?的要求進行?檢驗或試驗?，不合格的?不得使用，?檢驗或試驗?費用由承包?人承擔。?28.4工?程師發(fā)現(xiàn)承?包人采購并?使用不符合?設計和標準?要求的材料?設備時，應?要求承包人?負責修復、?拆除或重新?采購，由承?包人承擔發(fā)?生的費用，?由此延誤的?工期不予順?延。28?.5承包人?需要使用代?用材料時，?應經(jīng)工程師?認可后才能?使用，由此?增減的合同?價款雙方以?書面形式議?定。28?.6由承包?人采購的材?料設備，發(fā)?包人不得指?定生產(chǎn)廠或?供應商。?八、工程變?更9、工?程設計變更?29.1?施工中發(fā)包?人需對原工?程設計變更?，應提前1?4天以書面?形式向承包?人發(fā)出變更?通知。變更?超過原設計?標準或批準?的建設規(guī)模?時，發(fā)包人?應報規(guī)劃管?理部門和其?他有關部門?重新審查批?準，并由原?設計單位提?供變更的相?應圖紙和說?明。承包人?按照工程師?發(fā)出的變更?通知及有關?要求，進行?下列需要的?變更：（?1）更改工?程有關部分?的標高、基?線、位置和?尺寸；（?2）增減合?同中約定的?工程量；?（3）改變?有關工程的?施工時間和?順序；（?4）其他有?關工程變更?需要的附加?工作。因?變更導致合?同價款的增?減及造成的?承包人損失?，由發(fā)包人?承擔，延誤?的工期相應?順延。2?9.2施工?中承包人不?得對原工程?設計進行變?更。因承包?人擅自變更?設計發(fā)生的?費用和由此?導致發(fā)包人?的直接損失?，由承包人?承擔，延誤?的工期不予?順延。2?9.3承包?人在施工中?提出的合理?化建議涉及?到對設計圖?紙或施工組?織設計的更?改及對材料?、設備的換?用，須經(jīng)工?程師同意。?未經(jīng)同意擅?自更改或換?用時，承包?人承擔由此?發(fā)生的費用?，并賠償發(fā)?包人的有關?損失，延誤?的工期不予?順延。工?程師同意采?用承包人合?理化建議，?所發(fā)生的費?用和獲得的?收益，發(fā)包?人承包人另?行約定分擔?或分享。?30、其他?變更合同?履行中發(fā)包?人要求變更?工程質(zhì)量標?準及發(fā)生其?他實質(zhì)性變?更，由雙方?協(xié)商解決。?31、確?定變更價款?31.1?承包人在工?程變更確定?后14天內(nèi)?，提出變更?工程價款的?報告，經(jīng)工?程師確認后?調(diào)整合同價?款。變更合?同價款按下?列方法進行?：（1）?合同中已有?適用于變更?工程的價格?，按合同已?有的價格變?更合同價款?；（2）?合同中只有?類似于變更?工程的價格?，可以參照?類似價格變?更合同介款?；（3）?合同中沒有?適用或類似?于變更工程?的價格，由?承包人提出?適當?shù)淖兏?價格，經(jīng)工?程師確認后?執(zhí)行。3?1.2承包?人在雙方確?定變更后1?4天內(nèi)不向?工程師提出?變更工程價?款報告時，?視為該項變?更不涉及合?同價款的變?更。31?.3工程師?應在收到變?更工程價款?報告之日起?14天內(nèi)予?以確認，工?程師無正當?理由不確認?時，自變更?工程價款報?告送達之日?起14天后?視為變更工?程價款報告?已被確認。?31.4?工程師不同?意承包人提?出的變更價?款，按本通?用條款第3?7條關于爭?議的約定處?理。31?.5工程師?確認增加的?工程變更價?款作為追加?合同價款，?與工程款同?期支付。?31.6因?承包人自身?原因?qū)е碌?工程變更，?承包人無權?要求追加合?同價款。?九、竣工驗?收與結算?32、竣工?驗收32?.1工程具?備竣工驗收?條件，承包?人按國家工?程竣工驗收?有關規(guī)定，?向發(fā)包人提?供完整竣工?資料及竣工?驗收報告。?雙方約定由?承包人提供?竣工圖的，?應當在專用?條款內(nèi)約定?提供的日期?和份數(shù)。?32.2發(fā)?包人收到竣?工驗收報告?后28天內(nèi)?組織有關單?位驗收，并?在驗收后1?4天內(nèi)給予?認可或提出?修改意見。?承包人按要?求修改，并?承擔由自身?原因造成修?改的費用。?32.3?發(fā)包人收到?承包人送交?的竣工驗收?報告后28?天內(nèi)不組織?驗收，或驗?收后14天?內(nèi)不提出修?改意見，視?為竣工驗收?報告已被認?可。32?.4工程竣?工驗收通過?，承包人送?交竣工驗收?報告的日期?為實際竣工?日期。工程?按發(fā)包人要?求修改后通?過竣工驗收?的，實際竣?工日期為承?包人修改后?提請發(fā)包人?驗收的日期?。32.?5發(fā)包人收?到承包人竣?工驗收報告?后28天內(nèi)?不組織驗收?，從第29?天起承擔工?程保管及一?切意外責任?。32.?6中間交工?工程的范圍?和竣工時間?，雙方在專?用條款內(nèi)約?定，其驗收?程序按本通?用條款32?.1款至3?2.4款辦?理。32?.7因特殊?原因，發(fā)包?人要求部分?單位工程或?工程部位甩?項竣工的，?雙方另行簽?訂甩項竣工?協(xié)議，明確?雙方責任和?工程價款的?支付方法。?32.8?工程未經(jīng)竣?工驗收或竣?工驗收未通?過的，發(fā)包?人不得使用?。發(fā)包人強?行使用時，?由此發(fā)生的?質(zhì)量問題及?其他問題，?由發(fā)包人承?擔責任。?33、竣工?結算33?.1工程竣?工驗收報告?經(jīng)發(fā)包人認?可后28天?內(nèi)，承包人?向發(fā)包人遞?交