門面房屋租賃合同樣本經(jīng)典（4篇）

門面房屋?租賃合同?樣本經(jīng)典?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條房?屋坐落地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址位于西?區(qū)經(jīng)適房?的二棟一?樓2、_?___號(hào)?門店號(hào)，?門店面積?約___?_平方米?左右。?第二條?租賃期限?及用途?1、租期?年,自_?___年?元月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期滿，合?同自然終?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為公司辦?公用房使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但必須?在租賃期?滿___?_個(gè)月前?書(shū)面通知?甲方，重?新簽訂租?賃合同。?但租金參?考當(dāng)時(shí)的?周圍門市?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。第?三條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為_(kāi)__?元(大寫(xiě)?佰拾元整?)。年租?金總額為?___元?(大寫(xiě)仟?佰拾元整?)。租金?第一年不?變，第二?年租金按?上一年度?租金增加?____?%計(jì)算租?金.2?、房屋租?金支付方?式：合同?簽字生效?之日起，?一次性交?清全年租?金。如續(xù)?租，次年?年租金在?已交租金?期滿三個(gè)?月前一次?性交清，?依此類推?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如拖欠租?金，從約?定交款日?第___?_天開(kāi)始?以每天按?所欠租金?____?%向乙方?加收滯納?金。拖欠?房租__?__天以?上繳納的?，屬拖欠?方違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?。4、?合同簽字?生效后，?乙方向甲?方交納保?證金貳仟?元整，合?同終止無(wú)?違約一次?性退還乙?方。第?四條租?賃期間各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納(水?表表底數(shù)?為度，電?表底數(shù)為?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿)。?2、租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀(?包括門、?窗、水、?電、空調(diào)?等)，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?3、使?用該房屋?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?(其中包?括安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用)?。第五?條合同?的變更、?解除與終?止1、?如果甲方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，必須?事先書(shū)面?向甲方申?請(qǐng)并征得?甲方的同?意。合同?方可繼續(xù)?有效。?第六條?房屋修繕?與使用?1、出租?方將房屋?交給承租?方后，乙?方的裝修?裝飾及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)。如乙?方不再使?用甲方的?門市，乙?方不得破?壞已裝修?部分和房?屋。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。3?、乙方如?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，均須事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，除?雙方另有?約定外，?依附于房?屋的裝修?及設(shè)備歸?甲方所有?。如果乙?方拆走，?乙方必須?負(fù)責(zé)恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的一?切費(fèi)用。?第七條?房屋交?付及收回?的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。3、?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第八條?甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)當(dāng)向乙?方支付違?約金__?__元，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任?。2、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無(wú)效?時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?第九條?乙方違?約責(zé)任?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，并向?甲方支付?違約金_?___元?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。(?1)未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;(?2)未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，拆?改變動(dòng)損?壞房屋或?房屋結(jié)構(gòu)?的;(?3)改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途存放?危險(xiǎn)物品?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;(?4)損壞?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的;?(5)?在約定的?交租金時(shí)?間無(wú)故不?交,并推?遲___?_天以上?的。(?6)未經(jīng)?甲方同意?，乙方擅?自退租或?者乙方裝?修損害房?屋的，保?證金和所?剩租金不?退抵違約?金。第?十條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見(jiàn)、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。(?如地震、?臺(tái)風(fēng)等)?第十一?條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十二條?本合同如?有未盡事?宜，按《?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同共?頁(yè)，1式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?有同等法?律效力。?出租方?(蓋章)?：___?____?___?????承租?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?門面房?屋租賃合?同樣本經(jīng)?典（二）?出租方?：內(nèi)蒙古?德欣泰房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?代表人簽?字：承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)代?表人簽字?：為維?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成以下協(xié)?議。第?一條：甲?方將位于?隆興昌大?街瑞京大?廈樓下南?立面__?__號(hào)營(yíng)?業(yè)性門市?約___?_平米左?右，出租?給乙方使?用。第?二條：租?賃期限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共年?。第三?條：房屋?租賃費(fèi)及?付款方式?：年房屋?租賃費(fèi)大?寫(xiě)：__?____?____?，小寫(xiě)：?元。于合?同簽訂時(shí)?乙方一次?性付清。?第四條?：合同期?內(nèi)，本租?金為稅后?租金，即?乙方經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中的?一切稅費(fèi)?均由乙方?交納，包?括因租賃?產(chǎn)生的甲?方應(yīng)交的?各項(xiàng)稅費(fèi)?也均由乙?方交納。?第五條?：乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?如因故意?或過(guò)失造?成租用房?屋和設(shè)備?的損壞，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或?賠償實(shí)際?的經(jīng)濟(jì)損?失。如乙?方拒不賠?賞甲方有?權(quán)追訴。?第六條?：在租賃?期如因乙?方破壞原?結(jié)構(gòu)、私?拉亂接電?源等原?因造成水?、電、火?災(zāi)等事故?，由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任，并?賠償甲方?及甲方以?外的全部?經(jīng)濟(jì)損失?。第七?條：在租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)?按照相關(guān)?機(jī)關(guān)規(guī)定?配備相應(yīng)?的安全防?火等設(shè)備?設(shè)施，并?接受相關(guān)?部門的檢?查，因此?而導(dǎo)致人?生傷亡等?一切損害?經(jīng)濟(jì)賠賞?及責(zé)任全?部由乙方?承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)損?失。第?八條：乙?方在租賃?期內(nèi)，不?得利用此?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，或因乙?方過(guò)失原?因造成他?人損害及?財(cái)產(chǎn)損失?，乙方全?部自行承?擔(dān)，甲方?有權(quán)解除?合同收回?房屋。?第九條：?乙方有下?列情況之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?。1、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?或他人調(diào)?劑交換使?用的。?2、利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)的，?損害公共?利益的。?3、拖?欠租金超?過(guò)三天的?。4、?乙方拖欠?稅務(wù)機(jī)關(guān)?的租賃稅?的。5?、私自改?變房屋結(jié)?構(gòu)的。?6、因乙?方過(guò)失原?因造成房?屋損害的?。7、?如因房屋?轉(zhuǎn)租乙方?必須經(jīng)得?甲方同意?方可轉(zhuǎn)租?。第十?條：在租?賃期滿前?____?至___?_天，乙?方需于甲?方協(xié)商下?一年租賃?事宜，如?乙方在此?期間內(nèi)不?通知甲方?，甲方有?權(quán)另租他?人。合同?期滿乙方?對(duì)所承租?房屋裝修?部分屬不?可移動(dòng)物?，乙方不?得拆除或?破壞，乙?方無(wú)條件?留給甲方?。第十?一條：乙?方在承租?期內(nèi)如對(duì)?電源線路?等改造材?料費(fèi)、人?工費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。第?十二條：?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按甲?方通知時(shí)?間搬出全?部物件，?搬遷后五?日內(nèi)房屋?里如仍有?余物，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。?第十三條?：本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?遞交合同?簽訂地人?民法院裁?決。第?十四條：?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。出?租方(甲?方)：內(nèi)?蒙古德欣?泰房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限?公司甲方?代表人簽?字：聯(lián)?系電話：?承租方?(乙方)?：乙方?代表人簽?字：聯(lián)?系電話：?合同簽?訂地：內(nèi)?蒙古五原?縣隆興昌?鎮(zhèn)瑞京大?廈__?__年_?___月?____?日門面?房屋租賃?合同樣本?經(jīng)典（三?）法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)?商同意達(dá)?成如下條?款，特訂?立本合同?，雙方共?同遵守執(zhí)?行。一?、甲方愿?將自有門?面租賃給?乙方使用?，乙方自?主經(jīng)營(yíng)，?自負(fù)盈虧?。二、?甲方門面?裝修固定?財(cái)產(chǎn)卷閘?門、室內(nèi)?外設(shè)施齊?全。三?、租賃經(jīng)?營(yíng)時(shí)間：?租賃時(shí)間?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期限為?年。四?、租金：?1、門面?月租金雙?方協(xié)商為?元，乙方?在合同簽?訂時(shí)一次?性向甲方?交清當(dāng)年?門面租金?。每年租?金遞增，?不準(zhǔn)拖欠?和以各種?理由拒交?。2、?甲方提供?：水電表?設(shè)施齊全?，供乙方?使用。水?電費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，?乙方按月?向供水電?部門或者?向甲方交?清水電費(fèi)?、不得拖?欠、拒交?，否則發(fā)?生的一切?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?水表底表?噸位，電?表底數(shù)度?數(shù).五?、租賃責(zé)?任：1、?乙方對(duì)甲?方的門面?所屬建筑?物和裝修?的固定財(cái)?產(chǎn)不得隨?意該拆，?如乙方需?裝修改造?門面內(nèi)外?，乙方自?行處理好?各種關(guān)系?方可裝修?。乙方施?工不得危?及房屋門?面安全。?2、甲?方的門面?室內(nèi)外所?有的固定?財(cái)產(chǎn)及不?固定的財(cái)?產(chǎn)和配套?設(shè)施若有?損失或遺?失，均由?乙方賠償?和維修改?造好，費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、合同?期滿，乙?方所增設(shè)?和改換的?固定設(shè)施?不得拆除?和損壞，?一切設(shè)施?如有損壞?，乙方照?價(jià)賠償或?修復(fù)，經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格后方?可。六?、違約責(zé)?任：乙方?不得將甲?方門面單?方面和因?其他理由?為由轉(zhuǎn)租?給他人經(jīng)?營(yíng)和使用?，否則視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)收回?門面，終?止乙方合?同。乙方?若有特殊?情況，需?轉(zhuǎn)讓門面?必須經(jīng)得?甲方先同?意，門面?租金由甲?方?jīng)Q定，?對(duì)乙方無(wú)?權(quán)作主，?否則由此?引起的一?切經(jīng)濟(jì)糾?紛和刑事?責(zé)任一切?都由乙方?負(fù)責(zé)。?七、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字生?效。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?門面房屋?租賃合同?樣本經(jīng)典?（四）?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方將位?于出租給?乙方使用?，雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：一?、租賃期?限：租期?壹年,自?至。二?、商鋪?zhàn)?金和繳納?期限：?1、每年?租金為人?民幣；?2、租金?為先付后?用，每一?年預(yù)交一?次租金，?乙方必須?提前一星?期預(yù)交一?年租金，?逾期不交?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋。3?、在出租?給乙方期?間內(nèi)，物?業(yè)管理費(fèi)?、工商、?稅務(wù)、保?潔、水、?電費(fèi)等一?切費(fèi)用，?均由乙方?繳納。（?水表底數(shù)?為零度，?電表底數(shù)?為零度，?以后表上?顯示度數(shù)?均由乙方?承擔(dān)，直?至合同結(jié)?束）。?三、房屋?修繕：乙?方的裝修?及修繕的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?乙方在租?房期滿時(shí)?只能帶走?可移動(dòng)的?設(shè)備，不?得破壞原?有的裝修?，原裝修?所有權(quán)屬?于甲方。?在裝修期?間，乙方?不得改變?房屋原有?結(jié)構(gòu)，在?乙方承租?期間，房?屋如有損?壞，均由?乙方負(fù)責(zé)?維修。?四、出租?方與承租?方的變更?：租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須提前?二個(gè)月告?知甲方，?征得甲方?同意后，?合同另行?簽訂。否?則視為違?約，乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任，甲?方有權(quán)收?回商鋪，?另租他人?。五、?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，