房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議（4篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?建設(shè)項(xiàng)目協(xié)?議甲方：?_____?法定地址?：____?_乙方：?_____?法定地址?：____?_依據(jù)中?華人民共和?國(guó)民法典及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?本著平等互?利、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?共同合作參?與開(kāi)發(fā)建設(shè)?房地產(chǎn)項(xiàng)目?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?，達(dá)成如下?合作協(xié)議，?共同遵守執(zhí)?行：一、?合作項(xiàng)目?甲、乙雙方?初步商定本?次合作為房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建?設(shè)的技術(shù)支?持、信息咨?詢(xún)、開(kāi)發(fā)、?管理、服務(wù)?等項(xiàng)目。?二、合作的?范圍及內(nèi)容?根據(jù)甲、?乙雙方目前?的實(shí)際情況?和市場(chǎng)狀況?，雙方商定?本次合作為?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?建設(shè)的初期?工作，本次?合作范圍及?內(nèi)容是為房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建?設(shè)項(xiàng)目提供?技術(shù)顧問(wèn)、?信息咨詢(xún)等?服務(wù)，包括?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建?設(shè)所需資金?的融通及籌?措，項(xiàng)目的?推介及招商?，為項(xiàng)目尋?找戰(zhàn)略投資?人或合作伙?伴等。三?、合作方式?在本次共?同合作中，?全部以甲方?的名義進(jìn)行?對(duì)外溝通、?信息交流、?協(xié)調(diào)關(guān)系、?公關(guān)、招投?標(biāo)、談判、?簽約等商務(wù)?事宜，乙方?以甲方公司?管理人員的?身份完成本?協(xié)議約定的?工作，進(jìn)行?相應(yīng)合法商?務(wù)活動(dòng)。?四、甲、乙?雙方的工作?與責(zé)任4?.1、甲方?：4.1?.1、向乙?方提供商務(wù)?活動(dòng)所必需?的一切商務(wù)?談判資料，?如甲方的組?織機(jī)構(gòu)、管?理機(jī)構(gòu)、注?冊(cè)資本、企?業(yè)章程、企?業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、資質(zhì)證書(shū)?、驗(yàn)資報(bào)告?、年度財(cái)務(wù)?報(bào)表、法人?代表證明書(shū)?、授權(quán)委托?書(shū)等一切為?合作項(xiàng)目服?務(wù)的資料證?明文件。?4.1.2?、在乙方提?供投資開(kāi)發(fā)?所必須的資?料基礎(chǔ)上，?負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)建設(shè)?所需資金的?融通及籌措?，并及時(shí)告?知乙方中小?企業(yè)融資渠?道及中小企?業(yè)融資結(jié)果?，并將中小?企業(yè)融資所?需的整套文?件資料給乙?方;在乙方?提出需要的?前提下為其?尋求及聯(lián)絡(luò)?相應(yīng)的金融?機(jī)構(gòu)或投資?機(jī)構(gòu)。4?.1.3、?在乙方提供?必須的資料?的基礎(chǔ)上，?負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方籌備項(xiàng)目?的推介及招?商所需的文?件資料，并?為其安排定?向推介。?4.1.4?、在乙方提?出自行中小?企業(yè)融資或?尋求開(kāi)發(fā)合?作伙伴的前?提下，負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方進(jìn)?行中小企業(yè)?融資或合作?開(kāi)發(fā)的相關(guān)?的協(xié)議、合?同的談判和?起草;并協(xié)?助乙方完成?中小企業(yè)融?資或合作的?相關(guān)法律文?件的準(zhǔn)備和?簽署。4?.1.5、?為項(xiàng)目尋找?戰(zhàn)略投資人?或合作伙伴?，并將談判?內(nèi)容、結(jié)果?和合作方式?等以書(shū)面形?式告知乙方?。4.1?.6、承擔(dān)?本協(xié)議約定?的合作過(guò)程?中所發(fā)生的?一切費(fèi)用支?出(包括乙?方的管理費(fèi)?用，土地費(fèi)?用，項(xiàng)目設(shè)?計(jì)、招投標(biāo)?等前期費(fèi)用?，項(xiàng)目廣告?推介費(fèi)，財(cái)?務(wù)費(fèi)用，銷(xiāo)?售費(fèi)用等)?。4.1?.7、雙方?商定的其他?工作。4?.2、乙方?：4.2?.1、負(fù)責(zé)?提供獲得項(xiàng)?目服務(wù)事宜?的公共關(guān)系?支持。4?.2.2、?負(fù)責(zé)取得項(xiàng)?目服務(wù)所需?的全部基本?資料。4?.2.3、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使?甲方獲得項(xiàng)?目服務(wù)合同?及相應(yīng)的授?權(quán)。4.?2.4、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系?并使甲方尋?求、聯(lián)絡(luò)、?推薦的金融?機(jī)構(gòu)、投資?機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略?投資人或合?作伙伴在合?作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)?目競(jìng)爭(zhēng)中入?闈中標(biāo)。?4.2.5?、雙方商定?的其他工作?。五、管?理等費(fèi)用的?支付方式?5.1、乙?方在協(xié)議約?定范圍內(nèi)所?付出的管理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，協(xié)議?簽定后按每?個(gè)項(xiàng)目信息?為單位，按?每個(gè)項(xiàng)目總?投資額的2?%向乙方支?付管理費(fèi)。?5.2、?本協(xié)議自簽?定生效之日?起____?_日內(nèi)，甲?方向乙方支?付前期開(kāi)辦?費(fèi)，之后按?每月的實(shí)際?投資額(含?形象進(jìn)度所?代表的投資?額)的2%?向乙方支付?管理費(fèi)，前?期開(kāi)辦費(fèi)在?月支付管理?費(fèi)中扣減。?5.3、?廣告費(fèi)用、?前期費(fèi)用等?雙方另行商?定支付方式?，并作為本?合同附件，?與本合同具?有同等法律?效力。六?、保證與承?諾6.1?、雙方有權(quán)?簽訂并執(zhí)行?本協(xié)議約定?的義務(wù)，并?且無(wú)需任何?其他人的同?意。6.?2、雙方無(wú)?論口頭或書(shū)?面所提供的?任何資料、?信息、數(shù)據(jù)?、文件等均?是最新的、?客觀的、真?實(shí)的、完整?的，并且不?存在任何虛?假、侵權(quán)、?故意疏忽或?虛偽陳述。?6.3、?雙方將所知?悉的可能影?響本協(xié)議的?所有事項(xiàng)(?如果有)盡?快通知對(duì)方?，并提示對(duì)?方注意。?6.4、乙?方在以甲方?的名義進(jìn)行?或從事商業(yè)?活動(dòng)時(shí)，必?須嚴(yán)格遵守?中國(guó)有關(guān)法?律和規(guī)定，?一切違背法?律和規(guī)定的?行為，導(dǎo)致?的法律責(zé)任?與經(jīng)濟(jì)責(zé)任?均自行承擔(dān)?。6.5?、乙方以甲?方名義對(duì)外?的一切承諾?及相關(guān)的意?見(jiàn)、觀點(diǎn)、?看法和操作?，均應(yīng)在甲?方授權(quán)或雙?方議定的范?圍內(nèi)進(jìn)行，?否則，乙方?自行承擔(dān)全?部責(zé)任。?6.6、乙?方在提出正?當(dāng)?shù)暮戏ㄉ?務(wù)活動(dòng)時(shí)，?甲方應(yīng)積極?的給予支持?，七、合?作期限7?.1、本協(xié)?議有效期暫?定為一年，?若合作項(xiàng)目?沒(méi)有任何進(jìn)?展則經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章之日生?效起的一年?后終止，若?合作項(xiàng)目進(jìn)?展順利，甲?方或甲方推?薦的金融機(jī)?構(gòu)、投資機(jī)?構(gòu)、戰(zhàn)略投?資人或合作?伙伴在合作?開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?競(jìng)爭(zhēng)中入闈?中標(biāo)，則本?協(xié)議有效期?延長(zhǎng)至合作?項(xiàng)目銷(xiāo)售封?盤(pán)為止。?7.2、在?下述情況下?，任何一方?均可在書(shū)面?通知另一方?后立即終止?本協(xié)議：?7.2.1?、一方停止?營(yíng)業(yè)或進(jìn)入?清算(不包?括事先得到?另一方書(shū)面?同意的、為?了正當(dāng)?shù)挠?清償能力的?重組或合并?而進(jìn)行的自?愿清算)或?解散或關(guān)閉?;7.2?.2、一方?無(wú)法支付到?期債務(wù)，或?其全部或部?分財(cái)產(chǎn)被指?定給破產(chǎn)接?管人、行政?接管人或管?理人(或依?照其公司所?在地或公司?設(shè)立地點(diǎn)的?法律規(guī)定的?任何類(lèi)似官?員或程序)?，或正進(jìn)入?任何破產(chǎn)程?序;7.?3、因不可?抗拒力或意?外事件致使?協(xié)議無(wú)法履?行時(shí)，遭遇?不可抗拒力?或意外事件?的一方應(yīng)在?盡可能快的?時(shí)間內(nèi)將事?故詳細(xì)情況?通知對(duì)方，?最長(zhǎng)不得超?過(guò)十五日，?雙方應(yīng)該通?過(guò)協(xié)商暫緩?或終止本協(xié)?議的履行。?7.4、?本協(xié)議的終?止不影響保?密協(xié)議的效?力，但保密?期限過(guò)后則?不在此限。?7.5、?本協(xié)議合作?期滿(mǎn),如需?延長(zhǎng)合作期?,雙方可簽?訂書(shū)面文件?延長(zhǎng)合作期?。7.6?、在有效期?內(nèi)，為本協(xié)?議上述項(xiàng)目?提供的服務(wù)?全部結(jié)束，?則本協(xié)議終?止。八、?違約責(zé)任?8.1、一?方違反了本?協(xié)議的任何?條款，并且?在另一方指?出這種違反?后____?_日內(nèi)，這?種違反仍未?得到糾正，?違約方應(yīng)承?擔(dān)由此給另?一方帶來(lái)的?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失，并承?擔(dān)法律責(zé)任?;8.2?、如果任何?一方連續(xù)三?十天無(wú)法實(shí)?質(zhì)履行其責(zé)?任，則另一?方可以在發(fā)?出書(shū)面通知?三十天后終?止該協(xié)議或?其中受到上?述影響的任?何部分，無(wú)?法實(shí)質(zhì)履行?其責(zé)任的一?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律責(zé)?任。九、?不可抗力?9.1、由?于任何一方?所無(wú)法控制?的原因，包?括戰(zhàn)爭(zhēng)、火?災(zāi)、風(fēng)暴、?政治封鎖、?罷工(不包?括其自身員?工的罷工)?或自然災(zāi)害?而導(dǎo)致其無(wú)?法履行協(xié)議?義務(wù)時(shí)，該?方不承擔(dān)違?約責(zé)任，亦?不對(duì)另一方?因上述不履?行而導(dǎo)致的?任何損失或?損壞承擔(dān)責(zé)?任。9.?2、各方在?知曉可能導(dǎo)?致不可抗力?事件的發(fā)生?后應(yīng)盡快通?知另一方。?十、適用?法律10?.1、本協(xié)?議的訂立、?效力、解釋?和履行，均?適用于中華?人民共和國(guó)?的法律。?10.2、?如果雙方對(duì)?本協(xié)議的效?力、解釋或?履行發(fā)生任?何爭(zhēng)議，各?方首先應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)商?。自爭(zhēng)議發(fā)?生之日起三?十日內(nèi)協(xié)商?解決不成，?則任何一方?均有權(quán)向項(xiàng)?目所在地法?院提起訴訟?。10.?3、除有關(guān)?爭(zhēng)議的條款?外，在爭(zhēng)議?的解決期間?，不影響本?協(xié)議其他條?款的繼續(xù)履?行。10?.4、本協(xié)?議部分條款?依法或依本?協(xié)議的規(guī)定?終止效力或?被宣告無(wú)效?的，不影響?本協(xié)議其他?條款的效力?。十一、?協(xié)議的生效?、協(xié)議的修?改、變更、?補(bǔ)充及其它?11.1?、本協(xié)議經(jīng)?甲、乙雙方?蓋章、簽字?后生效。?11.2、?本協(xié)議一經(jīng)?生效即受法?律保護(hù)，任?何一方不得?擅自修改、?變更和補(bǔ)充?。本協(xié)議的?任何修改、?變更和補(bǔ)充?均需經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書(shū)面協(xié)?議。11?.3、本協(xié)?議以中文寫(xiě)?成，正本一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)兩份，具?有同等法律?效力。1?1.4、與?本協(xié)議有關(guān)?的任何往來(lái)?文件均作為?本協(xié)議附件?，與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?11.5、?本協(xié)議于_?____年?_____?月____?_日在中國(guó)?_____?市正式簽署?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__法定?代表人(簽?字或蓋章)?：____?_法定代表?人(簽字或?蓋章)：_?____?或授權(quán)代表?(簽字)：?_____?????或授權(quán)?代表(簽字?)：___?__房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)?項(xiàng)目協(xié)議（?二）甲方?：____?_法定地?址：___?__乙方?：____?_法定地?址：___?__依據(jù)?中華人民共?和國(guó)民法典?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方本著平等?互利、誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，共同合作?參與開(kāi)發(fā)建?設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)?目，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任，?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，達(dá)成如?下合作協(xié)議?，共同遵守?執(zhí)行：一?、合作項(xiàng)目?甲、乙雙?方初步商定?本次合作為?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?建設(shè)的技術(shù)?支持、信息?咨詢(xún)、開(kāi)發(fā)?、管理、服?務(wù)等項(xiàng)目。?二、合作?的范圍及內(nèi)?容根據(jù)甲?、乙雙方目?前的實(shí)際情?況和市場(chǎng)狀?況，雙方商?定本次合作?為房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)建設(shè)的初?期工作，本?次合作范圍?及內(nèi)容是為?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?建設(shè)項(xiàng)目提?供技術(shù)顧問(wèn)?、信息咨詢(xún)?等服務(wù)，包?括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?建設(shè)所需資?金的融通及?籌措，項(xiàng)目?的推介及招?商，為項(xiàng)目?尋找戰(zhàn)略投?資人或合作?伙伴等。?三、合作方?式在本次?共同合作中?，全部以甲?方的名義進(jìn)?行對(duì)外溝通?、信息交流?、協(xié)調(diào)關(guān)系?、公關(guān)、招?投標(biāo)、談判?、簽約等商?務(wù)事宜，乙?方以甲方公?司管理人員?的身份完成?本協(xié)議約定?的工作，進(jìn)?行相應(yīng)合法?商務(wù)活動(dòng)。?四、甲、?乙雙方的工?作與責(zé)任?4.1、甲?方：4.?1.1、向?乙方提供商?務(wù)活動(dòng)所必?需的一切商?務(wù)談判資料?，如甲方的?組織機(jī)構(gòu)、?管理機(jī)構(gòu)、?注冊(cè)資本、?企業(yè)章程、?企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、資質(zhì)證?書(shū)、驗(yàn)資報(bào)?告、年度財(cái)?務(wù)報(bào)表、法?人代表證明?書(shū)、授權(quán)委?托書(shū)等一切?為合作項(xiàng)目?服務(wù)的資料?證明文件。?4.1.?2、在乙方?提供投資開(kāi)?發(fā)所必須的?資料基礎(chǔ)上?，負(fù)責(zé)籌備?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建?設(shè)所需資金?的融通及籌?措，并及時(shí)?告知乙方中?小企業(yè)融資?渠道及中小?企業(yè)融資結(jié)?果，并將中?小企業(yè)融資?所需的整套?文件資料給?乙方;在乙?方提出需要?的前提下為?其尋求及聯(lián)?絡(luò)相應(yīng)的金?融機(jī)構(gòu)或投?資機(jī)構(gòu)。?4.1.3?、在乙方提?供必須的資?料的基礎(chǔ)上?，負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方籌備項(xiàng)?目的推介及?招商所需的?文件資料，?并為其安排?定向推介。?4.1.?4、在乙方?提出自行中?小企業(yè)融資?或?qū)で箝_(kāi)發(fā)?合作伙伴的?前提下，負(fù)?責(zé)協(xié)助乙方?進(jìn)行中小企?業(yè)融資或合?作開(kāi)發(fā)的相?關(guān)的協(xié)議、?合同的談判?和起草;并?協(xié)助乙方完?成中小企業(yè)?融資或合作?的相關(guān)法律?文件的準(zhǔn)備?和簽署。?4.1.5?、為項(xiàng)目尋?找戰(zhàn)略投資?人或合作伙?伴，并將談?判內(nèi)容、結(jié)?果和合作方?式等以書(shū)面?形式告知乙?方。4.?1.6、承?擔(dān)本協(xié)議約?定的合作過(guò)?程中所發(fā)生?的一切費(fèi)用?支出(包括?乙方的管理?費(fèi)用，土地?費(fèi)用，項(xiàng)目?設(shè)計(jì)、招投?標(biāo)等前期費(fèi)?用，項(xiàng)目廣?告推介費(fèi)，?財(cái)務(wù)費(fèi)用，?銷(xiāo)售費(fèi)用等?)。4.?1.7、雙?方商定的其?他工作。?4.2、乙?方：4.?2.1、負(fù)?責(zé)提供獲得?項(xiàng)目服務(wù)事?宜的公共關(guān)?系支持。?4.2.2?、負(fù)責(zé)取得?項(xiàng)目服務(wù)所?需的全部基?本資料。?4.2.3?、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?使甲方獲得?項(xiàng)目服務(wù)合?同及相應(yīng)的?授權(quán)。4?.2.4、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)?系并使甲方?尋求、聯(lián)絡(luò)?、推薦的金?融機(jī)構(gòu)、投?資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)?略投資人或?合作伙伴在?合作開(kāi)發(fā)的?項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中?入闈中標(biāo)。?4.2.?5、雙方商?定的其他工?作。五、?管理等費(fèi)用?的支付方式?5.1、?乙方在協(xié)議?約定范圍內(nèi)?所付出的管?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，協(xié)?議簽定后按?每個(gè)項(xiàng)目信?息為單位，?按每個(gè)項(xiàng)目?總投資額的?2%向乙方?支付管理費(fèi)?。5.2?、本協(xié)議自?簽定生效之?日起___?__日內(nèi)，?甲方向乙方?支付前期開(kāi)?辦費(fèi)，之后?按每月的實(shí)?際投資額(?含形象進(jìn)度?所代表的投?資額)的2?%向乙方支?付管理費(fèi)，?前期開(kāi)辦費(fèi)?在月支付管?理費(fèi)中扣減?。5.3?、廣告費(fèi)用?、前期費(fèi)用?等雙方另行?商定支付方?式，并作為?本合同附件?，與本合同?具有同等法?律效力。?六、保證與?承諾6.?1、雙方有?權(quán)簽訂并執(zhí)?行本協(xié)議約?定的義務(wù)，?并且無(wú)需任?何其他人的?同意。6?.2、雙方?無(wú)論口頭或?書(shū)面所提供?的任何資料?、信息、數(shù)?據(jù)、文件等?均是最新的?、客觀的、?真實(shí)的、完?整的，并且?不存在任何?虛假、侵權(quán)?、故意疏忽?或虛偽陳述?。6.3?、雙方將所?知悉的可能?影響本協(xié)議?的所有事項(xiàng)?(如果有)?盡快通知對(duì)?方，并提示?對(duì)方注意。?6.4、?乙方在以甲?方的名義進(jìn)?行或從事商?業(yè)活動(dòng)時(shí)，?必須嚴(yán)格遵?守中國(guó)有關(guān)?法律和規(guī)定?，一切違背?法律和規(guī)定?的行為，導(dǎo)?致的法律責(zé)?任與經(jīng)濟(jì)責(zé)?任均自行承?擔(dān)。6.?5、乙方以?甲方名義對(duì)?外的一切承?諾及相關(guān)的?意見(jiàn)、觀點(diǎn)?、看法和操?作，均應(yīng)在?甲方授權(quán)或?雙方議定的?范圍內(nèi)進(jìn)行?，否則，乙?方自行承擔(dān)?全部責(zé)任。?6.6、?乙方在提出?正當(dāng)?shù)暮戏?商務(wù)活動(dòng)時(shí)?，甲方應(yīng)積?極的給予支?持，七、?合作期限?7.1、本?協(xié)議有效期?暫定為一年?，若合作項(xiàng)?目沒(méi)有任何?進(jìn)展則經(jīng)甲?、乙雙方簽?字蓋章之日?生效起的一?年后終止，?若合作項(xiàng)目?進(jìn)展順利，?甲方或甲方?推薦的金融?機(jī)構(gòu)、投資?機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略?投資人或合?作伙伴在合?作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)?目競(jìng)爭(zhēng)中入?闈中標(biāo)，則?本協(xié)議有效?期延長(zhǎng)至合?作項(xiàng)目銷(xiāo)售?封盤(pán)為止。?7.2、?在下述情況?下，任何一?方均可在書(shū)?面通知另一?方后立即終?止本協(xié)議：?7.2.?1、一方停?止?fàn)I業(yè)或進(jìn)?入清算(不?包括事先得?到另一方書(shū)?面同意的、?為了正當(dāng)?shù)?有清償能力?的重組或合?并而進(jìn)行的?自愿清算)?或解散或關(guān)?閉;7.?2.2、一?方無(wú)法支付?到期債務(wù)，?或其全部或?部分財(cái)產(chǎn)被?指定給破產(chǎn)?接管人、行?政接管人或?管理人(或?依照其公司?所在地或公?司設(shè)立地點(diǎn)?的法律規(guī)定?的任何類(lèi)似?官員或程序?)，或正進(jìn)?入任何破產(chǎn)?程序;7?.3、因不?可抗拒力或?意外事件致?使協(xié)議無(wú)法?履行時(shí)，遭?遇不可抗拒?力或意外事?件的一方應(yīng)?在盡可能快?的時(shí)間內(nèi)將?事故詳細(xì)情?況通知對(duì)方?，最長(zhǎng)不得?超過(guò)十五日?，雙方應(yīng)該?通過(guò)協(xié)商暫?緩或終止本?協(xié)議的履行?。7.4?、本協(xié)議的?終止不影響?保密協(xié)議的?效力，但保?密期限過(guò)后?則不在此限?。7.5?、本協(xié)議合?作期滿(mǎn),如?需延長(zhǎng)合作?期,雙方可?簽訂書(shū)面文?件延長(zhǎng)合作?期。7.?6、在有效?期內(nèi)，為本?協(xié)議上述項(xiàng)?目提供的服?務(wù)全部結(jié)束?，則本協(xié)議?終止。八?、違約責(zé)任?8.1、?一方違反了?本協(xié)議的任?何條款，并?且在另一方?指出這種違?反后___?__日內(nèi)，?這種違反仍?未得到糾正?，違約方應(yīng)?承擔(dān)由此給?另一方帶來(lái)?的相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失，并?承擔(dān)法律責(zé)?任;8.?2、如果任?何一方連續(xù)?三十天無(wú)法?實(shí)質(zhì)履行其?責(zé)任，則另?一方可以在?發(fā)出書(shū)面通?知三十天后?終止該協(xié)議?或其中受到?上述影響的?任何部分，?無(wú)法實(shí)質(zhì)履?行其責(zé)任的?一方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法律?責(zé)任。九?、不可抗力?9.1、?由于任何一?方所無(wú)法控?制的原因，?包括戰(zhàn)爭(zhēng)、?火災(zāi)、風(fēng)暴?、政治封鎖?、罷工(不?包括其自身?員工的罷工?)或自然災(zāi)?害而導(dǎo)致其?無(wú)法履行協(xié)?議義務(wù)時(shí)，?該方不承擔(dān)?違約責(zé)任，?亦不對(duì)另一?方因上述不?履行而導(dǎo)致?的任何損失?或損壞承擔(dān)?責(zé)任。9?.2、各方?在知曉可能?導(dǎo)致不可抗?力事件的發(fā)?生后應(yīng)盡快?通知另一方?。十、適?用法律1?0.1、本?協(xié)議的訂立?、效力、解?釋和履行，?均適用于中?華人民共和?國(guó)的法律。?10.2?、如果雙方?對(duì)本協(xié)議的?效力、解釋?或履行發(fā)生?任何爭(zhēng)議，?各方首先應(yīng)?通過(guò)友好協(xié)?商。自爭(zhēng)議?發(fā)生之日起?三十日內(nèi)協(xié)?商解決不成?，則任何一?方均有權(quán)向?項(xiàng)目所在地?法院提起訴?訟。10?.3、除有?關(guān)爭(zhēng)議的條?款外，在爭(zhēng)?議的解決期?間，不影響?本協(xié)議其他?條款的繼續(xù)?履行。1?0.4、本?協(xié)議部分條?款依法或依?本協(xié)議的規(guī)?定終止效力?或被宣告無(wú)?效的，不影?響本協(xié)議其?他條款的效?力。十一?、協(xié)議的生?效、協(xié)議的?修改、變更?、補(bǔ)充及其?它11.?1、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙?方蓋章、簽?字后生效。?11.2?、本協(xié)議一?經(jīng)生效即受?法律保護(hù)，?任何一方不?得擅自修改?、變更和補(bǔ)?充。本協(xié)議?的任何修改?、變更和補(bǔ)?充均需經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成書(shū)面?協(xié)議。1?1.3、本?協(xié)議以中文?寫(xiě)成，正本?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?11.4、?與本協(xié)議有?關(guān)的任何往?來(lái)文件均作?為本協(xié)議附?件，與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?11.5?、本協(xié)議于?_____?年____?_月___?__日在中?國(guó)____?_市正式簽?署。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___法?定代表人(?簽字或蓋章?)：___?__法定代?表人(簽字?或蓋章)：?_____?或授權(quán)代?表(簽字)?：____?_????或授?權(quán)代表(簽?字)：__?___房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建?設(shè)項(xiàng)目協(xié)議?（三）海?外建設(shè)項(xiàng)目?勞務(wù)用工協(xié)?議甲方(?企業(yè))全稱(chēng)?：____?_???????法定代?表人：__?___乙?方(職工)?姓名：__?___身份?證號(hào)碼：_?____?甲方分配乙?方從事工作?，甲乙雙方?在平等自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上訂?立本協(xié)議。?一、協(xié)議?期限本協(xié)?議有效期限?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。二、用?工約定1?.乙方簽訂?勞務(wù)用工協(xié)?議后，在試?用期內(nèi)經(jīng)發(fā)?現(xiàn)不符合錄?用條件的，?立即解除其?勞務(wù)用工關(guān)?系。2.?勞務(wù)用工協(xié)?議期滿(mǎn)，如?甲方繼續(xù)留?用乙方，可?續(xù)簽協(xié)議。?甲方不再留?用，勞務(wù)用?工協(xié)議即時(shí)?終止。3?.勞務(wù)協(xié)議?期內(nèi)乙方要?求辭職，應(yīng)?提前___?__日以書(shū)?面形式通知?甲方。三?、工作職責(zé)?1.要聽(tīng)?從甲方的工?作安排，服?從分配，按?甲方確定的?崗位職責(zé)按?時(shí)、按質(zhì)、?按量完成工?作。2.?要自覺(jué)遵守?甲方的各項(xiàng)?規(guī)章制度和?政府法律、?法規(guī)規(guī)定。?做到遵章守?紀(jì)保證出勤?。3.要?認(rèn)真執(zhí)行《?崗位責(zé)任制?度》、《安?全操作規(guī)程?》、《安全?防火制度》?，杜絕各類(lèi)?事故發(fā)生。?如違反安全?操作規(guī)程、?違章作業(yè)，?出現(xiàn)工傷事?故的，本人?應(yīng)負(fù)一定責(zé)?任。4.?不得以任何?形式向外界?泄露甲方的?信息、資料?等，乙方在?聘用期間不?得損害甲方?利益，出于?個(gè)人行為而?給甲方帶來(lái)?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方必須?承擔(dān)全部責(zé)?任。四、?工作時(shí)間?1.乙方在?甲方工作期?間，執(zhí)行每?周40小時(shí)?工作制。需?加班的，甲?方將按《勞?動(dòng)法》的規(guī)?定予以支付?相應(yīng)報(bào)酬。?2.乙方?必須規(guī)定的?勞務(wù)日數(shù)出?滿(mǎn)勤，缺勤?者必須提前?_____?天以書(shū)面的?形式向甲方?業(yè)務(wù)(工作?)主管請(qǐng)假?，否則按曠?工處理，主?管應(yīng)在請(qǐng)假?單上簽字，?并做好保存?，以便月底?報(bào)考勤計(jì)工?資時(shí)備查。?3.凡缺?勤者均扣發(fā)?當(dāng)日工資，?但缺勤休假?不得超過(guò)_?____天?/月，凡超?過(guò)者，按不?勝任崗位工?作予以解除?勞務(wù)協(xié)議。?五、勞動(dòng)?保護(hù)和勞動(dòng)?條件甲方?根據(jù)工作需?要，向乙方?提供必要的?勞動(dòng)工具和?勞保用品，?乙方調(diào)出時(shí)?需將勞動(dòng)工?具歸還甲方?。六、勞?務(wù)報(bào)酬1?.甲方的工?資分配應(yīng)遵?循按勞分配?的原則。?2.執(zhí)行定?時(shí)工作制的?乙方為甲方?工作，甲方?每____?_月___?__日以貨?幣的形式支?付乙方工資?，工資不得?低于___?__市最低?工資標(biāo)準(zhǔn)。?七、保險(xiǎn)?福利甲方?與乙方協(xié)商?，約定為乙?方購(gòu)買(mǎi)雇主?責(zé)任險(xiǎn)，乙?方應(yīng)及時(shí)配?合甲方完成?相關(guān)手續(xù)。?八、有下?列情形之一?，甲方可解?除本協(xié)議?1.乙方違?反甲方勞動(dòng)?紀(jì)律、規(guī)章?制度的。?2.因乙方?失職，給甲?方利造成損?失的。3?.不服從分?配，有違法?、違紀(jì)行為?者。4.?不執(zhí)行《崗?位責(zé)任制度?》、《安全?操作規(guī)程》?、《安全防?火制度》，?造成質(zhì)量和?安全防火責(zé)?任事故者。?5.隱瞞?身體健康情?況并影響工?作者。6?.乙方被依?法追究刑事?責(zé)任等。?7.甲方宣?告解散的。?九、其它?1.雙方?必須嚴(yán)格遵?守履行本協(xié)?議，任何一?方不履行協(xié)?議，根據(jù)情?況給予經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。2?.本協(xié)議經(jīng)?甲、乙雙方?簽字后生效?。3.本?協(xié)議未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致后，進(jìn)?行修訂和補(bǔ)?充。4.?本協(xié)議一式?_____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?____份?。甲方(?簽章)：_?____??????????乙方?(簽章)：?_____?通訊地址?：____?_???????