房地產(chǎn)居間合同正規(guī)版（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房地產(chǎn)居間?合同正規(guī)版?委托人甲?：____?_（出售、?出租方）?居間方：_?____?委托人乙：?_____?（買入、承?租方）第?一條（訂立?合同的前提?和目的）?依據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，三?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就居間?方接受委托?人甲、乙的?委托，促成?委托人甲、?乙訂立房地?產(chǎn)交易__?___（買?賣/租賃）?合同，并完?成其他委托?的服務(wù)事項(xiàng)?達(dá)成一致，?訂立本合同?。第二條?（提供居間?房地產(chǎn)的座?落與情況）?委托人甲?的房地產(chǎn)座?落于___?__市__?___區(qū)（?縣）___?__路__?___弄_?____號(hào)?_____?室共___?__套，建?筑面積為_(kāi)?____平?方米，權(quán)屬?為_(kāi)___?_，權(quán)證或?租賃憑證編?號(hào)____?_，其他情?況____?_。委托?人乙對(duì)該房?地產(chǎn)情況已?充分了解。?第三條（?委托事項(xiàng)）?（一）委?托人甲委托?事項(xiàng)（共_?____項(xiàng)?）主要委?托事項(xiàng)：?1．___?__2．?_____?其他委托?事項(xiàng)：1?．____?_2．_?____?3．___?__（二?）委托人乙?委托事項(xiàng)：?（共___?__項(xiàng)）?主要委托事?項(xiàng)：1．?_____?2．__?___其?他委托事項(xiàng)?：1．_?____?2．___?__3．?_____?第四條（?傭金標(biāo)準(zhǔn)、?數(shù)額、收取?方式、退賠?）（一）?居間方已完?成本合同約?定的委托人?甲委托的事?項(xiàng)，委托人?甲按照下列?第種方式計(jì)?算支付傭金?；（任選一?種）1．?按該房地產(chǎn)?_____?（總價(jià)款／?月租金計(jì)）?_____?％，具體數(shù)?額為_(kāi)__?__幣_(tái)_?___元支?付給居間方?；2．按?提供服務(wù)所?需成本計(jì)_?____幣?_____?元支付給居?間方。（?二）居間方?已完成本合?同約定的委?托人乙委托?的事項(xiàng)，委?托人乙按照?下列第__?___種方?式計(jì)算支付?傭金；（任?選一種）?1．按該房?地產(chǎn)___?__（總價(jià)?款／月租金?計(jì)）___?__％，具?體數(shù)額為_(kāi)?____幣?_____?元支付給居?間方；2?．按提供服?務(wù)所需成本?計(jì)____?_幣_(tái)__?__元支付?給居間方。?（三）居?間方未完成?本合同委托?事項(xiàng)的，按?照下列約定?退還傭金：?1．未完?成委托人甲?委托的主要?事項(xiàng)第（_?___）項(xiàng)?、其他事項(xiàng)?第（___?_）項(xiàng)的，?將合同約定?收取傭金的?_____?％，具體數(shù)?額為_(kāi)__?__幣_(tái)_?___元，?退還委托人?甲。2．?未完成委托?人乙委托的?主要事項(xiàng)第?（____?）項(xiàng)、其他?事項(xiàng)第（_?___）項(xiàng)?的，將合同?約定收取傭?金的___?__％，具?體數(shù)額為_(kāi)?____幣?_____?元，退還委?托人乙。?第五條（合?同在履行中?的變更及處?理）本合?同在履行期?間，任何一?方要求變更?合同條款的?，應(yīng)及時(shí)書?面通知相對(duì)?方，并征得?相對(duì)方的同?意后，在約?定的時(shí)限_?____天?內(nèi)，簽訂補(bǔ)?充條款，注?明變更事項(xiàng)?。未書面告?知變更要求?，并征得相?對(duì)方同意；?擅自變更造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?本合同履行?期間，三方?因履行本合?同而簽署的?補(bǔ)充協(xié)議及?其他書面文?件，均為?本合同不可?分割的一部?分，具有同?等效力。?第六條（違?約責(zé)任）?（一）三方?商定，居間?方有下列情?形之一的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任：1?．無(wú)正當(dāng)理?由解除合同?的；2．?與他人私下?串通，損害?委托人甲、?乙利益的；?3．其他?過(guò)失影響委?托人甲、乙?交易的。?（二）三方?商定，委托?人甲、乙有?下列情形之?一的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：1．無(wú)?正當(dāng)理由解?除合同的；?2．未能?按照合同約?定提供必要?的文件和配?合，造成居?間方無(wú)法履?行合同的；?3．相互?或與他人私?下串通，損?害居間方利?益的；4?．其他造成?居間方無(wú)法?完成委托事?項(xiàng)的行為。?第七條（?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方法）?三方在履?行本合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由三方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，按本合同?約定的下列?第（___?_）項(xiàng)進(jìn)行?解決：1?．向___?__委員會(huì)?申請(qǐng)___?__〖〗?2．向法院?提起訴訟〖?〗第八條?（訂立合同?數(shù)量）本?合同壹式_?____份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?_____?份。補(bǔ)充?條款DD?DDDDD?DDDDD?DDDDD?DDDDD?DDD（?粘貼線）（?騎縫章加蓋?處）委托?人甲：__?___身?份證號(hào)／其?他證件號(hào)碼?：____?_住／地?址：___?____?___編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__本人?／法定代表?人：（簽章?）____?_代理人?：（簽章）?_____?簽約時(shí)間?：____?_年___?__月__?___日?簽于：__?___委?托人乙：（?名字/名稱?）____?_身份證?號(hào)／其他證?件號(hào)碼：_?____??。刂罚?_____?____?_編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?本人／法?定代表人：?（簽章）_?____?代理人：（?簽章）__?___簽?約時(shí)間：_?____年?_____?月____?_日簽于?：____?_居間方?：（名稱）?_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?___住?／地址：_?____?_____?編碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?法人／法定?代表人：（?簽章）__?___執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人：?（簽章）_?____?簽約時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日簽?于：___?__特別?告知一、?本合同文本?是依據(jù)《_?____》?《____?_市經(jīng)紀(jì)人?條例》等有?關(guān)規(guī)定制定?的示范文本?，供當(dāng)事人?約定采用。?二、本合?同所稱的委?托人甲是指?委托居間方?出售或出租?房屋的當(dāng)事?人；本合同?所稱的委托?人乙是指委?托居間方買?入或承租房?屋的當(dāng)事人?；本合同所?稱的居間方?是指為委托?人提供居間?服務(wù)，具備?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人資格的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組?織。本合同?所稱的房地?產(chǎn)居間是指?居間方向委?托人報(bào)告訂?立房地產(chǎn)交?易（買賣、?租賃等）合?同的機(jī)會(huì)或?者提供訂立?合同的媒介?服務(wù)，委托?人支付傭金?的經(jīng)營(yíng)行為?。四、訂?立本合同前?，委托人甲?應(yīng)當(dāng)充分了?解居間方提?供居間服務(wù)?的有關(guān)服務(wù)?范圍、內(nèi)容?，以及承諾?的事項(xiàng)是否?符合自己的?需要；并仔?細(xì)查閱居間?方提供的書?面告知資料?及向居間方?真實(shí)告知委?托的房地產(chǎn)?情況，委托?人乙應(yīng)當(dāng)?實(shí)地勘查居?間方提供的?房地產(chǎn)及了?解各項(xiàng)服務(wù)?內(nèi)容。五?、訂立合同?時(shí)，委托人?應(yīng)當(dāng)明確委?托事項(xiàng)，詳?細(xì)了解與核?對(duì)合同的條?款、履行合?同的時(shí)間、?支付傭金的?方式和數(shù)額?、發(fā)生違約?的退賠與補(bǔ)?償、發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?法等。對(duì)居?間方提供的?咨詢以及協(xié)?商訂立合同?時(shí)發(fā)生疑問(wèn)?，可以向房?地產(chǎn)所在地?房地產(chǎn)管理?部門、工商?行政管理部?門或房地產(chǎn)?交易中心征?詢或核查。?本合同約定?時(shí)或履行中?，三方未盡?事宜可通過(guò)?本合同的補(bǔ)?充條款予以?補(bǔ)充約定。?六、訂立?合同后，委?托人與居間?方應(yīng)當(dāng)按照?合同約定履?行。合同履?行期間發(fā)生?爭(zhēng)議的，可?通過(guò)協(xié)商解?決爭(zhēng)議；協(xié)?商不成的，?應(yīng)按照合同?約定的方式?解決。七?、本合同文?本在市、區(qū)?、縣房地產(chǎn)?交易中心、?市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人協(xié)會(huì)；市?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人協(xié)會(huì)均有?售，建議委?托人先行購(gòu)?買本合同并?仔細(xì)閱讀。?八、本合?同由___?__市房屋?土地資源管?理局制定、?_____?市工商行政?管理局監(jiān)制?，不得翻印?房地產(chǎn)居?間合同正規(guī)?版（二）?委托人(甲?方)：身份?證號(hào)碼：?居間人(乙?方)：根?據(jù)我國(guó)__?___及相?關(guān)民事法律?之規(guī)定，甲?乙雙方就甲?方委托乙方?為其購(gòu)房行?為提供媒介?服務(wù)事宜達(dá)?成如下合同?條款。1?、甲方及其?家人準(zhǔn)備購(gòu)?買住宅(商?鋪)，委托?乙方為其購(gòu)?房提供媒介?服務(wù)，力爭(zhēng)?促成交易。?2、為了?讓甲方更好?地選擇房屋?，乙方向甲?方提供下列?房源，并安?排專人陪同?甲方實(shí)地了?解房屋情況?，為了真實(shí)?地記載雙方?履新合同的?實(shí)際情況，?在乙方工作?人員陪同甲?方看房的同?時(shí)，雙方對(duì)?本條載明的?看房行為簽?字確認(rèn)。?A、物業(yè)地?址看房時(shí)?間：___?__年__?___月_?____日?(乙方)經(jīng)?紀(jì)人簽字：?甲方簽字：?B、物業(yè)?地址看房?時(shí)間：__?___年_?____月?_____?日(乙方)?經(jīng)紀(jì)人簽字?：甲方簽字?：C、物?業(yè)地址看?房時(shí)間：_?____年?_____?月____?_日(乙方?)經(jīng)紀(jì)人簽?字：甲方簽?字：D、?物業(yè)地址?看房時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日(乙?方)經(jīng)紀(jì)人?簽字：甲方?簽字：E?、物業(yè)地址?看房時(shí)間?：____?_年___?__月__?___日(?乙方)經(jīng)紀(jì)?人簽字：甲?方簽字：?4、盡管甲?方已經(jīng)與乙?方簽訂本合?同，但是，?由于乙方提?供的房源不?能滿足甲方?要求或者甲?方改變購(gòu)買?意向，導(dǎo)致?甲方無(wú)法完?成交易或者?不能交易，?甲方不承擔(dān)?乙方因此而?產(chǎn)生的任何?費(fèi)用。6?、本合同未?盡事宜，雙?方可以另行?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。7、?本合同一式?兩份，雙方?簽字或者簽?章即發(fā)生法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽訂日?期：___?__??????簽訂日?期：___?__房地?產(chǎn)居間合同?正規(guī)版（三?）委托方?需購(gòu)買__?___地區(qū)?房地產(chǎn)，因?缺乏賣方信?息，特委托?_____?縣信息服務(wù)?社能提供與?出售房地產(chǎn)?方訂約交易?的機(jī)會(huì)，委?托方必須保?守居間方為?其所提供的?各處房地產(chǎn)?出售方的信?息秘密，不?準(zhǔn)披露或者?允許他人使?用其所掌握?的信息秘密?。經(jīng)雙方協(xié)?商一致特簽?訂本合同共?同信守、不?準(zhǔn)反悔，否?者均按違約?論處。一?、委托方_?____家?住____?_因居住需?要，需購(gòu)買?_____?地區(qū)房地產(chǎn)?，為便于聯(lián)?系，由__?___為代?表前來(lái)簽約?，要求居間?方提供能與?出售房地產(chǎn)?方訂約交易?的機(jī)會(huì)。?二、當(dāng)居間?方提供房源?信息，且得?到委托方認(rèn)?可后，居間?方也就是完?成了本合同?的義務(wù)，至?于以后實(shí)際?交易額的多?少，及契約?的簽訂等，?由委托方與?出售方自行?協(xié)商而定，?如委托方需?要，居間方?也必須無(wú)條?件參與。如?委托方認(rèn)可?后而沒(méi)有成?交的，居間?方必須無(wú)條?件繼續(xù)為委?托方提供能?與出售房地?產(chǎn)方訂約交?易的機(jī)會(huì)(?信息)。?三、本合同?從簽訂之日?起，居間方?即要提供符?合委托方需?要的房地產(chǎn)?出售信息，?居間方所提?供的信息且?得到委托方?認(rèn)可并與出?售方簽訂交?易協(xié)議時(shí)，?委托方就必?須立即支付?給居間方傭?金(信息費(fèi)?)。傭金(?信息費(fèi))按?房地產(chǎn)成交?總額的__?___%計(jì)?算(人民幣?一次性支付?)。四、?凡是經(jīng)居間?方提供的房?地產(chǎn)出售方?信息，或借?委托方之名?實(shí)際為其親?屬、朋友而?獲取信息的?，不論委托?方(包括其?親屬、朋友?)在什么時(shí)?間、采取何?種方式進(jìn)屋?居住的，或?雙方簽訂交?易協(xié)議后，?如單方或雙?方毀約的，?即視作居間?方已完成本?合同的義務(wù)?，原約定傭?金就必須支?付，居間方?不負(fù)任何責(zé)?任。五、?委托方違約?的，除了支?付約定的傭?金外，還應(yīng)?支付原約定?傭金___?__倍的違?約金，并承?擔(dān)由此造成?的一切損失?。居間方必?須遵守諾言?、公平合理?，不得故意?提供虛假信?息，否則必?須承擔(dān)由此?造成的損失?。六、本?合同在履行?中若發(fā)