深圳房地產(chǎn)租賃合同范例（2篇）

深圳房地?產(chǎn)租賃合?同范例?出租方（?下稱甲方?）：__?____?____?姓名：?____?____?__性?別：__?____?____?出生日?期：__?__年_?___月?____?日籍貫?：___?____?___?國籍：_?____?____?_地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_職業(yè)?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?承租方?（下稱乙?方）：_?____?____?_姓名?：___?____?___?性別：_?____?____?_出生?日期：_?___年?____?月___?_日籍?貫：__?____?____?國籍：?____?____?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__職?業(yè)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_為調(diào)?劑深圳經(jīng)?濟特區(qū)房?產(chǎn)使用的?余缺，甲?方愿意將?在深圳經(jīng)?濟特區(qū)的?的房產(chǎn)出?租，乙方?自愿承組?，雙方根?據(jù)深圳經(jīng)?濟特區(qū)市?有關(guān)房產(chǎn)?管理規(guī)定?，經(jīng)過友?好協(xié)商，?簽訂合同?條款如下?：一、?甲方將座?落在深圳?市房產(chǎn)建?筑面積計?____?平方尺，?租給乙方?作使用，?租期為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、乙?方需繳納?每月租金?____?幣___?_元整，?甲方應(yīng)給?回收據(jù)。?每月租金?在當月頭?五天內(nèi)交?清，交租?方式以_?___支?付，交租?地點雙方?同意在_?___.?三、簽?訂本合同?時，乙方?即時向甲?方交租房?履約金_?___幣?____?元整，甲?方應(yīng)發(fā)收?據(jù)。合同?終止乙方?已交清租?金及其他?費用遷出?時，甲方?應(yīng)將履約?金退回給?乙方。如?乙方違約?造成甲方?的經(jīng)濟損?失，甲方?有權(quán)從履?約金中扣?除。四?、乙方依?約交租，?而甲方無?正當理由?拒收，乙?方可到深?圳市公證?處申請證?明，則乙?方不負遲?延責任。?五、出?租房產(chǎn)的?維修、房?產(chǎn)稅、土?地使用費?用由甲方?負責；每?月管理費?、水電等?雜費由乙?方支付。?六、租?賃期間，?甲乙雙方?都不得借?故解除合?同，如甲?方確需收?回自用，?必須提前?兩個月以?書面通知?乙方，并?退回履約?金另補償?乙方遷讓?的損失，?補償額為?兩個月的?租金；如?乙方確有?事因需退?房，須提?前兩個月?以書面通?知甲方，?在通知期?間租金照?交，甲方?不退回履?約金。?七、租賃?期間，乙?方如對房?屋和設(shè)施?故意或過?失造成毀?損，應(yīng)負?責修繕恢?復原狀或?賠償經(jīng)濟?損失。?八、乙方?使用房產(chǎn)?時，不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?及用途，?不得貯存?任何違禁?品、易燃?品、爆炸?品等物。?同時必須?嚴格遵守?中華人民?共和國法?律和特區(qū)?有關(guān)條例?規(guī)定，遵?守社會主?義道德。?乙方如?需裝修人?墻，必須?征得甲方?同意，并?經(jīng)物業(yè)管?理部門允?許方能施?工。否則?，后果由?乙方負責?。裝人墻?的格、窗?、花、電?器等在乙?方遷出時?可一次過?折價給甲?方，亦可?拆回，但?須負責修?復原狀。?九、租?賃期間，?房產(chǎn)遭到?不可抗拒?的自然災?害導致毀?滅，本合?同則自然?終止，互?不承擔責?任。房?屋發(fā)生重?大損失或?傾倒危險?而甲方又?不修繕，?乙方可提?出退房或?代甲方修?繕，并以?修繕費用?抵銷租金?。十、?在租賃期?間，乙方?不按時交?租，甲方?應(yīng)及時發(fā)?掛號催租?通知書，?如拖欠租?金達一個?月，或欠?交管理費?、水電等?費達兩個?月為乙方?違約，合?同因違約?而告終止?，甲方應(yīng)?持催租通?知書及有?關(guān)函件到?公證處申?請辦理合?同違約終?止手續(xù)。?十一、?因乙方違?約而合同?終止，則?甲方有權(quán)?單方收回?房產(chǎn)。甲?方在收房?時應(yīng)憑公?證處發(fā)給?的因違約?終止合同?的證明，?通知大廈?管理處。?如乙方?不交回租?賃房產(chǎn)的?鎖匙，甲?方有權(quán)會?同大廈管?理處人員?作證進入?自己的房?產(chǎn)內(nèi)，將?乙方存放?在房內(nèi)的?物品清點?拍賣，并?用以抵償?欠租和其?他有關(guān)費?用，若有?余則應(yīng)交?回給乙方?。乙方?表示保證?履行合同?規(guī)定，如?有違約，?完全自愿?接受甲方?作出的上?述處理。?同時保證?絕不會提?出任何異?議。十?二、甲方?將乙方存?放在租房?內(nèi)的物品?拍賣所得?仍不能抵?償租金、?管理費和?有關(guān)費用?時，該等?款項應(yīng)由?甲方負責?交清，而?甲方有權(quán)?向乙方繼?續(xù)追索至?清償為止?。十三?、租賃合?同期滿或?解除，乙?方必須依?時遷出并?將家私雜?物全部搬?走。若遷?出后五天?內(nèi)仍留下?箱柜等物?不搬清，?則作為放?棄權(quán)利論?，由甲方?全權(quán)處理?，報請物?業(yè)管理部?門派員到?場作證，?乙方不得?有任何異?議。十?四、合同?期滿，如?甲方的房?產(chǎn)繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。十五?、本合同?用鋼筆填?寫的文字?與打印的?文字效力?同等，自?雙方簽訂?并經(jīng)深圳?市公證處?公證之日?起生效。?十六、?本合同如?發(fā)生糾紛?，甲乙雙?方應(yīng)通過?友好協(xié)商?解決，不?能解決時?即提請深?圳市中級?人民法院?裁決。?十七、本?合同共頁?為一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，_?___市?公證處壹?份，均具?同等效力?。另由甲?方交大廈?管理處影?印件一份?。出租?方（簽字?）：__?____?____?承租方（?簽字）：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點：?____?____?__???????簽訂地?點：__?____?____?深圳房?地產(chǎn)租賃?合同范例?（二）?出租方（?下稱甲方?）：__?____?____?姓名：?____?____?__性?別：__?____?____?出生日?期：__?__年_?___月?____?日籍貫?：___?____?___?國籍：_?____?____?_地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_職業(yè)?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?承租方?（下稱乙?方）：_?____?____?_姓名?：___?____?___?性別：_?____?____?_出生?日期：_?___年?____?月___?_日籍?貫：__?____?____?國籍：?____?____?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__職?業(yè)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_為調(diào)?劑深圳經(jīng)?濟特區(qū)房?產(chǎn)使用的?余缺，甲?方愿意將?在深圳經(jīng)?濟特區(qū)的?的房產(chǎn)出?租，乙方?自愿承組?，雙方根?據(jù)深圳經(jīng)?濟特區(qū)市?有關(guān)房產(chǎn)?管理規(guī)定?，經(jīng)過友?好協(xié)商，?簽訂合同?條款如下?：一、?甲方將座?落在深圳?市房產(chǎn)建?筑面積計?____?平方尺，?租給乙方?作使用，?租期為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、乙?方需繳納?每月租金?____?幣___?_元整，?甲方應(yīng)給?回收據(jù)。?每月租金?在當月頭?五天內(nèi)交?清，交租?方式以_?___支?付，交租?地點雙方?同意在_?___.?三、簽?訂本合同?時，乙方?即時向甲?方交租房?履約金_?___幣?____?元整，甲?方應(yīng)發(fā)收?據(jù)。合同?終止乙方?已交清租?金及其他?費用遷出?時，甲方?應(yīng)將履約?金退回給?乙方。如?乙方違約?造成甲方?的經(jīng)濟損?失，甲方?有權(quán)從履?約金中扣?除。四?、乙方依?約交租，?而甲方無?正當理由?拒收，乙?方可到深?圳市公證?處申請證?明，則乙?方不負遲?延責任。?五、出?租房產(chǎn)的?維修、房?產(chǎn)稅、土?地使用費?用由甲方?負責；每?月管理費?、水電等?雜費由乙?方支付。?六、租?賃期間，?甲乙雙方?都不得借?故解除合?同，如甲?方確需收?回自用，?必須提前?兩個月以?書面通知?乙方，并?退回履約?金另補償?乙方遷讓?的損失，?補償額為?兩個月的?租金；如?乙方確有?事因需退?房，須提?前兩個月?以書面通?知甲方，?在通知期?間租金照?交，甲方?不退回履?約金。?七、租賃?期間，乙?方如對房?屋和設(shè)施?故意或過?失造成毀?損，應(yīng)負?責修繕恢?復原狀或?賠償經(jīng)濟?損失。?八、乙方?使用房產(chǎn)?時，不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?及用途，?不得貯存?任何違禁?品、易燃?品、爆炸?品等物。?同時必須?嚴格遵守?中華人民?共和國法?律和特區(qū)?有關(guān)條例?規(guī)定，遵?守社會主?義道德。?乙方如?需裝修人?墻，必須?征得甲方?同意，并?經(jīng)物業(yè)管?理部門允?許方能施?工。否則?，后果由?乙方負責?。裝人墻?的格、窗?、花、電?器等在乙?方遷出時?可一次過?折價給甲?方，亦可?拆回，但?須負責修?復原狀。?九、租?賃期間，?房產(chǎn)遭到?不可抗拒?的自然災?害導致毀?滅，本合?同則自然?終止，互?不承擔責?任。房?屋發(fā)生重?大損失或?傾倒危險?而甲方又?不修繕，?乙方可提?出退房或?代甲方修?繕，并以?修繕費用?抵銷租金?。十、?在租賃期?間，乙方?不按時交?租，甲方?應(yīng)及時發(fā)?掛號催租?通知書，?如拖欠租?金達一個?月，或欠?交管理費?、水電等?費達兩個?月為乙方?違約，合?同因違約?而告終止?，甲方應(yīng)?持催租通?知書及有?關(guān)函件到?公證處申?請辦理合?同違約終?止手續(xù)。?十一、?因乙方違?約而合同?終止，則?甲方有權(quán)?單方收回?房產(chǎn)。甲?方在收房?時應(yīng)憑公?證處發(fā)給?的因違約?終止合同?的證明，?通知大廈?管理處。?如乙方?不交回租?賃房產(chǎn)的?鎖匙，甲?方有權(quán)會?同大廈管?理處人員?作證進入?自己的房?產(chǎn)內(nèi)，將?乙方存放?在房內(nèi)的?物品清點?拍賣，并?用以抵償?欠租和其?他有關(guān)費?用，若有?余則應(yīng)交?回給乙方?。乙方?表示保證?履行合同?規(guī)定，如?有違約，?完全自愿?接受甲方?作出的上?述處理。?同時保證?絕不會提?出任何異?議。十?二、甲方?將乙方存?放在租房?內(nèi)的物品?拍賣所得?仍不能抵?償租金、?管理費和?有關(guān)費用?時，該等?款項應(yīng)由?甲方負責?交清，而?甲方有權(quán)?向乙方繼?續(xù)追索至?清償為止?。十三?、租賃合?同期滿或?解除，乙?方必須依?時遷出并?將家私雜?物全部搬?走。若遷?出后五天?內(nèi)仍留下?箱柜等物?不搬清，?則作為放?棄權(quán)利論?，由甲方?全權(quán)處理?，報請物?業(yè)管理部?門派員到?場作證，?乙方不得?有任何異?議。十?四、合同?期滿，如?甲方的房?產(chǎn)繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。十五?、本合同?用鋼筆填?寫的文字?與打印的?文字效力?同等，自?雙方簽訂?并經(jīng)深圳?市公證處?公證之日?起生效。?十六、?本合同如?發(fā)生糾紛?，甲乙雙?方應(yīng)通過?友好協(xié)商?解決，不?能解決時?即提請深?圳市中級?人民法院?裁決。?十七、本?合同共頁?為一式三?份，甲乙?雙