建筑工程承包承攬合同（4篇）

第12頁共12頁建筑工程承?包承攬合同?甲方:_?____?乙方:__?___甲?乙雙方按照?《____?_》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?,結(jié)合房屋?建設(shè)的實際?情況,經(jīng)過?協(xié)商,自愿?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?工程概況:?甲方準(zhǔn)備?在縣街新建?三層樓帶尖?子的房屋一?棟。經(jīng)與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商,?決定將其房?屋交由乙方?承建，具體?如下：1?、房屋主體?結(jié)構(gòu)施工，?內(nèi)墻粉刷，?外墻施工(?按城建局圖?紙)，一樓?地板磚鋪設(shè)?，衛(wèi)生間(?包括一、?_____?二、__?___三?、四樓衛(wèi)生?間)瓷磚鋪?設(shè)。2、?乙方按照甲?方的圖紙保?質(zhì)保期來進(jìn)?行施工，工?程從___?__年__?___月_?____日?開始動工,?至____?_年___?__月__?___日竣?工。房屋主?體結(jié)構(gòu)施工?必須于__?___年_?____月?_____?日前完工。?3、甲方?負(fù)責(zé)建筑所?需的鋼筋、?水泥、沙子?、磚、地板?磚、瓷磚。?4、施工?期間甲方自?愿將自有的?攪拌機(jī)一臺?，抽水機(jī)一?臺、刨床機(jī)?一臺、膠輪?車兩部等物?品借與乙方?使用，設(shè)備?維護(hù)由乙方?負(fù)責(zé)，施工?完畢后歸還?甲方。5?、房屋施工?所需如:腳?手架、跳板?、模板等建?筑材料由乙?方負(fù)責(zé)。?二、費用結(jié)?算1、房?屋建設(shè)采用?費用包干的?方式。2?、房屋建筑?總面積以最?后實際修建?面積為準(zhǔn),?按每平方2?40元計算?。3、付?款方式:?①乙方完成?的工程經(jīng)甲?方驗收合格?，甲方按月?向乙方按工?程完工的7?0%支付工?程款。②?全部工程完?工后,經(jīng)甲?方驗收合格?,付清工程?的余下款項?。三、質(zhì)?量要求:?1、工程驗?收標(biāo)準(zhǔn),甲?方按照下面?的規(guī)定執(zhí)行?。2、施?工中,乙方?應(yīng)按照甲方?的要求進(jìn)行?施工,主體?結(jié)構(gòu)建設(shè)時?,墻體要垂?直、整體平?整,所有的?門及門窗的?安放與墻體?成一條線;?粉刷時墻體?厚度均勻,?無裂縫,內(nèi)?墻面達(dá)到整?體水平、平?整、無裂縫?,門及門窗?與墻接觸地?方的粉刷看?不到縫隙,?天面要達(dá)到?厚度均勻,?無裂縫,一?樓地板磚樓?及衛(wèi)生間的?瓷磚要平整?完好的粘貼?,達(dá)到水平?;陰陽角與?墻體成一條?線,與墻面?垂直或平行?;房屋四周?要進(jìn)行雨水?排除的處理?,待工程全?部結(jié)束后,?甲方進(jìn)行竣?工驗收。?四、法律責(zé)?任:1、?工程施工現(xiàn)?場的安全由?乙方自行完?全負(fù)責(zé),若?發(fā)生安全事?故由乙方完?全負(fù)責(zé),承?擔(dān)一切責(zé)任?,甲方概不?負(fù)責(zé),沒有?任何法律責(zé)?任。2、?乙方不按甲?方要求進(jìn)行?施工，延期?完工或者質(zhì)?量不合格，?乙方須對甲?方的損失承?擔(dān)賠償責(zé)任?。五、需?要說明：?1、本合同?一式二份,?雙方各執(zhí)一?份。2、?本合同自_?____年?_____?月____?_日簽定之?日起生效。?甲方(簽?字蓋___?__)乙方?(簽字蓋_?____)?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日雙方證?明人(簽字?蓋____?_)建筑?工程承包承?攬合同（二?）發(fā)包方?(以下簡稱?甲方)：_?____?承包方(以?下簡稱乙方?)：___?__因建?設(shè)工程需要?，甲方委托?乙方以包工?包料方式承?包工程(不?含土建工程?)。為明確?雙方責(zé)任，?確保工程順?利完工，雙?方在平等、?自愿、公平?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?并簽訂本合?同。一、?工程概況：?1、工程?名稱：__?___2?、工程地點?：____?_3、承?包方式：_?____?4、工程內(nèi)?容：___?__具體?工程內(nèi)容和?范圍以設(shè)計?的施工圖紙?內(nèi)乙方報價?單所含施工?項目為準(zhǔn)。?二、建設(shè)?工期及開、?竣工時間?1、建設(shè)工?期自合同簽?訂后，乙方?收到定金和?圖紙確認(rèn)并?具備全部開?工條件之日?起共___?__天(雨?天不計入建?設(shè)工期之內(nèi)?)。2、?因甲方原因?(包括變更?、增加工程?內(nèi)容、停水?、停電等不?具備施工條?件或第三?人行為及不?可抗力等，?含政府行為?)而引起停?工的，則工?期相應(yīng)順延?。三、工?程質(zhì)量工?程質(zhì)量等級?為合格，符?合工程施工?圖紙及技術(shù)?要求。四?、工程造價?1、工程?建筑面積為?_____?，工程不含?稅總造價為?人民幣__?___元整?(：___?__元)，?工程稅金由?甲方自負(fù)。?2、本工?程報建手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理并承擔(dān)?全部費用，?工程造價為?直接工程費?，不含防火?涂料、稅金?、材料檢測?費、報建費?及政府應(yīng)收?費用等。中?途增加或減?少工程量則?另計工程款?。五、撥?款和結(jié)算?1、①在?合同簽訂之?日支付定金?為工程總價?款的，計：?_____?元。②鋼?架進(jìn)場支付?工程總價款?的____?_%，計：?_____?元。③c?型鋼進(jìn)場支?付工程總價?款的___?__%，計?：____?_元④彩?瓦進(jìn)場支付?工程總價款?的____?_%，計：?_____?元。⑤工?程完工支付?工程總價款?的____?_%，計：?_____?元。⑥余?款____?_%，計：?_____?元于工程竣?工之日起_?____個?月的保修期?滿之日付清?。2、所?有款項必須?匯入本合同?指定帳戶或?開具支票注?明收款單位?為乙方。如?現(xiàn)金支付，?甲方必須憑?乙方的收款?委托書和乙?方的正式收?據(jù)支付，否?則乙方對該?付款行為不?承擔(dān)責(zé)任。?3、甲方?未按合同約?定支付工程?款的，乙方?有權(quán)停止施?工，施工工?期相應(yīng)順延?，甲方同?時承擔(dān)乙方?損失及人員?窩工工資、?材料周轉(zhuǎn)等?費用。六?、竣工驗收?1、工程?完工后，甲?方應(yīng)在收到?乙方通知之?日起五天內(nèi)?組織有關(guān)部?門進(jìn)行竣工?驗收，甲方?未按期組織?竣工驗收的?，工程完工?后五天期滿?之日為工程?竣工時間。?2、竣工?驗收以工程?施工圖紙及?技術(shù)資料為?標(biāo)準(zhǔn)。3?、甲方拒不?驗收或未經(jīng)?驗收提前使?用或者擅自?動用的，視?為工程質(zhì)量?驗收合格，?所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)?量問題由甲?方自行承擔(dān)?責(zé)任。七?、質(zhì)量保修?乙方對所?施工的全項?工程進(jìn)行保?修，保修期?限自工程竣?工之日起計?為____?_個月。因?甲方使用維?護(hù)不當(dāng)、人?為損壞等原?因以及不可?抗力引起的?工程質(zhì)量問?題，不在乙?方的保修范?圍之內(nèi)。保?修期滿后如?仍需乙方維?修的維修費?用由甲方承?擔(dān)。八、?甲方的權(quán)利?義務(wù)1、?于施工前辦?理施工相關(guān)?手續(xù)，保證?工程的合法?性和正常施?工，并提供?施工資料給?乙方。2?、保證施工?現(xiàn)場水源、?電源和運輸?道路及清除?施工現(xiàn)場障?礙等，達(dá)到?進(jìn)場開工應(yīng)?具備的條件?。3、組?織有關(guān)單位?對施工圖等?技術(shù)資料進(jìn)?行審定，并?在合同簽訂?之日起__?___內(nèi)提?交給乙方。?4、委派?為工地管理?代表，負(fù)責(zé)?工程進(jìn)度、?工程質(zhì)量的?檢查監(jiān)督，?辦理中間交?工工程的驗?收手續(xù)，協(xié)?調(diào)工程內(nèi)外?關(guān)系及其他?有關(guān)施工事?項。5、?及時組織工?程驗收和辦?理竣工驗收?結(jié)算手續(xù)。?6、應(yīng)由?甲方承擔(dān)的?其他施工合?同義務(wù)。?九、乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、按合同?規(guī)定的開工?日期按時開?工，嚴(yán)格按?照施工圖及?說明書等技?術(shù)資料進(jìn)行?施工，發(fā)現(xiàn)?設(shè)計錯誤或?嚴(yán)重不合理?的情況應(yīng)及?時書面通知?甲方。2?、接受甲方?在不影響施?工情況下的?必要監(jiān)督，?及時向甲方?提交開工通?知書，在工?程完工及時?發(fā)出驗收通?知，作好施?工進(jìn)度報表?并與甲方工?地代表會簽?。3、委?派生產(chǎn)等管?理及有關(guān)其?它施工事項?。4、按?合同規(guī)定的?建設(shè)工期和?質(zhì)量完工并?交付工程。?5、嚴(yán)格?按施工現(xiàn)場?管理，施工?安全生產(chǎn)操?作規(guī)范施工?，否則所發(fā)?生的安全事?故由乙方負(fù)?擔(dān)。6、?按合同約定?承擔(dān)工程質(zhì)?量的保修責(zé)?任。7、?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的其他施?工合同義務(wù)?。十、合?同生效及文?本。1、?本合同自雙?方簽字(蓋?章)之日起?生效，至合?同履行完畢?后失效。?2、合同生?效后，任何?一方單方終?止本合同，?應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償本合同的?工程總價款?%的違約金?。3、本?合同一式六?份，雙方各?執(zhí)三份。?十一、補(bǔ)充?約定：甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日建?筑工程承包?承攬合同（?三）甲方?：(寫明?名稱、法定?代表人和住?所)(發(fā)包?方)乙方?：(寫明?名稱、法定?代表人和住?所)(承包?方)甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合工程的?實際情況，?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條承包工?程概況(包?括工程名稱?、地點、內(nèi)?容、承包的?范圍、開工?和竣工日期?、質(zhì)量等級?等內(nèi)容)?第二條合?同文件使用?的語言文字?、標(biāo)準(zhǔn)和適?用的法律(?本條主要是?用于涉外方?面的)第?三條圖紙?(寫明圖紙?提供的日期?、套數(shù)、保?密要求以及?圖紙的解釋?等)第四?條甲乙雙?方駐工地代?表(寫明姓?名、性別、?年齡、在單?位中的職務(wù)?)第五條?甲乙雙方?的基礎(chǔ)工作?第六條?工程進(jìn)度計?劃第七條?工程監(jiān)督?(包括隱蔽?工程的中間?驗收等)?第八條人?事同價款及?其調(diào)整第?九條工程?預(yù)付款及工?程價的支付?方式和時間?第十條?工程驗收?第十一條?決算第十?二條保修?第十三條?爭議處理?第十四條?違約責(zé)任?第十五條?雙方約定?的其他內(nèi)容?第十六條?本合同一?式份，當(dāng)?事人各執(zhí)?份。本合同?自___?_年__?__月_?___日(?寫明生效的?時間或者條?件)之日起?生效。本合?同未盡事宜?，雙方可以?協(xié)商訂立補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等的效力。?發(fā)包?方單?位名稱(章?)：單位?地址：法?定代表人：?委托代理?人：電?話：開戶?銀行：帳?號：郵?政編碼：?____年?____?月___?_日承?包方?單位名稱?(章)：?單位地址：?法定代表?人：委托?代理人：?電話：?開戶銀行：?帳號：?郵政編碼?：___?_年__?__月_?___日?鑒(公)證?意見經(jīng)辦?人：鑒(?公)證機(jī)關(guān)?(章)?年月?日建筑工?程承包承攬?合同（四）?甲方:_?____?乙方:__?___甲?乙雙方按照?《____?_》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?,結(jié)合房屋?建設(shè)的實際?情況,經(jīng)過?協(xié)商,自愿?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?工程概況:?甲方準(zhǔn)備?在____?_縣___?__街新建?三層樓帶尖?子的房屋一?棟。經(jīng)與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商,?決定將其房?屋交由乙方?承建，具體?如下：1?、房屋主體?結(jié)構(gòu)施工，?內(nèi)墻粉刷，?外墻施工(?按城建局圖?紙)，一樓?地板磚鋪設(shè)?，衛(wèi)生間(?包括一、二?、三、四樓?衛(wèi)生間)瓷?磚鋪設(shè)。?2、乙方按?照甲方的圖?紙保質(zhì)保期?來進(jìn)行施工?，工程從_?____年?_____?月____?_日開始動?工,至__?___年_?____月?_____?日竣工。房?屋主體結(jié)構(gòu)?施工必須于?_____?年____?_月___?__日前完?工。3、?甲方負(fù)責(zé)建?筑所需的鋼?筋、水泥、?沙子、磚、?地板磚、瓷?磚。4、?施工期間甲?方自愿將自?有的攪拌機(jī)?一臺，抽水?機(jī)一臺、刨?床機(jī)一臺、?膠輪車兩部?等物品借與?乙方使用，?設(shè)備維護(hù)由?乙方負(fù)責(zé)，?施工完畢后?歸還甲方。?5、房屋?施工所需如?:腳手架、?跳板、模板?等建筑材料?由乙方負(fù)責(zé)?。二、費?用結(jié)算1?、房屋建設(shè)?采用費用包?干的方式。?2、房屋?建筑總面積?以最后實際?修建面積為?準(zhǔn),按每平?方240元?計算。3?、付款方式?:①乙方?完成的工程?經(jīng)甲方驗收?合格，甲方?按月向乙方?按工程完工?的70%支?付工程款。?②全部工?程完工后,?經(jīng)甲方驗收?合格,付清?工程的余下?款項。三?、質(zhì)量要求?:1、工?程驗收標(biāo)準(zhǔn)?,甲方按照?下面的規(guī)定?執(zhí)行。2?、施工中,?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?進(jìn)行施工,?主體結(jié)構(gòu)建?設(shè)時,墻體?要垂直、整?體平整,所?有的門及門?窗的安放與?墻體成一條?線;粉刷時?墻體厚度均?勻,無裂縫?,內(nèi)墻面達(dá)?到整體水平?、平整、無?裂縫,門及?門窗與墻接?觸地方的粉?刷看不到縫?隙,天面要?達(dá)到厚度均?勻,無裂縫?,一樓地板?磚樓及衛(wèi)生?間的瓷磚要?平整完好的?粘貼,達(dá)到?水平;陰陽?角與墻體成?一條線,與?墻面垂直或?平行;房屋?四周要進(jìn)行?雨水排除的?處理,待工?程全部結(jié)束?后,甲方進(jìn)?行竣工驗收?。四、法?律責(zé)任:?1、工程施?工現(xiàn)場的安?全由乙方自?行完全負(fù)責(zé)?,若發(fā)生安?全事