房屋土地租賃熱門合同范本（2篇）

第6頁共6頁房屋土地租?賃熱門合同?范本甲方?：____?_法定代?表人：__?___地?址：___?__電話?：____?_乙方：?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_電話：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?、《民法典?》等法律規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、互?利的原則就?乙方承租甲?方房屋一事?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況1?.房屋位?(____?_)___?__室，面?積____?_a;2;?，房屋所有?權證號：_?____，?土地使用權?證號：__?___。?2.房屋?產權為甲方?所有。第?二條租期?1.租?期為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?2.租?期屆滿，甲?方若繼續(xù)出?租乙方有權?在同等條件?下優(yōu)先租賃?。第三條?租金1?.房屋租?金為每年_?____元?，每半年付?一次。2?.簽訂合?同時乙方付?給甲方押金?_____?元，合同期?滿甲方退還?乙方。3?.租期內?未經協(xié)商一?方不得變化?租金。第?四條甲方?權利與義務?1.甲?方保證房屋?符合質量標?準，能用于?正常辦公，?否則乙方有?權解除合同?，甲方應賠?償乙方損失?。2.?甲方應于租?期開始前將?房屋交予乙?方，延遲交?付應承擔違?約金。3?.甲方保?證房屋證件?齊全真實，?無所有權、?使用權糾紛?，因出賣、?抵押等產生?的房屋權利?糾紛由甲方?負責，并承?擔由此給乙?方帶來的損?失;乙方有?權解除合同?并由甲方賠?償損失。?4.甲方?負擔支付房?屋物業(yè)費用?。5.?甲方對房屋?進行裝修并?提供供暖、?供水、供電?、電話、網?絡、消防設?施，對自然?損壞應及時?進行修理。?6.房?屋或其內設?施非因乙方?故意或使用?不當而損壞?，甲方應在?收到乙方通?知2天內進?行維修，若?超過兩天未?維修應賠償?乙方因此所?受損失;若?乙方自行維?修甲方應承?擔費用。?第五條乙?方權利與義?務1.?乙方應及時?足額繳納房?租，若超過?_____?月未繳甲方?有權解除合?同并沒收押?金。2.?乙方不得?擅自改變房?屋結構，如?需改造房屋?須經甲方同?意。3.?乙方因工?作需要并經?甲方同意方?可對房屋進?行裝修。?4.乙方?自行承擔水?、暖、電、?網、電話費?用。5.?乙方保證?對房屋進行?辦公用，不?進行違法活?動。6.?乙方應合?理使用房屋?及設施，因?故意損壞或?使用不當應?承擔修理或?重換責任。?7.租賃?期內甲方轉?移房屋所有?權不影響租?賃合同效力?。8.租?賃期滿乙方?不再續(xù)租則?應自行搬離?，但甲方應?給予7天搬?遷時間。?第六條任?何乙方若提?前終止合同?須提前__?___月通?知對方。?第七條任?何一方未經?對方書面同?意不得轉讓?合同權利義?務。第八?條因不可?抗力如政府?拆遷、地震?造成房屋損?壞雙方互不?負責，本合?同自動解除?。第九條?產生糾紛?雙方應友好?協(xié)商，無法?達成一致應?在房屋所在?地起訴，訴?訟中除爭議?部分外合同?其他條款效?力不受影響?。第十條?本合同未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。第十一?條本合同?壹式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___代?表人簽字：?_____?????????代表人?簽字：__?____?____日?期：___?__日期?房屋土地租?賃熱門合同?范本（二）?甲方：?(出租方)?_____?乙方：?(承租方?)____?_經甲?乙雙方共同?研究決定，?甲方同意將?自己的部分?土地轉包給?乙方。為使?甲乙雙方合?法權益能得?到應有保障?，甲乙雙方?經充分的協(xié)?商，訂立本?合同。一?、租賃土地?的地點、面?積甲方將?位于__?___土地?____?_平方米及?房屋_?____平?方米，租給?乙方作為酒?店綜合用地?發(fā)展和溫泉?游泳池經營?。二、租?賃年限租?賃期限為_?____年?，從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止(以公?歷為準)?三、甲方的?權利與義務?1、租賃?土地的所有?權屬于甲方?，甲方有權?向乙方收取?租賃費。?2、甲方為?乙方提供電?源、水源并?按商業(yè)用規(guī)?定價格收費?。3、甲?方有權監(jiān)督?乙方對土地?的使用，如?乙方不按規(guī)?定的項目經?營或隨意將?土地出租、?買賣以及挪?作他用，甲?方有權終止?合同并要求?乙方承擔違?約責任。?4、乙方未?按合同支付?租金，甲方?可解除合同?，并有權要?求違約金。?5、合同?期間，租賃?土地不得擅?自收回，因?社會公共利?益經原批準?租賃土地的?人民政府批?準，甲方可?以收回租賃?土地。提前?收回租賃土?地時，甲方?應在收回土?地6個月前?，將收回土?地的坐落，?收回理由，?收回日期書?面通知乙方?并予以公告?。提前收回?土地，甲方?應當給乙方?適當補償，?補償標準收?甲乙雙方根?據土地的建?筑物，構筑?物和附著物?的價值及租?賃期限的余?期等因素協(xié)?商確定，協(xié)?商不能確定?，由原批準?政府裁決。?合同期間內?如遇拓寬路?面，承包土?地畝數應按?實際畝數計?算交納承包?費。四、?乙方的權利?和義務1?、乙方自?_____?年起，逐年?交納承包費?，交納的時?間為當年的?_____?月___?__日，承?包費為每月?____?_元，每年?共計__?___元(?大寫：__?___元?整)2、?乙方在土地?租賃期間只?能從事本合?同規(guī)定的經?營項目，如?有變更須經?甲方同意。?3、租賃?期限屆滿前?，乙方要求?終止合同，?應當在終止?前6個月向?甲方提出，?并承擔違約?責任。4?、合同期滿?如甲方土地?繼續(xù)向外租?賃，同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃權。5?、租賃期限?內，乙方轉?讓、轉租或?者抵押租賃?土地的，必?須經甲方同?意。五、?違約責任?1、甲乙雙?方主不得隨?意終止合同?，如乙方因?有特殊情況?無力經營，?須轉讓他人?時，經甲方?同意方可辦?理轉讓手續(xù)?。2、如?乙方不按時?向甲方交納?租賃費從滯?納之日起每?日按應交納?費用的10?%交納滯納?金。3、?如乙方中途?無故終止合?同，必須按?時交清合同?期內租賃費?，并交納租?賃費總額的?20%的違?約金。4?、如甲方中?途無故終止?合同，除了?合同中規(guī)定?的適當補償?外，應向乙?方支付違約?金總租金的?20%.?六、其他?1、在合同?執(zhí)行期間，?任何一方不?得擅自改變?或解除合同?。2、合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方依據__?___省國?有土地租賃?辦法協(xié)商作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。3、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各一份。?甲方簽字?：_