委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)委托經(jīng)營(yíng)?合同書(shū)?委托機(jī)構(gòu)?：___?__(簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?????服務(wù)?機(jī)構(gòu)：_?____?(簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?就食堂委?托經(jīng)營(yíng)事?宜簽訂以?下合同。?第一條?委托經(jīng)?營(yíng)為甲?方職工提?供物美價(jià)?廉的伙食?，甲方委?托乙方代?為經(jīng)營(yíng)管?理甲方所?屬食堂。?第二條?設(shè)備?甲方向乙?方提供食?堂經(jīng)營(yíng)所?必要的設(shè)?施、場(chǎng)地?、器物。?第三條?經(jīng)費(fèi)?各種經(jīng)費(fèi)?的負(fù)擔(dān)劃?分為：?甲方負(fù)擔(dān)?：食堂設(shè)?施費(fèi)、食?堂備用品?費(fèi)、水、?電、暖氣?費(fèi)和消費(fèi)?品費(fèi)。乙?方負(fù)擔(dān)：?勞務(wù)費(fèi)、?材料費(fèi)及?相應(yīng)雜費(fèi)?、保健衛(wèi)?生費(fèi)、交?____?_費(fèi)、電?話費(fèi)(限?于長(zhǎng)途電?話)和營(yíng)?業(yè)費(fèi)。?第四條?供餐由?乙方印制?餐券，甲?方職工憑?餐券就餐?。餐券由?甲方銷(xiāo)售?或發(fā)放。?第五條?支付?乙方將回?收的餐券?交給甲方?，甲方于?每月__?___日?向乙方支?付等額現(xiàn)?金。第?六條食?譜乙方?以周為單?位確定食?譜。食譜?的制定應(yīng)?以職工飲?食調(diào)查結(jié)?果為依據(jù)?，并需經(jīng)?甲方總務(wù)?部門(mén)審查?。第七?條規(guī)格?乙方向?甲方職工?提供的三?餐價(jià)格為?：早餐_?____?元，__?___元?，晚餐_?____?元。第?八條供?餐時(shí)間?乙方向甲?方職工的?供餐時(shí)間?為：早餐?____?_時(shí)__?___分?至___?__時(shí)_?____?分;__?___時(shí)?____?_分至_?____?時(shí)___?__分;?晚餐__?___時(shí)?____?_分至_?____?時(shí)___?__分。?第九條?合同變?更乙方?在變更食?品種類(lèi)、?質(zhì)量、分?量規(guī)格、?價(jià)格及供?餐時(shí)間時(shí)?，必須征?得甲方同?意。第?十條管?理監(jiān)督?甲方對(duì)乙?方的供餐?內(nèi)容、服?務(wù)態(tài)度和?供餐業(yè)務(wù)?負(fù)有監(jiān)督?責(zé)任。?第十一條?經(jīng)營(yíng)人?乙方更?換食堂經(jīng)?營(yíng)人時(shí)，?必須向甲?方提交其?本人的.?履歷表。?第十二?條損失?賠償乙?方應(yīng)妥善?管理各種?設(shè)施，因?乙方責(zé)任?造成有關(guān)?設(shè)施損壞?時(shí)，應(yīng)以?甲方要求?，賠償損?失。第?十三條?衛(wèi)生乙?方應(yīng)努力?保持環(huán)境?衛(wèi)生、食?品衛(wèi)生和?從業(yè)人員?個(gè)人衛(wèi)生?。乙方從?業(yè)人員應(yīng)?持有衛(wèi)生?防疫部門(mén)?認(rèn)可的健?康證明。?第十四?條衛(wèi)生?責(zé)任因?乙方供餐?不衛(wèi)生造?成甲方職?工食物中?毒或患病?時(shí)，由乙?方負(fù)責(zé)。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日委?托經(jīng)營(yíng)合?同書(shū)（二?）委托?方(甲方?)：被?委托方(?乙方)：?物業(yè)名?稱(chēng)：__?___。?物業(yè)編號(hào)?:甲方?購(gòu)房合同?編號(hào)：?依照《民?法典》的?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方平?等友好協(xié)?商，本合?同以甲乙?雙方__?___年?____?_月__?___日?的《委托?經(jīng)營(yíng)合同?》的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過(guò)?雙方自愿?平等協(xié)商?，委托經(jīng)?營(yíng)事宜，?達(dá)成如下?繼續(xù)履行?經(jīng)營(yíng)條款?：一、?房屋的概?況該房?屋坐落于?;位于?第層;?共間;?房屋結(jié)構(gòu)?為;建?筑面積?平方米。?二、甲?方將所購(gòu)?房屋委托?乙方經(jīng)營(yíng)?，委托經(jīng)?營(yíng)期為_(kāi)?____?年(__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止);_?____?年___?__月_?____?日甲乙雙?方簽訂的?委托經(jīng)營(yíng)?合同期限?繼續(xù)執(zhí)行?至期滿。?本合同約?定委托經(jīng)?營(yíng)期滿，?乙方按期?將該房屋?歸還甲方?。三、?本合同以?乙方就_?____?樓至?樓與公?司所簽訂?的整體租?賃的合?同的成立?且生效之?日為其生?效之日。?四、租?賃房屋在?委托經(jīng)營(yíng)?期間內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)、經(jīng)營(yíng)?收益權(quán)及?其他有關(guān)?經(jīng)營(yíng)的一?切權(quán)利歸?乙方(房?屋所有權(quán)?屬甲方)?。甲方不?得以任何?理由中途?收回經(jīng)營(yíng)?權(quán)或干涉?乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)和?經(jīng)營(yíng)方式?。房屋裝?修、裝飾?風(fēng)格、布?局、色彩?等應(yīng)服從?乙方經(jīng)營(yíng)?需要和統(tǒng)?一風(fēng)格，?對(duì)此甲方?不得予以?干涉。?五、委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?，乙方向?甲方支付?每年元?委托經(jīng)營(yíng)?收入。?支付方式?為：.?六、委?托經(jīng)營(yíng)期?滿，乙方?將該房屋?交還甲方?時(shí)，其房?屋內(nèi)由原?經(jīng)營(yíng)者所?進(jìn)行的地?面、墻面?、吊頂?shù)?裝修均無(wú)?償交給甲?方，乙方?不向甲方?收取補(bǔ)償?費(fèi)用。甲?方如需拆?修移動(dòng)，?其費(fèi)用由?甲方自行?承擔(dān)。?七、委托?經(jīng)營(yíng)期滿?后，甲方?如需繼續(xù)?向乙方委?托經(jīng)營(yíng)權(quán)?，甲乙雙?方可另行?協(xié)商并訂?立新的委?托經(jīng)營(yíng)合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?甲方房屋?的權(quán)利。?八、甲?方因轉(zhuǎn)讓?、贈(zèng)與、?繼承、抵?押或其他?原因?qū)е?商鋪所有?權(quán)發(fā)生變?更，不影?響本合同?繼續(xù)履行?，甲方應(yīng)?當(dāng)在變更?發(fā)生之日?前天書(shū)?面通知乙?方。原商?鋪所有權(quán)?人必須保?證變更后?的商鋪所?有人繼續(xù)?履行本合?同，否則?造成的一?切損失(?____?_)均由?原商鋪所?有人負(fù)擔(dān)?。九、?本協(xié)議的?簽訂后的?，___?__年_?____?月___?__日簽?訂的委托?經(jīng)營(yíng)合同?繼續(xù)有效?，直到_?____?年___?__月_?____?日乙方支?付甲方年?收益按照?原委托經(jīng)?營(yíng)合同執(zhí)?行見(jiàn)附件?二;以后?乙方支付?甲方年收?益方式按?照本合同?執(zhí)行。?十、本合?同其它未?盡事宜，?雙方以補(bǔ)?充協(xié)議另?行約定;?本合同的?公約與業(yè)?主手冊(cè)等?作為本合?同附件，?與本合同?具有同等?法律效力?。十?一、本協(xié)?議壹式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，均?具同等法?律效力。?本委托經(jīng)?營(yíng)合同須?與購(gòu)房合?同或產(chǎn)權(quán)?證產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：一?起方能構(gòu)?成有效法?律效力。?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?：法定?代表人：?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__簽?約時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日委?托經(jīng)營(yíng)合?同書(shū)（三?）合同?編號(hào)：_?____?甲方：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號(hào)：_?____?電子信?箱：__?___?乙方：_?____?法定住?址：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__帳?號(hào)：__?___?電子信箱?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《民?法典》等?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協(xié)商的原?則，就商?業(yè)用房委?托投資經(jīng)?營(yíng)合同達(dá)?成以下條?款：第?一條定?義商業(yè)?用房：指?各類(lèi)商店?、門(mén)市部?、飲食店?、糧油店?、菜場(chǎng)、?理發(fā)店、?照相館、?浴室、旅?社、招待?所等從事?商業(yè)和為?居民生活?服務(wù)所用?的房屋。?（注：根?據(jù)委托經(jīng)?營(yíng)的具體?情況寫(xiě)）?第二條?委托標(biāo)?的1．?標(biāo)的物：?位于__?___的?____?_廣場(chǎng)（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?____?_廣場(chǎng)）?內(nèi)，所購(gòu)?置的房屋?為_(kāi)__?__層_?____?號(hào)，建筑?面積__?___。?2．標(biāo)?的用途?____?_廣場(chǎng)為?商業(yè)用房?，經(jīng)營(yíng)范?圍以__?___廣?場(chǎng)有限公?司營(yíng)業(yè)執(zhí)?照規(guī)定之?項(xiàng)目為準(zhǔn)?。第三?條委托?權(quán)限1?．甲方就?其擁有的?____?_廣場(chǎng)的?全部投資?經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)委托給?乙方，由?乙方在法?律規(guī)定的?范圍。?2．內(nèi)進(jìn)?行合法經(jīng)?營(yíng)，乙方?在保證甲?方___?__廣場(chǎng)?委托前的?市場(chǎng)價(jià)值?的基礎(chǔ)上?，全面展?開(kāi)專(zhuān)業(yè)。?3．有?效的經(jīng)營(yíng)?，提升被?委托項(xiàng)目?的行業(yè)地?位，品牌?地位及市?場(chǎng)價(jià)值。?第四條?委托事?項(xiàng)甲方?授權(quán)乙方?下述商業(yè)?經(jīng)營(yíng)事宜?：（1?）全面制?定經(jīng)營(yíng)方?案，引進(jìn)?先進(jìn)的市?場(chǎng)理念、?模式、方?法；（?2）負(fù)責(zé)?甲方的品?牌經(jīng)營(yíng)，?在委托經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)建?立起著名?品牌形象?；（3?）制定統(tǒng)?一經(jīng)營(yíng)的?標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)?格執(zhí)行；?（4）?全面招商?，引進(jìn)實(shí)?力雄厚、?經(jīng)營(yíng)能力?強(qiáng)、市場(chǎng)?信譽(yù)好的?國(guó)內(nèi)外品?牌廠商，?并以__?___廣?場(chǎng)的名義?與最終租?戶訂立租?賃合同；?（5）?制定經(jīng)營(yíng)?收入標(biāo)準(zhǔn)?，收取經(jīng)?營(yíng)收入，?依法向拖?欠租金和?費(fèi)用的租?戶進(jìn)行追?繳；（?6）承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標(biāo)準(zhǔn)?；（7?）組織所?有廠商對(duì)?____?_廣場(chǎng)進(jìn)?行系統(tǒng)的?營(yíng)銷(xiāo)策劃?，展開(kāi)積?極有效的?市場(chǎng)推廣?活動(dòng)；?（8）根?據(jù)具體情?況市場(chǎng)變?化，對(duì)經(jīng)?營(yíng)方案進(jìn)?行調(diào)整和?整改；?（9）其?他與經(jīng)營(yíng)?相關(guān)事宜?。第五?條委托?期限1?．委托期?限為_(kāi)_?___年?，即__?___年?____?_月__?___日?起，止于?____?_年__?___日?。2．?甲乙雙方?同意在委?托投資經(jīng)?營(yíng)管理期?限內(nèi)，本?合同為不?可撤銷(xiāo)合?同。第?六條合?同的存續(xù)?在本合?同有效期?內(nèi)，為維?護(hù)___?__廣場(chǎng)?整體經(jīng)營(yíng)?形象，實(shí)?現(xiàn)統(tǒng)一管?理，甲方?對(duì)所擁有?的商用房?屋進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)?，本合同?規(guī)定的全?部權(quán)利義?務(wù)，隨之?轉(zhuǎn)移給房?屋產(chǎn)權(quán)的?受讓方。?受讓方必?須遵守《?商業(yè)用房?委托投資?經(jīng)營(yíng)合同?》之規(guī)定?。第七?條經(jīng)營(yíng)?收入的支?付1．?租金標(biāo)準(zhǔn)?：在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?保證按每?日每平方?米稅前_?____?人民幣為?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付租?金，全年?按365?天計(jì)算。?2．支?付日期：?乙方按照?季度向甲?方支付租?金收入，?每季度第?一個(gè)月之?____?_日至_?____?日，乙方?應(yīng)當(dāng)將當(dāng)?季租金向?甲乙雙方?共同認(rèn)定?的___?__銀行?以劃撥方?式一次性?付清，租?金自《商?業(yè)用房轉(zhuǎn)?讓合同》?規(guī)定的全?款付清之?日起開(kāi)始?計(jì)算。?第八條?經(jīng)營(yíng)收入?的處置?乙方在保?證甲方本?合同第七?條相關(guān)條?款內(nèi)容的?前提下，?將經(jīng)營(yíng)總?收入扣除?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?、物業(yè)管?理傭金、?投資經(jīng)營(yíng)?管理成本?及投資經(jīng)?營(yíng)管理酬?金開(kāi)支的?剩余部分?全部上繳?給___?__廣場(chǎng)?有限公司?作為儲(chǔ)備?金。第?九條甲?方的權(quán)利?義務(wù)1?．委托期?內(nèi)無(wú)論乙?方的經(jīng)營(yíng)?是否盈虧?，甲方均?有權(quán)按照?約定的時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)?向乙方收?取租金；?2．甲?方對(duì)乙方?具體的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)進(jìn)?行監(jiān)督，?保證乙方?合法經(jīng)營(yíng)?；3．?甲方可以?自由轉(zhuǎn)讓?其擁有的?商業(yè)用房?，同時(shí)事?先通知乙?方，并保?證房屋轉(zhuǎn)?讓后受讓?人繼續(xù)簽?署履行本?合同；?4．甲方?不得單方?面解除合?同；5?．甲方對(duì)?商業(yè)用房?設(shè)定抵押?擔(dān)保時(shí)，?須事先書(shū)?面通知乙?方，并保?證不影響?乙方正常?經(jīng)營(yíng)管理?；6．?甲方在委?托乙方經(jīng)?營(yíng)管理過(guò)?程中不承?擔(dān)該商業(yè)?用房的公?共維修基?金，物業(yè)?管理以及?經(jīng)營(yíng)管理?費(fèi)用。?第十條?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1．全面?制定經(jīng)營(yíng)?方案，引?進(jìn)先進(jìn)的?市場(chǎng)理念?、模式、?方法；?2．全面?負(fù)責(zé)甲方?的品牌經(jīng)?營(yíng)，在委?托經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)建立起?著名品牌?形象；?3．制定?統(tǒng)一的經(jīng)?營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)?并嚴(yán)格執(zhí)?行；4?．全面招?商，引進(jìn)?實(shí)力雄厚?、經(jīng)營(yíng)能?力強(qiáng)、市?場(chǎng)信譽(yù)好?的國(guó)內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場(chǎng)的名?義與最終?的租戶訂?立租賃合?同；5?．制定租?金收入或?其他經(jīng)營(yíng)?收入標(biāo)準(zhǔn)?，收取各?項(xiàng)收入，?依法向拖?欠租金和?費(fèi)用的租?戶進(jìn)行追?繳；6?．承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)中的全?部成本，?并制定有?效控制成?本的方法?和標(biāo)準(zhǔn)；?7．組?織所有廠?商對(duì)__?___廣?場(chǎng)進(jìn)行系?統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)策?劃，展開(kāi)?積極有效?的市場(chǎng)推?廣活動(dòng)；?8．根?據(jù)具體情?況、市場(chǎng)?變化，對(duì)?經(jīng)營(yíng)方案?進(jìn)行調(diào)整?和整改；?9．乙?方必須按?期足額向?甲方交納?租金；?10．乙?方自接受?甲方委托?經(jīng)營(yíng)期間?，承擔(dān)該?商業(yè)用房?的公共維?修基金、?物業(yè)管理?及經(jīng)營(yíng)管?理費(fèi)用；?11．?其他與經(jīng)?營(yíng)相關(guān)的?事宜。?第十一條?