農(nóng)村房屋買賣合同樣本（4篇）

第9頁共9頁農(nóng)村房屋?買賣合同?樣本賣?方：__?___(?甲方)????????????買房：?____?_(乙方?)身份?證號(hào)：_?____?????????????身份?證號(hào)：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋概況?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：甲方所?售房屋位?于___?__，房?屋占地面?積約為_?____?平方米，?院子占地?面積約為?____?_平方米?，房屋為?____?_樓，一?樓為__?___個(gè)?門面，2?、3樓為?套房，中?間有樓梯?間，房屋?總面積約?為___?__平方?米，一樓?門面為框?架結(jié)構(gòu)，?二、三樓?住房為磚?混凝結(jié)構(gòu)?，二、三?樓房屋平?面圖見本?合同附件?;第二?條房屋?價(jià)格及其?他費(fèi)用?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣_(tái)?____?萬元整(?￥___?__);?第三條?付款方?式簽訂?合同之日?一次性付?清;第?四條別?約定1?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會(huì)同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房產(chǎn)?證時(shí)，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。第?五條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條今?后如房屋?重建，甲?方應(yīng)承認(rèn)?乙方的住?房面積。?如國家征?地，土地?賠償及住?房面積賠?償均歸乙?方所有，?甲方負(fù)責(zé)?積極配合?;第七?條本合?同簽訂之?后，房價(jià)?漲落，買?賣雙方不?得反悔;?第八條?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力;?第九條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效;第?十條本?合同附二?、三樓平?面圖;?第十一條?本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?一份、乙?方執(zhí)二份?。甲方?(簽印)?：___?__????????????乙方(簽?印)：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__農(nóng)?村房屋買?賣合同樣?本（二）?賣方：?____?_(甲方?)身份?證號(hào)：_?____?買房：?____?_(乙方?)身份?證號(hào)：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋概況?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：甲方所?售房屋位?于__?___，?房屋占地?面積約為?____?_平方米?，院子占?地面積約?為___?__平方?米，房屋?為___?__樓，?一樓為_?____?個(gè)門面，?2、3樓?為套房，?中間有樓?梯間，房?屋總面積?約為__?___平?方米，一?樓門面為?框架結(jié)構(gòu)?，二、三?樓住房為?磚混凝結(jié)?構(gòu)，二、?三樓房屋?平面圖見?本合同附?件;第?二條房?屋價(jià)格及?其他費(fèi)用?甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?____?_萬元整?(￥__?___)?;第三?條付款?方式簽?訂合同之?日一次性?付清;?第四條?別約定?1、因乙?方所購房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會(huì)同意?或有關(guān)部?門審批的?手續(xù)問題?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應(yīng)糾?紛的，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?2、如乙?方所購房?屋以后可?以辦理房?產(chǎn)證時(shí)，?甲方應(yīng)予?以積極配?合，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?第五條?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第六條?今后如房?屋重建，?甲方應(yīng)承?認(rèn)乙方的?住房面積?。如國家?征地，土?地賠償及?住房面積?賠償均歸?乙方所有?，甲方負(fù)?責(zé)積極配?合;第?七條本?合同簽訂?之后，房?價(jià)漲落，?買賣雙方?不得反悔?;第八?條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?;第九?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效;?第十條?本合同附?二、三樓?平面圖;?第十一?條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份;甲?方(簽印?)：__?___???????住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?乙方(簽?印)：_?____?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村房屋買?賣合同樣?本（三）?賣方(?以下簡稱?甲方)：?____?_(本人?)(法定?代表人)?姓名：_?____?國籍：_?____?(身份證?)(護(hù)照?)(營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?)：__?___地?址：__?___郵?政編碼：?____?_聯(lián)系電?話：__?___委?托代理人?：___?__國籍?：___?__電話?：___?__地址?：___?__郵政?編碼：_?____?買方(?以下簡稱?乙方)：?____?_(本人?)(法定?代表人)?姓名：_?____?國籍：_?____?(身份證?)(護(hù)照?)(營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?)：__?___地?址：__?___郵?政編碼：?____?_聯(lián)系電?話：__?___委?托代理人?：___?__國籍?：___?__電話?：___?__地址?：___?__郵政?編碼：_?____?第一條?房屋的?基本情況?。甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?(套)(?間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?___平?方米(其?中實(shí)際建?筑面積_?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?____?平方米)?，房屋用?途為__?___;?第二條?房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為(甲方?暫測(cè))(?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明)?(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定)面?積。如暫?測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積(以?下簡稱暫?測(cè)面積)?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?面積(以?下簡稱實(shí)?際面積)?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時(shí)，房?屋實(shí)際面?積與暫測(cè)?面積的差?別不超過?暫測(cè)面積?的±__?___%?(不包括?±___?__%)?時(shí)，房價(jià)?款保持不?變。實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?差別超過?暫測(cè)面積?的±__?___%?(包括±?____?_%)時(shí)?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按__?___利?率付給利?息。2?.每平方?米價(jià)格保?持不變，?房價(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。3?.___?__。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號(hào)為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?(必須)?(無須)?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格。?按(總?建筑面積?)(實(shí)際?建筑面積?)計(jì)算，?該房屋售?價(jià)為(?幣)每平?方米__?___元?，總金額?為(幣?)___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?。第五?條付款?方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(?幣)__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?__日內(nèi)?將該房屋?全部價(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價(jià)?款之日起?____?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時(shí)，甲?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。甲?方(簽章?)：__?___????????????乙方(?簽章)：?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?????????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村房屋買?賣合同樣?本（四）?出賣人?(甲方)?：___?__??????????身份?證號(hào)碼：?____?_買受?人(乙方?)：__?___??????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其村證?房位于市?____?_區(qū)__?___的?房屋(建?筑面積_?____?平方米)?以人民幣?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整(￥_?____?元)的價(jià)?款出售給?乙方。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?___元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時(shí)，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?乙方一次?性將房款?交付甲方?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)__?___的?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本合同簽?訂后，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權(quán)?利，乙方?保證按期?繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用?。本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立《買賣?合同》;?六、違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于_?____?年___?__月_?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價(jià)總額千?分之一計(jì)?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過__?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房價(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?_萬元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房價(jià)款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行