回遷房買賣合同的范本（2篇）

第4頁共4頁回遷房買賣?合同的范本?賣方：_?____????????(簡稱甲方?)身份證號?碼：___?__地址?：____?_買方：?_____????????(簡稱乙?方)身份證?號碼：__?___地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?合同標(biāo)的?：乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?_____?省____?_市___?__區(qū)__?___擁有?的房地產(chǎn)(?住宅)，該?房地產(chǎn)建筑?面積為__?___平方?米。第三?條付款時?間與辦法：?(一)甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?____元?整，作為購?房定金。并?約定在本合?同簽訂之日?起____?_日內(nèi)支付?首付款(含?定金)人民?幣____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?(二)甲?方應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之日?起____?_天內(nèi)和乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)日?將____?_等費(fèi)用結(jié)?清。(三?)稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交?易稅費(fèi)由_?____方?承擔(dān)。第?四條交房?：第五條?違約責(zé)任?：甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?二手房居間?合同范本，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?__日內(nèi)將?乙方的已付?款(不記利?息)返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約二手房買?賣協(xié)議范本?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第五條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?_人。2?.乙方是_?____共?_____?人。第六?條、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?一份。第?七條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?八條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第九?條、本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶只?能是甲方和?乙方之間過?戶，否則乙?方將另加_?____萬?元的費(fèi)用給?甲方，即總?房款為__?___萬元?。第九條?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：____?_出賣方?(甲方)_?____(?手印)身?份證號碼：?_____?地址：?_____?郵編：?_____?電話：?_____?;購買?方(乙方)?_____?(手印)?身份證號碼?：____?_地址?：____?_郵編?：____?_電話?：____?_鑒證日?期：___?__年__?___月_?____日?回遷房買?賣合同的范?本（二）?鑒于甲方所?有的位于的?房屋已拆遷?，根據(jù)甲方?與所簽署的?拆遷補(bǔ)償協(xié)?議，甲方將?獲得位于的?房屋作為補(bǔ)?償，但該房?屋目前尚未?交付。乙方?意欲購買甲?方拆遷補(bǔ)償?所得房屋的?其中一套，?面積，位于?經(jīng)過友好協(xié)?商，根據(jù)我?國《房屋買?賣管理?xiàng)l例?》等相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，就房屋?買賣事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方購買該拆?遷補(bǔ)償房屋?位于面積，?價款。二?、付款方式?：三、付?款時間：?四、根據(jù)甲?方與簽訂的?拆遷補(bǔ)償協(xié)?議，該房屋?將于無法辦?理產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。待辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)條件成熟?時，甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，否則甲方?應(yīng)支付給乙?方違約金伍?萬元整。并?應(yīng)支付乙方?為辦理房屋?過戶手續(xù)所?支出的費(fèi)用?，該費(fèi)用包?括但不限于?律師費(fèi)、訴?訟費(fèi)、財產(chǎn)?保全費(fèi)用等?，以及繳納?的房產(chǎn)部門?的稅費(fèi)五?、該房屋交?付使用時，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理入?住手續(xù)。如?甲方不予協(xié)?助辦理，該?甲方應(yīng)支付?給乙方違約?金伍萬元整?。六、如?乙方不能按?時支付價款?，則甲方可?以要求解除?合同，并要?求乙方支付?違約金貳萬?元，并賠償?因此給甲方?造成的損失?。七、如?甲方違約，?拒絕將該房?屋賣給乙方?，則甲方應(yīng)?該支付違約?金伍萬元，?并賠償因此?給乙方造成?的損失，該?損失包括因?甲方違約，?乙方重新購?買房子的，?相同房屋的?差價以及為?購買房子所?花費(fèi)其他費(fèi)?用。八、?待甲方的拆?遷房屋建成?后，甲乙雙?方可就該房?屋買賣合同?達(dá)成補(bǔ)充協(xié)?議，將房屋?的地址，面?積進(jìn)行詳細(xì)?約定，該約?定具有與本?協(xié)議相同的?法律效力。?九、本協(xié)?議一式兩份?，自甲乙雙?方簽字之日?起生效，兩?份協(xié)議具有?相同的法律?效力。甲?方：___?__??????????