私人住宅建筑工程合同范本（2篇）

第4頁共4頁私人住宅?建筑工程?合同范本?甲方（?房主人）?乙方（承?包人）?甲乙雙方?在平等自?愿的原則?上，根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴(yán)格?執(zhí)行，共?同遵守。?一、建?筑工程概?況：__?___?開工期為?____?_年__?___月?____?_日，竣?工期為_?____?年___?__月_?____?日。本工?程為一層?磚混結(jié)構(gòu)?，面積約?125平?方米，以?實(shí)際建筑?面積為準(zhǔn)?。二、?工承承包?方式：_?____?1、工?程承包價(jià)?格：__?___本?工程為甲?方包料，?乙方包工?，每平方?米包工價(jià)?為：__?___元?人民幣，?總包工價(jià)?以實(shí)際面?積為準(zhǔn)。?2、承?包方式：?____?_工程采?取包工不?包料形式?，甲方建?房所用的?鋼材、水?泥、磚、?石灰、砂?石、瓷磚?等建筑材?料均由甲?方提供，?乙方施工?所用的各?種機(jī)械設(shè)?備，如攪?拌機(jī)、振?動(dòng)設(shè)備、?模板、頂?木、搭架?木料、鐵?鏟、手推?車等施工?工具由乙?方負(fù)責(zé)。?3、工?程內(nèi)容：?____?_從基礎(chǔ)?以上開始?，主體按?圖施工。?包括：_?____?地板、墻?體粉刷、?貼瓷磚、?水、電安?裝、化糞?池；室內(nèi)?刮瓷、室?內(nèi)外石膏?線條。?4、工程?質(zhì)量要求?：___?__乙方?必需按圖?紙要求施?工，磚頭?縫滿漿，?梁柱要求?垂直平整?，房屋四?角要水平?，保證工?程質(zhì)量合?格，如不?合格乙方?必須返工?直到甲方?滿意為止?，造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?三。雙?方的責(zé)任?：___?__1?、工程必?須按照甲?方要求施?工，乙方?不得隨意?改變施工?方式，因?施工過程?中，發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)問題?，要及時(shí)?通知甲方?，確實(shí)需?要變更的?，需雙方?協(xié)商一致?。2、?安全問題?由乙方負(fù)?全責(zé)，發(fā)?生任何安?全事故，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。乙方?在施工中?必須做到?安全生產(chǎn)?，安全施?工，要有?足夠的安?全保障機(jī)?制和措施?。四、?付款方式?：___?__從正?式施工開?始先支付?一定的伙?食用具費(fèi)?3000?元，一層?封頂后再?付100?00元，?甲方工程?完工后，?如無重大?質(zhì)量問題?即一次性?付清余款?。五、施?工電費(fèi)由?乙負(fù)責(zé)。?六、未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。?七、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，望甲、?乙雙方遵?守執(zhí)行，?違約方負(fù)?全部責(zé)任?。甲方?簽字（手??。┮?方簽字（?手?。?____?_年__?___月?____?_日私?人住宅建?筑工程合?同范本（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方位?于___?__私人?房屋，由?乙方承包?建設(shè)施工?，為使甲?乙雙方利?益得到保?障，同時(shí)?如約履行?義務(wù)，甲?乙雙方經(jīng)?過協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、建設(shè)?范圍除基?礎(chǔ)以外，?乙方負(fù)責(zé)?承建甲方?一樓至四?樓所有房?屋建設(shè)，?(包括鋼?筋制作、?樓梯、圍?墻、水電?、前后外?墻裝飾)?，房屋內(nèi)?部建設(shè)至?毛墻毛地?板。二?、建設(shè)方?式包工不?包料，甲?方負(fù)責(zé)提?供建設(shè)所?需材料，?乙方負(fù)責(zé)?建設(shè)施工?所需設(shè)備?、工具、?器具以及?安全保障?設(shè)施。?三、承包?價(jià)按照房?屋建筑面?積___?__元/?平方米，?總價(jià)以乙?方承建的?房屋實(shí)際?建筑建筑?面積確定?。四、?付款方式?采用階段?性付款，?乙方完成?一樓建設(shè)?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后支付_?____?萬元，二?樓至三樓?采用同樣?方式，全?部完工后?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?一次性付?清余款。?五、權(quán)?利和義務(wù)?(一)?義務(wù)1?、甲方必?須按照施?工進(jìn)度提?供建設(shè)所?需材料;?因材料不?到位造成?窩工，甲?方承擔(dān)損?失。2?、甲方必?須按照合?同約定時(shí)?間支付建?設(shè)工程款?;3、?乙方必須?按照房屋?建設(shè)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和甲?方要求完?成房屋建?設(shè)任務(wù);?因乙方原?因?qū)е路?工，損失?由乙方全?部承擔(dān)。?4、對?建筑材料?，乙方需?提前兩天?通知甲方?，以便準(zhǔn)?備。5?、乙方必?須對甲方?提供的材?料進(jìn)行妥?善管理，?避免造成?損失和浪?費(fèi)。(?二)權(quán)利?1、甲?方有權(quán)對?工程質(zhì)量?進(jìn)行檢驗(yàn)?，對質(zhì)量?不合格的?有權(quán)要求?返工。?2、乙方?有權(quán)按照?合同約定?時(shí)間要求?甲方支付?工程款。?六、安?全約定合?同約定單?價(jià)已包含?安全施工?費(fèi)，乙方?必須做好?施工現(xiàn)場?安全措施?，對工人?進(jìn)行安全?教育，施?工中做到?安全作業(yè)?，施工過?程中發(fā)生?的任何安?全事故由?乙方全部?承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任甲乙?雙方任何?一方違約?，需承擔(dān)?乙方建設(shè)?總費(fèi)用1?0%的違?約責(zé)任，?若任何一?方嚴(yán)重違?約，造成?重大損失?，必須按?價(jià)賠償。?八、發(fā)?生合同糾?紛，甲乙?雙方友好?