蘇州市裝修合同范本（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)蘇州市裝?修合同范?本甲方?：代表?人：乙?方：代?表人：?依照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合?住宅裝飾?工程施工?的特點(diǎn)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，雙?方經(jīng)友好?洽談和協(xié)?商，就雙?方的住宅?裝飾工程?的有關(guān)事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?工程概況?1、工?程地點(diǎn)。?2、工?程內(nèi)容及?做法：詳?見(jiàn)雙方確?認(rèn)的工程?預(yù)算表、?施工圖和?工程內(nèi)容?。3、?承包方式?：雙方商?定采取下?列種方式?。包工?包料;?包工、包?部分材料?;包工?不包料。?4、工?程期限及?保修期：?工程期限?天。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。保修期?：月。自?工程竣工?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格，?雙方簽字?之日起計(jì)?算，并由?乙方開(kāi)具?工程保修?單。5?、合同價(jià)?款及付款?方式：?本合同總?價(jià)為(大?寫)：(?小寫)元?，合同生?效后，甲?方按約定?向乙方支?付工程款?：工程?驗(yàn)收合格?后，乙方?應(yīng)向甲方?提出工程?結(jié)算單，?并將有關(guān)?資料送交?甲方，由?甲方在五?天內(nèi)審核?完畢如無(wú)?異議視為?同意，并?在簽字同?時(shí)結(jié)清工?程余款，?工程發(fā)票?(合同總?價(jià))中所?應(yīng)繳納的?稅金由甲?方承擔(dān)。?二、雙?方應(yīng)盡的?責(zé)任及義?務(wù)甲方?：1、?開(kāi)工前天?，為乙方?入場(chǎng)施工?創(chuàng)造條件?，騰空房?間，清除?影響施工?的障礙物?，對(duì)只能?騰空的部?分房屋而?滯留的家?具、陳設(shè)?應(yīng)歸堆，?遮蓋，采?取保護(hù)措?施;2?、提供施?工期間的?水源、電?源，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用;3?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)施工隊(duì)?和鄰里之?間的關(guān)系?;4、?不得變動(dòng)?建筑主體?或者承重?結(jié)構(gòu)，如?確需折改?原建筑結(jié)?構(gòu)、設(shè)備?管線，負(fù)?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?相應(yīng)的審?批手續(xù);?5、協(xié)?調(diào)有關(guān)部?門做好現(xiàn)?場(chǎng)保衛(wèi)、?消防、垃?圾處理等?工作，并?承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用;?6、對(duì)工?程質(zhì)量、?施工進(jìn)度?進(jìn)行檢查?和監(jiān)督;?7、甲?方家庭成?員對(duì)工程?的意見(jiàn)，?均需經(jīng)過(guò)?甲方代表?與乙方接?觸。乙?方：1?、根據(jù)施?工圖紙，?提供施工?方案和進(jìn)?度計(jì)劃，?交甲方備?案認(rèn)可;?2、施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全?施工操作?規(guī)范、防?火規(guī)定、?施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，按期?保質(zhì)完成?工程;?3、負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)?施和工程?成品的保?護(hù)，防止?因施工造?成的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?損害等事?故發(fā)生，?如有發(fā)生?，應(yīng)盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)?;4、?文明施工?，佩證上?崗，保證?施工現(xiàn)場(chǎng)?的整潔，?盡量減少?噪音，不?擾民及污?染環(huán)境，?工程完工?后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)?場(chǎng)。三?、工程變?更1、?工程施工?過(guò)程中，?甲方提出?修改意見(jiàn)?及增減工?程項(xiàng)目時(shí)?，須提前?與乙方聯(lián)?系，并簽?訂書面變?更協(xié)議后?，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目?的施工。?2、甲?方私自與?工地施工?人員商定?更改施工?內(nèi)容所引?起的一切?后果，由?甲方自負(fù)?，給乙方?造成損失?，延誤工?期的，還?應(yīng)賠償。?四、材?料、設(shè)備?的供應(yīng)?1、由甲?方提供的?材料設(shè)備?，應(yīng)為附?合設(shè)計(jì)和?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按施?工進(jìn)度計(jì)?劃及時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，并事先?通知乙方?，雙方對(duì)?所供應(yīng)材?料的數(shù)量?及外觀進(jìn)?行共同驗(yàn)?收，辦理?交接手續(xù)?后由乙方?負(fù)責(zé)保管?，并收取?一定的保?管費(fèi)用，?如造成損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。2?、甲供材?料未經(jīng)甲?方同意不?得挪作他?用，乙方?如挪用，?按挪用材?料的雙倍?價(jià)格補(bǔ)償?給甲方。?3、由?乙方提供?的材料、?設(shè)備，必?須與所供?的材料明?細(xì)表中的?品種、規(guī)?格、型號(hào)?、品種、?等級(jí)、質(zhì)?量、計(jì)量?標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)?量相符，?經(jīng)甲方簽?字認(rèn)可后?再行使用?。4、?乙方提供?的材料設(shè)?備如不符?合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異時(shí)?，禁止使?用;如已?使用，其?后果和損?失均由乙?方承擔(dān)。?五、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)及?驗(yàn)收1?、本工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?按___?_年__?_月日發(fā)?布的江蘇?省《住宅?裝飾質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)?行。2?、工程驗(yàn)?收分隱蔽?工程驗(yàn)收?、中間驗(yàn)?收和竣工?驗(yàn)收三部?分，其中?對(duì)隱蔽工?程和中間?驗(yàn)收應(yīng)由?甲、乙雙?方及時(shí)辦?理，以便?進(jìn)入下道?工序施工?，甲方如?不能按通?知時(shí)間到?現(xiàn)場(chǎng)視作?同意。工?程全部結(jié)?束后，乙?方應(yīng)通知?甲方在5?天內(nèi)組織?驗(yàn)收，填?寫工程驗(yàn)?收單。如?甲方因故?不能在5?天內(nèi)參加?驗(yàn)收，應(yīng)?及時(shí)以書?面形式通?知乙方，?另定驗(yàn)收?日期，甲?方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)和相?關(guān)費(fèi)用，?驗(yàn)收合格?簽字后，?結(jié)清工程?余款，工?程保修單?即行生效?3、如?未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方自?行搬入家?具或居住?，則視為?驗(yàn)收合格?。4、?施工過(guò)程?中雙方對(duì)?工程質(zhì)量?發(fā)生爭(zhēng)議?，由質(zhì)檢?部門對(duì)工?程質(zhì)量予?以驗(yàn)證，?經(jīng)驗(yàn)證工?程質(zhì)量不?符合合同?約定及質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的?，驗(yàn)證過(guò)?程支出的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，如符?合合同約?定和質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，?驗(yàn)證過(guò)程?支出的相?關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。5、?室內(nèi)環(huán)境?質(zhì)量。乙?方與甲方?共同做到?使用符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?(國(guó)家質(zhì)?量檢驗(yàn)檢?疫總局_?___年?___月?___日?發(fā)布實(shí)施?)的建筑?裝飾材料?。工程完?工后，乙?方應(yīng)根據(jù)?國(guó)家質(zhì)量?檢驗(yàn)檢疫?總局和建?設(shè)部__?__年_?__月_?__日聯(lián)?合發(fā)布實(shí)?施的\"?民用建筑?工程室內(nèi)?環(huán)境污染?控制規(guī)范?\"，進(jìn)?行室內(nèi)環(huán)?境的檢測(cè)?，并提供?檢測(cè)報(bào)告?。檢測(cè)費(fèi)?用根據(jù)建?設(shè)部建辦?質(zhì)(__?__)號(hào)?文件精神?，室內(nèi)環(huán)?境質(zhì)量檢?測(cè)屬裝修?裝飾工程?最后一個(gè)?環(huán)節(jié)，應(yīng)?列入工程?預(yù)算中，?檢測(cè)結(jié)果?不合格，?雙方應(yīng)分?析原因，?明確責(zé)任?，責(zé)任方?應(yīng)承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?治理費(fèi)用?。6、?甲方如有?特殊施工?項(xiàng)目和特?殊質(zhì)量要?求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，?并另簽補(bǔ)?充合同。?六、工?期延誤?1、對(duì)以?下原因造?成竣工日?期延誤，?經(jīng)甲方確?認(rèn)簽字，?工期相應(yīng)?順延：?工程量變?化和設(shè)計(jì)?變更;?不可抗力?;甲方?同意工期?順延的其?他情況。?2、因?甲方未按?約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而?影響工期?的，工期?順延，因?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量的，?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?3、甲方?不按期支?付工程款?，合同工?期相應(yīng)順?延。4?、因乙方?責(zé)任未按?期開(kāi)工或?無(wú)故中途?停工而影?響工期的?，工期不?順延，因?乙方所提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?或造成的?工程質(zhì)量?存在問(wèn)題?的，返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不順?延。七?、工程監(jiān)?理若本?工程實(shí)行?工程監(jiān)理?，甲方與?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?，并將監(jiān)?理單位、?監(jiān)理工程?師的姓名?、聯(lián)系電?話及其職?責(zé)等通知?乙方。?八、違約?責(zé)任1?、合同雙?方中的任?何一方因?未履行合?同約定或?違反國(guó)家?法律、法?規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定?，受到罰?款或給對(duì)?方造成損?失的均由?責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任，?并賠給對(duì)?方造成的?直接經(jīng)濟(jì)?損失。?2、合同?生效后，?在合同履?行期間，?任何一方?在雙方未?取得一致?意見(jiàn)并辦?理合同終?止手續(xù)的?情況下擅?自解除合?同，應(yīng)按?合同總造?價(jià)的__?_%作為?違約金，?會(huì)付給對(duì)?方，因一?方擅自解?除合同，?使對(duì)方造?成的實(shí)際?損失超過(guò)?違約金時(shí)?，應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。如?一方因故?無(wú)法履行?合同時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?過(guò)另一方?法辦理合?同終止手?續(xù)，并由?責(zé)任方賠?償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。?3、甲方?責(zé)任：?未按合同?規(guī)定的時(shí)?間、要求?提供材料?、設(shè)備，?應(yīng)償付乙?方因此造?成的停工?、誤工機(jī)?械臺(tái)班的?實(shí)際損失?。工程?未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方提?前使用造?成質(zhì)量問(wèn)?題或損壞?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。甲方?未按約定?期支付工?程款的，?每延誤一?天向乙方?支付合同?價(jià)款__?_‰的滯?納金。?甲方未辦?理有關(guān)手?續(xù)，要求?乙方拆除?原有建筑?結(jié)構(gòu)設(shè)備?管線，乙?方有權(quán)拒?絕施工。?4、乙?方責(zé)任?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日蘇州?市裝修合?同范本（?二）本?合同當(dāng)事?人出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保?證所出租?的房屋符?合國(guó)家對(duì)?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）_?___（?區(qū)、縣）?____?；門牌號(hào)?為.2?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積）。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見(jiàn)?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。第三?條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）、?身份證明?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個(gè)月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為_(kāi)_?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_(kāi)?___元?（大寫_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?租金總額?為_(kāi)__?_元（大?寫___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：_?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?__.?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項(xiàng)目但與?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?（2）?.2、?乙方交納?以下費(fèi)用?：（1?）.（?2）.?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲?方提出進(jìn)?行維修須?提前日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向?甲方提出?維修請(qǐng)求?后，甲方?應(yīng)及時(shí)提?供維修服?務(wù)。對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復(fù)原?狀。（?3）向乙?方收取恢?復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對(duì)新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?第九條?合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋；?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計(jì)個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對(duì)外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無(wú)?法履行的?，合同終?止。第?十條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與，如?對(duì)裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方?違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對(duì)?超出違約?金以外的?損失進(jìn)行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無(wú)效?時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二?條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋；?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的；（?4）拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費(fèi)用總額?的___?_%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國(guó)家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，不足整?月的按天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見(jiàn)、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十四?條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件