承包土地租賃合同書（3篇）

第6頁共6頁承包土地租?賃合同書?甲方：湖南?_____?集團(tuán)有限公?司乙方：?_____?鄉(xiāng)龔家灣村?組村民?為切實(shí)加快?農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)?構(gòu)調(diào)整步伐?，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，經(jīng)湖?南____?_有限公司?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)與_?____鄉(xiāng)?龔家灣村?組村民(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)協(xié)商一?致，現(xiàn)就甲?方承包租賃?乙方在龔家?灣村抬填區(qū)?范圍內(nèi)水田?面積畝達(dá)?成如下協(xié)議?：一、承?包租賃時(shí)間?：共三十年?，自__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?止。二、?承包租賃費(fèi)?用：__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?止由甲方按?叁佰元每畝?的標(biāo)準(zhǔn)支付?乙方，此后?的承包租賃?費(fèi)用每間隔?三年根據(jù)市?場(chǎng)價(jià)格變化?再協(xié)商并進(jìn)?行相應(yīng)異動(dòng)?。三、費(fèi)?用支付方式?：甲方必須?在每年的?月日前將?土地承包租?賃費(fèi)用支付?給乙方，如?逾期未支付?，則視同甲?方違約，乙?方有權(quán)收回?該土地的使?用權(quán)且甲方?不得干涉。?四、相關(guān)?注意事項(xiàng)：?1、在承?包租賃期內(nèi)?，該土地的?管理、使用?權(quán)歸甲方所?有，對(duì)于甲?方正常的管?理行為，乙?方不得提出?任何無理要?求或干涉。?2、未經(jīng)?乙方同意，?甲方對(duì)承包?租賃的土地?用途不得擅?自進(jìn)行更改?，更不得在?其上進(jìn)行永?久性建筑物?的施工。?3、在取得?乙方同意建?設(shè)的臨時(shí)建?筑及附屬設(shè)?施在承包期?滿后，甲方?必須無條件?予以拆除。?4、承包?租賃期滿后?，甲方必須?將該土地按?水田標(biāo)準(zhǔn)予?以平整恢復(fù)?，土中的葛?種、巖石及?其它雜質(zhì)要?清除干凈，?否則，乙方?有權(quán)要求甲?方予以一定?的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?，以便恢復(fù)?原有水田基?本功能。?五、本協(xié)議?一式四份，?甲、乙雙方?及____?_鄉(xiāng)人民政?府、龔家灣?村民委員會(huì)?各一份，自?簽訂之日起?生效。甲?方：(簽字?蓋章)乙?方：(簽字?蓋章)日?期：承包?土地租賃合?同書（二）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：受?讓方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：甲乙雙?方按照《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》和?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等有關(guān)?法律法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組畝土?地的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事(?主營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?地塊名稱?坐落(四至?)地塊數(shù)(?塊)面積(?畝)質(zhì)量等?級(jí)(肥力水?平)備注?:二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為年，即?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?(轉(zhuǎn)讓期限?不得超過承?包期的剩限?)。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?____元?/畝。合計(jì)?總金額為_?____元?人民幣四?、支付方式?和時(shí)間乙?方采取下列?第種方式和?時(shí)間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金：1、?乙方采用現(xiàn)?金方式支付?轉(zhuǎn)讓金，支?付的時(shí)間和?方式為。(?為____?_年___?__月__?___日前?一次或多次?付清)2?、乙方采用?實(shí)物方式支?付轉(zhuǎn)讓金，?實(shí)物為。支?付的時(shí)間和?方式為。(?為年)五?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓土地?的交付時(shí)間?和方式甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙方?。交付方式?為。(雙方?須提請(qǐng)所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府農(nóng)?村土地承包?管理部門、?發(fā)包方、雙?方指定的第?三者中的任?一方鑒證。?鑒證人：?六、承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定1?、甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可?手續(xù)，在合?同生效后終?止甲與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?轉(zhuǎn)讓土地必?須符合雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方依據(jù)合同?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，辦?理有關(guān)手續(xù)?。4、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，承包期?內(nèi)依法享有?該土地的使?用、經(jīng)營(yíng)決?策、產(chǎn)品處?置和收益等?權(quán)利。5?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)國(guó)家?政策規(guī)定的?費(fèi)用和其他?義務(wù)。6?、乙方必須?管好用好承?包土地，保?護(hù)地力，不?得掠奪性經(jīng)?營(yíng)，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承包?土地上的林?木、排灌設(shè)?施等國(guó)家和?集體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用?途。8、?其他約定：?七、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?。2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的具體數(shù)額?依具體損失?情況確定。?八、爭(zhēng)議?條款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方式?解決：1?、提請(qǐng)村民?委員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)業(yè)?承包合同管?理機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、提?請(qǐng)仲裁委員?會(huì)仲裁;?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?土地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)鑒證、?備案后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證單位?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?___乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?承包土地租?賃合同書（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推進(jìn)?城市化進(jìn)程?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)土地承包?法》等法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著自愿?、平等、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?位置：__?___二?、面積：_?____?三、土地補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)：_?____?四、土地補(bǔ)?償金額：_?____?五、甲方在?本協(xié)議簽訂?之日起__?___日內(nèi)?全額支付乙?方土地補(bǔ)償?款;甲方按?實(shí)際土地面?積支付乙方?補(bǔ)償款后，?自動(dòng)收回該?地塊的使用?權(quán);六、?乙方收到甲?方支付的補(bǔ)?償款之日起?，不在享受?該地塊的使?用權(quán)，不得?對(duì)該地塊的?使用權(quán)歸屬?及其地上附?著物提出異?議;七、?甲乙雙方必?須嚴(yán)格按照?協(xié)議內(nèi)容執(zhí)?行，不得以?任何理由違?約。甲方必?須在規(guī)定的?期限內(nèi)全額?支付乙方的?補(bǔ)償款，乙?方不得以任?何理由阻撓?該地塊的具?體使用，若?違約，違約?方自行承擔(dān)?一切違約責(zé)?任;八、?本協(xié)議自協(xié)?議簽訂之日?起生效，自?補(bǔ)償款到位?之日起執(zhí)行?;九、自?本協(xié)議生效?后，甲乙雙?方于___?__年__?