土地租賃合同轉(zhuǎn)讓（4篇）

土地租賃?合同轉(zhuǎn)讓?甲方：?乙方：?雙方根?據(jù)我國《?土地管理?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方租賃?甲方經(jīng)營?管理的集?體土地使?用權(quán)事宜?達(dá)成一致?，特訂立?本合同。?第一條?土地使?用權(quán)租賃?范圍1?.1甲方?出租給乙?方的集體?土地使用?權(quán)所屬土?地位于組?，東至西?至南至北?至土地面?積為平方?米(以下?稱“租賃?土地”)?。1.?2土地所?有權(quán)屬于?集體，甲?方只將其?取得的集?體土地使?用權(quán)出租?乙方，乙?方不得將?土地使用?權(quán)單獨(dú)或?與地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物一并?轉(zhuǎn)讓、贈?與、抵償?、抵押、?出租(轉(zhuǎn)?租、分租?)給第三?人。第?____?條租賃期?限2.?1土地使?用權(quán)租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起算。?2.2?如果乙方?要求延長?租賃期限?，乙方應(yīng)?在租賃期?限期滿前?至少個月?以書面形?式通知甲?方。甲方?同意的，?雙方另行?簽訂租賃?合同。?2.3租?賃期滿后?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。第_?___條?3.1?乙方每畝?以元/畝?承租3?.2乙方?不租的情?況下，在?當(dāng)年提前?____?個月告知?甲方3?.3租金?費(fèi)用在當(dāng)?年的__?__月之?前一次性?付清本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?租賃合同?轉(zhuǎn)讓（二?）訂立?合同雙方?：甲方?：乙方?：為提?高土地利?用效益根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》和有關(guān)?政策、法?規(guī)的規(guī)定?，本著自?愿互利、?公正平等?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式甲?方采用租?賃方式將?其承包經(jīng)?營的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?二、流?轉(zhuǎn)土地用?途乙方?流轉(zhuǎn)土地?用途，用?于大棚蔬?菜生產(chǎn)。?三、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限和起?止日期?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?十五年，?從___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?四、流?轉(zhuǎn)土地的?種類、位?臵、面積?甲方將?承包的耕?地畝流轉(zhuǎn)?給乙方，?該土地位?于合計畝?。五、?流轉(zhuǎn)價款?及支付方?式土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)以?現(xiàn)金支付?。自__?__年_?___月?____?日始至_?___年?____?月___?_日止的?____?年內(nèi)，每?畝每年租?金為__?__元。?此后每年?的租金按?____?斤小麥計?算，按當(dāng)?年___?_月__?__日前?后十天的?市場均價?計算，但?基礎(chǔ)價格?不得低于?____?元。第?一年的租?金于簽訂?本合同時?交付年租?金的__?__%為?訂金，_?___年?的___?_月__?__日前?交付__?__萬元?(含訂金?)，__?__年_?___月?____?日前交清?下欠當(dāng)年?租金，第?二合同年?即自__?__年_?___月?____?日始于每?合同年的?____?月___?_日前一?次性交清?本年度租?金。如逾?期交付由?乙方按日?____?%承擔(dān)違?約滯納金?，逾期_?___日?，除由乙?方如數(shù)交?租金和違?約金外，?甲方有權(quán)?解除本合?同。六?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方按本?合同規(guī)定?收取土地?租金，合?同到期后?，由乙方?如數(shù)原狀?交回該土?地。2?、合同期?內(nèi)，乙方?按合同約?定用途行?使合法經(jīng)?營權(quán)，甲?方不得干?預(yù)。但可?予以適當(dāng)?協(xié)助，并?幫忙調(diào)解?本村和其?他承包戶?之間發(fā)生?的用水、?用電等方?面的糾紛?。3、?合同期內(nèi)?，乙方必?須依合同?約定按時?足額繳納?租金，并?不得擅自?改變用途?，不得使?其出現(xiàn)荒?蕪和毀地?取土等現(xiàn)?象，否則?由乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任和相應(yīng)?損失。?4、合同?期內(nèi)，不?得私自分?包、轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)租或?其他形式?的流轉(zhuǎn)。?5、合?同期內(nèi)，?如遇不可?抗力的自?然災(zāi)害，?相應(yīng)損失?由乙方負(fù)?擔(dān)，相應(yīng)?租金應(yīng)如?數(shù)繳納。?6、合?同期內(nèi)，?如國家征?用該土地?，地上附?著物補(bǔ)償?歸乙方，?土地補(bǔ)償?歸甲方。?7、乙?方需用工?，甲方村?民優(yōu)先。?七、合?同的變更?和解除?有下列情?形之一者?，本合同?可以變更?和解除：?1、合?同到期自?然終止;?2、經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個人利益?的;3?、出現(xiàn)本?合同第六?條第_?___項(xiàng)?情形的;?4、一?方違約導(dǎo)?致合同無?法履行的?;5、?訂立合同?所依據(jù)國?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整變化，?導(dǎo)致合同?無法履行?的。八?、本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同自?甲乙雙方?簽字，蓋?章后生效?。本合?同一式兩?份，甲乙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?租賃合同?轉(zhuǎn)讓（三?）甲方?名稱：乙?方名稱：?(承包?方)(受?讓方)?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_為了?規(guī)范農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)行為，?維護(hù)流轉(zhuǎn)?雙方當(dāng)事?人合法權(quán)?益，促進(jìn)?農(nóng)業(yè)和農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)發(fā)?展，根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》等有關(guān)?法律法規(guī)?和政策規(guī)?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?：一、?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)方式：?甲方采用?租賃方式?將其承包?的土地流?轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)?土地用途?：乙方不?得改變流?轉(zhuǎn)土地農(nóng)?業(yè)用途，?用于非農(nóng)?生產(chǎn)。?三、流轉(zhuǎn)?的期限和?起止日期?：合同雙?方約定，?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、流轉(zhuǎn)土?地的種類?、位臵、?面積、等?級：甲方?將承包的?耕地(荒?地、林地?及其他土?地)__?__畝流?轉(zhuǎn)給乙方?。五、?流轉(zhuǎn)價款?及支付方?式、時間?：合同雙?方約定，?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用以現(xiàn)?金支付。?乙方每年?____?月___?_日之前?，一次性?支付甲方?____?元/畝，?合計__?__元。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?(一)?權(quán)利：按?照合同規(guī)?定收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?，按照合?同約定到?期收回流?轉(zhuǎn)的土地?。(二?)義務(wù)：?協(xié)助乙方?按合同行?使土地經(jīng)?營權(quán)，幫?助調(diào)解乙?方和其它?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電等方面?的糾紛，?不得干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?(一)?權(quán)利：在?受讓的土?地上，具?有生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)。?(二)義?務(wù)：在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動，?按照合同?規(guī)定按時?足額交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，對流?轉(zhuǎn)土地不?得擅自改?變用途，?不得使其?荒蕪，對?流轉(zhuǎn)的耕?地(荒地?、林地等?)進(jìn)行有?效保護(hù)。?八、合?同的變更?和解除：?有下情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除：?(一)經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國家?、集體和?個人利益?的;(?二)訂立?合同所依?據(jù)的國家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?和變化的?;(三?)一方違?約，使合?同無法履?行的;?(四)乙?方喪失經(jīng)?營能力使?合同不能?履行的;?(五)?因不可抗?力使合同?無法履行?的。九?、違約責(zé)?任：(?一)甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償乙?方損失。?(二)?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?(三)乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營?權(quán)：不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?荒蕪?fù)恋?、破壞地?上附著物?的;不按?時交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?的。十?、合同糾?紛的解決?方式：甲?乙雙方因?履行流轉(zhuǎn)?合同發(fā)生?糾紛，先?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的由村民?委員會或?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?調(diào)解解決?。不同意?調(diào)解或調(diào)?解無效的?，雙方協(xié)?商向縣級?農(nóng)村土地?承包糾紛?仲裁委員?會申請仲?裁，也可?以直接向?人民法院?起訴。不?服仲裁決?定的，可?在收到裁?決書之日?起___?_日內(nèi)向?人民法院?起訴。?十一、其?他約定事?項(xiàng)：(?一)本合?同一式四?份，甲方?、乙方及?原發(fā)包方?各一份，?鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包?合同管理?機(jī)構(gòu)一份?。自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。如果?是耕地轉(zhuǎn)?讓合同或?專業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營項(xiàng)目?流轉(zhuǎn)合同?，應(yīng)以原?發(fā)包方同?意之日起?生效。?(二)合?同甲、乙?雙方約定?的其他事?項(xiàng)(三?)本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達(dá)?成一致意?見，形成?書面補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地租賃?合同轉(zhuǎn)讓?（四）?甲方：戶?縣___?_鄉(xiāng)周貴?____?村（以下?簡稱甲方?）乙方?：西安_?___房?地產(chǎn)開發(fā)?有限公司?（以下簡?稱乙方）?為明確?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，本?著互惠互?利的原則?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租賃?范圍和用?途甲方?將戶縣五?竹鄉(xiāng)周貴?____?村所屬土?地約畝的?土地出租?給乙方使?用（租地?面積以實(shí)?際丈量為?準(zhǔn)）。?乙方租賃?土地的用?途為.?租地界址?.二、?租賃期限?、租賃金?額及支付?辦法：?1、租賃?期限為年?，從年月?至___?_年__?__月_?___日?。2、?租用該地?的面積、?金額：該?土地面積?為畝；每?畝年租金?為___?元/畝，?壹年的租?金總額為?元。3?、付款方?式：租金?的交納采?取按年支?付的方式?，由乙方?于每年的?月日交納?給甲方.?三、甲?方權(quán)利義?務(wù)：1?、甲方有?權(quán)按照本?協(xié)議約定?向乙方收?取租金。?2、合?同簽訂后?，甲方應(yīng)?在五天內(nèi)?將乙方租?用土地的?界址范圍?劃定，將?地上附著?物清理干?凈，達(dá)到?乙方使用?要求。?3、租賃?期限內(nèi)，?甲方不得?將該土地?再次出租?給第三方?使用。?4、如因?乙方開發(fā)?該塊土地?而引起的?村民糾紛?和相鄰權(quán)?等問題由?甲方負(fù)責(zé)?解決。?5、如果?乙方改變?土地用途?，需要辦?理各種手?續(xù)，由甲?方負(fù)責(zé)辦?理相關(guān)手?續(xù)并承擔(dān)?費(fèi)用……?7、租?賃期內(nèi)，?甲方人事?等其他的?任何變動?不會影響?此協(xié)議的?執(zhí)行，甲?方不得以?任何理由?影響協(xié)議?的執(zhí)行。?四、乙?方權(quán)利義?務(wù)：1?、乙方應(yīng)?按照本協(xié)?議約定向?甲方交納?租金。?2、乙方?在承租期?間，擁有?該地的使?用權(quán)，甲?方不得干?涉乙方經(jīng)?營策劃。?3、乙?方在承租?期間內(nèi)，?可同他人?聯(lián)營，可?轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營，但?租賃期不?超過協(xié)議?期限。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、承租期?滿乙方有?意續(xù)租，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。五?、違約責(zé)?任1、?乙方應(yīng)按?照約定向?甲方交納?租金。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)按?日向甲方?支付年租?金千分之?一的違約?金；如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之十?五的違約?金。2?、甲方不?得擅自解?除合同或?以任何理?由影響該?協(xié)議的執(zhí)?行。否則?，乙方有?權(quán)拒付租?金并不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給乙方造?成的一切?損失，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方在開?發(fā)該土地?過程中引?起的村民?糾紛和相?鄰權(quán)等問?題由甲方?負(fù)責(zé)解決?。在問題?解決前，?乙方有權(quán)?延付租金?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任；如果?因此導(dǎo)致?合同不能?履行或合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)，?乙方有權(quán)?解除合同?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給甲