建筑工程裝修合同（4篇）

建筑工程裝?修合同發(fā)?包方(甲方?)：承包?方(乙方)?：按照《?中華人民共?和國合同法?》和《建筑?裝飾工程施?工合同示范?文本》的規(guī)?定，結合本?工程具體情?況，雙方可?達成如下協?議。第一?條：工程概?況1.1?工程名稱：?1.2工?程地點：?1.3承包?范圍：報價?書及效果圖?、施工圖顯?示的工作內?容1.4?承包的方式?：包工包料?1.5工?期：本工程?自____?年____?月____?日開工，于?____年?____月?____日?竣工。1?.6工程質?量：達到國?家及地方質?量評估合格?標準。1?.7合同價?款(人民幣?大寫)：?第二條：甲?方工作2?.1開工前?叁天，向乙?方提供經確?認的施工圖?紙或做法說?明貳份，并?承擔設計圖?紙的相關費?用，向乙方?進行現場交?底。2.?2指派徐曼?為甲方駐工?地代表，負?責合同履行?。對工程質?量、進度進?行監(jiān)督檢查?，辦理驗收?、變更、登?記手續(xù)和其?他事宜。?第三條：乙?方工作3?.1參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明的現?場交底，擬?定施工方案?和進度計劃?，交甲方審?定。3.?2指派張耀?剛為乙方駐?工地代表，?負責合同履?行。按要求?組織施工，?保質、保量?、按期完成?施工任務，?解決乙方負?責的各項事?宜。3.?3嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護規(guī)定?。嚴格按照?圖紙或做法?說明進行施?工，做好各?項質量檢查?記錄。參加?竣工驗收，?編制工程結?算。3.?4遵守國家?或地方政府?及有關部門?對施工現場?管理的規(guī)定?，妥善保護?好施工現場?周圍建筑物?、設備管線?不受損壞。?做好施工現?場保衛(wèi)和垃?圾消納等工?作，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位(住戶?)的關系。?3.5施?工中未經甲?方同意或有?關部門批準?，不得隨意?拆改原建筑?結構及各種?設備管線。?3.6工?程竣工未移?交甲方之前?，負責對現?場的一切設?施和工程品?進行保護。?第四條：?關于工期的?約定4.?1因甲方未?按約定完成?工作，影響?工期，工期?順延。4?.2因乙方?責任，不能?按期開工或?中途無故停?工，影響工?期，工期不?順延。4?.3因設計?變更或非乙?方原因造成?的停電、停?水、停氣及?不可抗力因?素影響，導?致停工__?__小時以?上(一周內?累計計算)?，工期應相?應順延。?第五條：關?于工程質量?及驗收的約?定___?_本工程以?施工圖紙、?作法說明，?設計變更和?《建筑裝飾?工程施工及?驗收規(guī)范》?(JGJ7?3____?91)、《?建筑安裝工?程質量檢驗?評定統一標?準》(GB?J300_?___88?)和《河南?省建筑裝飾?裝修工程質?量檢驗評定?標準》(Y?JG33_?___97?)等國家、?省制訂的規(guī)?范及標準為?質量評定驗?收標準。?5.2甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。甲方不按?時參加隱蔽?工程和中間?工程驗收，?乙方可自行?驗收，甲方?應予承認。?若甲方要求?復驗時，乙?方應按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，甲方應承?擔復驗費用?，由此造成?停工，工期?延續(xù);若復?驗不合格，?其復驗及返?工費用由乙?方承擔，但?工期也予順?延。5.?3由于乙方?原因造成質?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不順延?。5.4?工程竣工后?，乙方應通?知甲方驗收?，甲方自解?到驗收通知?七日內組織?驗收，并辦?理驗收、移?交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定?時間內未能?組織驗收，?需及時通知?乙方，另定?驗收日期。?但甲方應承?認竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?用和相關費?用。第六?條：關于工?程價款及結?算的約定?6.1雙方?商定本合同?價款采用固?定價格。(?報價單以外?零星施工項?目的費用另?計)6.?2工程竣工?驗收后，乙?方提出工程?結算并將有?關資料送交?甲方。甲方?自接到上述?資料___?_天內審查?完畢，到期?未提出異議?，視為同意?。并在__?__天內，?結清尾款。?第七條：?關于材料供?應的約定?凡由乙方采?夠的材料、?設備，如不?符合質量要?求或規(guī)格有?差異，應禁?止使用。若?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負責。第?八條：有關?安全生產和?防火的約定?8.1甲?方提供的施?工圖紙或作?法說明，應?符合《中華?人民共和國?消防條例》?和有關防火?規(guī)范。8?.2乙方在?施工期間應?嚴格遵守《?建筑安裝工?程安全技術?規(guī)程》、《?建筑安裝工?人安全操作?規(guī)程》、《?中華人民共?和國消防條?例》和其他?相關的法規(guī)?、規(guī)范。?8.3由于?一方在施工?生產過程中?違反有關安?全操作規(guī)程?、消防條例?，導致發(fā)生?安全或火災?事故，乙方?承擔由此引?發(fā)的一切經?濟損失。?第九條：獎?勵和違約責?任9.1?由于甲方原?因導致延期?開工或中途?停工，甲方?應補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失。每停?工或窩工一?天，甲方支?付乙方__?__元。甲?方不按合同?的約定撥付?款，每拖延?一天，按付?款額的__?__‰支付?滯納金9?.2由于乙?方的原因，?逾期竣工，?每逾期一天?，乙方支付?甲方___?_元違約金?。9.3?未經甲方同?意，乙方擅?自拆改原建?筑物結構或?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負責并承擔?損失。9?.4未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用，造成的?損失由甲方?負責。9?.5因乙方?原因，合同?無法繼續(xù)履?行時，應通?知對方，辦?理合同終止?協議，并由?責任方賠償?對方由此造?成的經濟損?失。第十?條：爭議或?糾紛處理?____本?合同在履行?期間，雙方?發(fā)生爭議時?，在不影響?工程進度的?前提下，雙?方可采取協?商解決或請?有關部門進?行調節(jié)。?10.2當?事人不愿通?過協商、調?解解決或者?協商、調解?不成時，由?工程所在地?人民法院解?決。第十?一條其他?約定11?.1報價書?內容包括二?樓室內、走?廊裝修、一?層辦事大廳?裝修、樓梯?間裝修及裝?修部分照明?、開關、插?座等項目。?11.2?報價書中約?定的材料必?須有國家環(huán)?保認證書，?進場后須經?甲方驗收后?使用，否則?該批材料不?合格處理。?11.3?一切安全責?任事故費用?均由乙方負?責。11?.4保修期?為一年。?11.5水?電費按決算?價的___?_%扣除。?____?對居民的財?產造成損壞?者，乙方承?擔賠償責任?。11.?7報價單作?為合同附件?同本合同具?有同等法律?效力。第?十二條附?則___?_本合同正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?。___?_本合同履?行完成后自?動終止。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日建筑工?程裝修合同?（二）甲?方：(以下?簡稱甲方)?：乙方：?(以下簡稱?乙方)：?依照《中華?人民共和國?經濟合同法?》及國家建?設部、省市?建委對建筑?裝飾工程的?有關規(guī)定，?經雙方協商?簽定合同如?下：一、?工程概況及?承包方式?1、工程名?稱：2、?工程地點：?3、工程?承包方式：?4、工程?概況：建筑?面積___?_平方米?二、工程裝?修內容1?、游戲廳墻?面、地面;?2、辦公?區(qū)域墻面、?地面;3?、前后廳接?待臺;4?、游戲廳外?立面局部裝?飾。三、?工程造價?工程造價以?施工圖紙、?甲方的使用?要求及設計?要求為依據?;工程造價?為：___?_元。(以?甲方認定的?單位為準，?工程量竣工?后以審計為?準)四、?工程期限?工程開工日?期：___?_年___?_月___?_日工程?竣工日期：?____年?____月?____日?五、質量?要求按國?家建設部行?業(yè)標準JG?J73__?__91《?建筑裝飾工?程施工驗收?規(guī)范》規(guī)定?，及省、市?建委、消防?部門規(guī)定的?標準執(zhí)行，?工程質量達?到市良。工?程竣工后如?出現質量問?題(竣工后?甲方使用，?人為造成的?質量問題除?外)，屬于?乙方責任的?，乙方無償?保修，保修?期為一年，?終身維修。?六、付款?方式1、?工程預付款?施工前_?___日甲?方支付乙方?合同價款的?____即?人民幣__?__元整，?作為施工儲?備金。2?、工程進度?款：施工?進場后，_?___日歷?天為一施工?階段，由乙?方提前制作?工程用款計?劃提交甲方?，甲方在接?到計劃后應?及時給予乙?方回復，并?在____?日內支付乙?方相應工程?用款。因工?程增減而增?加或減少的?實際費用，?在工程結算?時一并按實?結算。七?、雙方責任?1、甲方?：負責提供?整個工程的?使用、設計?要求;提供?現場使用的?水、電位置?;提供材料?運輸通道、?必要的材料?堆放場地及?原樓的設計?圖紙;對裝?修工程所涉?及的配電系?統、管道系?統、給排水?總閥位置應?負責指明;?施工場地要?平整，辦理?施工前所有?施工相應手?續(xù)。2、?乙方：向甲?方提供工程?裝飾施工設?計圖紙及工?程報價。?建筑工程裝?修合同（三?）發(fā)包方?：(以下簡?稱甲方)?承包方：(?以下簡稱乙?方)甲方?與乙方于_?___年_?___月_?___日已?簽訂“秀美?夏涼生態(tài)家?園”示范村?房屋工程合?同，為了確?保工程質量?和進度，在?已簽訂的合?同不完善條?款中，增補?新的條款，?經雙方多次?協商，達成?增補條款如?下，雙方共?同遵守執(zhí)行?。一、甲?方所抵給乙?方銷售的房?屋從前排一?號起按順序?抽簽，由甲?方安排給乙?方銷售。?二、原簽訂?合同中檢測?費問題：鋼?材、水泥乙?方必須按甲?方規(guī)定的品?牌施工(指?定品牌、華?新水泥、鄂?鋼鋼材)，?其所征檢測?費由甲方承?擔，如乙方?自行更換品?牌，其所征?檢測費由乙?方自行承擔?乙方不承擔?其它費稅。?三、保險?費：乙方必?須從簽訂合?同之日，進?施工現場前?，無條件的?買足職工保?險費(所買?費用乙方自?行承擔)。?四、甲方?所抵給乙方?銷售的房屋?，乙方一年?內沒銷售完?，在乙方愿?意情況下，?甲方按__?__元/平?方米收回并?現金支付給?乙方。五?、乙方的建?筑的資質由?甲方提供，?但乙方必須?承擔費用_?___元整?。六、以?上補充合同?一式三份，?甲、乙方各?執(zhí)一份，簽?字之日起生?效。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?建筑工程裝?修合同（四?）甲方：?(以下簡稱?“甲方”)?乙方：(?以下簡稱“?乙方”)?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關法律，?行政法規(guī)，?雙方本著平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?,商住樓工?程，在雙方?于____?年____?月____?日簽訂的編?號為的《施?工合同》中?的專用條款?之第___?_條“補充?條款”部分?另行簽訂補?充協議：?一、合同承?包范圍：?1.1以施?工圖圖示內?容和變更內?容詳見__?__條款為?準進行施工?(不含門窗?、樁基)。?1.2具?體承包內容?如下：1?.2.1土?建工程：基?礎工程、主?體工程、屋?面工程、防?水工程、初?級裝飾工程?(不含門窗?)。1.?2.3安裝?工程：室內?暖通工程、?室內給排水?工程、室內?照明工程、?防雷接地工?程、電話電?視網絡配管?及箱體預留?管、消防工?程的預埋預?留工程、智?能化工程預?留預埋工程?、供配電預?留預埋工程?、太陽能熱?水器預留預?埋工程。?二：合同價?款的確定及?調整2.?1：采用固?定合同價?工程按固定?總價合同一?次包死，固?定合同總價?萬元(其中?：8___?_樓固定合?同總價萬元?，11__?__固定合?同總價萬元?，含安全文?明施工費等?各種稅費)?，鋼材采用?固定數量調?整，8__?__樓鋼材?總用量為：?噸，11_?___樓鋼?材總用量為?：噸;鋼材?的市場價與?____年?十一期信息?價上下浮動?超過±__?__%時可?按超出部分?給予調整，?其余不予調?整(包括政?策性調整)?;2.2?：工程變更?簽證須經甲?方、設計、?監(jiān)理等單位?簽字蓋章后?生效，增減?價款___?_年基礎定?額，安徽省?綜合估價表?和99裝飾?定額按(定?額基價+材?料差價)_?___(1?+稅金)計?算;對門窗?暫定價部分?須經甲方指?定品牌和質?量標準，經?甲、乙雙方?詢價后，按?所詢價格計?取后由乙方?負責施工和?管理.2?.3甲方有?權對下述工?程進行分包?：土建部?分：樁基工?程、門窗安?裝(包括不?銹鋼及鐵藝?欄桿)。?安裝工程：?消防工程、?電視電話網?絡工程、智?能化工程、?供配電工程?(單元電表?箱上端部分?)、給水水?表前端等。?對甲方所有?分包的工程?，乙方不計?取肢解索賠?費用及配合?費用。2?.____?樓標書編制?說明2.?4.1工程?量計算依據?：____?樓是按施工?圖紙以及國?家有關規(guī)范?、標準圖集?。2.4?.2采用定?額：2.?4.2.1?土建定額套?用依據：_?___年《?安徽省綜合?估價表》;?2.4.?2.2裝飾?定額套用依?據：___?_年《安徽?省建筑裝飾?綜合估價表?》;2.?4.2.3?費用定額套?用依據：_?___年《?安徽省建筑?費用定額》?;2.4?.2.4_?___年《?安徽省建設?工程工程補?充定額估價?表》;2?.4.2.?5(___?_)《安徽?省建筑安裝?工程費用定?額》;2?.4.2.?6《關于調?整執(zhí)行建設?工程定額人?工費的實施?意見》造價?[____?]____?號;2.?4.2.7?(____?)安徽省建?筑節(jié)能定額?綜合單價表?;2.4?.2.8工?程類別：土?建裝飾按綜?合取費__?__%、水?電按___?_元/平方?計入總價;?2.4.?2.9材料?價格：__?__年阜陽?工程造價_?___期阜?陽市場價信?息。2.?4.3其他?說明：2?.4.3.?1x樓1_?___9軸?____層?廚房間隔墻?圖紙標注不?明，暫未計?算。2.?4.3.2?廚房間排氣?道已計算，?暫按___?_元/M計?價。2.?4.3.3?外墻面乳膠?漆暫按__?__元/M?2計取稅金?，外墻面磚?____元?/M2計算?。2.4?.3.4所?有戶內門、?窗均未計算?。2.4?.3.5層?面瓦暫按_?___元/?M2(只計?取稅金，已?包括瓦基層?)。2.?4.3.6?三層平面女?兒墻面高度?未注明，暫?按0.7M?高計價。?2.4.3?.7外墻膠?粉顆粒保溫?面磚面層_?___元/?M2(只計?取稅金)，?乳膠漆面層?保溫___?_元/M2?(只計取稅?金)。2?.4.3.?8外墻面磚?，乳膠漆標?注不詳，_?___層外?墻暫按面磚?計算，__?__層以上?外墻及陽臺?欄板，陽臺?柱暫按乳膠?漆計算。?2.4.3?.9所有欄?桿按___?_元/M2?計算，均只?計稅金。?2.4.3?.10x樓?10___?_43軸_?___層墻?體為砼空心?切塊，暫按?粘土實心磚?計算。2?.4.3.?11圖紙層?高____?米，現改為?層高___?_米，按層?高____?米計算。?2.4.3?.12x樓?二層平面圖?E軸外欄板?無詳圖未計?算。2.?4.3.1?3x樓進深?變更增加_?___米，?已計算。?2.5__?__樓+0?.00相當?于絕對標高?____米?。8___?_、11_?___樓閣?樓部分按高?度增加__?__米計入?預算。_?__人工費?、機械費及?材料價格(?鋼材除外)?按合同簽訂?時的造價文?件執(zhí)行,不?隨市場及政?策進行調整?。三、雙?方的權利和?職責：3?.1、甲方?代表及職責?：本工程?甲方代表為?。甲方代表?代表甲方行?使合同約定?的權力，履?行合同約定?的職責。甲?方如另行委?托其他人員?代行上述全?部或部分職?責的，以甲?方向乙方出?具的授權委?托文件或書?面通知為準?。3.2?、乙方駐工?地代表及其?他人員：?乙方駐工地?負責人為，?代表乙方負?責行使與甲?方所簽訂的?本工程之《?施工合同》?及《補充協?議》的履行?。乙方項?目經理為，?項目技術負?責人為，其?它管理人員?名單按乙方?的工程投標?文件。乙?方項目部主?要管理人員?在本工程施?工期間(包?括準備和收?尾階段)，?均須專職在?崗，堅守施?工現場;如?需對人員、?機械設備、?施工方案等?變更，必須?提前一周以?書面形式報?經甲方同意?。四、合?同工期：?4.1總工?期為天，自?____年?____月?____日?開工至__?__年__?__月__?__日竣工?4.2該?工期共分以?下重要節(jié)點?：4.2?.1一層頂?板施工完畢?，完成日期?____年?____月?____日?4.2.?2四層頂板?施工完畢，?完成日期_?___年_?___月_?___日?4.2.3?六層頂板施?工完畢，完?成日期__?__年__?__月__?__日4?.2.4主?體結構驗收?，完成日期?____年?____月?____日?4.2.?5六層以下?內粉，完成?日期___?_年___?_月___?_日4.?2.6外墻?涂料施工完?畢，完成日?期____?年____?月____?日4.2?.7水電暖?通等安裝工?程施工完畢?，完成日期?____年?____月?____日?4.2.?8竣工驗收?，完成日期?____年?____月?____日?4.2.?9竣工移交?，完成日期?____年?____月?____日?4.3乙?方必須嚴格?按監(jiān)理及甲?方核定的施?工組織進度?計劃執(zhí)行，?并確保各節(jié)?點完成日期?。若達不到?節(jié)點工期要?求，單棟樓?每延誤一次?罰款___?_萬元;乙?方最終確保?總工期如約?完成，除四?層封頂、主?體結構驗收?、竣工移交?等三個必保?節(jié)點外，其?余節(jié)點如落?后，但乙方?在下一節(jié)點?有效彌補后?，甲方可退?還相應節(jié)點?罰款;累計?罰款金額不?超過___?_萬元。?4.4在施?工關鍵工期?線路上因下?列原因造成?合同工期逾?期，且該逾?期后果確屬?不可避免，?經甲方代表?確認，工期?可相應順延?，但甲方不?承擔乙方窩?工費及停工?費。下列情?況發(fā)生后三?日內，乙方?就導致工期?延誤的原因?，向監(jiān)理及?甲方提出書?面報告(一?式三份)，?經總監(jiān)理工?程師及甲方?代表簽字確?認，各方保?留一份作為?延期憑證。?4.4.?1由監(jiān)理及?甲方確認的?設計變更導?致工期延誤?;4.4?.2按施工?承包合同定?義的不可抗?力(本合同?定義以外的?不可抗力的?影響已由乙?方在合同工?期中綜合考?慮);4?.4.3非?乙方原因造?成的工程延?期開工、停?建、緩建、?暫停施工(?不含勒令停?工)。4?.5、工期?不順延情況?：4.5?.1、各種?自然因素(?如下雨、大?風、高低溫?天氣等);?4.5.?2、停水、?停電、節(jié)假?日及地方性?政策調整等?因素對工期?的影響(若?一周內停電?、停水累計?超過___?_小時，工?期予以順延?);4.?5.3、因?乙方施工質?量問題或施?工安排不當?導致設計變?更以及擅自?變更設計而?發(fā)生的費用?和由此導致?甲方的損失?，均由乙方?承擔，工期?不予順延。?五：乙方?責任5.?1甲方對項?目經理及技?術管理人員?的要求項?目經理不得?同時在兩個?或兩個以上?項目中擔任?職務。進場?施工后，招?標人若發(fā)現?項目經理及?施工隊伍與?投標文件不?符時，招標?人將扣除中?標單位履約?保證金的_?__%;項?目經理忽視?工程質量、?進度、難以?勝任者，招?標人有權要?求更換項目?經理。對技?術能力差、?責任心不強?的技術管理?人員甲方有?權要求更換?并限時退出?施工場地。?5.2工?程質量：乙?方必須確保?工程一次性?驗收合格，?爭創(chuàng)精品;?5.3乙?方應按約定?時間和要求?，完成以下?工作：5?.3.1應?提供計劃、?報表的名稱?及完成時間?：5.3?.1.1合?同簽訂后_?___天內?向甲方提供?本工程詳盡?的施工組織?設計。5?.3.1.?2開工后每?月____?日前提供當?月完成進度?報表及下月?計劃。5?.3.2承?擔施工安全?保衛(wèi)工作及?非夜間施工?照明的責任?和要求：施?工期間，因?乙方原因發(fā)?生工地安全?、違法、違?規(guī)事件，由?乙方負責處?理并承擔由?此造成的責?任。5.?4作好施工?組織管理、?維持現場整?潔、道路暢?通、不漏、?不灑、不揚?，對進出工?地的車輛須?派人及時進?行沖洗清掃?，防止污染?交通道路。?以上工作甲?方有權檢查?，甲方要求?整改部分，?若乙方逾期?未整改，則?甲方即另行?處理，并從?工程款中扣?除所發(fā)生費?用的兩倍作?為罰金。?5.5乙方?在施工前應?組織專業(yè)技?術人員詳細?審閱設計文?件，有責任?發(fā)現并提出?設計文件中?存在的問題?，并對文件?的可實施性?負責。若發(fā)?現工程按現?有施工文件?或指令施工?將要發(fā)生質?量缺陷，應?立即書面報?告甲方。如?乙方作為一?個有經驗的?承建商本應?發(fā)現上述疑?問或錯漏而?未發(fā)現并繼?續(xù)施工，所?導致的質量?缺陷及由此?產生的損失?應由乙方負?責。5.?6施工期間?，乙方應及?時整理和