房屋居間合同樣本(一)（3篇）

第15頁共15頁房屋居間合?同樣本(一?)編號：?本合同當(dāng)?事人委托?人（甲方）?：居間人?（乙方）：?依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，委托人與?居間人在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃居?間的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方在?委托期限內(nèi)?為其居間尋?找符合以下?條件的房屋?（必備條件?請?jiān)诜礁駜?nèi)?劃鉤，參考?條件請劃圈?，未選條件?請劃斜線）?，并協(xié)助促?成其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：_?____；?樓房為__?___室_?____廳?_____?衛(wèi)；平房為?_____?間；無裝修?；一般裝修?；精裝修；?防盜門；有?線電視接口?；空調(diào)；天?然氣；煤氣?；集中供暖?；土暖氣；?熱水器；電?話；電視機(jī)?；電冰箱；?洗衣機(jī)；上?下水；家具?_____?；樓層：_?____；?結(jié)構(gòu)：__?___；朝?向：___?__；建筑?面積：__?___平方?米；月租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?___元；?租期：__?___；房?屋用途：_?____；?房屋權(quán)屬?：____?_其他條?件：___?__乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù)：_?____.?第二條?委托期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?超過以上期?限仍需要居?間服務(wù)的，?雙方另行簽?訂居間合同?或以書面形?式將本合同?委托期限延?長。第三?條現(xiàn)場看?房乙方應(yīng)?陪同甲方到?房屋現(xiàn)場看?房。乙方?應(yīng)當(dāng)制做看?房的書面記?錄，列明房?屋的具體地?址、看房時?間及其他事?項(xiàng)?？捶坑?錄需經(jīng)甲方?簽字確認(rèn)，?由雙方各執(zhí)?一份。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件或者甲方?不滿足出租?人提出的特?別條件要求?的，甲方有?權(quán)拒絕簽字?并拒絕支付?看房費(fèi)。?第四條甲?方義務(wù)（?一）應(yīng)出示?身份證__?___等真?實(shí)的身份資?格證明；?（二）應(yīng)對?乙方的居間?活動提供必?要的協(xié)助與?配合；（?三）應(yīng)對乙?方提供的房?屋資料保守?秘密；（?四）不得在?委托期限內(nèi)?及期限屆滿?后____?_日內(nèi)與乙?方介紹的出?租人進(jìn)行私?下交易。?第五條乙?方義務(wù)（?一）應(yīng)出示?營業(yè)執(zhí)照、?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書等合法的?經(jīng)營資格證?明；（二?）應(yīng)盡力完?成甲方的委?托事項(xiàng)，按?照本合同第?一條甲方提?出的條件為?甲方尋找房?屋，將處理?情況及時向?甲方如實(shí)匯?報(bào)，為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合?等服務(wù)，并?促成甲方與?出租人的房?屋租賃合同?成立；（?三）應(yīng)保證?為甲方提供?的房屋資料?已經(jīng)事先核?實(shí)，并且甲?方滿足出租?人提出的特?別條件要求?；（四）?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?；（五）?對甲方的經(jīng)?濟(jì)情況、個?人信息、商?業(yè)秘密等保?守秘密；?（六）應(yīng)保?證為甲方介?紹的出租人?具有房屋所?有權(quán)證書或?對出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明及身?份證、營業(yè)?執(zhí)照等身份?資格證明；?保證出租房?屋產(chǎn)權(quán)明晰?，不存在所?有權(quán)糾紛或?者其他權(quán)利?糾紛；（?七）收取看?房費(fèi)、傭金?、居間活動?費(fèi)用的，應(yīng)?向甲方開具?合法、規(guī)范?的收費(fèi)票據(jù)?；（八）?本合同簽訂?后，乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預(yù)收費(fèi)用?。第六條?委托事項(xiàng)?的完成“?完成委托事?項(xiàng)”是指完?成本合同第?一條所列全?部委托事項(xiàng)?。甲方與出?租人未簽訂?書面租賃合?同，乙方僅?為甲方提供?信息，或?yàn)?甲方看房并?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?的，均視為?委托事項(xiàng)未?完成。第?七條費(fèi)用?與傭金（?一）看房費(fèi)?看房費(fèi)是?指乙方陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用?？捶?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)?？捶?費(fèi)用為：每?次____?_元。甲方?可以一次性?交納看房費(fèi)?用____?_元，可看?房____?_次。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，甲方?支付的看房?費(fèi)用費(fèi)抵作?傭金。（?二）傭金?傭金是指乙?方完成委托?事項(xiàng)后應(yīng)得?的報(bào)酬。?乙方完成委?托事項(xiàng)的，?甲方應(yīng)按照?實(shí)際月租金?的____?_%向乙方?支付傭金。?傭金應(yīng)在?甲方與出租?人簽訂房屋?租賃合同后?日內(nèi)支付?。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金；支票?；____?_.委托?事項(xiàng)未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的，乙方不?得要求支付?傭金。（?三）居間活?動費(fèi)用居?間活動費(fèi)用?是指乙方為?完成委托事?項(xiàng)實(shí)際支出?的必要費(fèi)用?（不包括看?房費(fèi)、傭金?）。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，居間?活動費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?非因乙方?故意或過失?導(dǎo)致委托事?項(xiàng)未完成或?未在委托期?限內(nèi)完成的?，乙方可以?要求甲方支?付必要的、?合理的居間?活動費(fèi)用。?乙方要求甲?方支付上述?費(fèi)用的，應(yīng)?當(dāng)如實(shí)列明?，并出具相?關(guān)票據(jù)，做?出合理解釋?。除看房?費(fèi)、傭金和?居間活動費(fèi)?用外，乙方?不得向甲方?收取其他任?何費(fèi)用（押?金、信息費(fèi)?等）。第?八條轉(zhuǎn)委?托乙方將?委托事項(xiàng)全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理，應(yīng)?當(dāng)事先征得?甲方的同意?。第九條?本合同解?除的條件?雙方可以以?書面形式協(xié)?商解除合同?。第十條?違約責(zé)任?（一）甲?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金；?（二）在?本合同第四?條約定的期?限內(nèi)，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應(yīng)按照__?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金，乙方仍?有權(quán)取得約?定的傭金；?（三）甲?方未如約支?付看房費(fèi)、?傭金、居間?活動費(fèi)用的?，應(yīng)按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金；（?四）乙方違?反保密義務(wù)?的，應(yīng)按照?_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金；（?五）乙方怠?于履行盡力?義務(wù)的，不?得向甲方要?求支付看房?費(fèi)、傭金、?居間活動費(fèi)?用；（六?）乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的看房?費(fèi)、傭金、?居間活動費(fèi)?用外，應(yīng)按?照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。甲?方除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)對?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償。?（七）乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?身份資格證?明，或所介?紹房屋存在?所有權(quán)糾紛?或者其他任?何權(quán)利瑕疵?的，除退還?已收取的看?房費(fèi)、傭金?、居間活動?費(fèi)用外，應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金，?甲方除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。第十一?條合同爭?議的解決辦?法本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?_種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：（一）?提交仲裁?委員會仲裁?；（二）?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十二條?其他約定?事項(xiàng)第十?三條本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。第十四?條合同一?經(jīng)生效，即?對雙方具有?法律約束力?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致可以?對合同內(nèi)容?進(jìn)行變更或?對未盡事項(xiàng)?做出補(bǔ)充規(guī)?定。變更或?補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)?當(dāng)采取書面?形式，與本?合同具有同?等效力。?第十五條?本合同相關(guān)?條款的約定?是在不違背?國家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?，如果國家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)對委托人?、居間人及?出租人的資?質(zhì)、資格及?其他有關(guān)方?面有特別規(guī)?定的，從其?規(guī)定。委?托人（章：?）居間人?（章）：?住所：__?___?????????住?所：___?__身份?證號：法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?____???營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?簽約代表?：委托代?理人：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?號碼：電?話：___?__??????????????電話：_?____?傳真：__?___??????????????傳真：?_____?郵政編碼?；郵政編碼?：合同簽?訂時間：_?____???合同?簽訂時間：?_____?合同簽訂?地點(diǎn)：__?___???合同簽?訂地點(diǎn)：_?____?使用說明：?1、《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本為中國消?費(fèi)者協(xié)會委?托____?_律師事務(wù)?所擬定，為?建議使用。?2、凡承?諾使用《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本的經(jīng)營者?，有義務(wù)應(yīng)?消費(fèi)者的要?求使用。?3、選擇?“爭議解決?”方式中提?請仲裁方式?時，應(yīng)填寫?所選擇仲裁?機(jī)構(gòu)的法定?名稱。4?、《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本中?相關(guān)條款，?在符合國家?法律規(guī)定的?前提下，考?慮消費(fèi)者與?經(jīng)營者雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合實(shí)際?需要可能做?出修改。屆?時，請選用?新的版本。?房屋居間?合同樣本(?一)（二）?委托人(?甲方)：_?____?居間人(乙?方)：__?___第?一條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方為其?居間出租具?備以下條件?的房屋(附?件略。內(nèi)容?包括所有人?、產(chǎn)權(quán)證號?、租金標(biāo)準(zhǔn)?、面積、朝?向、家具清?單等房屋基?本情況)，?并協(xié)助其與?承租人簽訂?房屋租賃合?同。房屋?用途：__?___????;對承租人?條件的特別?要求：__?___。?乙方還應(yīng)提?供以下服務(wù)?：____?_。第二?條委托期限?自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?第三條現(xiàn)?場看房本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)乙方應(yīng)?到房屋現(xiàn)場?對甲方提供?的房屋資料?進(jìn)行核實(shí)，?經(jīng)核實(shí)房屋?狀況與甲方?提供的資料?不一致的，?乙方應(yīng)要求?甲方對合同?進(jìn)行修改。?乙方陪同?承租人現(xiàn)場?看房的，甲?方應(yīng)予以配?合。因甲方?提供的資料?與房屋狀況?不一致造成?承租人拒付?看房成本費(fèi)?的，甲方應(yīng)?支付全部費(fèi)?用。第四?條甲方義務(wù)?(一)應(yīng)?出示身份證?、營業(yè)執(zhí)照?、____?_等真實(shí)的?身份資格證?明;(二?)應(yīng)出示房?屋所有權(quán)證?書或證明自?己對出租房?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明;?(三)應(yīng)?保證自己提?供的房屋資?料真實(shí)、合?法;(四?)應(yīng)對乙方?的居間活動?提供必要的?協(xié)助與配合?;(五)?應(yīng)對乙方提?供的承租人?資料保密;?(六)不?得在委托期?限內(nèi)及期限?屆滿后__?___日內(nèi)?與乙方介紹?的承租人進(jìn)?行私下交易?;(七)?在委托期限?內(nèi)不得將出?租房屋同時?委托其他房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)出租__?___。?第五條乙方?義務(wù)(一?)應(yīng)出示營?業(yè)執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營資格證明?;(二)?應(yīng)認(rèn)真完成?甲方的委托?事項(xiàng)，按照?房屋用途和?甲方對承租?人條件的特?別要求尋找?承租人，將?處理情況及?時向甲方如?實(shí)匯報(bào)，并?為承租人現(xiàn)?場看房及甲?方與承租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服?務(wù);(三?)不得提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或與他人?惡意串通，?損害甲方利?益;(四?)收取必要?費(fèi)用、傭金?的，應(yīng)向甲?方開具合法?、規(guī)范的_?____票?據(jù);(五?)本合同簽?訂后，乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預(yù)__?___用：?_____?。第六條?傭金委托?事項(xiàng)完成后?，甲方應(yīng)按?照實(shí)際月租?金的___?__%(此?比例不得超?過____?_%)向乙?方支付傭金?。傭金應(yīng)?在甲方與承?租人簽訂房?屋租賃合同?后(即時/?_____?日內(nèi))支付?。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金□支票?□委托事?項(xiàng)未完成的?，乙方不得?要求支付傭?金。第七?條費(fèi)用委?托事項(xiàng)完成?的，居間活?動的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?非因乙方?過失導(dǎo)致委?托事項(xiàng)未完?成的，甲方?應(yīng)向乙方支?付必要費(fèi)用?如下：__?___。?第八條轉(zhuǎn)委?托甲方(?是/否)允?許乙方將委?托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委?托給第三人?處理。第?九條本合同?解除的條件?(一)經(jīng)?核實(shí)房屋狀?況與甲方提?供的資料不?一致，乙方?要求甲方對?合同進(jìn)行修?改而甲方拒?絕修改的，?乙方有權(quán)解?除合同;?(二)甲方?沒有房屋所?有權(quán)證書或?證明自己對?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的其他?證明或身份?證、營業(yè)執(zhí)?照等身份資?格證明的，?或提供虛假?的房屋資料?的，乙方有?權(quán)解除合同?，由此造成?的乙方一切?損失，均由?甲方承擔(dān)_?____。?第十條違?約責(zé)任(?一)甲方未?如約支付傭?金、必要費(fèi)?用的，應(yīng)按?照____?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?(二)甲?方與乙方介?紹的承租人?進(jìn)行私下交?易的，乙方?有權(quán)要求甲?方按照__?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金，甲方與?承租人私下?成交的，乙?方還有權(quán)取?得約定的傭?金;(三?)甲方違反?保密義務(wù)的?，應(yīng)按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;(?四)甲方在?委托期限內(nèi)?將出租房屋?同時委托其?他房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)出租?的，應(yīng)按照?_____?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?(五)乙方?提供虛假信?息、隱瞞重?要事實(shí)或有?惡意串通行?為的，除退?還已收取的?傭金外，還?應(yīng)賠償甲方?因此受到的?損失___?__。第?十一條合同?爭議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?_____?種方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)：?(一)提?交當(dāng)?shù)豞_?___委員?會____?_;(二?)依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?;第十二?條其他約定?事項(xiàng)__?___。?本合同在雙?方簽字蓋章?后生效。合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋居間合同?樣本(一)?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)《?_____?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，委托?人甲和委托?人乙之間就?房屋買賣、?兩委托人與?居間人之間?就居間報(bào)酬?等事項(xiàng)，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?合同標(biāo)的?_____?第二條委?托人甲對居?間人的委托?事項(xiàng)__?___第?三條委托人?乙對居間人?的委托事項(xiàng)?1、委托?人乙欲在_?____市?_____?區(qū)地段購買?_____?房屋___?__套，面?積為___?__平方米?。委托居間?人搜尋信息?，并及時報(bào)?告委托人乙?，以便促成?委托人乙購?買房屋的目?的。居間人?促成買賣雙?方達(dá)成房屋?買賣意向后?，組織雙方?簽訂本合同?，并負(fù)責(zé)協(xié)?助辦理該房?屋的產(chǎn)權(quán)變?更等事宜。?第四條居?間人完成委?托任務(wù)的報(bào)?酬居間人?業(yè)已完成本?合同項(xiàng)下委?托人雙方委?托之事項(xiàng)，?委托人雙方?自愿選擇下?列第___?__種方式?向居間人支?付報(bào)酬：?1、按合同?標(biāo)的___?__%的比?例支付(具?體數(shù)額為小?寫____?_、大寫_?____)?，其中委托?人甲___?__%(具?體數(shù)額為小?寫____?_，大寫_?____)?，委托人乙?_____?%，(具體?數(shù)額為小寫?_____?、大寫__?___)。?2、委托?人雙方一次?性支付居間?人人民幣小?寫____?_元，大寫?_____?，其中，委?托人甲__?___元，?大寫委托人?乙____?_元，大寫?_____?，交付傭金?的具體時間?：____?_，交付方?式：___?__.第?五條居間人?沒有完成委?托任務(wù)的費(fèi)?用收取居?間人沒有完?成委托人指?示的委托任?務(wù)的，不得?收取報(bào)酬，?但可以按實(shí)?際支出收取?一定的費(fèi)用?，委托人雙?方自愿選擇?下列第_?____種?方式向居間?人支付費(fèi)用?。1、一?次性向居間?人支付人民?幣____?_元，由委?托人雙方各?自分別承擔(dān)?50%.?2、根據(jù)居?間人的實(shí)際?發(fā)生費(fèi)用(?以發(fā)票、車?票等為證據(jù)?)，由委托?人雙方各自?承擔(dān)50%?.第六條?違約責(zé)任?1、居間人?有下列行為?之一的屬于?違約：(?1)無正當(dāng)?理由擅自解?除合同的;?(2)與?他人串通，?損害委托人?雙方的利益?的;(3?)干預(yù)委托?人買賣房屋?的自主意愿?，代替委托?人其中的一?方與另一方?談判、簽約?等，損害了?另一方的權(quán)?益的。(?4)居間人?違約的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)本合?同居間人預(yù)?期獲得傭金?總價款的_?____%?.居間人因?違約行為，?給委托人任?何一方造成?