簡(jiǎn)單農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本（7篇）

簡(jiǎn)單農(nóng)村土?地轉(zhuǎn)讓合同?范本轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?___受?讓方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?____?甲乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合同?以供遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲方?將其承包經(jīng)?營(yíng)的___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____村?____組?____畝?土地(地塊?名稱、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?___(主?營(yíng)項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營(yíng)?相關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊實(shí)?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補(bǔ)償?金。本合同?的補(bǔ)償金為?____元?(沒(méi)有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫(xiě)?為零元)兩?項(xiàng)合計(jì)總金?額為_(kāi)__?_元人民幣?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?取下列第_?___種方?式和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去)，支付?的時(shí)間為_(kāi)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.2?、實(shí)物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?)，實(shí)物為?____(?具體內(nèi)容見(jiàn)?附件)時(shí)間?為_(kāi)___?.五、土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為_(kāi)_?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營(yíng)?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書(shū)，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營(yíng)合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6、乙方?必須依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得給?土地造成永?久性損害，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國(guó)家和集體?財(cái)產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為_(kāi)__?_____?_____?_____?.2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的數(shù)額依具?體損失情況?由甲乙雙方?協(xié)商或土地?承包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，也?可由人民法?院判決。?八、爭(zhēng)議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及解?除等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第___?_種方式解?決：1、?提請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請(qǐng)?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;3、?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)構(gòu)?備案(或鑒?證)后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方代表人(?簽章)：_?_____?____??乙方代表?人(簽章)?：____?_____?_身份證?號(hào)：___?_____?__?????身?份證號(hào)：_?_____?____?住址：__?_____?___???????住址?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日發(fā)?包方(簽章?)：___?_____?__???鑒證單位(?簽章)：_?_____?____?法定代表人?身份證號(hào)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單?農(nóng)村土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?（二）甲?方：乙方?：甲乙雙?方本著自愿?有償?shù)脑瓌t?，甲方自愿?將自己所座?落在縣溝的?土地轉(zhuǎn)讓給?乙方做墳地?使用。經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?以下協(xié)議：?一、協(xié)議?范圍內(nèi)的所?有樹(shù)木，植?被和其它建?筑等從轉(zhuǎn)讓?之日起歸乙?方擁有永久?使用。二?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)(?大寫(xiě))__?__元，(?小寫(xiě))元。?乙方一次性?給甲方付清?，從付清之?日起本協(xié)議?所屬土地就?歸乙方無(wú)條?件永久使用?，甲方不得?以任何方式?干涉。三?、違約責(zé)任?，甲乙雙方?在協(xié)議生效?后應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則嚴(yán)?格履行協(xié)議?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)無(wú)條?件支付給守?約方全部損?失。四、?只有隊(duì)里的?退耕還林款?由乙方送給?甲方領(lǐng)用，?其它所有都?由乙方處理?，甲方不得?干涉。本?合同經(jīng)雙方?簽字起，即?日生效，本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)單農(nóng)村?土地轉(zhuǎn)讓合?同范本（三?）甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?丙方：__?_____?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于_?_____?____，?土地面積為?____平?方米(折_?___畝)?。宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附件?國(guó)有土地使?用證。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?保證通過(guò)土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)?___萬(wàn)元?/畝[包括?級(jí)差地租、?市政配套費(fèi)?、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中或?地下的管線?(水、電、?通訊等)遷?移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?3、乙方?同意按以下?時(shí)間和金額?分二期向甲?方支付土地?價(jià)款：第一?期定金，地?價(jià)款的__?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?付款時(shí)間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書(shū)?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)?定的抵押登?記手續(xù)辦妥?后____?天內(nèi)支付;?第二期，付?清余款，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元，?付款時(shí)間及?條件：在乙?方簽訂國(guó)有?土地使用權(quán)?出讓協(xié)議，?取得該土地?的國(guó)有土地?使用證后_?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?。4、為?保證前款第?一期地價(jià)款?的及時(shí)支付?，丙方同意?提供兩宗土?地的國(guó)有土?地使用權(quán)作?為抵押擔(dān)保?，抵押的土?地使用權(quán)面?積為_(kāi)__?_平方米(?詳見(jiàn)成國(guó)用?(____?)字第__?__號(hào)和成?國(guó)用(__?__)字第?____號(hào)?)，抵押擔(dān)?保的范圍與?甲方承擔(dān)的?責(zé)任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉?部門(mén)辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國(guó)有土地?使用證之日?止。5、?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)?率超過(guò)__?__%的，?超過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責(zé)?任1、甲?方誠(chéng)邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開(kāi)掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計(jì)?____萬(wàn)?元，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬(wàn)?分之二點(diǎn)一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時(shí)?付款超過(guò)_?___個(gè)工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?、甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛牌?出讓過(guò)程中?，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土?地契稅和交?易費(fèi)用，其?他有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等均由甲?方承擔(dān)。?2、乙方的?開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3、本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4、本協(xié)議?在執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)法院?裁決。5?、本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。6、?本協(xié)議一式?六份，三方?各執(zhí)兩份。?甲方(蓋?章)：__?_____?___??乙方：?_____?_____?丙方：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?????身份證號(hào)?碼：___?_____?__????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?____年?____月?____日?????_?_____?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單?農(nóng)村土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?（四）出?賣(mài)方：(簡(jiǎn)?稱：甲方)?購(gòu)買(mǎi)方：?(簡(jiǎn)稱：乙?方)村民?委員會(huì)：(?簡(jiǎn)稱：丙方?)為了互?惠、互利、?平等原則，?經(jīng)甲、乙、?丙三方反復(fù)?協(xié)商，甲方?自愿將本社?土地畝一次?性賣(mài)給乙方?所有，現(xiàn)達(dá)?成買(mǎi)賣(mài)合同?如下：一?、甲方將本?社土地畝賣(mài)?給乙方億有?，每畝價(jià)額?為元(大寫(xiě)?：萬(wàn)元正)?。二、付?款辦法：乙?方一次性付?給甲方三?、甲、丙方?將土地出賣(mài)?給乙方后，?乙方在所買(mǎi)?的土地上有?自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?，甲丙方不?得以任何理?由干涉乙方?自主經(jīng)營(yíng)權(quán)?。如甲、丙?方阻止、干?擾乙方自主?經(jīng)營(yíng)，造成?后果由甲、?丙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?四、違約責(zé)?任：甲、?乙、丙方任?何一方違約?，則按賣(mài)價(jià)?總金額的兩?倍賠償對(duì)方?。五、本?合同經(jīng)甲、?乙、丙三雙?自愿達(dá)成，?無(wú)任何欺哄?行為。系甲?、乙、丙三?方的真實(shí)意?思表示，永?不翻悔，經(jīng)?甲、乙、丙?三方簽字捺?印后生效。?六、本合?同一式三份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?一份。甲?方：乙方?：丙方：?____?年____?月____?日簡(jiǎn)單農(nóng)?村土地轉(zhuǎn)讓?合同范本（?五）甲方?：(發(fā)包方?)乙方：?(承包方)?為了加強(qiáng)?對(duì)承包土地?的管理，在?平等互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商同?意，簽訂本?合同：一?、承包面積?：甲方將位?于占地面積?約畝的標(biāo)準(zhǔn)?大棚及土地?轉(zhuǎn)租給乙方?，大致位置?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?承包期限：?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?承包期暫定?一年。三?、承包金額?：每畝(大?棚設(shè)施和土?地)每年定?為20__?__元，合?計(jì)金額元，?承包款在簽?訂合同時(shí)一?次性交清，?并上交信譽(yù)?保證金元。?四、雙方?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?承包經(jīng)營(yíng)后?，不得改變?土地現(xiàn)狀，?服從甲方管?理，乙方需?配合甲方完?成各種檢查?、抽樣、接?待工作。?2、乙方必?須按照國(guó)家?對(duì)于無(wú)公害?或綠色食品?基地的要求?進(jìn)行生產(chǎn)，?應(yīng)遵守國(guó)家?規(guī)定的《安?全生產(chǎn)條例?》，杜絕使?用一切禁用?農(nóng)藥、化肥?，生產(chǎn)過(guò)程?中確保農(nóng)產(chǎn)?品質(zhì)量安全?。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，甲方收回?土地，乙方?承擔(dān)一切法?律責(zé)任及罰?款。3、?甲方為乙方?提供生產(chǎn)和?住宿所需的?管理用房，?其中檢測(cè)室?和辦公室歸?甲方使用，?其余歸乙方?使用，乙方?承擔(dān)所使用?管理用房的?水、電費(fèi)等?。4、甲?方為乙方提?供現(xiàn)有農(nóng)業(yè)?設(shè)備(包括?：農(nóng)用三輪?車(chē)、微耕機(jī)?、開(kāi)溝機(jī)、?水泵、噴霧?器等)。轉(zhuǎn)?包前甲方清?點(diǎn)農(nóng)業(yè)設(shè)備?，轉(zhuǎn)包結(jié)束?后乙方需歸?還甲方，期?間設(shè)備自然?報(bào)廢時(shí)，乙?方因通知甲?方，進(jìn)行備?案記錄，乙?方不得擅自?處理，否則?按設(shè)備原價(jià)?在保證金中?扣除。5?、農(nóng)場(chǎng)的綠?化、LED?顯示器、廣?告牌、涼亭?等歸甲方所?有，乙方不?得隨意更改?或使用。?6、乙方需?負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)設(shè)?施正常維修?、保養(yǎng)(如?鋼管大棚卡?槽等自然報(bào)?廢)，由于?自然災(zāi)害(?如臺(tái)風(fēng))造?成鋼管大棚?損壞，由甲?方負(fù)責(zé)修理?。7、乙?方種植的農(nóng)?產(chǎn)品，均由?乙方自主銷(xiāo)?售。如甲方?需要，甲乙?雙方共同協(xié)?商，甲方按?市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)?乙方產(chǎn)品，?乙方必須保?證產(chǎn)品質(zhì)量?。8、乙?方在承包期?間，不得以?土質(zhì)、氣候?、水質(zhì)等造?成絕收和減?產(chǎn)的理由，?要求減免承?包款。乙方?在承包期內(nèi)?的收益與甲?方無(wú)關(guān)，甲?方不承擔(dān)任?何風(fēng)險(xiǎn)。?五、其它事?項(xiàng)1、本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商并簽訂補(bǔ)?充合同。?2、本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?3、本合同?自簽訂之日?起生效，此?前雙方簽訂?的合同即日?起失效。?甲方：__?_____?___???????乙方：_?_____?____簽?名：代表?：簽名(蓋?章)合同?簽訂日期：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)單農(nóng)村?土地轉(zhuǎn)讓合?同范本（六?）出租人?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租人：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租用甲?方____?場(chǎng)地從事花?卉生產(chǎn)及經(jīng)?營(yíng)事宜，雙?方達(dá)成以下?合同。一?、甲方同意?將在___?_號(hào)地塊出?租給乙方，?用于花卉生?產(chǎn)及經(jīng)營(yíng),?或經(jīng)甲方同?意的其他行?業(yè)。二、?租賃地塊四?至界線東?以為界，南?以為界，西?以為界，北?以為界。具?體坐標(biāo)見(jiàn)附?圖。三、?面積本協(xié)?議租賃土地?面積共畝(?平方米)。?土地測(cè)量以?四至道路中?線為界。?四、租期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?五、租金?1.租金?按年度計(jì)算?，每年每畝?土地租金如?下：(1?)自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日為?免租期;?(2)自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日為租金優(yōu)?惠期，每畝?租金為元/?年。(3?)自___?_年___?_月___?_日起，每?畝租金基礎(chǔ)?為元/年，?按每___?_年遞增_?___%。?2.租金?實(shí)行一年一?付，先交后?用制，每年?于____?月____?日前交納下?一年度的租?金，以現(xiàn)金?或銀行支票?為租金支付?方式。3?.乙方到期?不能支付甲?方足額租金?的,則甲方?按未交部分?,每天收取?千分之三的?違約金.乙?方超期__?__天不能?足額繳清租?金和違約金?的,甲方有?權(quán)收回土地?,并限定乙?方在___?_天內(nèi)清理?場(chǎng)地物產(chǎn),?超期不清理?的物產(chǎn)歸甲?方所有。?六、甲方權(quán)?利和義務(wù)?1.制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用水、用電?、物業(yè)、環(huán)?保、經(jīng)營(yíng)管?理等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。這?些規(guī)章制度?作為本合同?的附件，雙?方共同遵守?。2.協(xié)?助各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?3.按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4.除有明?確約定外，?不干涉乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?____?對(duì)園區(qū)進(jìn)行?管理，維護(hù)?并改善園區(qū)?的整體形象?，包括：對(duì)?經(jīng)營(yíng)品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、園?區(qū)經(jīng)營(yíng)管理?及質(zhì)量控制?;服務(wù)質(zhì)量?管理;營(yíng)銷(xiāo)?管理;形象?設(shè)計(jì);市場(chǎng)?調(diào)研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解;?人員培訓(xùn)。?____?對(duì)園區(qū)進(jìn)行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)園區(qū)?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)及?維護(hù)，包括?：建筑物(?包括公共區(qū)?域及租賃場(chǎng)?地)的管理?及維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方裝?修的審查和?監(jiān)督;水、?電、氣、空?調(diào)等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負(fù)責(zé)園區(qū)?的公共區(qū)域?安全;消防?管理;內(nèi)外?各種通道、?道路、停車(chē)?場(chǎng)的管理等?。7.做?好園區(qū)的整?體廣告宣傳?和策劃推廣?工作，擴(kuò)大?園區(qū)的影響?力和知名度?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2.?具備合法的?經(jīng)營(yíng)資格，?并按照工商?行政管理部?門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍亮證?照經(jīng)營(yíng)，做?到自主經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧?、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?和責(zé)任。?3.按照約?定的用途開(kāi)?展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自覺(jué)?遵守甲方制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?、物業(yè)管理?、推廣安排?、促銷(xiāo)安排?。4.按?期支付租金?并承擔(dān)因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5.?愛(ài)護(hù)并合理?使用園區(qū)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施?，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲?方書(shū)面同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。6?.按照各級(jí)?行政管理部?門(mén)的規(guī)定，?本著公平合?理、誠(chéng)實(shí)信?用的原則合?法經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)家?利益及其他?經(jīng)營(yíng)者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一?切后果。?7.將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)租給第三?人或與其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)嚴(yán)?格按照本合?同有關(guān)條款?辦理。8?.按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9.整個(gè)園?區(qū)內(nèi)外及所?有建筑物外?部(除乙方?承租場(chǎng)地范?圍內(nèi)自有房?屋內(nèi)部)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?乙方不得以?任何形式進(jìn)?行廣告宣傳?。10.?負(fù)責(zé)租用土?地內(nèi)的規(guī)劃?(須報(bào)園區(qū)?統(tǒng)一審批)?、建設(shè)和報(bào)?建手續(xù)工作?(乙方土地?規(guī)劃設(shè)計(jì)要?通過(guò)甲方審?核批準(zhǔn)后方?能建設(shè))。?11.租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?書(shū)面同意不?得擅自改變?租賃土地的?用途。1?2.乙方接?受甲方的規(guī)?劃調(diào)整(以?不超過(guò)乙方?租賃面積的?____%?為限)，甲?方的規(guī)劃調(diào)?整需要占用?乙方租賃地?塊的，乙方?無(wú)條件退出?需要占用的?土地。調(diào)整?出的土地面?積從調(diào)整之?日起免計(jì)乙?方租金。?13.如違?反規(guī)章制度?或物業(yè)管理?，接受甲方?處罰。1?4.乙方負(fù)?責(zé)保管好園?區(qū)內(nèi)自己的?財(cái)物、養(yǎng)護(hù)?本方的苗木?。甲方不負(fù)?責(zé)乙方租賃?場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物?及產(chǎn)品的保?管責(zé)任。?15.每月?____日?和____?日，乙方親?自到園區(qū)辦?公室(南寧?市江南區(qū)吳?圩鎮(zhèn)淥村東?盟花卉博覽?園園區(qū)內(nèi))?領(lǐng)取園區(qū)v?發(fā)布的有關(guān)?通知、通告?、文告或其?他與乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?有關(guān)的紙質(zhì)?文本資料，?逾期不領(lǐng)視?同乙方默認(rèn)?簽收。八?、其他條款?1.乙方?向甲方支付?建設(shè)保證金?每畝___?_元，乙方?按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并?滿足下列協(xié)?議條款后，?于免租期滿?之日起抵充?乙方的租金?，若不按要?求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的，保?證金按以下?有關(guān)條款進(jìn)?行處置。?2.乙方還?需向甲方支?付合同保證?金____?元/畝，在?合同解除并?辦清所有清?場(chǎng)手續(xù)后，?由甲方以現(xiàn)?金或支票方?式無(wú)息退還?給乙方。?3.合同簽?訂后乙方應(yīng)?立即對(duì)承租?地進(jìn)行規(guī)劃?，報(bào)經(jīng)甲方?同意實(shí)施。?合同簽訂后?____天?內(nèi)，乙方必?須進(jìn)場(chǎng)建設(shè)?。4.合?同簽訂后_?___天內(nèi)?乙方必須在?承租地內(nèi)種?植或有效利?用場(chǎng)地達(dá)到?承租土地的?____%?以上。5?.如果在合?同簽訂后_?___天內(nèi)?乙方種植面?積達(dá)不到報(bào)?請(qǐng)甲方批準(zhǔn)?規(guī)劃___?_%的，甲?方有權(quán)收回?未使用的土?地，甲方退?回已種植部?分的建設(shè)保?證金，其余?部分不退，?用作補(bǔ)償甲?方的租金損?失;如果在?合同簽訂后?____天?內(nèi)種植面積?達(dá)不到甲方?批準(zhǔn)規(guī)劃的?____%?的，甲方有?權(quán)終止土地?租賃合同，?已經(jīng)交納的?保證金全額?不退，用作?補(bǔ)償甲方的?租金損失。?6.乙方?使用的水費(fèi)?、電費(fèi)以及?物業(yè)管理費(fèi)?按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)?行。物業(yè)管?理辦法由甲?方依法律法?規(guī)另行制定?，雙方共同?遵守。九?、合同中止?1.如因?國(guó)家征用該?土地，征地?補(bǔ)償按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。乙方租?賃土地上附?著物的補(bǔ)償?歸乙方所有?，其余歸甲?方或原土地?主所有，本?協(xié)議自行終?止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2.土?地轉(zhuǎn)租。本?協(xié)議簽訂之?日起兩年內(nèi)?乙方不得轉(zhuǎn)?租本地塊。?兩年后，若?乙方因本方?原因需要轉(zhuǎn)?租地塊的，?必須向甲方?申請(qǐng)辦理過(guò)?戶手續(xù)，并?由乙方交納?相當(dāng)于涉事?地塊當(dāng)年全?年土地租金?給甲方作為?補(bǔ)償。違反?此規(guī)定者視?同乙方自動(dòng)?退租，甲方?收回土地。?____?本合同到期?自然終止。?十、解除?條件及違約?責(zé)任1.?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?沒(méi)收保證金?，乙方應(yīng)按?照租用土地?當(dāng)年租金的?兩倍支付給?甲方違約金?。(1)?未按約定的?用途使用場(chǎng)?地或逾期進(jìn)?場(chǎng)建設(shè)，經(jīng)?甲方兩次書(shū)?面通知未改?正的。(?2)進(jìn)行其?他違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)兩次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。(3)?逾期___?_天未足額?支付租金、?違約金、保?證金和水費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)等費(fèi)用?的。(4?)未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?乙方累計(jì)_?___天未?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。(?5)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)期間讓土?地荒廢半年?以上的。?(6)合同?簽訂后__?__天內(nèi)種?植面積達(dá)不?到____?%的。(?7)不接受?甲方的日常?管理累計(jì)達(dá)?到三次的。?2.甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?____日?書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)商?一致后方可?辦理解除租?賃手續(xù)，并?向?qū)Ψ街Ц?相當(dāng)于一年?的租金作為?違約金。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，應(yīng)?退回預(yù)收的?未實(shí)際使用?期間的租金?，并退還保?證金及按銀?行當(dāng)年利率?為計(jì)算基數(shù)?的利息。?____本?合同到期或?提前終止，?乙方應(yīng)在甲?方規(guī)定的_?___天內(nèi)?清理場(chǎng)地物?產(chǎn)并交回土?地，逾期不?交回土地及?清理地面附?著物的，乙?方應(yīng)按當(dāng)年?租金標(biāo)準(zhǔn)的?兩倍向甲方?支付違約金?，不清理的?物產(chǎn)歸甲方?所有，甲方?有權(quán)單方收?回土地。?十一、免責(zé)?條款因不?可抗力的原?因(天災(zāi)、?國(guó)家政策不?允許)，使?場(chǎng)地不能使?用時(shí)，本合?同自動(dòng)解除?，甲方退還?乙方保證金?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。十二?、補(bǔ)充與附?件雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采用書(shū)面?形式，并由?雙方簽字蓋?章作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方單方面?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等效力，?規(guī)章制度的?內(nèi)容與合同?約定相沖突?的，以本合?同為準(zhǔn)，但?國(guó)家法律、?政策另有規(guī)?定的除外。?十三、本?合同附件?租賃地塊示?意圖。十?四、爭(zhēng)議解?決辦法如?一方對(duì)本合?同產(chǎn)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，雙方同?意向人民法?院起訴。十?五、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?持兩份，自?雙方法定代?表人或指定?代表簽字之?日起生效。?甲方：__?_____?___???????乙方?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___????法定代?表人：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡(jiǎn)單農(nóng)村?土地轉(zhuǎn)讓合?同范本（七?）轉(zhuǎn)租方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)為了?農(nóng)業(yè)科學(xué)技?術(shù)的推廣，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，經(jīng)?友好協(xié)商，?甲乙雙方就?畝土地轉(zhuǎn)租?一事達(dá)成如?下協(xié)議。?一、土地的?面積、位置?