天津市用人單位招用務(wù)工農(nóng)民勞動(dòng)合同書(shū)（2篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)天津市用人?單位招用務(wù)?工農(nóng)民勞動(dòng)?合同書(shū)甲?方（用人單?位）名稱：?法定代表?人：地址：?乙方（勞?動(dòng)者）姓名?：年齡：?性別：?民族：戶?籍所在地：?省市縣（區(qū)?）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村（街）?居民身份證?號(hào)碼：現(xiàn)住?址：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)勞動(dòng)?法》和《天?津市實(shí)施勞?動(dòng)合同制度?規(guī)定》等規(guī)?定，甲乙雙?方在平等自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?簽訂本合同?。第一條?合同期限?本合同期?限執(zhí)行下列?款一、有?固定期限。?本合同期限?為年（月）?,自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。其中試用?期為月（日?）。二、?無(wú)固定期限?，自___?_年___?_月___?_日始，其?中試用期為?月（日）。?終止勞動(dòng)?合同條件約?定如下：?（一）：?（二）：?（三）：?三、以完成?一定的工作?為期限，甲?乙雙方具體?約定如下：?第二條?工作內(nèi)容甲?方根據(jù)生產(chǎn)?工作需要，?安排乙方在?崗位工作，?乙方應(yīng)服從?甲方安排，?完成本崗位?所要求的工?作。第三?條勞動(dòng)報(bào)?酬一、甲?方按照國(guó)家?和本市有關(guān)?規(guī)定，按月?支付乙方的?工資報(bào)酬，?工資報(bào)酬不?低于本市規(guī)?定的最低工?資標(biāo)準(zhǔn)。?二、甲方每?月日以貨幣?形式支付工?資。無(wú)故拖?欠或不支付?工資的，除?全額支付工?資報(bào)酬外，?還需加發(fā)相?當(dāng)于工資報(bào)?酬百分之二?十五的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。三?、工資具體?支付辦法、?標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)?內(nèi)容約定如?下：（一?）：（二?）：（三）?：第四條?社會(huì)保險(xiǎn)?和福利待遇?甲方按規(guī)?定為乙方參?加工傷、醫(yī)?療社會(huì)保險(xiǎn)?并履行繳費(fèi)?義務(wù).按規(guī)?定應(yīng)由乙方?交納的社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)，由?甲方代為扣?繳。其他保?險(xiǎn)和福利待?遇約定如下?：第五條?勞動(dòng)保護(hù)?和勞動(dòng)條件?一、甲方?根據(jù)國(guó)家法?律和本市的?有關(guān)規(guī)定，?給乙方提供?安全衛(wèi)生的?勞動(dòng)條件，?發(fā)給乙方必?要的勞動(dòng)保?護(hù)用品。?二、甲方對(duì)?乙方進(jìn)行安?全教育和必?要的培訓(xùn)；?乙方從事特?種作業(yè)的必?須經(jīng)過(guò)專門(mén)?培訓(xùn)并取得?特種作業(yè)資?格后持證上?崗。三、乙?方在勞動(dòng)過(guò)?程中應(yīng)嚴(yán)格?遵守勞動(dòng)安?全衛(wèi)生規(guī)定?和操作規(guī)程?，有權(quán)拒絕?違章指揮，?對(duì)甲方及其?管理人員漠?視職工安全?和健康的行?為有權(quán)檢舉?、控告。?第六條勞?動(dòng)紀(jì)律一?、乙方應(yīng)遵?守甲方依法?制定的各項(xiàng)?規(guī)章制度和?勞動(dòng)紀(jì)律。?二、甲方有?權(quán)依據(jù)國(guó)家?和天津市的?有關(guān)規(guī)定及?企業(yè)的規(guī)章?制度和勞動(dòng)?紀(jì)律對(duì)乙方?實(shí)行管理。?第七條?本合同的解?除、變更、?終止一、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?本合同可以?變更或解除?。二、以?完成一定的?工作為期限?的勞動(dòng)合同?，工作完成?勞動(dòng)合同終?止。三、有?固定期限的?勞動(dòng)合同，?合同期滿甲?乙雙方任何?一方不再續(xù)?訂的，勞動(dòng)?合同終止。?第八條?違反本合同?的責(zé)任及雙?方約定的其?他事：__?_____?___.?第九條勞?動(dòng)爭(zhēng)議處理?甲乙雙方因?履行本合同?發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商無(wú)效的，?任何一方可?向有管轄權(quán)?的勞動(dòng)爭(zhēng)議?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁；?甲乙雙方任?何一方也可?以直接向勞?動(dòng)爭(zhēng)議仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。對(duì)仲?裁裁決不服?的，可以向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十條其?他事項(xiàng)一?、本合同未?盡事宜按國(guó)?家和天津市?的有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。二、?本合同甲乙?雙方簽字蓋?章后，雙方?必須嚴(yán)格遵?照?qǐng)?zhí)行。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?蓋章）乙方?（簽字法?定代表人或?委托代理人?：（簽字或?蓋章）：_?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?審查，本合?同符合國(guó)家?和本市有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章規(guī)定?，予以鑒證?。鑒證機(jī)?關(guān)（蓋章）?鑒證人（?蓋章）鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日續(xù)?訂勞動(dòng)合同?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，續(xù)?訂本合同。?（一）續(xù)?訂期限執(zhí)行?下列第款：?、有固定?期限勞動(dòng)合?同。本合同?期限為年（?月）,自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?2、無(wú)固定?期限，自_?___年_?___月_?___日始?，終止合同?條件約定如?下：___?_____?__.（?二）補(bǔ)充約?定事項(xiàng)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?甲方（蓋章?）：___?_____?__????乙方（簽?字）：__?_____?___法?定代表人或?委托代理人?：（簽字或?蓋章）：_?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?審查，本合?同符合國(guó)家?和本市有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章規(guī)定?，予以鑒證?。鑒證機(jī)?關(guān)（蓋章）?鑒證人員?（蓋章）鑒?證日期：_?___年_?___月_?___日?變更勞動(dòng)合?同經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商同?意，對(duì)本合?同作出如下?變更：（?一）（二?）（三）?（四）甲?方（蓋章）?：____?_____?_????乙方（簽字?）：___?_____?__法定代?表人或委托?代理人：?（簽字或蓋?章）：__?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日經(jīng)審?查，本合同?符合國(guó)家和?本市有關(guān)法?律、法規(guī)、?規(guī)章規(guī)定，?予以鑒證。?鑒證機(jī)關(guān)?（蓋章）?鑒證人員（?蓋章）鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日天?津市用人單?位招用務(wù)工?農(nóng)民勞動(dòng)合?同書(shū)（二）?出租方（?甲方）：?受權(quán)代表人?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?地址：承?租方或業(yè)主?（乙方）：?聯(lián)系電話?：身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系地址：?受權(quán)代表人?：本物業(yè)?名稱：甲?方租賃商鋪?基本情況：?1、座落?位置：號(hào)樓?層號(hào)鋪2?、建筑面積?：平方米?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在自愿、平?等、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，在乙方簽?訂《商用物?業(yè)租賃合同?》時(shí)，甲乙?雙方就物業(yè)?服務(wù)達(dá)成如?下合同：?第一條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)一、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、依照有關(guān)?規(guī)定和本合?同約定，制?定物業(yè)管理?服務(wù)制度，?對(duì)物業(yè)及其?環(huán)境秩序進(jìn)?行管理；?2、有權(quán)要?求乙方及物?業(yè)使用人配?合甲方的管?理服務(wù)行為?；3、依?照本合同約?定向乙方收?取物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)及法?律規(guī)定的或?雙方合同的?其它費(fèi)用；?4、對(duì)造?成物業(yè)共用?部位、共用?設(shè)施設(shè)備損?失的，物業(yè)?管理公司有?權(quán)要求責(zé)任?人停止侵害?、恢復(fù)原狀?、賠償損失?；5、負(fù)?責(zé)租賃鋪內(nèi)?部清潔，內(nèi)?部安保及消?防安全工作?，如在乙方?承租的房屋?內(nèi)發(fā)生火災(zāi)?，治安事件?或其他意外?，造成甲方?或第三人損?害的，由乙?方承擔(dān)全部?賠償責(zé)任。?6、負(fù)責(zé)?編制物業(yè)的?年度維修養(yǎng)?護(hù)計(jì)劃，并?組織實(shí)施；?7、將裝?飾裝修房屋?的規(guī)定將相?關(guān)文件發(fā)放?乙方，當(dāng)乙?方裝修房屋?時(shí)，與其簽?訂《裝修工?程合同書(shū)》?，并對(duì)其監(jiān)?督，對(duì)不符?合安全要求?和影響公共?利益的，進(jìn)?行勸阻制止?，責(zé)令改正?；8、對(duì)?本物業(yè)的共?用部位、設(shè)?施及場(chǎng)地不?得擅自占用?和改變使用?功能，如需?在本物業(yè)內(nèi)?改、擴(kuò)建或?完善配套項(xiàng)?目，經(jīng)甲方?同意后報(bào)有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?方可實(shí)施；?9、在合?理的情況下?，可暫時(shí)停?止任何設(shè)備?、設(shè)施的運(yùn)?行以進(jìn)行維?修或例檢；?10、協(xié)?助公安部門(mén)?維護(hù)本物業(yè)?管理區(qū)域內(nèi)?治安秩序、?采取安全防?范措施。在?本物業(yè)管理?區(qū)域內(nèi)發(fā)生?治安案件或?者各類災(zāi)害?事故時(shí)，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)向公?安和有關(guān)部?門(mén)報(bào)告，并?協(xié)助做好調(diào)?查和救助工?作。二、?乙方的權(quán)利?義務(wù)1、?監(jiān)督甲方的?物業(yè)管理服?務(wù)行為，就?物業(yè)管理的?有關(guān)問(wèn)題向?乙方提出意?見(jiàn)和建議；?2、遵守?本物業(yè)的物?業(yè)管理制度?，其中包括?《管理規(guī)定?》、《裝修?管理規(guī)定》?等相關(guān)守則?；3、根?據(jù)本合同按?時(shí)足額向甲?方交納物業(yè)?管理費(fèi)用及?其他政府部?門(mén)允許收取?的或雙方合?同的相關(guān)費(fèi)?用；4、?裝飾裝修房?屋時(shí)，遵守?政府有關(guān)規(guī)?定。并應(yīng)與?甲方簽訂《?裝修工程合?同書(shū)》及遵?守《裝修管?理規(guī)定》中?有關(guān)規(guī)定；?5、商鋪?使用人須按?照按照政府?相關(guān)規(guī)定和?布局要求，?合法經(jīng)營(yíng)。?6、不得?占用、損壞?本物業(yè)的共?用部位、共?用設(shè)施設(shè)備?或改變其使?用功能；?7、轉(zhuǎn)讓房?屋時(shí)，事先?通知甲方，?告知受讓方?與甲方簽訂?本合同；?8、因乙方?的承租人、?使用人及訪?客違反本物?業(yè)的物業(yè)管?理制度和《?管理規(guī)定》?等造成的損?失、損害均?由乙方承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任；9?、按照安全?、公平、合?理的原則，?正確處理物?業(yè)的給排水?、通風(fēng)、采?光、維修、?通行、衛(wèi)生?、環(huán)保等方?面的相鄰關(guān)?系，不得侵?害他人的合?法權(quán)益；?10、物業(yè)?使用人明白?并承諾：甲?方在本物業(yè)?管理區(qū)域內(nèi)?不承擔(dān)因第?三人行為所?致的人身、?財(cái)產(chǎn)損害賠?償責(zé)任及車?輛保管責(zé)任?（另有專門(mén)?合同約定的?除外）；?11、不得?改變銷售合?同中注明的?房屋使用功?能，不得在?本物業(yè)管理?區(qū)域內(nèi)及產(chǎn)?權(quán)房屋自用?部分內(nèi)從事?違反國(guó)家法?律法規(guī)的活?動(dòng)。12?、如乙方需?變更該商鋪?用途，需提?前30天以?書(shū)面形式告?知甲方，如?未獲甲方同?意，或私自?變更經(jīng)營(yíng)范?圍或用途，?將視同乙方?違約并自動(dòng)?放棄合同。?13、未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，不得?在租賃商鋪?周圍安裝或?請(qǐng)人安裝報(bào)?警裝置、門(mén)?鈴、攝像機(jī)?及其他裝置?。14、?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，不?得在租賃商?鋪內(nèi)開(kāi)展或?允許他人開(kāi)?展第三方業(yè)?務(wù)。15?、乙方必須?保證在正常?營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)?開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，?如一年內(nèi)累?計(jì)達(dá)到10?天以上或連?續(xù)7天以上?未正常營(yíng)業(yè)?，甲方將視?同乙方違約?，甲方有權(quán)?終止合同并?追究乙方違?約責(zé)任。?16、乙方?產(chǎn)生的營(yíng)運(yùn)?垃圾由乙方?自行存放、?統(tǒng)一管理；?甲方不提供?乙方產(chǎn)生的?營(yíng)運(yùn)垃圾的?堆放場(chǎng)所；?具體事宜由?乙方自行向?相關(guān)行政主?管部門(mén)申報(bào)?。第二條?物業(yè)管理?服務(wù)內(nèi)容?一、制定物?業(yè)管理服務(wù)?工作計(jì)劃，?并組織實(shí)施?；管理與物?業(yè)相關(guān)的工?程圖紙等；?二、房屋?建筑共用部?位的日常維?修、養(yǎng)護(hù)和?管理，共用?部位是指房?屋主體承重?結(jié)構(gòu)部位（?包括基礎(chǔ)、?內(nèi)外承重墻?體、柱、梁?、樓板、屋?頂?shù)龋?、?梯間、走廊?通道、配電?箱、水泵房?、消防監(jiān)控?室等；三?、共用設(shè)施?設(shè)備和附屬?建筑物、構(gòu)?筑物的日常?維修、養(yǎng)護(hù)?和管理，共?用設(shè)施設(shè)備?是指共用的?給排水管道?、加壓水泵?、避雷網(wǎng)、?供電線路、?通訊線路、?照明、供氣?線路、消防?設(shè)施、安防?監(jiān)控設(shè)備、?綠地、道路?、路燈、溝?渠、池、井?、車輛停放?地點(diǎn)等；?四、公共區(qū)?域的綠化養(yǎng)?護(hù)與管理；?五、公共?環(huán)境衛(wèi)生，?包括房屋共?用部位及共?用設(shè)施設(shè)備?的清潔衛(wèi)生?，公共場(chǎng)所?的清潔衛(wèi)生?和垃圾收集?；六、維?護(hù)公共秩序?，包括門(mén)崗?服務(wù)，物業(yè)?公共區(qū)域內(nèi)?巡查；七?、協(xié)助公安?部門(mén)維護(hù)本?物業(yè)區(qū)域內(nèi)?的公共安全?和公共秩序?；八、維?護(hù)物業(yè)區(qū)域?內(nèi)車輛行駛?秩序，對(duì)車?輛停放秩序?進(jìn)行管理；?九、消防?管理服務(wù)，?包括公共區(qū)?域消防設(shè)施?設(shè)備的維護(hù)?管理；十?、房屋裝飾?裝修管理嚴(yán)?格遵守政府?部門(mén)相關(guān)規(guī)?定和按照《?裝修工程合?同書(shū)》、《?裝修管理規(guī)?定》等相關(guān)?文件執(zhí)行。?第三條?物業(yè)管理服?務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?一、綜合?管理（商業(yè)?街規(guī)劃紅線?范圍內(nèi)，涉?及共有財(cái)產(chǎn)?和公共事務(wù)?的管理）?1、建立完?善的物業(yè)管?理制度和服?務(wù)質(zhì)量管理?體系；2?、履行物業(yè)?管理合同，?并按規(guī)定公?布物業(yè)管理?服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)?容及物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)；3、?每年對(duì)房屋?及設(shè)施設(shè)備?進(jìn)行一次安?全普查，根?據(jù)普查結(jié)果?制定維修計(jì)?劃，組織實(shí)?施；4、?管理人員_?__%持有?物業(yè)管理上?崗證書(shū)，特?種作業(yè)員工?___%持?有專業(yè)部門(mén)?頒發(fā)的有效?證書(shū)上崗，?全體工作人?員統(tǒng)一著裝?，掛牌服務(wù)?；5、運(yùn)?用計(jì)算機(jī)對(duì)?業(yè)主資料、?房屋檔案、?設(shè)備檔案、?收費(fèi)管理、?日常辦公等?進(jìn)行管理，?并建立完善?的檔案管理?制度；6?、設(shè)置客戶?服務(wù)中心和?服務(wù)熱線，?有效投訴處?理率___?%；7、?夜間有專人?值守，處理?緊急報(bào)修，?水、電等緊?急報(bào)修30?分鐘內(nèi)到現(xiàn)?場(chǎng)；8、?每年進(jìn)行一?次服務(wù)滿意?率調(diào)查，征?求用戶意見(jiàn)?不低于入住?總數(shù)的__?_%，促進(jìn)?管理服務(wù)工?作的改進(jìn)和?提高。二?、物業(yè)共用?部位、共用?設(shè)施、設(shè)備?日常運(yùn)行維?護(hù)1、維?修養(yǎng)護(hù)制度?健全并在工?作場(chǎng)所明示?，工作標(biāo)準(zhǔn)?及崗位責(zé)任?制明確，執(zhí)?行良好；?2、共用設(shè)?施設(shè)備按照?項(xiàng)目配套建?設(shè)管理，責(zé)?任分工運(yùn)轉(zhuǎn)?正常，維護(hù)?良好，有設(shè)?備臺(tái)帳，運(yùn)?行記錄、檢?查記錄、維?修記錄、保?養(yǎng)記錄，對(duì)?設(shè)備故障及?重大或突發(fā)?性事件有應(yīng)?急方案和現(xiàn)?場(chǎng)處理記錄?；3、實(shí)?行值守服務(wù)?；4、水?、電、監(jiān)控?等設(shè)備運(yùn)行?人員技能熟?練，嚴(yán)格執(zhí)?行操作規(guī)程?及保養(yǎng)規(guī)范?；5、道?路、停車場(chǎng)?平整通暢，?交通標(biāo)志齊?全規(guī)范；?6、公共照?明設(shè)備完好?率___%?以上；7?、設(shè)備用房?整潔，主要?設(shè)施設(shè)備標(biāo)?識(shí)清楚齊全?；8、雨?水污水井、?化糞池、排?水管網(wǎng)定期?檢查，經(jīng)常?疏通，保持?通暢，無(wú)堵?塞外溢；?9、在接到?有關(guān)部門(mén)停?水、停電、?停氣相關(guān)通?知后，及時(shí)?進(jìn)行公示。?三、綠化?養(yǎng)護(hù)（對(duì)商?業(yè)街規(guī)劃紅?線內(nèi)的公共?綠地和花草?樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)?）1、花?草樹(shù)木生長(zhǎng)?良好，修剪?整齊美觀無(wú)?大面積雜草?；2、綠?地?zé)o改變性?質(zhì)和破壞、?占用現(xiàn)象；?3、適時(shí)?對(duì)花草樹(shù)木?進(jìn)行澆灌、?松土、施肥?、滅蟲(chóng)、防?凍保暖。?四、清潔衛(wèi)?生（對(duì)商業(yè)?街規(guī)劃紅線?以內(nèi)，商戶?門(mén)以外的保?潔服務(wù)）?1、環(huán)衛(wèi)設(shè)?備完好，合?理設(shè)置垃圾?桶、果皮箱?、垃圾中轉(zhuǎn)?點(diǎn)；2、?清潔衛(wèi)生實(shí)?行責(zé)任制，?有專職的清?潔人員和明?確的責(zé)任范?圍，公共區(qū)?域每天至少?清掃一次并?實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化?保潔；3?、垃圾每日?清理，垃圾?桶、果皮箱?無(wú)溢滿現(xiàn)象?，各類垃圾?容器及時(shí)清?潔無(wú)重異味?；4、小?區(qū)內(nèi)道路等?公共場(chǎng)地?zé)o?明顯紙屑、?煙頭等廢棄?物；5、?雨雪天氣及?時(shí)對(duì)區(qū)域內(nèi)?路面積水、?積雪進(jìn)行清?掃，商業(yè)街?內(nèi)無(wú)亂懸掛?、亂貼、亂?畫(huà)、亂堆放?等現(xiàn)象；?6、根據(jù)實(shí)?際情況開(kāi)展?滅蟻、滅鼠?、滅蠅、滅?蚊等衛(wèi)生消?殺工作；?7、對(duì)超過(guò)?國(guó)家規(guī)定餐?飲排放油煙?、噪音標(biāo)準(zhǔn)?和違反規(guī)定?飼養(yǎng)寵物、?家畜、家禽?者進(jìn)行勸告?，并報(bào)告有?關(guān)部門(mén)進(jìn)行?處理。五?、秩序維護(hù)?1、商業(yè)?街派有專人?巡邏，維護(hù)?公共安全次?序；2、?有專門(mén)秩序?維護(hù)人員，?實(shí)行定時(shí)巡?邏制度；?3、機(jī)動(dòng)車?、非機(jī)動(dòng)車?行駛、停泊?管理有序；?4、危及?人身安全處?有明顯標(biāo)識(shí)?和具體的防?范措施；?5、消防設(shè)?備設(shè)施完好?無(wú)損，可隨?時(shí)起用、消?防通道暢通?，制訂消防?應(yīng)急方案；?6、中央?監(jiān)控室實(shí)施?24小時(shí)監(jiān)?控并做好相?關(guān)記錄；?7、看管公?共財(cái)產(chǎn)，包?括消防器材?及商業(yè)街的?井蓋、花草?、樹(shù)木、果?實(shí)等；8?、對(duì)于發(fā)生?在商業(yè)街范?圍內(nèi)的治安?案件、刑事?案件、交通?事故，應(yīng)及?時(shí)報(bào)警，并?配合公安部?門(mén)進(jìn)行處理?。六、智?能化系統(tǒng)運(yùn)?行維護(hù)1?、保障商業(yè)?街智能化設(shè)?施的日常運(yùn)?行正常，維?護(hù)及時(shí)；?2、智能化?系統(tǒng)出現(xiàn)故?障時(shí)，有相?關(guān)預(yù)案措施?彌補(bǔ)。七?、水泵運(yùn)行?維護(hù)1、?保證商鋪正?常生活用水?；2、對(duì)?水泵定期保?養(yǎng)，確保水?壓共給。?第四條物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)用（不包?括房屋共用?設(shè)施設(shè)備大?中修、更新?、改造的費(fèi)?用）一、物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)（最終以?物價(jià)局核準(zhǔn)?的標(biāo)準(zhǔn)收取?；依據(jù)市場(chǎng)?行情調(diào)整收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）?1、據(jù)本物?業(yè)統(tǒng)一開(kāi)街?時(shí)間，對(duì)本?物業(yè)全體用?戶確定統(tǒng)一?的交納時(shí)間?：從___?_年___?_月___?_日開(kāi)始計(jì)?算；2、?物業(yè)管理費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)：按?元/m2？?月計(jì)算；（?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日）季或?(?)物業(yè)管理?費(fèi)為元整。?商鋪水費(fèi)?按___元?/噸（按不?同的經(jīng)營(yíng)性?質(zhì)進(jìn)行調(diào)整?）；商鋪?電費(fèi)按__?_元/度。?3、甲方?與經(jīng)營(yíng)人約?定由乙方承?擔(dān)物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)的，?由乙方交納?；4、經(jīng)?營(yíng)人轉(zhuǎn)讓物?業(yè)時(shí)，須交?清轉(zhuǎn)讓之前?的物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)用以?及法律規(guī)定?的及雙方合?同的其它費(fèi)?用；5、?交費(fèi)方式：?物業(yè)管理費(fèi)?為一季一付?（可跨季度?），每個(gè)季?度或跨季度?當(dāng)月___?日前交納，?如遇周末順?延；6、?乙方逾期交?納物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)的，?從逾期之日?起每天交納?壹元人民幣?違約金。?二、車輛停?放管理費(fèi)?車輛停泊服?務(wù)費(fèi)按照物?價(jià)局審核通?過(guò)后的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)公示；?三、其他?服務(wù)費(fèi)：?甲方對(duì)乙方?房屋自用部?位、自用設(shè)?備維修養(yǎng)護(hù)?及其他特約?服務(wù)的費(fèi)用?另行收取，?甲方制定的?對(duì)乙方房屋?自用部位、?自用設(shè)備維?修養(yǎng)護(hù)及其?他特約服務(wù)?的收費(fèi)價(jià)格?應(yīng)在物業(yè)管?理區(qū)域內(nèi)公?示。第五?條廣告牌?設(shè)置商鋪?廣告牌設(shè)置?須得到政府?相關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)后，根據(jù)?商業(yè)街風(fēng)格?制作安裝。?第六條?違約責(zé)任?1、甲方違?反合同，未?達(dá)到管理服?務(wù)質(zhì)量約定?目標(biāo)的，乙?方有權(quán)要求?甲方限期改?正，逾期未?改正給乙方?造成損失的?，甲方承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任；2?、甲方違反?合同，擅自?提高收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)或亂收費(fèi)?的，乙方有?權(quán)要求乙方?清退所收費(fèi)?用，退還利?息并支付違?約金；3?、乙方違反?合同，使甲?方未達(dá)到管?理服務(wù)質(zhì)量?約定目標(biāo)的?，甲方有權(quán)?要求乙方限?期改正，逾?期未改正給?甲方造成損?失的，乙方?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任；?4、乙方?違反合同，?不按本合同?約定的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間?交納有關(guān)費(fèi)?用的，甲方?有權(quán)要求乙?方補(bǔ)交，并?從逾期之日?起每天交納?壹元人民