物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2篇）

物業(yè)公司?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書甲方?：重慶市?北碚區(qū)競?立物業(yè)管?理有限公?司(以下?簡稱甲方?)法定?代表人：?譚朝義?住址：?乙方：(?以下簡稱?乙方)?法定代表?人：住?址：鑒?于甲方需?將西充電?影院商業(yè)?廣場項目?物業(yè)管理?進行轉(zhuǎn)讓?;乙方擁?有合法從?事物業(yè)管?理資質(zhì)條?件。對此?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方轉(zhuǎn)?讓西充電?影院商業(yè)?廣場項目?給乙方進?行物業(yè)管?理一事，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商達?成如下一?致協(xié)議：?一、甲?方同意將?西充電影?院商業(yè)廣?場項目轉(zhuǎn)?讓給乙方?進行物業(yè)?管理。?二、乙方?同意接受?甲方的轉(zhuǎn)?讓，對西?充電影院?商業(yè)廣場?項目進行?物業(yè)管理?。三、?轉(zhuǎn)讓物業(yè)?管理期限?從___?_年__?__年_?___月?____?日起至西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?委員會終?止乙方對?該項目物?業(yè)管理之?日止。?四、本合?同書的生?效應(yīng)征得?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主同意，?對此乙方?承諾已征?詢業(yè)主(?或房屋租?賃戶)同?意。五?、從本合?同書簽訂?生效之日?起，甲方?在與西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主(?或房屋租?賃戶)簽?訂的《物?業(yè)管理合?同》中，?所約定的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?。六、?本合同書?簽訂生效?之日前，?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)所欠甲?方的物業(yè)?管理費、?水、電費?，對原與?甲方已簽?訂物管合?同的業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?，乙方同?意先按_?__%自?行墊付甲?方(附清?單)，然?后乙方向?欠款的業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)收取物?管、水、?電欠費和?滯納金、?違約金。?對原與甲?方未簽訂?物管合同?的業(yè)主(?或房屋租?賃戶)，?鑒于已實?際享受物?管服務(wù)的?事實，根?據(jù)國家的?相關(guān)法律?法規(guī)，其?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)應(yīng)予?繳納物管?費，該費?用由乙方?依據(jù)合法?程序負(fù)責(zé)?追收繳納?。七、?乙方承諾?接受原甲?方在西充?電影院商?業(yè)廣場工?作的物管?人員(包?括保安、?清潔工)?，保證其?工資及福?利待遇不?得低于原?標(biāo)準(zhǔn)，并?按國家相?關(guān)政策作?相應(yīng)調(diào)整?。在物管?人員(包?括保安、?清潔工)?交接過程?中若產(chǎn)生?矛盾糾紛?或經(jīng)濟補?償問題均?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)解?決。八?、甲方將?西充電影?院商業(yè)廣?場A2區(qū)?___樓?建筑面積?作為物管?用房(含?室內(nèi)部分?辦公用品?)及該商?業(yè)廣場的?水電設(shè)施?、公共區(qū)?域設(shè)施(?電梯、照?明、綠化?、道路等?)一并交?給乙方(?附清單)?，有乙方?使用并負(fù)?責(zé)維修、?維護。且?A2區(qū)_?__樓只?能用作物?管辦公不?得將此房?變賣、出?租或抵押?。九、?乙方經(jīng)營?期間有權(quán)?對該區(qū)道?路、空間?等進行合?理規(guī)劃、?管理和使?用。十?、對連接?原廣播局?通道處、?橋面及臨?河道下面?的防洪層?空間，在?不影響房?屋主體質(zhì)?量、安全?并通過城?建規(guī)劃等?前提下，?可以進行?合理利用?，所產(chǎn)生?的費用由?乙方自行?負(fù)責(zé)，產(chǎn)?生的收益?概由乙方?享有。?十一、甲?方原商業(yè)?廣場售房?部(化風(fēng)?山公園入?口旁)無?償交付乙?方(從簽?訂合同即?日起)，?如遇政府?部門要求?拆遷，乙?方應(yīng)無條?件予以服?從，拆遷?事宜概由?乙方與政?府接洽。?十二、?乙方管理?西充電影?院商業(yè)廣?場項目物?業(yè)期間，?應(yīng)依法經(jīng)?營。其收?益歸乙方?所有，債?務(wù)由乙方?承擔(dān)。?十三、乙?方因物業(yè)?管理向西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?收取的物?業(yè)管理費?標(biāo)準(zhǔn)，按?甲方與西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?簽訂的《?物業(yè)管理?合同》約?定的標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。非?經(jīng)合法程?序，乙方?不得擅自?提高物業(yè)?管理收費?標(biāo)準(zhǔn)。?十四、本?合同書生?效后，甲?、乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格履?行自己的?合同義務(wù)?。十五?、本合同?書經(jīng)甲、?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?協(xié)議一式?三份，甲?方一份，?乙方兩份?。甲方?：重慶市?北碚區(qū)競?業(yè)管理有?限公司乙?方：法?定代表人?/委托代?理人：_?____?__?法?定代表人?/委托代?理人：_?____?___?___年?____?年___?_月__?__日?物業(yè)公司?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書（二）?甲方：?重慶市北?碚區(qū)競立?物業(yè)管理?有限公司?（以下簡?稱甲方）?法定代?表人：譚?朝義住?址：乙?方：（以?下簡稱乙?方）法?定代表人?：住址?：鑒于?甲方需將?西充電影?院商業(yè)廣?場項目物?業(yè)管理進?行轉(zhuǎn)讓；?乙方擁有?合法從事?物業(yè)管理?資質(zhì)條件?。對此甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方轉(zhuǎn)讓?西充電影?院商業(yè)廣?場項目給?乙方進行?物業(yè)管理?一事，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商達成?如下一致?協(xié)議：?一、甲方?同意將西?充電影院?商業(yè)廣場?項目轉(zhuǎn)讓?給乙方進?行物業(yè)管?理。二?、乙方同?意接受甲?方的轉(zhuǎn)讓?，對西充?電影院商?業(yè)廣場項?目進行物?業(yè)管理。?三、轉(zhuǎn)?讓物業(yè)管?理期限從?____?年___?_年__?__月_?___日?起至西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主委?員會終止?乙方對該?項目物業(yè)?管理之日?止。四?、本合同?書的生效?應(yīng)征得西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?同意，對?此乙方承?諾已征詢?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）同意?。五、?從本合同?書簽訂生?效之日起?，甲方在?與西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）簽訂?的《物業(yè)?管理合同?》中，所?約定的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?六、本?合同書簽?訂生效之?日前，西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?所欠甲方?的物業(yè)管?理費、水?、電費，?對原與甲?方已簽訂?物管合同?的業(yè)主（?或房屋租?賃戶），?乙方同意?先按__?_%自行?墊付甲方?（附清單?），然后?乙方向欠?款的業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?收取物管?、水、電?欠費和滯?納金、違?約金。對?原與甲方?未簽訂物?管合同的?業(yè)主（或?房屋租賃?戶），鑒?于已實際?享受物管?服務(wù)的事?實，根據(jù)?國家的相?關(guān)法律法?規(guī)，其業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）應(yīng)予繳?納物管費?，該費用?由乙方依?據(jù)合法程?序負(fù)責(zé)追?收繳納。?七、乙?方承諾接?受原甲方?在西充電?影院商業(yè)?廣場工作?的物管人?員（包括?保安、清?潔工），?保證其工?資及福利?待遇不得?低于原標(biāo)?準(zhǔn)，并按?國家相關(guān)?政策作相?應(yīng)調(diào)整。?在物管人?員（包括?保安、清?潔工）交?接過程中?若產(chǎn)生矛?盾糾紛或?經(jīng)濟補償?問題均由?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)解決?。八、?甲方將西?充電影院?商業(yè)廣場?A2區(qū)_?__樓建?筑面積作?為物管用?房（含室?內(nèi)部分辦?公用品）?及該商業(yè)?廣場的水?電設(shè)施、?公共區(qū)域?設(shè)施（電?梯、照明?、綠化、?道路等）?一并交給?乙方（附?清單），?有乙方使?用并負(fù)責(zé)?維修、維?護。且A?2區(qū)__?_樓只能?用作物管?辦公不得?將此房變?賣、出租?或抵押。?九、乙?方經(jīng)營期?間有權(quán)對?該區(qū)道路?、空間等?進行合理?規(guī)劃、管?理和使用?。十、?對連接原?廣播局通?道處、橋?面及臨河?道下面的?防洪層空?間，在不?影響房屋?主體質(zhì)量?、安全并?通過城建?規(guī)劃等前?提下，可?以進行合?理利用，?所產(chǎn)生的?費用由乙?方自行負(fù)?責(zé)，產(chǎn)生?的收益概?由乙方享?有。十?一、甲方?原商業(yè)廣?場售房部?（化風(fēng)山?公園入口?旁）無償?交付乙方?（從簽訂?合同即日?起），如?遇政府部?門要求拆?遷，乙方?應(yīng)無條件?予以服從?，拆遷事?宜概由乙?方與政府?接洽。?十二、乙?方管理西?充電影院?商業(yè)廣場?項目物業(yè)?期間，應(yīng)?依法經(jīng)營?。其收益?歸乙方所?有，債務(wù)?由乙方承?擔(dān)。十?三、乙方?因物業(yè)管?理向西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主（?或房屋租?賃戶）收?取的物業(yè)?管理費標(biāo)?準(zhǔn)，按甲?方與西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主簽?訂的《物?業(yè)管理合?同》約定?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。非經(jīng)?合法程序?，乙方不?得擅自提?高物業(yè)管?理收費標(biāo)?準(zhǔn)。十?四、本合?同書生效?后，甲、?