建筑升降機租賃合同（2篇）

建筑升降機?租賃合同?甲方：（以?下簡稱甲方?）乙方：?（以下簡稱?乙方）甲?乙雙方經協?商同意：甲?方在工程，?租用乙方臺?雙籠2T施?工升降機，?型號為：安?裝高度米，?租賃形式為?包月。甲?乙雙方確認?如下事項：?一、租賃?期：暫定個?月，甲方要?求乙方在_?___年_?___月_?___日，?把設備運進?場，乙方設?備進場安裝?調試的時間?不超過3天?，甲方在設?備安裝完畢?后有2天時?間搭馬道、?防護棚和樓?層安全門井?并組織進行?驗收，從第?6天開始為?設備起租日?直至設備退?租之日終止?。二、設?備進出場費?（含設備運?進、運出、?維護及拆裝?費用）人民?幣壹臺。設?備安裝完畢?時（設備進?場的第4天?），甲方向?乙方當即支?付此費用的?一半，拆裝?完畢后付清?剩余款。?三、租賃費?及兩種付款?方式：1?、月租賃費?價（大寫：?）（臺/月?）；2、?雙方商議支?付月租賃費?價（大寫：?）（臺/月?）。付租?賃費方式：?每兩月支付?一次，支付?70﹪，余?款工程完成?后半年內付?清。租賃?費不足一月?按日計算（?日租賃費=?月租賃費/?30天）。?四、升降?機司機：由?乙方負責配?備___人?，司機持操?作證或實習?證明上崗。?根據甲方工?作需要安排?班次。五?、升降機如?因設備故障?等原因造成?的整機無法?運行，每超?過14小時?，扣乙方一?天臺班費。?乙方保證設?備月故障率?不超過5﹪?（月運轉4?20小時x?5﹪=21?小時）。?六、雙方責?任：甲方?：1、根?據《建筑起?重機械安全?監(jiān)督管理規(guī)?定》和《河?北省建筑工?程材料設備?使用管理規(guī)?定》，在設?備安裝完畢?后對設備進?行驗收，在?驗收合格之?日起30天?內向工程所?在地的區(qū)縣?建委辦理使?用登記。?2、負責對?升降機司機?進行進場安?全教育。負?責對電纜線?和暫存在地?面的井字架?和附墻架等?物品的看護?，如有丟失?負責賠償。?3、承擔?因甲方違章?指揮造成的?人身傷害和?設備事故責?任。4、?負責安排乙?方司機的現?場休息場所?和飲食問題?。5、甲?方為乙方每?月提供1個?工作日的維?修保養(yǎng)時間?（累計14?小時）。?6、進場后?甲方提供安?裝所需的吊?裝設備（如?塔吊或汽車?吊），并配?備1至2個?架子工。入?場前和出場?前，甲方為?乙方設備的?進場或出場?提供便利的?道路交通條?件，達到“?進出無障礙?”。7、?甲方按照乙?方技術要求?做好設備基?礎并在電梯?基礎旁（一?般應在離基?礎4至5米?處）設置5?0KW電源?控制箱，應?專箱專用，?不得和其他?設備混用。?乙方：?1、負責施?工升降機的?進出場運輸?、安裝、維?護、故障修?理與拆除作?業(yè)；負責該?作業(yè)全過程?的安全生產?，對該作業(yè)?全過程中所?發(fā)生的人身?傷害和設備?事故承擔責?任。2、?操作司機必?須在遵守安?全操作規(guī)程?的前提下服?從甲方人員?的指揮。?3、承擔因?司機違章操?作、操作失?誤或設備故?障造成的人?身傷害與設?備事故的責?任。4、?確保設備運?轉良好，在?設備發(fā)生故?障時及時維?修和搶修。?5、司機?積極配合甲?方工作，按?甲方規(guī)定時?間上下班。?服務態(tài)度達?到甲方滿意?。6.向?甲方提供營?業(yè)執(zhí)照復印?件并加蓋公?章。七、?補充條款：?_____?_____?。八、合?同糾紛：發(fā)?生合同糾紛?由雙方協商?解決：若不?能解決可由?任何一方提?請調解直至?向人民法院?提出申訴。?本合同經?雙方簽字之?日起生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。未盡事?宜雙方協商?解決。合?同簽約地址?：.甲方?：____?_____?_??????乙?方：___?_____?__負責?人：___?_____?__??????負責人?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????_?___年_?___月_?___日?建筑升降機?租賃合同（?二）承包?合同法甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?依照《中?華人民共和?國合同法》?及國家相關?法律、法規(guī)?和公司文件?相關規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠信的原?則，甲、乙?雙方就__?__(工程?)勞力施工?承包事宜協?商達成一致?。訂立本合?同。第一?條工程概?況工程名?稱：___?_____?__工程?地點：__?_____?___第?二條工程?承包范圍?第三條工?程工期1?、計劃開工?日期：__?__年__?__月__?__日，計?劃完工日期?：____?年____?月____?日，總日歷?天數___?_天;2?、主要節(jié)點?工期：__?_____?___3?、乙方應無?條件執(zhí)行甲?方的進度計?劃安排(包?括新調整的?進度計劃)?。第四條?工程質量?標準所承?包工程范圍?內的工程質?量必須達到?____?第五條組?成合同文件?及解釋順序?組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?1、本合同?;2、合?同附件;?3、招投標?文件;4?、本工程施?工圖紙及國?家現行或行?業(yè)標準規(guī)范?;注：上?述文件應互?為補充，在?合同中出現?含糊不清或?不相一致時?，按上述順?序解釋，不?能清楚解釋?時，在不影?響工程正常?施工進度的?情況下由雙?方協商解決?。第六條?標準規(guī)范?本合同適?用標準規(guī)范?：____?_____?_第七條?甲方責任?和義務1?、負責統一?制定各項管?理目標，組?織編制施工?計劃、物資?需用量計劃?表，實施對?工程質量、?工期、安全?生產、文明?施工、計量?檢測、實驗?化驗的控制?、監(jiān)督、檢?查和驗收。?2、負責?與業(yè)主、監(jiān)?理、設計及?有關部門工?作聯系，協?調現場工作?關系。3?、根據工程?情況要求乙?方增減施工?人數，滿足?施工生產需?要。對施工?質量底劣、?技術差、不?服從指揮、?有違法亂紀?行為的人員?予以清退。?4、及時?供由甲方供?應的施工機?械設備、周?轉材料。?5、按本合?同約定，向?乙方支付勞?動報酬。?6、統籌安?排、協定?10、甲方?在資金暫時?不到位，業(yè)?主未能按時?拔付工程款?的情況下，?乙方不得因?此而影響正?常施工，不?得聚眾鬧事?，做到對甲?方的諒解。?第八條?環(huán)境保護、?安全生產和?文明施工?1、甲方應?集中組織對?乙方進場施?工人員進行?安全生產、?文明施工、?環(huán)境保護以?及公司相關?制度等方面?的教育;依?據國家法律?法規(guī)及公司?相關規(guī)章制?度、監(jiān)督、?監(jiān)控乙方的?相關工作實?施情況，使?其體系有效?運行。2?、乙方應遵?守工程建設?安全生產有?關管理規(guī)定?，嚴格按安?全施工標準?進行施工;?加強對現場?操作工人的?安全教育;?認真落實安?全措施，采?取必要的安?全防護措施?，消除事故?隱患，確保?安全生產;?隨時接受安?全檢查人員?依法實施的?監(jiān)督檢查。?由于自身安?全措施不力?及違章操作?造成事故，?承擔一切責?任后果和經?濟費用。?發(fā)生安全事?故，乙方應?按有關規(guī)定?立即上報甲?方有關部門?，同時按國?家有關法律?規(guī)定對事故?進行處理。?3、乙方?就嚴格執(zhí)行?建設主管部?門及環(huán)保、?消防、環(huán)衛(wèi)?等到有關部?門對施工現?場的管理規(guī)?定，做到文?明施工;保?證施工現場?整潔有序，?符合文明施?工的有關規(guī)?定和要求，?維護甲方良?好的企業(yè)形?象，并承擔?因違反有關?規(guī)定造成的?損失和罰款?。加強場?管理，采取?一切適當的?措施，保護?現場內外環(huán)?境，限制由?施工作業(yè)引?起的噪音或?其它污染;?避免對公眾?和第三方財?產造成損害?和妨礙。?第九條材?料、設備供?應與管理?1、甲方提?供給乙方使?用的周轉材?料實行調拔?制，根據工?程計劃需要?向乙方提供?。2、乙?方就妥善保?管、合理使?用甲方供應?的材料、設?備(包括領?用、保管、?裝卸、退庫?、辦理相關?手續(xù)、按甲?方指定的場?內地點歸類?堆放);因?保管和使用?不善發(fā)生丟?失、損壞，?乙方應按領?用時的價格?賠償。3?、材料按預?算分折量對?乙方實行限?額領料，乙?方應合理用?料、注重節(jié)?約。如材料?使用超出預?算用量，則?超出部分的?費用由乙方?承擔;材料?節(jié)約部分，?由甲乙雙方?按____?比例分成。?第十條?承包方式、?價格及包含?的內容1?、承包方式?及單價2?、承包價格?所包含的內?容：承包?價格包括施?工期間乙方?的各類風險?及施工人員?工資和調遣?費：小型機?具費用;各?類材料的場?內二次倒運?;自然氣候?影響停水、?停電、待料?等不可預見?工日費用;?包括周轉材?料的領用、?裝卸、看護?、保管、退?庫;勞動保?護用品費用?(安全帽、?安全帶、手?套等);安?全防護設施?的搭拆(安?全網、防護?欄桿、防護?棚等);文?明施工費用?(包括上級?部門對現場?的各類檢查?所發(fā)生的臨?時用工);?承包工程范?圍內的配合?測量放線、?材料試驗、?電工、機械?設備維修和?安裝拆卸配?合用工;預?防一般性自?然災害所采?取的措施用?工費用;?勞務承包合?同范本法人?代表：__?_____?___??????聯系電話：?_____?_____?依照《中華?人民共和國?合同法》及?國家相關法?律、法規(guī)和?公司文件相?關規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠信的原則?，甲、乙雙?方就___?_(工程)?勞力施工承?包事宜協商?達成一致。?訂立本合同?。第一條?工程3、?本合同單價?為一次包死?價格，在合?同實施期間?不因其它因?素變化而調?整變動。?第十一條?結算辦法及?付款方式?1、每月_?___日由?甲方按乙方?實際完成工?程量(或按?工程進度節(jié)?點)結算勞?務承包費，?____日?按合同價款?結算完畢，?交甲方財務?部門作為支?付勞務承包?費用的依據?。2、甲?方不預付乙?方生活費用?，勞務承包?費用按月支?付(或按工?程進度節(jié)點?)，付款時?間為業(yè)主付?款后，支付?上月結算款?的____?%。所承包?工程完工后?付結算款的?____%?，余款__?__%待所?承包承包工?程完工驗收?達到合同要?求后付清。?(結算款支?付額以扣除?勞務管理費?后的數額為?基數)3?、在每月的?承包費結算?中，應扣除?乙方向甲方?勞務公司應?繳納___?_%的勞務?管理費。?第十二條?施工驗收?1、乙方應?按本合同約?定的質量標?準組織施工?，確保施工?質量。施工?完畢，乙方?應及時向甲?方提交自檢?報告，通知?驗收;甲方?應當及時對?乙方施工成?果組織有關?部門進行初?步驗收，驗?收合格后再?進入下道工?序施工作業(yè)?;驗收結果?表明乙方施?工質量不合?格時，乙方?應負責無償?修復，不延?長工期，并?承擔由此導?致的甲方的?相關損失。?竣工驗收時?，業(yè)主、監(jiān)?理等相關方?提出的工程?質量缺陷，?乙方應無償?維修，并承?擔由此導致?甲方相關損?失，不因先?期已經甲方?驗收而減輕?乙方責任。?2、乙方?應配合甲方?對其工作進?行的初步驗?收及工程竣?工驗收;甲?方或施工場?地內第三方?的工作必須?乙方配合時?，乙方應按?甲方的指令?予以配合。?(配合第三?方工作的費?用另外協商?第十三條?工程保修?1、保修?范圍、期限?：____?_____?_2、保?修期間，乙?方應在接到?維修通知后?按甲方要求?內容和時間?派人維修，?若乙方未按?甲方要求執(zhí)?行，甲方可?委托其它單?位或人員修?理，其費用?由乙方承擔?。第十四?條保險?1、乙方負?責人必須為?從事危險作?業(yè)的人員辦?理意外傷害?保險，并為?施工場地內?自有人員生?命財產和施?工機械設備?辦理保險，?支付保險費?用。2、?保險事故發(fā)?生時，甲、?乙雙方有責?任采取必要?的措施減少?損失。第?十五條爭?議1、甲?、乙雙方在?履行合同時?發(fā)生爭議，?可以自行協?商解決;否?則，雙方應?在合同簽訂?所在地勞動?仲裁部門或?人民法院解?決。2、?發(fā)生爭議后?，除非出現?下列情況，?雙方都應繼?續(xù)履行合同?，保持工作?連續(xù)，保護?好已完工作?成果;2、?1單方違約?導致合同確?已無法履行?，雙方協議?終止合同;?2、2調?解要求停止?合同工作，?且為雙方接?受;2、?3仲裁機構?要求停止合?同工作;?2、4法院?要求停止合?同工作。?第十六條?合同履約保?證金1、?乙方向甲方?繳納合同履?約保證金_?___元。?2、合同?履約保證金?所含內容應?包括本合同?內所定的各?項批標及投?標文件內的?承諾條件，?如：工期、?質量、安全?、環(huán)境保護?、文明施工?、施工高峰?期所到位人?員數，農忙?季節(jié)的人員?數量，支付?農民工資，?遵紀守法等?。若達不到?以上內容所?規(guī)定的要求?，則從履約?保證金中扣?除一定的金?額;若發(fā)生?嚴重違約或?給甲方造成?無法挽回損?失的，沒收?全部保證金?，并賠償由?此給甲方造?成果。3?、本工程完?工后，乙方?按雙方所簽?訂合同的內?容完成，經?有關部門驗?收符合本合?同規(guī)定的要?求，則甲方?在一月內返?還乙方的履?約保證金(?不計利息)?。第十七?條不可抗?力1、不?可抗力的標?準執(zhí)行甲方?與業(yè)主簽訂?的合同，當?甲方與業(yè)主?簽訂的合同?沒有相應標?準時，執(zhí)行?國家或地方?政府規(guī)定。?2、不可?抗力事件發(fā)?生后，乙方?應立即通知?甲方項目經?理，并在力?所能及的條?件下迅速采?取措施，盡?力減少損失?，甲方應協?助乙方采取?措施。3?、因不可抗?力事件延誤?的工作時間?相就順延。?4、因合?同一方遲延?履行合同后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除遲延履?行方的相應?責任。第?十八條?1、如因不?可抗力致使?本合同無法?履行、或因?一方違約或?因業(yè)主方原?因造成工程?停建或緩建?，致使合同?無法履行的?，可以解除?合同。2?、因不可抗?力或業(yè)主原?因造成合同?解除，乙方?就妥善做好?已完工程和?剩余材料、?設備的保護?和移交工作?，按要求撤?出施工場地?;甲方按合?同約定支付?已完工作勞?務報酬。?第十九條?合同終止?雙方履行合?同全部義務?;勞務報酬?價款支付完?畢;乙方向?甲方交付本?合同承包工?程作業(yè)成果?，并經竣工?驗收合格后?;保修期滿?未發(fā)生質量?問題，本合?同即告終止?。第二十?條合同份?數本合同?一式___?_份，甲方?____份?;乙方__?__份。?第二十一條?補充條款?____?第二十二條?合同生效?本合同雙?方約定__?__后生效?。合同簽?訂時間：_?_____?____?合同簽訂地?點：___?_____?__甲方?(蓋章)：?_____?_____?乙方(蓋?章)：__?_____?___建?設工程承包?合同書簽訂?有什么注意?事項?1?、仔細閱讀?和準確理解?“通用條款?”十分重要?，這一部分?內容不僅注?明合同用語?的確切含義?，引導如何?簽訂具體的?合同條款，?更重要的是?當具體條款?中基本條款?未作特別約?定時，“通?用條款”中?對應的條款?會成為簽約?雙方一致同?意的合同約?定。2、?合同價款應?當明確約定?。工期、質?量、工程造?價的約定，?是建設工程?施工合同最?重要的內容?。3、詳?細約定工程?預付款、進?度撥款和竣?工結算程序?。4、建?設工程總承?包合同應當?具體約定發(fā)?包人、總承?包人、分包?人相互關系?及各自的責?任?？偘?同應當將各?方關系和責?任具體化，?便于操作，?避免糾紛。?5、明確?約定監(jiān)理工?程師等各方?管理人員的?職責和權限?。建設工程?在施工過程?中，發(fā)包人?、承包人、?監(jiān)理人參與?與生產管理?的工程技術?人員和管理?人員較多，?往往職責和?權限不明確?或不為他方?所知，造成?各方不必要?的糾紛。?6、應當明?確約定材料?設備供應。?7、不可?抗力要量化?。合同“通?用條款”對?不可抗力發(fā)?生以后當事?人責任、義?務、費用等?如何劃分均?作了詳細規(guī)?定。8、?運用擔保條?款，降低風?險系數。在?簽訂合同時?，可以運用?法律制度中?的擔保制度?來防范或減?少合同條款?所帶來的風?險。如承包?人在向發(fā)包?人提供履約?擔保的同時?，發(fā)包人也?應該向承包?人提供工程?款支付擔保?。9、約?定違約條款?應當注意的?情況。應當?約定違約金?或賠償金具?體的數額和?計算方式，?要具有可操?作行，以防?止事后爭議?。10、?約定爭議的?解決方式應?當注意事項?。爭議的解?決方式是選?擇仲裁方式?，還是選擇?訴訟方式，?簽約雙方應?達成一致意?見。在簽?訂建設工程?承包合同前?應當注意的?問題簽訂?建設工程承?包合同前：?在簽訂合同?之前，承包?人應當對工?程的真實性?、可靠性及?發(fā)包人的資?信情況盡可?能詳細的了?解，必要時?要做詳盡的?調查。只有?在工程合法?、相關手續(xù)?完備及發(fā)包?人資信情況?良好的條件?下，承包人?與之簽訂建?設工程承包?合同，其合?法權益才能?得到最大限?度的保障。?包括了解?發(fā)包人的主?體資格，即?其是否依法?取得企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)照?及相應的經?營資格，是?否具有簽訂?和締約資格?。再次了解?工程是否是?依法批準的?合法項目，?相關手續(xù)是?否齊全。最?后了解發(fā)包?人的資質情?況、社會信?譽、財務狀?況如施工所?需資金是否?已經落實或?可能落實等?。承包合?同內容有哪?些?1、?發(fā)包方和承?包方的名稱?;2、發(fā)?包方負責人?和承包方負?責人的姓名?、住所等信?息。這是承?包合同必須?的條款，如?果無法明確?當事人就無?法確定權利?的享有者和?義務的承擔?者，發(fā)生糾?紛時也難以?解決;3?、承包項目?的內容以及?發(fā)包方的具?體要求。這?也是承包合?同必須具備?的，如果沒?有此項承包?合同無法成?立;4、?承包期限和?起止日期。?承包期限直?接關系到雙?方權利與義?務的履行時?間，涉及當?事人的利益?;5、發(fā)?包方和承包?方的權利和?義務。當事?人雙方在不?違反國家法?律法規(guī)的情?況下約定各?自的權利和?義務;6?、承包方遲?延履行所應?承擔的責任?。包括承包?方因素造成?的延期開工?和延期完工?;7、包?方因素造成?的延期開工?導致承包方?無法按時完?工的責任;?8、驗收?方式和標準?以及付款方?式;9、?雙方約定的?不違反國家?法律法規(guī)的?其他內容。?首先，從?合同雙方當?事人是否存?在隸屬關系?上看。內?部承包的承?包人是企業(yè)?的職工，與?企業(yè)有隸屬?關系，雙方?有管理與被?管理，領導?與被領導的?關系。從實?踐來看內部?承包人往往?是建筑施工?企業(yè)的項目?經理或項目?經理部組成?人員，一般?都有項目經?理資質，與?建筑施工企?業(yè)