武漢房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)武漢房屋?租賃合同?范本簡(jiǎn)單?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同：第?一條：租?賃房屋?甲方將坐?落于武漢?市的合計(jì)?面積為平?方米的建?筑物間租?予乙方作?為使用。?第二條?：租賃期?限租賃?期共為年?另個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人?使用的;?2、乙?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的;3?、乙方拖?欠租金累?積達(dá)個(gè)月?的;租?賃期屆滿?時(shí)，租賃?關(guān)系自然?終止，甲?方無(wú)須另?行通知乙?方，若雙?方均有意?續(xù)租，可?在屆滿前?三個(gè)月提?出續(xù)租意?向，并議?定合理租?金和續(xù)租?合同。?第三條：?租金每?月租金為?人民幣元?整，付款?方式為付?。第四?條：協(xié)議?事項(xiàng)1?、房屋內(nèi)?外水電費(fèi)?，煤氣費(fèi)?，電話費(fèi)?自乙方入?住之日起?至租約期?滿遷出之?日至均由?方負(fù)擔(dān)。?2、甲?方應(yīng)承擔(dān)?所出租房?屋的修繕?義務(wù)，乙?方應(yīng)對(duì)修?繕工作予?以配合。?乙方應(yīng)?妥善使用?，管理出?租房屋的?內(nèi)外設(shè)備?，未征得?甲方同意?，乙方不?能擅自變?更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?3、乙?方不得利?用出租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)或?存放危險(xiǎn)?物品，影?響公共安?全。4?、租賃期?滿之日，?在不續(xù)租?情況下，?乙方應(yīng)無(wú)?條件退租?，并將房?屋設(shè)備清?點(diǎn)后歸還?甲方，不?得向甲方?請(qǐng)求退還?租金，移?轉(zhuǎn)費(fèi)及一?切權(quán)利金?。乙方應(yīng)?將自用家?具物品搬?遷清楚，?不得故意?留存占據(jù)?，如逾期?不搬視為?乙方拋棄?其所有權(quán)?，由甲方?自行處理?。對(duì)逾期?不遷出者?，甲方可?向人民法?院提請(qǐng)?jiān)V?訟，一切?損失由乙?方承擔(dān)賠?償。5?、租賃期?間雙方均?不得無(wú)故?解除合同?，但乙方?因特殊情?況需退房?時(shí)，必須?提前十五?天通知甲?方，并支?付一個(gè)月?租金作為?賠償。如?甲方確需?收回房屋?自用，也?須提前十?五天通知?乙方，支?付一個(gè)月?租金作為?乙方搬遷?的補(bǔ)償，?并退還乙?方未滿租?期的租金?。6、?甲方需對(duì)?上述房產(chǎn)?提供全部?法律文件?，如因房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等?問(wèn)題影響?乙方在租?期內(nèi)對(duì)房?屋的居住?使用，造?成的全部?損失由甲?方承擔(dān)。?第五條?：甲方與?乙方的變?更1、?若甲方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、甲?方出賣房?屋，須在?三個(gè)月前?通知乙方?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?3、乙?方需與第?三人互換?住房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意。第?六條：違?約責(zé)任?1、甲方?未按前述?合同條款?向乙方交?付合乎要?求的出租?房屋的，?甲方應(yīng)對(duì)?此向乙方?予以賠償?。2、?甲方未按?時(shí)按要求?對(duì)房屋進(jìn)?行必要的?修繕的，?對(duì)乙方造?成財(cái)務(wù)損?失和人員?傷害，應(yīng)?承但賠償?義務(wù)。?3、乙方?非正常管?理使用房?屋及設(shè)施?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。4?、乙方故?意逾期未?交付租金?的，除應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，?還應(yīng)支付?一個(gè)月租?金作為賠?償。如遇?特殊情況?暫時(shí)未交?租金的，?甲，乙雙?方可協(xié)商?解決。?5、乙方?違反合同?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他?人使用的?，甲方有?權(quán)收回所?租的房屋?，有權(quán)將?乙方交付?的期滿前?租金扣留?作為乙方?的違約金?賠償甲方?。如因此?對(duì)出租房?屋造成損?壞的，乙?方還應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第七?條：免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?損壞和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條：爭(zhēng)?議的解決?方式1?、本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商調(diào)?解不成時(shí)?，雙方均?可：1?)向武漢?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁?;(?)?2)向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。(?)?第九條?、本合同?未盡事宜?一律按《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。第?十條、?本合同正?本一式二?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)一份，?合同簽字?蓋章后生?效。甲?方：__?____?____????????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_簽章?：日期：?乙方：?____?____?__???????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?簽章：日?期：__?__年_?___月?____?日武漢?房屋租賃?合同范本?簡(jiǎn)單（二?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?：第一?條：租賃?房屋甲?方將坐落?于武漢市?的合計(jì)面?積為平方?米的建筑?物間租予?乙方作為?使用。?第二條：?租賃期限?租賃期?共為年另?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1、乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人使?用的；?2、乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?；3、?乙方拖欠?租金累積?達(dá)___?_個(gè)月的?；租賃?期屆滿時(shí)?，租賃關(guān)?系自然終?止，甲方?無(wú)須另行?通知乙方?，若雙方?均有意續(xù)?租，可在?屆滿前三?個(gè)月提出?續(xù)租意向?，并議定?合理租金?和續(xù)租合?同。第?三條：租?金每月?租金為人?民幣元整?，付款方?式為付。?第四條?：協(xié)議事?項(xiàng)1、?房屋內(nèi)外?水電費(fèi)，?煤氣費(fèi)，?電話費(fèi)自?乙方入住?之日起至?租約期滿?遷出之日?至均由方?負(fù)擔(dān)。?2、甲方?應(yīng)承擔(dān)所?出租房屋?的修繕義?務(wù)，乙方?應(yīng)對(duì)修繕?工作予以?配合。?乙方應(yīng)妥?善使用，?管理出租?房屋的內(nèi)?外設(shè)備，?未征得甲?方同意，?乙方不能?擅自變更?，損壞房?屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)備。?3、乙方?不得利用?出租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)或存?放危險(xiǎn)物?品，影響?公共安全?。4、?租賃期滿?之日，在?不續(xù)租情?況下，乙?方應(yīng)無(wú)條?件退租，?并將房屋?設(shè)備清點(diǎn)?后歸還甲?方，不得?向甲方請(qǐng)?求退還租?金，移轉(zhuǎn)?費(fèi)及一切?權(quán)利金。?乙方應(yīng)將?自用家具?物品搬遷?清楚，不?得故意留?存占據(jù)，?如逾期不?搬視為乙?方拋棄其?所有權(quán)，?由甲方自?行處理。?對(duì)逾期不?遷出者，?甲方可向?人民法院?提請(qǐng)?jiān)V訟?，一切損?失由乙方?承擔(dān)賠償?。5、?租賃期間?雙方均不?得無(wú)故解?除合同，?但乙方因?特殊情況?需退房時(shí)?，必須提?前十五天?通知甲方?，并支付?一個(gè)月租?金作為賠?償。如甲?方確需收?回房屋自?用，也須?提前十五?天通知乙?方，支付?一個(gè)月租?金作為乙?方搬遷的?補(bǔ)償，并?退還乙方?未滿租期?的租金。?6、甲?方需對(duì)上?述房產(chǎn)提?供全部法?律文件，?如因房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)等問(wèn)?題影響乙?方在租期?內(nèi)對(duì)房屋?的居住使?用，造成?的全部損?失由甲方?承擔(dān)。?第五條：?甲方與乙?方的變更?1、若?甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2、甲方?出賣房屋?，須在三?個(gè)月前通?知乙方，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?3、乙方?需與第三?人互換住?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?。第六?條：違約?責(zé)任1?、甲方未?按前述合?同條款向?乙方交付?合乎要求?的出租房?屋的，甲?方應(yīng)對(duì)此?向乙方予?以賠償。?2、甲?方未按時(shí)?按要求對(duì)?房屋進(jìn)行?必要的修?繕的，對(duì)?乙方造成?財(cái)務(wù)損失?和人員傷?害，應(yīng)承?但賠償義?務(wù)。3?、乙方非?正常管理?使用房屋?及設(shè)施給?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。4、?乙方故意?逾期未交?付租金的?，除應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，還?應(yīng)支付一?個(gè)月租金?作為賠償?。如遇特?殊情況暫?時(shí)未交租?金的，甲?，乙雙方?可協(xié)商解?決。5?、乙方違?反合同擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租他人?使用的，?甲方有權(quán)?收回所租?的房屋，?有權(quán)將乙?方交付的?期滿前租?金扣留作?為乙方的?違約金賠?償甲方。?如因此對(duì)?出租房屋?造成損壞?的，乙方?還應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?第七條?：免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е聯(lián)p?壞和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條：爭(zhēng)議?的解決方?式1、?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商調(diào)解?不成時(shí)，?雙方均可?：1）?向武漢仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁；?(?)2?