房屋買賣協(xié)議書樣本范本（7篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)房屋買賣協(xié)?議書樣本范?本在社會(huì)?生活中，協(xié)?作的雙方或?數(shù)方，為保?障各自的合?法權(quán)益，經(jīng)?雙方或數(shù)方?共同協(xié)商達(dá)?成一致意見?后，簽定的?書面材料。?下面是fw?dq挑選較?好的房屋買?賣協(xié)議書格?式范本，供?大家參考閱?讀出賣方?：____?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_???????國(guó)籍：__?___(?身份證)(?護(hù)照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____???????國(guó)籍：_?____電?話：___?__地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?買受方：_?____?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?____???????國(guó)籍?：____?_(身份?證)(護(hù)照?)(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__??????國(guó)?籍：___?__電話：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__第一?條房屋的基?本情況。?出賣方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?__平方米?)，房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào))(房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?)為___?__。第?二條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為(出賣方?暫測(cè))(原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明)(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定)面積。?如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積(以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面積?)與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積(?以下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積)為?準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?___%(?不包括±_?____%?)時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不變?。實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積差別超過(guò)?暫測(cè)面積的?±____?_%(包括?±____?_%)時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?_____?種方式處理?：1.買?受方有權(quán)提?出退房，出?賣方須在買?受方提出退?房要求之日?起____?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房?jī)r(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___;土?地使用權(quán)年?限自___?__年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)為___?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?(必須)?(無(wú)須)補(bǔ)?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價(jià)格。按?(總建筑面?積)(實(shí)際?建筑面積)?計(jì)算，該房?屋售價(jià)為(?幣)每平方?米___?__元，總?金額為(幣?)____?_億___?__千__?___百_?____拾?_____?萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?_____?元整。第?五條付款方?式。買受?方應(yīng)于本合?同生效之日?向出賣方支?付定金(幣?)____?_億___?__千__?___百?_____?拾____?_萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?_____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起?_____?日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?出賣方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?買受方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?jī)r(jià)?款之日起_?____日?內(nèi)，將該房?屋付給買受?方。第七?條買受方逾?期付款的違?約責(zé)任。?買受方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時(shí)間付款，?出賣方對(duì)買?受方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?____?____計(jì)?算。逾期超?過(guò)____?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時(shí)，?出賣方有?權(quán)按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?出賣方支付?違約金。出?賣方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)買受方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由買受?方據(jù)實(shí)賠?償。2.?買受方按累?計(jì)應(yīng)付款的?_____?%向出賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?八條出賣方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限?將該房屋交?給買受方使?用，買受方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款?向出賣方追?究違約利息?。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?____?___個(gè)月?內(nèi)按___?__利率計(jì)?算;自第_?____個(gè)?月起，月利?息則按__?____?____利?率計(jì)算。逾?期超過(guò)__?___個(gè)月?，則視為出?賣方不履行?本合同，買?受方有權(quán)按?下列第_?____種?約定，追究?出賣方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，出賣方?按買受方累?計(jì)已付款的?_____?%向買受方?支付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)出賣方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2.?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?___%向?買受方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在買受方?實(shí)際接收該?房屋之日起?，出賣方協(xié)?助買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因出賣方?的過(guò)失造成?買受方不能?在雙房屋?買賣協(xié)議書?樣本范本（?二）在社?會(huì)生活中，?協(xié)作的雙方?或數(shù)方，為?保障各自的?合法權(quán)益，?經(jīng)雙方或數(shù)?方共同協(xié)商?達(dá)成一致意?見后，簽定?的書面材料?。下面是f?wdq挑選?較好的房屋?買賣協(xié)議書?格式范本，?供大家參考?閱讀出賣?方：___?__(本?人)(法定?代表人)姓?名：___?__???????國(guó)籍：_?____?(身份證)?(護(hù)照)(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____???????國(guó)籍：?_____?電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?買受方：?_____?(本人)?(法定代表?人)姓名：?_____???????國(guó)?籍：___?__(身?份證)(護(hù)?照)(營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼)?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????國(guó)籍：__?___電話?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___第?一條房屋?的基本情況?。出賣方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____平?方米)，房?屋用途為_?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為_?____。?第二條?房屋面積的?特殊約定。?本合同第?一條所約?定的面積為?(出賣方暫?測(cè))(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?)面積。如?暫測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?(以下簡(jiǎn)稱?暫測(cè)面積)?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積(以?下簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積)為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?的差別不超?過(guò)暫測(cè)面積?的±___?__%(不?包括±__?___%)?時(shí)，房?jī)r(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差別超過(guò)暫?測(cè)面積的±?_____?%(包括±?_____?%)時(shí)，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?1.買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?_____?天內(nèi)將買受?方已付款退?還給買受方?，并按__?___利率?付給利息。?2.每平?方米價(jià)格保?持不變，房?價(jià)款總金額?按實(shí)際面積?調(diào)整。第?三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___;土?地使用權(quán)年?限自___?__年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)為___?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?(必須)?(無(wú)須)補(bǔ)?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價(jià)格。?按(總建筑?面積)(實(shí)?際建筑面積?)計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?(幣)每平?方米__?___元，?總金額為(?幣)___?__億__?___千_?____百?_____?拾____?_萬(wàn)__?___千_?____百?_____?拾____?_元整。?第五條付?款方式。?買受方應(yīng)于?本合同生效?之日向出賣?方支付定金?(幣)__?___億_?____千?_____?百___?__拾__?___萬(wàn)_?____千?_____?百____?_拾___?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之?日起___?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給出?賣方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付?期限。出?賣方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給買受?方，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款之?日起___?__日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條?買受方逾期?付款的違約?責(zé)任。買?受方如未按?本合同第四?條規(guī)定的?時(shí)間付款，?出賣方對(duì)買?受方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?____?____計(jì)?算。逾期超?過(guò)____?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時(shí)，?出賣方有?權(quán)按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?出賣方支付?違約金。出?賣方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)買受方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由買受?方據(jù)實(shí)賠?償。2.?買受方按累?計(jì)應(yīng)付款的?_____?%向出賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?八條出賣?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任。除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，出賣?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給買受?方使用，買?受方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向出賣?方追究違約?利息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，月利息在?_____?____?_個(gè)月內(nèi)按?_____?利率計(jì)算;?自第___?__個(gè)月起?，月利息則?按____?____?__利率計(jì)?算。逾期超?過(guò)____?_個(gè)月，則?視為出賣方?不履行本合?同，買受方?有權(quán)按下?列第___?__種約定?，追究出賣?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?___%向?買受方支付?違約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?出賣方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?2.出賣?方按買受方?累計(jì)已付款?的____?_%向買受?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在買受方實(shí)?際接收該房?屋之日起，?出賣方協(xié)助?買受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因出賣方的?過(guò)失造成買?受方不能在?雙房屋買?賣協(xié)議書樣?本范本（三?）賣方：?_____????????(簡(jiǎn)稱甲?方)身份證?號(hào)碼：__?___買?方：___?__???????(簡(jiǎn)?稱乙方)身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購(gòu)買甲?方擁有的座?落在___?__市__?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?_____?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?____號(hào)?)。第二?條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含定?金)人民幣?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭(如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)__?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?三條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第四條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由____?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)由_?____方?承擔(dān)。第?五條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第六條?本合同主體?1、甲方?是____?_共___?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2、乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?七條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第八條?本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?,廈門市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第九條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十一條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方(?甲方)：_?____????????購(gòu)買方?(乙方)：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?房屋買賣?協(xié)議書樣本?范本（四）?出賣人：?男女，身份?證號(hào)碼，住?址：聯(lián)系電?話：共有?權(quán)人：男女?，身份證號(hào)?碼，住址：?聯(lián)系電話：?買受人：?男女，身份?證號(hào)碼，住?址：聯(lián)系電?話：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，出?賣人和買受?人在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?房屋買賣事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?(一)出賣?人所售房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)為?樓房，坐落?在：煙臺(tái)號(hào)?。該房屋建?筑面積為_?____平?方米。(?二)該房屋?用途為住宅?。第二條?房屋權(quán)屬?情況(一?)該房屋所?有權(quán)證證號(hào)?為：___?__，共有?權(quán)證證號(hào)為?：____?_，填發(fā)單?位為：__?___。該?房屋所有權(quán)?證證號(hào)為：?_____?，填發(fā)單位?為：___?__。(?二)該房屋?性質(zhì)為商品?房。(三?)該房屋未?設(shè)定抵押。?(四)出?賣人未將該?房屋出租。?第三條?房屋共有權(quán)?人同意出售?該房屋給買?受人。第?四條成交?價(jià)格、付款?方式及資金?劃轉(zhuǎn)方式?(一)經(jīng)買?賣雙方協(xié)商?一致，該房?屋成交價(jià)格?為：人民幣?30萬(wàn)元(?人民幣叁拾?萬(wàn)圓整)。?(二)本?合同正式簽?定之日買受?人向出賣人?一次性支付?該房屋全款?30萬(wàn)元。?第五條?房屋產(chǎn)權(quán)及?具體狀況的?承諾出賣?人保證該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，因出?賣人原因造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，由出?賣人承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?出賣人保證?已如實(shí)陳述?該房屋權(quán)屬?狀況、附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修情?況和相關(guān)關(guān)?系，該房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備(含地下?室)及其裝?飾裝修隨同?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓給買受?人，買受人?對(duì)出賣人出?售的該房屋?具體狀況充?分了解，自?愿買受該房?屋。第六?條房屋的?交付出賣?人在本合同?正式簽定之?日將該房屋?交付給買受?人，并移交?該房屋房門?鑰匙。第?七條違約?責(zé)任(一?)逾期交房?責(zé)任除不可?抗力外，出?賣人未按照?第六條約?定的期限該?房屋交付買?受人的，自?第六條約?定的交付日?之次日起至?實(shí)際交付之?日止，出賣?人按日計(jì)算?向買受人支?付已交付房?價(jià)款萬(wàn)分之?三的違約金?。(二)?逾期付款責(zé)?任買受人?未按照附件?四約定的時(shí)?間付款的，?自約定的應(yīng)?付款期限之?次日起至實(shí)?際支付應(yīng)付?款之日止，?買受人按日?計(jì)算向出賣?人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之三的違約?金。第八?條稅、費(fèi)?相關(guān)規(guī)定?本合同履行?過(guò)程中，買?賣雙方按照?國(guó)家及省市?相關(guān)規(guī)定繳?納的各項(xiàng)稅?、費(fèi)均由買?受人負(fù)擔(dān)。?因買受人不?按法律、法?規(guī)規(guī)定繳納?相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)?致交易不能?繼續(xù)進(jìn)行的?，其應(yīng)當(dāng)向?出賣人支付?相當(dāng)于房?jī)r(jià)?款5%的違?約金。第?九條在房?屋交付日以?前發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?供暖、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?電信費(fèi)用由?出賣人承擔(dān)?，交付日以?后(含當(dāng)日?)發(fā)生的費(fèi)?用由買受人?承擔(dān)。第?十條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記(?一)當(dāng)事人?雙方同意，?本合同正式?簽訂且買受?人已履行付?款義務(wù)、出?賣人已履行?房屋交付義?務(wù)后的__?_____?___年_?____月?_____?日至___?_____?__年__?___月_?____日?期間，雙方?共同向房屋?權(quán)屬登記部?門申請(qǐng)辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?。(二)?在辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)時(shí)，?出賣人應(yīng)當(dāng)?積極配合買?受人辦理相?關(guān)手續(xù)。如?因出賣人的?責(zé)任，買受?人未能取得?房屋所有權(quán)?證書的，買?受人有權(quán)退?房。第十?一條該房?屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房屋轉(zhuǎn)?移占有之日?起轉(zhuǎn)移給買?受人。第十?二條本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向房屋所在?地人民法院?起訴。第?十三條雙?方可以根據(jù)?具體情況對(duì)?本合同中未?約定、約定?不明的內(nèi)容?簽訂書面補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。第?十四條本?合同自雙方?簽字(蓋章?)之日起生?效。第十?五條本合?同一式肆份?，出賣人、?買受人各執(zhí)?貳份;具同?等法律效力?。出賣人?(簽章)：?買受人(簽?章)：_?____年?____?_月__?___日?????_?____年?____?_月__?___日?共有權(quán)人(?簽章)：?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣協(xié)議?書樣本范本?（五）甲?方(賣方)?：____?_乙方(?買方)：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在_?____房?產(chǎn)出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)出賣給?乙方。(?附平面圖)?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫____?_,即人民?幣小寫__?___。?三、乙方在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金，即小寫?_____?。四、乙?方支付定金?之日起__?___個(gè)月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?(定金從中?扣除)。?五、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)。六、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)公?證手續(xù)，待?房產(chǎn)公證到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。七、?甲方應(yīng)在公?證前將該房?產(chǎn)交付乙方?;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無(wú)人租住?、使用;無(wú)?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。八?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付___?__元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付____?_元罰金，?逾期___?__日視為?毀約。九?、附加條款?：____?_十、本?合同一式三?份，甲乙各?一份，公證?一份,具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。甲方?(賣方)：?_____?(印)身?份證號(hào)：_?____?住址：__?___電?話：___?__年乙?方(買方)?：____?_(印)?身份證號(hào)：?_____?住址：_?____?電話：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?買賣協(xié)議書?樣本范本（?六）賣方?：____?_??????(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)身份證號(hào)?：____?_買方：?_____???????(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方?將位于__?___區(qū)_?____路?_____?小區(qū)___?__號(hào)樓_?____單?元____?_號(hào)的壹套?建筑面積為?_____?平方米的磚?混結(jié)構(gòu)房屋?出售給乙方?;第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為(?人民幣)：?大寫：__?___;?2、甲、乙?雙方達(dá)成一?致，房屋交?易過(guò)程中各?種稅費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)(甲?方依法應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的個(gè)人?所得稅除外?)，甲方提?供必要資料?。第三條?付款方式?及房屋交付?：2、甲?乙雙方于合?同簽署10?個(gè)工作日內(nèi)?辦理過(guò)戶手?續(xù)，乙方于?過(guò)戶當(dāng)日給?付甲方(人?民：;甲方?同時(shí)將房產(chǎn)?證、土地使?用證交給乙?方;、乙方?于過(guò)戶后3?0;、乙方?于____?_月15前?將余款(人?民幣)：給?付甲方，付?清房款;甲?方同時(shí)將房?屋鑰匙交給?乙方;第?四條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期壹日，按?照逾期金額?的2‰支付?違約金;逾?期達(dá)壹個(gè)月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?屆時(shí)將由乙?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費(fèi)，并向?甲方支付購(gòu)?房款5%違?約金。第?五條甲方?逾期交房的?違約責(zé)任：?甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將?房屋及時(shí)交?付使用，每?逾期壹日，?按照購(gòu)房總?價(jià)的2‰支?付違約金;?逾期達(dá)壹個(gè)?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，由甲方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向乙方?支付房?jī)r(jià)5?%的違約金?。第六條?甲方保證?在交接時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛;如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條?甲方將房屋?內(nèi)床兩張、?餐桌壹臺(tái)、?空調(diào)壹臺(tái)、?抽油煙機(jī)壹?臺(tái)、熱水器?壹臺(tái)贈(zèng)送與?乙方;甲方?應(yīng)在交房之?日前結(jié)清物?業(yè)管理、水?、電、氣等?各種費(fèi)用并?將憑證交付?乙方;第?八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?可依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合?同壹式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?。甲方(?簽章)：_?____??????????乙方?(簽章)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋買賣協(xié)?議書樣本范?本（七）?賣方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：買方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：甲乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?協(xié)議條款。?一、房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào):?(如