公司房屋出租協(xié)議（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)公司房屋出?租協(xié)議出?租方(簡(jiǎn)稱?甲方)身?份證號(hào)碼：?地址：?電話：承?租方(簡(jiǎn)稱?乙方)身?份證號(hào)碼：?地址：?電話：為?了提高單位?或個(gè)人的房?屋使用率，?現(xiàn)根據(jù)國(guó)家?和省市的有?關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?訂立租賃合?同，條款如?下：一、?甲方將擁有?產(chǎn)權(quán)或處置?權(quán)的市?區(qū)的房屋?(建筑面積?平方米)?，出租給乙?方作使用?。二、租?期從__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?止(即個(gè)?月)三、?該房屋每月?租金為人民?幣萬(wàn)仟?佰拾?元整，乙方?每個(gè)月向?甲方繳納租?金萬(wàn)仟?佰拾?元整，并于?每個(gè)月的?日前交清?，甲方須開?具(收據(jù)或?發(fā)票)給乙?方。四、?簽訂房屋租?賃合同時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方交納仟?佰拾?元整的室內(nèi)?財(cái)物押金?，押金合同?期滿后退還?乙方。五?、租賃期間?房屋的出租?電話費(fèi)、保?安費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、電梯費(fèi)、?房屋管理?費(fèi)由方負(fù)?責(zé)交納。?六、乙方必?須依約交付?租金，如有?拖欠租金，?甲方每天按?月租金的3?%加收滯約?金拖欠租金?達(dá)天以上?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并有權(quán)拒絕?退還履約保?證金。七?、甲方應(yīng)承?擔(dān)房屋工程?質(zhì)量及維修?的責(zé)任，乙?方也不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和用途?。乙方因故?意或過(guò)失造?成租用房屋?及其配套設(shè)?施、室內(nèi)財(cái)?物毀壞，應(yīng)?恢復(fù)房屋原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?八、租賃期?間，若甲方?要收回房屋?，必須提前?一個(gè)月書面?通知乙方。?同時(shí)退還兩?倍的履約保?證金;若乙?方需要退租?，也必須提?前一個(gè)月書?面通知甲方?，同時(shí)不得?要求退還履?約保證金。?九、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方。租?賃期滿或解?除合同時(shí)，?乙方需結(jié)清?費(fèi)用后退還?房屋給甲方?;如需續(xù)租?須提前一個(gè)?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不還又未續(xù)?租，甲方有?權(quán)收回房屋?。十、本?合同如在履?行中發(fā)生糾?紛，雙方應(yīng)?通過(guò)協(xié)商解?決糾紛，協(xié)?商不成可請(qǐng)?房屋租賃管?理部門調(diào)解?或起訴人民?法院處理。?十一、本?合同經(jīng)簽字?或蓋章后即?時(shí)生效，一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，如有?未盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，均?具同等法律?效力。附?：室內(nèi)財(cái)物?清單：出?租人(或委?托代理人)?承租人(?或委托代理?人)簽名?(蓋章)?簽名(蓋章?)合同于?____?年___?_月__?__日訂立?公司房屋?出租協(xié)議（?二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：甲?、乙雙方通?過(guò)友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在武科東?四路11號(hào)?2棟3樓建?筑面積為8?0平方米。?租用期三周?年，自本合?同生效之日?開始計(jì)算。?二、租用?期限內(nèi)房屋?租金為20?00人民幣?(含建筑稅?)，每年租?金2400?0元(大寫?：貳萬(wàn)肆仟?元整)。?三、租用期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用稅和?其它合理稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。四、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費(fèi)用?，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗(yàn)?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)(水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個(gè)采暖期?，自乙方使?用之日算起?)甲方對(duì)房?屋質(zhì)量問題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時(shí)?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?0.2萬(wàn)元?人民幣(自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清)。2?.本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金(即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數(shù))?，并一次性?支付違約罰?金0.2萬(wàn)?元人民幣(?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清)。?3.不滿半?年的租期按?半年計(jì)算，?超過(guò)半年不?滿一年的租?期按一年計(jì)?算。十、?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)?先購(gòu)置權(quán)，?并無(wú)需另行?支付購(gòu)房款?，同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過(guò)?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、乙方?需要安裝電?話，由甲方?解決，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十二、?在租用期內(nèi)?，如遇不可?抗拒的災(zāi)害?，房屋遭到?毀壞，按照?房屋建設(shè)程?序，乙方重?新建造房屋?。十三、?甲方已聲明?本合同所指?標(biāo)的樓房是?符合國(guó)家有?關(guān)政策和法?令而建造和?經(jīng)營(yíng)的，甲?乙雙方在符?合國(guó)家現(xiàn)行?的有關(guān)政策?和法令的基?礎(chǔ)上簽定本?合同的。如?在租賃期限?內(nèi)如遇與國(guó)?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時(shí)，?甲方每年按?房租總金額?的百分之十?乘以乙方實(shí)?際租用年數(shù)?計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?第二種方式?解決(以下?方式只能選?擇一種)：?1.提請(qǐng)?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?.依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?五、本合同?一式兩份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表：___?__??????????????