委托銷售代理合同（3篇）

委托銷售?代理合同?委托方?(甲方)?：受托?方(乙方?)：溫州?燦坤投資?顧問有限?公司甲?乙雙方本?著真誠平?等、互惠?互利之原?則，就甲?方投資開?發(fā)的項目?委托乙方?獨家代理?銷售之事?宜訂立如?下約定，?供雙方共?同遵照執(zhí)?行。一?、委托期?限、委托?標的物及?委托銷售?價委托?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。委?托標的物?：總計約?平方米，?具體數(shù)據(jù)?以實際可?售面積為?準。委?托銷售價?：二、?甲方基本?義務(wù)1?、負責提?供本項目?合法銷售?的相關(guān)文?件資料，?即國家規(guī)?定的商品?房合法銷?售的“五?證一照”?，并向乙?方出具項?目銷售授?權(quán)書;?2、全力?支持乙方?的銷售工?作，根據(jù)?銷售情況?指定專人?為購買人?辦理好財?務(wù)收款、?合同簽章?、銀行按?揭貸款及?產(chǎn)權(quán)等相?關(guān)事宜;?3、委?托期間，?甲方未經(jīng)?乙方同意?不得再委?托其它機?構(gòu)或個人?從事本合?同所約定?的各項工?作;4?、負責承?擔銷售推?廣過程中?所需的相?關(guān)費用，?如：宣傳?品制作，?媒體廣告?、售樓處?布置、展?銷會、促?銷禮品及?活動等相?關(guān)費用;?5、按?照合同條?款，根據(jù)?銷售業(yè)績?定期及時?與乙方結(jié)?算并發(fā)放?銷售傭金?與溢價部?份分成;?6、為?有利于本?項目的順?利銷售，?積極有效?的開展招?商工作。?三、乙?方基本義?務(wù)1、?負責銷售?團隊的組?建、培訓?與管理，?確保項目?銷售推廣?正常高效?地進行;?2、制?訂本項目?可行性銷?售策劃方?案，積極?開展銷售?推廣工作?;3、?經(jīng)甲方同?意，乙方?可以甲方?的名義與?購買人簽?定本項目?的《訂購?書》及《?商品房買?賣合同》?，并協(xié)助?甲方為購?買人辦理?銀行按揭?貸款的相?關(guān)手續(xù);?4、乙?方應(yīng)嚴格?甲方所確?定的委托?銷售價格?(即基價?)，未經(jīng)?甲方準許?，不得擅?自給購買?人低于委?托銷售價?格出售，?特殊情況?，乙方應(yīng)?經(jīng)甲方同?意后辦理?;5、?承擔在本?項目銷售?人員的工?資提成、?水電、通?訊等一切?相關(guān)費用?;6、?承擔浙江?，上海等?區(qū)域的推?廣費用及?考察團的?招待差旅?費用。?四、雙方?共同義務(wù)?甲乙雙?方應(yīng)共同?遵守本合?同之所有?條款，恪?守信用，?雙方的義?務(wù)不僅體?現(xiàn)在合同?訂立之時?，而是貫?穿整個合?同的始終?。五、?合作模式?1、營?銷策劃費?：乙方制?訂可行的?營銷策劃?方案，策?劃費人民?幣拾萬元?整，合同?簽定之日?甲方支付?萬元，策?劃方案提?交后三日?內(nèi)支付萬?元;2?、銷售傭?金：根據(jù)?銷售業(yè)績?，乙方享?有甲方委?托銷售價?銷售額的?____?%作為傭?金報酬;?3、溢?價分成：?委托銷售?期間，通?過乙方傾?力推廣，?超出甲方?所確定的?委托銷售?價的銷售?額部份為?溢價收益?，溢價收?益部份甲?乙雙方平?等分成，?即甲方享?有溢價部?份的__?__%收?益，乙方?享有溢價?部份的_?___%?收益(稅?費雙方各?自承擔)?。六、?結(jié)算方式?1、傭?金計提：?次月__?__日前?結(jié)算一次?;2、?甲方在結(jié)?算之日起?三日內(nèi)支?付乙方應(yīng)?得傭金之?款項;?七、其它?約定1?、在本項?目范圍內(nèi)?，購房人?簽訂的認?購書如遇?購房者違?約而放棄?預(yù)付款或?定金的，?則由、乙?雙方按各?得___?_%分成?，經(jīng)雙方?認可后，?甲方須在?購房者違?約之日起?三日內(nèi)向?乙方支付?此項分成?款項;?2、如遇?購房者簽?訂《商品?房買賣合?同》后違?約，則購?房人所付?的所有房?款(包括?定金)歸?甲方所有?，甲方須?向乙方結(jié)?算并支付?應(yīng)得銷售?傭金;?3、項目?的實際情?況與甲方?提供的材?料不符合?或產(chǎn)權(quán)不?清的，所?發(fā)生的任?何糾紛均?由甲方負?責，甲方?須向乙方?支付銷售?傭金和溢?價分成部?份款項;?4、委?托銷售執(zhí)?行代理期?間，不論?通過何種?銷售方式?完成的銷?售額均為?乙方銷售?業(yè)績，乙?方享有本?合同其它?條款約定?的相關(guān)權(quán)?益。八?、本合同?未盡事宜?雙方在確?保本項目?正常運營?的基礎(chǔ)上?，充分協(xié)?商并另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?合同發(fā)生?異議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成向項?目所在地?法院提起?訴訟。?十、本合?同一式兩?份，雙方?各持一份?，簽字蓋?章后生效?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方?(蓋章)?：___?____?___?委托代表?：電話?：簽定?日期：年?月日委?托代表：?電話：簽?定日期：?____?年___?_月__?__日?委托銷售?代理合同?（二）?甲方：?乙方：宜?昌市國大?房產(chǎn)經(jīng)紀?有限公司?經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，甲方現(xiàn)?委托乙方?獨家代理?銷售甲方?物業(yè)，達?成以下協(xié)?議：一?、委托內(nèi)?容和要求?1.委?托項目：?①名稱：?平湖天下?____?期②位置?：2.?委托期限?：從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。3?.委托性?質(zhì)：獨家?代理，即?代理期內(nèi)?夷陵區(qū)范?圍內(nèi)的所?有銷售不?論以何種?方式進行?，均計入?乙方銷售?任務(wù)。?4.甲方?認可乙方?的工作，?合同必須?執(zhí)行。但?不論合同?是否延續(xù)?，此前已?售部分，?均按合同?有關(guān)條款?規(guī)定結(jié)算?支付乙方?銷售傭金?。二、?銷售價格?及代理傭?金結(jié)算支?付1.?結(jié)算底價?____?元/平米?，超出部?分歸乙方?所有(作?為傭金)?。2.?傭金提成?：甲方收?到客戶首?期樓款，?即納入結(jié)?算范圍;?傭金按元?計提。?3.代理?期內(nèi)，簽?訂買賣合?同當日內(nèi)?甲方必須?將結(jié)算之?傭金支付?現(xiàn)金或匯?入乙方指?定帳號。?4.給?客戶以特?殊讓利的?處理辦法?：在實際?操作過程?中如超出?付款方式?之外給客?戶優(yōu)惠時?，采用誰?承諾誰負?責。即甲?方承諾讓?利部分由?甲方負責?，乙方仍?按標準成?交額計提?傭金，乙?方承諾則?從銷售傭?金部分扣?除。5?.若買家?簽署《認?購書》后?悔約，其?銷售收入?不計入乙?方的任務(wù)?指標。《?認購書》?定金將由?甲方?jīng)]收?，其定金?甲、乙雙?方各占_?__%。?6.傭?金均按成?交價__?__%進?行結(jié)算。?委托銷?售代理合?同（三）?甲方：?乙方：?____?____?__???????身?份證號碼?：___?____?___?因乙方個?人原因，?于年__?_月__?_日向甲?方申請，?由甲方為?乙方代繳?五項社會?保險即：?□養(yǎng)老保?險□醫(yī)療?保險□工?傷保險生?育保險□?失業(yè)保險?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達成如下?協(xié)議。?一、繳費?標準根?據(jù)濰坊市?社保局統(tǒng)?一標準，?乙方的社?會保險基?數(shù)為__?_元，社?保比例為?___%?，每月繳?納的社保?費用為_?__元;?大額醫(yī)療?救助__?_元/年?;檔案管?理費用_?__元/?年。如期?間濰坊市?社保局按?照國家政?策須對社?會保金加?以調(diào)整，?則按照調(diào)?整后的金?額另行計?算費用;?乙方同意?并認可上?述繳納費?用及標準?。二、?款項繳納?乙方在?簽訂本協(xié)?議時付給?三、甲?方為乙方?代繳的社?會保險費?用為濰坊?市社保局?統(tǒng)一標準?，企業(yè)各?個人承擔?的費用及?由此產(chǎn)生?的所有費?用均由乙?方個人承?擔，在此?期間甲乙?雙方不存?在試劑勞?動關(guān)系及?其它任何?經(jīng)濟糾紛?。四、?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，經(jīng)甲乙?雙方蓋