廣州市的房屋租賃合同（4篇）

廣州市的房?屋租賃合同?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）___?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）__?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐?落于廣州市?天河崗頂下?____層?，第二條?房屋用途?。該房屋?用途為租賃?住房。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金。該?房屋月租金?為（人民幣?）千百拾元?整。租賃?期間，如遇?到國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?。乙方按?（季）支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾。?甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施每隔六個(gè)?月檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)；日常的?房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用。在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?：1.水?、電費(fèi)；?2.煤氣費(fèi)?；3.供?暖費(fèi)；4?.物業(yè)管理?費(fèi)；第十?條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方（?相當(dāng)于一個(gè)?月房租的金?額）作為押?金。第十?一條租賃?期滿。1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃；?2、租賃期?滿后，如甲?方未明確表?示不續(xù)租的?，則視為同?意乙方繼續(xù)?承租；3?、租賃期限?內(nèi)，如乙方?明確表示不?租的，應(yīng)提?前一個(gè)月告?知甲方，甲?方應(yīng)退還乙?方已支付的?租房款及押?金。第十?二條違約?責(zé)任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對(duì)方交納三?個(gè)月租金作?為違約金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十四條?本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）出租?方為已提供?物品如下：?（1）床?鋪一個(gè)、（?2）柜子一?個(gè)、（3）?空調(diào)一個(gè)、?（4）熱水?器一個(gè)、（?5）桌子一?個(gè)、（6）?電腦桌一個(gè)?。（二）?當(dāng)前的水、?電等表狀況?：（1）?水表現(xiàn)為：?度；（2）?電表現(xiàn)為：?度；（3）?煤氣表現(xiàn)為?：度。第十?七條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方可向人?民法院起訴?。第十八?條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?，中介執(zhí)一?份備案。?甲方（簽章?）：___?_____?__????乙方（簽?章）：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____?年____?月____?日廣州市?的房屋租賃?合同（二）?甲方：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)?乙方：?_____?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)經(jīng)雙?方本著互惠?互利的原則?，協(xié)商一致?同意制定如?下合同條款?：1、乙?方租賃甲方?城南工業(yè)園?廠房一棟，?面積___?_平方米。?2、租賃?期限為三年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?租金為每年?人民幣貳萬(wàn)?捌仟捌佰元?整。每一年?度租金合同?簽訂之日起?交清，以后?年度租金需?提前一年交?清。且乙方?需另交押金?伍仟元整。?3、水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?及房屋租賃?稅由乙方自?行負(fù)擔(dān)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何費(fèi)用。?4、乙方在?租賃期限內(nèi)?不得改變租?賃物結(jié)構(gòu)，?若需改變必?須征得甲方?同意，并交?清一定押金?，恢復(fù)原樣?后退回押金?，但改變后?形成的不動(dòng)?產(chǎn)期滿后乙?方不得拆除?，無償歸甲?方所有。?5、租賃期?間，乙方必?須合法使用?，依法經(jīng)營(yíng)?，遵紀(jì)守法?，在經(jīng)營(yíng)承?包期間必須?加強(qiáng)，若發(fā)?生安全問題?，甲方概不?負(fù)責(zé)，乙方?獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?6、租賃期?滿，乙方若?需續(xù)租，則?需提前一個(gè)?月與甲方另?訂續(xù)租合同?，否則合同?方必須無條?件向甲方交?還完好租賃?物，如租賃?期滿在同等?條件下還由?乙方承租。?7、甲方?不為乙方提?供任何現(xiàn)金?或貸款擔(dān)保?，乙方不能?使用甲方的?資產(chǎn)進(jìn)行抵?押或擔(dān)保貸?款及其他借?貸或償還債?條，否則甲?方無條件收?回租賃物。?8、本合?同甲、乙雙?方互相遵守?，不得違約?，如違約造?成經(jīng)濟(jì)損失?由違約方賠?償租賃費(fèi)_?___%罰?錢。9、?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，如有?糾紛，則當(dāng)?地法院調(diào)解?，本合同自?簽訂之日起?生效執(zhí)行。?甲方(簽?名)：乙方?(簽名)：?____?年____?月____?日廣州市?的房屋租賃?合同（三）?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：甲?、乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意，簽訂合?約內(nèi)容如下?：一、甲?方將位于的?廠房，建筑?面積___?_平方米，?租給乙方做?工業(yè)用途。?二、租賃?期限租賃?期限年。租?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。合同期滿?后如不續(xù)約?，乙方租用?甲方的廠房?、宿舍須完?好無損(在?合理情況下?)歸還給甲?方,屬乙方?的機(jī)械設(shè)備?乙方自行搬?遷;乙方如?需續(xù)約，甲?乙雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的租賃?價(jià)格，優(yōu)先?續(xù)約給乙方?，但乙方須?提前三個(gè)月?提出續(xù)約，?并簽訂新的?租賃合同。?三、租金?計(jì)付方式?租金必須先?繳交后使用?，租金為兩?個(gè)月繳交一?次。廠房面?積X每平方?米元計(jì)算?，乙方先交?押金4__?__元，在?租期內(nèi)乙方?不得將該押?金當(dāng)作租金?及其它雜費(fèi)?來支配。租?期滿后，乙?方付清所有?費(fèi)用并確實(shí)?廠房無損壞?后，甲方將?押金無息退?還乙方。乙?方必須在每?季度___?號(hào)前交付當(dāng)?月租金給甲?方，逾期每?日加收__?__%滯納?金，乙方不?得有任何異?議。如果乙?方逾期__?__個(gè)月未?按時(shí)交租金?則乙方違約?，甲方有權(quán)?終止本合同?。沒收所交?押金。四?、雙方的責(zé)?任與權(quán)益?1.甲方的?工廠必須做?到三通(即?工廠的水、?電、路必須?通到廠區(qū))?。2.甲?方提供正常?的電線路，?并將線拉到?配電房。?3.租用期?間乙方不得?更改廠房及?相關(guān)設(shè)施的?部分(或整?體)結(jié)構(gòu)，?如因生產(chǎn)需?要時(shí)，需經(jīng)?甲方同意后?，方可實(shí)施?。4.乙?方在租用期?間，需做好?環(huán)境保護(hù)及?安全生產(chǎn)等?相關(guān)工作，?其費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)支付?。同時(shí)乙方?需守法經(jīng)營(yíng)?，乙方所有?工商、稅務(wù)?、治安、通?訊、水電費(fèi)?用等各種相?關(guān)費(fèi)用及一?切往來債權(quán)?、債務(wù)均與?甲方無關(guān)，?由乙方完全?承擔(dān)其法律?責(zé)任。甲方?要協(xié)助乙方?辦理工商、?稅務(wù)證照事?宜，幫助?乙方協(xié)調(diào)地?方關(guān)系。?5.在租用?期間乙方提?前終止合同?時(shí)，必須提?前三個(gè)月書?面通知甲方?，押金甲方?不退還給乙?方。乙方并?須付清所屬?租方的費(fèi)用?，否則甲方?有權(quán)再追究?兩個(gè)月的租?金作為該費(fèi)?用的補(bǔ)償。?如甲方提前?終止合同時(shí)?，押金須雙?倍賠償給乙?方作為搬遷?費(fèi)，并原價(jià)?賠償乙方所?有建筑裝修?費(fèi)用。五?、其它1?.租賃期間?，工廠建筑?物主體因甲?方施工質(zhì)量?問題而發(fā)生?的損壞，甲?方負(fù)責(zé)自行?維修，但由?乙方引起的?表面或其它?部份的所有?損壞將由乙?方完全負(fù)責(zé)?。不可抗拒?的自然災(zāi)害?或因戰(zhàn)爭(zhēng)因?素所引起的?工廠建筑物?損壞、集體?或國(guó)家需征?收，甲乙雙?方只負(fù)責(zé)各?自的損失，?雙方不再為?任何一方負(fù)?相關(guān)責(zé)任，?甲方需退還?押金給乙方?。若廠房出?現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛?，甲方須承?擔(dān)全部責(zé)任?。___?_本合同如?有未盡事宜?或雙方在履?行合約時(shí)出?現(xiàn)有關(guān)事宜?，則由甲乙?雙方協(xié)商解?決。3.?雙方如有爭(zhēng)?執(zhí)且需通過?法律途徑解?決相關(guān)問題?時(shí)，雙方按?法律程序提?出訴訟，由?有管轄權(quán)法?院受理解決?。六、合?同一式兩份?，甲乙雙方?及見證方簽?字后生效，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，希?望雙方遵守?執(zhí)行。甲?方：___?_____?__??????乙方?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?日期：__?_____?___???????日期?：____?_____?_廣州市?的房屋租賃?合同（四）?甲方：_?_____?____???????乙方：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就YYY“?10MW分?布式太陽(yáng)能?光伏并網(wǎng)發(fā)?電站項(xiàng)目”?合作事宜協(xié)?商，簽訂本?協(xié)議。_?___年，?乙方租賃甲?方屋頂__?__萬(wàn)平方?米建設(shè)“1?0MW分布?式太陽(yáng)能光?伏并網(wǎng)發(fā)電?站項(xiàng)目”(?以下簡(jiǎn)稱“?項(xiàng)目”)為?使項(xiàng)目盡快?完工和順利?通過驗(yàn)收，?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，達(dá)成如下?一致條款：?一、項(xiàng)目?建設(shè)所需資?金：由乙方?自籌解決。?二、由乙?方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?融資、設(shè)計(jì)?、施工、驗(yàn)?收、運(yùn)營(yíng)、?維護(hù)、收益?、處置，項(xiàng)?目產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有。?三、屋頂租?賃：經(jīng)協(xié)商?，乙方租用?甲方屋頂建?設(shè)項(xiàng)目，采?用分塊發(fā)電?，電站所產(chǎn)?生的電能以?用戶側(cè)并網(wǎng)?，供甲方優(yōu)?先使用，甲?方按照市場(chǎng)?工業(yè)用電價(jià)?格月結(jié)算費(fèi)?用、余電上?網(wǎng)模式。租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日。?租賃滿__?__年后，?光伏電站歸?甲方所有，?其節(jié)能效益?全部由甲方?受益，具體?操作如下：?1、甲方?固定租賃費(fèi)?用：自光伏?電站驗(yàn)收投?入運(yùn)行之日?起____?年內(nèi)，按照?____元?/平方/月?____實(shí)?際租賃面積?，每月一結(jié)?算。2、?乙方發(fā)電收?益計(jì)算公式?為：電價(jià)?____光?伏電站發(fā)電?甲方用量_?___固定?租賃費(fèi)+光?伏余電上網(wǎng)?電價(jià)___?_余電上網(wǎng)?電量甲方用?電電價(jià)按照?當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工?業(yè)用電峰段?價(jià)格確定。?四、各方?責(zé)任：1?、甲方責(zé)任?：(1)?、積極配合?乙方完成項(xiàng)?目驗(yàn)收所需?工作;(?2)、保證?優(yōu)先使用項(xiàng)?目運(yùn)行后所?發(fā)電力，按?月支付電費(fèi)?給乙方;?(3)、在?項(xiàng)目建設(shè)和?電站運(yùn)營(yíng)過?程中，為加?快項(xiàng)目進(jìn)度?，提高效率?，全力配合?乙方工作，?提供便利;?(4)、?在項(xiàng)目運(yùn)行?期內(nèi)，確保?電站不被人?為破壞、受?損或盜竊。?如果上述情?況發(fā)生，將?承擔(dān)維修職?責(zé)或費(fèi)用;?(5)、?全面配合乙?方申請(qǐng)國(guó)家?各級(jí)政府的?政策支持。?2、乙方?責(zé)任：(?1)、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目建設(shè)所?需資金的籌?集;(2?)、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目設(shè)計(jì)、施?工、驗(yàn)收和?維護(hù);(?3)、每月?根據(jù)甲方所?支付的電費(fèi)?，開具普通?發(fā)票給甲方?;(4)?、屋面電站?維護(hù)以及因?屋面電站原?因?qū)е碌慕?筑物屋面防?水維護(hù)：在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前?(____?年)由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用;?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后?(____?年后)由甲?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。五、電?站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?乙方有權(quán)?將電站轉(zhuǎn)移?給第三方，?甲方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。電?站轉(zhuǎn)移給第?三方后，本?合同下乙方?權(quán)力和義務(wù)?由第三方承?擔(dān)。六、?違約責(zé)任：?1、甲方?未按合同約?定支付光伏?電站月電費(fèi)?，逾期每天?應(yīng)支付所欠?款項(xiàng)___?_%作為違?約金支付給?乙方。(注?：甲方支付?電費(fèi)時(shí)間為?乙方發(fā)票到?達(dá)甲方__?__日內(nèi)付?清)2、?若電站運(yùn)行?未滿___?_年需要拆?除，如屬乙?方原因，乙?方應(yīng)承擔(dān)屋?面電站拆除?和屋面恢復(fù)?的全部費(fèi)用?以及給甲方?造成的直接?損失;如屬?甲方原因，?甲方應(yīng)按未?滿____?年部分的電?費(fèi)收入賠償?乙方損失，?損失額的計(jì)?算公式為：?電站拆除?上一年度乙?方發(fā)電收益?分成___?_(20_?___已運(yùn)?行年數(shù))?3、任意單?方面違背上?述協(xié)議條款?，按有關(guān)法?律追究違約?責(zé)任，并賠?償