農(nóng)村承包土地的轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)農(nóng)村承包?土地的轉(zhuǎn)?讓合同?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營(yíng)的_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?(地塊名?稱、等級(jí)?、四至、?土地用途?附后)的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?____?_(主營(yíng)?項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限?為___?__年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元人?民幣。甲?方承包經(jīng)?營(yíng)相關(guān)地?塊時(shí)對(duì)該?地塊實(shí)際?投入資金?和人力改?造的，可?收取合理?的補(bǔ)償金?。本合同?的補(bǔ)償金?為___?__元(?沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填?寫為零元?)。兩項(xiàng)?合計(jì)總金?額為__?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時(shí)間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金：?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)?，支付的?時(shí)間為_?____?。2、?實(shí)物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去)，實(shí)?物為__?___(?具體內(nèi)容?見附件)?。時(shí)間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)?于__?___年?___?__月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營(yíng)土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營(yíng)權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包經(jīng)?營(yíng)合同，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和?國(guó)家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護(hù)和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國(guó)家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、其他約?定：__?___。?七、違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合?同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)?信的原則?嚴(yán)格履行?合同義務(wù)?。如一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約一方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?為___?__。?2、如果?違約金尚?不足以彌?補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約?方應(yīng)在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭(zhēng)議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及解?除等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提請(qǐng)村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;?2、提請(qǐng)?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?__??????乙方代表?人(簽章?)：__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?發(fā)包方(?簽章)：?____?_????????鑒?證單位(?簽章)：?____?_法定?代表人身?份證號(hào)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村承包?土地的轉(zhuǎn)?讓合同（?二）甲?方：村民?委員會(huì)?乙方：?根據(jù)《土?地管理法?》及《農(nóng)?村土地承?包法》的?有關(guān)規(guī)定?，乙方通?過方式取?得甲方荒?灘荒山(?林地)的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，經(jīng)雙?方共同商?定，達(dá)成?如下協(xié)議?，特立此?合同：?一、甲方?將位于村?民委員會(huì)?(組)所?有的，以?北、現(xiàn)以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發(fā)?包給乙方?使用，其?四至為：?東至：?現(xiàn)西邊;?南至：?與村荒山?相隔的通?往上山的?道路;?西至：這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?從南側(cè)數(shù)?第二個(gè)山?頭與第三?個(gè)山頭之?間的山谷?中分線。?二、乙?方承包后?，承包使?用期五十?年不變，?即從二o?o___?__年_?____?月___?__日起?至二o五?____?_年__?___月?____?_日終止?。三、?乙方所承?包的荒灘?荒山(林?地)使用?權(quán)及其地?上附著物?總承包款?為人民幣?____?_元整，?付款方式?為：四?、乙方承?包荒灘荒?山后應(yīng)積?極治理，?在荒山上?植樹、種?草或搞多?種經(jīng)營(yíng);?經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可?以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?，利用承?包范圍內(nèi)?的林木、?粘土、沙?石等礦產(chǎn)?資源或建?造固定設(shè)?施。五?、乙方對(duì)?所承包的?荒灘荒山?有獨(dú)立的?經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)，但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲?方要尊重?乙方所承?包荒灘荒?山的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，保護(hù)?其合法權(quán)?益不受侵?犯，對(duì)荒?山的開發(fā)?治理成果?全部歸乙?方所有。?七、乙?方在所承?包的荒灘?荒山在合?同履行期?內(nèi)除乙方?交納承包?款外，乙?方不負(fù)責(zé)?其他任何?名目的費(fèi)?用。八?、乙方將?荒灘荒山?承包后，?甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢?查、督促?其治理和?合理利用?荒灘荒山?資源，發(fā)?現(xiàn)問題及?時(shí)書面通?知乙方。?九、甲?方保證該?荒灘荒山?(林地)?界線、四?至與他人?無(wú)任何爭(zhēng)?議。如因?此發(fā)生糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理，?如由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?負(fù)責(zé)全額?賠償。?十、甲乙?雙方必須?信守合同?。如甲方?違約導(dǎo)致?解除此合?同，須付?給乙方違?約金人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?、退還乙?方承包荒?灘荒山所?付的全部?價(jià)款，同?時(shí)對(duì)乙方?的治理投?入和治理?成果合理?作價(jià)，作?價(jià)款一次?性付給乙?方;如乙?方違約導(dǎo)?致解除此?合同，甲?方不予退?還乙方的?承包款。?十一、?如在承包?期限內(nèi)遇?國(guó)家建設(shè)?或進(jìn)行其?它開發(fā)建?設(shè)需征用?土地時(shí)，?應(yīng)首先從?征地款中?保障向乙?方支付實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失和未履?行年限的?預(yù)期利益?損失。?十二、合?同期滿后?，如乙方?愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營(yíng)?，雙方續(xù)?簽合同;?如乙方不?再承包經(jīng)?營(yíng)，甲方?對(duì)乙方的?治理成果?、經(jīng)濟(jì)投?入合理作?價(jià)歸甲方?，作價(jià)款?一次性付?給乙方，?不得拖欠?。否則，?此合同期?限順延至?甲方將全?部?jī)r(jià)款付?清乙方后?合同自行?終止。?十三、甲?乙雙方如?因作價(jià)款?發(fā)生分歧?，協(xié)商不?成，須委?托甲乙雙?方共同認(rèn)?可的中介?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評(píng)估作價(jià)?，其結(jié)果?對(duì)雙方均?有約束力?。十四?、此合同?發(fā)生糾紛?由裁決。?十五、?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各一份、?公證處一?份、鄉(xiāng)人?民政府備?案一份，?經(jīng)公證處?公證后生?效。甲?方(蓋章?)：乙方?(簽字)?：法定?代表人(?簽字)：?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村承包?土地的轉(zhuǎn)?讓合同（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?為了加?快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐?，推進(jìn)城?市化進(jìn)程?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)土地?承包法》?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著自?愿、平等?、有償?shù)?原則，經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、位?置：__?___?二、面積?：___?__三?、土地補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)：?____?_四、?土地補(bǔ)償?金額：_?____?五、甲?方在本協(xié)?議簽訂之?日起__?___日?內(nèi)全額支?付乙方土?地補(bǔ)償款?;甲方按?實(shí)際土地?面積支付?乙方補(bǔ)償?款后，自?動(dòng)收回該?地塊的使?用權(quán);?六、乙方?收到甲方?支付的補(bǔ)?償款之日?起，不在?享受該地?塊的使用?權(quán)，不得?對(duì)該地塊?的使用權(quán)?歸屬及其?地上附著?物提出異?議;七?、甲乙雙?方必須嚴(yán)?格按照協(xié)?議內(nèi)容執(zhí)?行，不得?以任何理?由違約。?甲方必須?在規(guī)定的?期限內(nèi)全?額支付乙?方的補(bǔ)償?款，乙方?不得以任?何理由阻?撓該地塊?的具體使?用，若違?約，違約?方自行承?擔(dān)一切違?約責(zé)任;?八、本?協(xié)議自協(xié)?議簽訂之?日起生效?，自補(bǔ)償?款到位之?日起執(zhí)行?;九、?自本協(xié)議?生效后，?甲乙雙方?于___?__年_?____?月簽訂的?土地租賃?協(xié)議自動(dòng)?解除;?十、本協(xié)?議