車庫(kù)買賣合同范本(一)（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)車庫(kù)買賣合?同范本(一?)甲方(?出賣方)：?_____?????????身份證號(hào)碼?：____?_乙方(?購(gòu)買方)：?_____?????????身份證號(hào)碼?：____?_甲乙雙?方經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?信用的前提?下，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條基?本情況1?、甲方自愿?將以下房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購(gòu)買該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(1)?該房屋座落?于____?_，建筑面?積為___?__平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米;?(2)該?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為?_____?;(3?)該房屋平?面圖及其四?至見房產(chǎn)證?。2、附?屬于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?等其他設(shè)施?、設(shè)備，將?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，且?轉(zhuǎn)讓價(jià)格已?包含在上述?房屋的價(jià)款?中，乙方不?再另行支付?價(jià)款。3?、該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?及其他相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?保證甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒(méi)?有設(shè)定擔(dān)保?、抵押等任?何權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條?房?jī)r(jià)款與付?款方式1?、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，上述房?屋(包含第?一條第二款?列明的配套?設(shè)施等)總?房?jī)r(jià)款為：?元整(小?寫：￥__?___元)?。2、支?付方式、支?付時(shí)間(?1)甲、乙?雙方同意，?乙方在本合?同簽訂之日?支付給甲方?人民幣_(tái)_?___元整?，(小寫：?￥____?_元)，作?為乙方購(gòu)買?甲方房屋的?定金。(?2)在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?等相關(guān)過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢之日起_?____日?內(nèi)，乙方一?次性支付剩?余房款__?___元(?小寫：￥_?____元?)。3、?甲方在每次?收取付款后?，應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收款?憑證，并注?明收款時(shí)間?。第四條?交付期限?1、甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同簽訂?生效且乙方?支付定金之?日起___?_日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過(guò)戶?手續(xù)。2?、甲、乙雙?方同意，甲?方應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?等相關(guān)過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢且乙方全?額支付房款?次日正式交?付該房屋;?甲方保證正?式交付給乙?方的房屋為?空房。3?、甲、乙雙?方應(yīng)于房屋?正式交付乙?方后___?_日內(nèi)向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲方應(yīng)?于合同簽訂?生效之日起?____日?內(nèi)將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。5、?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的相關(guān)費(fèi)用?，由甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān)。6?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按本合同?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第五條違?約責(zé)任1?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過(guò)戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。2、?甲方如不按?本合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶以?及交付房屋?，每逾期1?天按房?jī)r(jià)的?總額3‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過(guò)3個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?除應(yīng)按本條?約定支付違?約金外，同?時(shí)應(yīng)雙倍返?還定金以及?返還乙方已?支付的全部?房?jī)r(jià)款。?3、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日3‰計(jì)算?的違約金給?與甲方。逾?期超過(guò)3個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?六條其他?1、該房?屋正式交付?前，甲方應(yīng)?結(jié)清物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)狻⒂?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)。2、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。3?、甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。4、?本合同一式?_____?份。其中甲?方留執(zhí)__?___份，?乙方留執(zhí)_?____份?，為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。均具有相?同的法律效?力。5、?本合同自甲?乙雙方簽訂?之起生效。?甲方(簽?章)：__?___?????????乙?方(簽章)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽約?日期：__?___??????????簽約?日期：__?___車?庫(kù)買賣合同?范本(一)?（二）合?同編號(hào)：_?____?甲方(出售?方)：__?___地?址：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?乙方(購(gòu)?買方)：_?____?地址：__?___電?話：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上簽定本?合同。一?、買受人所?購(gòu)的基本情?況乙方所?購(gòu)車位(庫(kù)?)位于__?___第_?____號(hào)?單位。該車?庫(kù)套內(nèi)面積?約為___?__平方米?。二、計(jì)?價(jià)方式與價(jià)?款雙方約?定按套計(jì)算?該車位(庫(kù)?)總價(jià)款為?(人民幣)?____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?元整。三?、付款方式?買受人須?在簽定本合?同時(shí)一次性?付清全部?jī)r(jià)?款，即人民?幣_(tái)___?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?元整。四?、交付期限?出賣人應(yīng)?當(dāng)在___?__年__?___月_?____日?前，按有關(guān)?規(guī)定，該車?庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合?格，并符合?本合同規(guī)定?的條件，交?付買受人使?用。如遇?下列特殊原?因，除雙方?同意解除合?同或變更合?同外，出賣?人可據(jù)實(shí)予?以延期：?1、遭遇不?可抗力，且?出賣人在發(fā)?生之日起之?十日內(nèi)告之?買受人的，?如地震、水?災(zāi)等;2?、遭遇非技?術(shù)所能解決?的問(wèn)題，且?出賣人在發(fā)?生之日起之?三十日內(nèi)告?之買受人的?;3、遭?遇不能克服?的客觀原因?，且出賣人?在發(fā)生之日?起之三十日?內(nèi)告之買受?人的;4?、經(jīng)規(guī)劃部?門批準(zhǔn)或設(shè)?計(jì)單位同意?的變更導(dǎo)致?延期，且出?賣人在發(fā)生?之日起之三?十日內(nèi)告之?買受人的;?五、出賣?人延期交房?的違約責(zé)任?除本合同?第四條規(guī)定?的特殊情況?外，出賣人?未能按規(guī)定?時(shí)間交付使?用，按以下?方式處理;?1、逾期?時(shí)間，分別?處理(不作?累加)(?1)逾期?不超過(guò)三十?日，自最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，出賣?人按日向買?受人支付總?價(jià)款萬(wàn)分之?二的違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期?超過(guò)三十日?，買受人有?權(quán)解除合同?。買受人解?除合同的，?出賣人在三?十天內(nèi)退還?全部已付款?，并按百分?之二的總價(jià)?款向買受人?支付違約金?;買受人要?求繼續(xù)履行?合同的，合?同繼續(xù)履行?，自交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?出賣人按日?向買受人支?付總價(jià)款萬(wàn)?分之二的違?約金。六?、交接車?庫(kù)達(dá)到交付?使用條件后?，出賣人應(yīng)?當(dāng)書面通知?買受人辦理?交付手續(xù)。?買受人在?接到交房通?知七日內(nèi)辦?理結(jié)算和交?房手續(xù)，否?則按拖延天?數(shù)按日向出?賣人支付總?房款萬(wàn)分之?二的違約金?和看管費(fèi)。?逾期三十天?，出賣人有?權(quán)按買受人?違約而終止?合同，買受?人按房款的?百分之二向?出賣人支付?違約金，該?房另行出售?。七、其?他買受人?使用期間不?得擅自改變?該車位(庫(kù)?)的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和用?途。出賣人?不得擅自改?變與該車位?(庫(kù))有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。?八、爭(zhēng)議?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按下?述第___?__種方式?解決：1?、提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、向?_____?人民法院起?訴。九、?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?十、本合?同一式肆份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況如下：出?賣人貳份，?買受人貳份?。十一、?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。?十二、附件?：車庫(kù)平面